Alkmaar, Vogelweg, 177

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelweg 177 , 1826 HM Alkmaar

Riante woning Diepe achtertuin met grote schuur Maar liefst 5 slaapkamers!

Op loopafstand van het winkelcentrum Basisscholen en speeltuinen om de hoek

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wanneer je deze solide woning aan de Vogelweg 177 binnenstapt zie je het meteen; dit een heerlijk gezinshuis met tal van mogelijkheden.

Zo tref je hier een ruime, licht woonkamer, riante keuken, nette badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en zelfs een voor- en achtertuin ontbreken hier niet!

De ligging met diverse speeltuinen en een park in de directe omgeving en nabij het winkelcentrum en basisscholen maken het plaatje compleet.

Kinderen kunnen lekker spelen, boodschappen haal je lopend en je begeeft je binnen no-time bij recreatiegebied Geestmerambacht.

Kortom, de ideale woning voor jou en/of je gezin!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Gro te achter tuin me t schuur

voor- en achtertuin voor ieder wat wils Ben jij een buitenmens? Dan zijn deze onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin jouw nieuwe toevluchtsoorden!

De diepe achtertuin met grote schuur is gelegen op het noordoosten, waardoor je ‘s morgens profiteert van de zon direct achter het huis en ‘s avonds pak je achter in de laatste zonnestralen mee.

De voortuin is gelegen op het zuidwesten wat betekent dat je eigenlijk op ieder gewenst moment van de dag van het zonnetje kunt genieten.

Zon of schaduw, hier is voor ieder wat wils!

De woning staat op erfpacht grond, deze is voortdurend en de canon is afgekocht tot 11 maart 2032.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

optimaal lichtinval hoe richt jij het in?

De belangrijkste eigenschap van de doorzonwoning is dat de woonkamer zowel aan de voor- als achtergevel grenst, waardoor er aan beide zijden lekker veel licht binnenvalt.

Licht en ruim zijn daarmee de woorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Je vindt hier voldoende plaats voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen, waar met een groot gezelschap aan gegeten kan worden.

Daarnaast is er met een laminaatvloer en lichte wanden alvast een prima basis gelegd om op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

riante hoekopstelling wat eten we vandaag?

Koken, bakken, braden... we kokkerellen wat af in het dagelijkse leven!

De half open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes zul je hier niet snel werk-/ opbergruimte tekort komen.

De trapkast in de woonkamer kan eventueel ook in gebruik worden genomen als zijnde provisiekast, voor het opslaan van grote voorraden. De keuken is afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen en een gemĂŞleerd werkblad, en sluit hiermee gemakkelijk aan bij diverse interieurstijlen. Verder is de keuken voorzien van de noodzakelijke apparatuur.

Grenzend aan de keuken tref je een portaal met toegang tot de tuin.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Ieder zijn eigen plek

maar liefst 5 slaapkamers nette badkamer De woning telt in totaal maar liefst vijf slaapkamers, waarmee dit huis dus ideaal is voor het grote(re) gezin. Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van goed formaat, lekker licht en met slechts enkele kleine ingrepen, zoals het sauzen van de wanden, zo te betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in wit en kent daardoor een tijdloze uitstraling.

De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douchecabine.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee royale slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een half open ruimte die dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld inloopkast of werk-/studeerplek. De ruimtes zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en ook hier zit je met slechts enkele kleine ingrepen al snel goed.

Vogelweg 177 1826 HM Alkmaar

Vogelweg 177 1826 HM Alkmaar

Vogelweg 177 1826 HM Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw.

In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl