Issuu

WoonKrant

Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Wethouder geeft startsein voor Nieuwe Veen in Nijkerkerveen

Groen en toch gemakkelijk: kenmerkend voor de tuinen van Hoveniersbedrijf De Vuursche

Een mooi ontwerp van je keuken kan de verkoop van een woning versnellen

Month of music bij Expert Nijkerk

Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 15.000 | Jaargang 2, nummer 19

Juni 2016

Energieneutrale stadswoningen in de verkoop Oosterpoort nadert voltooiing

NIJKERK - De Bunte Vastgoed Oost B.V. start waarschijnlijk deze zomer al met de bouw van de eerste energieneutrale woningen van Nijkerk.

NIJKERK - Het centrum van Nijkerk krijgt steeds meer allure nu het project Oosterpoort vordert. De nieuwbouw van 20 eengezinswoningen en een vrijstaande woning aan de Smidshof is bijna klaar. Binnenkort trekken de nieuwe bewoners in hun huizen. Ondertussen is het Nijkerkse aannemersbedrijf Timmer GWW bezig met het aanbrengen van bestrating in onder meer de Smidsteeg. De openbare ruimte rond de woningen krijgt dezelfde stijl en uitstraling als het al gerealiseerde deel van Oosterpoort. Met de nieuwe inrichting is het niet meer mogelijk om te parkeren op de Molenweg en de Smidshof. Bewoners beschikken over parkeergelegenheid op eigen terrein, centrumbezoekers kunnen de auto kwijt in het Stadspark, het Gele Weiland en de parkeergarage van de Oosterpoort.

Hotel mama populair in Nijkerk NIJKERK - Het is lekker goedkoop, je hoeft niet zelf te koken en de was wordt voor je gedaan. Dus waarom zou je op jezelf gaan wonen? Dat lijken veel jongeren in de gemeente Nijkerk te denken. Uit recent gepubliceerde cijfers van het CBS blijkt dat 3250 volwassen inwoners van Nijkerk nog thuis wonen. Dat is 25% meer dan het landelijk gemiddelde. Vooral jongens lijken

moeite te hebben om het ouderlijk nest los te laten. In totaal wonen er 1910 volwassen mannen thuis, tegenover 1340 vrouwen. Het gaat vooral om studenten en jongeren die net aan het werk zijn. Maar er is ook een flink aantal echte ‘nestklevers’. 470 thuisblijvers zijn 30 jaar of ouder en er zijn enkele tientallen 50+ers die nog thuis wonen. De gemiddelde leeftijd waarop jongeren uit huis gaan in Nederland ligt rond de 22 jaar. De laatste

jaren loopt de leeftijd waarop jongeren op zichzelf gaan wonen iets op. Dat heeft meerdere oorzaken. Zo blijven steeds meer studenten thuis wonen omdat ze tegenwoordig geen studiebeurs meer krijgen, maar moeten lenen. Ook speelt mee dat jongeren de laatste jaren meer moeite hebben om een baan te vinden en door strengere regels minder kunnen lenen voor een huis. >> Lees verder op pagina 3.

Het gaat in totaal om negentien woningen, verspreid over twee locaties dicht bij het centrum. In de hoek Torenstraat/ Koetsendijk, op de plek van rijschool Roordink, komen 6 huurwoningen en 2 koopwoningen. Naast de Kruiskerk, op de hoek Torenstraat/ Callenbachstraat verrijzen 8 huurwoningen en 3 koopwoningen. Onlangs startte de verkoop van de woningen, die beschikbaar zijn vanaf € 269.950 V.O.N. Kopers krijgen daarvoor aan de Callenbachstraat bijvoorbeeld een stadswoning met een tuin op het zuidwesten. Deze woningen beschikken over drie grote slaapkamers en een hobby-, werk- of studeerkamer. De woning beschikt standaard over Villeroy en Boch badkameren toiletsanitair. De woningen zijn qua architectuur geïnspireerd op de historische binnenstad van Nijkerk. Mede door de hoogwaardige isolatie, duurzame installatie en pv-panelen zijn de woningen energieneutraal. Dit houdt in dat de woning evenveel energie opwekt als gemiddeld in zo’n woning verbruikt wordt. Volgens De Bunte Vastgoed Oost B.V. zijn het de eerste energieneutrale woningen van Nijkerk. Meer informatie over de woningen is verkrijgbaar bij Van der Horst VastgoedMakelaars.

Hogenhof 9, nijkerk

Woning van de maand Prachtig gelegen in een rustig hofje maar toch in een kindvriendelijke woonwijk. Deze vrijstaande villa aan de Van der Flierhof 7 in Nijkerk heeft een aangebouwde voormalige garage die van binnenuit bereikbaar is. De bewoners genieten niet alleen van de ruimte, maar ook van de heerlijke achtertuin waarin privacy en groen een hoofdrol spelen en die grenst aan een waterrijke gemeentetuin. Op een perceeloppervlakte van maar liefst 682 m2 waarin licht vrij spel krijgt is het heerlijk wonen op steenworp afstand van het Nijkerkse dorpscentrum! Zie pagina 15

Met het woningaanbod van de makelaars:

Uitgebreid

profileren

in de leukste WOONKRANT van de gemeente Nijkerk? 0342-820225

het

Nieuwe Veen

27 karakteristieke woningen in Nijkerkerveen

buitengewoon comfortabel wonen

Bijna uitverkocht! Nog één te koop. V.a.€ 349.000,Bouw gestart

Wonen in een landelijke omgeving met dorpse sfeer

Ruime kavels, gelegen op het zuiden

Verkoop en informatie

Energiezuinig, lage woonlasten

WWW.HETNIEUWEVEEN.NL

Telefoon: 033 - 246 06 01

presenteert:

de Month of Music bij Expert Nijkerk Kom in de maand juni naar onze winkel en ontvang een Expert cadeaukaart t.w.v. 100,- bij aankoop van een Sonos 5.1 systeem of 2x een PLAY:5.

Expert Nijkerk Langestraat 40-42, (033) 2453591

U bent wekelijks van 13.00 uur- 17.00 uur welkom. Onze financieel adviseurs staan op de inloopmiddagen van 13.00 uur tot 17.00 uur voor u klaar. Hieronder leest u waar u op welke dag terecht kunt. Maandag: kantoor Nijkerk - Van ’t Hoffstraat 24 Dinsdag: kantoor Harderwijk - Hoofdweg 3 Woensdag: kantoor Bunschoten - Broerswetering 6 Donderdag: kantoor Ermelo - Stationsstraat 75

Hypotheekvragen? Bezoek de inloopmiddagen! De Wel 11, 3871 MT Hoevelaken Tel: 033-2582863 WWW.HaarDencenTruM-Hoevelaken.nl

oPenHaarDen | kacHelS | ScHouWen | rookkanalen

Een aandeel in elkaar

Vrijdag: kantoor Putten - Kerkplein 4

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

pagina 3

Heijmans bouwt in Doornsteeg NIJKERK - Heijmans Huizen gaat 54 woningen bouwen in de nieuwe Nijkerkse wijk Doornsteeg. Het gaat om 36 koopwoningen en 18 sociale huurwoningen. Het woningbouwplan draagt de naam De Bloesemgaarde. De woningen krijgen volgens de bouwer een dorpse uitstraling en zijn qua ontwerp geïnspireerd op de bestaande boerderijen langs het laantje Doornsteeg. De huizen worden standaard voorzien van hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een intelligent ventilatiesysteem. Ze zijn daarmee volgens Heijmans nagenoeg energieneutraal (EPC 0). De verkoop start naar verwachting in het derde kwartaal 2016. Meer informtie: www.woonstekdoornsteeg.nl en www.heijmans.nl

De start van de bouw van Het Nieuwe Veen werd een vrolijk feestje waarbij wethouder Patricia van der Hurk de eerste handeling verrichtte. Rechtsboven ontwikkelaar Jeroen van Dijken (Heijmans Huizen) in gesprek met het echtpaar Flos. Rechtsonder Heijmans-directeur Erik Vos met de wethouder.

Start bouw Het Nieuwe Veen NIJKERK - De Nijkerkse wethouder Patricia van der Hurk heeft het officiële startsein gegeven voor de bouw van Het Nieuwe Veen in Nijkerkerveen. Nijkerkerveen verdient een extra impuls, zo gaf de wethouder te kennen. Het Nieuwe Veen staat daar wat haar betreft om bekend. In het nieuwbouwplan worden 27 woningen gebouwd die gretig aftrek vinden. ,,Het gaat hard met de verkoop’’, vertelt ontwikkelaar Jeroen van Dijken van Heijmans Huizen. ,,In het project is nog één mooie ruime twee-onder-één-kapwoningen beschikbaar. De overige woningen zijn allemaal verkocht.’’ Inspiratie Het woningbouwplan is gesitueerd aan de Dokter van de Kolkstraat en maakt deel uit van

uitbreidingslocatie Deelplan II in Nijkerkerveen. De bouwstijl is geïnspireerd op de jaren ‘30 en ‘50 door riante dakoverstekken en sfeervolle erkers. Wethouder Patricia van der Hurk bediende tijdens de start bouw de hendel van een kubel voor beton waarmee de laatste hand werd gelegd aan de fundering van het huizenblok. Ze kreeg daarbij assistentie van Erik Vos, directeur van Heijmans Huizen en Irma en Werner Flos, de kopers van de betreffende woning. ,,Superleuk natuurlijk om het beton van je eigen woning te storten,’’ aldus Irma Flos.

gebruikt, spreken ons enorm aan. We hebben zestien jaar geleden ook een nieuw huis gekocht. En nu maken we weer een nieuwe start hier in Nijkerkerveen. We hebben er echt zin in.’’ De twee-onder-één-kapwoning die nog beschikbaar is in het project is gelegen aan het water in het nieuwe wijkje en heeft een royale achtertuin. ,,Een unieke kans op een mooie locatie’’, aldus Van Dijken.

Unieke ligging Het echtpaar met hun beide zoons kozen de woning uit vanwege de unieke ligging, de locatie en de mooie inrichting. Werner: ,,Ook de inrichting en de materialen die in deze huizen worden

‘Vraag kostgeld aan thuiswoner’ >> Vervolg van de voorpagina Het Nibud adviseert ouders om kostgeld te vragen aan werkende kinderen die nog thuis wonen. Het is volgens de organisatie een goede voorbereiding op een zelfstandig leven. Bovendien is het volgens het Nibud niet meer dan redelijk dat werkende kinderen meebetalen aan de hypotheek en de boodschappen. ,,Thuiswonende, werkende jongeren hebben vaak veel te besteden. Bijvoorbeeld aan kleding, uitgaan of een auto. Als ze zelfstandig gaan wonen, is voor luxe-uitgaven vaak nog maar weinig ruimte. Door het betalen van kostgeld leert uw kind dat levensonderhoud geld kost”, schrijft het Nibud op haar website. De budgetvoorlichtingsinstantie geeft niet aan hoe hoog het kostgeld zou moeten zijn, onder meer omdat niet iedere kostganger hetzelfde verdient. Op www.nibud. nl staat een invulschema om uit te rekenen hoeveel kostgeld redelijk is.

Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Publiciteit in Barneveld. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Deelnemer worden van Woonkrant Nijkerk? Neem contact met ons op De bewoners hebben samen onder meer de indeling van de wijk – een brink met veel groen en een boomgaard – de uitstraling van de huizen en het bouwbedrijf bepaald.

Schop in de grond op Holkerbeek NIJKERK - Met een officiële handeling van wethouder Wim van Veelen zal op 22 juni de bouw van CPO-Holkerbeek van start gaan. Het totale woonproject, waarin de toekomstige bewoners samen de rol van projectontwikkelaar op zich nemen, wordt naar verwachting in juni 2017 opgeleverd. Na de officiële bouwstart staat er een feestje op de planning, vertelt Arie Jongejan, voorzitter van Vereniging Woonproject Holkerbeek, het project dat wordt gebouwd onder Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). In opdracht van de leden verrijzen twintig woningen: vier vrijstaande, acht twee-onder-een-kappers en twee rijtjes

van vier huizen. ,,De bewoners hebben samen onder meer de indeling van de wijk – een brink met veel groen en een boomgaard – de uitstraling van de huizen en het bouwbedrijf bepaald.’’ Die laatste is Bouwbedrijf van de Kolk uit Garderen geworden, de woningen zijn ontworpen door Van Bokhorst Architecten. ,,Uitgangspunt was ‘eenheid door verscheidenheid, onze woonwensen vervullen en duurzaam bouwen. En het financieel voordeel van een CPO, want de besparingen op de ontwikkelkosten worden geïnvesteerd in de kwaliteit van de woning. Dus meer huis voor je geld.’’ De voorbereidingen hebben al met al ruim twee jaar in beslag genomen, wat voor CPO-begrippen

snel is. Ook de diversiteit aan woningen en toekomstige bewoners – in de leeftijd van begin 20 tot 80 – is uniek, vertelt Jongejan. ,,Door dat traject zijn de onderlinge banden tussen de bewoners al zeer hecht.’’ Het project wordt gerealiseerd tussen de Holkerweg en de Dammersbeek in de toekomstige woonwijk Doornsteeg. De naam Holkerbeek is ontleend aan de locatie. Het project wordt gebouwd in fases, met een verwachte totale oplevering in juni 2017.

via 0342-820225 of via info@hiemstrapubliciteit.nl Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomendheden.

De redactie van Woonkrant Nijkerk! Jasmijn Rick Bert Marlous

Meer informatie op www.holkerbeek.nl

Woonkrant

pagina 4

P O KO

Nijkerk Bruins Slotlaan 10

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Hoevelaken Evert van der Veerlaan 13

Nijkerk Frieswijkstraat 4a

verkocht onder voorbehoud

Ons bord in uw tuin? Dat kan! Door succesvolle én snelle verkopen zijn wij op zoek naar nieuw woningaanbod. Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling, kostenloos!

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Holkerstraat 39

Zeer nette en keurig onderhouden 2^1 KAPWONING op een perceel van 400 m² met GARAGE en tuin op het zuiden, nabij centrumvoorzieningen. Uitbreiding van de woonruimte, bijvoorbeeld door een uitbouw over de gehele breedte van de woning, behoort hier zeker tot de mogelijkheden!

Aan de rand van Hoevelakens nieuwste woonwijk “Middelaar” is deze royale geschakelde 2^1 KAPWONING gelegen. Dit betekent wonen in alle rust met een fraai uitzicht, maar dan wel met voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt o.a. over: luxe keuken en badkamer, royale woonkamer en 4 slaapkamers.

Op fraaie locatie gelegen, in het karakteristieke centrum van Nijkerk, aangeboden dit 4-KAMERAPPARTEMENT. Het royale appartement heeft een inhoud van ca. 300 m³ en is gelegen op de 2e en 3e woonlaag. Voorzieningen zoals een eigen entree met intercominstallatie, inpandige berging en een parkeerplaats zijn aanwezig.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Huurprijs op aanvraag

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Husselmansgoed 6

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Kievitslaan 24

Nijkerk Lindenlaan 22 verkocht onder voorbehoud

Nabij van het centrum van Nijkerk bieden wij u dit oude KOETSHUIS aan. Deze woning is geheel gemoderniseerd, maar authentieke details zijn bewaard zijn gebleven. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met kamer-ensuite, dichte keuken, 2 slaapkamers en een ruime zolder.

Op goede locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Corlaer’ is deze verzorgde MIDDENWONING met stenen berging gelegen. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen . Aan de achterzijde van de woning is over bijna de gehele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor royale slaapvertrekken zijn ontstaan.

Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen met waterpartij en aan de rand van een gewilde woonwijk ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING met garage. Om een echt goed beeld te krijgen van deze woning is een bezichtiging aan te raden. Pas dan ervaart u de sfeer, afwerking en de prima ligging!

Deze TUSSENWONING is gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum “Paasbos” en het centrum van Nijkerk. Met de auto kunt u vlot de A28 bereiken en het NS-station ligt op loopafstand. De achtertuin, met stenen berging, is ca. 10 meter diep en gelegen op het noorden.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Vraagprijs € 172.500,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Raadhuisstraat 57

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerkerveen Schoolstraat 32A

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Hoevelaken Lenard Dirckslaan 7

verkocht onder voorbehoud

Nijkerk Van Oldenbarneveltstraat 504 NIEUW

Aan de rand van het stadscentrum treft u 2^1 kapwoning met garage, plantenkas en prieel aan. De besloten achter tuin heeft zicht op de Nijkerkse toren en is gelegen op het zuiden. In de woning o.a. woonkamer met houtkachel, lichte keuken met diverse apparatuur en 3 slaapkamers (4e mogelijk).

Altijd al in het buitengebied willen wonen? Dan is dit uw kans! Aan de rand van Nijkerkerveen staat deze VRIJSTAANDE WONING met eenvoudige bijgebouwen op een perceel van totaal maar liefst 1240 m2 . De woning (bj 1960) dient gemoderniseerd te worden, maar de mogelijkheid tot nieuwbouw op deze locatie bestaat ook.

Vlakbij de natuur en stad, met zonnige tuin op het zuiden, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze goed onderhouden en ruime TUSSENWONING in de Hoevelakense wijk “Middelaar”. Kan in principe zo betrokken worden! In de woning o.a. moderne keuken en 4 slaapkamers.

Op leuke locatie gelegen ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT op de 1e verdieping van het complex, welke voorzien is van een lift. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk met diverse appartementencomplexen, op korte afstand van supermarkt, centrum en voorzieningen.

Vraagprijs € 265.000,- kk.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Vraagprijs € 243.500,- k.k.

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk Venestraat 74 C

Nijkerk Vetkamp 50

Nijkerk Wittenburg 2

Nijkerk Zijdevlinder 40

Instapklare TUSSENWONING met GARAGE, berging en een royale diepe achtertuin. Deze stadswoning is gelegen aan een rustig straat, afgesloten voor doorgaand verkeer nabij voorzieningen en uitvalwegen. Voorzien van o.a. luxe keuken, modern toilet en badkamer en 3 slaapkamers.

Zoekt u een sfeervolle 2^1 KAP WONING aan de rand van het stadscentrum? Kom dan kijken bij Vetkamp 50! Bij deze woning een besloten achtertuin met maximale privacy en een stenen schuur met zolder. Met in de woning o.a. ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk.

Houdt u ook zo van die authentieke woningen uit de jaren 30? Dan is dit voor de klussers onder ons een absolute buitenkans! VRIJSTAANDE WONING gesitueerd op een perceel van 372 m², met aangebouwde garage met ruime bergzolder.

In de jonge nieuwbouwwijk ‘de Terrassen’ is dit appartementencomplex ‘De Monarchvlinder’ met zijn 10 verdiep ingen hoog dé eyecatcher van deze wijk. Het 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de 3e woonlaag, heeft een eigen parkeerplaats en inpandige berging in de onderbouw van het complex.

Vraagprijs € 238.500,- k.k.

Vraagprijs € 214.500,- k.k.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

TUIN

pagina 5

Henk Ruitenbeek: ,,We richten ons niet alleen op de bomen en planten, maar hebben oog voor het totaalplaatje. Dat maakt Hoveniersbedrijf De Vuursche onderscheidend.’’

Groen en toch gemakkelijk Hoveniersbedrijf De Vuursche maakt van tuinieren een feestje NIJKERK - Nu de zon vaker schijnt, wordt de tuin weer een belangrijke plek waar lekker gegeten, gespeeld en genoten wordt. En dus wordt er volop een beroep gedaan op tuinspecialist Henk Ruitenbeek en zijn team van hoveniers en boomverzorgers.

De meeste mensen hebben bij de aanleg van hun tuin al aardig in hun hoofd hoe het eruit moet zien. Dat idee omzetten in een tuin waarin de ruimte optimaal wordt benut, dáár is een specialist voor nodig. Hoveniersbedrijf De Vuursche. Aangenaam! Natuurlijk zijn er tal van hoveniersbedrijven die prima werk afleveren, weet Henk Ruitenbeek. Maar hij durft gerust de stelling aan dat de kracht van zijn onderneming zit in de diversiteit aan vakkennis binnen zijn team. Waardoor ze dus elke klus, hoe veelomvattend ook, aankunnen. Van tuinhuizen, veranda’s, vijvers en bestrating tot beregening, onderhoud en het plaatsen van schuttingen en hekwerk. Van ontwerp tot droomtuin Het avontuur met de klant begint natuurlijk bij het tuinontwerp, vertelt Henk. Gewoon aan de keukentafel. Bestaande ideeën en opborrelende creativiteit worden aangevuld met praktische kennis en kunde. ,,Meestal vraag ik van tevoren om plaatjes

Groen. Creatief. Weinig onderhoud. Dat kenmerkt de tuinen van De Vuursche

toch niemand blij? Maar van een begroeide muur wel. Je hebt het al gauw over een paar meter dat het verschil maakt. En groen betekent echt niet automatisch meer onderhoud. Met een slimme keuze in onderhoudsvriendelijke planten gaan groen én gemak echt prima samen. Maar dan moet je wel weten wat je in je tuin neerzet. Onze mensen hebben een schat aan kennis en ervaring waar onze klanten hun voordeel mee kunnen doen.’’ Totaalplaatje De Vuursche doet ook veel onderhoud voor hun klanten. Hier komt de ervaring en vakkennis weer om de hoek kijken. Bij het snoeien bijvoorbeeld wordt niet alleen gekeken naar wat de plant nodig heeft, maar wordt ook zorgvuldig rekening gehouden met de zichtlijnen in de tuin. ,,We richten ons niet alleen op de bomen en planten, maar hebben oog voor het totaalplaatje. Ik denk dat we daarin zeker onderscheidend zijn.’’ Kostbaar? Is het kostbaar om een hoveniersbedrijf in de arm te nemen? Valt mee, vindt Henk. Vooral als je kijkt naar de hoogwaardige kwaliteit die wordt geleverd. Een prachtige tuin zorgt voor jarenlang tuinplezier. Tel daar de gedetailleerde, dus overduidelijke offerte (wat klanten zéér waarderen) bij op en je hebt het juiste adres voor de aanleg of het onderhoud van je tuin!

en foto’s te verzamelen, zodat we een idee krijgen van hun smaak en voorkeuren. Welke stijl heeft de woning en hoe is het huis ingericht? Houden mensen van de zon of prefereren ze schaduw? Hoe zijn de zichtlijnen vanuit de woning? Zijn de wensen technisch uitvoerbaar? Al deze zaken passeren de revue.’’ Uiteindelijk mondt dit uit in een definitief ontwerp waar het team van Hoveniersbedrijf De Vuursche mee aan de slag gaat. De projecten zijn divers: van een moderne stadswoning, een landhuis, een ‘gewone’ rijtjeswoning of een statig bedrijfspand. Wat de tuinen van De Vuursche kenmerkt? Dat ze groen zijn. Creatief. Weinig onderhoud vergen. En dat er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Groen in je leefomgeving creëert onbewust geluk, weet Henk. ,,Dat wordt écht onderschat. Van een betonnen muur wordt

Hoveniersbedrijf De Vuursche | Boegbeeld 4 in Nijkerk | 033 246 4387 | info@devuursche.nl | www.hoveniersbedrijfdevuursche.nl

Maatwerkkasten tegen betaalbare prijzen! BOEKENKASTEN

SCHUIFDEURKAST OP MAAT 3 schuifdeuren 22 mm interieur half hang / half leg tot 3m breed en plafondhoog

WANDMEUBELEN

INLOOPKASTEN • INBOUWKASTEN • SCHUINE KASTEN

BEZOEK ONZE SHOWROOM EN LAAT U ADVISEREN

€ 1295,-

BELLSTRAAT 20 | BARNEVELD | 0342 423404

WWW.ELKEKASTOPMAAT.NL

DI-VR: 10.00-17.00 UUR | ZA: 9.00-16.00 EN OP AFSPRAAK

presenteert:

de Month of Music bij Expert Nijkerk Kom in de maand juni naar onze winkel en ontvang een Expert cadeaukaart t.w.v. 100,- bij aankoop van een Sonos 5.1 systeem of 2x een PLAY:5.

Expert Nijkerk Langestraat 40-42, (033) 2453591

Laat je verleiden door de tegels van 15 procent korting op het volledige aanbod!* n

ies va g tie act n i e n er rte der lev dve . an n i a .c.m ij *B eze iet i N d

Tegelstudio Johan van de Veen Amperestraat 16 033-2450885 info@tegelstudionijkerk.nl

Meubelen | Woonaccessoires Wanddecoratie | Verlichting Buiten | Art Deco | Fotolijsten Deco Center Nijkerk (NL) Frieswijkstraat 2 033 - 2462712

Deco Center Barneveld (NL) Kampstraat 6A 0342 - 745780

Deco Center Ede Molenstraat 136 0318 - 734270

www.deco-center.nl

R VE

D S I U

ROMANTISCH WONEN? WIJ HEBBEN ALLES IN HUIS! • Romantische meubelen

• Romantisch behang

• Ambachtelijk stoffeerwerk

• Snuisterijen

• Gezellige cadeaushop

• Glaswerk

• en nog veel meer Engelse stijl romantiek

Kloosterstraat 1 a 033 - 247 04 78 www.rose-romantic-living.nl info@rose-romantic-living.nl

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

NIEUWS

Stoer en lief bij Rose Romantic Living

Stoere betonlook tegels bij Tegelstudio

NIJKERK - Het eigenzinnige assortiment kleinmeubelen, lampen, gordijnen, behang en talloze accessoires bij Rose Romantic Living aan de Kloosterstraat blijft onverminderd populair.

NIJKERK - Industriële look of jaren dertiguitstraling. Een betonlook is hip! Tegelstudio Johan van derVeen heeft een ruime keuze betonlook tegels. In alle soorten en maten. Van grof tot glad. Van wand tot vloertegels.

Centraal staat de unieke stijl die de sfeervolle woonwinkel zo eigen is en waar klanten van heinde en ver voor langskomen: romantisch, Engels en landelijk! Een stoere, landelijke lamp waarop een romantische kap prijkt. Of een klassieke bank met daarnaast een stoere tafel met een verweerd blad. Modern combineren met landelijk, dat is de kracht van Rose Romantic Living. Een bloemetjesbehang wordt moeiteloos gecombineerd met een stoer ruitbehang eronder. En een romantische lamp met roesjes vind je op een robuuste kruk. Het resultaat is een kleurrijke mix van meubels en accessoires die verrassend goed bij elkaar blijken te passen. En dat is precies haar bedoeling, zegt eigenaar Rita Kamphorst; klanten verrassen met unieke combinaties en ze op deze manier te inspireren. Het meubelmerk Timzowood past hier bijvoorbeeld goed bij: landelijke meubelen, die zowel in brocante stijl als de stoere varianten te vinden zijn bij Rose Romantic Living. www.rose-romantic-living.nl,

pagina 7

Ontwerp van Keukensale biedt verkoopkansen woning NIJKERK - Steeds meer kopers van een nieuwbouwwoning laten de standaardkeuken voor wat het is en kiezen ervoor om een keuken te laten ontwerpen door Keukensale. Een slimme keuze, want de basisprijs wordt terugontvangen van de aannemer en een droomkeuken ligt binnen handbereik. Keukensale denkt graag creatief mee in de woningmarkt. Zo worden keukenontwerpen van Keukensale regelmatig ingezet bij de verkoop van een woning met een verouderde keuken. ,,Vaak is die keuken nu net een struikelblok voor potentiële kopers’’, vertelt Eveline Jansen van Keukensale. ,,Iemand vindt de woning wel aantrekkelijk, maar tegelijk is de keuken een echte afknapper. Met een ontwerp op maat helpen wij makelaars én potentiële kopers en verkopers om

een nieuwe keuken te visualiseren en zo (ook online) de verkoopkansen te vergroten. In de praktijk gebeurt het regelmatig dat potentiële huizenkopers het lastig vinden om door een ruimte heen te kijken. Een ontwerp maken van een nieuwe keuken is dan een relatief kleine ingreep om een ruimte een compleet ander aanzicht te geven. Het helpt om een nieuw perspectief te krijgen, met alle positieve gevolgen van dien.’’

Betonlook tegels zijn leverbaar in veel verschillende formatien. Maar gekozen wordt toch vaak voor een zo groot mogelijk formaat, vertelt eigenaar Jordi van de Veen. ,,Want dan zijn er minder voegen zichtbaar en benaderen de tegels een echte betonvloer nog meer.’’ Een veelgekozen kleur is grijs, maar er zijn genoeg andere tinten leverbaar zoals bruin- en beigetinten die een iets warmere sfeer geven. De kwaliteit van betonlook tegels wordt steeds beter, weet Jordi uit ervaring. ,,Ze zijn nauwelijks meer van echt beton of cement te onderscheiden. Door te kiezen voor grote tegels en een smalle bijpassende voeg lijkt de vloer één geheel.’’ De betonlook tegels zijn niet alleen stoer en mooi, ze zijn ook duurzaam, stevig, slijt-, vuur- en krasvast en het onderhoud is eenvoudig. www.tegelstudionijkerk.nl

Creatief meedenken met de klant. Het wordt bij Keukensale volop gedaan. Een leuke tip? ,,Stel bij tegenvallende verkoop van je woning een keuken van bijvoorbeeld 5.000 euro als cadeau in het vooruitzicht!’’

www.keukensale.com/vestiging-nijkerk

Waarom Keukensale.com Nijkerk?

WIJ VIEREN FEEST VANWEGE DE OPENING VAN ONZE EERSTE WINKEL IN BELGIË!

GRATIS BORETTI BUITENKEUKEN*

Front Raamdeur 2 zijdig melaminehars gecoat Leverbaar in 5 kleuren Getoonde afmeting 310 x 270 x 185 cm

van 8998,voor

KEUKEN STEENWIJK Front 2 zijdig melaminehars Leverbaar in 13 kleuren Getoonde afmeting 280 x 60 cm

INCLUSIEF Werkblad kunststof, spoelbak en meng kraan, gaskookplaat, schouwkap, oven, vaatwasser, koelkast

BIJVOORBEELD

KEUKEN RIETVELD

• Duitse topkwaliteit, gegarandeerd voor de laagste prijs • Helder en transparant; direct de beste prijs • Deskundig advies • Persoonlijk contact, de eigenaar staat zelf ook in de winkel • Mooi verzorgde showrooms

5999,-

van 3600,voor

2399,-

• Minimaal 10 jaar ervaring aanwezig in elke winkel • Gratis 3D ontwerp • Direct geleverd vanuit onze fabriek in Duitsland • Vakkundige montage door geselecteerde montagebedrijven in uw regio

KEUKEN POORTVLIET

Front in 2 zijdig melaminehars gecoat, Leverbaar in 5 kleuren Getoonde afmeting 195 x 275 x 180 cm

INCLUSIEF Werkblad composiet, spoelbak en meng kraan, Siemens: gaskookplaat, schouwkap, vaat wasser, hetelucht oven, koelvries combinatie

van 11998,voor

7999,-

+ EXTRA BONUS VOOR DE SNELLE BESLISSER!

* Vraag naar de voorwaarden in de showroom.

OPENINGSTIJDEN Maandag 12.30 - 17.30 uur, Dinsdag t/m Donderdag 9.30 - 17.30 uur, Vrijdag 9.30 - 20.30 uur, Zaterdag 9.30 - 17.00 uur

Keukensale.com / Sanisale.com Nijkerk | Boekdrukker 9a | 3861 SE Nijkerk | t. 033-2466744

www.keukensale.com

Altijd een vestiging bij u in de buurt, kijk voor al onze vestigingen op de website

Woonkrant

pagina 8

P O O

K E T Nijkerk Wilgenlaan 21

Nijkerk De Holkerhof bouwnummer 7

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk Burgemeester Stamstraat 5

Nieuw en verkocht!

NIJ

KER

Amersfoort Oude Lageweg 167 Verkocht

Deze comfortabele tussenwoning is recent onderhanden genomen. Nieuwe vloeren, stucwerk en een sfeervolle gashaard zijn aangebracht. De woning heeft 5 slaapkamers en op de tweede verdieping een riant dakkapel.

Dit woonproject betreft nieuwbouwwoningen in een bestaande omgeving. U zult zich op deze stijlvolle en groene locatie, met alle voorzieningen van de stad Nijkerk bij de hand, meteen thuis voelen. De comfortabele, ruime woningen met klassieke jaren-dertig-uitstraling beschikken over diverse kamers en een ruime zolder.

Kwaliteit en een subliem afwerkingsniveau komen bij elkaar in deze meer dan goed afgewerkte tussenwoning. Dit is een woning die we oprecht instap klaar mogen noemen. Heeft een vrij gelegen achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers.

Op de grens tussen Amersfoort en Hoevelaken is deze helft van dubbele woning met riante garage gelegen op een enorm perceel van 710 m². Het woonhuis is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor een riante parterre van in totaal 82 m² is ontstaan.

