Alkmaar, Pieter Langendijkstraat, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Pieter Langendijkstraat 45 , 1813 KA Alkmaar

Riante woning met inpandige garage Heerlijk rustig en vrij gelegen

Tuin op het zuiden met vrije ligging

In slechts 2 minuten op de snelweg A9 Uitstekend onderhouden H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze warme en lichte woning heeft ons 49 jaar woonplezier gegeven en we moeten helaas afscheid nemen van een heel dierbare plek.

Er is veel ruimte in dit huis met de woonkamer centraal gelegen. Door de open keuken met bar is er altijd fijn contact met het gezin en/of bezoek in de woonkamer. De ligging van de woonkamer, iets hoger dan de tuin, gaf ons ieder jaargetijde vrij uitzicht op de tuin en op het rustige parkje.

De tuin is niet te groot en is gemakkelijk om bij te houden. Ook de ligging is buitengewoon prettig. Al vroeg in het voorjaar bloeien er verschillende bloemen, zij zullen de nieuwe bewoners dan ook verrassen .

Even op de fiets naar de stad in 10 minuten of in 2 minuten met de auto op de randweg, voor ons altijd de ideale plek geweest.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

lichte ka mer

grote ramen waar zet jij de bank Deze bijzondere woning heeft een indeling die net even anders is dan standaard woningen, maar ook als drive-in woning is deze niet standaard. De woonkamer bevindt zich hoger dan de straat en de tuin.

Hierdoor heb je vanuit de grote ramen op beide een leuk zicht.

Plaats een grote bank en een gezellige eettafel en samen met je eigen planten en foto’s maak je het je eigen thuis.

huizen van hoekstra & van eck

half open keuken

plaats je eigen droomkeuken veel extra ruimte in souterrain De woning is aan een update toe, zo ook de keuken. Heb jij een wensenlijstje klaarliggen? Kijk dan goed of je hier je keukenwensen uit kunt laten komen. Een kookeiland? Veel kastruimte? Een Quooker? Een ingebouwde koffiemachine? Het kan hier allemaal.

Met een open keuken hou je gezellig contact met het gezin of de gasten.

In het souterrain is nog een ruimte om extra voorraad en apparatuur neer te zetten, zo hoef je in de keuken ook niet alles op te kunnen bergen. Hier is ook de aansluiting voor je witgoed en een uitstort gootsteen.

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers badkamer met douche De slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes, met een aai over de bol, een nieuwe vloerbekleding en een lik verf op de muur kun je hier je kasten en bedden neerzetten.

De voorkamer heeft een eigen wastafel.

De badkamer is eenvoudig, hier kun je door het plaatsen van een mooie douche en wastafel een fijne ruimte van maken. Maar misschien wil je groots verbouwen en de badkamer in de achterkamer maken.

Aan jouw de keus.

Op de overloop is de trap naar de vliering.

aai o v er de bol

huizen van hoekstra & van eck

lekker buiten zitten

veel privacy in de tuin grenzend aan parkje De tuin is een heerlijke plek om na een lange dag werken nog even te genieten van de zon en het buiten zijn. Met een luie stoel kun je hier heerlijk wegdromen.

De tuin grenst aan een parkje aan de achterzijde, hierdoor ervaar je genoeg privacy.

Hoor jij de vogeltjes al fluiten?

Pieter Langendijkstraat 45 1813 KA Alkmaar

Pieter Langendijkstraat 45 1813 KA Alkmaar

Pieter Langendijkstraat 45 1813 KA Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Alkmaar

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving.

Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden.

Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl