Alkmaar, Hobbemalaan, 6

Huizen van Hoekstra & van Eck Hobbemalaan 6 , 1816 GD Alkmaar

Veel woonoppervlakte Zeer diepe tuin Dak recent vernieuwd

Nabij basisschool en winkelcentrum Rustige ligging H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1959 voortuin, plaats

Garage Verwarming

geen garage moederhaard, gaskachels

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lieve mensen goedendag.....,

Het huis gaat na ruim 20 jaar dan toch in de verkoop.

Heb er natuurlijk niet voor niets zolang gewoond.

De buurt is heel prettig en sociaal, en niet onbelangrijk, ook heel veilig.

Het huis is heel groot, en dat is heel prettig. Dit huis is gelegen aan de buitenrand van de wijk en geeft daardoor nog iets meer privacy. Ondanks dat het een tussenwoning is, blijf ik nog steeds verrast hoe weinig geluidsoverlast er is, met de directe buren.

Erg prettig aan deze woning en omgeving is...., ruime gratis parkeergelegenheid, dicht bij centrum, dichtbij ring en snelweg, dichtbij Bergen en strand.

Groot winkelcentrum op 3 minuten afstand. Zon op zuid-/zuidwesten.

Veel plezier met deze stabiele/onderhouden woning, hartelijke groet, Ruud

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Anders da n a nders

kantoor aan huis? volwaardige verdiepingen Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je de keuken binnen. Hier staat momenteel een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met spoelbak en zowel boven- als onderkastjes. Er is tevens een handige trapkast aanwezig.

De keuken verleent toegang tot twee (slaap)kamers en een eenvoudige badkamer met een toilet en douchehoek.

Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde.

Beide vertrekken profiteren van veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van grote ramen.

De woonkamer heeft een extraatje, namelijk een schuifpui naar een klein terras.

huizen van hoekstra & van eck

U itstekende lichtinval

hoeveel kamers wens jij? heerlijk balkon De indeling op de eerste verdieping betreft momenteel een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Door het woningbrede raam profiteer je ook hier van een uitstekende lichtinval.

In de keuken staat wederom een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met dubbele spoelbak en zowel boven- als onderkastjes.

Vanuit de keuken is een balkonnetje toegankelijk dat uitkijkt op de tuin.

Direct naast de keuken bevindt zich een badkamer met een toilet en douchehoek.

Tot slot tref je aan de voorzijde nog een lichte en goed bemeten slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

openslaande deuren woningbreed balkon De indeling op de tweede verdieping betreft wederom een woonkamer, keuken, badkamer, en een slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. In de woningbrede raampartij zijn openslaande deuren naar het eveneens woningbrede balkon geplaatst.

De keuken is hetzelfde uitgevoerd als de keukens op de voorgaande verdieping. De badkamer is ruim en uitgerust met een tweetal wastafels en een douchehoek.

De slaapkamer aan de voorzijde is lekker licht, goed bemeten en voorzien van een handige inbouwkast.

Hoe zie jij he t voo r je?

huizen van hoekstra & van eck

Buiten wederom veel ruimte

zeer diepe tuin diverse zaken aangepakt De woning is gelegen op een riant perceel en beschikt over een zeer diepe tuin. Deze zeer diepe tuin is een uitnodiging voor de zomer! Het geheel is momenteel aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en diverse groen. Plaats een paar mooie kleurrijke planten of fleurige bloemen in een pot, zet een tuin- en/of loungeset neer, ga lekker zitten en geniet! Er blijft immers ruimte genoeg over voor dat ene grote zwembad voor wanneer je de nodige verkoeling kunt gebruiken.

Bijzonderheden - Bijzonder object met diverse mogelijkheden; - Grotendeels dubbel glas en diverse nieuwe hardhouten kozijnen (schilderwerk 2018); - Dakbedekking in 2017 vernieuwd; - Inwendig eenvoudig, maar in goede staat van onderhoud.

De woning is rustig gelegen in woonwijk ‘De Hoef’, op loopafstand van een basisschool en winkelcentrum ‘De Hoef’. De woning ligt tevens op korte afstand van de ring Alkmaar, dus er is een goede bereikbaarheid. De binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen; wat wil je nog meer?!

Hobbemalaan 6 1816 GD Alkmaar

Hobbemalaan 6 1816 GD Alkmaar

Hobbemalaan 6 1816 GD Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl