Alkmaar, Hoornsekade, 14

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoornsekade 14 , 1823 BJ Alkmaar

Super sfeervol!

Op loopafstand van binnenstad Uitzicht op vaarwater aan voorzijde

Vier slaapkamers, 2 badkamers Dozen uitpakken en wonen maar!

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

98 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

360 m³ 1941 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zoekt u een woning dichtbij alle voorzieningen, maar wel in de luwte van de stad Alkmaar?

Dan ben ik de geschikte partner voor u!

Ook mijn omgeving biedt volop mogelijkheden, want ik ben gelegen in de nabijheid van de binnenstad, scholen, speeltuin, treinstation en polder.

Ik ben een veelzijdig en sfeervol huis, gelegen aan een rustige straat aan het water. Door de goede zorgen van de huidige eigenaren verkeer ik in prima staat, kan ik nog vele jaren mee en zou je mijn ware leeftijd bijna vergeten. Bijna, want door het moderne glas in lood en andere originele details blijf ik knipogen naar het verleden.

Mijn huidige eigenaren (die mij 15 jaar geleden als jong stel kochten en al die jaren van mij hebben genoten) verlaten mij voor een meer landelijke omgeving. Zij gunnen het woonplezier op deze plek nu aan iemand anders. Wie weet bent u dat wel...

Wat dacht u? Zin in een afspraak met mij?

Ieders woonwens gaat bij mij in vervulling!

Ik beschik over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een ruime keuken met Boretti fornuis, een zonnige voor- en achtertuin, diverse slaapkamers (waarvan één met eigen badruimte en toilet), een fraaie doucheruimte, een praktische bijkeuken en een ruime schuur (waar een motor met gemak in past).

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

1, 2, 3... wonen maar!

een en al huiselijkheid keurig afgewerkt Voel jij ook bij binnenkomst gelijk de neiging om een comfortabele outfit aan te trekken, het gezin bij elkaar te roepen en gezellig samen op de bank te kruipen? Deze woonkamer ademt een en al sfeer en huiselijkheid, waardoor thuiskomen hier elke dag een genot is!

Door de grote raampartij aan de voorzijde, met karakteristieke glas-in-lood panelen, en de openslaande deuren aan de achterzijde profiteer je hier tevens van een aangename lichtinval.

De keurige afwerking, met een mooie laminaatvloer, strakke witte wanden en een strak plafond met inbouwspots, zorgt voor een uitstekende basis waar jij al snel jouw eigen draai aan geeft.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke uitstraling

inclusief bijkeuken boretti gasfornuis De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgerust met vele kasten en lades.

De lichte, gedetailleerde fronten, het donkere composiet werkblad en het charmante 4 pits Boretti gasfornuis met oven geven het geheel een landelijke uitstraling. Verder beschikt de keuken nog over een afzuigkap.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier tref je de cv-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur, vaatwasser en een handige bergkast.

huizen van hoekstra & van eck

hotelkamer allure twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn aangenaam licht en zo te betrekken dankzij de nette afwerking met rustige kleuren en dezelfde vloerbedekking.

De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, inloopdouche en een designradiator. De afwerking met witte tinten en een grijze granito vloer zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. De badkamer verleent tevens toegang tot een ruim balkon, dat uitkijkt op de zonnige achtertuin. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met hotelkamer allure gerealiseerd. De ruimte is wederom heerlijk licht dankzij de brede dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Ruime en lichte ver trekken

Lijkt het je niet heerlijk om vanuit bed zo onder de douche te stappen? Of te genieten van een ontspannen bad, om vervolgens direct je warme bed in te kruipen? Met een ligbad met douchemogelijkheid en een zwevend toilet in dezelfde ruimte kan het in ieder geval allemaal!

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd en s feervol aa ngelegd

het zonnige zuidoosten uitzicht over vaarwater Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een variĂŤteit aan groen.

In de tuin staat tevens een ruime houten schuur met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een motor, en de tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de gezellige binnenstad. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over vaarwater en voor de kinderen ligt er een speeltuin om de hoek. Tot slot kan er in de straat gewoon gratis en zonder vergunning geparkeerd worden.

Hoornsekade 14 1823 BJ Alkmaar

Hoornsekade 14 1823 BJ Alkmaar

Hoornsekade 14 1823 BJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij.

Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl