Aerdenhout, Jaap Buijshof, 40

Huizen van Hoekstra & van Eck Jaap Buijshof 40 , 2111 TH Aerdenhout

Instapklaar appartement!

Balkon op het zuidoosten!

Vrij uitzicht!

Lift aanwezig!

Eigen berging op de begane grond!

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 85 m² 260 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In dit goed onderhouden appartementencomplex met lift aan de Jaap Buijshof 40 in Aerdenhout is een instapklaar appartement met aparte berging vrijgekomen, gelegen op de eerste verdieping.

Met een bijzonder ruime en lichte woonkamer, keurig nette keuken, verzorgde badkamer, tweetal slaapkamers zal je hier niets tekort komen.

Het balkon, gelegen op het zuidoosten en met een uitzicht over groen en water, maakt het woongenot compleet.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n ruimte

groot raam, veel licht hoe richt jij het in?

De verzorgde afwerking, mooie grote ramen en praktische indeling laten je hier gelijk thuis voelen.

De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gespoten wanden voorzien van een lichte kleur.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat deze verzorgde afwerking door het gehele appartement is doorgetrokken.

Het grote raam met deur naar het balkon draagt zorg voor een aangename inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten.

Het bijbehorende uitzicht is ĂŠcht een cadeautje.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tte keuken

voldoende opbergruimte diverse inbouwapparatuur In de gesloten keuken kun je de vaat met een gerust hart een nachtje laten staan, niemand die het ziet. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je hier voldoende opbergruimte vindt.

Verder is de keuken neutraal afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, een donker kunststof werkblad en een net betegelde achterwand.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

wandbrede schuifkast volwaardig te gebruiken Verder telt het appartement twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement.

De slaapkamer aan de voorzijde is toegankelijk vanuit de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de tussenhal.

Beide vertrekken zijn lekker licht en van goed formaat, waardoor deze ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik kunnen worden genomen.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een wandbrede schuifkast, met hier in de aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ne tjes en ver zo rgd

dubbele wastafelmeubel apart toilet Vanuit de tussenhal zijn ook de badkamer en het aparte toilet te bereiken. De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is afgewerkt met een combinatie van wit en zwart tinten.

De ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche met drain en glazen douchescherm.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het zuidoosten fraai uitzicht Even uitgebreid van het zonnetje genieten op een mooie dag is zeker geen overbodige luxe.

Dit fijne balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt je een heerlijk zitje met fraai uitzicht, waar tot heerlijk kunt profiteren van de zon.

Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven.

Als dit geen genie ten is...

huizen van hoekstra & van eck

Div erse voo rzieningen in de buur t

spiegelenburghkwartier goede bereikbaarheid De ligging in het rustige, groene “Spiegelenburghkwartier� nabij het centrum van zowel Heemstede als Haarlem, het Zandvoortse strand en het NS station Heemstede/Aerdenhout is bijzonder gunstig.

De uitvalswegen naar Haarlem/Amsterdam/S chiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

In de nabijheid van het appartement vindt u tevens een mooie sportschool en een kleinschalig tuincentrum.

Jaap Buijshof 40 2111 TH Aerdenhout

Aerdenhout De naam Aerdenhout komt van ‘Den Anderen Hout’: Aerdenhout was een ander soort ‘hout’ (een ander bosgebied) dan het Haarlemmerhout.

noorden kadastrale kaart

Aerdenhout staat bekend om zijn villa’s, die gelegen zijn in de bossen rondom het dorp zelf. Het heeft dan ook geen dorpskern. Het is een villawijk die gegroeid is tussen bestaande verbindingswegen. Het agrarisch karakter van Aerdenhout blijkt nog uit het gegeven dat er vroeger zelfs een melkerij (melkfabriek Marienbosch) aanwezig was voor de plaatselijke boeren.

Na afbraak in de jaren zestig ontstond een braakliggend gebied wat lange tijd bleef. Later werd het bebouwd met een school. Verder heeft de plaats een een spoorwegstation, station Heemstede-Aerdenhout dat op het grondgebied van de de gemeente Heemstede ligt, en meerdere basisscholen en sportverenigingen.

heerlijk wonen in Aerdenhout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl