Alkmaar, Vogelweg, 151

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelweg 151 , 1826 HL Alkmaar

Uitgebouwde woonkamer met open haard Strakke en luxe woonkeuken Badkamer met alles erin

Extra grote garage Tuin met overkappingen en buitenkeuken

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

238 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1981 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

D

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ongeveer 25 jaar hebben wij hier met heel veel plezier gewoond. Het is een fijne buurt, en je bent zo in de binnenstad van Alkmaar door gebruik te maken van het openbaar vervoer of je eigen vervoer. Ook het strand en bos zijn op korte afstand.

De wijk is omgeven met veel groen, het park “de groene voet” is op loopafstand. Het winkelcentrum De Mare en het winkelcentrum Daalmeer zijn om de hoek.

Zeker in de zomermaanden hebben we hier vaak gezeten. Na veel jaren hier met heel veel plezier te hebben gewoond, nemen wij nu een volgende stap!

Wij hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan.

Het is een licht huis met een prachtige moderne woonkeuken waar wij heel vaak hebben gezeten om te eten, drinken en gezellig bij elkaar zijn.

Daarbij een fijne ruime woonkamer met ruime zithoek en een openhaard.

In de zomermaanden lekker de openslaande deuren open en dan naar buiten en genieten van de tuin waar een overdekte barbecue plaats is gecreëerd.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Wat een weelde...

genieten van de zomer riante garage!

Met zo’n riante achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig brunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie in de buitenkeuken; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

Het geheel is aangelegd met bestrating, meerdere borders met sierlijke beplanting, een luxe veranda met overkapping, buitenkeuken en een praktische berging. Een plekje in de zon Ăłf schaduw is hier al snel gevonden!

Ten slotte is er een bijzonder ruime, garage geplaatst achter in de tuin. Hier vind je ruimte voor een auto en daarnaast nog genoeg plaats voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige niet-dagelijkse spullen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een s feer!

hier kom je thuis... veel ruimte en licht Na een lange, stressvolle dag kan een siervolle duik op de bank in jouw zorgvuldig ingerichte woonkamer soms het beste anti-stressmiddel zijn.

In deze kamer heerst sfeer en gemoedelijkheid.

Je zorgen stal je netjes voor de deur voor een volgende dag; nu eerst even thuiskomen!

Eenmaal in de woonkamer zul je versteld staan van de hoogwaardige afwerking, de ruimte, het vele licht en de details die de woning zo uniek maken.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een donkere plavuizen mĂŠt vloerverwarming en witte wanden. In de woonkamer zijn langs de gehele voor- en achtermuur wandbrede raampartijen geplaatst, alsmede een groot zijraam; hierdoor vult de gehele kamer zich met daglicht.

De huiselijke, geborgen sfeer wordt tevens versterkt door de karakteristieke open haard met natuursteen schouw, een mooie eye-catcher en het middelpunt van de ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

een plaatje om te zien luxe en compleet De luxe woonkeuken ademt ruimte en tijdloos design met strakke witte fronten en een donker natuursteen werkblad; hier is kokkerellen elke avond weer een feestje!

Door de dubbele L-opstelling vind je hier bijzonder veel werk- en bergruimte; een drie gangen diner prepareren voor een groot gezelschap kom je hier stressloos door!

Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht; de keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 combi-magnetrons, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiezetter en een Quooker.

Door de ruime opzet is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel bij de grote ramen aan de voorzijde. Zo creĂŤer je hier een plek waar gewoond, gekookt en geleefd wordt!

He t har t va n de woning

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte ouderslaapka mer

slaap lekker... een oase van ontspanning De woning is uitgerust met drie slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding. Fijn, een woning die met je meegroeit!

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers.

Beide kamers zijn voorzien van een fraaie vloer en dezelfde moderne tint op de wanden.

De ouderslaapkamer tref je aan de achterzijde; deze is woningbreed, voorzien van twee grote ramen ĂŠn uitgerust met een grote vaste kledingkast.

De tweede slaapkamer is van kleiner formaat maar biedt een heerlijke plek als kinderkamer of kantoor.

Behoefte aan een extra slaapkamer? Door de ouderslaapkamer weer terug te zetten naar de oorspronkelijke indeling creĂŤer je binnen een mum van tijd een derde slaapkamer op de verdieping.

Verder tref je hier de strakke badkamer; extra verruimd en modern afgewerkt met lichte en donkere betegeling. Met een groot dubbel wastafelmeubel met bergruimte, design radiator, inloopdouche, toilet en diep ligbad kom je hier aan niets tekort.

Op de zolderverdieping tref je nog een derde slaapkamer. Deze is eveneens keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een extra zijraam.

Vogelweg 151 1826 HL Alkmaar

Vogelweg 151 1826 HL Alkmaar

Vogelweg 151 1826 HL Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad.

Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl