't Zand, C. de Leeuwstraat, 31

Huizen van Hoekstra & van Eck C. de Leeuwstraat 31 , 1756 TD ‘t Zand

Royale zonnige achtertuin Moderne keuken uit 2013

In het centrum

Heerlijk grote bijkeuken Zeer hoog afwerkingsniveau H38

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben het huis aan de C. de Leeuwstraat, 10 jaar geleden gekocht. Samen hebben wij dit huis in de afgelopen 6 jaar opgeknapt en verbouwd.

Nieuwe voortuin, nieuwe achtertuin met veranda, nieuwe keuken, bijkeuken en boven en beneden is alles gestuukt en geverfd. Het huis is nu helemaal naar ons zin. We voelen ons hier erg thuis. Tot ‘s avonds laat kunnen we heerlijk in de tuin onder de veranda zitten.

Het is een prachtige plek, dichtbij het centrum, school en sportvoorzieningen.

Nu gaan we verhuizen omdat we de smaak te pakken hebben qua opknappen en verbouwen. We hebben een opknapper gevonden. In ‘t Zand; want het bevalt hier ons hier goed.

We zullen het huis en de plek straks zeker gaan missen en hopen dat de koper(s) net zoveel plezier van het huis en de tuin zullen hebben.

Te koop bij

Schagen: Plantsoen 28, T 0224 29 97 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

optimale afwerking lekker licht Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe smaakvol het geheel is afgewerkt.

De wanden zijn grotendeels strak gestuukt en op de vloer ligt een mooi laminaat. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor lekker veel lichtinval.

Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en aparte grote eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker koken!

luxe keuken (2013) van alle gemakken voorzien Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze luxe keuken (2013) met hoogwaardige apparatuur.

De hoekopstelling is uitgevoerd in een moderne witte hoogglans kleurstelling met een donker werkblad.

De combinatie met de antraciet vloertegels zorgt voor een fraai geheel.

Aan inbouwaparatuur vindt u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

grote bijkeuken badkamer begane grond Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, deze is opvallend ruim en biedt veel opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft u toegang tot de heerlijke ruime tuin.

De badkamer is gelegen op de begane grond en is vanuit de hal bereikbaar. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Ruime bijkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mers

4 slaapkamers uitgerust wakker worden Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers!

De rechte wanden zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Ook hier is de afwerking keurig met zowel behang als stucwerk op de wanden en zacht tapijt op de vloer.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde is daarnaast uitgerust met een wastafelmeubel.

Er is nog een kleine bergzolder aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

diepe zonnige tuin in het centrum Wat een fantastische tuin! Royaal en gunstig gelegen op de zon.

De achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, een gazon en een diversiteit aan beplanting. Achterin staat een nieuwe houten berging met overkapping waar u op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten kunt zitten.

De achtertuin is via een ruim opgezette steeg te bereiken aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de tuin strak aangelegd met fraaie betegeling.

Dit leuke woonhuis heeft een perfecte ligging! U woont hier heerlijk rustig en toch midden in het centrum van ‘t Zand. Voorzieningen als een supermarkt, bakker en slager vindt u letterlijk om de hoek.

Ver zo rgde tuin

C. de Leeuwstraat 31 1756 TD ‘t Zand

C. de Leeuwstraat 31 1756 TD ‘t Zand

‘t Zand

noorden kadastrale kaart

Dit dorpje is de hoofdkern van de voormalige Gemeente Zijpe (vanaf 2013 na herindeling behorend tot gemeente Schagen). ’t Zand ligt aan het Noord-Hollandsch Kanaal en hier bevindt zich nog een van de karakteristieke drijvende bruggen. De korenmolen De Hoop is onlangs op spectaculaire wijze verhuisd en zal binnen afzienbare tijd voor publiek geopend zijn.

In de oude Eendenkooi aan de Korte Bosweg heeft Landschap Noord-Holland een Natuurinformatiecentrum.

Er zijn rondleidingen, themaexcursies en er is een bezoekerscentrum gehuisvest.

In de voormalige melkfabriek is een bloembollenhandelscentrum gevestigd. Hier wordt jaarlijks een lelietentoonstelling georganiseerd en is het zenuwcentrum van Bloeiend Zijpe gevestigd. Want ’t Zand is in het voorjaar omringd door prachtige bloeiende bloembollenvelden.

In ’t Zand zijn enkele minicampings, b&b adressen en particuliere zomerwoningen.

heerlijk wonen in ‘t Z a nd

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0224 29 97 90 schagen@hoekstraenvaneck.nl r.heuyerjans@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Plantsoen 28 1741 EM Schagen T 0224 29 97 90 hveSchagen, schagen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.