Alkmaar, Hooftstraat, 41

Huizen van Hoekstra & van Eck Hooftstraat 41 , 1813 XM Alkmaar

Uitstekend onderhouden tussenwoning Vrij uitzicht aan de voorzijde Direct naast de fraaie Spieghelbuurt

Loopafstand van binnenstad en Schelphoek Vier slaapkamers H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 77 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leuk, knus en goed onderhouden woning waar wij zijn opgegroeid.

De buurt is fijn om te wonen. Het park Oosterhout voor de deur waar je lekker kunt wandelen.

De gezellige binnenstad van Alkmaar op loopafstand.

Parkeren geen probleem omdat het voor vergunninghouders is en je zit met 2 min op de A9 richting Amsterdam.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Me t s feer haard

fijne woonkamer lekker licht De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval.

Vanuit de hal met meterkast en trap lopen we de woonkamer binnen. Deze is lekker ruim doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst. Aan de voorzijde maak je plaats voor een gezellige eettafel met stoelen. Vanuit hier heb je leuk vrij uitzicht.

Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd.

Hier zit je gezellig rond de haard met vrienden en familie. Op warme dagen zet je hier de schuifpui lekker open en betrek je de tuin bij de woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Door deze neutrale afwerking kun je deze woonkamer nog helemaal naar eigen smaak inrichten.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

ruime keuken nette badkamer Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken.

De keuken is gelegen in de aanbouw en is lekker ruim. De lichte kastjes bieden voldoende kastruimte voor al je boodschappen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de keuken loop je door naar de achtergelegen bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Achter de bijkeuken is de badkamer te vinden.

De badkamer is netjes en helemaal compleet met een ruime douchehoek, toilet en een wastafel.

De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers meer mogelijk!

De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

De woning telt vier slaapkamers, allemaal gelegen op de eerste etage. De grootste twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten waar je gemakkelijk je garderobe opbergt.

De overige kamers zijn iets kleiner maar prima geschikt als kinderkamer, studeer- of werkkamer.

De ruimtes zijn netjes onderhouden en voorzien van vloerbedekking.

Op de overloop is de vlizotrap naar de berging te vinden.

Me t inb ouwka st

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

prima tuin eigen achterom De tuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en vanuit de bijkeuken.

De tuin is volledig bestraat en voorzien van een overkapping aan de linkerzijde. Zet hier een lekkere grote loungeset neer en geniet van de buitenlucht.

Achterin de tuin staat nog een stenen berging.

Handig om hier bijvoorbeeld je fiets te stallen.

De tuin is te bereiken via een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

vlakbij het centrum groene omgeving Alkmaar staat natuurlijk bekend als Kaasstad: al eeuwenlang wordt van april tot en met september op de vrijdagochtend de wereldberoemde kaasmarkt gehouden.

Een echte Noord-Hollandse traditie die veel reuring en gezelligheid met zich meebrengt.

Met zijn prachtige centrum vol monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen, heeft Alkmaar alles in zich om voor altijd in je herinnering te blijven.

In de directe omgeving van de woning zijn winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen te vinden. Voor recreatie ga je naar het Park Oosterhout dat om de hoek te vinden is.

Rustige omgev ing

Hooftstraat 41 1813 XM Alkmaar

Hooftstraat 41 1813 XM Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw.

In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.