Alapítva: 1992. – Első lapengedély kiállításának időpontja: 1992. szeptember 29.
A Hírnök Magazin minden hónap első csütörtökén jelenik meg és pénteken érkezik olvasóink virtuális postaládájába e-mail, illetve HírM@il üzenetben.
Szabadon, INGYENESEN elérhető az összes lap területenként Információs Központunk www.infohirnok.hu (www.info-kozpont.hu) helyi, regionális, megyei, vagy országos felületén!!!
Területek: Országosan és megyei megjelenésekkel, Budapesten, Pest Megyében, Heves Megyében... plusz regionális kiegészítéssel is... ...és határon túl... HírM@il = Hírek, Újságok
A Hírnök HírM@il egyedi, új műfaj a tájékoztatásban, amelyet a Hírnök Média hozott létre! A HírM@il üzenetek híreket és lap megjelenéseket, ajándékokat és kedvezményeket tartalmaznak INGYENESEN és reklámmentesen! Feliratkozás: www.hirmail.hu
Az ORSZÁGOS magazin tartalma minden területen megjelenik – a megyei és regionális lapoknál az adott terület hirdetéseivel, híreivel kerül kiegészítésre pluszként mellékletes megjelenéssel, vagy „mutációval” (cserével), amit célzottan küldünk HírM@il üzenetben az adott területen, régióban élő lakosoknak és vállalkozóknak
Országos / Országos + Megyei / Országos + Megyei + Regionális. Fővárosban: Országos + Budapesti / Országos + Budapesti + Regionális (Buda, Észak- és Dél-Pest). A regionális területek a korábbi kistérségek, vagy a járások felosztása alapján vannak meghatározva.
HIRDETÉSFELVÉTEL: 06-70-417-9952; 06-28-540-160; 06-20-9359-952; Hírnök Információs Központ – Minden vármegyének van saját Hírnök Magazinja és információs oldala – egyes területeken járásoknak és településeknek is. A terület magazinja az információs oldalakon található, illetve ingyenesen lapozható! www.info-kozpont.hu
nlat ké
XXXII. évf. 7. szám; 2024. Július
INGYENES INFORMÁCIÓS MAGAZIN
MEGJELENIK: MINDEN HÓNAP ELSŐ CSÜTÖRTÖKÉN
FŐSZERKESZTŐ: Meggyesi Gyula 06-20-9359-952 hirnok@hirnok.hu
www.hirdetn
KÖZPONT ÉS LEVÉLCÍM: 2146 Mogyoród, Nagyhomoki út 10. Telefon: 06-28-540-160 Kiadja a
Alapítva: 1992 Online Hírportál – www.hirnok.hu A HIRDETÉSEK TARTALMÁÉRT NEM VÁLLALUNK FELELŐSSÉGET! A programok, információk tájékoztató jellegűek! Az írások és hirdetések máshol történő megjelenéséhez kiadónk hozzájárulása szükséges. Hirdetési a
FŐSZERKESZTŐ-HELYETTES: Fejér Andrea 06-20-480-1751 info@hirnok.hu
A sokszoros Grammy-díjas amerikai popsztár a skót fővárosban kezdte három stadionkoncerttel a The Eras Tour nevű világturnéjának 17 fellépésből álló nagy-britanniai koncertsorozatát.
A brit földtani intézet (British Geological Survey, BGS) beszámolója szerint a Murrayfield stadionban megtartott hétvégi koncertek „immár tudományosan is földrengetőnek számítanak”, mivel a zene, valamint a több tízezer rajongó tánca és nem egyszer percekig tartó ovációja a stadiontól hat
kilométer távolságra is műszeresen jól észlelhető földmozgásokat okozott. A BGS mérései szerint a háromórás koncertek dalai közül minden egyes alkalommal a .Ready For It?, a Cruel Summer és a champagne problems váltotta ki a legnagyobb szeizmikus aktivitást Edinburghban és környékén. Az intézet számításai alapján az első koncertet kísérte a legnagyobb amplitúdójú kilengés: aznap este a BGS műszerei 23,4 nanométernyi földmozgást észleltek. Szombaton 22,8, vasárnap 23,3 nanométer földfelszíni
elmozdulást okoztak Taylor Swift edinburghi koncertjei, amelyeken összesen több mint 200 ezer rajongó volt jelen. A szeizmikus mozgások intenzitása a .Ready For It? című dal idején érte el maximumát percenként 160 kilengéssel. A British Geological Survey számításai szerint ez azt jelenti, hogy e szám alatt a táncoló rajongók 80 kilowatt energiát fejtettek ki.
Taylor Swift tavaly márciusban kezdődött, öt földrészt érintő Eras turnéja a tervek szerint 152 fellépésből áll, és várhatóan több mint 2 milliárd dollár rekordbevételt hoz. Kertész Róbert, az MTI tudósítója
Félreértik egymás elvárásait
a pályakezdők és a munkáltatók
Félreértik egymás elvárásait a pályakezdők és a munkáltatók, mert másként látják, hogy mi tesz vonzóvá egy munkahelyet és, hogy mi a fontos az állásinterjún – közölte a McDonald's és a Profession.hu közös, reprezentatív kutatásának eredményeit.
A kutatás egyik tanulsága, hogy a fiatalok számára leginkább az vonzó egy munkahelyen, ha ott jó csapatban dolgozhatnak, ennek a fontosságát a munkaadói oldal ugyanakkor alul becsüli. A fiatal generációnak is sokat számít a jó fizetés és a béren kívüli juttatások, de ezek nem olyan döntő súlyúak, mint azt feltételezik róluk – írták a közleményben.
Az állásinterjúnál is félreértik egymást a felek: a pályakezdők úgy gondolják, hogy a cégek magabiztosságra, munkatapasztalatra, szakmai felkészültségre és jó megjelenésre számítanak tőlük, miközben a cégek sokkal inkább érdeklődő hozzáállást és releváns kérdéseket várnak el.
A különböző elvárások a munkakezdésben is jelen vannak: a fiatal pályakezdők úgy gondol-
ják, hogy mindenben meg kell felelniük, de elsősorban szorgalmasnak, megbízhatónak és rugalmasnak kell lenniük, ezzel szemben a munkáltatók szerint elég, ha megbízhatóak, tudnak csapatban dolgozni és nyitottak.
A munkáltatók egyértelműen kreatívabbnak, érdeklődőbbnek és magabiztosabbnak írják le a fiatalokat, de a megbízhatóságban, hosszú távú elköteleződésben és szorgalomban már sokkal kevésbé pozitív az általános vélekedésük. Emellett jellemzőbb rájuk, hogy nem állnak munkába, hiába fogadták el az állásajánlatot és nagyobb arányban hagyják ott a munkahelyüket az első hónapokban.
Arra is kitértek, a mostani pályakezdők alig több mint fele érzi úgy, hogy a szakiskola, középiskola, vagy a felsőfokú oktatásban eltöltött idő után már felkészülten lépnének a munkaerőpiacra, vagy tisztában lennének az elvárásokkal. Leginkább azokat a személyes kompetenciákat hiányolják: hogyan álljanak ki magukért, hogyan kezeljék a konfliktusokat, hogyan merjenek visszakérdezni, vagy hogyan kérjenek segítséget másoktól. Ezt erősíti meg az is, hogy az idősebb munkavállalók leginkább a konfliktuskezelés és a beilleszkedés képességét hiányolják belőlük.
A közeg azt a feladatot kapta, hogy számolja meg a hídon járó gyalogosokat. Elkezd hát számolni:
– Egy darab, két darab, három darab, négy darab…
– Valaki rászól, hogy az embereket ne darabra számolja, hanem főre. Erre újra kezdi:
– Egy fő, két fő, három fő, négy fő, öt fő hat fő, hét fő, kedd, szerda, csütörtök...
„A nők olyanok, mint a bor. Fiatalon finomak, vadítóak, aztán a kor előrehaladtával egyre testesebbek lesznek, végül megsavanyodnak és fejfájást okoznak.”
So
k
an s
zámíta
na
lehetőségének szűkülésére
Országos szinten a magyar munkavállalók háromnegyede támogatja a home office-t, attól függetlenül, hogy ez saját munkájukat tekintve egyáltalán kivitelezhető-e. Azonban az otthoni munkavégzés lehetősége sokaknak nem adatik meg: 57%-nak minden alkalommal be kell járni dolgozni.
Ennek oka sokszor vezetői korlátozás, hiszen saját megítélésük szerint a munkájukat részben, vagy teljes egészben otthonról is el tudnák végezni, mégsem engedélyezik ezt számukra. A jövőre való kilátások kapcsán a dolgozók negyede borúlátó: a home office lehetőségének szűkülésére számít.
Bár a magyar dolgozók túlnyomó többsége (76%) támogatja a távoli/otthoni munkavégzést és mindössze 15% azok aránya, akik kifejezetten ellenzik azt, az erre vonatkozó munkahelyi szabályok többnyire nem a munkavállalók döntésén múlnak. Jelenleg tízből hat embernek csak a kijelölt munkahelyéről van lehetősége dolgozni, pedig közülük sokan saját megítélésük szerint többnyire (29%), vagy akár teljesen (27%) el tudnák végezni a munkájukat otthonról is – mutat rá a Profession.hu ezer fő megkérdezésével készített országosan reprezentatív kutatása. Sok esetben a munka termé-
Két rendőr beszélget – Vettünk egy vécékefét. – Na, és milyen? – A papír jobb volt.
szete miatt nem is lehet távoli munkavégzésről beszélni, hiszen a mindennapi feladatok egy konkrét helyhez kötik az illetőt, többségük például olyan fizikai munkát végez (58%) mint az áruszállítás, vagy a bolti értékesítés, de szellemi munkakörben is sok olyan alkalmazott van (27%), akiknek minden alkalommal be kell járniuk egy adott helyre, hogy el tudják látni a feladataikat. Ez utóbbi az országos átlagnál gyakoribb az államigazgatásban (74%) és az állami oktatásban dolgozók (77%) körében.
Velük ellentétben azonban vannak, akiknél elvileg kivitelezhető lenne a távoli munkavégzés: 56%-uk legalábbis úgy gondolja, hogy részben vagy teljesen el tudná látni a munkáját otthonról is, mégsincs rá lehetősége.
Ahol alapvetően számolhatnak a munkavállalók az otthoni munkavégzéssel, ott a legtöbb esetben (21%) ez heti 5 munkanapra vonatkozik (amely arány
tavaly óta 11%-ot csökkent). A home office-ból is dolgozó emberek körében a legelterjedtebb (45%) megoldás az, hogy váltogatják munkavégzésük helyét: bizonyos napokon otthonról, míg másokon az erre kijelölt helyről dolgoznak (2023-ban ez 51% volt). Közel ilyen gyakori (44%), hogy a kollégák egy része kizárólag távolról dolgozik, míg a többiek minden nap bejárnak (2023ban 35% volt). Ebből kirajzolódik, hogy több munkaadónál is áttértek a személyekre szabott távmunkalehetőségről a cég egészét értintő, de előre kijelölt munkanapokat meghatározó hibrid rendszerre.
Milyen munkarendet szeretnének a munkavállalók? Egy év alatt csökkent azoknak az aránya, akik a mindennapi kötelező bejárást üdvözölnék, a többség (46%) pedig időszakosan rendelné el a home office és a munkahelyre való bejárás váltakozását, de vannak (14%) akik arra vágynak, hogy a kollégák közül senkinek se kelljen bejárni munkavégzés miatt egy adott helyre. A munkavállalók közel harmada szeretne legalább 1-2 napot, 44%-uk pedig inkább 35 napot távmunkában tölteni. Velük ellentétben 27% maradna a hagyományos, munkahelyen történő munkavégzésnél egész héten.
Egyetlen településen (városban, kerületben), regionálisan (megye, kistérség, járás), vagy országosan (és határon túl).
H í r n ö k
Együttműködés
1992-ben alapított kiadónk minden területen lépést tart a korral, fejlődéssel és technikával, így napjainkban egyedi megjelenéssel és rendszerrel jut CÉLZOTTAN AZ OLVASÓKHOZ
a Hírnök Magazin (országos, megye, járás, település), amely mögött jelentős
HONLAP HÁLÓZAT teszi teljessé lehetőségeinket, tevékenységeinket.
Önkormányzatok!
SAJÁT ÚJSÁG! REGIONÁLIS (járás / volt kistérség), vagy VÁRMEGYEI megjelenés a Hírnök Magazin mellékleteként
Újság digitalizálása, terjesztése, helyi lap küldése e-mail-ben, célzottan a település lakosságának Ú JSÁGÍRÓK , S ZERKESZT
Ő K ,
H IRDETÉSSZERVEZ Ő K ...
MINDEN VÁRMEGYÉBEN JELEN VAGYUNK és folyamatosan erősítjük regionális megjelenéseinket, amelyeknél lehetőséget biztosítunk azok számára, akik tudásuk, kapcsolatrendszerük, esetleg helyi lap készítésében szerzett jártasságuk által együttműködnek, vagy akár átveszik a területet.
Elsősorban számlaképes munkatársakat, társakat keresünk, akik átlagon felüli bevételt érhetnek el, vagy akár Franchise jellegű együttműködéssel veszik át a területet.
S ZERKESZT Ő SÉGEK
HOZZUK A REKLÁMOT! Évek óta működünk sikeresen együtt, helyi- és önkormányzati lapokkal is, ahol partnereink hirdetéseit helyezzük el. Levesszük a terhet a szerkesztőkről, de a célzott megjelenés, kiterjedt kampány és a gyors, egyszerű ügyintézés által, kiemelkedő sikere van együttműködésünknek.
Részletek: www.sajtokozpont.hu/egyuttmukodes
Rólunk, területeink: www.hirnok.hu/rolunk
Minden, amit tudni akarsz a mesterséges intelligenciáról
Egyszerű utánzógép, vagy egy mindent felforgató technológia? Milyen hatással lesz a munkaerőpiacra, az egészségügyre, az oktatásra, vagy éppen a művészetre a mesterséges intelligencia? Hogyan alakítja át az üzleti folyamatokat? Hogyan lehetünk tudatos médiafogyasztók egy olyan világban, amelyben már a szemünknek sem hihetünk? Ilyen és ehhez hasonló, mindannyiunk életére hatással lévő kérdésekre keresi a választ a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) most induló podcastsorozata.
Az NMHH Podcast első részeiben dr. Rab Árpád, az NMHH innovációs laborjának vezetője állandó szakértőként vezet körbe minket az MI világában. A sorozat első adása a technológiában rejlő lehetőségeket és annak korlátait járja körbe dr. Tilesch György globális innováció- és mesterségesintelligencia-szakértő, a Mesterség és intelligencia című könyv társszerzője közreműködésével. A heti rendszerességgel jelentkező podcastsorozat elindításával az NMHH célja, hogy a digitális mindennapjaink kihívásairól hiteles, jól érthető információt adjon, ezzel is támogatva a hallgatókat a tudatos döntésekben.
Értesülj azonnal a Hírnök megjelenéséről és vedd át az ajándékutalványt! Hírnök HírM@il Hí
Bár a ChatGPT-vel robbant be a köztudatba, a mesterséges intelligencia története évtizedekkel ezelőtt kezdődött, amikor az emberrel egyenértékű, gondolkodó gépek létrehozásán kezdett el töprengeni egy tudóscsoport. A technológia azóta észrevétlenül is állandó segítőtársunkká vált: mielőtt útnak indulunk, megnyitjuk a térképalkalmazást, menet közben a kedvenc zeneszámainkból összeállított, személyre szabott műsorlistát hallgatjuk, online vásárláskor pedig néhány kattintással megtalálhatjuk a számunkra legmegfelelőbbet – miközben bele sem gondolunk, hogy a döntésünket egy mesterséges intelligencia ajánlása alapján hoztuk meg.
Az MI szabályozása mind a médiatermékek és üzleti modelljeik jövőbeli megértése, mind a közösségi média szabályozása szempontjából különösen fontos terület az NMHH számára. A szabályozási feladatok mellett a médiahatóság megbízható, szakmai forrásból kíván tájékoztatást adni az érdeklődőknek napjaink innovációit illetően – így született meg az NMHH Podcast. A sorozatban az alapfogalmak tisztázásán túl szó lesz az MI felhasználásáról az egészségügy, az oktatás, a médiatudatosság, a munka és a művészet területén – a hallgatók számára közérthetően.
Riasztó képet mutat a magyar serdülők egészségmagatartása
Kedvezőtlen étkezési szokások és fizikai aktivitás, romló szerhasználati és egészségi állapotmutatók jellemzik a magyar kiskamaszokat és a tinédzsereket, ugyanakkor erős családi támogatottságot éreznek, és a gyerekek 75 százaléka szereti az iskoláját – derült ki az ELTE Iskoláskorú gyermekek egészségmagatartása (Health Behaviour in School-aged Children –HBSC) elnevezésű nemzetközi életmódkutatás friss jelentéséből.
Németh Ágnes, az Eötvös Loránd Tudományegyetem pedagógiai és pszichológiai karának főmunkatársa, kutatásvezető elmondta, a HBSC-kutatás a nemzetközi sztenderdek mentén 1986 óta zajlik, az adatfelvételre négyévente kerül sor, azonban a módszertani újítások miatt az adatok csak 2002-től összehasonlíthatók.
Az 5., 7., 9. és 11. évfolyamos iskolások körében, önbevallásos módszerrel, iskolai környezetben végzett reprezentatív felmérés legutóbb 2022. április és június között zajlott 197 iskola, 331 osztály és nagyjából 6200 diák részvételével.
Az étkezési szokásokat vizsgálva kiderült, hogy a kamaszok körében évek óta csökken a rendszeresen reggelizők aránya. A lányok 40, a fiúk 60 százaléka soha nem reggelizik tanítási napokon, hétvégén a diákok kétharma-
da reggelizik mindkét nap. Kedvező tendencia látszik a mindennapi zöldség- és gyümölcsfogyasztás terén, azonban ez a fiatalok kevesebb mint harmadára jellemző.
E korosztályokban kevesebben fogyasztanak magas cukortartalmú ételeket és italokat, és a fizikailag aktív fiatalok aránya is lassú növekedésnek indult, ennek ellenére a túlsúlyosak száma folyamatosan emelkedik – ismertették.
A fogmosás gyakoriságára vonatkozó kérdésre a válaszadók 95 százaléka válaszolta azt, hogy minden nap mos fogat, a naponta többször fogat mosók aránya azonban évtizedek óta 60-65 százalék.
A diákoknak mintegy harmada szinte az összes szabadidejét ülve tölti (főként képerny ő használattal), ugyanakkor a hétköznapokon keveset, átlagosan 7,5 órát alszanak. Az eredményekből
látszik az is, hogy az átlagos alvásidő jelentősen csökkent elmúlt nyolc évben – ismertette a kutatásvezető.
A gyerekek az „alvás deficitjüket” hétvégén pótolják –mondta Németh Ágnes –, hiszen hétvégén két órával többet alszanak átlagosan.
Kitért arra, hogy a felmérés szerint a fiatalok kedvezően nyilatkoztak családi és baráti kapcsolataikról, jónak minősítették a kommunikációt a szüleikkel.
Várnai Dóra pszichológus, a kutatócsoport tagjának ismertetése szerint a felmérésből kiderült, hogy a vizsgált korosztályokba tartozó diákok kétharmada él együtt mindkét szülőjével, míg egyszülős családban a tanulók ötöde él. A kétgyermekes családmodell a leggyakoribb, 40 százalék.
A felmérésből kitűnik az is, hogy a szülők iskolai végzettsége, a család jómódúsága
javuló tendenciát mutat, azonban a tanulók családjainak közel 30 százaléka az „alacsony jómódúsági” kategóriába tartozik. Várnai Dóra hozzátette: itt nem a szülők keresetére kérdeztek rá, hanem egy nemzetközi protokoll szerint a vagyontárgyak (például saját szoba, családi autó, számítógép, külföldi nyaralás) meglétére kellett válaszolni.
A felmérésből kiderült, hogy a gyerekek többsége magas családi támogatottságot él meg, és a tanulók háromnegyede szereti az iskoláját, azonban az iskolai feladatokat nagyon nyomasztónak tartók aránya jelentősen nőtt: a 2002es 6,1 százalékról 2022-re 11,6 százalékra.
A kutatás szerint a tiltott szerek használatának arányai stagnálnak. A leggyakoribb a marihuánafogyasztás: a középis-
kolás diákok mintegy 17 százaléka nyilatkozott úgy, hogy már kipróbálta ezt a szert.
Az egészséget veszélyeztető magatartási formák közül a dohányzási és alkoholfogyasztási arányok a korábbi tendenciákkal ellentétben ismét növekedést jeleztek az elmúlt négy évben. Körülbelül minden hatodik diák legalább hetente rágyújt, tízből négyen pedig már voltak részegek. Az elektromos cigarettát kipróbálók száma meghaladja az egyharmadot – derült ki a felmérésből.
A felmérésben rákérdeztek arra is, hogyan ítélik meg a gyerekek a saját egészségüket. Az egészségüket kitűnőnek minősítő tanulók aránya 2002 és 2022 között több mint 10 százalékkal csökkent, és még soha nem volt olyan alacsony, mint 2022-ben (19 százalék).
Az iskolások több mint fele legalább heti rendszerességgel két, vagy több pszichoszomatikus tünetet is tapasztal – derült ki a kutatásból. Minden tízedik tanuló szenved el kortársaitól iskolai bántalmazást, és a diákok 20 százalékát legalább egyszer bántották már az interneten. Nemzetközi összehasonlításban a magyar fiatalok a táplálkozási szokások és a túlsúlyosság, a dohányzás és alkoholfogyasztás, az online bántalmazás, a saját egészség értékelése és bizonyos pszichoszomatikus tünetek gyakorisága esetében kedvezőtlenebb képet mutatnak az átlagnál, de például a fizikai aktivitás, marihuánahasználat átlag körüli. Társas kapcsolataik értékelésében viszont a nemzetközi átlagnál kedvezőbben nyilatkoztak –derült ki a kutatásból. MTI
Hírnök HírM@il Hírnökös Hírek és Ajándékok
Kódokat kizárólag a HírM@il
olvasók kapnak e-mail-ben a H í r n ö k M a g a z i nn a l
Naponta kétezer gyerek halálát
okozza a légszennyezettség
Csaknem kétezer öt év alatti gyerek halálát okozza naponta világszerte a légszennyezettség, amely a kisgyerekkori halálozás második legnagyobb egészségi kockázati tényezőjévé vált az alultápláltság után – közölte a The Guardian egy új tanulmány alapján.
2021-ben a légszennyezettség több mint nyolcmillió ember – gyerek és felnőtt –halálát okozta a bostoni székhelyű Egészségügyi Hatások Intézete (HEI) nonprofit szervezet tanulmánya szerint. Mint írták, a halálesetek száma a szabadban és a zárt térben belélegzett levegő szennyezettsége miatt is nő.
A szennyezett levegő globálisan a második legnagyobb gyilkossá vált megelőzve a dohányzást és a magas vérnyomást, és az általános populációban a halálozási kockázatok vezető okai közé került.
A HEI, amely 2017 óta évente teszi közzé jelentését a globális levegőminőség állapotáról, és idei jelentését az UNICEF-fel együtt készítette, azt is megállapította, hogy a szegény országokban élő gyerekek szenvednek a legjobban a szennyezett levegő hatásaitól. Afrika legnagyobb részén az öt éven aluli gyerekek halálozási aránya százszorosa a fejlett országokban tapasztaltnál –emelték ki a tanulmányban.
csony és közepes bevételű országokra rótt terhe – mondta.
A jelentés szerint a levegőben szálló 2,5 mikrométernél kisebb részecskék a globális légszennyezés okozta halálesetek több mint 90 százalékát okozzák. Ezek a részecskék bejuthatnak a véráramba, és a vizsgálatok szerint a test minden szervére hatással vannak.
A szálló por a tüdőbetegségeken kívül a szívbetegségekkel, a stroke-kal, a cukorbetegséggel, a demenciával és a vetéléssel is összefüggésbe hozható.
Kitty van der Heijden, az UNICEF ügyvezető igazgatóhelyettese felszólította a kormányokat és a gazdaság szereplőit, hogy törekedjenek a légszennyezettség csökkentésére, mert tétlenkedésük komoly hatással lehet a következő nemzedékek életére, egészségére, jólétére.
Pallavi Pant, a HEI globális egészségügyi vezet ő je, a tanulmány vezet ő szerz ő je rámutatott a jelentés által feltárt súlyos egyenlőtlenségekre is. Messze nagyobb a légszennyezettség kisgyerekekre, idősebb korosztályokra, ala-
Az aggódó feleség orvoshoz viszi a férjét, mert az rendszeres szívritmus kihagyásokra panaszkodik. A vizsgálat után az orvos kiküldi a férjet a váróba, és aggodalmasan néz az asszonyra:
– Hölgyem, meg kell mondanom, nem tetszik nekem a férje! – Nekem sem doktor úr, de mit csináljak? Olyan jó a gyerekekhez. *
„Örökké akarok élni! Eddig sikerült...”
A HEI jelentése hozzáfűzte: a klímaváltozás hatásai szintén rontják a levegő minőségét. A szárazság elhúzódik és súlyosabb lesz, a fölterületek még jobban kiszáradnak, erdőtüzek pusztítanak, porviharok támadnak, és a szálló por hosszú időszakokra tölti meg a levegőt.
A nyári magasabb hőmérséklet miatt a levegőben lévő nitrogén-oxidok könnyebben alakulnak ózonná. A jelentés szerint az ózon hosszú időn át tartó belélegzése közel félmillió halálesethez járult hozzá 2021-ben.
A beltéri, főleg az egészségkárosító tüzelőanyagok miatt szennyezett levegővel 2021ben mintegy félmillió gyerek halálát hozta összefüggésbe a tanulmány.
Világszerte 2,3 milliárd ember nem jut hozzá a főzéshez használható tiszta tüzelőanyaghoz. A Nemzetközi Energiaügynökség (IEA) becslése szerint csak a szub-szaharai országokban mintegy négymilliárd dollárra lenne szükség évente 2030-ig a probléma megoldásához. Az ügynökség által májusban rendezett globális tanácskozáson 2,2 milliárd dollárt gyűjtöttek olyan projektek finanszírozására, amelyek az afrikai kontinensen segítenek a tisztább eljárásokra való átállásban.
A levegő állapotáról szóló jelentés elkészítéséhez a világ több mint 200 országát és területét lefedő, 2021-es Global Burden of Disease tanulmány adatait használták fel. MTI
A stressz kedvez a rákos sejtek burjánzásának
Az esemény szervezőinek az MTI-hez eljuttatott közleménye szerint „a felmérés lesújtó képet ad a magyarok rákprevenciós attitűdjéről, és részben magyarázza, hogy miért vagyunk világelsők számos daganatos megbetegedésben”.
„Elkeserítő eredménye a kutatásnak, hogy rákszűrő-vizsgálatokra a lakosság majdnem fele, 49 százaléka egyáltalán nem jár” – emelték ki. Hozzátették, hogy a férfiak, a 39 év alattiak, valamint a nyolc általánost végzettek jelentősen magasabb arányban hagyják ki a vizsgálatokat, mint a többi csoport.
A kutatásból kiderül, hogy a legalább néhány évente szűrésre járók többsége maximum 25 ezer forintot, 14 százalékuk 25-50 ezer forintot
költ a vizsgálatokra, és a diplomások áldoznak a legtöbb pénzt erre. A diplomások 22 százaléka 25-50 ezer forintot, 11 százaléka pedig 50-75 ezer forintot is elkölt egy évben a vizsgálatokra.
A szűrővizsgálatok országszerte elérhetőek az állami intézményekben, vagyis aki akar, az anyagi lehetőségektől függetlenül el tud menni ezekre a vizsgálatokra – idézték a közleményben Farczádi Enikőt, az Affidea Magyarország onkológusát. A szakember a kerekasztal-beszélgetésen felhívta a figyelmet arra, hogy a tumorhoz vezető állapot szűréssel felderíthető, és minél korábbi stádiumban veszik észre a daganatot, annál nagyobb az esély arra, hogy eredményesen gyógyítható.
Idézték Bányai Éva Széchenyi-díjas pszichológust, az Eötvös Loránd Tudományegyetem Pedagógiai és Pszichológiai Karának (ELTE PPK) oktatóját, aki arra hívta fel a figyelmet, hogy a stressz gyengíti az immunrendszert, amely így „nagyobb eséllyel ad lehetőséget a rákos sejtek burjánzásának”.
Kiderült a kutatási eredményekből az is, hogy a passzív dohányzók nem járnak tüdőszűrésre, az aktív dohányzók nem akarnak leszokni – közölték. Az is írták, hogy a nők közel fele évente jár tüdőszűrésre, míg a férfiaknak csak harmada. Tüdőszűrés 40 éves kortól évente javasolt azoknak is, akiknél nincs magas rizikó a tüdőrák kialakulására vonatkozóan – hangsúlyozták.
A közlemény szerint melanómaszűrésre 30 éves kor fölött évente ajánlott járni. A nőknek a mammográfiai vizsgálat 45 és 65 éves kor között kétévente, a méhnyakrák-szűrés 21 éves kortól három évente ajánlott. A férfiaknak 50 éves koruk felett a rendszeres prosztatavizsgálat és a vastagbéldaganat szűrése javasolt. A magyarok több mint fele fél a daganatos megbetegedéstől, mégis csak minden ötödik megkérdezett tesz meg minden tőle telhetőt a megelőzés érdekében – összegezték egy kerekasztal-beszélgetésen az Affidea Magyarország által készített országos, reprezentatív kutatás eredményét.
– Doktor úr, a férjem egész éjszaka beszél álmában! Mit csináljak? – Hagyja nappal szóhoz jutni.
Nemcsak a mindennapi élet örömeitől foszthat meg
A halláscsökkenés egés
zségügyi
kockázatokkal is járhat
Az élet örömei közé tartoznak a szeretteinkkel töltött idő, a baráti beszélgetések és a közös nevetés. Az idő előrehaladtával sajnos egyre több embert érint a hallás fokozatos romlása, ami jelentős hatással lehet életminőségünkre és egészségünkre.
Különösen a 65 év feletti korosztályt fenyegeti a halláscsökkenés, amely nemcsak a mindennapi élet örömeitől foszthat meg bennünket, hanem komoly egészségügyi kockázatokkal is járhat. Az elhanyagolt hallásproblémák növelhetik a demencia kialakulásának kockázatát, ami az egyik legrettegettebb időskori betegség.
Fontos, hogy rendszeresen részt vegyünk hallásvizsgálaton.
Az ingyenes hallásvizsgálat lehetőséget nyújt arra, hogy szakértők segítségével ellenőrizhessük hallásunk állapotát, és szükség esetén megfelelő kezelést kapjunk. A hallás romlása az agy működésére is negatív hatással lehet, mivel kevesebb inger érkezése miatt bizonyos agyi területek alulhasználtak lesznek, ami idővel a kognitív funkciók romlásához vezethet.
Ma már számos modern és
kényelmes megoldás létezik a halláscsökkenés kezelésére. A hallókészülékek szinte láthatatlanul segítenek abban, hogy újra halljuk a világ minden apró zaját és fontos hangját. Ne hagyja, hogy a halláscsökkenés elzárja önt az élet örömeitől! Vegyen részt egy ingyenes hallásvizsgálaton a nagykátai Audika Halláscentrumban, ahol tapasztalt szakemberek várják önt. Érdeklődjön az ingyenes hallásvizsgálat részleteiről és időpontjairól a nagykátai Audika Halláscentrumban, vagy látogasson el az audika.hu weboldalra.
és 9501 ember halt meg
Az előzetes adatok szerint 2024 májusában 6284 gyermek született, és 9501 ember halt meg; 2023 májusához képest a születések száma 11, a halálozásoké 6,2 százalékkal csökkent, míg a házasságkötéseké 1,2 százalékkal nőtt – közölte a Központi Statisztikai Hivatal.
A közlemény szerint májusában 6284 gyermek született, 11 százalékkal, 760 újszülöttel kevesebb, mint 2023 májusában. Ebben a hónapban 9501 ember halt meg, 6,2 százalékkal, vagyis 628-cal kevesebb, mint egy évvel korábban. A természetes fogyás a 2023. májusi 3085-tel szem ben 3217 ember volt. 5510 pár kötött házasságot, ez 1,2 százalékkal, 66-tal több a 2023. májusinál.
Január-májusban 31 788 gyer mek jött világra, 8,4 százalékkal, 2912-vel kevesebb a 2023. január-májusinál. Ezen belül január-márciusban 9,1, áprilisban 3,4, míg májusban 11 százalékkal keve sebb volt az élveszületések száma, mint 2023 azonos hónapjaiban.
A teljes termékenységi arányszám 1 nőre becsült értéke 1,36, ami egy évvel korábban 1,48 volt – fűzték hozzá.
A közlemény szerint ebben az időszakban 52 983-an haltak meg, 4,5 százalékkal, 2508-cal kevesebben, mint egy évvel korábban. Januárban 1,8, februárban 0,2 százalékkal többen, míg március-májusban 8,4 százalékkal kevesebben hunytak el, mint az előző év azonos időszakában.
A születések és a halálozások egyenlegének következtében a természetes fogyás 21 195 fő volt, ami 1,9 százalékkal több a 2023. januármájusi 20 791 fős értéknél –ismertette a KSH.
Ebben az időszakban 16 266 pár kötött házasságot, 7,3 százalékkal, 1101-gyel több az egy évvel korábbinál. Januárfebruárban 27, április-májusban 3,2 százalékkal több, míg márciusban 1,9 százalékkal kevesebb frigyet regisztráltak, mint 2023 azonos hónapjaiban – írta a hivatal.
A hivatal tudatta azt is,
hogy ezer lakosra 8,0 élveszületés és 13,3 halálozás jutott. Az élveszületési arányszám 0,8, a halálozási arányszám pedig 0,7 ezrelékponttal alacsonyabb volt, mint 2023 január-májusában.
A természetes fogyás 5,3 ezrelékes értéke közel megegyezett az el ő z ő év azonos id ő szakival.
Ezer élveszületésre 4,0 cse csem ő halálozás ju tott, ami 1,1 ezrelékponttal meghaladta az el ő z ő év azonos id ő szakának értékét. A házas ságkötési arányszám 4,1 ezrelék volt, 0,3 ezrelékponttal na gyobb, mint egy évvel korábban.
2023. június és 2024. május között 82 313 gyermek született, 7004-gyel, vagyis 7,8 százalékkal kevesebb a megelőző 12 havinál.
Hozzátették, hogy 125 668an haltak meg, 6627-tel, azaz 5 százalékkal kevesebben, mint a megelőző 12 hónapban.
Ebben az időszakban 51 240 pár kötött házasságot, 5371gyel, 9,5 százalékkal kevesebb a megelőző 12 havinál – áll a KSH közleményében.
INGYENES LISTA ÉS KIEMELT PARTNEREK!
KERESS HELYI CÉGET SAJÁT, VAGY A KÖRNYEZŐ TELEPÜLÉSEK INFORMÁCIÓS OLDALÁN (www.info-kozpont.hu)! MIVEL INGYENES A MEGJELENÉS, AKÁR A TELEPÜLÉS ÖSSZES CÉGE SZEREPELHET. VAGY KERESS KIEMELT PARTNEREINK KÖZÖTT A CÍMJEGYZÉKBEN: www.cimjegyzek.hu
Elemzés nem csak gamereknek
K
özel a videójáték-metav
A videójátékokra ma már nem csupán szórakoztató, vagy történetmesélő szoftverekként tekintünk, hiszen egyre népszerűbb közösségépítő funkciók is megjelentek bennük, így bizonyos szempontból sokkal inkább hasonlítanak a közösségi médiafelületekre.
Egyebek között ezt állapította meg a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) friss tanulmánya, amely annak is utánajárt, hogy milyen veszélyekkel és kihívásokkal kell szembenézniük a játékosoknak, valamint, hogy milyen szabályozási környezetben kell eligazodniuk a gamingipar egyes szereplőinek.
Napjainkra nemcsak egyre népszerűbbek az online, többjátékos módot lehetővé tévő játékok, hanem elkezdődött az úgynevezett metaverzummá alakulásuk is. Számos hasonlóságot mutatnak a közösségimédia-szolgáltatásokkal: a játékok mellett lehetőség van a tartalommegosztásra, virtuális termékek adásvételére, de akár online rendezvényeken is részt vehetünk rajtuk keresztül. A metaverzum több, mint videójáték: olyan kiterjesztett virtuális valóság, amelyben az emberek dolgozhatnak, intézhetik ügyeiket, vagy szórakozhatnak.
A ma létező metaverzumok, mint a Roblox vagy a Minecraft még lényegében online platformként működnek: a résztvevők kérésére információkat tárolnak és osztanak meg. A metaverzum célja azonban az, hogy olyan virtuális világot képezzen, ami jóval túllépi az online platform fogalmi kereteit, és ez az új, komplex digitális környezet pedig kétségte-
lenül újfajta kihívásokat hoz magával – társadalmi, gazdasági és jogi téren egyaránt.
Már napjainkban is súlyos problémát jelent, hogy a videó játékok kiváló terepet szolgáltatnak a szexuális viszszaéléseknek, mivel sok játékplatform ma is engedi az anonim regisztrációt, ráadásul a játékosok által használt kommunikációs csatornák sokasága miatt a moderálás és szabályozás igen nagy kihívást jelent. Ezen felül a hagyományos hírközlési szolgáltatók adatmegőrzési kötelezettségével szemben jogszabályi szinten nem egységes az online videójáték-szolgáltatók adatmegőrzési kötelezettsége sem, ami pedig b ű ncselekmény esetén hátráltathatja a nyomozást. Egy uniós rendelettervezet ezért kiemelt figyelmet fordítana a közösségi funkciókkal, például a csevegőfunkcióval rendelkező online játékokra is, hogy megakadályozza rajtuk ártó szándékú feln ő ttek kapcsolatfelvételét gyermekekkel. A tervezet elsősorban a felhasználók megbízható azonosításával és hatékonyabb életkor-ellenőrzési eljárások el ő írásával védené a fiatalokat.
A videójátékok platformizációjának másik irányát a digitális videójáték-értékesítő felületek jelentik, mint a Steam, vagy az Epic. Egyes online
erzum
disztribúciós platformok a virtuális szoftverértékesítés mellett gyakran fórumokkal, játékbeli tárgyak adásvételét lehetővé tévő piacterekkel, sőt, videómegosztási és streamingelési lehetőséggel is várják a felhasználókat. Az ilyen platformok egyes közösségi funkcióira az audiovizuális médiaszolgáltatásokról szóló uniós irányelv (AVMS), valamint a digitális szolgáltatásokról szóló uniós rendelet (DSA) is alkalmazható, hiszen közösségi platformoknak, egyes funkcióik tekintetében pedig videómegosztóplatform-szolgáltatóknak is minősülhetnek. Napjainkban nagy népszerűségnek örvendenek az olyan közösségi médiafelületek is, mint a Twitch. Ezek elsődleges funkciója, hogy a játékosok élőben közvetíthessék játékaikat, vagy követhessék mások játékát. Ezen felületekre szintén vonatkoznak az AVMS és DSA előírásai.
A médiatudatosság fejlesztése és az online gyermekvédelem az NMHH stratégiai céljai közé tartozik. Ezzel a céllal készült a Jól van a gyerek, ha játszik? – Tudástár videójátékokról szülőknek és pedagógusoknak című kiadvány is. Az NMHH így próbálja segíti és támogatni a szülőket és a pedagógusokat, hogy felelős döntéseket hozhassanak, hogy egy médiajelenségnek, médiafogyasztási szokásnak ne csak potenciális veszélyeit, kockázatait lássák, hanem akár hasznos eszközként tekinthessenek a játékokra, melyek a szórakoztatás mellett a fejlődést és a tanulást is biztosíthatják.
Szájkosárral és pórázzal
kutyák a Balatoni vonatokon
Változott a kutyák szállítását érintő szabályozás a vonatokon: már zárt doboz nélkül, csupán szájkosár és póráz használatával is lehet velük utazni a balatoni InterCity és expresszjáratokon – közölte a MÁV Zrt. a vasúttársaság honlapján
Azt írták, hogy a MÁV-Start jelenlegi szabályzata szerint a 20 kilogrammnál nem nehezebb kutyák szállítása kutyajegy, vagy kutyaországbérlet megvásárlásával csak a nem helyjegyköteles vonatokon megengedett, szájkosár és póráz használatával.
A helyjegyes járatokon a kézipoggyász megengedett méreténél nem nagyobb zárt szállítóeszközben utazhatnak a négylábúak – tették hozzá.
Kiemelték, hogy az utasok észrevételei alapján a vasúttár-
saság az idei nyári szezonban tesztjelleggel vizsgálja a kutyaszállítás lehetőségének bővítését a Balatonra közlekedő vonatokon.
Ennek alapján június 26. és szeptember 1. között a balatoni vonatok 2. osztályán bármely utas bevihet az utastérbe szájkosárral, pórázon vezetve kutyajeggyel, vagy kutyaországbérlettel egy 20 kilogrammnál könynyebb kutyát úgy, hogy az ne zavarja a többi utast – jelezték.
Felhívták a figyelmet arra,
hogy a kutyáról az utazás során sem a pórázt, sem a szájkosarat eltávolítani nem szabad, a pórázt az utasnak a kezében kell tartania, a kutya 1 évnél nem régebbi oltási igazolványát pedig be kell mutatni.
Közölték azt is, hogy ha a kutyás utas közelében ülő utas kifogásolja az állat jelenlétét, neki a vasúttársaság új ülőhelyet biztosít, illetve a nem megfelelő ülőhelyről igazolást ad.
A 20 kilogrammnál nehezebb, nagytestű kutyák változatlanul csak a nem helyjegyköteles vonatokon és csak azok peronján szállíthatók, utastérbe nem vihetők be – áll a közleményben.
Hí ök CÍMJEGYZÉK / CÍMLISTA
Egyre szívesebben hallgatnak magyar előadókat
YouTube, Spotify és a hazai rádiók toplistái
Miley Cyrus és Taylor Swift slágerei Magyarországon is az élen álltak 2023-ban, a magyarok azonban mégsem a világsztárok, hanem egyre inkább magyar énekesek dalait hallgatják online – egyebek között ezt állapította meg a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) friss, zenehallgatási szokásokat és a legnépszerűbb szerzemények dalszövegeit elemző kutatása, amely a YouTube és a Spotify tavalyi toplistáit vette górcső alá, és vetette össze a hazai rádiók toplistáival.
Taylor Swift óriási fölénnyel került az első helyre a Spotify 2023-as előadói világranglistáján: dalait a felhasználók majdnem nyolcmilliárdszor játszották le. Összehasonlításképp, az őt követő The Weeknd csupán harmadennyi lejátszással került a második helyre. Miley Cyrus Flowers című dala eközben egyértelműen az év legnépszerűbb zeneszámává vált, mind a YouTube-on, mind a Spotifyon több mint másfél milliárdszor játszották le.
Magyarországon mindeközben a magyar
hallgatók körében már nem annyira a külföldi, sokkal inkább a magyar előadók népszerűek. Az ország „legkapósabb énekese”, Azahriah is közülük került ki, mintegy nyolcvanmillió lejátszással az országos előadói toplista első helyére jutott a Spotify-on, DESH-sel közös formációja pedig mintegy ötvenhatmillió lejátszással a második helyet is megszerezte.
Őket követte az élen közel holtversenyben Ekhoe, Dzsúdló, majd Manuel – mintegy húszmillió lejátszással. Azahriah a YouTube éves hazai toplistáján is közönségkedvenc lett összesen 311 millió megtekintéssel, míg itt DESH 121 milliós nézettséggel a második, T. Danny pedig kilencvenmilliós lejátszással a harmadik helyre jutott fel. Azahriah Introvertált dala az ország legnépszerűbb slágere lett a Spotifyon, míg 3korty című slágere a YouTubeon nyerte el az első helyet.
Mint írták: 2021-ben a Spotify országos listáján még csak két magyar szám szerepelt a top 20-ban, ez az arány azonban 2023-ra megfordult: már csak kettő sláger volt, amely nem a hazai kínálatból származott, de a legnépszerűbb húsz előadó közé is csupán kettő külföldi jutott be: Miley Cyrus és Eminem. Érdekesség, hogy Taylor Swift nem jutott be a magyarok húsz kedvenc előadója közé a Spotifyon, de a külföldi előadók közül is csupán a hatodik legnépszerűbb lett – Miley Cyrus azonban világsikerű slágerével a legnépszerűbb külföldi előadó lett. Hozzátették: a kiszorult angol nyelvű slágere-
HIRDETÉSI AJÁNLAT KÉRÉSE: HIRDETÉSI AJÁNLAT KÉRÉSE: www.sajtokozpont.hu/ajanlatkeres Egyetlen településen (városban, kerületben), regionálisan (megye, kistérség, járás), vagy országosan (és határon túl).
H í r n ö k
ket az itthoni művészek részben pótolták, több félig angol nyelvű dalt is szereztek, valamint sok külföldi kifejezést csempésztek a soraikba.
A hazai Spotify-toplista húsz legnépszerűbb számából hat kérdőjelezte meg az élet értelmét, vagy utalt ön g y il k o ss ág r a, halál r a. Mind a hat el ő adója Azahriah volt, néha DESH-sel közösen. Drogok tizennégy dalszövegben szerepeltek, alkohol pedig tízben. A hazai előadók leginkább a marihuána használatát szőtték a soraikba, míg az alkohol inkább kiegészítő szerként jelent meg. A toplistán tizennégy zenét fűszereztek trágárságokkal –derült ki a kutatásból.
A legnépszerűbb szerzemények gyakori eleme volt a jólét, a bővelkedés, a költekezés, ez tizenöt dalban bukkant fel. Azon túl, hogy a pénz a gazdagságra utal, a dalokban ez a szabadság záloga, melynek segítségével bármi megvalósítható. A húsz sláger mindegyikében fő-, vagy mellékelem volt az „én”, amely gyakran egészen komoly egocentrizmusról árulkodott. Nem volt olyan téma, melybe ne szőttek volna bele saját tapasztalatokat, érzéseket, cselekedeteket, vagy vágyakat.
Az NMHH szerint a hazai rádiók toplistáit
megvizsgálva látható, hogy a magyarok online térben népszerű előadói közül a legtöbben nem értek el nagy sikereket a hagyományos médiában: a Spotify húsz legsikeresebb hazai előadója közül csupán kettő került be a rádiós top 20ba – a Follow The Flow a harmadik, Azahriah pedig a huszadik helyre fért fel. Ezzel szemben például Rúzsa Magdolna, a Halott Pénz, a Wellhello, Ákos, Charlie, vagy a Honeybeast mind olyan formációk, amelyek a rádiós top 20-ban végeztek, a Spotifyon azonban minimális sikereket értek el. Bár a rádiók megpróbálják követni a zenei ízlések változását, és törekszenek a népszerű slágerek műsorra tűzésére, a trágár, destruktív dalszövegek, vagy a saját célközönségük eltérő ízlése miatt előfordulhat, hogy egyes zeneműveket nem tehetnek, vagy nem tesznek közzé – bármennyire is kedveltek azok egyébként online.
A tanulmányból kiderült, hogy a magyarok jelentős része távol marad a rádiók lineáris adásaitól, különösen a fiatalabbak. Ők inkább saját maguk látják el a műsorszerkesztők szerepét valamely online tartalomszolgáltató platformon, ebben pedig hosszú éveken át finomított algoritmusok segítik őket – közölte az NMHH.
Mi lehet a poggyászban?
Nyaralás előtt adódhat a kérdés, hogy mi lehet az útipoggyászban, mennyi készpénzt, cigarettát, alkoholt, gyógyszert, vagy akár gyümölcsöt lehet kivinni és behozni. Milyen engedélyeket kell beszerezni, ha például a házikedvenc sem marad otthon? Sok kellemetlenségtől, felesleges adminisztrációtól vagy pluszköltségtől óvhatja meg magát az utazó, ha ismeri a szabályokat. Íme, a legfontosabbak.
A szabályok közötti eligazodáshoz figyelembe kell venni az úti célt. Ugyanis az Európai Unió határain belüli, illetve azon kívüli utazásokra másmás szabályok vonatkoznak. Ha valaki az Európai Unió tagállamai között utazik, akkor, alapesetben a saját célra, vagy ajándékba vásárolt termékek ki- és behozatalára nincsenek korlátozások. Vannak azonban olyan áruk – veszélyeztetett vadon élő állat- és növényfajok, gyógyszerek, önvédelmi, sport és vadászfegyverek, alkohol és dohánytermékek, illetve a háziállat utaztatása –, amik korlátozáshoz, engedélyhez kötöttek.
Érdemes igazolást kérniük orvosuktól a folyamatos gyógyszeres kezelésben részesülőknek, mert csak az orvos által előírt mennyiségű gyógyszert vihetik magukkal tagállami utazásaikra. EU-n belül házikedvenc kizárólag olyan állatútlevéllel (pet passport) kísérheti gazdáját külföldre, amit állatorvos állított ki.
Speciális szabályok vonatkoznak többek között a veszélyeztetett vadon élő állat- és növényfajokra, azok élő és élettelen egyedeire, valamint a belőlük készült termékekre, ideértve a vadásztrófeát és a preparátumot is. Ezek behoza-
tala és kivitele mind az unióban, mind harmadik országban alapvetően tilos, vagy engedélyhez kötött. Egyes ajándéktárgyként megvásárolható elefántcsont-, teknőspáncél-, vagy egzotikus bőrtermékek engedély nélküli behozataláért természetvédelmi bírság, és akár hároméves szabadságvesztés is kiszabható!
Az utasok poggyászában a növényegészségügyi rendelkezések alapján növények, növényi termékek az Európai Unió területére nem, vagy csak a vármegyei kormányhivatal növényegészségügyi határállomása által véglegesített közös beléptetési okmány (KEBO) kíséretében hozhatók be. Ez alól kivétel az ananász, a banán, a datolya, a durián és a kókusz, melyek mennyiségi korlátozás nélkül, továbbá a személyes fogyasztásra szánt növények, melyek 5 kg/fő, vagy az 1 db/fő (például 5 kg alma, vagy 1 db dinnye) menynyiségben hozhatók be.
Egyáltalán nem hozható be azokból a növényekből, növényi termékekből, amelyek nem fogyaszthatók el. Ilyenek például a vetőmagok, élő növények, koszorúk. Szintén nem hozhatók be a tapadó talajjal szennyezett termések és növényi részek.
Európai Unión kívüli országból állati eredetű élelmiszerek, mint például a nyers hús, hentesáru, hústartalmú élelmiszerek, tej és tejtartalmú termékek behozatala az állati betegségek esetleges terjesztése miatt kockázatos, ezért szigorú szabályokhoz kötött. A szabályok megsértése esetén előfordulhat e termékek visszafordítása, elkobzása, illetve megsemmisítése. Az Unió külső határszakaszán működő vámszervek ellenőrzik e termékek magánszemélyek általi behozatalát, a belépési pontokon figyelemfelkeltő plakátokon keresztül is tájékozódhatunk a vonatkozó hatályos szabályokról.
Kiutazáskor – az utazás idejére összekészített élelmiszercsomagban – szintén nem ajánlatos magunkkal vinni állati eredetű termékeket, mivel azok bevitelét az EU-n kívüli országok általában tiltják, vagy szintén szigorú feltételekhez kötik.
Az EU-n belül a jövedéki termékek – például alkohol, cigaretta, üzemanyag – nem kereskedelmi célú szállításához magánszemélynek nem szükséges engedély. A nem kereskedelmi cél megítéléséhez elsősorban mennyiségi korlátozásokat kell figyelembe venni. Mennyiségi határérték
TU RIZ MUS / UTA ZÁS
például 800 szál cigaretta, 200 szál szivar, 110 liter sör vagy például 90 liter bor, pezsgő. Behozható és kivihető a magángépjárművek és motorkerékpárok gyári üzemanyagtartályaiban lévő üzemanyagon felül kannában, járművenként legfeljebb 10 liter üzemanyag.
A mennyiségek mellett azonban több egyéb feltétel határozhatja meg, hogy egy magánszemély saját – nem kereskedelmi célú – felhasználására szolgálnak-e a pogygyászban lévő jövedéki termékek. Ilyen például a birtokban tartás indoka, a szállítás módja, a termék jellege, és a termékről rendelkezésre álló dokumentumok: számla, nyugta stb.
A behozatali szabályok szempontjából az sem mindegy, hogy az Unión kívülről
mivel utazunk Magyarországra. 17 éves kor felett légi úton például 200 szál, egyéb úton 40 szál cigaretta, 16 liter sör, 4 liter bor hozható be vám- és adómentesen. Alkohol- és dohánytermék kivételével különféle áruk légi úton 430 euró, közúti és vasúti forgalomban 300 euró értékben hozhatók be vám- és adómentesen. 15 év alatti utasoknál – az utazás módjától függetlenül – 150 euró az értékhatár.
Ha úti célunk az EU-n kívülre esik, akkor a kivitelnél a célország jogszabályait is be kell tartani. Ezekről a szabályokról a magyarországi diplomáciai képviseletek adnak felvilágosítást.
A készpénzre is figyelni kell: minden olyan, az Európai Unió külső határait átlépő utas, akinél 10 ezer euró, vagy ennél
több készpénz – akár különböző pénznemekben –, vagy ennek megfelelő összértékű, készpénz-helyettesítő eszköz van, köteles azt írásban bejelenteni annál a vámhatóságnál, ahol az unió területére be-, vagy onnan kilép. Az értékpapír, kötvény, részvény, utazási csekk mellett a legalább 90 százalékos aranytartalmú érmék és a legalább 99,5 százalékos aranytartalmú aranyrudak, aranyrögök, aranyszemcsék is beleszámítanak az értékbe.
Általános forgalmi adó alól mentes az Európai Unión kívül élő utas által vásárolt termék, ha azt személyi, vagy útipogygyászának részeként az Európai Unió területéről kiviszi.
Utazással és a fentiekkel kapcsolatos bővebb információk a Nemzeti Adó- és Vámhivatal oldalán találhatók.
A családok kétharmada tervezhet nyaralást idén
Táborok és gyermekfelügyelet
A kisgyermekes családok kétharmada tervezhet idén nyaralást, az iskolások 70 százalékát küldhetik táborba a szüleik
– közölte a Regio Játék az MTI-vel.
A játékáruházlánc felmérése alapján a családok harmada 200 és 350 ezer forintot költene nyaralásra, csaknem 20 százalékuk 500 ezer forintnál is többet. A legtöbben a Balatonhoz, vagy Horvátországba, Olaszországba, Görögországba és Ausztriába utaznának. A táborozási lehetőségek közül a sporttáborok a legnépszerűb-
bek, a megkérdezettek majdnem fele 30 és 50 ezer forint közötti összeget költhet a gyermeke táboroztatására – írták.
A közlemény szerint a sokszínű kínálat ellenére a szülők 55 százalékának gondot okoz megoldani a nyári gyermekfelügyeletet. A nyaralás és a táborok mellet ezért sokaknak szüksége lehet a napközire és a
nagyszülői segítségre, esetleg ismerősök, gyermekfelügyelők közreműködésére. A szabadidő a játékforgalmazásban is kiemelkedően fontos időszak, a Regio Játék előrejelzése szerint ebben a 10 hétben jön össze az éves értékesítés 20 százaléka – tették hozzá.
A felmérés június 13. és 17. között készült a 14 év alatti gyermeket nevelők online megkeresésével. A kutatásban 1122-en vettek részt – olvasható a közleményben.
Minden harmadik magyar a
Balato
nhoz utazna
Az idén minden harmadik magyar biztosan tervez legalább egy balatoni üdülést, a legtöbben nyáron pihennék ki magukat a magyar tengernél – ismerteti a Mandilla Hotel és az Opinio piackutató közös reprezentatív felmérése.
Az MTI-nek küldött felmérés szerint tízből négy budapesti akar idén a Balatonnál pihenni, minden ötödik magyar pedig még nem döntötte el, hogy üdül-e a tó környékén.
A balatoni utazást tervezők döntő többsége (71 százalék) –
különösen a 20 év alatti fiatalok (85 százalék) – leginkább nyári üdülést választ, de vannak, akik tavasszal (11 százalék), ősszel (14 százalék), illetve télen (8 százalék) is szívesen kapcsolódnak ki a tónál.
Az üdülésre naponta fejenként legalább 10-20 ezer forint
közötti összeget szánna a megkérdezettek döntő többsége (66 százalék). Az összes válaszadó közel negyede 20-40 ezer forintot kalkulál személyenként, míg hét százalék ennél is többet áldozna a napi kiadásokra az idén. A kutatásban részt vevő magyarok fele 1-2 napban vagy hosszú hétvégében gondolkodik, negyedük egy hetet, míg minden tizedik válaszadó minimum két hetet tölt a Balatonnál.
A Coldplay a budapesti szálláshelyeket is megtöltötte
Több mint 110 ezer vendéget és 200 ezer vendégéjszakát regisztráltak Budapesten a Coldplay tripla koncertjéhez kapcsolódva a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ adatai alapján.
A főváros szálláshely-forgalmi adatai az egekbe szöktek, amikor a világhírű brit zenekar június 16-án, illetve 18-19-én, komoly hazai és nemzetközi érdeklődés mellett koncertet adott a Puskás Arénában – közölte a Magyar Turisztikai Ügynökség az MTI-vel.
Mint írták, a koncerteket megelőző héthez képest a vendégeké 35 százalékkal, az általuk eltöltött éjszakáké pedig csaknem 30 százalékkal nőtt a fővárosi szálláshelyeken.
A forgalom 88 százalékát a külföldi vendégek adták. A legtöbben az Egyesült Királyságból és Izraelből (9-9 százalék), az Egyesült Államokból (6 százalék) és Németországból (5 százalék) érkeztek ekkor a fővárosba. A koncerteket megelőző héthez képest 33 százalékkal nőtt a nemzetközi vendégéjszakák száma.
A Coldplay fellépésének jelentős turisztikai hatását mutatja, hogy tavaly, ugyanezen időszak és a megelőző hét között csupán 1 százalékos volt a különbség a külföldi vendégéjszakák számában. Idén viszont több mint a harmadával nőtt a nemzetközi vendégek által eltöltött éjszakák aránya a korábbi héthez képest a fővárosi szálláshelyeken – idézte a Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatóját a közlemény.
Könnyid László szerint a nagy nemzetközi sportesemények és kulturális rendezvények kiemelten fontosak a turizmus számára, hiszen a közvetlen forgalomnövekedésen túl hosszú távon is éreztetik hatásukat. A zenekar és a rajongók által megosztott közösségimédiás posztok hihetetlen számú felhasználót érnek el világszerte, akik így felfigyelhetnek Budapestre, és legközelebb talán már szintén vendégként köszönthetjük őket hazánkban – emelte ki az MTÜ vezérigazgatója.
Ezt igazolja, hogy az Instagramon 26,5 millió követővel rendelkező Coldplay június 22-i, Budapest látványosságairól és a koncertről megosztott videóját három nap alatt több mint 3 millióan nézték meg, és több mint 170 ezren like-olták. További három Budapesttel kapcsolatos posztjukra is érkezett mintegy 850 ezer like, a #coldplaybudapest hashtag-re pedig több mint 4200 bejegyzés.
A szálláshelyi vendégeken túl nagyon sokan utaztak egy napra Budapestre ebben az időben. Az adatok szerint a tavalyi év azonos időszakához képest a belföldi egynapos látogatók száma 37, a külföldieké pedig 148 százalékkal emelkedett a Coldplay három koncertje alatt.
Két rendőr járőrözik és találnak két bombát. Beteszik az autó csomagtartójába és elkezdenek hajtani visszafelé az őrsre. Megszólal az egyik: – Te komám, ne hajts olyan gyorsan, még a végén felrobban az egyik.
– Nem baj, majd azt mondjuk, hogy csak egyet találtunk...
Pár ezertől több százezer forintig
Segway és elektromos roller, kötelező a kötelez
ő biztosítás
Kötelező gépjármű-felelősségbiztosítást (kgfb) kell kötni július 16-tól a mikromobilitási eszközökre, ilyen például a Segway, vagy elektromos roller; egyes biztosítók már megjelentek díjtarifáikkal, mások még a végleges kormányrendeletre várnak – tájékoztatta a Grantis Hungary Zrt. tanácsadó szakértője az MTI-t.
Veres Patrik jelezte: a kizárólag emberi erővel működtetett járművekre, így az elektromos rásegítéssel működő kerékpárokra, vagy a mozgáskorlátozottak által vezetett e-mopedre nem vonatkozik a szabályozás, hasonlóképpen a gördeszkákra sem.
Az olyan nem emberi hajtású járművekre, mint az elektromos roller, az eszköz nettó tömege, illetve tervezési sebessége dönti el, hogy szükséges-e a biztosítás – emelte ki a szakértő.
A jogszabály szerint kgfb biztosítást kell kötni azokra az elektromos rollerekre, amelyek saját tömege meghaladja a 25 kilogrammot és a
tervezési sebessége eléri a 14 kilométer/órát, illetve abban az esetben is, ha az eszköz saját tömege nem éri el a 25 kilogrammot, de a tervezési sebessége meghaladja a 25 kilométer/órát –ismertette.
A rendszám nélküli járműveknél a törvény értelmében a használó is üzembentartónak minősül – tette hozzá.
Az elektromosroller-szolgáltatók várhatóan valamilyen flottaszerződést kötnek majd egy biztosítóval – vélekedett.
A Grantis összesítése szerint jelenleg az elektromos rollerekre érvényes éves kgfb tarifák pár ezer forint és több százezer forint között mozognak.
A nagy eltérés oka, hogy több biztosító még a végleges pénzügyminisztériumi rendelet előtt az egyéb kategóriába tette át a nem emberi hajtású járműveket, hasonló kategóriába, mint például a tesztvezetéseken használt autókat, amelyek biztosítási díja jóval magasabb – tájékoztatott Veres Patrik. A szakértő szerint a rendelet megjelenésével ezek a magas díjak várhatóan változnak.
A biztosítási díj nagyságát több biztosítónál meghatározza az üzembentartó kora és az eszköz használatának helye – jegyezte meg.
Popcorn és vígjáték vonzza
legjobban a mozinézőket
Közel 1200 válaszadó osztotta meg mozizási szokásait a bevásárlóközpont felmérésében. A kitöltők többsége (70%) havonta legalább egyszer elmegy moziba, míg közel harmaduk (29%) csak félévente, vagy még ritkábban jut el egy filmszínházba. Kétharmaduk hétvégén (62%) nézi meg a kiválasztott filmet, a válaszadók leggyakrabban este (51%), illetve délután (45%) ülnek be a vetítésre.
Csupán a megkérdezettek töredéke (3%) néz filmet egyedül, a legtöbben (70%) kettesben, sokan pedig kisebb, vagy nagyobb társaságban (26%) érkeznek a moziba. A többség a párjával kapcsolódik ki (53%) ily módon, de számos megkérdezett számára ez családi (29%), vagy baráti (17%) program.
Mozizás közben leggyakrabban popcornt (77%), szénsavas üdítőt (70%) és nachost (66%) fogyasztanak a magyar vendégek, és ritkábban választják a jegesteát (13%), a vizet (13%), vagy az édességeket (13%). Elsősorban a filmkínálat (64%), a kényelem (56%) és a vetítési időpont (42%) dönti el, hogy melyik mozi lesz a befutó, csak ezt követi a távolság (33%), a jegyár (30%) és a termek tisztasága (28%). A válaszadók szerint leginkább a kényelmes székek (86%), a minőségi hangrendszer (61%), az elegendő lábtér (54%) és a
vászon mérete (45%) teszi igazi élménnyé a mozizást. „A Covid-járványt követően átalakultak a mozizási szokások, és a nézők kizárólag a különleges élményt nyújtó filmekért, illetve a kompromisszum nélküli kényelmet, valamint egyedi vizuális- és hanghatást biztosító mozikért hajlandóak pénzt áldozni” –hangsúlyozta Borsos-Vámosi Dóra, az Etele Plaza asset managere.
A felmérés arra is rámutatott, hogy a vígjáték (73%) és az akciófilm (68%) csábítja a leggyakrabban a nézőket manapság a moziba, és jóval ritkábban választanak sci-fit (38%), thrillert (28%), animációs filmet (28%), drámát (24%) illetve horrort (18%). A kényelmes székek, a minőségi hangrendszer, a tágas lábtér és a nagyvászon teszi élménnyé a mozizást a magyar vásárlók szerint – mutat rá az Etele Plaza és az ETELE Cinema közös online kutatása. A filmkínálat, a kényelem és a vetítési időpont alapján választanak mozit elsősorban a megkérdezettek, ahová leginkább párban járnak.
A fiatalok 37,2, az idősek 52 millió
forintért vásároltak ingatlant
A közlemény idézte SoókiTóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta abszolút értékben még soha nem volt ekkora a különbség a korcsoportok átlagos vásárlóereje között.
A szakember hozzátette, hogy az ügyfelek 61,2 százaléka készpénzzel finanszírozta az ingatlanvásárlást. A hitelt
igénylők aránya 29,2 százalék volt, miközben a vásárlók 9,6 százaléka élt állami támogatással.
Soóki-Tóth Gábor rámutatott, hogy az életkor előrehaladtával egyenes arányban nő a készpénzzel fizetők aránya, a 40-49 év közötti a vevők 61,5, az 50-64 év közöttiek 83,7, a 65 év felettiek 94,5 százaléka
„Nem iszom, nem dohányzom, nem nőzöm, minden nap hatkor kelek, de mindez megváltozik, ha kiszabadulok a börtönből.”
tartozott ebbe a körbe. Ugyanakkor a legfiatalabb korosztály 40 százaléka hitel felvételével vásárolt, az állami támogatást igénybe vevők aránya a harmincasok között a legmagasabb, 22,4 százalék.
Kitértek arra is: az idén vásárlók 38,3 százaléka társasházi, 33,7 százaléka családi ház mellett döntött. A panelt 19,9 százalékuk választotta, míg új építésű ingatlant csak 8,1 százaléka engedhetett meg magának.
https://www.skoda.hu/akciok/joy-modellek/
Miért lehet előnyös a kizárólagos szerződés
Elég sok témát feszegettem már az elmúlt hónapokban. Volt szó az eladók részéről tapasztalható ellenállásról, hogy miért van szükség ingatlan tanácsadóra, miért fontos és hasznos egy reális értékbecslés, illetve, hogy mi a feladata egy ingatlan tanácsadónak.
A mostani téma pedig azt fogja feszegetni, hogy mi a különbség a kizárólagos és az általános megbízási szerződések között, mert a visszajelzések alapján úgy látom, hogy most lett ennek aktualitása.
Kezdjük az elején: mi az általános szerződés, mi a kizárólagos szerződés és mi a kettő közti különbség?
Azt látom, hogy mostanság az általános szerződés a nagy sláger, melynek több oka is van, de a legfontosabb az, hogy a tulajdonos úgy gondolja, hogy az eladás esélyét növeli azzal, ha több közvetítőt bíz meg, pedig sajnos ez nem így van. Az ingatlan megítélését jelentősen rontja az, hogyha a csapból is ugyanaz az ingatlan folyik, három különböző áron, különböző fotókkal, különböző minőségben. Az általános szerződési formát választva, több közvetítőt lehet megbízni és a tulajdonos is hirdetheti az ingatlant.
Ezzel szemben a kizárólagos szerződés esetében egy közvetítőt bíznak meg, határozott időtartamra az ingatlan értékesítésére. Ezen
időszak alatt kizárólag az adott közvetítő portfoliójában van az ingatlan. Ez voltaképpen kényelmi szolgáltatás, mert a tulajdonosnak semmire sincs gondja, hiszen ez a megbízási forma azért született meg, hogy a tanácsadó a lehető legjobb minőségű marketinganyagot állítsa össze és ennek elkészítése után ne dőljön hátra a székében, hanem proaktívan, az értékesítési tölcsér lehetőségeit kimaxolva tudja megtalálni az ideális vevőt. Sokan sokfélét hallottak már a kizárólagosságról és sajnos ezek alapján már el is ítélik az értékesítés ezen formáját. Halkan megjegyzem, hogy minden szektorban vannak vitás helyzetek, ezeket elkerülni úgy a legegyszerűbb, ha informálódik az ember, átolvassa a szerződést és megérti azt, hogy a kizárólagos szerződés exkluzív jelleggel bír és róla szól. Fogorvosunk, ügyvédünk, autószerelőnk is egy van ideális esetben, miért lenne ezen a téren több szakemberre szükségünk?
Fontos, hogy jól válasszunk. Döntésünket pedig megkönnyíti az, hogy a social media felülete-
Kovács Alexandra ingatlan tanácsadó E-mail: a.kovacs@remax.hu Tel.: 06-20-560-8550 1024 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 5. 1/3 www.remax.hu
in keresztül is nagyon jó képet kapunk arról, hogy hogyan, milyen módon működik az adott közvetítő cég, iroda.
Sokan azt a kérdést is feltették már nekem, hogyha ilyen jók vagyunk, akkor miért nincs nálunk általános szerződésre lehetőség és merünk nyíltan versenyezni a többiekkel?
A válasz nagyon egyszerű: a versenyt nem a szerződés formája határozza meg, a piacon folyamatos verseny van, illetve a minőségünk rovására menne, mert jóval nagyobb állományt kellene kezelnünk, a sok ingatlan esetében pedig nem lehetne minden ingatlanra úgy fókuszálni, hogy abból eredmény szülessen. Azt fontos kiemelni és megemlíteni, hogy a minőségi munka összegszerűen is kimutatható, ergo sokkal több ráfordítással jár egy minőségi ingatlanmarketing elkészítése, az out of the box gondolkodás, az értékesítési stratégia folyamatos kontrollja.
Az elmúlt időszakban kétféle ügyféllel találkoztam jellemzően, de nem kizárólag: az egyik, aki hosszú idő óta benne van az általános szerződésben és nem hozott eredményt, illetve, aki kezdettől minket választ. Mindkét esetben a folyamatunk megegyezik, viszont az az ingatlan, amelyik már volt a piacon, arra újfajta stratégiát kell kitalálni az összes szempont felülvizsgálatával.
Összegezve: ne féljünk a kizárólagos szerződéstől, csupán körültekintően kell dönteni, kinek adunk megbízást.
A Fusion csapata hisz abban, hogy az ügyféllel kialakítandó bizalom alapja a minőség, a határidők betartása, a folyamatos kapcsolattartás és tájékoztatás, valamint az ügyfeleink igényeinek és érdekeinek képviselete.
Mi ebben hiszünk és hisszük, hogy ez a pozitív megítélés felé vezető út egyik mérföldköve. Kovács Alexandra ingatlan tanácsadó
A szebbik nem döntései
formálják az ingatlanpiacot
Meglepő kijelentést tett az általunk megkérdezett, a GDN Ingatlanhálózat alapítója és tulajdonosa, Gadanecz Zoltán: a nők hozzák az ingatlanvásárlásnál a végső döntést. Zoltán azt mondja, hogy a dolog nem most kezdődött, megfigyelése sok évnyi tapasztalatot ölel át.
„Régóta tendencia, hogy a férfiak helyett ma már a nők irányítják a lakásvásárlás dinamikáját a párok között a megvásárolni kívánt ingatlan tekintetében. De gondoljunk csak egy kicsit bele, vajon miért alakult ez így? Először is a feminizmus óta a hölgyek egyenlő félként szeretnének részt venni a közös élet megannyi területén. Úgy, mint a családban hozott fontos kérdésekben, mint a babavállalás, és természetesen közben karrierre is vágynak. Huszonévesen még jól elvannak a párok egy kis garzonban is, szinte nincsenek otthon, nagyjából csak aludni és pihenni járnak haza. De idővel általában jön az érzés, hogy családot alapítanának, és ilyenkor megnövekszik az igényszint és a szükség is. A következő lépcsőfok a megfelelő ingatlan kiválasztása, ami a nő igényeinek kell, hogy elsősorban megfeleljen, hiszen az elkövetkezendő időket, ami akár három évre is rúghat – ő fogja otthon tölteni a gyermekekkel. Ekkor játszik nagyon fontos szerepet a kert is, mely ma egy kulcsfontosságú kérdés a lakáskereső fiatalok körében. Azaz, ha megfigyeljük, a nő igényei és döntései mentén vezet az út a kertes ház vásárlásához. A logikus dolgok mellett, árban, funkcióban és szobaszámban célszerű alkalmazkodni a női igényekhez – elemezte a helyzetet Gadanecz Zoltán ingatlanszakértő és tulajdonos, aki hozzátette, hogy természetesen a férfi megléte, támogatása is feltétlenül szükséges, hogy a döntés minden igényt kielégítsen.
„Nem egyszer történt, hogy félre hívtam a férfi vásárlót, hogy mi a személyes és szakmai tapasztalatom, ha nagyon bele akarna szólni az ingatlanvásárlással kapcsolatos dolgokba. Mindig arra intem őket, hogy hagyják, hogy a női nemnek legyen nagyobb tere a vásárlás-
Szakértők szerint a tendencia nem ma kezdődött: a párok nagy hányadánál jobb, ha a hölgyek választanak ingatlant a családnak, hiszen túlnyomórészt rajtuk múlik a család bővülése is. Emellett újra a palettára került fővárosból való kiköltözés is, a piacot közelről követő szakértők szerint a zöld, kertvárosias környezetbe vágynak a kisgyermekes párok. https://www.paintlife.hu/
ban. A családbővülés kifejezetten meghatározó eleme a piac alakulásának. Ha gyermek várható, nagyobb otthonra lesz szükség. Hagyják, hogy a nő válassza a fészket. A férfi pedig teremtse meg ehhez az ideális helyzetet.” –mondta Zoltán.
„Ingatlanszakértői szempontból egy origó ponthoz kezdünk elérni. Kiegyensúlyozódtak az élethelyzetek, és ez látszik az ingatlanpiacon is. A társadalom szintjén nincsenek túlkapások, hatalmas, több generációs házak, kifűthetetlen terek. Nem is keresik ezeket a hodályokat már. Kiment a divatból a nagycsaládos együttélés, s ez rossz, vagy jó, nem számít, így van. A nők egy, maximum két gyermeket akarnak” – fűzte hozzá zárásként a szakértő.
Megtelt az agglomeráció, kitolódnak a határok
Az építőipar 1-2 éve megtorpanó fázisban van, az idei év második felére azonban szakemberek az iparág fellendülését jósolják, ami nem csak egy közel húsz százalékos emelkedést jelenthet az árakban, de jó eséllyel szakemberhiánnyal is szembe kell néznie az építtetőknek. A Budapest környéki agglomerációban már most nehéz ár-érték arányban megfelelő ingatlanhoz jutni, hamarosan azonban szinte lehetetlen lesz.
Aki új lakóingatlant szeretne vásárolni, még épp időben van, az év második felére ugyanis az építőipar újraindulásával mintegy húsz százalékos emelkedés várható. Az iparág új lendülete nem csak az árakra lesz hatással, de érinteni fogja a szakembereket is, ezzel kapcsolatban már most érezhető a hiány, de egyes építőanyagokra is heteket kell már most várni.
„Az Othonfelújítási támo-
gatás, a CSOK+ és a falusi CSOK miatt már most elkezd ő dött az épít ő ipar fellendülése. 2023 környékén az agglomerációban a százmillió körüli, vagy e feletti árú családi há zak piaca résnyire sz ű kült és egy hatalmas árver seny alakult ki, a kivitelez ő knek, vagy be ru há zók nak jócskán lejjebb kellett mennie az árakkal. A rendkívül magas hitelkamatok sem ked veztek az ilyen érték ű
lakóingatlanok értékesítésének, ám most ez fordulni látszik. Az már most érezhet ő , hogy egyes épít ő anyagokra he teket is kell várni, de sok esetben k ő m ű veseket és egyéb épít ő ipari munkásokat is nehéz találni, amire még az is rátesz egy lapáttal, hogy az állami és a nagyobb önkormányzati be ru házások is megindultak” – fejtette ki Virág Gerg ő , az Imperial Hol ding cégvezet ő je.
Túlterhelt települések és építési tilalom
A szakember szerint arra is fel kell készülni, hogy az agglomeráció határai tovább tolódnak, ugyanis a népszerű Budapest-környéki települések gyakorlatilag megteltek, sok helyen pedig már az infrastruktúra sem tudja követni a népességet.
„Az agglomeráció bizonyos területein közm ű -korlátozás van és több helyütt építési tilalmat is bevezettek már. A települések túl vannak terhelve, a beruházók pedig egyre kevesebb helyen tervezhetnek építkezéseket, hisz leginkább az ikerházak, vagy társasházi la ká sok építése éri meg a befektetést, annyira felmentek a telekárak. Gondoljunk csak bele, egy telek 31-40 millió forintnál kezd ő dik, míg
mondjuk Vácott egy új építésű minden igénynek megfelel ő , energetikailag korszer ű , modern, élhető terekkel rendelkez ő 77 négy zetméteres háromszobás lakást már megkaphatunk 70-72 millió forintért kulcsrakészen” – tette hozzá Virág Gergő, aki szerint Vác és az ott létesülő új társasházak és lakások az egyike annak a kevés beruházásnak, amely az agglomerációban kedvező lehetőség lehet nem csak a beruházó, de a lakásvásárlók számára is.
„Vásárláskor nagyon érdemes aprólékosan megnézni a hirdetéseket, hiszen sok helyen a bruttó-nettó területtel „játszanak”, és ez jócskán tudja árnyalni a négyzetméter árakat. A 850-900 ezres bruttó négyzetméter ár már nagyon kedvez ő nek számít, hisz az agglomerációban az
egymilliós négyzetméter árak mondhatóak általánosnak” – tette hozzá. Nem véletlen, hogy az agglomeráció határai egyre tolódnak, hisz sokan csak messzebb tudnak olyan ingatlanhoz jutni, ami ár-értékben megfelel az igényeiknek, így például Aporka, Adony, Berkenye, Verőce már lassacskán az agglomerációhoz tartoznak. Az Észak-pesti agglomeráció meghatározó ingatlanfejlesztési cége, az Imperial Holding legújabb váci beruházása azonban még olyan lehetőségeket kínál az új otthont keresőknek, amellyel nem kell kompromisszumot kötnie a vásárlóknak. A cég számos társasházi és lakóparki projektet tudhat maga mögött Vácott is, most pedig egy újabb, nagy volumenű beruházással járulnak hozzá a város fejlődéséhez.
www.mogyorodingatlan.hu
Stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés
Országos szinten júniusban stagnált az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés a lakáspiacon havi és éves összevetésben is –közölte az ingatlan.com az MTI-vel.
Ismertették, hogy júniusban mintegy 30 ezer eladó lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben nem mutat jelentős változást, az összes eladó lakás és ház száma már megközelíti a 150 ezret.
Kiemelték, a felújítandó lakóingatlanok adják a kereslet 20 százalékát, de a júliusban elindult Otthonfelújítási program ráirányíthatja a figyelmet a korszerűsítésre váró lakásokra, és az energiahatékonyság jelentőségére.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben ismerteti, hogy az eladó lakóingatlanok száma 2022 június végéhez képest 33 százalékkal, 110 ezerről 146 ezerre nőtt. Ezzel párhuzamosan az összes eladó ingatlanhirdetés száma pedig 148 ezerről közel 200 ezerre emelkedett.
Hozzátette, ebből az látszik, hogy bővült a kínálat, ám a kereslet stagnálást, minimális csökkenést mutat. A kereslet nem tudja felszívni az eladó lakóingatlanokat.
A közlemény részletezi, hogy Budapesten majdnem 1 százalékkal csökkent a kereslet éves szinten. A vármegyék közül Somogy könyvelhette el a legjelentősebb, 19 százalékos keresletcsökkenést.
Balogh László szerint ez részben azzal magyarázható, hogy a Balaton környékén jelentősen nőtt a kínálat az elmúlt időszakban, de az eladók árai nem találkoznak a vásárlóerővel. A legnagyobb keresletélénkülés tavaly júniushoz képest Zala és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben történt, ahol 14, illetve 12 százalékkal
– A rendőr kétségbe esetten rohan az őrsre, dagadt arccal.
– Magával meg mi történt?
– Jelentem megcsípett egy darázs!
– Kenje be gyorsan olajjal!
– Nem tudom, már elrepült... *
„Az élet előttem áll, és nem látok tőle semmit.”
több telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra. Az ingatlan.com hangsúlyozta, hogy hosszú távú hatása is lehet a most indult Otthonfelújítási programnak, amelynek keretében 1990 vége előtt épült házak energetikai korszerűsítését lehet megvalósítani államilag támogatott konstrukció segítségével.
Jelenleg az eladó lakóingatlanok iránti kereslet legjelentősebb részét, több mint 60 százalékát a felújítottként, jó állapotúként és újszerűként hirdetett lakások fedik le. A felújítandó lakóingatlanok részesedése 21 százalék feletti az ingatlan.com adatai szerint.
Balogh László úgy vélekedett, hogy az Otthonfelújítási program, és más energiahatékonyság javítását célzó állami, piaci vagy EU-s erőfeszítések hosszabb távon is ráirányíthatják a figyelmet az energiatakarékosság és a korszerűsítés fontosságára. Ennek köszönhetően fejlődés előtt állhat a felújításra váró lakóingatlanok szegmense is a következő években.
