Alkmaar, van der Woudestraat, 228

Huizen van Hoekstra & van Eck Van der Woudestraat 228 , 1815 VZ Alkmaar

Maisonnette met dakterras Wonen op de 1e verdieping Loopafstand van binnenstad

Kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen 2 Ruime slaapkamers H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 77 m² 270 m³ 1913 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vier jaar geleden is het nu. Een schot in de roos vinden we.

Het ideale appartement om voor ons op terug te vallen in Nederland terwijl we in het buitenland aan het werk zijn.

Dichtbij familie en vrienden en dichtbij wat Alkmaar te bieden heeft.

In een woord kan het appartement het beste omschreven worden als verfrissend. De woonkamer is heerlijk licht met drie grote ramen aan de voorkant. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een royaal terras aan de achterkant met uitzicht op de Alkmaarse Watertoren en veel langskomende bootjes in de zomer. Een uitstekende plek om samen de dag door te nemen of een barbecue met vrienden te organiseren. Daarnaast heeft de woning prima slaapkamers met inbouwkasten, een ruime badkamer en keuken.

Nu begint voor ons de tijd te komen om het vizier op Nederland te richten, maar is het gezin inmiddels iets groter geworden. Daarom is het nu een goed moment om naar iets ruimers uit te kijken.

De afgelopen jaren hebben we een keurige vrouw en haar dochter als huurders gehad. Ze hebben ons verteld er altijd met plezier te hebben gewoond. We hopen dat de nieuwe bewoners straks ook met veel plezier in dit leuke appartement wonen!

Aan buren is er geen gebrek. Mocht er een keer geen suiker voorhanden zijn dan is dat ook geen probleem! Zelf hebben we niet veel contact gehad met de bewoners rondom omdat we uiteindelijk nooit in het appartement zijn gaan wonen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

thuiskomen is.. mooie laminaatvloer Thuiskomen is... de schoenen uit, jas aan de kapstok, en heerlijk neerploffen op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Deze woonkamer nodigt je uit! Zodra je binnenstapt valt meteen op hoeveel daglicht er binnen valt. De doorzon opstelling en grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor de lichte, aangename sfeer.

De woonkamer is ruim opgezet, waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank en een gezellige eethoek. De neutrale tinten op de wanden en donkere laminaatvloer maken het plaatje compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

koken met sterren 5 pits gasstel De moderne keuken is strak afgewerkt, met zwarte hoogglans fronten en witte betegeling aan de wanden. Koken is een pretje in deze keuken, met een 5(!) pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser en koel/ vries-combinatie.

Ook zorgt de dubbele opstelling voor veel berg- en werkruimte. Verder biedt de keuken toegang tot een kast met de C.V. opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

royale inbouwkasten grote ramen In de maisonnette zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is voorzien van een groot raam, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Ook tref je hier zeer veel bergruimte door de vaste kasten met knieschotten; ideaal voor het opbergen van je kleding, schoenen en accessoires.

De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een ruime inbouwkast. Beide kamers genieten een nette afwerking met donkere laminaatvloer en neutraal getinte wanden; het ideale canvas om de ruimtes helemaal je eigen te maken!

2 praktische slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk uitzicht

royaal dakterras genieten!

Aan de woonkamer en keuken grenst het riante dakterras van 14 m2. De houten vlonders zorgen voor een sfeervolle buitenplek, mĂŠt fantastisch uitzicht over het vaarwater.

Geniet van de voorbijgaande bootjes in je eigen loungehoek onder het genot van een wijntje, of neem de natuur in je op met de ochtendzon in je gezicht en een kopje koffie in je hand. Zo wordt buiten zijn pas echt genieten!

Van der Woudestraat 228 1815 VZ Alkmaar

Van der Woudestraat 228 1815 VZ Alkmaar

Van der Woudestraat 228 1815 VZ Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Alkmaar

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving.

Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden.

Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.