Alkmaar, Munnikenweg, 47

Huizen van Hoekstra & van Eck Munnikenweg 47 , 1823 DB Alkmaar

Vrijstaand wonen in de stad Schitterend vrij uitzicht Veel oppervlakte & mogelijkheden

Jaren ‘30 woning Grote en fraai aangelegde tuin H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

187 m²

Perceeloppervlakte

876 m²

Inhoud

755 m³

Bouwjaar Tuin

1933 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning aan de Munnikenweg is een heerlijke plek om te wonen, landelijk gelegen en op loopafstand van de historische binnen stad en van het treinstation Alkmaar-Noord.

Wat we o.a. allemaal zullen we gaan misen...

- De lichte woonkamer met uitzicht op de ondergaande zon die door de glas- in- loodramen schijnt; - Het weitje met schapen en hangbuikzwijntje aan de overkant; - De speeltuin binnen handbereik voor de (klein) kinderen; - De sfeer van de polder, de molens, de grutto’s die overvliegen en de sloot achter de tuin met knotwilgen; - Onze fruitoogst van appels, pruimen, bessen en rabarber; - Het beschutte plekje op het terras om al in februari van de zon te kunnen genieten;

Te koop bij

- De lichte tuinkamer met zijn open/dicht mogelijkheden; - Het luieren in de schaduw van de appelboom als het erg warm is; - Alle zon- of schaduwplekken in de tuin waar we vaak aten; - Het vertellen over de historische achtergrond van de bloembakken in de vooruin uit W.O.II.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

genieten van de zon steek jij de barbecue aan?

Deze tuin heeft een riant bestraat terras waar meer dan genoeg ruimte is om een grote tuin- of loungeset neer te zetten en waar het heerlijk natafelen is op zwoele zomeravonden.

Daarnaast beschik je over een strak aangelegd gazon, borders met diverse vaste beplanting, droom je weg onder de oude appelboom, heb je volop privacy ĂŠn woon je ook nog eens aan het water.

Er is verder voldoende ruimte om op eigen erf te parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

fraaie en-suite deuren sfeer en comfort Middels de en-suite deuren met glas-in-lood komen we in de woonkamer. Dankzij de diverse ramen, erker aan de voorzijde ĂŠn openslaande deuren aan de achterzijde wordt de ruimte gevuld met een optimale inval van daglicht. Bovendien is de ruimte een perfect blanco canvas dankzij de lichte wandafwerking en visgraatvloer. Een ware eyecatcher in dit huis is de open haard.

Vanuit de woonkamer komen we in de keuken.

Dankzij de L-opstelling is hier meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Aan inbouwapparatuur beschik je over een 4 zones kookplaat, afzuigkap en een oven. In de naastgelegen bijkeuken tref je nog een keukenblok met de koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre/tuinkamer en een dubbele berging met de cv-opstelling. Vanuit de serre/tuinkamer heb je middels een dubbele schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin en een lichte kantoorruimte.

De badkamer op de begane grond is uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een wastafel en een douche. In de naastgelegen hal vind je een separaat toilet, gevolgd door een slaapkamer met een tweetal kasten en de meterkast.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! douchen of in bad?

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer.

De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden.

De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote diepe kast.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kamerbrede inloopkast waarin je je garderobe een compleet nieuw podium kunt geven.

De badkamer is van goed formaat en is helemaal compleet. Dankzij de marmeren betegeling heeft de ruimte een luxueuze uitstraling. Verder beschik je hier over een wastafel, ligbad en een douche.

Via een luik heb je toegang tot een bergzolder, handig om de kerst- of andere niet-alledaagse spullen op te bergen.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water

centrale ligging nabij voorzieningen Deze super vrij gelegen woning met het echte gevoel van landelijk wonen is gelegen aan de Munnikenweg en ook nog eens op vijf minuten fietsen van de binnenstad en station Alkmaar-Noord.

Tevens zijn ook een basisschool, een vernieuwd winkelcentrum met bibliotheek en de OKB speeltuin op loopafstand.

Munnikenweg 47 1823 DB Alkmaar

Munnikenweg 47 1823 DB Alkmaar

Munnikenweg 47 1823 DB Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van NoordHolland... Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad.

Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij.

Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl