Heerhugowaard, Heemlaan, 53

Huizen van Hoekstra & van Eck Heemlaan 53 , 1705 DT Heerhugowaard

Poortwoning met 4 slaapkamers Royale lichte woonkamer Complete keuken

Nieuwe luxe badkamer Heerlijke tuin met zonligging H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij zijn de tweede bewoners en we hebben met veel plezier in dit huis gewoond.

Nu na twaalf jaar is de tijd gekomen om kleiner te gaan wonen.

Het is een rustige gezellige buurt met een mix aan gezinssamenstellingen.

Onze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met voldoende speelruimte.

Het is een fijne (poort)woning op een mooie locatie gelegen in de wijk Oostertocht. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Het huis is niet standaard, er is een aanbouw geplaatst met daarin een toiletruimte en wasruimte, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst.

Door deze aanpassing en de openslaande tuindeuren is er in de woonkamer meer ruimte gecreëerd.

Te koop bij

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een in 2012 geheel vernieuwde badkamer. In 2013 is het huis buiten geschilderd.

De tuin is ruim en de hele dag is er wel een plek waar men in de zon (of schaduw) kan vertoeven.

Alle faciliteiten zijn dichtbij ; kinderopvang, basisschool, voetbalvereniging, supermarkt, huis/tandarts en apotheek.

Het winkelcentrum Middenwaard is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

De stad Alkmaar is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Eén ding is zeker, wij gaan deze leuke woning met gezellige buren zeker missen.

We hopen dan ook van harte dat de toekomstige bewoners net zo veel van het huis gaan genieten als wij hebben gedaan.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kom gezellig binnen!

tuingerichte woonkamer royaal en licht Deze ruime poortwoning is gelegen in de populaire wijk Oostertocht en alle voorzieningen zijn nabij. Parkeren doe je voor de deur in de straat.

Al je de woning binnen stapt, kom je vanuit de hal, met trapopgang, in de heerlijke woonkamer. De ruimte is netjes en sfeervol afgewerkt en heeft een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Via dubbele openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de bijkeuken, met toilet ruimte en de wasmachine- en droger aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Goede indeling

complete keuken van alle gemakken voorzien Een heerlijke complete open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een L- opstelling en hierdoor lekker veel kast- en werkruimte.

De echte hobby kok onder ons wordt blij van de 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, de combi oven, vaatwasser en hotfill close-in boiler.

Meerdere pannen tegelijk op het vuur om de meest uitgebreide gerechten te bereiden. Dit alles met een grote eettafel vol familie en vrienden, die van je kookkunsten zullen genieten.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers ruime zolderverdieping Deze woning heeft op de eerste verdieping vier prima slaapkamers. Een speelse indeling zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte. Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van behang en stucwerk.

Met een vlizotrap heb je toegang tot de zolderverdieping. Hier is de CV opstelling en een ruime bergruimte aanwezig. Al je seizoensgebonden spulletjes netjes opgeruimd.

Ontspannen en tot rust komen kun je in de luxe badkamer. De ruimte is volledig betegeld in zwart/wit kleurstelling. Languit in bad of een warme douche in de douchecabine. Er is een wastafelmeubel met bergruimte en spiegelkast aanwezig en een tweede toilet.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Lekker in he t zonne tje

netjes aangelegd genieten van het buitenleven Deze woning wordt compleet gemaakt door de diepe achtertuin gelegen op het oosten.

Een nette tuin voorzien van een mooie combinatie tussen, vlonders, bestrating en borders. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden om een lekker zitje te creĂŤren.

Achter in de tuin staat een houten berging. Extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Heemlaan 53 1705 DT Heerhugowaard

Bega ne grond

Heemlaan 53 1705 DT Heerhugowaard

1e verdieping

Heemlaan 53 1705 DT Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.