Vraagprijs € 219.000,--

Vraagprijs € 385.000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 235.000,--

Vraagprijs € 298.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk Ulst 58

Nijkerk Hogenhof 9

Nijkerk Fluitekruid 1

Nijkerk De Holkerhof bouwnummer 10

Op een heerlijke locatie volledig omsloten door boompartijen is deze comfortabele bungalow gelegen op een perceel van 830 m² met alle voorzieningen op zowel de begane grond alsmede de verdieping.

Deze nabij het centrum gelegen woning is een schitterend monumentaal pand. De afgelopen jaren is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd waarbij luxe, comfort en behoud van vroegere elementen gewaarborgd zijn.

Deze uiterst comfortabel vrijstaande woning is gelegen in een vriendelijke omgeving en autoluwe straat. De indeling van deze woning is zeer comfortabel te noemen omwille van een slaapkamer voorziening en royale badkamer op de parterre.

Vraagprijs € 489.000,--

Vraagprijs € 385.000,--

Vraagprijs € 465.000,--

Vraagprijs € 390.000,-- v.o.n.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerkerveen Schoolstraat 33

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk Beerninkstraat 13

Nijkerk Catamaran 7

Nijkerk westphalingsgoed 19

Dit meer dan karaktervolle woonhuis is een lust voor het oog als u van authentieke elementen houdt. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Diverse haarden, een robuust balkenplafond en zelfs een bedstee zijn in deze woning aanwezig. Het geheel is op 4680 m² grond gelegen.

Nabij het centrum gelegen is deze recent gemoderniseerde hoekwoning gelegen op een riant perceel van 247 m² eigen grond, met uitzicht op de vrij gelegen achtertuin.

Zelden komt er een bungalow te koop met de allure zoals deze woning, de fantastische locatie is werkelijk uniek in zijn soort te noemen. De woning is bijzonder hoogwaardig gebouwd en bevat vele comfortabele elementen.

Deze villa is gesitueerd op een royaal perceel van 609 m2 met een adembenemend uitzicht. De unieke kijklijnen over de achterliggende privélanderijen geven u het idee dat u terug stapt in de tijd met alle rust die toen gewaarborgd was.

Vraagprijs € 475.000,--

Vraagprijs € 215.000,--

Vraagprijg € 495.000,--

Vraagprijs € 549.500,--

Nieuw!

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk Westphalingsgoed 3

NIJKERK Vetkamp 42A

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk De Haarstraat 2

Verkocht

Nijkerk Holkerstraat 37 Verkocht

Er zijn villa’s die niet in woorden te beschrijven zijn maar die tot leven komen als u binnen bent geweest, dit is zo’n prachtige villa.

Deze karaktervolle helft van dubbele woning met een perceel van circa 240 m² is gelegen aan de sfeervolle Vetkamp. De woning bevat een voorkamer, een tussenkamer en een riante woonkeuken welke handgemaakt is. Het geheel verkeert in prima staat van onderhoud en is waar wenselijk nog naar eigen inzicht in te delen.

Deze nabij het centrum gelegen hoekwoning ligt op een riant perceel en kan geheel naar eigen smaak en inzicht gerenoveerd worden.

Deze monumentale stadsvilla met gehele historie verkeert in werkelijke top staat, zowel qua onderhoud als qua uitstraling. De vele authentieke elementen die deze villa rijk is, zijn oprecht uniek te noemen.

Vraagprijs € 695.000,--

Vraagprijs € 269.000,--

Vraagprijs € 189.500,--

Vraagprijs € 619.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

pagina 9

Molitli Interieurmakers ontwerpt Ibiza badkamer Een wandmeubel helemaal naar eigen wens

Creëer kampvuurgevoel met klassieke gashaard HOEVELAKEN - Continue vernieuwen en trends spotten. Bij Haardencentrum Hoevelaken slaagt het team specialisten er altijd weer in het nieuwste van het nieuwste te spotten op haardengebied. Het meest recente resultaat is de Bellfires Classic Bell: een prachtig vormgegeven gesloten gashaard die verdacht veel lijkt op een open haard. Voor wie een haard zoekt met een authentieke uitstraling, maar toch het gebruiksgemak van een simpele druk op de knop is de Classic Bell daarom een hele goede optie, vertelt een enthousiaste Stefan Jonkers. Want de Bellfires Classic Bell is een mooi vormgegeven haard waarbij een authentieke open haard wordt nagebootst, maar dan wel met de voordelen en het gemak van een gesloten toestel op gas. Om een realistisch kampvuurgevoel te geven beschikt de Classic Bell over de Premium Fire met Eco Wave functie. Het nieuw ontworpen dakpanneninterieur zorgt mede voor de authentieke uitstraling. De haard is optioneel verkrijgbaar met ontspiegeld glas voor een nog intensere vuurbeleving. De haard staat inmiddels brandend opgesteld in de showroom van Haardencentrum Hoevelaken!

