WoonKrant
EDITIE
Nieuws en reportages over wonen in Rhetap barst van de inspiratie
5
Beddenspecialist Van Veldhuizen stuit op pareltje in beddenland
9
Verouderde keuken? De keukenvernieuwers maakt hem als nieuw
13
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 4, nummer 18-08
Minder nieuwe woningen Bouwers krijgen huizen niet op tijd klaar door personeelstekort BARNEVELD - Door tekort aan bouwpersoneel, schaarste aan bouwmaterialen en sterke prijsstijgingen in de bouwsector worden er dit jaar minder nieuwe huizen opgeleverd in Barneveld. Dat meldt de gemeente Barneveld in een notitie over de woningmarkt. In totaal kwamen er dit jaar zo’n 405 tot 410 woningen bij. Dat is nog altijd conform de ambities uit de Barneveldse woningmarktvisie, maar eerder ging de gemeente nog uit
van de oplevering van ruim 500 nieuwbouwwoningen. Niet alleen in Barneveld lopen nieuwbouwprojecten vertraging op. De helft van de bouwers in Nederland moet projecten uit- of afstellen door gebrek aan bouwvakkers, bleek onlangs uit onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw. De woningen die nu nog niet klaar zijn, worden volgend voorjaar alsnog opgeleverd. In 2019 komt de nieuwbouwproductie daardoor naar schatting
uit op 581 woningen. In 2020 (714 huizen) en 2021 (625 huizen) ligt het bouwtempo zelfs nog hoger, al houdt de gemeente er daarbij al rekening mee dat die aantallen niet gehaald zullen worden. Grote nieuwbouwprojecten de komende jaren zijn onder meer de ontwikkeling van de wijken Bloemendal, Holzenbosch en Wikselaarse Eng. De komende jaren worden er relatief veel dure woningen gebouwd.
19
Buiten-Goed blinkt uit in populair smeedijzer
december 2018
Woningstichting scoort met verduurzamen BARNEVELD - Woningstichting Barneveld scoort voor het tweede achtereenvolgende jaar bovengemiddeld als het gaat om het verduurzamen, onderhouden en verbeteren van sociale huurwoningen. Dat blijkt uit de Aedes-benchmark 2018, waarin de prestaties van woningcorporaties met elkaar worden vergeleken. Qua betaalbaarheid en huurderstevredenheid scoort de woningstichting gemiddeld. Nieuwe huurders geven Woningstichting Barneveld een 6,8 als rapportcijfer, vertrekkende huurders (7,1) en huurders met een reparatieverzoek (7,5) zijn iets positiever. Liesbeth Brouwer-de Jong, directeur-bestuurder van Woningstichting Barneveld, is trots op de behaalde resultaten. “Betaalbaarheid en duurzaamheid zijn belangrijke speerpunten in ons strategisch plan. We hebben serieuze ambities voor het verduurzamen van onze woningen en zien onze inspanningen op dit terrein terug in de scores. Ook ons gematigd huurbeleid komt terug in de hogere score voor Betaalbaarheid ten opzichte van vorig jaar.” Naast de sterke score voor Duurzaamheid, valt die voor Onderhoud & Verbetering op. “Onze huurders ervaren een fors hogere woonkwaliteit dan gemiddeld in de sector en onze woningen hebben een betere technische kwaliteit dan gemiddeld. Desondanks liggen onze onderhoudskosten ruim onder het landelijk gemiddelde.”
De Wikselaarse Eng in Voorthuizen is één van de grotere nieuwbouwprojecten voor de komende jaren. Het plan omvat 156 woningen in verschillende segmenten.
‘Veel huizen naar eigen inwoners’ BARNEVELD - Nieuwbouwwoningen in Barneveld gaan relatief vaak naar kopers uit de eigen gemeente. Van de eerste bewoners van Wikselaarse Eng komt 66% uit het eigen dorp, voor Holzenbosch ligt dat op 72 procent en in de deelwijk Gildensteyn in Veller II gaat het om 79 procent. “Al met al zien we dat de kansen in de nieuwbouwsector voor de Barneveldse bevolking vooralsnog gunstiger zijn dan in de bestaande bouw”, stelt de gemeente in een recente woningmarktnotitie. Dat relatief veel nieuwbouwhuizen naar eigen inwoners gaan, komt volgens de gemeente o.a. doordat er lokaal geadverteerd wordt en potentiële lokale kopers via projectwebsites geïnformeerd worden. Komen nieuwbouwhuizen op Funda of sociale media, dan stijgt de bovenregionale instroom.
WWW.M V V MAK EL AAR . NL
105 miljoen euro korting op villa BEL AIR - Als je een huis niet verkocht krijgt, kan je altijd nog zakken met de prijs. Dat moeten de makelaars van een Amerikaans landgoed in Bel Air gedacht hebben. In plaats van 350 miljoen euro kost het landgoed nu ‘nog maar’ 245 miljoen euro. Het is daarmee overigens nog altijd het duurste huis dat te koop staat in de Verenigde Staten. Voor dat megabedrag krijg je een landgoed van vier hectare, een in 1930 gebouwde villa van 25.000 m2 met een eigen balzaal, wijnkelder, zwembad en parkeergarage met plek voor 40 auto’s. Hollywood ligt om de hoek en je bent er in goed gezelschap van andere rijkaards, want ook de huizen in de omgeving behoren tot de duurste van de Verenigde Staten. Ter vergelijking: het duurste huis dat op dit moment in Nederland te koop staat staat in Aerdenhout en kost 15,75 miljoen euro.