WoonKrant
6 oktober
Open Huizen Dag
Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Na jaren steggelen toch herkansing voor Nijkerkerveen
3
Elkekastopmaat in Barneveld viert nieuwe showroom met Open Huis
5
‘Dutchie maakt furore bij Haardencentrum Hoevelaken’
7
Molitli is jarig en trakteert op gratis advies en korting
9
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 15.000 | Jaar 2018, nummer 6
Flexhuis voor spoedzoeker Eerste mini-woningen opgeleverd in Nijkerk
LINDA VAN DE RIDDER VAN DE RIDDER MAKELAARS
Onderhandelen en bieden, hoe zit het ? Op woningjacht. Dat vinden de meeste kopers leuk. Maar dan komt het spannende deel: bieden en onderhandelen! Daar hebben veel kopers vragen over. We zetten er een paar voor je op een rij.
De opstapwoningen aan de Kuyperstraat hebben een oppervlakte van 39 vierkante meter.
NIJKERK - Als een van de eerste gemeenten in Nederland beschikt Nijkerk over speciale huurwoningen voor mensen die met spoed onderdak zoek, bijvoorbeeld als gevolg van een scheiding. Deze maand zijn de 28 zogenoemde ‘Opstapwoningen’ aan de Ds. Kuypersstraat opgeleverd. Het gaat om energiezuinige mini-huizen met een oppervlakte van 39 vierkante meter. Huurders hebben op de begane grond een woonkamer met vide, keuken, badkamer en buitenterras. Boven bevindt zich een aparte
slaapkamer. De woningen worden in de fabriek gebouwd en zijn zo ontwikkeld dat ze in één dag verhuisd en weer opgebouwd kunnen worden. De helft van de opstapwoningen is bedoeld voor alleenstaanden die met spoed op zoek zijn naar onderdak. De huurders van deze woningen krijgen een tijdelijk contract. Ze hebben twee jaar de tijd om een andere woning te zoeken, daarna moeten ze hun miniwoning uit. De andere 14 Opstapwoningen zijn toegewezen aan jongeren en nieuwkomers. Het woningproject is een initiatief
van de gemeente Nijkerk in samenwerking met leverancier Heijmans en Woningstichting Nijkerk (Wsn). Volgens de woningstichting is de belangstelling voor de minihuizen groot. Dat komt mede door de druk op de woningmarkt, ook voor mensen die met spoed op zoek zijn naar een woning, maar niet voor urgentie of beschermd wonen in aanmerking komen. Steeds meer gemeenten in Nederland volgen ondertussen het voorbeeld van Nijkerk en plaatsen ook flexibele huurwoningen voor doelgroepen die in de knel komen op de arbeidsmarkt.
Bagijnenstraat 21 in nijkerk
Om verliefd op te worden! Wie op zoek is naar een authentieke, ruime woning in het centrum van Nijkerk moet eens binnenkijken bij Bagijnenstraat 21 in Nijkerk. De woning uit begin 1900 behoort tot één van de oudste panden in de gemeente en zit boordevol geschiedenis. Dat zie je ook direct terug in de woning, die is afgewerkt met prachtige details. Verkoper Ferry de Wet is dan ook niet voor niets na tien jaar nog altijd verliefd op zijn woning..
Lees verder op pagina 11
Stel dat jij als eerste een woning bezichtigd hebt. Is de verkoper dan ook verplicht om met jou in onderhandeling te gaan? Dat is niet het geval. De verkoper mag zelf bepalen met welke koper of kopers hij het biedingsproces in gaat. Nog zo’n vraag: Mogen er nog bezichtigingen plaatsvinden als jij al een bod hebt gedaan? Het antwoord is ja. Want jouw bod hoeft niet tot een deal te leiden. Er kunnen zelfs meerdere mensen tegelijk op dezelfde woning bieden. Meestal wordt er in zo’n situatie om een uiterst bod gevraagd. Over de hoogte van het bod van andere kopers doen we natuurlijk geen uitspraken. Ook over de vraagprijs is weleens onduidelijkheid. Stel dat er ineens grote belangstelling is voor een woning. Mag de verkoper dan tijdens de onderhandelingen de vraagprijs verhogen? Ook dat is het geval! Dat klinkt misschien wat onlogisch, maar bekijk het van de andere kant. Jij mag tijdens het onderhandelingsproces na een tegenbod ook jouw bod intrekken of verlagen. Zodra er een bod gedaan is, vervalt namelijk jouw eerdere bod. Ben je het eens over de prijs en de andere voorwaarden? Dan stelt de verkopend makelaar een koopcontract op. Let op: ontbindende voorwaarden staan niet standaard in zo’n contract. Daar moet je over onderhandelen. Tot slot: er is pas een deal als zowel de koper als de verkoper het koopcontract ondertekend hebben en de drie dagen bedenktijd van de koper verstreken zijn.
Met het woningaanbod van de makelaars:
Uitgebreid
profileren
in de leukste WOONKRANT van de gemeente Nijkerk? 0342-820225