Vaartweg 117, Hilversum

Hoekstra en Van Eck

Jaren ‘30 woning

Ruime 2-1 kap

Zeer centraal

Woonoppervlak

200 m2

Grote garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een ruime en sfeervolle jaren dertig stadsvilla centraal gelegen. Wij wonen met veel plezier met onze 3 zoons in dit huis. Winkels, markt, restaurants, station, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loop/fietsafstand. In 5 minuten loop je het mooie Corversbos in en met 15 minuten fietsen ben je bij het Vuntusstrand in Loosdrecht. Ons huis is modern en sfeervol met de typische jaren 30 glas in lood ramen en ensuite deuren. De eetkamer is gezellig verbonden met de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht met openslaande deuren naar de tuin en een aparte speel- en werkgedeelte. De slaapkamers zijn ruim, er is een apart washok, een ruime overloop, een ruime badkamer en mogelijkheid tot een tweede badkamer op zolder. Beneden en boven zijn fijne eigen ruimtes terwijl het ook gezellig met elkaar in verbinding staat. Het huis heeft veel inbouwkasten en een bergruimte op de vliering. De grote garage met verdieping biedt veel mogelijkheden.

Er kan een mooie praktijkruimte of gastenkamer worden gerealiseerd. De tuin is fijn, aan de voorkant kijken we vooral op ons eigen groen en aan de achterkant een zonnig terras. De oprit zou groot genoeg kunnen zijn voor 3 auto’s, met ons tuinontwerp is er ruimte voor 2 auto’s. Kortom, een heerlijk groot gezinshuis op een centrale plek in Hilversum op loopafstand van het bos.

Riante woonkamer

veel lichtinval

lekker koken!

De woonkamer is zeer licht en voorzien van fraaie openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook is er een aparte hoek aanwezig die erg geschikt is als speelruimte of werkplek met zicht op de zijtuin. De woonkamer is verder voorzien van een open haard met houtkachel, een open voorraadkast en glas-in-lood ramen.

De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door middel van prachtige glas-in-lood en suite deuren. Een leuk detail is het zicht op de voortuin die door z’n grootte en groene uitstraling aandoet als een tweede achtertuin. Vanuit de eetkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis. De keuken is afgewerkt met een granito werkblad. Het half ronde glas-in-lood raam, de deur en toog maken de keuken sfeervol.

Hoe deel jij de kamers in?

nette slaapkamers verzorgde badkamer

Ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met fontein en een waskamer voor een wasmachine en droger waar zich ook de CV-ketel bevindt. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer en een eigen toegang tot de badkamer. De andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van één of meerdere inbouwkasten en een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, een groot bad en een wastafel. Via een deur is het balkon bereikbaar.

2e verdieping

Riante overloop met zithoek en wastafel. Twee grote, lichte slaapkamers. Vanuit één van beide slaapkamers is er toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Er kan een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet gecreëerd worden en/of een derde slaapkamer.

Geniet van het buitenleven!

fraai aangelegd

genieten!

Fijne en grote voortuin met lekker veel ruimte tussen de voorgevel en de heg op de erfgrens. Fraaie en mooi aangelegde zijtuin met eigen oprit. De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om met het hele gezin te vertoeven. De garage maakt het geheel compleet en is deels voorzien van een verdieping waardoor er veel bergruimte is gecreeerd. De garage biedt de mogelijkheid om een volledige verdieping te realiseren voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of een praktijkruimte met eigen voorzieningen.

heerlijk wonen in Hilversum

Hilversum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66

035-6240651

hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL