Alkmaar, Bordewijkstraat, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Bordewijkstraat 45 , 1822 JB Alkmaar

2/1 kapwoning met stenen garage L-vormige woonkamer

Tuin op het Westen

Gelegen in moderne wijk Vroonermeer

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2002 achtertuin, voortuin, zonneterras aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier vanaf de nieuwbouw (2002) met heel veel plezier gewoond. De medebewoners zijn een leuke mix van gezinnen en doorstromers. Het betreft een autoluwe straat met voorzieningen voor kinderen zoals een speeltuintje.

Het is comfortabel wonen in een goed gebouwd huis met zonnige tuin op het zuidwesten. Veel privacy, goed parkeren en alle voorzieningen in de buurt. In de wijk een school met kinderopvang en gezondheidscentrum.

Het huis is zeer riant met 180 m2 woonoppervlakte, hoge plafonds en grote raampartijen.

We hebben ervoor gekozen om kleiner te gaan wonen, dichterbij de kinderen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten aa n he t water

volop privacy ondergaande zon Op een van de allermooiste plekjes in de Vroonermeer staat deze zeer netjes en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning. De ligging is werkelijk super op het eiland aan een van de rustigste stukjes.

Voor de woning is er de mogelijkheid om de auto op eigen erf te parkeren. Aan de achterzijde ligt een zeer privacyvolle tuin aan het water. Hier geniet u van de ondergaande zon, het zonnetje en het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte, privac y en lee f comfo r t

goede interactie met buiten perfecte basis Ruimte, privacy, hoog leefcomfort en luxe worden perfect in deze woning gecombineerd. De begane grond is voorzien van prachtige houtenvloer en gestucte wanden. Hierdoor is er een perfecte basis ontstaan om met vele woonstijlen uit de voeten te kunnen.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote schuifpui geplaatst die er voor zorgt dat er een goede interactie met buiten is ontstaan. Ook bij mindere weersomstandigheden is vanaf de bank genieten van uw achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

in contact met je gasten leuk uitzicht Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor u in contact blijft met uw gasten, wel zo gezellig! Daarnaast kunnen uw gasten ook plaatsnemen aan het barretje om daar alvast te genieten van een glaasje wijn.

De keuken is uitgevoerd met grijze fronten en een licht werkblad. Dit zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

De keuken is voorzien van een vaatwasser (Miele), 5 pits gasstel met wokbrander, combi magnetron, koelvrieskast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht op de buurt. Door de grote ramen komt het daglicht ook in de keuken aangenaam binnen.

Bij gezelligheid hoo r t gezellig tafelen

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n een goede nachtrust

moderne badkamer een mooie kans Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan een over de volle breedte van de woning. Alle kamers hebben een neutrale, nette afwerking. Hier kunt u direct een bed en een linnenkast plaatsen en genieten van een goede nachtrust.

Tevens ligt op de eerste verdieping de moderne badkamer. De ruimte is keurig in een neutrale kleur betegeld en is voorzien van een douchehoek, zwevend toilet en een separaat ligbad. Geniet u straks van een rustgevend bad of van een verfrissende douche?

De tweede verdieping is thans een ruimte met wasmachine aansluiting, stookruimte en heel veel bergruimte. Hier kunt u gemakkelijk de spullen opbergen die u niet het gehele jaar nodig hebt. Ook is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Kortom:een mooie kans voor degene die ruim wil wonen op een heerlijke locatie, in een goed gebouwd huis welke zeer netjes bewoond wordt en luxe is afgewerkt.

Bordewijkstraat 45 1822 JB Alkmaar

Bordewijkstraat 45 1822 JB Alkmaar

Bordewijkstraat 45 1822 JB Alkmaar

Alkmaar

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Alkmaar

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals “de Kaasmarkt”, “de Wandel4Daagse” en “de Kaeskoppenstad”.

Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving.

Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden.

Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.