Alkmaar, Frederik Hendriklaan 89

Huizen van Hoekstra & van Eck Frederik Hendriklaan 89 , 1814 NA Alkmaar

Strakke en luxe keuken

Drie prima slaapkamers

Vrij uitzicht vanuit woonkamer & balkon

Vlakbij de Albert Heijn XL 5 minuten fietsen naar de binnenstad H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 5 75 m² 240 m³ 1967 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne, praktische & lichte woning op een top locatie in Alkmaar!

Binnen een minuut zit je met de auto, welke je gemakkelijk voor de deur parkeert, op de A9 en dering van Alkmaar. Met een kwartiertje lopen of 5 minuutjes fietsen zit je midden in de gezellige binnenstad.

Ook vind je op loopafstand het prachtige groene Alkmaarder Hout, waar het hertenkamp en de kinderboerderij te vinden zijn en in de zomer geregeld diverse gratis festivals plaatsvinden Als je aan de achterzijde het complex uitstapt is het slechts 400 meter lopen naar het winkelcentrum aan de Wendelaarshof, waar de AH XL is gevestigd, maar oa ook een Action, Xenos, Hema, Blokker en de Etos. En alles is 7 dagen in de week geopend, heerlijk!

Te koop bij

De andere kant op vind je na slechts 500 meter het Geert Groteplein, waar de Lidl, een kleinere AH en het Kruidvat zijn gevestigd.

De hele ochtend is de zon te vinden op de galerij.

Begin van de middag verschuift hij naar het balkon, waar je de rest van de dag kunt genieten tot zonsondergang. Iedere avond weer een prachtig gekleurde lucht, wat zal ik die nog gaan missen.

In 2014 hebben we veel verbouwd en opgeknapt in de woning. Zo hebben we veel extra opbergruimte gecreëerd, de keukenruimte vergroot en een nieuwe keuken geplaatst. Een heerlijk ruime keuken welke is voorzien van alle gemakken!

De buurt is gezellig, multicultureel en behulpzaam.

Zonder de deur bij elkaar plat te lopen, is er altijd wel ruimte voor een praatje.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

moderne keuken diverse inbouwapparatuur De keuken is een plaatje om te zien en nodigt zeker uit om je eens helemaal uit te gaan sloven op culinair gebied.

Door de L-opstelling is er veel kastruimte ontstaan waardoor je hier al je boodschappen en servies gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast beschikt de keuken ook nog eens over een royaal aanrechtblad, aan ruimte geen gebrek dus!

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en luxe stoomoven.

De kastjes zijn voorzien van houtlook fronten en een mooi donker werkblad. Doordat de keuken apart is van de woonkamer, heb je geen last van kookgeurtjes in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

ruime woonkamer plof lekker neer De woonkamer is toch wel de plek in huis waar je de meeste tijd doorbrengt.

Deze moet dan ook rust en ruimte uitstralen.

In deze woonkamer is dat zeker gelukt.

Door neutraal kleurgebruik past eigenlijk iedere inrichting hier prima. Je hoeft het geheel enkel nog af te stylen met je eigen accessoires.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is lekker licht en ruim.

De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval.

Dit in combinatie met de lichte wanden geeft de ruimte een frisse uitstraling. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

drie prima slaapkamers met inbouwkasten Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers. De grootste is te vinden aan de achterzijde van het appartement. Deze is keurig afgewerkt met lichte wanden ĂŠn vanuit hier heb je toegang tot het balkon!

Hoe fijn is het om ‘s morgens na het wakker worden als eerste even lekker de kamer door te luchten.

Zelf neem je dan natuurlijk plaats op dat balkon voor een lekkere kop koffie met een croissant.

De andere twee slaapkamers zijn te vinden aan de voorzijde van het appartement en zijn wederom netjes afgewerkt en zijn beide direct te betrekken.

Beiden beschikken over een aparte inbouwkastenwand.

Handig om hier je garderobe op te bergen.

Je kunt deze kamers ook voor andere doeleinden gebruiken. Wat dacht je bijvoorbeeld van een werk-/studeerkamer of wellicht een inloopkast?

Het kan hier allemaal.

Direct te be trekken

huizen van hoekstra & van eck

Hele maal complee t

prima badkamer ruime inloopdouche Je neemt er een douche, je poetst er je tanden en je maakt jezelf klaar voor een avond stappen.

Stiekem breng je toch heel wat tijd door in de badkamer.

De badkamer is simpel maar compleet. Er is een grote inloopdouche waar je de dag prima kunt beginnen. Daarnaast beschikt de badkamer over wastafel en een handdoekenkast.

De badkamer is verder volledig betegeld in lichte kleuren. Het toilet is separaat van de badkamer en te vinden in de hal.

huizen van hoekstra & van eck

fijn balkon op het westen Op vakantie kom je op de mooiste plekjes, ben je lekker veel buiten en voel je jezelf heerlijk ontspannen. Waarom zou je een klein beetje van die fijne vakantie niet gewoon voortzetten op je eigen balkon?

Tover je balkon om tot je eigen vakantieoord met veel groene beplanting, olijfboompjes, kleurrijke bloemen en voor de zwoele zomeravonden fijn sfeerlicht door grote en kleine lantaarns.

Zorg ervoor dat er een lekker dekentje klaar ligt voor het geval dat het net iets teveel afkoelt.

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

fijne woonplek centraal gelegen Het appartement is gelegen op de eerste etage van dit nette complex. De verdieping is te bereiken met zowel de trap als de lift.

De woning heeft een centrale locatie en is gelegen tegenover de peuterspeelzaal en tussen de basisscholen: Katholieke BS “Kardinaal de Jong” en ‘De Fontein’ en ook de BSO is hier te vinden.

Andere uitvalswegen zijn in korte tijd te bereiken.

Zo ben je slechts 1 minuut rijden verwijderd van de ringweg en de snelweg A9. De binnenstad is 5 minuutjes fietsen en op loopafstand vind je het leuke winkelcentrum ‘Wendelaarshof’ met o.a. een AH XL, Action, Hema en Etos.

Frederik Hendriklaan 89 1814 NA Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw.

In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.