Huizen van Hoekstra enVan Eck
Ideale gezinswoning
4 Slaapkamers (5 kamers) Fantastisch
Garage en oprit
vrij uitzicht Nabij
voorzieningen
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 6
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 259 m²
Inhoud 672 m³
Bouwjaar 1997
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
In 2008, op zoek naar een huis in Almere, had ik enkele specifieke wensen: een mooie en rustige buurt, een huis met veel ruimte, voldoende parkeergelegenheid, uitzicht op de horizon, goede bereikbaarheid, en openbaar vervoer in de directe omgeving. Mijn huidige woning, gebouwd onder architectuur en onderdeel van een serie van veertien panoramawoningen, voldoet aan al deze wensen.
Het is geen huis met een standaardindeling. Bij binnenkomst geeft een royale hal met een vide over twee verdiepingen direct een gevoel van ruimte. De begane grond is functioneel ingericht met een eetkeuken aan de achterzijde en een ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping biedt een soort brug toegang tot de ruime badkamer en drie kamers. Op de bovenste verdieping is een ‘zee van ruimte’, waar ik bijvoorbeeld mijn modelbaan goed kon plaatsen. Bovendien bevindt zich daar een verrassend grote kamer met panoramaramen.
Een royale garage, een overzichtelijke voortuin en een achtertuin met veel mogelijkheden completeren het geheel. Het huis maakt deel uit van de Regenboogbuurt, een gedurfd concept dat in Nederland uniek is in zijn soort.
Het uitzicht is relatief levendig. Het parkachtige deel wordt doorkruist door een fietspad (nationale fietsroute) en een wandelpad. Daarachter ligt de Lage Vaart, die zowel door de beroepsvaart als de recreatievaart wordt gebruikt. Vervolgens komt het boerenland, waar door de jaren heen verschillende gewassen te zien zijn. Ook koeien ontbreken niet. Op ruim 800 meter ligt de rijksweg A6, zonder geluidshinder.
hoe richt jij het in? huizen
Fijne
aangenaam licht
Stap binnen aan de Albaststraat 25 en laat je verrassen door de fijne sfeer, de ruimte en het lichtspel dat de woning doordringt. Via de hal, die tevens toegang biedt tot een modern toilet en de trap naar boven, kom je de royale woonkamer binnen. Stel je voor: ruime zitplekken voor het hele gezin en een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen je woonruimte vult. Het uitzicht over het groen geeft je gelijk een gevoel van thuiskomen. De open verbinding naar de keuken maakt dit een praktische en gezellige plek waar koken en samenzijn naadloos samengaan. De keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting die jij helemaal naar eigen wens kunt ontwerpen. Hoe zie jij het voor je? Een strak zwart-wit design of juist een landelijke, warme uitstraling?
3 slaapkamers
grote kamers
een frisse start
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers afgewerkt in neutrale tinten, waardoor je ze makkelijk naar jouw persoonlijke stijl kunt aanpassen. De doorlopende vloer zorgt voor een rustgevende eenheid in de ruimtes. En als kers op de taart is er tussen twee slaapkamers een handige inloopkast te vinden, een droom voor elke garderobeliefhebber. De badkamer is ruim opgezet en volledig uitgerust met een ligbad om heerlijk in weg te dromen, een douche, wastafel, toilet én bidet. Hier wordt comfort gecombineerd met functionaliteit.
Meer kamers mogelijk
grote raampartij voldoende
mogelijkheden
De tweede verdieping, een echte verrassing! Met een gevelbreed raam biedt de vierde slaapkamer een prachtig, panoramisch uitzicht. Op deze verdieping kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gecreëerd of een speelruimte voor de kinderen of een rustige thuiskantoorruimte waar je in alle concentratie kunt werken? Keuze te over!
groene oase
Fijne omgeving optimaal genieten
Buiten biedt de tuin op het noordwesten volop mogelijkheden om het buitenleven te vieren. Van barbecueavonden met vrienden tot relaxte middagen in je eigen groene paradijs, deze tuin vraagt erom gebruikt te worden. Nog een pluspunt: de garage aan de zijkant van het huis is niet alleen ideaal voor opslag, maar ook geschikt om om te bouwen tot een slaap- en badkamer of een praktijkruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig! Aan de voorzijde van de garage bevindt zich nog de oprit met het gemak van parkeren op eigen terrein.
Almere
Tussen 1994 en 1998 zijn de woningen in de Regenboogbuurt gebouwd. De plannen zijn gepresenteerd op de BouwRai 1994. Het is de meest kleurrijke wijk van Nederland. De straten zijn allen benoemd naar kleuren. Er staan een aantal bijzondere bouwwerken in de wijk. Het meest opvallend zijn de 3 grote rode flatgebouwen welke je vanaf de snel al ziet staan. Dit zijn de Rode Donders en zijn de bakens van de Regenboogbuurt. Langs twee lange straten met terracotta als hoofdkleur staan in totaal 850 geënte Japanse kersenbloesembomen. Een prachtig gezicht als je hier doorheen fietst.
heerlijk wonen in Almere
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Midwaystraat 3
036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!