Alkmaar, Buitenpoort, 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Buitenpoort 8 , 1823 BW Alkmaar

Rustig wonen vlakbij de binnenstad Zeer veel woonoppervlakte

Slaap-/werkkamer op begane grond

Dakterras op het zuidwesten Geheel voorzien van vloerverwarming

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

5 142 m² 1 m² 490 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

To leave or not to leave, that is the question. Na lang twijfelen ‘Gaan we wel? Gaan we niet? Zullen we echt niet blijven?’ hebben we uiteindelijk de knoop doorgehakt. We gaan, maar wel met pijn in ons hart.

Wat onze woning zo bijzonder maakt? Tja... heel veel.

Zoals bijvoorbeeld de ligging; op loopafstand van de stad, maar toch is het heerlijk rustig wonen.

De straat is autovrij en dus is er weinig overlast.

Ook de eigen parkeerplek onder het huis is ideaal.

En dan is er natuurlijk nog gewoon het huis zelf; mooie grote ruimtes, die nog ruimer lijken door de hoge plafonds. Een mooie keuken, een luxe badkamer, en een terras waar je al snel lekker kunt genieten van een zonnetje.

Slechts een paar voordelen van onze prachtige woning. Een woning waar de nieuwe bewoners zeker net zo van gaan genieten als dat wij in al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Ex tra ka mer en berging

multifunctionele kamer parkeren aan achterzijde Stap binnen in de hal met garderobekast, meterkast en de trap naar de woonverdieping. Hier heb je op de begane grond een ruime berging en een extra kamer.

Deze kamer is naar eigen behoefte te gebruiken.

Denk aan een werkkamer, speelkamer voor de kinderen, game-honk voor je pubers of hobbykamer voor jezelf.

De berging is ruim en via de achterzijde van de woning ook te betreden. Aan deze achterkant is ook de eigen overdekte parkeerplek voor de auto, dus de boodschappen kunnen via de berging makkelijk naar binnen worden gedragen.

In de berging is ook de aansluiting voor je witgoed en plaats voor de CV en zonneboiler.

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren naar ter ras

lichte ruime living met open keuken De ruime lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Een fijne ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt plaatsen.

De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. Geniet op het terras van de zomeravonden.

Aan de voorzijde is de open keuken. Afgewerkt met fraaie tegels en voorzien van de nodige apparatuur.

Achter de deur in de woonkamer is een portaal met het keurige toilet en de trap naar de slaapkamers.

huizen van hoekstra & van eck

drie heerlijke slaapkamers complete badkamer De 3 ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt met marmoleum en nette wanden. De ramen zorgen voor de ventilatie en het daglicht. Ontwaken door het licht dat door je gordijnen piept is de beste manier om de dag te beginnen.

In de moderne badkamer begint de dag fris en fruitig onder de douche. Was de slaap uit je ogen en de dag kan beginnen. En na een lange werkdag laat je het bad vollopen en geniet je van een moment voor jezelf in het warme water.

Voor kleinere kinderen is een ligbad ook een feestje.

Zo gaan ze lekker schoon en loom hun bedje in.

Met de dubbele wastafel en het 2e toilet is de badkamer compleet.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Ter ras op zuidwesten

lekker buiten op terras kindvriendelijke wijk Bijzonderheden - woning voorzien van vloerverwarming - eigen overdekte parkeerplaats aan achterzijde - instapklaar wonen De woning staat in een rustig en kindvriendelijk woonerf met een speeltuin om de hoek.

De basisscholen zijn op fietsafstand.

Binnen loopafstand bevindt zich de binnenstad van Alkmaar met een diversiteit aan winkels, terrassen en andere voorzieningen.

Buitenpoort 8 1823 BW Alkmaar

Buitenpoort 8 1823 BW Alkmaar

Buitenpoort 8 1823 BW Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland...

Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad.

Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl