Alkmaar, Johan Huizingastraat, 72

Huizen van Hoekstra & van Eck Johan Huizingastraat 72 , 1827 NB Alkmaar

Meer dan riante woning!

Slaap- en badkamer op begane grond

Tweede badkamer op 1e verdieping

Fraaie houten vloer Ruim opgezette en rustige straat

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig hete lucht verwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in deze heerlijke ruime woning. Van buiten lijkt de woning niet zo groot en mooi als dat het daadwerkelijk is.

Toen wij ons huis 9 jaar geleden gingen bezichtigen dachten wij er net zo over. Eenmaal binnen verbaasde ons de enorme ruimte in de woning.

De tuin is gelegen op het oosten maar is daadwerkelijk het hele jaar zonovergoten. De tuin beschikt over meerdere zithoeken en zo kun je altijd in de zon of schaduw zitten.

De woning ligt aan de randweg maar het geluid valt door het geluidscherm enorm mee en is zelfs minder dan de overige woningen elders op de Johan Huizingastraat. De woning beschikt over twee badkamers, zowel op de begane grond als op de bovenverdieping.

extra schuifpui in deze tuingerichte slaapkamer.

De benedenverdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer en witte wanden waardoor de vibe in het huis direct bij binnenkomst goed aanvoelt.

Met pijn in ons hart gaan wij deze ruime woning verlaten omdat wij terug gaan naar Curaçao.

Anders hadden we zeker in deze heerlijke woning oud geworden. De woning is daar namelijk uitermate geschikt voor omdat er beneden geslapen en gedoucht kan worden.

Op verjaardagen en andere feesten blijkt de ruimte van de woning pas echt goed. 30 a 40 man verdwijnen zonder moeite en voor ieder kan een zitplaats geboden worden. Ook de keuken is ontzettend ruim bemeten en is voor ons dan ook vaak een goede plek om te vertoeven.

Zelf hebben wij er voor gekozen om beneden te slapen hetgeen uitstekend bevalt vanwege de

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Zoek je favorie ten plek

de kers op de taart knusse achtertuin Aan de voorzijde van de woning is een oprit naar de garage, zo kun je de auto ook buiten op eigen terrein parkeren. De garage heeft een loopdeur naar binnen.

De achtertuin is fraai aangelegd, hier zijn diverse plekken om je luie stoel neer te zetten. De beplanting is divers, waardoor er altijd groen en kleur in je tuin is.

Het gezellige tuinhuis achterin de tuin is de plek om je tuinkussen en tuingereedschap op te bergen.

Zit jij hier in de zomer met de BBQ aan?

huizen van hoekstra & van eck

Gro te schuif pui

zeer royale living maak verschillende hoekjes De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden om in te delen. Hier kun je verschillende zitjes maken.

Zo kan iedereen een eigen plekje vinden, maar er is ook ruimte voor een grote bank om samen naar die spannende sportwedstrijd te kijken, of die komische serie.

Er is een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is er een fijn contact met de tuin. In de kamer is nog een trapkast voor je grotere schalen of het speelgoed.

De kamer is afgewerkt met een fraai houten vloer.

huizen van hoekstra & van eck

royale woonkeuken wat eten we vandaag?

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning.

De keuken is eenvoudig, maar voorzien van alle apparatuur.

De ronde erker bij de keuken zorgt ervoor dat je hier een fijne eettafel kunt plaatsen en zo een gezellige woonkeuken kunt realiseren.

De ramen in de erker zorgen voor een zee aan daglicht, hetgeen altijd prettig is.

Door het open karakter van de keuken blijft er goed contact met de woonkamer.

Heerlijke o pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ex tra slaapka mer beneden

generatie bestendig wonen eigen badkamer Aan de achterzijde is een tweede hal.

Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping, maar ook is hier een eerste ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin.

Ook beschik je hier over een complete badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een fijne wastafel.

Dit alles maakt deze woning generatiebestendig.

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamers boven en een 2e badkamer Op de verdieping zijn nog 2 zeer ruime slaapkamers.

Ook is er nog een 3e kamer. Deze kun je ook als slaapkamer inrichten. Deze kamer beschikt over een bergruimte welke als kledingkast kan worden gebruikt.

De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van de witgoedaansluiting, een dubbele wastafel, voorbereiding voor een douche en een toilet.

Ruime ne tte slaapka mers

Johan Huizingastraat 72 1827 NB Alkmaar

Johan Huizingastraat 72 1827 NB Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland...

Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl