Woonkrant Voorthuizen - December 2015

WoonKrant Nieuws en reportages over wonen in Start bouw seniorenwoningen Van den Berglaan Voorthuizen

3

Reviewkampioen Van den Hul en Luigjes gaat graag de strijd aan

5

ie

Edit

N E Z I U H VOORT

‘In Voorthuizen zit alles lekker dichtbij. Dat is zo fijn’

11

13

Aartienne Interieur: Lekker op de bank tussen de prachtige kussens

Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Voorthuizen en de andere kernen van de gemeente Barneveld | Jaargang 1, nummer 2

december 2015

Geen animo energielabel Maar 11 definitieve labels aangevraagd in Voorthuizen

Huib van Drie

Drieklomp Makelaars en rentmeesters

Fan van Voorthuizen

Alle woningen in Voorthuizen hebben dit jaar een voorlopig energielabel gekregen. Er zijn maar weinig woningbezitters die dit omzetten in een definitief label.

VOORTHUIZEN - Voorthuizenaren laten het energielabel massaal links liggen. In de eerste negen maanden van 2015 vroegen slechts 11 woningeigenaren een definitief label aan.

oplevering van woningen. Jaarlijks worden er honderden woningen verkocht in de gemeente Barneveld. Wie zonder verplicht energielabel zijn huis verkoopt, riskeert een boete van 405 euro.

Dat blijkt uit cijfers van Agentschap NL. Ook in Terschuur (0), Zwartebroek (0), Stroe (1) en Garderen (0) is er geen belangstelling. Slechts één op de vijf huizen in de gemeente Barneveld heeft op dit moment een definitief label.

Enkele tientjes Begin dit jaar kreeg iedereen die nog geen energielabel had, een voorlopig label toegekend. Dat indicatieve label is onder meer gebaseerd op het bouwjaar en het woningtype. Voor enkele tientjes kun je online een definitief label regelen. Je vult zelf de gegevens over de woning in, waarna een erkend deskundige die controleert en goedkeurt. Zolang je niet verhuist, is er geen

Het lage aantal nieuwe registraties is opmerkelijk. Vanaf 2015 is een definitief energielabel namelijk verplicht bij de verkoop, verhuur en

verplichting om het voorlopige label om te zetten in een definitief label. Werkt niet Het energielabel is een Europees idee. De gedachte is dat een label mensen bewust maakt van hun energieverbruik en stimuleert om de woning energiezuiniger te maken. Dan hoeft er minder gestookt te worden en dat is weer beter voor het milieu. In de praktijk blijkt het niet te werken. Uit recent onderzoek van Nuon bleek dat meer dan de helft van de woningbezitters en huurders geen flauw benul heeft welk label zijn woning heeft en waar het label voor dient.

Woningen Blankensgoed vergeven VOORTHUIZEN - De dertig woningen die volgend jaar in Blankensgoed Voorthuizen worden gebouwd, zijn zo goed als vergeven. Na een drukbezochte inloopavond konden alle woningen worden ingevuld. Het merendeel van de kandidaten heeft een woning gekregen die ook hun eerste voorkeur had. Momenteel vinden de verkoopgesprekken plaats en zullen de eerste koopovereenkomsten getekend worden. De dertig woningen worden bij de entree van de wijk Blankensgoed gebouwd. Daarmee is deze Voorthuizense nieuwbouwwijk geheel voltooid.

Als makelaar ben ik elke dag in gesprek met mensen die verhuisplannen hebben. Regelmatig gaat het ook om ‘buitenstaanders’ die naar Voorthuizen willen komen. Uiteraard kost het me als Voorthuizenaar geen enkele moeite om ons prachtige dorp te ‘verkopen’. Voorthuizen is het dorp waar de inwoners open, en gasten welkom zijn. Met mooie winkels en goede horeca. Het dorp ook waar waarschijnlijk de meeste activiteiten in de wijde omtrek georganiseerd worden. En waarbij alles wat georganiseerd wordt ook altijd geheid een succes is. Waar talloze verenigingen en vrijwilligers zich sterk maken om dit allemaal in stand te houden zoals Floralia, Plaatselijk Belang Voorthuizen, de OVV, de Oranjevereniging, talloze sportverenigingen en verder alle andere vrijwilligers die ik nu vergeet. Mede daarom ben ik blij dat er nu eindelijk schot zit in de uitbreiding van ons mooie dorp met de wijk Holzenbosch. Zodat onze jongeren later ook kunnen zeggen dat ze fan van Voorthuizen zijn.

Dorp te koop voor 235.000 euro In Barneveld koop je er net een middenwoning voor, in de Verenigde Staten ben je met 235.000 de trotse eigenaar van een compleet dorp. Het plaatsje Wett in South Dakota staat al een tijdje leeg en is nu afgeprijsd, meldt CNN. De nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over 2,5 hectare grond, een bar, een huis en een oude garage. De verkoop van complete dorpen komt in het buitenland regelmatig voor. Eerder dit jaar kon je voor een klein bedrag twee Spaanse dorpjes op de kop tikken.

Like De Woonkrant op Facebook en win leuke woonprijzen!

Woonkrant

Weten wat je aan elkaar hebt. Dat voelt goed.

Grote showroom, verse koffie!

Geen aanbetaling

Neem de tijd: er is veel te zien in onze showroom

Eigen montage en service Uitstekende garantie Begeleiding bij verbouwing

Samen een keuken realiseren. En samen genieten van het resultaat. Daar kunnen we ons nu al op verheugen. Kom langs in onze grote showroom. Kunnen we alvast kennismaken en met u meedenken.

Barneveld • 0342 405 363 • vanmanenkeukens.nl

Uw

recht

goed

op papier

De beste hypotheek-deal mét kans op een gratis huis!* * Neem deze advertentie mee naar het eerste gesprek en ontvang een gratis staatslot bij het afsluiten van uw hypotheek

Postbus 110 • 3770 AC Barneveld • Kapteijnstraat 15

www.hulluig.nl | 0342-471345

Telefoon (0342) 40 45 80 • Fax (0342) 40 45 90 • info@denotaris.info • www.denotaris.info

Bij ons vind je meer dan alles voor een gezellig thuis!

st oere tassen en portemmonooneiees heerlijk warme sjaals om in te wonen. . Espeterweg 5

Barneveld

www.espeterhoeve.nl

Meubelen | Woonaccessoires Wanddecoratie | Verlichting Buiten | Art Deco | Fotolijsten Deco Center Nijkerk (NL) Frieswijkstraat 2 033 - 2462712

Deco Center Barneveld (NL) Kampstraat 6A 0342 - 745780

Deco Center Ede Molenstraat 136 0318 - 734270

www.deco-center.nl

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

Nieuws

pagina 3

Afspraken over sociale woningen

VOORTHUIZEN - Bouwbedrijf Nijhuis Bouw is gestart met de bouw van 22 seniorenwoningen aan de Van den Berglaan in Voorthuizen. Eind 2016 moet het complex in de wijk De Kromme Akker klaar zijn. De bouwstart werd feestelijk ingeluid op vrijdag 11 december. Toekomstige bewoners van het complex onthulden een wensboom op het terrein, zo meldt Woningstichting Barneveld op haar website. Aan de Van den Berglaan komen twaalf appartementen die vallen in de sociale huursector (huurprijs van 668 euro) en tien vrije sector appartementen (huurprijs van

Start bouw seniorenwoningen Van den Berglaan 850 euro). De woningen zijn voorzien van een tuin of balkon. Verder zijn er een lift en scootmobielbergingen in het complex. Op het dak van het gebouw worden zonnepanelen aangebracht voor het opwekken van stroom voor de algemene voorzieningen. En er verrijst een gemeenschappelijke ontmoetings- en activiteitenruimte. Buiten komt er een nieuw

kunstgrasveld en worden speelvoorzieningen gerealiseerd. Voorthuizen maakt momenteel een inhaalslag in woonvoorzieningen voor senioren. Begin dit jaar startte de woningstichting al met de bouw van 21 seniorenappartementen op de hoek van de Sportparkstraat en de Apeldoornsestraat, boven het nieuwe kantoor van Midden Nederland Makelaars. En in september startte het project aan de Nieuwe Kampstraat met nog eens zes seniorenappartementen en een twee-onder-één-kapwoning. De oplevering van hiervan vindt naar verwachting plaats in juli 2016.

Holzenbosch weer dichterbij Bouw eerste woningen nieuwe wijk gepland voor eind 2016 BARNEVELD - De eerste woningen in Holzenbosch kunnen als alles meezit vanaf eind 2016 gebouwd worden. Dat verwacht de gemeente Barneveld. In totaal komen er 326 huizen in de nieuwe wijk. Het gaat om 151 rijtjeshuizen, 66 hoekwoningen, 46 twee-onder-eenkapwoningen, 25 vrijstaande woningen en 38 appartementen. Eind 2021 moet Holzenbosch klaar zijn. Starters Een flink deel van de nieuwe wijk is bestemd voor starters. 30 procent van de woningen zijn sociale huur- of koopwoningen en 10 procent valt in de prijsklasse € 170.000 tot € 200.000. De laatste jaren hadden starters het juist moeilijk in Voorthuizen. In de afgelopen jaren is er relatief

weinig gebouwd in Voorthuizen. Mede daardoor is het voor Voorthuizense jongeren lastig om in het dorp te blijven wonen. Met de realisatie van Holzenbosch komt er in ieder geval voorlopig een einde aan die krapte op de Voorthuizense woningmarkt. Bezwaren Niet iedereen is echter blij met Holzenbosch. Met name bewoners van de Mozartlaan dienden bezwaren in tegen de plannen. Zij vrezen onder meer geluidsoverlast en vinden dat de nieuwe wijk te dichtbij komt en dat de huizen tegenover de Mozartlaan te hoog worden. De gemeente Barneveld wijst die bezwaren echter af. Eventueel kunnen de bezwaarmakers naar de rechter stappen. Dat zou de bouw van de wijk flink kunnen vertragen.

VOORTHUIZEN - Woningstichting Barneveld gaat volgend jaar 79 nieuwe sociale huurwoningen bouwen. Er worden maximaal 25 oude huurwoningen verkocht. Dat hebben de gemeente Barneveld, Woningstichting Baneveld en de Huurdersvereniging met elkaar afgesproken. Vanaf dit jaar moeten er jaarlijks afspraken gemaakt worden over sociale woningbouw. In 2016 wordt ook het huurbeleid van de woningstichting geactualiseerd en komt er een monitor die in kaart brengt wat de slagingskansen van woningzoekenden zijn. Ook zet Woningstichting Barneveld in op het geven van voorlichting en hulp aan mensen die financieel in de knel zitten. Verder zijn er afspraken gemaakt over de aanpak van de openbare ruimte, de huisvesting van statushouders, de samenwerking in het sociaal domein en de realisatie van een buurtkamer in Barneveld. Daarnaast bereiden gemeente en Woningstichting Barneveld zich voor op de bouw van klimaatneutrale woningen vanaf 2020 en zet de woningstichting haar plannen met betrekking tot het energiezuiniger maken van haar woningen door.

Spreekuur voor huurder met schulden VOORTHUIZEN - De gemeente Barneveld en Woningstichting Barneveld starten een spreekuur voor huurders die een huurachterstand hebben of eerder gemaakte afbetalingsafspraken niet kunnen nakomen. Huurders kunnen via de woningstichting een afspraak maken voor het spreekuur. Tijdens het spreekuur gaan de consulent van de Woningstichting en de budgetcoach van de gemeente samen met de huurder in gesprek over de mogelijkheden voor een huurbetalingsregeling. Doel is om te voorkomen dat een huurder in de schuldhulpverlening belandt.

Colofon Woonkrant Voorthuizen is een uitgave van Hiemstra Publiciteit in Barneveld. Woningprogramma Holzenbosch Mei 2015 WSB Gemeente Schoonderbeek Sociale Huur Sociale Koop Vrij Sector Huur

Editie Barneveld: 13.500 exemplaren (Barneveld, Kootwijkerbroek, Achterveld, De Glind)

VS koop - € 175.000- € 200.000 VS koop - € 200.000- € 225.000 VS koop - > € 225.000 VS koop - 2 onder 1 kap VS koop - vrijstaand

De ontwikkeling van Holzenbosch is een project van de gemeente Barneveld, Woningstichting Barneveld en Bouw- en Aannemingsbedrijf Schoonderbeek uit Amersfoort. Samen gaan deze partijen proberen om tenminste twintig tot dertig passieve én een aantal energieneutrale woningen te realiseren. Bouwstart De gemeente Barneveld is inmiddels gestart met het maken van een inrichtingsplan voor het openbaar gebied, de ligging van wegen en nutsvoorzieningen, parkeerplaatsen, groen en speelvoorzieningen. Het de bedoeling dat de nieuwe wijk na de zomer van 2016 bouwrijp wordt gemaakt. De bouwstart van de eerste woningen is dan vervolgens in het vierde kwartaal van 2016. plaats.

Editie Voorthuizen: 6.093 exemplaren (Voorthuizen, Terschuur, Zwartebroek, Stroe, Kootwijk en Garderen) Totale oplage: 19.500 Redactie: Hiemstra Publiciteit Vormgeving: Hiemstra Publiciteit Druk: BDUprint Verspreiding: Van de Kamp verspreiding Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Contact: 0342-820225 of info@hiemstrapubliciteit.nl

Woonkrant

p oo

k e T

Kootwijk

Een selectie uit ons actuele aanbod!

Voorthuizen

Kerkendelweg 29

Barneveld

Jan Steenstraat 90

Willem Barentszstraat 41

Voorthuizen

Jacob van Ruysdaelstraat 44 Nieuwe vraagprijs

Verkocht o.v.

VRIJSTAANDE woning met schuur en gastenverblijf aan de rand van Kootwijk. Bijzonder fraai gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping. Ruim perceel van 640 m².

Leuk gelegen DRIEKAMERAPPARTEMENT met TUIN, parkeerplaats en eigen berging. Dit speels ingedeelde appartement heeft een eigen entree, woonkamer, open keuken, badkamer en twee (slaap)kamers. Vanuit de woning heb je toegang tot een mooie, eigen besloten tuin met prima zonligging.

Rustig en fraai aan een singel gelegen VRIJSTAAND woonhuis met garage. Op de begane grond bevindt zich een studeerkamer. Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers. Achter de garage is een berging met veranda. Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. Perceel van 413 m².

Ruime TUSSENWONING met grote dakkapel en vergrote berging. De woning is voorzien van een speelse Z-vormige woonkamer, moderne keuken, toilet, verzorgde badkamer en ruime kamers op de verdiepingen. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Woonoppervlakte ± 137 m².

Vraagprijs € 274.000,-- k.k.

Vraagprijs € 169.000,-- k.k.

Vraagprijs € 425.000,-- k.k

Vraagprijs € 209.000,-- k.k.

Kootwijk

Barneveld

Kerkendelweg 49-24 Verkocht

Mooi gelegen recreatiegebouw op een mooi park op de Veluwe. Gelegen op een zeer verzorgd park in een bosrijke omgeving op een perceel van maar liefst 500 m².

Leibeek 2 Verkocht o.v.

Fraai ogende UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING en CARPORT op een mooie, vrij gelegen plek in woonwijk ‘de Burgt’. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van hoge plinten en een stucplafond. Op de verdiepingen tref je vier slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en aparte douche aan. De parkeerplaats op eigen erf is te bereiken via het woonerf aan de achterzijde. De woning is optimaal geïsoleerd en staat in de buurt van scholen, sportaccommodaties gezondheidscentrum, speelplaats en in de directe nabijheid van een fraai wandelgebied langs de beek. Kortom: Aansprekende, stijlvolle woning op een prachtige plek!

Vraagprijs € 149.000, -- k.k.

Vraagprijs € 244.500 ,-- k.k.

Barneveld

Voorthuizen

Johan Walburglaan 32

Barneveld

Ambon 32

Mooie jonge HOEKWONING met garage en tuinhuis op een ruim perceel. De woning heeft een moderne keuken met een Boretti gasfornuis. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een luxe royale badkamer. Een ruim perceel van 284 m².

Vraagprijs € 317.500 ,-- k.k.

Barneveld

Wilbrinkstraat 18

Nieuw!

Nieuw!

Bentincklaan 12

Aansprekende HALF VRIJSTAANDE WONING met grote GARAGE voorzien van dwarskap.

Fraai gelegen uitgebouwde TUSSENWONING in woonwijk ‘de Vaarst’ op een mooi plekje aan de achterzijde grenzend aan een waterpartij. De woning heeft thans drie slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging.

Fraai gelegen aan een parallelweg, met een vrij uitzicht aan de voorzijde, treft u deze goed onderhouden woning aan. De woning is in de loop der tijd fors uitgebouwd, onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel aan de achterzijde en een grote dakopbouw aan de voorzijde. In 2006 is het complete dak vervangen door een geïsoleerde kap en is er een kap geplaatst op de garage. Een woning met een royale woonplattegrond en vier volwaardige slaapkamers op de verdiepingen. Mooie locatie op loopafstand van de bossen, centrum en de overige voorzieningen. Een woning met de sfeervolle uitstraling van de jaren ‘50, voorzien van comfort, mooie lichtinval en een fantastisch uitzicht.

Bijzonder leuk gelegen TUSSENWONING met diepe achtertuin en stenen berging. Aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht op een plantsoen. De handgemaakte keuken is van 2010 en heeft een landelijke uitstraling. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakopbouw.

Vraagprijs €219.000 ,-- k.k.

Vraagprijs € 329.000 ,-- k.k.

Vraagprijs € 204.500,-- k.k.

Lunteren

Barneveld

Meulunterseweg 30B

Bemiddeld bij aankoop

Hackfortlaan 25

Bemiddeld bij aankoop

Nijkerk Woudweg 12

Bemiddeld bij aankoop

Karakteristieke HALF VRIJSTAANDE woning in het buitengebied. Fraai aangelegde tuin met terras en ruime veranda. Comfortabele woning met sfeer en karakter op een perceel van circa 900 m².

Keurig afgewerkte grote HOEKWONING met garage op een mooi plekje. De woning heeft een gezellige woonkamer, een fraaie open keuken en vijf slaapkamers.

Goed onderhouden LANDHUIS met dubbele garage op een prachtige plek in het buitengebied op loopafstand van een prachtige natuurgebied. Perceel van 4700 m².

Hooijer Makelaardij aankoop begeleiding

Hooijer Makelaardij aankoop begeleiding

Hooijer Makelaardij aankoop begeleiding

‘Een goed advies begint met een luisterend oor’ colinda hooijer

Erf 10, 3773 AG Barneveld T 0342 443 757 info@hooijer-makelaardij.nl www.hooijer-makelaardij.nl

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

hypotheek

pagina 5

Edwin Donkervoort en Eric van Riet staan graag in de ring voor hun klanten: ,, Je hebt niets aan een adviseur die een checklistje afwerkt.’’

Robbertje vechten voor de klant Reviewkampioen Van den Hul & Luigjes gaat graag de strijd aan Ze lopen er nog net niet met blauwe plekken rond, maar op het kantoor van Van den Hul & Luigjes vechten ze graag een robbertje. Niet met elkaar, maar met hypotheekverstrekkers en verzekeraars die zich verschuilen achter pietluttige regeltjes. ,,Er kan vaak meer dan ze in eerste instantie zeggen.”

Er lijkt maar geen einde te komen aan de hosanna-stemming op de hypotheekmarkt. Al maandenlang is de hypotheekrente historisch laag. Ja, de leenregels worden elk jaar wat strenger. Maar hoe moeilijk kan het afsluiten van een hypotheek nu zijn op dit moment? Nou, zeggen vennoten Edwin Donkervoort en Eric van Riet, dat kan nog best eens tegenvallen. Zeker als je niet aan het modelplaatje van banken en hypotheekverstrekkers voldoet. Ondernemers, mensen die gaan scheiden of gepensioneerden die hun overwaarde willen verzilveren, lopen regelmatig tegen een muur op. Moeilijke woorden ,,Dan wordt er geschermd met richtlijnen en formele eisen. Maar daar mag je vaak van afwijken. Dat doen banken en hypotheekverstrekkers liever niet, dus komen ze met een

ingewikkeld verhaal vol moeilijke woorden in de hoop dat je afhaakt”, vertelt hypothecair planner Edwin Donkervoort. En dan trekt hij of één van zijn collega’s dus de bokshandschoenen aan. ,,Als je goed onderbouwt waarom de risico’s beperkt zijn, is er vaak meer mogelijk dan ze in eerste instantie zeggen.” Struisvogels Maar ook met klanten voeren ze soms een woordenstrijd op het scherpst van de snede. Een huis kopen is ‘emotie’, en ‘struisvogelpolitiek’ ligt op de loer, legt Donkervoort uit. ,,Het is niet zo moeilijk om op dit moment een betaalbare hypotheek voor tien jaar te regelen. Maar heb je ook verder gedacht? Kun je jouw huis ook nog betalen als je daarna ineens 6 procent rente moet gaan betalen?” En dan doorvragen en doorpraten. Oh, mooi dat je in dat geval een auto eruit doet of minder opzij zet. Maar hoe ga je dat doen? Je spaarsaldo is nu ook al een tijdje niet gegroeid. ,,Soms is dat confronterend, maar je hebt in mijn ogen niets aan een adviseur die een checklistje afwerkt omdat het moet. Het gaat erom dat jij écht inzicht krijgt in wat je nu en straks kunt betalen.” Beertender Ook op verzekeringsgebied gaan ze bij Van den Hul & Luigjes graag de strijd aan. Met verzekeraars die zich verschuilen achter excuses om niet te hoeven uitkeren. Zoals onlangs, toen een klant iets te hard door de bocht ging met zijn auto en de net gekochte beertender op de laptop stuiterde. Een typisch geval van een schadeclaim in een schemergebied. ,,Als je daar zelf achteraan gaat, krijg je gegarandeerd een afwijzing. Wij kunnen putten uit een databank vol met vergelijkbare gevallen, waardoor de kans op compensatie veel groter is”, zegt fiscalist en financieel planner Eric van Riet. En ook op verzekeringsvlak houden ze klanten een spiegel voor en zijn ze soms een beetje streng. Koop je een woning? ,,Dan raden wij dringend aan om de verzekering in te laten gaan op het moment dat je het contract ondertekent en niet pas bij de oplevering van het huis. 99 keer gaat het goed, maar we hebben een keer meegemaakt dat een koper verongelukte voordat de sleutels overhandigd waren. Alle voorbehouden waren al afgelopen. Het verzacht de pijn niet, maar voor de nabestaanden was het toen heel fijn dat ze niet ook nog eens in een financieel drama belandden.”

Bankzaken, hypotheken en verzekeringen Bij Van den Hul & Luigjes kun je terecht voor hypotheken, verzekeringen en bankzaken. Als het gaat om hypotheken en verzekeringen is het Voorthuizense kantoor onafhankelijk en biedt keuze uit tal van aanbieders. Voor een betaal- of spaarrekening ligt dat anders. Van den Hul & Luigjes is namelijk een filiaal van Regiobank. Een buurtbank waar je nog gewoon kunt binnenlopen met je vragen en waar je één vaste adviseur hebt. Klanten zijn lyrisch over ‘hun’ kantoor. Op Advieskeuze.nl krijgt Van den Hul & Luigjes een 9,7 als gemiddeld rapportcijfer. En dat is gebaseerd op beoordelingen van meer dan 200 mensen. Zij roemen onder meer de duidelijke uitleg, het goede advies, het feit dat afspraak ook echt afspraak is en dat de adviseurs je steeds op de hoogte houden.

Van den Hul & Luigjes | Kerkstraat 2 | Voorthuizen | 0342-476131 | www.hulluig.nl

Woonkrant

pagina 6

MEUBELEN

MEUBELEN

SHOP ONLINE!

Ruim 1.000 producten! VERLICHTING

DE MOOISTE MEUBELEN NU OOK ONLINE!

RUIM 7.000 M2

www.meubelinspiratie.nl

woonplezier!

DECORATIE

Openingstijden • Maandag: 11.00-17.30 uur • Di t/m do: 09.00-17.30 uur • Vrijdag: 09:00-21:00 uur • Zaterdag: 09:30-16:30 uur

DR. WILLEM DREESLAAN 2 • BARNEVELD • T. 0342 425 731

WWW.VANMANENMEUBELEN.NL

COMPLEET ASSORTIMENT BOUWMATERIALEN FLEXIBEL, BETROUWBAAR EN KWALITEITGERICHT Van de Pol is totaalleverancier voor de bouw. Met onze enthousiaste medewerkers proberen wij iedereen die bouwt zo optimaal mogelijk van dienst te zijn. Dit beperkt zich niet tot leveranties, maar strekt zich ook uit tot deskundig advies op allerlei mogelijk terreinen die met de bouw te maken hebben. Zo zijn wij u dagelijks van dienst volgens ons credo: “Met ons kunt u bouwen”.

VAN DE POL HOUT EN BOUWMATERIALEN Harskamperweg 32 3774 JP Kootwijkerbroek  0342 - 441 010

Kosmonaut 22 3824 MK Amersfoort  033 - 457 0777

www.Beek Glas.nl

Beek Glas Isolatie, HR++ en Trippelglas Veiligheidsglas Natuurlijke ventilatie Glazen wanden en deuren Glasschade herstel Glas projecten Advies en begeleiding

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

pagina 7

margreet van veldhuizen Aankoopmakelaar en taxateur o.z.

Hypotheekdossier Rabobank als beste beoordeeld

Die tijd is voorbij… Nog geen tien jaar geleden fietsten kopers alle makelaarskantoren in de omgeving af om het woningaanbod te bekijken. Je nam een verkoopbrochure mee, reed in het weekend een keer langs en plande daarna met de makelaar een bezichtiging. Die tijden zijn veranderend. Tegenwoordig kunt u overal en altijd online het woningaanbod bekijken. En met Streetview wandelt u virtueel alvast de straat door. Alles is te vinden op het internet. Nou ja, bijna alles. Voor het juiste gevoel moet u de woning toch gaan bekijken om de sfeer te proeven. Door uw voorbereiding op internet denkt u goed voorbereid te zijn. En de makelaar gaat toch mee? Ja, de makelaar van de verkoper. Maar die is er niet voor ú. Die wil het huis zo snel mogelijk en tegen een zo hoog mogelijke prijs verkopen. Schakel daarom een eigen, deskundige aankoopmakelaar in. Die dient alleen uw belang. Voorafgaand aan de bezichtiging(en) stelt u samen een plan van aanpak op. De aankoopmakelaar bezichtigt met u de woning en verzorgt een eventuele onderhandeling en de volledige afwikkeling van het aankooptraject, tot en met de notaris! www.mvvmakelaar.nl

Dag fornuis, hallo stoomoven! BARNEVELD - Koken met stoom is niet nieuw. Sterker nog, het is één van de oudste manieren om eten te bereiden en te zorgen dat smaak, kleur en voedingsstoffen perfect behouden blijven. De adviseurs van Van Ginkel Keukens zijn volledig op de hoogte van alle ins en outs van deze groeiende trend. Als je een stoomoven in de keuken hebt, is er helemaal geen groot vijfpitsfornuis meer nodig, weet John van Ginkel uit ervaring. ,,Twee pitten zijn meer dan genoeg. Eventueel aangevuld met een wokbrander of een grill. Met de stoomoven is een lekkere maaltijd maken eenvoudiger dan ooit. Zo’n apparaat kan complete maaltijden aan. En je hebt er geen omkijken naar. Je kunt er niet alleen mee stomen, maar ook ontdooien, opwarmen, pocheren, blancheren en zelfs wecken.’’

Vis, vlees, spinazie, het kan er allemaal in. En er wordt beweerd dat sommige groenten na bereiding in de stoomoven 50 procent meer vitamines bevatten dan groenten die in water zijn gekookt. ,,Bovendien is stomen een lichte manier van koken’’, aldus John. ,,Want er wordt geen vet toegevoegd. En het eten ziet er ook nog mooier uit, omdat het netjes stil blijft liggen.’’ www.vanginkelkeukens.nl

Met de aanschaf van een stoomoven heb je dan ook vele nieuwe mogelijkheden in huis.

Mensen die zich oriënteren op een hypotheek doen dat het liefst op Rabobank.nl. Dat blijkt uit een jaarlijks consumentenonderzoek van bureau WUA. De Rabobank geeft volgens de ondervraagden het snelst de beste informatie. De grote buttons met heldere iconen helpen consumenten om prettig te navigeren op de website, zo blijkt uit het onderzoek. Het Rabobank Hypotheekdossier wordt overzichtelijk genoemd en heeft de juiste verhouding tussen tekst en beeld. ,,De website helpt bij het oriënteren op een hypotheek”, vertelt Annemieke van den BergGoor, financieel adviseur bij Rabobank Gelderse Vallei. ,,Met slechts enkele klikken weet je bijvoorbeeld wat je kunt lenen. Vervolgens is er de mogelijkheid tot het aanvragen van een adviesgesprek. We zien dat steeds meer mensen van deze tool gebruikmaken. Doordat de klant zelf al veel voorwerk doet, krijgt hij bij het daadwerkelijk aanvragen van de hypotheek korting op de advieskosten.” ,,Er is een landelijke werkgroep binnen Rabobank Nederland, waar ik onderdeel van uitmaak, die bestaat uit lokale medewerkers. Vanuit onze werkervaring denken wij mee over de verdere ontwikkeling van de site. Hierdoor sluit deze precies aan op de behoeften van de klant.” www.rabobank.nl

Riverdale maakt furore bij Van Manen Badkamers BARNEVELD - Liefhebbers van Riverdale opgelet! Na de lancering van de Riverdale keuken ,heeft het exclusieve merk ook een Riverdale badmeubel ontworpen. Het badkamermeubel is verkrijgbaar bij Van Manen Badkamers. Het badmeubel is met recht een Riverdale meubel te noemen, aldus eigenaar Roel Slaa. ,,Het Riverdale gevoel komt terug in de zichtbare houtnerf, wat je ook vaak ziet in de woonaccessoires van Riverdale. Het hartje dat regelmatig op de Riverdale producten wordt gebruikt is verwerkt in de deurgrepen.’’ Vernieuwend zijn de vierkante kastjes. De maat

van een badkamerkastje is 78 x 78 cm, een maat die je nog nergens ziet. ,,Je kan er eindeloos mee variëren door de grote keuze in materiaalsoorten: van douglas hout en eikenfineer tot melamine. En je kunt kiezen uit verschillende opties; een hangend of staand meubel, een onderbouwof opbouw waskom.’’ Met het badmeubel speelt Riverdale in op de groeiende vraag uit de markt naar kwaliteitsbadkamers in verschillende prijscategorieën. ,,Of je nu kiest voor een eenvoudige uitvoering of de uitgebreide uitvoering; dit badmeubel ademt Riverdale.’’ www.vanmanenbadkamers.nl

Brinker Carpets: een feestje voor de vloer! KOOTWIJKERBROEK - Het vloerkleed is een echte sfeermaker in huis. Voor elk interieur is wel een passend exemplaar te vinden. Maar welk kleed kies je? Van Welie Interieurs heeft een prachtige collectie in huis van Brinker Carpets. De tijd dat wollen kleden en tapijten een oubollig imago hadden ligt ver achter ons. De Brinker collectie is hip en trendy met kleden en tapijten in zo’n 200 gevarieerde dessins en prachtige kleuren, vertelt Erwin van Welie. De natural carpets blijven bijvoorbeeld erg populair. De keuze voor wollen vloerbedekking sluit aan bij de behoefte van consumenten aan comfortabele en natuurlijke materialen, heeft

Van Welie gemerkt. ,,De collectie van Brinker Carpets is overwegend handgeweven en gemaakt van natuurlijke materialen. Er is ook een mooie selectie handgetuft en handgeknoopt. En speciale karpetten van 100% viscose in vintage-look en patchwork gerecyclede tapijten. Eigenlijk is een kleed of tapijt van dit Nederlandse merk geschikt voor elke lifestyle in elke woonomgeving.’’ Niet alleen wollen kleden, maar ook kamerbreed tapijt of traplopers van wol kunnen een stoere uitstraling geven. Een wollen traploper met een katoenen band past goed in een landelijke stijl. www.vanwelie-interieur.nl

Woonkrant

p oo

k e T

Voorthuizen

Putten

Noordersingel 148

Een selectie uit ons actuele aanbod! Broekermolenweg 5

Harskamp

Voorthuizen

Nieuwe Plein 32

Nieuw

Rietdekkerslaan 16

In prijs verlaagd

Goed onderhouden VRIJSTAANDE woning met garage, sfeervolle veranda, op ruim perceel (655 m²), gunstige zonligging, aan de rand van het centrum. Deze leuke woning met mooie keuken, badkamer, toilet, 1 kantoor/ hobbyruimte op de BG, 3 slaapkamers ; is instapklaar!

Ruime VRIJSTAANDE woning ( 845 m²), volledig onderkelderd, met een nostalgische boerenschuur, te gebruiken als horecagelegenheid; gelegen op een perceel van ca. 5000 m². Ideale locatie voor wonen/werken. Zaalverhuur voor kleinere partijen, eventueel ook in te richten als bed en breakfast.

MIDDENWONING met ruime berging en tuin (met achterom) gelegen in het centrum van Harskamp voorzien van een plat dak, daardoor geen schuine vlakken in de slaapkamers en een ruime 2e Verdieping! Zonnepanelen. 4 Slaapkamers! Inhoud 375 m³. Perceelgrootte 131 m².

HOEKWONING met vrijstaande garage op een leuke locatie in woonwijk “De Maat”. Ruime woning met vrij uitzicht! 4 Slaapkamers. Ruime garage 5,85 m x 2,96 m. Woonoppervlakte 136 m². Inhoud: 478 m³. Perceelgrootte 220 m².

Vraagprijs € 429.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.

Vraagprijs € 214.000,-- k.k.

Vraagprijs € 289.000,-- k.k.

Voorthuizen

Barneveld

Apeldoornsestraat 105

Voorthuizen

Hackfortlaan 53

Jan Steenstraat 46

Goed onderhouden HOEKWONING met stenen berging en een balkon gelegen op een vrije woonlocatie, in een kindvriendelijke woonwijk. Perceelgrootte: 149 m², Inhoud 458 m³. Leuke, besloten achtertuin gelegen op het Noord Westen. Een ideale starterswoning!

Indeling Hal, toilet. Leuke L-vormige woonkamer met open haard. Half open keuken, keukenblok voorzien van: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast + vriesvak. De begane grond is voorzien van een mooie, houten vloer.

Eerste verdieping Op een prachtige locatie aan bosrand gelegen VRIJSTAANDE woning, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een vrijstaande, stenen, multifunctionele bedrijfsruimte (7m x 15m, detailhandel) op een groot perceel van 3505 m². 1e Verdieping 3 slaapkamers. Inhoud: 625 m³.

3 Slaapkamers, voorzien van een laminaat vloer, 1 met balkon. Mooie badkamer met een inloopdouche, wastafel, 2e toilet.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

Vraagprijs € 298.000,-- k.k.

Voorthuizen

Putten

Voorthuizen

Lange Zuiderweg 106

TWEE ONDER EEN KAPWONING met aangebouwde garage en carport gelegen op loopafstand van het centrum. Tuin is gelegen op het Zuiden. In de garage is eventueel een slaapkamer te realiseren! 3 Slaapkamers. Inhoud 480 m³. Perceelgrootte 257 m².

Eerste verdieping

Overloop. Een ruime 4e slaapkamer met een velux kunststof dakraam.

Broekermolenweg 5

Verkocht o.v.

Apeldoornsestraat 21 Nieuw

Riante VRIJSTAANDE WONING op ruim perceel (1231 m²) in het centrum! Bereikbaar via een gezamenlijke oprijlaan. Sfeervolle ingedeelde woning met een zeer ruime kelder, veranda, schitterende tuin, zonnepanelen, alarminstallatie. Glasvezel aanwezig. Woning is met 3 andere woningen gelegen in een hofje. Inhoud: 975 m³.

Indeling Begane grond: Hal. Toilet. Ruime woonkamer, keuken, bijkeuken. Slaapkamer/hobbykamer met aangrenzend badkamer. Ruime kelder van 8,5 m x 8,4 m x 2,40 m. VRIJSTAANDE WONING met diverse bijgebouwen, perfect onderhouden, gelegen in het buitengebied van Voorthuizen op een ruim perceel van 5660 m². Voorheen werden de bijgebouwen voor diverse doeleinden gebruikt. Een vrijstaand bijgebouw is momenteel ingericht als woning; dit biedt mogelijkheden voor inwoning.

Eerste verdieping

Vraagprijs € 539.000,-- k.k.

Vraagprijs € 649.000,-- k.k.

Garderen

Overloop. Ouderslaapkamer en een slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Slaap-/ Hobbykamer. Badkamer met een ligbad, douchecabine, bergmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet.

Garderen

Kastanjelaan 2

Koudhoornseweg 33

Ruime 2e WONING met recreatiebestemming op groot perceel van maar liefst 905 m² . Deze woning is volledig onderkelderd. De woning is gelegen midden in de bossen van het Gelders Landschap. 2 Slaapkamers en VIDE (6,2 m x 3,7 m). Inhoud: 435 m²!

Vraagprijs € 235.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

MIDDENWONING met ruime berging en tuin (met achterom) gelegen in het centrum van Harskamp voorzien van een plat dak, daardoor geen schuine vlakken in de slaapkamers en een ruime 2e Verdieping! Zonnepanelen. 4 Slaapkamers! Inhoud 375 m³. Perceelgrootte 131 m².

‘Wij zijn er voor u!’ Aalt Legemaat

info@legemaatmakelaardij.nl | www.legemaatmakelaardij.nl

Vraagprijs Vanaf € 250.000,-- v.o.n

Wij wensen u Goede Kerstdagen en een Gelukkig 2016!

Verkocht o.v.

HOEKWONING met veel leefruimte op de begane grond gelegen op een ruim perceel. Studeerkamer/slaapkamer met terrasdeuren op de begane grond. 3 Slaapkamers. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon! Inhoud 400 m³. Perceelgrootte 340 m².

Nieuwbouw: Vier seniorenwoningen in het centrum! TWEE HOEKWONINGEN en TWEE MIDDEN-WONINGEN. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Perceelgrootte vanaf ca 185 m² - 227 m² . Inhoud ca 375 m³

Vraagprijs € 229.000,-- k.k.

Lange Zuiderweg 68 3781 PL Voorthuizen T 0342 476623

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

duurzaam

pagina 9

Het team van ECOgarant bestaat uit Henk Jongeneel (Calcant), Pieter van Veldhuizen (Veldhuizen Totaal Groep en Bernhard Karens (Van Veen Advocaten). Op de foto ontbreekt Paul Bekhuis van VolkerWessels Rijssen.

ECOgarant uit de startblokken Brochure gepresenteerd aan wethouder Eppie Fokkema BARNEVELD - Wethouder Eppie Fokkema heeft onlangs de brochure in ontvangst genomen van ECOgarant, een nieuw keurmerk voor duurzame woningbouw.

Het keurmerk is ontwikkeld door de Veldhuizen Totaal Groep uit Kootwijkerbroek. Initiatiefnemer Pieter van Veldhuizen overhandigde de brochure aan Fokkema, die hem op zijn beurt feliciteerde met deze mijlpaal. Platform Een en ander had plaats tijdens de Duurzaamheids Estafette in de Veluwehal. Dit evenement is een platform voor ondernemers en particulieren om initiatieven op het gebied van duurzaamheid te ontwikkelen en te presenteren. Boven het keurmerk ECOgarant hangt een bestuur dat bestaat uit Henk Jongeneel (Calcant Vastgoed Makelaardij Barneveld), Bernard Karens (Van Veen Advocaten), Paul Bekhuis (Bouwmaatschappij VolkerWessels Rijssen) en Pieter van Veldhuizen (Veldhuizen Totaal Groep). ,,Over duurzaam bouwen is veel gezegd en geschreven’’, aldus Pieter van Veldhuizen. ,,Het is nu tijd om woorden om te zetten

in daden. Daarom is het onze ambitie om vanaf 2020 alleen nog maar energie-neutrale woningen te bouwen. En dan heb ik het niet alleen over vrijstaande villa’s van bewoners die genoeg budget hebben om dure zonnepanelen, warmtepompen en andere snufjes toe te passen. Het gaat ons er juist om ervoor te zorgen dat alle woningen kunnen voorzien in hun eigen energiebehoefte, met nul-op-de-meter.’’ Wethouder Eppie Fokkema feliciteerde Pieter van Veldhuizen met het initiatief dat voortgekomen is uit de in het voorjaar gehouden Duurzaamheids Estafette. In de brochure van ECOgarant benadrukt de wethouder dat de gemeente Barneveld een grotere ambitie heeft dan de landelijke doelstelling. ,,Dat is de reden waarom het ECOgarant-initiatief daar uitstekend in past.’’ Zeven zekerheden Het keurmerk ECOgarant biedt de bewoner zeven zekerheden. Namelijk dat zijn energiekosten op ‘nul’ uitkomen, dat er verantwoord (her)gebruik is van grondstoffen, dat er gewerkt wordt volgens optimale productieprocessen, dat machines en gereedschappen duurzaam ingezet worden, dat arbeidsomstandigheden verantwoord zijn, dat ook de leefomgeving duurzaam en veilig is en dat er met de opbrengsten opnieuw geïnvesteerd wordt in een duurzame leefomgeving. www.ecogarant.nu

Gemeente Barneveld ambitieus met energievisie De Gemeente Barneveld wil de komende jaren 2% energie per jaar besparen en in 2020 20% van de energie duurzaam opwekken. Die ambitie staat in ‘Investeren in Barneveldse Bronnen’, de nieuwe energievisie van de gemeente Barneveld. Om dat te bereiken wil Barneveld onder meer nieuwe en bestaande woningen en bedrijfspanden energiezuiniger maken en een Convenant Energieneutraal Bouwen opstellen. In de gebouwde omgeving wil de gemeente, samen met inwoners en bedrijven, over de volle breedte kansen benutten voor energiezuinig wonen: besparen, zon en duurzame warmtevoorziening. Voor de realisatie van de energie visie sluit de gemeente Barneveld aan bij de kracht uit de gemeenschap en hun samenwerkingsverbanden, door het bevorderen van kennisoverdracht en het leggen van verbindingen. Daarnaast stimuleert de gemeente waar het kan initiatieven van inwoners, bedrijven en instellingen. Het economisch belang kan een belangrijke drijfveer zijn voor een ambitieuze inzet op energiebesparing en hernieuwbare energieproductie. De Barneveldse energie ambitie ligt hoger dan de landelijke doelstellingen. De gemeente Barneveld voelt namelijk, meer dan ooit, de urgentie om een bijdrage te leveren aan een schone, betrouwbare en betaalbare energievoorziening. Om de energie doelstellingen te bereiken, is de inzet van en samenwerking tussen inwoners, ondernemers en gemeente Eppie Fokkema, wethouder van essentieel. Barneveld

ECOgarant | postadres Amersfoortsestraat 27, 3772 CE Barneveld | 085 - 0220029 | www.ecogarant.nu

Woonkrant

pagina 10

p oo

k e T

Een selectie uit ons actuele aanbod! Nijkerkerveen Barneveld Graaf van Kavels Lyndenlaan Nieuwe Kerkstr. 10 9

Amersfoort ErfRingweg Barneveld 8 Randenbroek 28 E

In het hartje van het centrum gelegen, met prachtig uitzicht op de monumentale kerk, hoogwaardig afgewerkt 2 kamer-appartement. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw gebouwd kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een gezellige woonkamer, een luxe keuken en een ruime slaap- en badkamer.

Enorm grote, uitgebouwde twee onder een kap woning (maar liefst 575 m3!), geschikt voor dubbele bewoning met een grote tuin. De woning is uitgebreid met een extra woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze extra woonruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde.

Uitgebouwde middenwoning op een prachtig plekje! De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt daardoor over een ruime woonkamer en een praktische bijkeuken op de begane grond.

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Vraagprijs € 379,000,- k.k.

Vraagprijs € 209.500,-k.k.

Nijkerkerveen KavelMagirusstraat 4 Kootwijkerbroek

Amersfoort RingwegRehobothstraat Kootwijkerbroek Randenbroek 28 45 E

Nijkerkerveen Barneveld Herfsttuin Kavels 1 Nieuwe Kerkstr. 9

Amersfoort Ringweg Randenbroek 28 E 37 Kootwijkerbroek Rehobothstraat

Grote, instapklare twee onder een kap woning met garage in spouw. De woning is zeer fraai afgewerkt en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met marmeren schouw en gashaard, een luxe keuken en badkamer, zes volwaardige slaapkamers en diverse extra vertrekken in het souterrain.

Op een mooi plekje bieden wij te koop aan een zeer royaal uitgebouwde hoekwoning met grote garage. De woning is fraai afgewerkt met een erker aan de voorzijde en diverse stucplafonds met sierlijsten. De woning is op de tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen waardoor hier twee royale slaapkamers zijn ontstaan.

Royaal uitgebouwde, fraai gelegen hoekwoning met grote garage en mooie achtertuin. Aan de voor- en zijkant is een ruime erker gerealiseerd waardoor een royale woonkamer met veel lichtinval is ontstaan. Verder beschikt de woning over een woonkeuken, een nette badkamer en vijf ruime slaapkamers.

Fraai, aan de voorzijde uitgebouwde, twee onder een kap woning. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met aparte, grote keuken, een luxe badkamer, vijf slaapkamers en een fraaie achtertuin met goede zonligging. Aan deze woning hoeft u niets meer te doen!

Vraagprijs € 307.500,- k.k.

Vraagprijs € 294.500,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Nijkerkerveen Harskamp Kraatsweg Kavels 48Nieuwe Kerkstr. 9

Amersfoort Harskamp

Nijkerkerveen Kavels Kootwijkerbroek Kosterijweg Nieuwe Kerkstr. 10 9

Amersfoort Barneveld

Tot in de puntjes verzorgde, fraaie middenwoning met mooi aangelegde achtertuin. Prachtige woonkamer met schouw en gaskachel, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping. De prachtig uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad. Kortom: heerlijke gezinswoning!

Prachtige, royaal uitgebouwde middenwoning met garage. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met gaskachel, een luxe open keuken en drie nette slaapkamers op de eerste verdieping. In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een luxe nieuwe keuken! Tevens is een inpandige bijkeuken gerealiseerd.

Bent u op zoek naar een fraaie vrijstaande woning met heerlijke achtertuin en veel ruimte om het huis? Wilt u een grote schuur en een kantoor met een eigen entree naast de woning? Wees dan welkom aan de Kosterijweg 10! Tot in de puntjes afgewerkt, gezellige woonkamer, fraaie keuken en badkamers en drie ruime slaapkamers.

Grote, zeer luxe afgewerkte twee onder kap woning met mooi uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een zeer hoog afwerkingniveau, is royaal uitgebouwd en voorzien van een gezellige woonkamer met gashaard, een grote woonkeuken met houtkachel en luxe keukenblok.

Vraagprijs € 227.500,- k.k.

Vraagprijs € 234.500,- k.k.

Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Barneveld

Garderen

Kootwijkerbroek

Garderen Eikenlaan 6

Barneveld

Vogelwikke 3

Grote, tot in de puntjes afgewerkte middenwoning in een gezellige woonwijk. De woning is ruim bemeten, staat op een prachtig plekje en is fraai afgewerkt. De woning beschikt onder andere over een prachtige eiken vloer, een luxe keuken, een ruime, geheel betegelde bijkeuken en een heerlijk vrij gelegen achtertuin met overkapping.

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Grote Beek 42

Barneveld

De Hoven 6

Kraatsweg Ringweg Randenbroek 60 28 E

Koudhoornseweg 18

Rehobothstraat 47

Ringweg Randenbroek 28 E Roggeakker 26

Karakteristieke, royale vrijstaande Villa met garage en grote achtertuin.Zeer hoog afwerkingniveau, fraai gelegen met fantastische achtertuin. Grote woonkamer met massieve hardhouten vloer, een luxe keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. De grote achtertuin heeft een perfecte zonligging en is fraai aangelegd.

U zoekt een vrijstaande woning die schitterend is afgewerkt, waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? U wilt wonen op een toplocatie aan de rand van het dorp met een super uitzicht aan de voorzijde? Kom dan eens kijken naar deze schitterende woning met een fantastisch uitzicht!

Goed onderhouden middenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van kerk en school, heeft 5 keurige slaapkamers en beschikt over een diepe achtertuin met grote berging.

Keurig afgewerkt, instapklaar 3 kamer hoekappartement op de begane grond met lichte woonkamer en prachtig terras. Het complex is gebouwd in 2004 op een fraaie zichtlocatie. Echt een instapklaar appartement met fraai terras, diverse electrische zonneschermen en screens.

Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Vraagprijs € 207.500,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

‘Kies voor een actieve makelaar: Kies voor Calcant’

Amersfoortsestraat 27 3772 CE Barneveld T 0342 440 120 www.calcant.nl info@calcant.nl

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

pagina 11

at Van de stra

‘Alles dichtbij... dat is zo fijn’ BARNEVELD - Wonen in Voorthuizen. Hoe leuk is dat eigenlijk? De Woonkrant gaat de straat op en vraagt het aan voorbijgangers.

‘Ik gooi regelmatig het interieur om’ ‘In winkels kun je nieuwe inspiratie opdoen’

Naam: Nicoline Folmer en Milan (2) Leeftijd: 33 jaar Woont in Voorthuizen sinds: 6 jaar

Frans Ha l

sstraat

,,Ik ben nu op weg naar de basisschool om Sem, onze oudste van vijf, op te halen. De school zit op loopafstand van ons huis. Dat alles zo dichtbij zit, is erg fijn. Voorthuizen is een lekker rustig dorp. Zelf kom ik uit Nijkerk en mijn man uit Barneveld, dus we zijn in het midden gaan wonen. Ik ben wel iemand die regelmatig het interieur omgooit. Meestal met gebruik van accessoires, maar soms is het ook tijd voor een grotere verandering. De meest recente aankoop was een nieuwe bank. We wonen hier nu prima, maar als we in de toekomst een keer verhuizen is dat waarschijnlijk naar Barneveld.”

Naam: Willemien Berkhof Woont in Voorthuizen sinds: bijna 20 jaar ,,Het is bijna twintig jaar geleden dat we in Voorthuizen neerstreken en we wonen nog steeds in dezelfde woning. Inmiddels zijn er dus wel wat dingen in huis die nodig moeten gebeuren. Die pakken we één voor één aan, zo blijft het qua financiën tenminste ook te doen. Meest recent hebben we twee dakramen geplaatst en de achterdeur vervangen. Dat zijn behoorlijke bedragen, dus de volgende opknappunten moeten weer even wachten. Maar je kunt zonder hoge kosten ook genoeg in huis doen. Ik vind het leuk om nu en dan wat te veranderen. Laatst heb ik een muur in een andere kleur geverfd bijvoorbeeld. Het is geen grote verandering, maar de boel knapt er wel van op. Een beetje klussen en opknappen vind ik erg leuk om te doen. En de inspiratie haal ik bijvoorbeeld uit woonwinkels die ik bezoek. Daar zie je vaak leuke ideeën waar je later weer iets mee kunt voor thuis.”

t

raa t s l ae

jsd

ob Jac

aan l n i p Cho ‘Nieuwe keuken staat op het verlanglijstje’ Naam: Ditsy Blotenburg Leeftijd: 61 jaar Woont in Voorthuizen sinds: 39 jaar ,,Echt grote aankopen op interieurgebied doe ik eigenlijk niet. Ik vind het veel leuker om in de omgeving markten en kringloopwinkels af te struinen op zoek naar leuke spulletjes. Lekker overal rondkijken, heerlijk. Ik ben niet materialistisch ingesteld en vind dat meubels emotionele waarde moeten hebben of op een andere manier waardevol moeten zijn. Dat zie je bij mij in huis ook wel terug. Er staat bijvoorbeeld een tafeltje van mijn schoonmoeder en een kast van een oom. Maar ik ben dan ook echt een familiemens en kom oorspronkelijk uit een klein dorpje waar iedereen elkaar kent. Dat mis ik nog wel eens. Als ik nog eens de loterij zou winnen, dan staat een nieuwe keuken hoog op het verlanglijstje. Die is net zo oud als het huis, bijna veertig jaar. Dus die is zo langzamerhand wel aan vervanging toe.”

ui R n a

v

‘Al jaren lang op zoek naar een ander huis’ Naam: Dana van Essen

Van Ghe n

tlaan

,,Mijn vriend en ik zijn al jarenlang op zoek naar een ander huis. We wonen nu niet bepaald groot, maar met z’n tweeën is ons appartement prima te doen. Ons interieur is een verzameling van mijn spullen en die van mijn vriend. Ik hou ervan om verschillende stijlen te mixen. Een moderne bank met een Queen Ann-tafel bijvoorbeeld. En ook om tweedehands spullen te combineren met nieuwe. Zo kijk ik graag bij de Kringloopwinkel, maar loop ook graag even naar binnen bij De Jonge Woont. Als we een nieuwe woning hebben, zullen we aardig wat moeten aanschaffen: een bank bijvoorbeeld, en een eettafel met stoelen. Ik zou ook graag een nieuwe kledingkast willen. Jammer dat alles zoveel geld kost…. Sinds 2,5 maand heb ik een baan, dus ik kan weer sparen!’’

Woonkrant

pagina 12

p oo

k e T

Stroe Haarweg 10

Een selectie uit ons actuele aanbod!

Stroe Stroeërschoolweg 19-19bis Nieuw in de verkoop

Kootwijkerbroek Veluweweg 140

Kootwijkerbroek Laageinderweg 52

Nieuw in de verkoop

Verkocht

’t Ruyghe Hoogt: een karakteristiek rietgedekt landhuis in de vorm van een schaapskooi. U woont hier in de natuur op een eigen bosperceel van maar liefst 10.300 m2 met zeer veel privacy. Alle vertrekken zijn gesitueerd op de begane grond. Op dit boomrijke perceel staat verder een garage/berging.

Hoogwaardig & onderhoudsarm gebouwd én geschikt voor dubbele bewoning. Dat zijn de karakteristieken van dit unieke woonhuis, bestaande uit onderkelderde hoofdwoning met aanleunwoning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2,1 hectare. Schuur van circa 140 m2.

Karakteristieke woning met bijgebouw , op een perceel van 970 m2. Geschikt voor dubbele bewoning, maar ook voor een kantoor of praktijk aan huis. Het bijgebouw heeft een betonnen verdiepingsvloer, de vloeroppervlakte van begane grond en verdieping bedragen samen ± 300 m2.

Karakteristieke rietgedekte woonboerderij, vrij en landelijk gelegen. Woonboerderij uit 1914, voorzien van centrale verwarming, verder eenvoudige en gedateerde voorzieningen. Perceelsoppervlakte circa 5.500 m2.Een perceel met mooie bomen, zoals bijvoorbeeld een oude kastanjeboom en perenboom.

Vraagprijs € 475.000,-- k.k.

Vraagprijs € 675.000,= k.k.

Vraagprijs € 425.000,= k.k.

Verkocht

Kootwijkerbroek Kosterijweg 20

Voorthuizen Kerkstraat 33

Garderen Hogesteeg 13

Stroe Dunenkamperweg 21

Verkocht

In het centrum van Kootwijkerbroek gelegen BOUWKAVEL voor de bouw van een vrijstaande woning met garage/berging. Het perceel is circa 510 m2. U kunt hier naar eigen wens een woning bouwen, zonder verplichtingen aan een aannemer en/of een architect. Er is een welstandgoedgekeurd bouwplan beschikbaar.

Karakteristieke pastorie (1939) met aangebouwde garage/ berging. Door zijn zeer markante hoofdvorm in combinatie met diverse bijzondere detailleringen is dit een beeldbepalend pand in Voorthuizen. De pastorie heeft zijn authentieke karakter behouden door de beperkte wijzigingen in de loop der tijd en is aangemerkt als gemeentelijk monument.

Geheel onderkelderd vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging. Een woning met mogelijkheden vanwege de royale inhoud van ruim 1.100 m3. De kelder is voor meerdere doeleinden geschikt. Verder zijn slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd. Gelegen op een hoog perceel van 610 m2 aan de rand van het dorp.

‘Groot Boeschoten’, een woonboerderij met een geschiedenis die terug gaat naar circa 1780. Op het perceel van ± 2.300 m2 staan verder twee jonge bijgebouwen: één dubbele garage/berging en een tweede bijgebouw. Deze lenen zich desgewenst voor andere functies, bijv. kantoor, praktijk aan huis, etc. Extra weiland tegen meerprijs bij te kopen.

Vraagprijs € 198.000,= k.k.

Verkocht

Vraagprijs € 449.000,=

Vraagprijs € 598.000,= k.k.

Kootwijkerbroek Kosterijweg 87

Stroe Droserastraat 3

Kootwijkerbroek Essenerweg 102

Voorthuizen Rijksweg 67 Verkocht

Vrijstaande woning met garage/berging op een perceel van 755 m2. Mooie locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen! In 2006 uitgebouwd met een aanleunwoongedeelte en daarom geschikt voor inwonende ouder(s). Desgewenst zonder inwoning te gebruiken, als woning met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Rustig gelegen royale vrijstaande woning, gebouwd in 1995 en sindsdien uitstekend onderhouden. Deze woning heeft naast een ruime aangebouwde garage ook nog een carport én een extra vrijstaande garage/blokhut. Verder een heerlijke achtertuin met veranda en tuinhuis. Het perceel is 586 m2.

Op een perceel van circa 2.000 m2 staat dit ruime woonhuis met inpandige kantoorruimte. Verder ± 350 m2 bedrijfsruimte, alsmede mogelijkheden voor buitenopslag. Het perceel heeft een bedrijfsbestemming. Aansluitend circa 0,5 hectare weiland -tegen meerprijs- bij te kopen.

Rietgedekte woonboerderij op mooie zichtlocatie. Perceelsoppervlakte circa 9.500 m2. Door het aangebouwde bakhuis ook geschikt voor inwoning of kantoor/praktijk aan huis. Royale bijgebouwen. Ideaal object voor het houden van paarden door de aanwezigheid van paardenboxen, buitenbak, stapmolen én weiland.

Vraagprijs € 389.500,= k.k.

Vraagprijs € 439.000,= k.k.

Vraagprijs € 439.000,= k.k.

Verkocht

Kootwijkerbroek Essenerweg 1

Garderen Sleedoornweg 27

Royaal, ruim vrijstaand woonhuis met vijf slaapkamers op de eerste verdieping én een slaapkamer op de begane grond. Aangebouwde grote garage met zolderberging. Deze goed onderhouden woning is gelegen in het dorpscentrum op een royaal perceel van maar liefst 638 m2.

BOUWKAVEL van ca. 2.800 m² gelegen in het prachtige, glooiende landschap van Garderen aan de Sleedoornweg nabij 27. De kavel biedt de mogelijkheid om een vrijstaand woonhuis te bouwen van 800 m³ (inclusief souterrain). Kantoor, praktijkruimte of b&b mogelijk in het souterrain of in het bijgebouw. Tegen meerprijs is eventueel extra grond bij te kopen.

Vraagprijs € 389.000,= k.k.

Koopsom € 370.000,= v.o.n.

‘Specialist in dorpen en buitengebied’ team malestein

Het team van Malestein Makelaardij wenst u fijne feestdagen en een gezond en voorspoedig 2016!

Stroeërschoolweg 10, 3776 MN Stroe T 0342 424 771 | info@malestein.nl www.malestein.nl

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

pagina 13

Afwasbaar dus laat de kids maar kliederen BARNEVELD - Je hebt gewone latex, en latex die afwasbaar is. Superhandig als je kinderen hebt of in ruimtes die intensief gebruikt worden. r.vandebeek Verf heeft een nieuwe afwasbare verf in het assortiment: latex van Niveau, standaard verkrijgbaar met 25 procent korting.

Edwin Donkervoort

De extra matte muurverf is extreem reinigbaar, door de basis van een speciale bindmiddelcombinatie, en is verkrijgbaar in alle kleuren. Niveau is een ouderwetse professionele schilderskwaliteit in een modern jasje, vertelt eigenaar Rudy van de Beek. ,,Het grote voordeel van Niveau verf is dat het goed dekt en dat het na reinigen ook mooi mat blijft.’’ In de verfwinkel beschikt r.vandebeek over originele verfmengmachines van de merken Sikkens, Sigma, Veveo en Niveau. Ook kunnen consumenten in de winkel terecht voor alle benodigde schildersaccessoires, zoals kwasten, afplaktape, kit, glaslatten en primers. Altijd met 25 procent. De verfshop van r.vandebeek Schildersbedrijf is te vinden aan de achterzijde van het pand aan Anthonie Fokkerstraat 27 op bedrijventerrein De Briellaerd. www.rvdbeek.nl

hypotheekadviseur FFP Van den Hul en luigjes Voorthuizen

Weg met de werkgeversverklaring Iedereen met een tijdelijk contract weet: om in aanmerking te komen voor een hypotheek heb je een werkgeversverklaring nodig. Of beter gezegd: een handtekening van je baas onder een papiertje dat verder geen waarde heeft. Want dat vaste contract krijg je er in de toekomst echt niet mee.

Eten weggooien? Niet met BioFresh! KOOTWIJKERBROEK - Naar schatting gooit de gemiddelde Nederlander ieder jaar maar liefst 150 euro aan voedsel weg. Met een Liebherr koelkast met BioFresh is dit goed te voorkomen, tipt Ronnie Schut van Van de Pol Keukens. De techniek van BioFresh zorgt ervoor dat de koelkast een optimale luchtvochtigheid behoudt, vertelt Schut. ,,Fruit, zuivelproducten, vis en vlees verliezen hun vitaminen, uiterlijk en aroma een stuk minder snel dan in een koelkast die geen BioFresh techniek heeft.’’ Bij een temperatuur van net boven 0 °C en een ideale luchtvochtigheid behouden levensmiddelen hun gezonde vitaminen en smaak tot wel driemaal langer dan in het normale koeldeel.

Met een Liebherr koelkast met BioFresh kan je dus voor een langere tijd verse producten inkopen. Van het voedsel dat we weggooien bestaat ruim veertig procent uit vlees, vis, kaas, zuivel, groente en fruit. Wanneer deze levensmiddelen langer houdbaar blijven, hoeft er minder te worden weggegooid en kan je ieder jaar naar schatting zo’n 150 euro besparen, weet Ronnie. ,,Een BioFresh koelkast kost 200 tot 300 euro meer dan een koelkast zonder deze versheidzones. De investering heb je dus na twee jaar al terugverdiend. Gezien de lange levensduur van een koelkast is dit een zeer goede investering.’’

Ondertussen is de wereld sterk veranderd. Er zijn meer flexwerkers, uitzendkrachten en werknemers dan ooit met een tijdelijk contract. Lange tijd stonden zij een beetje aan de zijlijn op hypotheekgebied. Gelukkig is er nu iets nieuws: de perspectiefverklaring. Daarin draait het niet alleen om je werkverleden en huidige inkomen. Ook je opleiding, werkervaring, competenties, functie en arbeidsmarktsituatie wegen mee. Allemaal zaken die mede bepalen of jij in de toekomst een hypotheek kunt blijven betalen. En dat is uiteindelijk toch wat telt? Wij zijn dus voor. Weg met de werkgeversverklaring, leve de perspectiefverklaring. Steeds meer uitzendbureaus doen mee en een toenemend aantal hypotheekverstrekkers accepteert de verklaring. Wij helpen je graag om de beste te vinden! www.hulluig.nl

www.vandepol.info

AARTIENNE INTERIEUR komt graag bij je thuis deze winter VOORTHUIZEN - Bij Aartienne Interieur staan de wintermaanden in het teken van warmte en gezelligheid. In haar leuke interieuratelier aan het Smidsplein 5 in Voorthuizen óf bij je thuis. Het kan best lastig zijn om je interieur te stylen en er achter te komen wat nou mooi staat, weet Aartienne Kleijer uit ervaring met klanten. ,,We komen daarom graag bij iemand thuis, bijvoorbeeld met onze collectie kussens of gordijnstoffen. Zo kan je gelijk zien hoe het staat. Voor elk interieur, van klassiek tot modern!’’ In de winkel zijn prachtige kerstaccessoires en kaarslichtjes van verschillende materialen te vinden. ,,Uitblinker deze maand is een hoge vaas van 80 centimeter met een kaars van 35 centimeter. Een echte musthave deze winter! Ook het prachtige eigenzinnige meubelmerk Gervasoni is een nieuw parade paardje waar we supertrots op zijn. Zo geven we uw interieur een geweldige make-over.’ www.aartienne.com TIP: Nu de warme winterdagen weer zijn aangebroken is het toch heerlijk om op de bank te kruipen tussen prachtige kussens en plaids van zachte materialen, kleuren en dessins.

Nieuwe meubellijn bij Deco Center BARNEVELD - Deco Center Barneveld (Kampstraat) heeft producten van Meubelindustrie Het Anker toegevoegd aan het assortiment en kan tegen een zeer scherpe prijs leveren. Dat meldt eigenaar Ruud Kraaij. Deco Center heeft naast een vestiging in Barneveld ook vestigingen in Nijkerk (Frieswijkstraat) en Ede (Molenstraat). ,,Met deze nieuwe meubellijn hebben we een heel gevarieerd, echt Hollands merk in huis gehaald’’, aldus Kraaij. Meubelen van Het Anker onderscheiden zich met name in diversiteit. ,,Iedere bank bijvoorbeeld is te leveren in maar liefst acht verschillende leersoorten: van Afrikatot vintageleer. Eigenlijk hebben we voor elke smaak dus wel een prachtige oplossing. We kunnen uit voorraad leveren. Mochten bepaalde modellen niet meer in Nijkerk staan, dan hebben we ook de voorraad uit de andere winkels tot onze beschikking. Daarnaast kunnen we uiteraard ook

op bestelling leveren in elke gewenst maat of uitvoering.’’ Het is een collectie die enorm breed is, vertelt Ruud. ,,Daarom sluit hij ook aan bij de meest uiteenlopende wensen en smaken. Voor productie van de lederen en stoffen zitmeubelen maken we gebruik van de beste materialen. Topkwaliteit leder uit met name Italië en hoogwaardige stoffen van Europese fabrikanten. En ook: made in Holland! In de winkels van Deco Center is een breed aanbod aan woonaccessoires en geschenkartikelen te vinden. Naast de meubelen van Het Anker zijn er kasten en eettafels maar ook mooie kroonluchters en spiegels. Een gedeelte van de meubels en de woonaccessoires zijn van het Duitse merk Fink. Dit bedrijf heeft een eigen ontwerpafdeling en produceert zelf.’’ www.deco-center.nl | Kampstraat Barneveld

ld rneve a B gemeente

pagina 14

Woonkrant

Bas van der hee gebiedsagent in Barneveld

Boeven vangen! Hoe vang je boeven, vraagt mijn zoontje wel eens. Want dat doet de politie toch? Goede vraag. Overal om ons heen wordt ingebroken en helaas komen wij meestal als de dader al gevlogen is. Maar soms zit het mee, althans voor ons. Zo ook deze normale novembermiddag. We kregen een melding in Barneveld. Twee mannen liepen langs huizen, in stegen. Ze keken naar binnen. Melder vond het verdacht. Een melding zoals we ze vaker krijgen. Ik hoorde de melding aan en besloot even langs te rijden. Ik voelde dat het niet klopte. Ik pakte een autosleutel en zag wijkagent Roy Poortman net binnen komen. Hij moest zijn porto nog aan doen. Meekomen, zei ik. Ik praat je onderweg wel bij. Eenmaal onderweg herkende Roy het signalement direct. Hij had deze mannen gezien, onderweg naar zijn werk. Niet veel later troffen we één van de mannen aan. We hadden nog niets, maar het voelde niet goed. Ik bleef nog even bij de man om wat gegevens te noteren. Roy liep een rondje. Niet veel later hoorde ik Roy door de porto zeggen dat hij de andere man had aangetroffen in een steegje vlakbij mij. Andere collega’s waren inmiddels ter plaatse. Daarna hoorden we Roy door de porto zeggen: ‘Hij gaat ervan door Bas, hij komt jouw kant op’. En ja hoor, daar kwam ie aan gerend. Ik schreeuwde dat ie moest stoppen. Dat deed hij niet. Ik zette me nog schrap, maar het mocht niet baten. Ik lag op de grond, maar niet veel later de man ook. Mijn collega wist hem de pas af te snijden. Beide mannen werden aangehouden voor poging woninginbraak. Helaas kwam ik licht gehavend uit de strijd. Ik had de kin kapot. Mijn zoontje was boos, heel boos op de boef. Hij had zijn papa zeer gedaan. Maar ja, helaas hoort dat er soms bij, want papa is politieagent en de politie vangt boeven.

De gemeente Barneveld vindt het belangrijk – zeker ook voor de integratie – dat statushouders zo snel mogelijk Nederlands leren en werk vinden.

En dan woon je opeens in Barneveld… Opvang van statushouders De gemeente Barneveld is een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Zo profileert de gemeente zich graag. Veel inwoners wonen al hun hele leven in Barneveld, anderen hebben er korter of langer geleden voor gekozen om in Barneveld te gaan wonen. In ieder geval was ‘Barneveld’ vrijwel altijd een vrijwillige keus. Dat geldt niet voor de statushouders die naar Nederland komen en in verschillende

Wijkplatform De Burgt Wijkplatform De Burgt is een enthousiast wijkplatform dat ook in 2016 op verschillende manieren in en voor de wijk De Burgt actief is. Wat willen we gaan doen? - Burendag 2016. - Buitenspeeldag 2016. - Inventariseren van de behoefte aan een wijkcentrum. - Met betrekking tot het speelruimtebeleid willen we de eventuele mogelijkheden in onze wijk bekijken. - In het kader van het project ‘Groen in de Wijk’ bekijken we of er een plan gemaakt kan worden. - Het organiseren van een ‘groter’ evenement waarbij een wedstrijdelement tussen de buurten in onze wijk een rol gaat spelen. Zonder de inbreng en reacties van de wijkbewoners kan het wijkplatform niets! Reacties en aanmeldingen voor het mede vormgeven van de te nemen initiatieven zien wij graag tegemoet. Spreek ons aan, bel of mail ons. Kijk ook op onze Facebookpagina om op de hoogte te blijven van de actuele gebeurtenissen in onze wijk. Wijkplatform De Burgt Website : deburgt.wijkplatformbarneveld.nl E-mail : infodeburgt@gmail.com Twitter : @WPFdeBurgt Like ons ook op Facebook: wijkplatformdeburgt

Hoe pakt de gemeente dit aan? De gemeente Barneveld werkt voor het huisvesten van statushouders op een goede manier samen met Woningstichting Barneveld. De afgelopen periode is afgesproken dat het aantal woningen dat in aanmerking komt om statushouders te huisvesten wordt verdubbeld naar zo’n twintig woningen per jaar. We hopen dat we hiermee een groot aantal statushouders op een ‘normale’ manier kunnen huisvesten, waardoor ze zich snel thuis zullen voelen in hun nieuwe woonomgeving.

gemeenten een nieuw thuis vinden. Wat moet de gemeente daarvoor doen en hoe pakt zij dit aan?

De afgelopen maanden zijn de beelden van vluchtelingen – op weg naar een veilig onderkomen – op verschillende manieren tot ons gekomen. Vaders, moeders en kinderen die onder barre omstandigheden hun eigen land ontvluchten. Jongeren die met gevaar voor eigen leven de oversteek wagen om in Europa als een soort kwartiermaker de overkomst van andere familieleden voor te bereiden. Hoe het ook zij… vaak hebben vluchtelingen ingrijpende dingen meegemaakt. Wie eenmaal in Nederland arriveert, wordt meestal opgevangen in Ter Apel. De Immigratie- en Naturalisatiedienst (IND) screent de asielzoekers en bepaalt of zij een tijdelijke verblijfsvergunning (voor een periode van vijf jaar) krijgen. Als zij in Nederland mogen blijven, zoekt het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) een plek. Waarom vangt Barneveld statushouders op? De gemeente Barneveld is – net als alle andere gemeenten – verplicht om statushouders te huisvesten. Dat moet op grond van de Huisvestingswet. De hoeveelheid statushouders heeft te maken met de grootte van een gemeente. De gemeente Barneveld moet dit jaar 111 statushouders huisvesten. De afgelopen maanden is dat al voor zo’n negentig personen gelukt. We gaan ervan uit dat ook de andere statushouders over niet al te lange tijd onderdak zullen hebben. Daarmee is de taakstelling van de gemeente niet voorbij; voor 2016 staan voor het eerste halfjaar alweer zo’n 65 statushouders op de lijst. Het zoeken naar woonruimte gaat daarom onverminderd door.

We kunnen niet álle statushouders via deze weg huisvesten, want dat zou betekenen dat veel Barneveldse woningzoekenden dan minder of geen kans meer hebben op een eigen onderkomen. Om te voorkomen dat er verdringing ontstaat, zijn ook andere maatregelen nodig. Zo kijkt de gemeente naar het eigen woningbezit, spreekt met projectontwikkelaars af of in woningbouwplannen een aantal woningen voor statushouders wordt gereserveerd én kijkt de gemeente naar alternatieven, zoals het realiseren van semipermanente woningen, bijvoorbeeld aan de Churchillstraat. Het dorp Kootwijkerbroek heeft onlangs een groep van twaalf statushouders welkom geheten: twee gezinnen en vier alleenstaande mannen die hun intrek aan de Paltrokstraat hebben genomen. Het is fijn te constateren dat vanuit de samenleving initiatieven zijn ontstaan om deze statushouders – letterlijk en figuurlijk – bij de hand te nemen om hen kennis te laten maken met onze samenleving. Maar niet alleen in Kootwijkerbroek worden statushouders gehuisvest, dat gebeurde bijvoorbeeld ook al in De Glind. Werk We vinden het belangrijk – zeker ook voor de integratie – dat statushouders zo snel mogelijk Nederlands leren en werk vinden. We vragen statushouders daarom altijd wat zij in hun land van herkomst hebben gedaan of wat zij in Nederland kunnen doen. Dat helpt hen met zoeken naar een passende werkplek. Ondernemers in Barneveld die hierin iets kunnen betekenen, kunnen contact opnemen met Ricardo van Rooijen, accountmanager van het WerkgeversServicepunt (WSP) via 06-51937219 of e-mail: r.vanrooijen@barneveld.nl. Voor meer informatie kijk op www.wsp-regiofoodvalley.nl. Informatie Voor meer informatie over de opvang van statushouders en het verzoek van VluchtelingenWerk Barneveld voor coaches, vestiging en taalcoaches, kijk op barneveld.nl/gastvrijbarneveld.

Gemeente Barneveld | www.barneveld.nl | info@barneveld.nl | 14 0342 (netnummer niet nodig)

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

pagina 15

Online-ontwerp: een beetje van jezelf en beetje van Van Manen BARNEVELD - Hoe zorg je ervoor dat je bij de aanschaf van een keuken de juiste keuzes maakt? Van Manen Keukens maakt het klanten makkelijk met een slimme online tool, waarmee ze thuis vanaf de bank hun ontwerp kunnen opslaan met een persoonlijk account. Ook kunnen de ontwerpen naar Van Manen Keukens doorgestuurd worden, vertelt Josbert Goudriaan. ,,Op deze manier kunnen we samen

Kwaliteitsmeubelen in Outlet van Van Manen Meubelen

met de klant het ontwerp verder bespreken. De klant kan thuis al rustig nadenken over de keukenruimte en de indeling. Aan de hand van het ontwerp kunnen onze adviseurs vervolgens een deskundig advies geven en het verder uitwerken.’’ Een keuken realiseren is een kwestie van samenwerken, vindt Josbert. ,,Naast persoonlijke begeleiding helpt de online tool om te ontdekken wat belangrijk is. Natuurlijk moet het een keuken worden die past bij je stijl. Maar ook functionaliteit, de ruimte, de opstelling, materialen en apparatuur en eventueel speciale aanpassingen spelen een rol in de keuzes die je maakt. Een keuken is een serieuze investering die om de hoogste kwaliteit, betrouwbaarheid en zekerheid vraagt. Daarom vinden we het belangrijk dat onze klanten samen met ons doordachte keuzes maken. Wij zorgen dat ze daarbij de goede informatie, tips en adviezen krijgen!’’ www.vanmanenkeukens.nl

BARNEVELD - Je bank of eettafel van je dromen vandaag al in huis? Het kan bij de Outlet van Van Manen Meubelen! De royale collectie is aantrekkelijk geprijsd en van topkwaliteit.

DIRK JAN JANSE Eigenaar Janse buitenwerken

Geen hoogtevrees! Bomen in de tuin zijn natuurlijk prachtig. Maar is een boom ziek is of te groot, dan wordt het tijd om te snoeien of de boom te verwijderen. In dat laatste geval moet een vergunning bij de gemeente worden aangevraagd. Vroeger heette dit een kapvergunning, maar sinds 2010 heet het een ‘omgevingsvergunning voor het vellen van houtopstand’ of kortweg omgevingsvergunning. Veel bomen kan je niet zomaar laten vallen. En ook het verwijderen van wortels en stronken is een uitdagende klus. Je hebt een vakman nodig die beschikt over certificaten en professionele klimmaterialen. Iemand die klimtechnieken beheerst waardoor bomen op veilige wijze verwijderd kunnen worden. En die geen hoogtevrees heeft!

In het pand bij WTC van Manen heeft de meubelafdeling een speciale ruimte voor het Outlet gedeelte. Vaak wordt er gedacht dat hier goedkope spullen staan om even snel tussendoor te kopen voor een aantrekkelijke prijs. Maar niets is minder waar, legt Alfred van Manen uit. ,,Het enige wat klopt is de aantrekkelijk prijs. Een goede showroom wordt om de zoveel tijd veranderd door er nieuwe spullen in te plaatsen. Er moet dus het één en ander worden uitgehaald. Deze meubelen worden in de Outlet geplaatst.’’ In de sfeervol gedecoreerde ruimte van de Outlet staat een royale collectie aan onder meer banken, fauteuils, tafels en kasten. De meubels uit de Outlet zijn snel leverbaar en zonder uitzondering van topkwaliteit. ,,En ze zijn natuurlijk erg voordelig. Ik denk dat je nergens spullen van dezelfde kwaliteit vindt voor deze prijs.’’

Als de boom is omgezaagd blijft een groot deel van de boom achter. Dit is de stob met de wortels die nog in de grond zit. Met een stobbenfrees kunnen we deze stobben verwijderen. Wil je de boom laten staan, maar alleen overhangende takken gesnoeid hebben of het model terugbrengen in de boom? Met een speciale afvangerset voorkomen we dat vallende takken je tuin of huis beschadigen. Zo kan je weer genieten van licht én uitzicht! www.jansebuitenwerken.nl

www.vanmanenmeubelen.nl

Laat die winter maar komen! BARNEVELD - Kan je woning wel een likje verf gebruiken? Dat kan ook gewoon in de winter. Maar laat het schilderen wel over aan professionals, want die beschikken over speciale winterverf, de juiste ondersteunende materialen en ze kunnen je huis geconditioneerd afschermen. Wie zelf wel eens geprobeerd heeft om te schilderen in de winter kent de nodige uitdagingen. Koude handen, een plotselinge bui. Om maar niet te spreken over de verf die anders reageert. Schilderen in de winter kan je daarom beter overlaten aan professionals, weet Rudy van de Beek van r.vandebeek Schilders. ,,Goed

schilderwerk is de investering waard. Je woning is een kostbaar en dierbaar bezit. Voor het behoud van de waarde ervan en ook voor optimaal woongenot is goed en vakkundig onderhoud een eerste vereiste.’’ Natuurlijk zijn de schilders van r.vandebeek Schilders ook binnenshuis volop actief, bij zowel particulieren als bedrijven. Tijdens de wintermaanden is het binnenwerk extra voordelig. ,,Geïnteresseerden kunnen natuurlijk even contact met ons opnemen. Dat levert gegarandeerd een interessante offerte op.’’

www.beekschilders.nl

Kaarsen, kaarsen en nog eens kaarsen bij De Jonge Woont BARNEVELD - Op zoek naar een leuk cadeau of wil je je huis extra gezellig maken in donkere dagen? De Jonge Woont is helemaal in wintersfeer en biedt optimale inspiratie voor deze tijd van het jaar. Bijvoorbeeld met de grote collectie potten en vaaslampen van Brynxz én natuurlijk talloze verschillende kaarsen! Van het merk PTMD heeft De Jonge Woont een complete kast ingeruimd met kaarsen van uiteenlopende leuren en vormen. En wil je niet alleen sfeer maar ook een lekkere geur in huis, dan moet je de kaarsen van Woodwick proberen.

Het speciale van deze kaarsen is dat ze een houten lont hebben die knispert, en daarbij komen ook nog eens de lekkerste geuren vrij. De kaars brandt het glaasje helemaal schoon, dus die kan je weer voor wat anders gebruiken. Bij De Jonge Woont vind je ook een grote collectie potten en vaaslampen van het populaire merk Brynxz; een unieke verzameling van het beste aardewerk en keramiek die vanwege het tijdloze karakter moeiteloos past in elk interieur. www.dejongewoont.nl

Woonkrant

pagina 16

p oo

k e T

Een selectie uit ons actuele aanbod!

Voorthuizen

Voorthuizen Noordersingel 4

Hoofdstraat 155W

Midden in het centrum gelegen uitstekend onderhouden royaal 3 kamer hoek-appartement (circa 101 m2!).

Ligging Vanuit dit hoek-appartement heeft u een prachtig uitzicht over de Hoofdstraat. Het appartement biedt u veel privacy en wooncomfort. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex “de Hofstede” (met liftinstallatie).

T 0342 470 048 info@dejagermakelaardij.nl www.dejagermakelaardijl.nl Voorthuizen

Vraagprijs €285.000,-- k.k.

Garderen

Roelenengweg 88

Een goed onderhouden vrijstaande villa met een opvallend groot woonoppervlak (178 m2) en een tuin met heel veel privacy! Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht. De woning heeft een riante slaapkamer en een badkamer op de b.g.g.

Het ruime appartement is voorzien van een berging in de kelder van het gebouw. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om 1 garage er apart bij te kopen. De garage kunt u met de auto bereiken vanaf de Rembrandtstraat.

Mazenhofstraat 11

Vraagprijs € 400.000,-- k.k.

Voorthuizen

Adres op aanvraag

Rembrandstraat 1

Goed onderhouden uitgebouwde half vrijstaande woning met grote garage en hobby/kantoor ruimte. 294 m2 grond, bouwjaar ± 1965. Deze woning is stijlvol gerenoveerd/ gemoderniseerd vanaf 2004 tot 2015 en verkeert derhalve in een uitstekende conditie. Gelegen op loopafstand van het centrum.

Midden in Garderen op een prachtige plek gelegen half vrijstaande riet gedekt woonhuis met vrij uitzicht op openbaar groen en de “Dorpskerk”. Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. 650 m2 grond, inhoud 320 m3, woonoppervlakte 92 m2.

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met slaapkamer en douche op de b.g.g. De dubbele garage en ruime oprit maken het geheel compleet. Vanuit de woning ruim en vrij uitzicht. Inhoud 535 m2, woonoppervlakte 127 m 2.

In de wijk “De Maat” leuk gelegen hoekwoning met garage op een perceel van 135 m2 grond. Voorzien van 3 slaapkamers, maar eenvoudig zijn er 4 te maken. Tuin op het zuiden/zuid-oosten. Kindvriendelijke woonwijk. Bouwjaar 1990.

Vraagprijs € 339.500,-- k.k.

Vraagprijs € 339.000,-- k.k.

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Vraagprijs € 219.500 k.k.

Leuke woning gezien? Geen idee wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in. Gespecialiseerd, ervaren, deskundig

schilders

en onafhankelijk!

voor uw huis

Anthonie Fokkerstraat 27 Barneveld | 0342 - 40 46 00 | www.rvdbeek.nl

Binnenschilderwerk Buitenschilderwerk Houtrot reparatie Wandafwerking Behangwerk Onderhoud

Buzerseweg 15

0342 785 155

info@mvvmakelaar.nl

6741 LN Lunteren

06 53 959 757

www.mvvmakelaar.nl

COMPLEET ASSORTIMENT BOUWMATERIALEN FLEXIBEL, BETROUWBAAR EN KWALITEITGERICHT Van de Pol is totaalleverancier voor de bouw. Met onze enthousiaste medewerkers proberen wij iedereen die bouwt zo optimaal mogelijk van dienst te zijn. Dit beperkt zich niet tot leveranties, maar strekt zich ook uit tot deskundig advies op allerlei mogelijk terreinen die met de bouw te maken hebben. Zo zijn wij u dagelijks van dienst volgens ons credo: “Met ons kunt u bouwen”.

Ik vervang alles in uw keuken!

keukenrenovatie: voordelig maatwerk VAN DE POL HOUT EN BOUWMATERIALEN Harskamperweg 32 3774 JP Kootwijkerbroek  0342 - 441 010

Kosmonaut 22 3824 MK Amersfoort  033 - 457 0777

Marcel Uleman | 06 - 53862975 | Barneveld marceluleman@dekeukenvernieuwers.nl | www.keukenvernieuwers.nl

2015

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

Interieur

pagina 17

Het team van De Snuffelkelder is al helemaal in kerstsferen.

Nóg meer moois in Snuffelkelder! Stoere, landelijke, sfeervolle en robuuste collectie BARNEVELD - Met een winkel in Barneveld en twee

collectie lampen, meubels en accessoires.

De Snuffelkelder onderging recent een verbouwing die resulteerde in een extra verdieping waar de lampen in volle glorie tot hun recht komen boven robuuste houten tafels en een grote diversiteit aan eetkamerstoelen en accessoires. ,,Producten met eigen ogen zien is voor de meeste consumenten toch belangrijk’’, vertelt Wilma. ,,Meestal oriënteren ze zich eerst online en komen ze later naar de winkel. Hier zie je bijvoorbeeld hoe groot een lamp in werkelijkheid is en hoe het zich verhoudt tot een interieur.’’

Zeker de verlichting is een belangrijke publiekstrekker, vertelt eigenaar Wilma van Ginkel. De industriële hanglampen boven de eettafel in de leefkeuken was dit jaar de nieuwste trend. En ze passen zowel in een landelijk als strak interieur. De website robuustelampen.nl toont een grote collectie industriële hang- en staande lampen die in De Snuffelkelder met eigen ogen te zien en te voelen zijn.

En natuurlijk is het advies in de winkel een toegevoegde waarde. Het team van De Snuffelkelder bestaat uit ervaren stylisten die niet alleen veel productkennis hebben, maar ook advies geven over een passende keuze voor meubels, lampen of accessoires. Dat gebeurt altijd in de winkel, vertelt Wilma. ,,Met een tekening, foto’s en overige informatie kunnen we hier prima uit de voeten.’’

online shops bereikt De Snuffelkelder zowel lokaal als landelijk liefhebbers van woninginrichting. Ze komen voor de stoere, landelijke, sfeervolle en robuuste

Opruiming De collectie wordt doorlopend gewisseld, maar twee keer in het jaar gebeurt dat rigoureus. De eerstkomende keer is eind december, als De Snuffelkelder afscheid neemt van een groot aantal meubellijnen. De korting op de showroommodellen loopt op tot 70 procent. In het begin van het nieuwe jaar komen er weer nieuwe collecties binnen. ,,We houden hier van beweging in de collectie. Blijven wisselen houdt het voor onze klanten altijd leuk om langs te komen.’’ Lampen van Hollandse bodem De Snuffelkelder heeft een grote collectie lampen in huis van Tierlantijn Frezoli. Met een eigentijdse, stoere, ongepolijste uitstraling en een industrieel karakter uit vervlogen tijden geeft deze verlichting van Hollandse bodem sfeer aan iedere ruimte. Een stukje geschiedenis: voordat de tl-verlichting massaal zijn intrede deed, werden industriehallen, pakhuizen en werkplaatsen vaak verlicht door zware oude fabriekslampen, hangend aan kettingen of dikke staaldraden. In de jaren tachtig werden steeds meer industriële panden omgebouwd tot ateliers en woonruimtes. Kenmerkend aan deze ruimtes zijn de kamers met hoge ramen, steunbalken van hout of staal en betonnen of houten vloeren. De originele oude industrielampen bleven vaak in gebruik om de sfeer van het pand intact te laten. Deze loftstijl is zo succesvol dat de laatste jaren ook veel nieuwbouw- en renovatieprojecten in deze stijl ontworpen worden.

De Snuffelkelder | Marconistraat 8 | Barneveld | 0342 - 41 4021 | info@desnuffelkelder.nl | www.desnuffelkelder.nl

Woonkrant

pagina 18

De zoektocht naar uw droombadkamer begint bij Van Manen Badkamers Badkamers in diverse stijlen en prijsklassen Actueel assortiment Deskundige adviseurs Van losse producten tot complete badkamers Gratis ontwerp op maat Aangesloten bij Bad in beeld.

Laat u inspireren! De badkamer is de plek om te ontspannen en tot rust te komen. Het is belangrijk om deze persoonlijke ruimte op uw wensen af te stemmen. Onze deskundige adviseurs staan voor u klaar om met u de juiste badkamer samen te stellen. U bent van harte welkom in onze showroom, graag tot ziens!

Wij zijn erkend door NBG. Daardoor bent u verzekerd van waterdichte garanties.

Van Manen Badkamers Dr. W. Dreeslaan 2, Barneveld - Tel. 0342 425740 www.vanmanenbadkame

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

pagina 19

Roland Hartkamp Eigenaar HUBO XL Voorthuizen

Wat er misgaat met schilderen

PTMD steelt de show bij De Snuffelkelder BARNEVELD - Luxe meubelen toegankelijk maken voor iedereen. Dat is de visie van het merk PTMD. Het team van De Snuffelkelder kan zich hierin helemaal vinden en geeft dit merk alle ruimte in hun interieurcollectie. De missie van het merk om een toonaangevend interieurmerk te zijn is succesvol, vertelt Wilma van Ginkel, eigenaar van De Snuffelkelder. ,,De collectie van PTMD collection is zo uitgebreid dat het een totaalconcept is geworden voor het interieur. Je kunt je hele huis inrichten met PTMD artikelen, variërend van bankstel tot tapijt, van servies tot bestek en van tafel tot stoel.’’ Naast een ruime keuze in potten, schalen, manden en vazen heeft De Snuffelkelder ook andere PTMD accessoires zoals kandelaars, kaarsen, windlichten, beelden, fotolijsten, klokken en lampen. Maar ook meubels zoals krukjes, stoelen en tafels. Elk item straalt de kenmerkende design filosofie van PTMD uit: stoer, sober en sfeervol. Door het gebruik van sobere, grove en natuurlijke materialen hebben de PTMDproducten van nature een warme, sfeervolle uitstraling. Dit is wat PTMD collection in al zijn producten terug wil zien, ongeacht of het nu om een modern of klassiek ontwerp gaat. www.desnuffelkelder.nl

Voor

Even een muurtje sauzen of een kozijn een nieuw likje verf geven. Wat kan er misgaan denk je misschien. Nou, dit dus.

Gordijnen dicht: gezellig en je houdt de warmte in huis BARNEVELD - Gordijnen geven niet alleen sfeer en gezelligheid aan je interieur, ze houden ook nog eens de warmte vast in je huis. Met het oog op de wintermaanden helemaal niet zo gek! Dennis Kooloos Woninginrichting werkt graag met het merk Artelux. De smaakvolle collectie heeft talloze verschillende kleuren, patronen en stoffen en is vooral heel erg mooi!

eenmaal geen dagelijkse bezigheid. Maar je wilt er wél met plezier jaren tegenaan kijken en van genieten. Al onze raamdecoratie wordt speciaal op maat gemaakt. Daarom komen we altijd zelf bij de klant opmeten.’’ www.denniskooloos.nl

Kies je voor in betweens, vitrages of overgordijnen? De mogelijkheden om te combineren zijn eindeloos en passen bij allerlei verschillende interieurtypen, vertelt Dennis Kooloos. Voor veel mensen valt het niet mee om een keuze te maken uit alle verschillende mogelijkheden, is zijn ervaring. Want weet je welke gordijnen je wilt, dan moet je ook nog kiezen uit verschillende ophangsystemen zoals de vlinderplooi, dubbele plooi of wave plooi. In de showroom aan de Anthonie Fokkerstraat kan daarom in alle rust gekeken en gecombineerd worden om tot de juiste stof en kleur te komen. ,,Gordijnen aanschaffen is nou

Met stip op 1 staat dat de verf niet dekt. Vaak blijkt dan dat de ondergrond niet of niet goed geschuurd is. En ook ontvetten (met verdunde ammoniak) en stofvrij maken (met een kleefdoek) slaan veel mensen over. Wat ook regelmatig voorkomt is dat mensen kiezen voor een goedkope grondverf, omdat ‘die er toch onder zit’. Die paar euro die je extra uitgeeft aan grondverf, betaalt zich echter dubbel en dwars terug. Zeker als je een trap gaat schilderen. Hetzelfde geldt voor kwasten. De goedkoopste kwasten verharen het meest. Je kunt dat iets verminderen door een nieuwe kwast een paar keer over een schoon schuurpapiertje te halen, maar het blijft behelpen. Doop de kwast altijd tot maximaal de helft van de kwastpunt in de verf. Een kwast bewaren doe je trouwens door hem schoon te maken en in lijnolie te zetten. Dan blijft ie soepel. Tot slot een klein beetje reclame. Bij Hubo hebben we een mengmachine waarmee je elke kleur verf kunt mengen. En ons huismerk Karakterverf doet niet onder voor de bekende A-merken. www.voorthuizen.hubo.nl

na

De Keukenvernieuwers: gun je keuken nieuwe deurtjes! Zijn de keukendeurtjes in jouw keuken scheef gaan hangen of sluiten ze niet meer goed? Laat het folie van de kastjes los? Of komen er scheurtjes in? Dan heb je vast een keuken die al een aantal jaren meegaat. Dit hoeft niet gelijk een reden te zijn om een nieuwe keuken aan te schaffen. De Keukenvernieuwers kunnen namelijk de kapotte keukendeurtjes vervangen of (als ze nog bruikbaar zijn) ze weer vastzetten of bijwerken. Ook een standaard keuken in een huurwoning maak je sfeervoller door andere deurtjes te plaatsen! Het leuke hiervan is dat je de keuken op deze manier een heel andere stijl kan geven. Ga je voor landelijk, modern, klassiek of tijdloos? Alles is mogelijk; zelfs een traditionele keuken is redelijk eenvoudig om te bouwen naar

een een greeploze, strakke keuken met onze speciaal voor de keukenrenovatie ontwikkelde greeploze keukenfrontjes. Wat je ook kiest, bij De Keukenvernieuwers is jouw smaak altijd doorslaggevend! www.dekeukenvernieuwers.nl

Zusss is geliefd bij klanten van De Espeterhoeve BARNEVELD - Basic, stoer, uniek en een tikkeltje eigenwijs. Dat is het merk Zusss ten voeten uit. Dit najaar heeft dit oer-Hollandse merk een record aan nieuwe producten en bij De Espeterhoeve vind je mooiste plaids, placemats, kussens en nog veel meer! Zusss is het Nederlandse lifestyle woon- en deco label van de zussen Sietske en Femke. Het duo kiest voor hun producten voor natuurlijke kleuren, en dat pas goed bij de landelijke stijl van De Espeterhoeve. ,,Bling-bling past niet bij onze

winkel’’, vertelt mede-eigenaar Hanny Krist. ,,En daar zijn onze klanten ook niet naar op zoek. Ze willen wat speciaals. Iets bijzonders. De producten van Zusss passen daarom heel goed bij onze collectie.’’ Natuurlijk staat De Espeterhoeve juist in de wintermaanden vol met de mooiste decoratieproducten voor in de boom, maar ook voor als die weer opgeruimd wordt. Voor de kerstdagen vind je er de mooiste kransen, kerststukken en kerstboeketten. www.espeterhoeve.nl

Woonkrant

pagina 20

MIELE kItchEn InspIrIEncE

TUINONTWERP I TUINAANLEG TUINONDERHOUD I STRAATWERK BOMEN VERWIJDEREN SCHUTTINGEN I ZWEMBADEN KUNSTGRAS I SNEEUWSERVICE

info@jansebuitenwerken.nl www.jansebuitenwerken.nl

Marconistraat 8, 3771 AM Barneveld, Tel (0342) 41 25 01, info@vanginkelkeukens.nl

Uw droomkeuken vindt u bij Van Ginkel Keukens!

www.vanginkelkeukens.nl

06 - 248 34 554

VOOR IEDERE THUIS SCHILDER op alle verf en materialen uit voorraad ALTIJD 25% korting altijd gemengd op de originele mengmachines

SIKKENS

|

VEVEO

|

SIGMA

|

NIVEAU

Anthonie Fokkerstraat 27 Barneveld | ingang achterzijde | 0342 - 40 46 01 | www.rvdbeek.nl

Advies waarmee je verder komt

en zelfverzekerd keuzes maakt.

Rabobank Hypotheekadviseur Je hypotheek is net zo persoonlijk als je huis. De hypotheekadviseur van de Rabobank zet daarom graag samen met jou de mogelijkheden op een rij. Zodat je je straks zeker voelt over de keuzes die je maakt.

Rabobank Gelderse Vallei (0342) 342 342

Hubo XL VoortHuizen Verbindingsweg 39, 3781 Lr VoortHuizen teL: 0342-464509 i VoortHuizen@Hubo.nL

Een aandeel in elkaar

WWW.DEJONGEWOONT.NL

UW DROOMINTERIEUR WIJ VERKOPEN

Wij vertalen uw gevoel naar een concrete inrichting. Met smaakvolle stoffering creëren we een woonsfeer die bij u past. Stoer, modern, landelijk of in uw unieke eigen stijl.

WWW.VANWELIE-INTERIEUR.NL Openingstijden: vrijdag 10.00 tot 21.00 uur, zaterdag 10.00 tot 17.00 uur Andere dagen en avonden op afspraak De Spil 31B Kootwijkerbroek • 06 555 172 67 • info@vanwelie-interieur.nl

‘Gelukjes!’

BEZOEKADRES: NIEUWSTRAAT 44 - 3771 AT BARNEVELD - 0342 - 41 40 77 INFO@DEJONGEWOONT.NL HET HELE JAAR GEOPEND: DINSDAG T/M ZATERDAG 09.30 UUR - 1800 UUR VRIJDAG (KOOP)AVOND TOT 21.00 UUR

VIND ONS OP:

DE JONGE WOONT BELEEF | GENIET | SCHITTER

Het leukste woonnieuws op de deurmat | december 2015

3.500 nieuwe woningen erbij tot 2025 BARNEVELD - De gemeente Barneveld schroeft het bouwtempo de komende jaren verder op. Tot en met 2025 mogen er 3.500 nieuwe woningen bijkomen.

Nieuws

pagina 21

Ozb stijgt meer dan toegestaan

Verhuisdrift neemt weer toe in de gemeente

BARNEVELD - De onroerendezaakbelasting (ozb) stijgt komend jaar met gemiddeld 1,8 procent. Gemeenten lijken hiermee voor het vijfde jaar op rij de limiet die zij met het Rijk afspraken – de zogeheten macronorm – te overschrijden. Dit blijkt uit het jaarlijkse woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis, dat bestaat uit een steekproef onder 107 van de 390 gemeenten. De gemeente Baneveld maakte geen onderdeel uit van de steekproef. Hier stijgt de ozb slechts met het inflatiepercentage. In totaal betaalt een doorsnee woningbezitter komend jaar € 726 aan gemeentelijke woonlasten. Dit jaar was dat nog € 716. De gemeentelijke woonlasten bestaan uit ozb, riool- en afvalstoffenheffing. Deze twee heffingen stijgen volgend jaar met gemiddeld 1 procent. Zoals ieder jaar toont het woonlastenonderzoek grote uitschieters. Zo betalen Schiedamse woningbezitters komend jaar gemiddeld € 180 aan ozb. Nijmegen brengt huiseigenaren hiervoor met € 475 bijna het driedubbele in rekening.

BARNEVELD - Inwoners van de gemeente Barneveld verhuizen weer vaker. Het aantal mensen dat een hier nieuwe woning betrok, steeg vorig jaar met 22 procent.

Oudere verkoper levert meer in

Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. In totaal ging het om bijna 3.000 mensen die van woning verwisselden binnen de gemeente Barneveld. De laatste keer dat zulke verhuiscijfers genoteerd werden was in 2007.

NEDERLAND - Woningverkopers die ouder zijn dan 75, hebben tijdens de crisis de verkoopprijs meer laten dalen dan jongere verkopers. Bovendien hebben ze in verhouding meer verkocht. Dit blijkt uit analyses van het Kadaster op woningtransacties van 2008 tot en met 2014. Het onderzoek laat zien dat verschillende leeftijdsgroepen van verkopers anders hebben gereageerd op de veranderingen in de Nederlandse koopwoningmarkt. Eén van de genoemde verklaringen is dat oudere verkopers minder belang hebben dan jongere verkopers bij een hogere verkoopprijs. Oudere woningverkopers kopen meestal geen nieuwe woning meer.

Dat is afgesproken met zeven regiogemeenten waarmee Barneveld op woongebied samenwerkt. De afgelopen jaren lag de nieuwbouwproductie met gemiddeld 278 woningen nog een kwart lager. Een groot deel van die woningen komt al relatief snel beschikbaar. Tot en met 2018 gaat het om ruim 1.500 woningen, bleek eerder dit jaar uit een rapportage van de gemeente Barneveld. Bijna de helft daarvan is bestemd voor lage en middeninkomens. Een groot deel van de nieuwe woningen komt in de drie nieuwbouwwijken Veller, Eilanden-Oost (beide Barneveld) en Holzenbosch. In totaal komen er in tien jaar tijd 14.500 woningen bij in de regio Food Valley, waar Barneveld

Het toegenomen aantal verhuizingen is een nieuwe indicatie dat de Barneveldse woningmarkt de crisis achter zich heeft gelaten. Bovendien lijkt Barneveld als woonplaats aan populariteit te winnen. Het aantal mensen dat hier kwam wonen (1.794) was voor het eerst sinds 2010 weer groter dan het aantal vertrekkers (1.648). Traditiegetrouw verhuizen inwoners van de gemeente Barneveld vooral naar Nijkerk of Ede. Omgekeerd geldt ook dat de meeste nieuwkomers in Barneveld uit deze plaatsen afkomstig zijn. De groei van het aantal verhuizingen in

Nieuwbouw aan de Sportparkstraat in Voorthuizen. Dit jaar komen er naar verwachting zo’n 350 nieuwbouwwoningen bij in Barneveld.

onderdeel vanuit maakt. Samen met Ede (4.000) neemt de gemeente Barneveld bijna de helft van de bouwproductie voor hun rekening. Het gaat om voorlopige afspraken. Als bijvoorbeeld de prognoses van de bevolkingsgroei veranderen, kunnen de nieuwbouwaantallen worden bijgesteld. De provincie Gelderland stelt periodiek vast

Barneveld ligt hoger dan het landelijk gemiddeld. In 2014 wisselden 1,6 miljoen Nederlanders van woning, 7 procent meer dan een jaar eerder. Volgens het CBS waren het aanvankelijk

hoeveel woningen er in verschillende regio’s bij mogen komen en dwingt gemeenten om daar samen afspraken over te maken. Dat voorkomt dat gemeenten onderling met elkaar gaan concurreren op woningbouwgebied, wat bijvoorbeeld kan leiden tot leegstand, en moet ervoor zorgen dat de juiste woningen voor de juiste doelgroepen worden gebouwd.

voor ongehuwde stellen, twintigers en dertigers, die de verhuismarkt op gang brachten. Inmiddels hebben gezinnen het stokje weer overgenomen.

Veel belangstelling voor fase 1 van Hoevedorp KOOTWIJKERBROEK - De belangstelling voor de eerste fase van de Kootwijkerbroekse woonwijk Hoevedorp is overweldigend. Dat laat projectontwikkelaar De Bunte Vastgoed weten. De eerste 28 woningen van Hoevedorp gingen op maandag 7 december in de verkoop met een verkoopavond in De Essenburcht. De avond werd volgens Wouter van den Top van De Bunte Vastgoed bezocht door kopers uit diverse

doelgroepen, waaronder ook veel jongeren. Het aanbod van de eerste fase omvat 6 starterswoningen voor 170.000 v.o.n., 16 rijwoningen vanaf 209.950 en 6 (half)vrijstaande kavels vanaf 170.000 v.o.n.. In de tweede fase worden 8 starterswoningen, 5 seniorenwoningen, 12 rijwoningen en 6 (half)vrijstaande kavels gebouwd. Hoevedorp verrijst aan de Kerkweg en krijgt een gevarieerd karakter, met veel diversiteit in

De rijwoningen in Hoevedorp bleken erg in trek tijdens de verkoopavond in De Essenburcht.

woningtypen en prijsklassen en een kwalitatieve uitstraling die past in deze omgeving. Dat viel volgens Van den Top in de smaak tijdens de verkoopavond. ,,We hebben de woningen ontwikkeld volgens de eisen van de actualiteit. Dat betekent dat de kwaliteit van de woningen en het energielabel echt van deze tijd zijn. Ook doen we de huidige woningmarkt een plezier door rijwoningen aan te bieden, getuige het hoge aantal jongere mensen dat de verkoopavond bezocht.” Na de verkoopavond op 7 december konden belangstellenden zich een week lang inschrijven op één van de woningen. Dat leverde volgens Van den Top veel aanmeldingen op. Deze mensen krijgen de komende periode als eerste de mogelijkheid om één van de woningen te kopen. De start van de bouw zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2016 plaatsvinden. Wie nog een woning wil bemachtigen in de nieuwe Kootwijkerbroekse wijk, kan via www.hoevedorp.nl alvast zijn interesse kenbaar maken voor de tweede fase van Hoevedorp. Meer informatie over het nieuwbouwproject is verkrijgbaar te vinden via Midden Nederland Makelaars Barneveld en Voorthuizen (tel: 0342 - 423400).

Kleinere VvE’s zijn kwetsbaar NEDERLAND - Kleinere Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zijn minder goed georganiseerd, minder actief op het vlak van informatievoorziening en hebben minder vaak een meerjarenplanonderhoud (MJOP) dan grotere VvE’s. Ze hebben daarmee ook hun financiële planning rond beheer en onderhoud minder op orde. Dit blijkt uit een onderzoek van het bureau RenM|Matrix, dat in opdracht van de NVM werd uitgevoerd onder appartementseigenaren. Kleine VvE’s zijn verenigingen met 3 of minder appartementen. De NVM raadt kopers aan om uitvoerig onderzoek te doen voordat ze een appartement kopen dat hoort bij een kleine VvE. Naar verwachting per 1 juli 2016 moet een wetsvoorstel van kracht worden dat alle VvE’s verplicht tot een minimale jaarlijkse reservering voor groot onderhoud. Hiermee wordt voorkomen dat goedwillende appartementseigenaren komen te lijden onder mede-appartementseigenaren die sparen voor onderhoud relatief eenvoudig konden blokkeren.

ko ot w ijk erbroe k , ber seb a s t r a at

12

Aan een rustige straat en in een kindvriendelijk woonwijk gelegen mogen wij u deze royale TWEE ONDER EEN KAPWONING met ruime vrijstaande garage van 12 meter diep op een perceel van 325 m2 aanbieden. De woning die stamt uit 1986 is van eerste bewoner en biedt vele mogelijkheden voor eventuele aan- en uitbouwen. Het object is gelegen op loopafstand van vele dorpse voorzieningen zoals kerk, de Rehobothschool en Beatrixschool, Kulturhus de Essenburcht en de EMTE-supermarkt. Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vo ort huizen , k ie V i t s t r a at

18

Deze VRIJSTAANDE WONING, voorzien van een ruime stenen garage, wordt aangeboden op een perceel van 366 m2. De woning is geheel voorzien van souterrain. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw pleintje. Het souterrain die is voorzien van 3 vertrekken, bevindt zich onder de gehele woning en biedt vele mogelijkheden. De ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een werkplek kenmerkt zich door de grote raampartijen wat resulteert in een prettige en lichte woonkamer. De grote ronde schouw met houtkachel die is gesitueerd in de woonkamer, is het centrum van de woning. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een grote garage met ruimte voor 1 auto, fietsen en overige opslag. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 lichte slaapkamers en een badkamer. Vraagprijs € 395.000,- k.k.

hartelijk

hier is de gemoedelijke Veluwse sfeer nog duidelijk Voelba ar!

Centraal gelegen in het centrum van Barneveld, met alle voorzieningen binnen handbereik, een prachtig APPARTEMENT met 2 slaapkamers, dakterras en berging. Het complex is in 2008 in een eigentijds, met een knipoog naar de jaren ’30 setting ontwikkeld met hoogwaardige materialen gebouwd en volledig afgewerkt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van sfeervolle glas-in-lood ramen en paneeldeuren en heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m2. Kortom een instapklaar, licht, modern appartement welke u absoluut moet ervaren en zeker een bezichtiging waard is! Vraagprijs € 180.000,- k.k.

rustig gelegen hoek woning nabij het centrum!

9g

V r i j s ta a n d e s e m i b u n g a l o w o p 475 m 2 grond met stenen gar age

unieke k ans; modern e n s t ij lVo l wo n e n i n het centrum! unieke k ans Voor g e z i n ! 2 /1 k a p w o n i n g me t grot e V rijs ta a nde garage V r i j s ta a n d e e n l i c h t e w o n i n g o p l o o p a f s ta n d Va n he t cent rum

barne Veld, nieuwe mark t

barne Veld, de pelmolen

13

In het buitengebied van Barneveld bieden wij u met gepaste trots te koop aan deze in 2008 vrijwel volledig gerenoveerde uiterst charmante vrijstaande WOONBOERDERIJ. De woonboerderij is gelegen op een royaal- en volop privacy biedend perceel van bijna 5.500 m2 met de voorzijde grenzend aan de Barneveldse Beek. Op het perceel bevindt zich verder een aangebouwde stenen garage met bergzolder, dubbele carport en in hout opgetrokken grote schuur van ca. 8x4 m. Voor buiten- en dierenliefhebbers is deze plek ronduit geweldig! Voelt u zich vooral vrij om door het elektrische hekwerk te rijden, zo krijgt u pas een goede indruk van het geheel! Vraagprijs € 795.000,- k.k.

ot terlo, boumanl a an

21

Op loopafstand van het centrum aan een rustige, kindvriendelijke straat gelegen HOEKWONING met garage en schuur op 258 m2 grond. De woning ligt nabij het centrum en de bossen van Otterlo en dichtbij het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Parterre: hal met laminaatvloer, grote kelderkast en toilet. Woonkamer met gaskachel. Dichte keuken met laminaatvloer, kookstel en oven. Bijkeuken. 1e Verdieping: overloop. Slaapkamer met houten vloer. 2e en 3e slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping: grote zolder met Velux dakraam. Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Voorthuizen, bakkersweg

12

In een rustige straat en op een fraaie locatie mogen wij u deze VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met grote stenen schuur/garage aanbieden op een ruim bemeten perceel van 475 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een multifunctionele ruimte die mogelijkheden biedt om een slaapkamer met badkamer te realiseren. Uiteraard kan deze ruimte ook bij de keuken of de woonkamer gevoegd worden. De 1e verdieping bestaat uit een badkamer en 2 ruime slaapkamers. De ruime stenen schuur die via de woning is te bereiken, biedt vele mogelijkheden. Het gezellige centrum van Voorthuizen met haar vele voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Vraagprijs € 362.500,- k.k.

dank Voor he t in ons gestelde Vertrouwen, fijne

kerstdagen

en een ge zond

Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen - tel. 0342-474000 - www.drieklomp.nl

2016