Huizen van Hoekstra & van Eck Tuinderspad 121 , 1813 CX Alkmaar
Schitterend uitzicht!
Grenzend aan park ‘Oosterhout’
5 minuten van de binnenstad
2 ruime slaapkamers Eigen parkeerplaats H34
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
galerijflat 3 88 m² 290 m³ 2009 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
De ligging van ons appartement is een plek waar je enerzijds tot rust kan komen, met het vele groen aan zowel voor- als achterzijde. Anderzijds ben je met 5 minuten fietsen in het centrum van Alkmaar, binnen 1 minuut met de auto op de snelweg richting Amsterdam/Haarlem, en voor de bushalte hoef je ook niet langer dan 1 minuut te lopen. Verder is de aanwezigheid van zonlicht in de woning gedurende vrijwel de gehele dag, ideaal. ’s Ochtends vroeg schijnt de zon binnen in beide slaapkamers. En in de loop van de ochtend tot in de vroege avonduren, komt de zon door op het balkon en in de woonkamer. Vanwege gezinsuitbreiding zijn we nu op zoek naar iets groters, maar we hebben hier tot de dag van vandaag met zeer veel plezier gewoond en beschouwen het Tuinderspad echt als een verborgen juweeltje in dit gedeelte van Alkmaar.
Te koop bij
Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03
huizen van hoekstra & van eck
Licht , licht en licht
wandbrede ramen spelen met de inrichting In dit appartement is het de woonkamer die alle aandacht trekt door een zee van licht dat door de wandbrede ramen aan de voorzijde van het appartement binnen valt. Vanuit de woonkamer geniet je tevens van heerlijk vrij uitzicht over de binnentuin van het complex. In de gevel bevinden zich drie hoge, vaste ramen en drie hoge loopdeuren, waardoor je lekker kunt spelen met de inrichting. Het terras is immers via verschillende deuren toegankelijk! Verder kent het appartement een overwegend neutrale afwerking en is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Door de uitstekende isolatie, stadsverwarming van HVC en de warmte-terug-win isolatie woon je hier ook nog eens super duurzaam!
huizen van hoekstra & van eck
Va n alle ge makken voo rzien
complete keuken hoekopstelling In de open keuken kun je met een gerust hart wat chaos creĂŤren tijdens het bereiden van een maaltijd. Je gasten kijken vanuit de woonkamer namelijk niet direct de keuken in, maar je daarentegen blijf je wel gemakkelijk in contact. De met lime groene en zwarte fronten, strakke grepen en licht grijs werkblad uitgevoerde keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse gemakken, zoals een dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
frans balkon fantastisch uitzicht De slaapkamer is de laatste tijd veel meer dan een kamer waar we alleen in slapen. Hierdoor zijn we ons steeds bewuster van de inrichting ervan. Er zijn tal van manieren om van je slaapkamer een mooie ruimte te maken, maar de basis blijft het belangrijkst. De basis van deze twee slaapkamers is in ieder geval al prima! De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en beschikken beide over hoge openslaande deuren naar een Frans balkon met vrij uitzicht over het Oosterhoutpark. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is met zo’n 12m2 eveneens goed bemeten en leent zich prima als zijnde kinderkamer, hobbyruimte, werk-/studeerkamer of garderoberuimte.
Ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte badka mer
nette badkamer separaat toilet Vanuit de woonkamer kom je in de hal. Hier krijg je toegang tot diverse ruimtes in het appartement. Direct links bevindt zich een ruime inpandige berging voorzien van cv-ketel en wasmachine-/ droger aansluiting. Grenzend aan de berging tref je het toilet en de badkamer. Het toilet is overigens een separate ruimte. De badkamer ziet er keurig uit en is van grond tot plafond betegeld met een witte tegel tegen de wanden en een donkere tegel op de vloer. De ruimte is ingericht met een wastafel, en een inloopdouche. Meer heb je ook eigenlijk niet nodig om jezelf even op te frissen na een lange dag!
huizen van hoekstra & van eck
schitterend uitzicht richt gezellig in Grenzend aan de galerij vind je het riante en zonnige op het zuiden gelegen terras. Dit terras is dus ideaal voor de zonaanbidder! Vanaf het balkon geniet je van schitterend uitzicht over de binnentuin van het complex. Richt het terras gezellig in met een fijn loungemeubel, een tafel, gezellige verlichting en mooie planten om het genieten van start te laten gaan!
Ria nt en o v er kapt
huizen van hoekstra & van eck
Par k Oosterhout om de hoek
eigen parkeerplaats rust en gezelligheid Je komt het appartementencomplex binnen in de lichte, centrale entree met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en de lift. Stressvol op zoek naar een parkeerplaats? Niet nodig! Als kers op de taart komt hier ook nog een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenberging bij. Het appartement grenst direct aan park ‘Oosterhout’. Je loopt dus zo de natuur in wanneer je behoeft hebt aan een ontspannen wandeling, een gezellige picknick of een relaxed dagje op het strandje. De gezellige binnenstad bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Kortom, een perfecte combinatie tussen rust en gezelligheid. Diverse winkels en de supermarkt aan het ‘Geert Groteplein’ bevinden zich ook op loopafstand. Aan de voorzijde van het complex tref je nog een grote gezamenlijke binnentuin met een speelveld en een picknicktafel.
Tuinderspad 121 1813 CX Alkmaar
Alkmaar
noorden kadastrale kaart
Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
heerlijk wonen in Alkmaar
huizen van hoekstra & van eck
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl
Méér makelaar.