Alkmaar, De Kempenstraat, 48

Huizen van Hoekstra & van Eck De Kempenstraat 48 , 1827 AK Alkmaar

Hoekwoning Ruim perceel eigen grond

Tuin op het zuidwesten

Luxe nieuwe keuken Grotendeels kunststof kozijnen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een mooie zonnige hoekwoning waar we fijn wonen maar helaas weg moeten wegens gezondheidsredenen.

- De benedenverdieping is op 2 deuren na helemaal gerenoveerd.

- Nieuwe keuken voorzien van grotendeels Miele apparatuur en heeft een zee aan ruimte die we zeker ook gaan missen.

- Ramen met kozijnen op de eerste verdieping en in de voorslaapkamer zijn ook vernieuwd.

- De schutting in de tuin is nieuw de rest is naar eigen smaak in te delen de hele dag de zon in de tuin.

Een mooie rustige groene omgeving.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig

diepe achtertuin zelf in te richten Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten in.

Op dit moment is deze helemaal open en deels voorzien van bestrating en voorzien van een degelijke nieuwe schutting. Ideaal, want je kunt het nog helemaal inrichten zoals jij het wilt!

Wil je een mooie veranda waar je kan genieten van het buitenleven? Of ben je liefhebber van de zon en maak je een mooi zonneterras? Het is natuurlijk ook mogelijk om mooie borders met beplanting aan te leggen of misschien een mooie vijver?

Je kan het zo gek maken als je zelf wil!

Aan de voorzijde van de woning vind je een voortuin met aangebouwde stenen berging waarin je de bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen.

Ideaal is parkeergelegenheid op eigen terrein.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne liv ing

nette afwerking luxe keuken In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning. Een huis moet vooral iets zeggen over wie er woont en moet je stap voor stap eigen worden. Maar als de ruimte qua basis rustig en neutraal is, ben je al op de juiste weg. Dat is in deze woonkamer zeker te zien. Op de vloer liggen mooie plavuizen en de strakke wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval en een leuke interactie met buiten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

Deze eethoek sluit naadloos aan op de open keuken. Aan de voorzijde is een nieuwe keuken geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad.

Uiteraard beschik je hier over voldoende kast- en werkruimte en ben je voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits design gas op glas Kookplaat met een aparte wokbrander en een ingebouwde friteuse, afzuigkap, combimagnetron met oven, vaatwasser, friteuse en een koelkast.

Nagenoeg alle apparatuur is van Miele.

huizen van hoekstra & van eck

drie prima slaapkamers prettige lichtinval Op de eerste verdieping ben je voorzien van twee goede slaapkamers. Beide zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht dankzij het dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde.

Beide kozijnen hiervan zijn nieuw! De derde slaapkamer vind je op de tweede verdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel en heeft een nette afwerking. Op de overloop van deze verdieping vind je de cv opstelling.

De badkamer is ook op de eerste verdieping te vinden en deze kan wel een aai over de bol gebruiken. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam met Velux verduisterend gordijn.

Momenteel ben je hier voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad met douche en de aansluiting voor de wasmachine. Plaats hier een nieuwe badkamer in de stijl, kleur en met de voorzieningen die jij wenst!

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Mooie hoekligging

groene woonomgeving lekker wonen Dan nog de ligging van dit leuke hoekhuis.

Deze ligt aan een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving waardoor het een fijne buurt is om te wonen met (jonge) kinderen.

Op loopafstand vind je voorzieningen zoals een basisschool en een winkelcentrum.

De Kempenstraat 48 1827 AK Alkmaar

De Kempenstraat 48 1827 AK Alkmaar

De Kempenstraat 48 1827 AK Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl