Issuu

WoonKrant

Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Keuken én badkamer onder één dak bij Keukensale en Sanisale

Beddenspecialist Frans Poorter lanceert de Slaapselfie

WINNEN! Interieuradvies van de adviseurs van Molitli Interieurmakers

Besparen? Bram Faber geeft financiële tips voor het einde van het jaar

Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 15.000 | Jaargang 3, nummer 8

december 2017

Duurzaamheidslening Nijkerkse woningbezitters kunnen vanaf 1 januari weer geld besparen NIJKERK - Er is vanaf 1 januari weer geld beschikbaar voor particuliere woningbezitters in de gemeente Nijkerk. Met de duurzaamheidslening kunnen woningbezitters energiebesparende maatregelen in en aan de woning financieren. De gemeenteraad van Nijkerk heeft er een miljoen euro beschikbaar voor gesteld. Uit onderzoek blijkt dat ruim een kwart van het totale energieverbruik binnen de gemeente voor rekening komt van woningen. Het energiezuinig maken van de woningvoorraad is daarom een belangrijke

doelstelling. De investering past ook in de ambitie van de gemeente Nijkerk om in 2035 CO -neutraal ² te zijn. Een aanvraag voor de duurzaamheidslening kan via een formulier op de website van de gemeente (www.nijkerk.eu) worden ingediend. De gemeente beoordeelt de aanvraag inhoudelijk. De financiële beoordeling wordt gedaan door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (www.svn. nl) De duurzaamheidslening is een zogenaamd revolverend fonds. Hiermee komt het uitgeleende

geld weer terug zodat het opnieuw beschikbaar komt voor nieuwe leningen. De voorwaarden voor de duurzaamheidslening zijn momenteel erg gunstig. Zo is de huidige rente slechts 1,6 procent. De duurzaamheidslening kan ook gebruikt worden voor deelname aan bijvoorbeeld projecten van energiecoöperatie Zon op Nijkerk. Dit is een burgerinitiatief van inwoners uit Nijkerk en Hoevelaken en heeft als doel om voor inwoners zonder geschikt dak toch de mogelijkheid te bieden om zonnestroom op te wekken.

HARM-JAN TEN HOVE MIDDEN NEDERLAND MAKELAARS

Streven naar een zelfvoorzienende toekomst Op zoek naar een duurzame woning? Je bent niet de enige. Duurzaamheid speelt een grote rol in de samenleving. Ook op de woningmarkt vindt een duidelijke verschuiving plaats. Zeker als het gaat om nieuwbouwwijken. Want niet alleen de eisen vanuit de overheid voor nieuwbouwhuizen veranderen, maar ook de wensen van woningkopers. Mensen willen bewust duurzamer wonen en het aanbod wordt daar op aangepast. De nieuwbouwwijk in Nijkerk aan de Doornsteeg is hier een mooi voorbeeld van. Deze huizen worden gebouwd met vernieuwde bouwtechnieken, betere isolatiemethodes en worden voorzien van energiebesparende oplossingen zoals onder meer zonnepanelen.

Nieuwbouw in Doornsteeg, een wijk waar duurzaamheid voorop staat.

Frieswijkstraat 119, Nijkerk

Sfeervolle jaren-dertigwoning Welke lezer van Woonkrant Nijkerk kan zich nog de eerste autoloze zondag in Nederland herinneren? Voor het echtpaar Van Steeg uit Nijkerk is het als de dag van gisteren! Het was in 1973, toen ze verhuisden naar de Frieswijkstraat 119. Ruim vier decennia later staat deze prachtige vrijstaande woning te koop. Het huis is aan de buitenkant in de oorspronkelijk staat gebleven en biedt veel privacy door het ontbreken van achterburen en het grote perceel van maar liefst 780 vierkante meter. Het favoriete plekje? Dat is de zitkamer, waar de open haard in de donkere dagen voor warmte en sfeer zorgt. Lees verder op pagina 11

Bij een nieuwbouwhuis kun je van begin af aan al duurzame keuzes maken. En dat is naar mijn mening ook iets wat woningkopers van nieuwbouwhuizen bewust moeten overwegen. Dit is je kans om na te denken over een energiezuinig huis! Dat heeft voordelen voor het milieu én de portemonnee. De verduurzaming van de woningmarkt is dus op meerdere fronten een positieve ontwikkeling. Nu is het zaak om deze lijn de komende jaren voort te zetten. En op deze manier gezamenlijk te streven naar een zelfvoorzienende toekomst, want dat is waar we uiteindelijk naar toe moeten. Ook op de woningmarkt.

Met het woningaanbod van de makelaars:

Uitgebreid

profileren

in de leukste WOONKRANT van de gemeente Nijkerk? 0342-820225

pagina 2

NIJ

D O B

AAN

Nijkerk Melkrijder 17

eu Ni

Een unieke kans voor startende ondernemers! Drie hoogwaardige, moderne KANTOORUNITS gelegen op de verdieping. Het geheel is gelegen op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein “Arkerpoort” en is uitstekend te bereiken middels de open afritten van de rijksweg A28.

Representatief KANTOORGEBOUW gelegen op bedrijventerrein “Watergoor”. Het gebouw kenmerkt zich door een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van een compleet opleveringsniveau.

•

• •

totaal beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 130 m² deelverhuur vanaf circa 34 m² eigen entree, complete inrichting, airconditioning en een spreekbelinstallatie parkeergelegenheid op eigen terrein optioneel te huur bestraat BUITENTERREIN van circa 2.025 m²

Huurprijs: € 340,- per maand (all-in), excl. BTW

• • •

totaal beschikbare bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 295 m² verdeeld over twee bouwlagen nagenoeg turn-key opgeleverd entree voorzien van representatieve trappartij en vide parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein

Vraagprijs: € 365.000,- k.k. excl. BTW (huurprijs op aanvraag)

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Nijkerk Ohmstraat 10 A,B en C

Nijkerk Touwslager 5 Op een HOEK-locatie gelegen representatief kantoorgebouw met een directe ontsluiting aan de Melkrijder / Touwslager. Het kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen, waarvan de eerste en tweede etage momenteel beschikbaar zijn voor verhuur.

Op het bedrijventerrein “Arkervaart” te Nijkerk gelegen multifunctionele bedrijfsruimte annex showrooms en kantoorruimten. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex “Businesspark de Haven”.

• • • •

begane grond, beschikbare bruto vloeroppervlakte circa 165 m² eerste verdieping, beschikbare bruto vloeroppervlakte circa 255 m² tweede verdieping, beschikbare bruto vloeroppervlakte circa 200 m² casco opleveringsniveau representatieve glazen pui-voorziening ter plaatse van de begane grond

•

• •

Vraagprijs: € 629.000,- v.o.n. excl. BTW (huurprijs op aanvraag) Huurprijs op aanvraag

totaal beschikbare bruto vloeroppervlakte eerste etage circa 215 m² en circa 160 m² ter plaatse van de tweede etage eerste etage naar wens in te richten tweede etage voorzien van vloerafwerking, verwarming, pantry en toilet

(Ingroei)huurprijs vanaf € 65,- per m²/jaar, excl. BTW Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Nijkerk Venestraat 13

Nijkerk Touwslager 7

rijs gd p In rlaa ve

WINKEL-KANTOORRUIMTE gelegen op goede zichtlocatie in het centrum van Nijkerk. Kenmerkend is de gevelpartij met veel glas waardoor een modern en aangenaam verblijfsklimaat ontstaat.

Op het bedrijventerrein “Watergoor” te Nijkerk gelegen hoogwaardige en representatieve bedrijfsunit met vele multifunctionele mogelijkheden als kantoor-/ showroom en bedrijfshal.

• •

•

• •

vloeroppervlakte van bruto circa 95 m² entree met elektrische schuifdeuren, toilet, pantry en systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen gelegen aan doorgaande weg op korte loopafstand gelegen van NS-station

Huurprijs: € 100,- per m²/jaar, excl. BTW

• • • •

Nijkerk Riddererf 7 A-D

rijs gd p In rlaa ve

beschikbare bruto vloeroppervlakte van ca. 180 m² gelegen op de begane grond en ca. 170 m² gelegen op de eerste verdieping traditioneel gebouw, gevels uitgevoerd in metselwerk, scheidende wandvoorziening uitgevoerd met spouw vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3,5 meter handbedienbare overheaddeur en separate loopdeur

Vraagprijs: € 325.000,v.o.n. excl. BTW

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

ig ed urd l l Vo rhu ve

Bedrijfs Onroerend Goed in de gemeente Nijkerk

Nijkerk Arkerpoort 16

•

KER

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Nijkerk Paasbosweg 18-20 d

ig ed urd l l Vo rhu ve

u rh e V

Moderne NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS gelegen op bedrijventerrein “De Flier”. Het totale complex bestaat uit een 5-tal bedrijfsunits en variëren in grootte vanaf circa 170 m² (95 m² op de begane grond en 75 m² op de verdieping) tot circa 340 m² (190 m² op de begane grond en 150 m² op de verdieping).

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Modieus vrijstaand KANTOORGEBOUW met ruime parkeervoorzieningen gesitueerd op goede locatie aan de rand van de bebouwde kom. Dit representatieve gebouw kenmerkt zich door de fraaie en architectonische uitstraling, de ligging aan de waterpartij en het uitzicht over landerijen en woningen. De rijafstand tot de rijkswegen (A1, A28 en A30) is circa 7-10 minuten, kortom centraal gelegen in Nederland.

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars 0342-455400

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

Nieuws

pagina 3

‘Woningkoper krijgt niet altijd alle sleutels’

NIJKERK - Bijna 40 procent van de nieuwe eigenaren van een koophuis denkt niet alle sleutels te hebben ontvangen bij de overdracht van de woning. 1 op de 5 woningbezitters heeft zelf nog een of zelfs meerdere sleutels van vorige woning(en).

Het gloednieuwe gebouw in De Bloesemgaarde (een project van Heijmans Huizen) ligt aan De Slinger en biedt plek aan 13 appartementen.

Appartementen en lofts Bloesemgaarde in verkoop Alle bewoners genieten van een groen uitzicht NIJKERK - Eind november zijn tien exclusieve appartementen en drie lofts in de verkoop gegaan in De Bloesemgaarde, aan de historische Doornsteeg en op vijf minuten afstand van het centrum. Het gloednieuwe gebouw (een project van Heijmans Huizen) ligt aan De Slinger en biedt plek aan 13 appartementen, verdeeld over de begane grond, en de eerste, tweede en derde verdieping. De appartementen op de begane grond en de derde verdieping beschikken standaard over een eigen parkeerplaats. Op de begane grond zijn er twee tuinappartementen met drie slaapkamers gebouwd. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich acht ruime appartementen met elk

twee slaapkamers. Op de derde verdieping worden drie loftappartementen gerealiseerd.

wordt gevormd door een glooiend grasveld waar regenwater in kan worden opgevangen.

Boomgaard De woningen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en luxe sanitair en tegelwerk. Dankzij de grote, bijna verdiepingshoge, ramen en gunstig gelegen ruime balkons en tuinen genieten alle bewoners van een schitterend uitzicht. Met de positie en grote variatie aan huizen, de glooiende wadi’s en de vele bomen is een sfeer van een boomgaard gecreëerd.

Groen uitzicht In de route van ‘De Slinger’ komt een grote concentratie bloesembomen. De positie van de huizen is heel bewust gekozen. Door de variatie en speelsheid lijkt het straks net alsof De Bloesemgaarde vanzelf is ontstaan. Het appartementengebouw ligt aan het breedste deel van De Slinger. Het groen waaiert uit langs het gebouw, waardoor de bewoners van alle appartementen een mooi, groen uitzicht hebben. De verkoopsommen van de appartementen starten met € 250.000,- v.o.n.

Door de nieuwe wijk loopt De Slinger. Deze groenzone kronkelt door de buurtjes en verbindt ze met elkaar. Mooi én nuttig, want de groene slinger

Meer sociale woningbouw

NIJKERK - Er blijft de komende jaren een tekort aan goedkope huurwoningen. Momenteel is de wachttijd in de gemeente Nijkerk gemiddeld vijf jaar. Er zijn onvoldoende goedkope huurwoningen beschikbaar voor mensen met een laag inkomen. Het ziet ernaar uit dat er in 2020 een tekort zal zijn van tussen de 284 en 533 woningen. Onlangs is daarom met de regiogemeenten Food Valley en de provincie Gelderland afgesproken dat de gemeente Nijkerk de komende 10 jaar (dus tot 2027) 2.000 woningen mag bijbouwen. Dat is 200 woningen per jaar. Het streven is dat hiervan gemiddeld 35% sociaal is (het totaal van sociale huur en goedkope koopwoningen tot 180.000 euro).

www.debloesemgaarde.nl

151 tot 200 woningen in Spaanse Leger NIJKERK - In het gebied Spaanse Leger worden tussen de 150 en 200 woningen gebouwd. Hiervan moet minimaal 35 procent in de sociale sector worden gerealiseerd.

Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld. Adverteren in Woonkrant Nijkerk? Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomendheden.

Het Spaanse Leger, een geïsoleerd liggend gebied tussen de spoorlijn en twee provinciale wegen in Nijkerk, wordt een woonwijk met verschillende buurtjes rond een gezamenlijke brink. De wijk moet zich ontwikkelen tot een woningbouwlocatie in de overgangszone tussen stad en landschap. Het gebied krijgt een nieuwe ontsluiting op de kruising van de Amersfoortseweg en de Tinbergenlaan. De bestaande ontsluiting op de Barneveldseweg wordt in ieder geval voor autoverkeer gesloten. De bestaande wegenstructuur wordt waar nodig versterkt of heringericht. Doel is daarmee de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid van bestaande bedrijven en woningen in het gebied te verbeteren. Bij de nieuwe entree van het Spaanse Leger wordt de mogelijkheid opengehouden om voor een andersoortige inrichting te kiezen dan woningbouw. Dit in samenhang met een wijziging van het terrein waarop Intratuin is gevestigd. De woningbouw wordt gemiddeld

Dat blijkt uit onderzoek van de stichting Nationale Inbraakpreventie Weken. “Je staat er misschien niet zo bij stil, maar je gaat er bij een sleuteloverdracht eigenlijk van uit dat je alle uitgegeven sleutels van de vorige bewoner krijgt. Dat blijkt helaas niet altijd zo te zijn. Gemiddeld geven 8 van de 9 hoofdbewoners 2 sleutels ter bewaring aan derden. Bij een verhuizing komen die dus veelal niet allemaal retour”, aldus Coen Staal, voorzitter van de Nationale Inbraakpreventie Weken. “Volgens ons is bij koophuizen een voorlichtende rol voor de aankoopmakelaar weggelegd; hij zou hier op moeten wijzen door nieuwe cilinders aan te bevelen. Als je dan toch met je sloten bezig bent, controleer dan tevens je deurbeslag en het slot zelf. Met de eenvoudig te gebruiken InbraakPreventieCheck op www.inbraakmislukt.nl is die controle zo uitgevoerd.”

Het Spaanse Leger wordt een woonwijk met verschillende buurtjes rond een gezamenlijke brink.

energieneutraal gerealiseerd of zelfs beter: de gemeente wil dat er in een duurzaamheidsvisie voor het gebied wordt vastgelegd dat het Spaanse Leger niet wordt aangesloten op het gasnet. Het wijkje krijgt een nieuwe ontsluiting op de Amersfoortseweg tegenover de Tinbergenlaan. Bij

de uitwerking van de plannen worden de belangen van de al in het gebied gevestigde bewoners en bedrijven gerespecteerd,belooft de gemeente. Er kan alleen sprake zijn van een verplaatsing van bedrijven of bewoners als dit wordt gewenst en het een positieve invloed heeft op de uitvoering van het plan. Ook moet zo'n verhuizing haalbaar zijn.

De redactie van Woonkrant Nijkerk Jasmijn Rick Bert Marlous

l heel veel voordee tijdens ons...

Winter festival TOT

LLE KORTING OP A MEUBELS & ACCESSOIRES

TIP+TREND

ET ONS KOM SAMEN M EKET JE WINTERSE BO EN ZIJDEN BLOEM N! LE EL ST EN SAM

Donderdag 14 december van 10.00 tot 21.00 uur (extra koopavond!) Vrijdag 15 december en zaterdag 16 december van 10.00 tot 17.00 uur

KORTING OP DE NIEUWE COLLECTIE MEU BELS EN ACCESSOIRE S

In onze showroom aan de OHMSTRAAT 10H 3861 NB NIJKERK

*De kortingen zijn alleen geldig op bovengenoemde dagen en gelden niet op reeds lopende projecten

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

ITAIR KEUKENS & SAN

pagina 5

Het team van Sanisale.com (Niels Ekeman, Eveline Jansen en Pim van der Meer): "De scherpe prijzen van een outlet, met de service en aandacht van een vertrouwd lokaal adres.”

Keuken én badkamer onder één dak Sanisale en Keukensale: meest uitgebreide showroom van Nijkerk NIJKERK - Een keuken kopen tegen scherpe outletprijzen

ons heeft de klant daarom van begin tot eind één vast aanspreekpunt, namelijk onze Niels.”

bij een lokaal, vertrouwd bedrijf kon in Nijkerk natuurlijk Aandacht al bij Keukensale.com. Sinds deze maand kan je hier ook uitgebreid slagen voor een badkamer: bij het naastgelegen Sanisale.com! Sanisale onderging de afgelopen maand een complete metamorfose. Het resultaat is een overzichtelijke en smaakvolle showroom van zo'n 600 vierkante meter, waar tegen bodemprijzen verschillende stijlen met diverse opstellingen van badkamers, toiletten en een assortiment aan tegelvloeren te vinden is. Het is hard werken geweest de afgelopen maanden voor het team van Keukensale en Sanisale. Maar wát is het mooi gevonden, constateert een tevreden eigenaar Eveline Jansen. “We kunnen onze klanten nu nog beter van dienst zijn. Niet alleen voor keukens van Duitse topkwaliteit, maar ook met onze ruime evaring op het gebied van badkamers. Door de combinatie met een grotere showroom van Sanisale kunnen mensen hier heel goed op één adres terecht voor zowel de keuken als de badkamer.” Het grote voordeel van beide expertises onder één dak zit hem voornamelijk in het gemak voor de klant, aldus Eveline. “Een badkamer of keuken is een grote aankoop. Die doe je eens in de tien, vijftien jaar, dus vertrouwen is van groot belang. Net als betrokkenheid. Bij

Deze geboren en getogen Nijkerker doet niets liever dan meedenken met de klant, vertelt hij. Niet alleen door zijn kennis te delen over het assortiment, maar ook door aandacht te geven aan de wensen van de klant. “Klanten komen hier om inspiratie op te doen. Vaak hebben ze al in hun hoofd wat ze mooi vinden. De vraag is dan: hoe ga je die wens toepassen in de beschikbare ruimte én het beschikbare budget. Het leuke is dat er vaak veel meer mogelijk is dan je denkt. Zelfs voor kleine badkamers of badkamers met schuine wanden hebben we een oplossing. Er zijn bijvoorbeeld cabines die zijn in te bouwen onder een schuin dakraam. Maar ook een draaivouwdeur in een kleine ruimte biedt veel mogelijkheden. Het begint hier in de showroom van Sanisale daarom met goed luisteren naar de klant en de tijd nemen voor een gesprek.”

Trends Trends op badkamergebied? Die houdt Niels nauwlettend in de gaten. Zo behoort kalkaanslag in de badkamer tot het verleden met de toepassing van behandeld glas. Hierbij hechten waterdruppels zich niet aan de oppervlakte maar rollen er meteen af. “Het water loopt hierdoor makkelijker naar beneden, waardoor je veel minder last heeft van kalkaanslag en andere achterblijvende stoffen op het glas van bijvoorbeeld de douchewand, douchedeur of douchecabine.” Ook ziet Niels een blijvende belangstelling voor vloerverwarming in de badkamer. Sanisale.com heeft hiervoor eigen sets die moeiteloos gemonteerd kunnen worden in elke badkamer. “Het voordeel hiervan is dat de warmte zich gelijkmatiger verspreidt en de ruimte efficiënter wordt verwarmd. Ook blijven de voeten hiermee beter warm. Het lichaam kan aardig afkoelen wanneer de voeten koud zijn, dus is vloerverwarming badkamer vaak een gevoel van luxe en comfort. Zeker in deze koude maanden is dat natuurlijk meer dan welkom!” De showroom van Sanisale is overzichtelijk ingedeeld. Baden, douchecabines, toiletten en tegels worden in afzonderlijke 'pleinen' gepresenteerd. De compleet ingerichte badkamers tonen verschillende combinatiemogelijkheden en nodigen bezoekers uit tot inspiratie en ideeën. Eén ding weet je in elk geval zeker als je een badkamer koopt bij Sanisale, weet Niels. “Je hebt hier A-merken tegen outletprijzen. En je wordt hier altijd hartelijk ontvangen. Dus waarom zou je nog ergens anders gaan kijken?"

Waarom Sanisale.com? Sanisale is een landelijke franchiseformule op het gebied van sanitair, tegels en aanverwante artikelen. Kortom: alles voor je badkamer. Sanisale behoort binnen de Benelux tot een van de marktleiders op het gebied van sanitair en tegels. De onderneming heeft dit bereikt door klanten A-merken en kwaliteit tegen outletprijzen te bieden. “Dit kunnen we waarmaken doordat we slim inkopen, al onze producten direct vanuit Duitsland importeren en 75% uit voorraad leveren. Zo kunnen we de prijzen lager dan de gemiddelde badkamerwinkel houden, en daar haal jij je voordeel uit!" In Nederland heeft Sanisale bijna 40 compleet ingerichte showrooms, waaronder recent dus de nieuwe vestiging in Nijkerk. Je kunt er terecht voor een flinke dosis inspiratie, een gratis 3D ontwerp en uiteraard staan Eveline, Pim en Niels je graag te woord om al je vragen te beantwoorden!

Sanisale.com | Boekdrukker 9 | Nijkerk | 033 246 6744 | www.sanisale.com

Woonkrant

pagina 6

P O O

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

K E T

Nijkerkerveen Het Nieuwe Veen fase 2

Nijkerk Bloesemhove fase 2 Alleen nog 2/1-kapwoningen

Met veel plezier introduceren we ‘Het Nieuwe Veen II’ in Nijkerkerveen: 16 koopwoningen in een groene en landelijke omgeving. De grote diversiteit in woningtypes zorgt ervoor dat er ongetwijfeld een woning is die aansluit op uw wensen.Meer weten? Bel voor informatie over status en/of beschikbaarheid!

Nijkerk Roemerstraat 29 Recent verkocht

UW DROOMWONING IN EEN FANTASTISCHE OMGEVING! Ten westen van Nijkerk verrijst de nieuwe woonwijk Doornsteeg. Een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek.

Koopsom vanaf € 365.000,- v.o.n.

Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Nijkerk is deze volledig gerenoveerde TUSSENWONING gelegen. Dankzij grondige verbouwingen c.q. renovaties sluit de woning volledig aan bij de woonwensen anno nu! Een complete gezinswoning met diepe tuin op het zuid-westen.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Akkerweg 8

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Martinus Zwetslootstraat 5

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Woudweg 6

Nijkerk Krudopstraat 10

NIEUW Verkocht onder voorbehoud

Wat een rust, ruimte, privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven biedt de ‘Akkerhoeve” ! Een hoeve op een perceel van ruim 1 hectare, uit 1870, maar door grondige verbouwing met kwaliteitsvolle materialen, behoud van karakter en de authentieke details biedt deze woonboerderij u volledig eigentijds wooncomfort en zelfs een energielabel A!!

Een complete TUSSENWONING in gunstige prijsklasse, op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘Nautena’. Nabij het centrum van Nijkerk en basisscholen op korte afstand. De diepe achtertuin biedt dankzij de gunstige ligging ten opzichte van andere percelen veel privacy.

Op prachtige locatie gelegen, VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1981) met vrijstaande rietgedekte garage/berging, carport, rietgedekte hooibergschuur, volière/kippenverblijf met dierenweide, alsmede sier- en moestuin. Het geheel is gelegen op een fantastisch perceel van 4.325 m².

Een ‘once in a lifetime’ kans! De verkoop van deze fraaie, statige VILLA met garage en een rijke historie op een toplocatie op royaal perceel van 1.330 m²! Wonen in alle rust en vrijheid met voorzieningen dichtbij. Een huis dat niet eenvoudig in woorden uit te drukken valt, dit huis moet u beleven!

Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Midden Nederland Makelaars 0342-472072

Nijkerk Kajuit 3

Midden Nederland Makelaars 0342-472072

Hoevelaken Van Dedemlaan 47

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerkerveen Domstraat 11

Nijkerk Sloep 15 NIEUW Verkocht onder voorbehoud

Recent verkocht

Voor de ‘doorstromers’ op de woningmarkt in Nijkerk hebben wij goed nieuws: Deze geschakelde 2^1-KAPWONING met GARAGE, gelegen in de woonwijk ‘De Bogen’ staat te koop! Deze uitgebouwde woning is gelegen op een goede locatie, met o.a. scholen, supermarkt en gezondheidscentrum op korte afstand.

Op een fraaie locatie, in een woonwijk aan de rand van Hoevelaken, staat dit prachtige HERENHUIS te koop! In deze woning is werkelijk alles verbouwd en qua afwerking zijn kosten noch moeite gespaard. Design, modern en ‘custom-made’ zijn hier de sleutelwoorden

Aan de rand van Nijkerkerveen/Holkerveen gelegen, goed onderhouden 2/1-KAPWONING met een zeer diepe achtertuin. Binnen vijf autominuten bent u in Nijkerk en Hoevelaken. Indien u op zoek bent naar een woning met karakter en gelegen in een rustige woonomgeving, kom dan zeker eens bij deze woning kijken!

Deze fraaie DRIVE-IN WONING met inpandige garage, luxe badkamer en keuken (Boretti) , fraai dakterras en een hoog afwerkingsniveau zal u zeker aanspreken. Naast de inpandige garage is er een multifunctionele kamer op de begane grond aanwezig. Wonen en werken kan hier gecombineerd worden!

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Hoefslag 13

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Bremlaan 18 Verkocht onder voorbehoud

Nieuw in de verkoop

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Als dé nieuwbouwspecialist in de gemeente Nijkerk houden wij u graag op de hoogte! Laat uw gegevens bij ons achter en ontvang bericht bij een nieuw project Bel of mail T 033 - 2460601 M nijkerk@mnm.nl

U zoekt een unieke woning, met veel voorzieningen binnen handbereik én maar liefst 7 slaapkamers? Kom dan kijken bij dit bijzondere HERENHUIS op de Hoefslag in Nijkerk! De woning ligt op loopafstand van het station, supermarkten, basisscholen en het centrum van Nijkerk.

Deze zeer royale HOEKWONING met GARAGE en CARPORT is gelegen op een perceel van 244 m2, in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Strijland’. Vooral de ruimte die deze woning biedt, is een zeer groot pluspunt te noemen. Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig!

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

pagina 7

Oud wordt nieuw. Gewoon bij Rose Romantic Living!

Botanische prints bij Guldie Colorstore

NIJKERK - Rose Romantic Living, gevestigd in hartje Nijkerk, verkoopt niet alleen nieuwe meubels, maar is ook gespecialiseerd in meubelstoffering.

HOEVELAKEN - Behang met botanische en dierenprints zijn mateloos populair, merkt het team van Guldie Colorstore in Hoevelaken. Het is dan ook een makkelijke en snelle manier om 'groen' en 'natuur' in huis te halen!

De werkplaats achter de winkel is het domein van Johan Kamphorst. Hier krijgen meubels op vakkundige wijze een tweede leven. Oude bekleding wordt verwijderd en een nieuwe stof wordt aangebracht. Met de mooiste resultaten. De meubels variëren van antieke stoelen in oude staat die opnieuw bekleed worden tot de lievelingsstoel waarvan iemand geen afstand wil doen. “We kunnen zelfs leren stoelen opknappen. Dat kan op allerlei manieren, bijvoorbeeld met leder van een andere bank of met nieuw leer.’’ In de winkel kunnen klanten een mooie stof uitzoeken. Bloemen, maar ook effen, strepen, ruiten, kelimstoffen en (imitatie)leer: je kunt het niet verzinnen of het is er. Natuurlijk geven Rita en Johan graag advies om passende combinaties te maken. Het resultaat is een uniek meubelstuk dat onze klanten altijd blij maakt. Prijsopvraag doen? Dat kan in de winkel, maar ook door op de website het prijsopgaafformulier in te vullen. www.rose-romantic-living.nl

Tips van Decorette voor het inrichten van je slaapkamer NIJKERK - Wie goed slaapt, voelt zich overdag beter. Maar iedereen heeft wel eens een slechte nacht. Een paar aanpassingen in je slaapkamer kunnen je nachtrust bevorderen, tipt Desiréé de Jong van Ros Zonwering en Decorette. Kies in elk geval voor een rustig kleurpalet, adviseert ze. Fellere kleuren, bijvoorbeeld rood en geel, zorgen ervoor dat je hersenen actief blijven en zelfs stress kunnen opwekken. Terwijl groenen blauwtinten juist zorgen voor kalmte en rust. Als je toch kleur wilt in je slaapkamer, laat dit dan terugkomen in wat details.”

om beestjes buiten de deur te houden. Ook is het verstandig om – in plaats van een fel gekleurde sprei of kleed op je dekbed – te kiezen voor stof in een rustige tint, maar wel met een verschil in textuur. “Denk aan een grof gebreide plaid of ultra zachte sprei. We adviseren onze klanten graag. Kom gerust eens kijken: we hebben behang, vloeren, gordijnen en raamdecoratie in overvloed!”

Deze behangtrend past bij het botanische interieur dat in het afgelopen jaar zijn intrede deed in de Nederlandse interieurs. Het botanische interieur is gebaseerd op invloeden uit de natuur, met prints van planten, bloemen en dieren als levendige eyecatcher. Dit zie je terug in botanische prints op behang, posters en kussens. Bij Guldie Colorstore vind je bijvoorbeeld behang van het bekende merk Cole & Son, die verschillende iconische en populaire behangsoorten uit de geschiedenis van Cole & Son in een nieuw jasje stak. In het oog springend is de Flamingos-collectie: een charmant vogelbehang dat ieder interieur laat leven. Ook het Woods-behang van Cole & Son is één van de populairste behangsoorten op dit moment. De print met bomen verandert een saaie muur in een echte eye-catcher. www.colorstore.nl

www.decorette.nl/nijkerk

Natuurlijk is licht ook van invloed op slaap. Hoe donkerder de kamer, hoe beter je slaapt. Verduisterende gordijnen zijn daarom de perfecte keuze, weet Desirée. Ze laten geen licht door en zorgen voor complete verduistering. Daarnaast is frisse lucht erg belangrijk. Slapen met de ramen open is heel goed voor je gezondheid. In de zomer kan je gebruik maken van horren

Slapend rugklachten verminderen met Slaapfysio NIJKERK - Wil je weten of het matras waarop je slaapt wel bij je past? Beddenspecialist Frans Poorter heeft er een eenvoudige oplossing voor. Maak een Slaap Selfie, mail hem naar info@slaapfysio.nl en krijg een persoonlijke analyse. Dat een verkeerde houding rug- en nekklachten kan veroorzaken, dat weet iedereen. Maar wat niet iedereen weet is dat tal van lichamelijke klachten een rechtstreeks gevolg zijn van een verkeerd bed. “Overdag doe je goed je best met fysiotherapie en het doen van oefeningen, maar toch verbetert de situatie niet. Het kan zijn dat je slaaphouding hiervan de oorzaak is”, vertelt Frans Poorter, eigenaar

van Beddenspecialist Frans Poorter in hartje Nijkerk. De beddenspeciaalzaak heeft daarom de handen ineen geslagen met lokale fysiopraktijken. Binnen het concept Slaapfysio beoordeelt een fysiotherapeut de slaaphouding aan de hand van de gestuurde foto en gegevens. Er wordt vervolgens per mail of telefonisch contact met je opgenomen. Frans Poorter werkt inmiddels samen met een aantal lokale fysiotherapiepraktijken. Benieuwd naar wat andere klanten van de SlaapFysio vonden? Kom dan eens langs in de winkel of kijk op www.beddenspecialist.nl en www.slaapfysio.nl. www.beddenspecialist.nl/franspoorter

Met behaaglijk warme voeten de winter in... NIJKERKERVEEN - Het is anno 2018 niet meer weg te denken uit de woonkamer: een mooi karpet op de vloer. Karpetten zijn niet alleen eyecatchers, maar ook geluiddempend én heerlijk warm onder je voeten. Zeker de wollen karpetten zijn échte hardlopers bij Smits Stoffering, vertelt adviseur Lotte Marantika. “Je hebt keuze uit karpetten gemaakt van wol, sisal of synthetisch garen. Sisal is gemaakt van planten en heeft dus een natuurlijke uitstraling. Als tapijt is sisal altijd strak geweven, waardoor het een sterker oppervlak heeft. Synthetische garens zijn er in veel verschillende kleuren. Dunne lange garens geven een speels effect, dikkere vollere garens maken je karpet

goed gevuld. Het kan in een bouclé of gesneden pool. Heerlijk zacht of super strak.” Wil je dat je karpet lang mee gaat, kies dan een synthetisch garen met SDN-keurmerk, adviseert Lotte. “Dit garen is door en door geverfd en houdt lang zijn oorspronkelijke kleur vast.” Karpet kan afgewerkt worden met een brede of smalle bies of juist met een afwerking die niet zichtbaar is. De bies is er in verschillende kleuren leder, linnen of katoen. “Zorg dat eerst de vloer, raamdecoratie en meubelen bepaald zijn”, tipt Lotte. “En kies als laatst een karpet. We geven je graag advies aan huis voor een perfect ingericht interieur!” www.smits-stoffering.nl

Woonkrant

pagina 8

OOP

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

K E T Amersfoort Ringweg Randenbroek 20C

NIJ

Hoevelaken Stadhouderserf 5

Hoevelaken Oranjelaan 4

Hoevelaken Meidoornlaan 7

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

NIEUW

Verkocht onder voorbehoud

Modern en instapklaar appartement met ruim 3 voorheen 4-kamers op de 3e verdieping in de wijk Randenbroek, voorzien van dubbelglas, recent schilderwerk, en een woonopppervlak van 69m2

Ruime tussenwoning met z-vormige woonkamer, keuken met bar, 4 slaapkamers en een zolder voorzien van dakkapel. Dit alles in een kindvriendelijke autovrije hof met een privacy-volle tuin op het zuiden met eigen garage.

Goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijk, autovrij hofje met speeltuin. Woning een ruime L-vormige woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, dakkapel en achtertuin voorzien van overkapping met houthaard/BBQ.

Een licht, goed onderhouden tussenwoning met een tuin op het zuiden, woonkamer met openhaard, verdieping met 4 slaapkamers en balkon, zolderverdieping met 4e slaapkamer en dakkapel. Perceelopp. 170m2

Vraagprijs € 169.500,00 k.k.

Vraagprijs € 229.500,00 k.k.

Vraagprijs € 239.000,00 k.k.

Vraagprijs € 248.500,00 k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Veenslagenweg 123

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Beerzerveld Liezenstraat 32

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Veenlanden 68

Verkocht onder voorbehoud

Hoevelaken Beatrixlaan 24

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht

NIEUW

Op steenworp afstand van het centrum vind u deze ruime en lichte woning voorzien van ruime woonkamer, keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers, badkamer met bad en tuin met berging op het oosten. Woonopp. 95m2

Ruime half vrijstaande woonhuis in kindvriendlelijke omgeving, met aangebouwde garage, riante tuin rondom de woning met houten overkapping en extra berging, woonopp. 160m2, inhoud 612m3

Verrassende tussenwoning met lichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers, sfeervolle tuin met veranda en houtkachel op het zuiden én eigen oprit. Woonopp. 116m2

Instapklare aan achterzijde uitgebouwde hoekwoning met ruime moderne woonkeuken en zeer lichte woonkamer, bijkeuken met wasaansluiting , 5 slaapkamers, fraaie badkamer met toilet, zolder met 2 dakkapellen, kortom een bezichtiging waard.

Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

Vraagprijs € 239.500,00 k.k.

Vraagprijs € 259.500,00 k.k.

Vraagprijs € 289.500,00 k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken De Brink

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Frans Tromplaan 47

36 Verkocht onder voorbehoud

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 7

Hoevelaken Haverhoek 12

Royale 3-kamer appartement gelegen op de bovenste etage van Residence Hoflake, entree met videofoon, trappenhuis, lift naar verdiepingen en eigen parkeergarage, terras met uitzicht op de Brink. Woonopp. 99m2

Een knusse 2 onder 1 kap woning in een kindvriendelijke buurt, met tuin op het oosten gelegen en een eigen garage met oprit. Deze woning heeft 3 slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder. Woonopp. 104m2

In de wijk Middelaar vind u deze verrassend ruime geschakelde 2 onder 1 kapwoning met 4 grote slaapkamers, garage met oprit voor 2 auto’s en royale zonnige tuin en dakterras. Woonopp. 114m2

Op steenworp afstand van het centrum vind u deze ruime, volledig geïsoleerde 2 onder 1 kap woning met 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, zonnige tuin met buitenkeuken en verwarmd zwembad, eigen ruime oprit. Woonopp. 147 m2

Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Vraagprijs € 339.000,00 k.k.

Vraagprijs € 389.500,00 k.k.

Vraagprijs € 450.000,00 k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Zwartebroek Eendrachtstraat 50

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Terschuur Hoevelakenseweg 90

Hoevelaken Westerdorpsstraat 105A Verkocht

In goede staat van onderhoud verkerende vrijstaand woonhuis met grote garage, veel binnenruimte, gelegen op een landelijke en vrije locatie. Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst circa 1.007 m2 omgeven door een sierhek met automatische bediening.

De aan deze tijd aangepaste, riante woonboerderij Klein Terschuur vind u centraal gelegen aan de rand van Terschuur. De woning bied u veel privacy, ruimte, en comfort. Met maar liefst een perceelopp. van 3.665m² zijn er tal van mogelijkheden.

Vrijstaande woning met (verhuurde) bedrijfsruimte dichtbij knooppunt Hoevelaken, met vrij uitzicht en ruimte voor het houden van klein vee, royale woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin rondom, carport voor 2 auto’s, perceelopp. 17 à 30 ca

Vraagprijs € 599,500.00 k.k.

Vraagprijs € 695.000,00 k.k.

Vraagprijs € 745.000,00 k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Woning kopen of verkopen? Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan op 033 - 8795434

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

INTERIEUR

pagina 9

Wat niet mag ontbreken in een interieurontwerp van Molitli is één van Molitli's vloeren of schitterende wandafwerkingen.

Altijd iets bijzonders!

Molitli Interieurmakers verbouwt volledige showroom NIJKERK - Nieuwe vloeren, wanden, keukens en badkamers. De showroom van Molitli Interieurmakers in Nijkerk is volledig verbouwd. Om dat te vieren maken de

Een huishouden dat graag samen televisie kijkt, krijgt ander advies dan bijvoorbeeld een familie die uren in de keuken doorbrengt. In een adviesgesprek leren we de klanten kennen, zodat we een ontwerp kunnen maken dat echt bij jou past.” Naast een compleet interieuradvies kunnen de adviseurs van Molitli ook gericht advies geven voor een keuken, vloer of wand.

lezers van Woonkrant Nijkerk deze maand kans op een Zwart en betonstuc leuke give-away.

Molitli Interieurmakers is de specialist op het gebied van interieurstyling in Nijkerk en omgeving. Speciaal voor de lezers van de Woonkrant Nijkerk geeft de interieurspecialist een waardecheque voor interieuradvies (ter waarde van € 90) cadeau. “We hebben weer een geheel nieuwe collectie”, vertelt Gerjanne van Wincoop van Molitli Interieurmakers. “Oude meubelen en accessoires worden vervangen door nieuwe items en daar hoort natuurlijk ook styling bij. Dit keer hebben we extra uitgepakt en de showroom verbouwd. Dat willen we natuurlijk vieren. Daarom organiseren we in december het Winterfestival én willen we één van de lezers van de Woonkrant Nijkerk trakteren op een gratis interieuradvies.”

Styling die bij je past Bij Molitli Interieurmakers is interieuradvies écht persoonlijk, vertelt Gerjanne. “In een adviesgesprek screenen we de stijl van de klant volledig. De samenstelling van een gezin, de functie van een ruimte en persoonlijke interesses spelen namelijk een grote rol bij het ontwerp van een interieur op maat. Daarom kijken we niet alleen naar interieurstyling, maar ook naar de leefstijl van een klant.

Het adviesgesprek vindt plaats bij de klant thuis of in de vernieuwde showroom van Molitli in Nijkerk. Bij binnenkomst valt de nieuwe zwarte keuken direct op. “Het aanrecht van de keuken is gemaakt van betonstuc. De fronten, kasten en het blad zijn daardoor één geheel. Dat, in combinatie met het stoere betonstuc, maakt de keuken één van de meest unieke exemplaren in onze showroom.” En dan is er nog iets bijzonders dat opvalt in de keuken. “Het aanrecht is zwart, wat trouwens geen uitzondering is binnen onze nieuwe collectie. In deze collectie voert zwart de boventoon. Naast een zwarte keuken hebben we namelijk ook een zwarte badkuip binnengekregen. Stoer, maar ook heel stijvol in combinatie met de zwarte wasbak en kraan. Een bijzonder effect in de badkamer.”

Houtenvloer: écht authentiek Wat niet mag ontbreken in een interieurontwerp van Molitli is één van Molitli's vloeren of schitterende wandafwerkingen. Van een snakepatroon tot een bloemendesign. De specialisten van Molitli maken van elke muur een bijzonder exemplaar. Ook op het gebied van vloeren is het team van Molitli de expert. “We krijgen altijd vragen over eikenhouten vloeren”, vertelt Gerjanne. “Mensen zijn op zoek naar een houten vloer waar grijstinten in verwerkt zijn zonder dat deze de boventoon voeren, maar zo'n vloer is heel lastig te vinden. Daar hebben wij nu de oplossing voor. Bij Molitli hebben we een eigen houten vloer ontwikkeld die precies voldoet aan deze wensen. Bovendien heeft de vloer niet alleen een authentieke kleur, maar hij kan ook zowel recht als in visgraatpatroon gelegd worden. Een perfecte vloer dus voor de nieuwe woonkamer.

Win gratis interieuradvies! Ga jij je woning (opnieuw) inrichten? Doe dan mee aan de winactie van de Woonkrant Nijkerk en maak kans op de cadeaubon voor een gratis interieuradvies van Molitli t.w.v. €90. Hoe je meedoet? Je leest het in het kader hiernaast of neem direct contact op met de interieuradviseurs van Molitli via 06 - 46 99 20 96 of info@molitli.nl.

Win jij gratis interieuradvies van Molitli? Gratis plan voor de inrichting van jouw woonkamer, keuken of badkamer? Dit is je kans. Woonkrant Nijkerk verloot een Molitli-interieuradvies onder haar volgers! Om kans te maken op de cadeaubon ter waarde van €90 moet je het volgende doen: • 1. Ga naar de Facebookpagina van de Woonkrant Nijkerk (www.facebook.com/woonkrantnijkerk.nl). • 2. Like de pagina • 3. Maak automatisch kans op de prijs! De actie loopt nog tot maandag 1 januari. De winnaar van de Molitli-actie wordt de volgende dag bekendgemaakt via de Facebookpagina van Woonkrant Nijkerk.

Molitli Interieurmakers | Ohmstraat 10h | Nijkerk | 06-4699 2096 | www.molitli-interieurmakers.nl

Woonkrant

pagina 10

P O O EK

Een overzicht van het actuele aanbod!

T Nijkerk Schulpkamp 4

Nijkerk Sloep 13

Nijkerk Watergoorweg 23

NIJ

KER

Nijkerk Aalscholverlaan 75

Nieuw en verkocht ovb!

Verkocht!

Deze woning is afgelopen jaar volledig gerenoveerd en voorzien van comfortabele elementen zoals een nieuwe keuken, nieuw sanitair, stucwerk door de gehele woning en een dakopbouw met dubbele dakkapel. De woning is gelegen op een perceel van 102 m2 en op loopafstand van het centrum.

Deze fraaie middenwoning met uitzicht over het water wordt u aangeboden op een perceel van 125 m² waarbijde tuin gelegen is op het Zuidwesten. Deze riante midden woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van vier riante slaapkamers. De zolder is nog vrij in te delen..

Dit uiterst exclusief object is een lust voor het oog. U moet denken aan een optimaal afwerkingsniveau , een fantastisch binnen zwembad en een souterrain met vele mogelijkheden en dan hebben we u nog niet geïnformeerd over het imposante bijgebouw waarbij er ruimte is voor diverse voertuigen .

Bent u op zoek naar ruimte gecombineerd met een enorme achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen is, dan is deze ruime twéé-onder-één-kap wellicht een uitgelezen optie. Deze woning heeft maar liefst 237 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 816 m3.

Vraagprijs € 225.000,--

Vraagprijs € 250.000,--

Vraagprijs € 1.250.000,--

Vraagprijs € 410.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Oudewater willeskop 131a

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk Paasbosweg 10

Nieuw en verkocht ovb!

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk Ulst 58

Nijkerk Beekmansgoed 13 Verkocht!

Nieuw en verkocht ovb!

Deze uiterst charmante vrijstaande villa is uitmuntend gelegen op een perceel van 2579 m² met een uitermate hoogwaardig afwerkingsniveau. Sfeer, rust en een optimaal wooncomfort komen hier bijeen met daarbij ook nog eens een overweldigend uitzicht.

Riant wonen aan het water en op een steenworp afstand gelegen van het centrum is deze bovenwoning van maar liefst 142 m² met dakterras van 110 m² gesitueerd. Het dakterras is uniek te noemen door zijn enorme omvang. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u vrij uitzicht.

Op een heerlijke locatie volledig omsloten door boompartijen is deze comfortabele bungalow gelegen op een perceel van 830 m². Deze bungalow is aan de achterzijde uitgebouwd waarin een slaapkamer is gecreëerd met douchegelegenheid, daarbij is er nog de mogelijkheid om de bestaande study te gebruiken als slaapkamer.

In de kindvriendelijke wijk “Corlaer” is deze prachtige uitgebouwde tussenwoning gelegen op een perceel van 146 m². Doordat de woning is uitgebouwd aan de achterzijde met 3.00 m is er een fijne living ontstaan met een verrassende indeling. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en hierdoor is een knusse woonkeuken ontstaan.

Vraagprijs € 1.450.000,--

Vraagprijs € 395.000,--

Vraagprijs € 435.000,--

Vraagprijs € 250.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Putten Stenenkamerseweg 50

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Voorthuizen Molenweg 32-1

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

NIJKERK Bunschoterweg 2

Nijkerk Wittenburg 78

Vekocht ovb!

Nieuw!

Nieuw en verkocht ovb!

De woonboerderij is recent (2015) voorzien van een schitterende woonkeuken waarbij kosten nog moeite zijn gespaard om dit vertrek in stijl en charme te verwerken in deze boerderij. Eén van de bijgebouwen is het in gebruik als guesthouse met een heuse wellness waar u heerlijk kunt relaxen.

Bent u op zoek naar een fraaie 2-onder-één kap-woning waarbij natuur, rust en ruimte aanwezig moet zijn, dan is dit waarschijnlijk uw woning. Via de imposante oprit met automatisch hekwerk bereikt u deze goed onderhouden woning op een zeer riant perceel van 380 m2.

Kwaliteit, charme, ruimte en een prachtig omsloten perceel met fraai aangelegde achtertuin zijn slechts steekwoorden van deze prachtige vrijstaande villa. Het perceel van 648 m² heeft een achtertuin welke volledig op het zuiden is gelegen.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een perceel van 150 m2 en heeft een besloten tuin. De woning kenmerkt zich door hoge kwaliteitsmaterialen, zoals fraai stucwerk, een massief eiken parket vloer en een prachtige keuken met composiet blad en diverse luxe inbouwapparatuur.

Vraagprijs € 995.000,--

Vraagprijs € 325.000,--

Vraagprijs € 619.000,--

Vraagprijs € 252.500,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Van der Horst Vastgoed Makelaars wenst u fijne feestdagen en veel woonplezier in 2018! Wij bedanken al onze relaties voor het geschonken vertrouwen het afgelopen jaar!

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Van der Horst makelaars Holkerstraat 12 3861CE Nijkerk 033-2464050 info@vanderhorstmakelaars.nl

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

MAAND D V G N I N O W

pagina 11

Ruime woning met volop sfeer In Woning van de Maand vind je elke editie van de Woonkrant een opvallende woning die graag van eigenaar verwisselt. Deze keer de prachtige vrijstaande woning van het echtpaar Van Steeg aan de Frieswijkstraat 119 in Nijkerk.

Hoe lang woont u al aan de Frieswijkstraat 119? Wij zijn in 1973 naar de Frieswijkstraat verhuisd. Inmiddels is dat alweer 44 jaar geleden. Dat vergeten wij nooit meer, want wij verhuisden namelijk in de week van de eerste autoloze zondag. Wij kochten deze jaren 30 woning via Van de Ridder Makelaars. Het was toen één van hun eerste panden. Zoals je ziet is het huis aan de buitenkant (op het noodzakelijke onderhoud na) in de oorspronkelijke staat gebleven.

Wat is het mooiste vertrek wat u betreft? Persoonlijk vinden wij de zitkamer de mooiste en gezelligste kamer van het huis. Met name vanwege de open haard. In de donkere dagen zorgt de open haard voor zoveel warmte en sfeer in huis. Daar genieten wij nog steeds heel erg van! Zelfs als we aan tafel samen zitten te eten dan kunnen wij nog uitkijken op de zithoek. Dat is het voordeel van een ziten eetkamer in één. Overigens is dit niet altijd zo geweest, want toen wij hier kwamen wonen was de zitkamer gescheiden van de eetkamer. Beide ruimtes waren naar onze mening te klein dus hebben wij de muur doorgebroken en een toog geplaatst. Hierdoor is de jaren ’30 stijl gebleven, maar is er wel véél meer ruimte.

Wat is wat u betreft het leukste plekje in huis? Het leukste plekje vind je in de tuin. Daar hebben wij namelijk een moestuin aangelegd waar wij groentes als sla, andijvie, boontjes en aardappels verbouwen.

Wat is er voor u zo leuk aan wonen in Nijkerk? Wij zijn allebei geboren en getogen in Nijkerk en willen hier nooit meer weg. Het is een prachtige stad die in de loop van de jaren is ontwikkeld. Er was aan de Frieswijkstraat nog helemaal niks toen wij hier kwamen wonen. Dat is nu wel anders!

Wat is de reden dat het huis te koop staat? Inmiddels zijn wij 70 en 74 jaar en wij vinden het tijd om kleiner te gaan wonen. Wij hebben een huis gevonden dat precies aan onze wensen voldoet. Aangezien we nu allebei in goede gezondheid zijn, lijkt dit ons het perfecte moment.

Hoe zou u deze woning aanprijzen bij potentiële kopers? Voor wie houdt van de sfeer van de jaren 30 en een goed onderhouden woning zoekt, moet beslist eens komen kijken!

Adres: Frieswijkstraat 119 Vraagprijs: € 489.500 k.k. Info: Van De Ridder Makelaars Contact: 033 245 3478

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

pagina 12

Je energierekening omlaag in 2018? Dat doe je zo!

Zzp? Hypotheek binnen één week! NIJKERK - Een leuk huis op het oog? Met de service Hypotheek binnen één week heb je bij de Rabobank snel zekerheid over je financieringsmogelijkheden. Een service voor particulieren én zzp’ers.

NIJKERK - Naarmate het einde van het jaar nadert dalen de temperaturen en wordt er in de meeste woningen volop gestookt. Energiezuinig omgaan met verwarming én verlichting kan op jaarbasis tientallen euro’s opleveren. En dat is eenvoudiger dan je misschien denkt. Zet de thermostaat overdag één graad lager en je bespaart al gemiddeld 7 procent op het energieverbruik voor de verwarming van je huis. Dat bespaart je al gauw 50 euro. Kijk ook eens naar de instelling van je verwarmingsinstallatie. In je keuken hoeft de verwarming helemaal niet zo hoog te staan als in de woonkamer of douche bijvoorbeeld. Door waterzijdig inregelen – wat ervoor zorgt dat elke radiator het juiste volume water krijgt – kun je iedere ruimte op de gewenste temperatuur krijgen. Houd gordijnen, banken en kasten weg van je radiatoren zodat de warmte niet wordt tegengehouden. Zorg ook voor goede isolatie; het lijkt misschien zonde om een raampje open te doen met de verwarming aan, maar droge lucht is makkelijker te verwarmen dan vochtige lucht. En de laatste tip: check je koelkast. 4 ºC in de koelkast en -18 ºC in de vriezer is de beste temperatuur om levensmiddelen te bewaren.

Houtkachel is hot bij Haardencentrum Hoevelaken HOEVELAKEN - Veel mensen kunnen de mooie vlammen en de authentieke sfeer die een houtkachel geeft moeilijk weerstaan. Houtkachels zijn hot, constateert Stefan Jonkers van Haardencentrum Hoevelaken. “We zien dat steeds meer mensen gecharmeerd zijn van een houtkachel”, vertelt Stefan. “Het is ook wat rendement betreft een goede keuze: moderne houtkachels hebben een rendement van zo’n 80%. Dat komt doordat het vuur in de afgesloten ruimte een hogere temperatuur bereikt en daardoor veel efficienter verbrandt. In moderne kachels worden de niet-verbrande gassen vlak voor ze de schoorsteen in gaan alsnog verbrand.’’ Kies je voor een houtgestookte inbouwhaard? Dan kies je voor sfeer en gemak; inbouwhaarden zijn een stuk zuiniger en bovendien veiliger dan een open haard. Een houtgestookte inbouwhaard kan worden uitgevoerd met een draaiende deur of een hefdeur, beter bekend als liftdeurhaard. Ook losstaande houtkachels zijn populair. De Oak van het merk Wanders bijvoorbeeld; een compacte

houtkachel die geschikt is voor iedere woning en gemaakt is uit eerlijke materialen. Deze kachel is in verschillende kleuren leverbaar. Je kunt kiezen uit een metalen, houten, betonnen of draadstalen poot. Op deze manier stel je eigenlijk je eigen houtkachel samen. Oak is een houtkachel met een hoog rendement. De warmte wordt door de betonnen mantel extra lang vastgehouden.’’

Wist je dat je als zzp’er of flexwerker ook gebruik kunt maken van Hypotheek binnen één week? Zelfs als je bedrijf nog maar één jaar bestaat. Zo kan jouw droomhuis al binnen één week van jou zijn. Een groot voordeel nu woningen steeds korter te koop staan.We halen die snelheid door een slimme voorbereiding. De zzp’er zorgt voor de benodigde financiële stukken en de bedrijvenadviseurs zorgen voor een snelle afhandeling. Zelfs startende zzp’ers kunnen, mits ze één volledig boekjaar achter de rug hebben, van deze service gebruikmaken. Onze zakelijk specialist maakt op basis van zijn kennis van de branche en het jaarresultaat dan een inkomensverklaring. Overdag te druk voor een afspraak op kantoor? Een afspraak in de avonduren behoort ook tot de mogelijkheden. Wel zo prettig. Meer weten over Hypotheek binnen één week? Bel ons gerust (033-4675500). www.rabobank.nl

www.haardencentrum-hoevelaken.nl

Elke kast op maat rekent af met rommel in de hal BARNEVELD - Het is vaak de eerste ruimte bij binnenkomst in een woning: de hal. En juist dáár moet zoveel worden opgeborgen. Jassen, sjaals, schoenen, steps en hoverboards van de kinderen… Weleens gedacht aan een halkast?

Elkekastopmaat.nl maakt halkasten met bergruimte voor een kapstok, schoenenrek en nog véél meer. En zoals bij alle kasten van elkekastopmaat. nl zijn ook de halkasten mogelijk in alle uitvoeringen en vormen – en dus ook jouw ideeën – en materialen. Mooi en praktisch tegelijk “Het is helemaal niet nodig dat er allerlei rommel rondslingert in een hal”, weet Evert van Wolfswinkel inmiddels uit ervaring. “Er is zó veel moois en praktisch mogelijk. Met een draaideurkast van elkekastopmaat.nl heb je een plek voor al je spullen. Wij werken zelfs de kapstok of de meterkast netjes weg.” Klanten hebben keuze uit de bijzonder uitgebreide eigen collectie draaideuren. Van een strakke gladde draaideur of met klassiek ingefreesde profielen tot een massieve draaideur in eikenhout en een fraaie handgeschilderde draaideurkast. “Ook bij schuine wanden maken wij de halkast exact op maat, want met ‘elke kast op maat’ kan je letterlijk alle kanten op.” www.elkekastopmaat.nl

Colors@Home: zó creëer je sfeer met shutters! NIJKERK - Een klein feestje onlangs bij Colors@ Home Jur van de Beek toen bekend werd dat de winkel aan de Holkerstraat exclusief dealer is geworden van raamdecoratiemerk Jasno. Want dat betekent dat klanten kunnen kennismaken met het paradepaardje van Jasno: de prachtige shutters! Ze zijn echt beeldschoon, vindt Fenna van de Beek. “Stoer en stijlvol, tijdloos en echt een passend pronkstuk bij elk raam. Met deze shutters en houten jaloezieën (blinds) verander je de woonkamer in het visitekaartje van je huis.” Met Jasno shutters en houten jaloezieën creëer je een aangenaam, diffuus licht in de woonkamer. Dankzij de verstelbare lamellen speel je gemakkelijk met het invallende

zonlicht. En kijk televisie zonder de hinderlijke schitteringen van de felle zon. Heeft je woonkamer openslaande tuindeuren of een schuifpui? “Dan kies je met Jasno shutters voor een optimale mix van praktisch en mooi. Dankzij de vloeiende railsystemen schuif je de shutters moeiteloos terzijde – en weer terug. De shutters en houten jaloezieën zijn ook mogelijk bij hoge en brede ramen, serres, erkers en doorgangen in je woonkamer. Of heb je een rond of driehoekig raam? Ook hier zijn veel mogelijkheden met deze shutters! Het mooie is: alle producten zijn tot in detail afgewerkt en dat merk je in gebruik, uitstraling en duurzaamheid.” www.jurvandebeek.nl

d l e v e n g r r a u B b El

KEUZE UIT 4 KLEUREN 2

KEUZE UIT vele stoffen en kleuren

nk ba ek 9,Ho 89

SIERKUSSENS MAGGIORE in 4 kleuren. per stuk v.a. 12,95

2 3

899,1. Hoekbank Kendo in stof Gapp incl. 3 sierkussens 699,-, dressoir 699,-, bijzettafel 229,2. Woonprogramma Montreal in Acacia: schuifkast xL290cm. 429,- B160xL230cm. 269,3. Karpet Madera in diverse kleuren en maten. B200

uit voorraad leverbaar

MONTREAL

is een compleet greeploos woonprogramma in

Dressoir Schuifkast Bijzettafel TV-kast S TV-kast L

H78xB206xD45cm. H148xB126xD40cm. B75xL75cm. H46xB126xD45cm. H46xB206xD45cm.

Acaciahout.

699,699,229,299,449,-

Stapelen, vullen, ophangen

ideale decokistjes, per stuk v.a. 6,95

259

KEUZE UIT 2 ZITCOMFORTS & LEUKE DETAILS

Verlichting Monalto Vloerlamp 149,Tafellamp 89,95

PRONTO WONEN ELBURG Westerlengte 1 Elburg 0525 - 68 88 88

JE VINDT PRONTO WONEN ELBURG BIJ:

WONEN • KOKEN • SLAPEN

UTEUIL ALS A F S L A L E W O Z EBRUIKEN EETSTOEL TE G Fauteuil Saline in diverse stoffen. Met arm H86xB67xD68 199,Zonder arm H86xB64xD66 179,-

OPENINGSTIJDEN ELBURG Maandag 13:00 - 18:00 Dinsdag 9:30 - 18:00 Woensdag 9:30 - 18:00 Donderdag 9:30 - 18:00 Vrijdag 9:30 - 21:00 Zaterdag 9:30 - 17:00

Gegarandeerd de beste prijs en veel uit voorraad!

Fauteuil Metal

in stof Break met diverse luxe opties.

PRONTO WONEN BARNEVELD Dr. W. Dreeslaan 2 Barneveld 0342 - 40 53 50

JE VINDT PRONTO WONEN BARNEVELD BIJ:

259,-

OPENINGSTIJDEN BARNEVELD Maandag 11:00 - 17:30 Dinsdag 9:00 - 17:30 Woensdag 9:00 - 17:30 Donderdag 9:00 - 17:30 Vrijdag 9:00 - 21:00 Zaterdag 9:30 - 16:30

Hé, 'van-eeneigen-stekkie-dromer'! Ook voor jou is er een hypotheek binnen een week. Het zijn gekke tijden op de woningmarkt. Je kunt geen weken wachten op zekerheid. Daarom bieden wij een hypotheek binnen een week. Daarmee ben jij straks misschien ook een 'gat-in-de-lucht-springer'.

De Wel 11, 3871 MT Hoevelaken Tel: 033-2582863 WWW.HaarDencenTruM-Hoevelaken.nl

Ga naar rabobank.nl/hypotheekbinneneenweek Een aandeel in elkaar

oPenHaarDen | kacHelS | ScHouWen | rookkanalen

INSPIRATIE VOOR MUUR RAAM EN VLOER!

KORTING*

20% korting* op behangcollecties BN Wallcoverings

KORTING* OP DECORETTE VINYL, PVC, LAMINAAT, TAPIJT EN VLOERKLEDEN

20% KORTING*

20% korting* op Luxaflex ® Plissé en Duette® Shades

Bekijk ons gehele assortiment op Decorette.nl

*Vraag naar de actievoorwaarden. De actie is geldig van 25.9 t/m 15.10.2017.

GELDIG IN DE MAAND DECEMBER 2017

20%

ROMANTISCH WONEN? WIJ HEBBEN ALLES IN HUIS! • Romantische meubelen

• Romantisch behang

• Ambachtelijk stoffeerwerk

• Snuisterijen

• Gezellige cadeaushop

• Glaswerk

Kloosterstraat 1a 033 - 247 04 78 www.rose-romantic-living.nl

• en nog veel meer Engelse stijl romantiek

info@rose-romantic-living.nl

Langstraat 13, Nijkerk | Tel. 033-2463648 | www.decorette.nl/nijkerk

Echt verstand van buitenleven

• • • •

Ontwerp Aanleg Onderhoud Boombeheer

Hoveniersbedrijf De Vuursche

info@devuursche.nl

Maatwerkkasten tegen betaalbare prijzen! BOEKENKASTEN

WANDMEUBELEN

www.devuursche.nl

SCHUIFDEURKAST OP MAAT 3 schuifdeuren 22 mm interieur half hang / half leg tot 3m breed en plafondhoog

INLOOPKASTEN • INBOUWKASTEN • SCHUINE KASTEN

BEZOEK ONZE SHOWROOM EN LAAT U ADVISEREN BELLSTRAAT 20 | BARNEVELD | 0342 423404

WWW.ELKEKASTOPMAAT.NL

DI-VR: 10.00-17.00 UUR | ZA: 9.00-16.00 EN OP AFSPRAAK

€ 1295,-

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | december 2017

pagina 15

Bedien de apparaten in de keuken met je smartphone NIJKERK - De inhoud van je koelkast bekijken vanaf je werkplek. Je oven die opwarmt terwijl jij nog boodschappen aan het doen bent. Met HomeConnect app van Siemens wordt het leven een stuk makkelijker. Verkrijgbaar bij Keukensale.com!

Hoge kortingen bij Molitli tijdens het Winterfestival! NIJKERK - Heb jij nog geen plannen voor 14, 15 en 16 december? Komt dat even goed uit, want tijdens dit weekend is het Winterfestival bij Molitli Interieurmakers! Na een waanzinnig Zomerfestival doen de specialisten van Molitli Interieurmakers het deze winter nog eens dunnetjes over. Hét interieurspektakel met hoge kortingen op zowel de oude als de nieuwe collectie. “De kortingen lopen op tot wel 70%”, vertelt Gerjanne van Wincoop van Molitli Interieurmakers. “Als je exclusieve items zoekt voor in je woning, dan is dit hét moment.”

wachten tot het Winterfestival. “Het is één groot feest”, vertelt Gerjanne. “Je kunt de nieuwe collectie bekijken of lekker neuzen tussen de afgeprijsde artikelen uit de huidige collectie.” Ook heeft het team van Molitli nog een leuk verrassingselement voor bezoekers van het Winterfestival. “Tijdens het Winterfestival worden er in de showroom boeketten van zijdebloemen samengesteld. Helemaal in winterse kleuren, dus dat is super sfeervol tijdens de feestdagen!” Speciaal voor het Winterfestival opent Molitli Interieurmakers op donderdag 14 december extra lang de deuren. De interieurzaak is die dag tot negen uur 's avonds geopend.

Scoor fantastische items! Het team van Molitli Interieurmakers kan niet

Apparaten worden steeds slimmer en steeds vaker digitaal verbonden. Met de op wifi aangesloten huishoudapparaten van Siemens bereikt deze ontwikkeling nu ook de keuken. “Je hoeft niet langer thuis te zijn om de bijvoorbeeld de oven voor te verwarmen”, vertelt Eveline Jansen. “De app maakt het mogelijk om al je Siemens-apparatuur met wifi-aansluiting via de smartphone of tablet te bedienen, waar je ook bent.” Door je huishoudapparaten slim aan te sturen via HomeConnect, komt er een hele nieuwe

www.molitli-interieurmakers.nl

TIPS

DVISEU VAN DE BELASTINGA

Wie een huis koopt, huurt of al bezit doet er goed aan om op de hoogte te zijn van verschillende fiscale regels. In deze rubriek geeft Bram Faber, fiscalist bij Schuiteman Accountants en Adviseurs in Nijkerk elke maand slimme tips waarmee meestal ook geld te besparen valt.

Fiscale eindejaarstips voor de eigen woning Zo richting de jaarwisseling is het belangrijk om te kijken of u uw fiscale positie nog kunt optimaliseren. In deze bijdrage een viertal tips toegespitst op de eigen woning. Schenk vrijgesteld Per 1 januari 2017 bestaat er een schenkingsvrijstelling voor de eigen woning van € 100.000. Deze vrijstelling kan onder voorwaarden gespreid over drie opeenvolgende jaren benut worden. De geschonken bedragen moeten uiterlijk in het tweede kalenderjaar na het kalenderjaar waarin de eerste schenking is gedaan, worden gebruikt voor de eigen woning. De vrijstelling is niet beperkt tot schenkingen tussen ouders en kind. Hierdoor kan er ook buiten de gezinssituatie gebruik worden gemaakt van de vrijstelling. Wel dient de begunstigde tussen 18 en 40 jaar te zijn. Degene die de schenking ontvangt, moet deze gebruiken voor de eigen woning. Het gaat bijvoorbeeld om de verwerving of verbouwing van een eigen woning, de afkoop een rechten van erfpacht en de aflossing van de eigenwoningschuld of de restschuld na verkoop van de eigen woning.

Betaal hypotheekrente vooruit! Valt uw inkomen in 2018 in een lager tarief dan in 2017 en/of wilt u uw box 3-vermogen verlagen, dan is het mogelijk financieel aantrekkelijk om in 2017 uw hypotheekrente vooruit te betalen. Uw hypotheekrente wordt in 2017 dan nog afgetrokken tegen het hogere tarief en uw box 3-vermogen zal per 1 januari 2018 lager zijn. Trekt u de hypotheekrente in 2017 af tegen het tarief van de hoogste schijf, dan behaalt u in ieder geval een voordeel van 0,5%-punt. Het maximum waartegen u de hypotheekrente mag aftrekken, wordt in 2018 namelijk verder verlaagd van 50% naar 49,5%. In het regeerakkoord is het voornemen bekendgemaakt om de aftrek van hypotheekrente en andere aftrekposten vanaf 2020 versneld af te bouwen naar 37% in 2023. Restschuld na verkoop? Rente is aftrekbaar Verkoopt u uw woning en blijft u met een restschuld zitten, dan kunt u voorlopig de rente op deze restschuld nog in aftrek brengen. De regeling geldt voor rente die u betaalt op een restschuld die is ontstaan tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017. De maximale periode

voor aftrek van rente op restschulden bedraagt vijftien jaar. De regeling is na 2017 ten einde. Plan verkoop slim rondom de jaarwisseling Verkoopt u uw eigen woning, dan kan het financieel nadelig zijn wanneer de overdracht bij de notaris voor 1 januari 2018 plaatsvindt. Als u de ontvangen koopsom namelijk niet direct gebruikt voor de aankoop van een nieuwe eigen woning, valt deze per 1 januari 2018 in box 3. U kunt de belastingheffing in box 3 eenvoudig voorkomen door de overdracht te verplaatsen naar bijvoorbeeld 2 januari 2018. Vragen? Mr. Bram Faber | Schuiteman Accountants & Adviseurs BV | (033) 30 332 30 | bfaber@schuiteman.com

lifestyle binnen handbereik. Zo kun je alle apparaten die zijn uitgerust met wifi, gewoon bedienen via je eigen touch devices. “Laat de bijbehorende app bijvoorbeeld zelf het beste wasprogramma voor je kiezen of je helpen om iedere dag afwisselend en smakelijk te koken. Als je besluit ze te koppelen aan een zogeheten smart home hub, kun je de apparaten zelfs met je stem te bedienen!” De lichte, ruime showroom van Keukensale. com biedt plaats aan keukens van Duitse topkwaliteit-keukens en A-merkapparatuur. De prijzen? Die zijn gegarandeerd de laagste, dankzij de grote inkoop voor de tientallen vestigingen die Keukensale.com landelijk rijk is. www.keukensale.com

Woonkrant

pagina 16

OOP

K E T Nijkerk Willem Alexanderplein 6-II

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

Nijkerk Langestraat 22A

Nijkerk Het Spaanse Leger 21

Nijkerk Wallerstraat 46

TE HUUR

NIEUW

Op prachtige locatie, direct tegenover het station en op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk gelegen ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT te huur op de 2e verdieping met zonnig balkon, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Doelgroep: 55+ / onder voorbehoud gunning verhuurder.

Gezellig en sfeervol wonen in het historische stadscentrum van Nijkerk. Vanuit de woonkamer heeft men mooi zicht op de nabijgelegen historische panden. De woning is verdeeld over twee etages: een woonverdieping en een slaapverdieping, tevens is er nog een riante bergzolder. Kortom, aan ruimte geen gebrek.

Aan de rand van Nijkerk landelijk gelegen gemoderniseerde HOEKWONING met vrijstaande berging en STENEN SCHUUR met royale tuin. De woning heeft in 2010 een grote verbouwing ondergaan, o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouw-, vloeren dakisolatie, keukenblok met inbouwapparatuur, toiletruimte, gehele bovenverdieping.

Modern en goed afgewerkt ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage, ruime oprit, carport met lichtkoepel en riante achtertuin met zonneterras en vrijstaand tuinhuis. De benedenverdieping is gemoderniseerd, o.a. nieuwe binnendeuren, nieuw toilet en nieuwe plafonds. Alle verblijfsruimten zijn ruim en vooral licht.

€ 925,- per maand

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Kotter 21

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Holkerweg 1

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Julianastraat 3

NIEUW

Nijkerk Frieswijkstraat 119

NIEUW

Tegenover openbaar groen gelegen zeer royaal uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde verwarmde GARAGE, oprit, zonnige achtertuin en vrij en wijds uitzicht aan de voorzijde. Royale woonkamer in de uitbouw de woon- eetkeuken. Op de verdiepingen 4 slaapkamers, badkamer en groot dakterras.

Bent u op zoek naar een woonhuis op een ruime kavel van 870 m²? Dan is dit uw kans. Het geheel bestaat uit een karakteristiek woonhuis uit 1930 met een typerende mansarde kap. Op de kavel bevinden zich een riante veranda waar u heerlijk kunt genieten met vrienden en familie en tevens enkele opstallen.

Op een heerlijke rustige locatie gelegen en toch dichtbij het centrum en overige voorzieningen. Deze vrijstaande woning biedt een heerlijke ruime living met veel lichtinval en privacy. De aangebouwde garage is maar liefst ± 16 meter lang. De tuin is gelegen op het Zuiden dus volop zon.

Sfeervolle en unieke VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE uit 1934 met een grote oprijlaan, tuin rondom en uitbouw aan de achterzijde. De woning biedt veel privacy door het ontbreken van achterburen en het grote perceel van maar liefst 780 m².

Vraagprijs € 418.500,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Vraagprijs € 489.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Frieswijkstraat 44

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Henry Dunantlaan 12

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Vermeerhof 24

Nijkerk Beatrixstraat 14 VERKOCHT

NIEUW

Op korte afstand van het centrum gelegen RIANT HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met aangebouwde GARAGE, royale oprit en ruime achtertuin. Opp. 407m². Ruime woonkamer met erker en tuindeuren, hoekkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer. 2e verdieping 2 slaapkamers.

Op een werkelijk unieke locatie aan de rand van Nijkerk met op korte afstand het buitengebied gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage met eigen oprit, garage met zolderverdieping en eigen toegangsdeur. Achter de woning is de zonnige en vrije tuin gelegen met volop privacy.

Op een unieke locatie, verscholen achter het groen en in een rustig hofje gelegen VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Voorzien van een aanbouw waarin zich een ruime berging én een slaapkamer op de begane grond bevindt. De tuin biedt volop privacy, zon en diverse terrassen.

In een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum en station gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met alle voorzieningen op de begane grond, een verwarmde garage, hobbyruimte/ berging en overkapping. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere kamers. De ruime oprit biedt voldoende parkeerruimte.

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Vraagprijs € 598.500,- k.k.

Vanafprijs € 400.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Van Slootenstraat 6

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Beatrixstraat 18

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Nijkerk Wheemplein 25

VERKOCHT

Een prachtig en luxe afgewerkt royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een moderne uitstraling, gelegen op korte afstand van het centrum. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte en praktische bijkeuken. Recent aangelegde moderne achtertuin welke onderhoudsarm is en voorzien van een zonneterras.

Op een unieke locatie, verscholen achter het groen en in een rustig hofje gelegen VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Voorzien van een aanbouw waarin zich een ruime berging én een slaapkamer op de begane grond bevindt. De woning is perfect onderhouden en voorzien van alle comfort. De tuin biedt volop privacy en zon.

Comfortabel en zeer riant VIERKAMERAPPARTEMENT met ruime loggia op de tweede verdieping en met eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Fantastisch uitzicht op het Stadspark. Deze woning maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex met supermarkt, midden in het centrum van Nijkerk.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Vraagprijs € 475.000,- k.k. Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

Vraagprijs € 398.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033 245 3478

20% KORTING OP DIVERSE VLOEREN

Actie geldt van 11 t/m 23 december 2017

Vraag naar de voorwaarden

Accountancy Fiscale dienstverlening Schuiteman Nijkerk I: www.schuiteman.com

HRM Corporate Consultancy T: 033-3033230 E: nijkerk@schuiteman.com