BARNEVELD - Een op de millimeter passende boekenkast. Of een wandmeubel precies zoals je die in gedachten hebt. Wie binnen het standaard aanbod aan kasten niet kan slagen, kan dat ongetwijfeld wel bij elkekastopmaat.nl in Barneveld. En dan ontdek je meteen dat zo’n meubel helemaal niet duurder hoeft te zijn Bij elkekastopmaat.nl maakt een team van ervaren specialisten de mooiste wandmeubels tegen zeer aantrekkelijke prijzen. Klanten kunnen rekenen op de hoogste kwaliteit, vertelt mede-eigenaar Evert van Wolfswinkel. Geen standaardsytemen of zelfbouwpaketten, maar de kwaliteit van een ambachtelijk interieurbouwer met passie voor kasten. Alle kasten en meubelen worden in eigen beheer gefabriceerd en gemonteerd, zodat de kwaliteit van het afgeleverde product op elk moment gewaarborgd is. En dat is te zien aan de perfecte afwerking, de solide constructies en aan de deuren en laden die geruisloos open en dicht gaan. Een kast dus waar je jarenlang plezier van hebt. ,,We beginnen met een blank vel papier waarop we de wensen van de klant zo goed mogelijk proberen te vertalen naar een passend ontwerp. We maken daarbij ook gebruik van 3D-visualisaties om de klant een zo goed mogelijk beeld te geven. De mogelijkheden in maatvoering, materialen en kleuren zijn vrijwel onbegrensd. Klanten kunnen kiezen uit een klassieke, moderne of design uitstraling, uitgevoerd in hout, kunststof of spuitwerk. En wil je een ingebouwde haard? Zelfs dat is geen probleem.”

NIJKERK - Is betonstuc per definitie grijs en industrieel? Wel nee! Molitli laat met dit ontwerp zien dat het ook heel casual chique kan zijn. Een badkamer waarin je het gevoel krijgt op vakantie te zijn in het warme zuiden. Deze sfeer is ontstaan door te kiezen voor ronde vormen, wit betonstuc, mooi hout en een prachtige grove stenen muur in een warme zandtint. Het witte vrijstaande bad, sanitair uit de zwarte Soho-lijn van Jee-O en een goed uitgedacht verlichtingsplan, geven deze badkamer een chique uitstraling. Authentieke stenen muren creëren is naast betonstuc ook een specialisme van Molitli Interieurmakers. Deze authentieke stenen worden op de muur geplakt maar zijn mede door de voegtechniek niet van echt te onderscheiden. Zin om je even in het warme zuiden te wanen? Dat kan want deze badkamer is vanaf nu te bewonderen in de showroom van Molitli Interieurmakers, waar je tevens terecht kan voor inspirerende adviezen en ontwerpen. www.molitli-interieurmakers.nl

www.haardencentrum-hoevelaken.nl

DVISEUR VAN DE BELASTINGA

www.elkekastopmaat.nl

Wie een huis koopt, huurt of al bezit doet er goed aan om op de hoogte te zijn van verschillende fiscale regels. In deze rubriek geeft Bram Faber, fiscalist bij Schuiteman Accountants en Adviseurs in Nijkerk elke maand slimme tips waarmee meestal ook geld te besparen valt.

Airbnb en inkomstenbelasting De zogenaamde deeleconomie wordt steeds meer onderdeel van ons dagelijks leven. Financieren doen we via crowd funding, autorijden gebeurt via SnapCarr of Uber. En ook onze woning verhuren we tijdelijk aan anderen door middel van organisaties als Airbnb of Wimdu. Voor deze bijdrage in de Woonkrant, wil ik met u kijken naar wat de inkomstenbelastinggevolgen zijn van het tijdelijk verhuren van uw eigen woning. De inkomstenbelasting speelt daarbij namelijk zeker een rol en dat wordt door veel mensen best makkelijk ‘vergeten’. 70% van de inkomsten moet worden aangegeven…

Wanneer een eigen woning geheel of gedeeltelijk tijdelijk wordt verhuurt, moet u 70% van de ontvangen kale huurprijs aangeven in de inkomstenbelasting. In de periode van tijdelijke verhuur blijft het eigenwoningforfait normaal gelden. Wanneer de woning gefinancierd is met een (hypothecaire) lening, blijft de rente over het hele jaar normaal aftrekbaar.

huurder. Ook eventuele kosten van aan de huurder verleende diensten (bijvoorbeeld kosten van schoonmaak en de verstrekking linnengoed) komen op de huuropbrengst in mindering. Dit geldt ook voor de advertentiekosten en de bemiddelingskosten die u aan een verhuurbureau heeft betaald. De regeling die hiervoor is beschreven geldt voor de tijdelijke verhuur van een eige woning. Dit is een woning die als hoofdverblijf dient. Wanneer u meer bedrijfsmatig aan de slag gaat met de verhuur van uw woning kan de fiscale behandeling anders worden. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als u meerdere kamers gaat verhuren en ook ontbijt aanbiedt. Naast de inkomstenbelasting kunnen ook andere belastingen een rol spelen, denk in dat verband nog aan de toeristenbelasting die in veel gevallen verschuldigd is. Vragen?

…bepaalde kosten zijn echter wel aftrekbaar

Wanneer u vragen heeft over deze regeling, kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

Daarnaast kunt u van de ontvangen huurprijs nog bepaalde kosten aftrekken. En wel die kosten die rechtstreeks samenhangen met het tijdelijk verhuren van (het deel van) uw eigen woning, zoals kosten van gas-, water- en elektriciteitsgebruik door de

Mr. Bram Faber Schuiteman Accountants & Adviseurs BV (033) 30 332 30 bfaber@schuiteman.com

Woonkrant

pagina 10

TE Hoevelaken

R U HU

Bedrijfs Onroerend Goed in de gemeente Nijkerk Nijkerk

A1-kavels

Ohmstraat 8

Multifunctioneel en modern BEDRIJFSCOMPLEX gelegen op bedrijventerrein “Arkervaart-West”. De bedrijfsruimte heeft een vloer oppervlakte van circa 710 m² en de vrije hoogte bedraagt circa 8,5 meter. De kantoorruimten hebben een totale vloeroppervlakte van circa 400 m² (verdeeld over 3 bouwlagen). De begane grond is uitermate geschikt als showroom/-presentatie ruimte. Parkeervoorzieningen zijn gesitueerd op eigen terrein.

BOUWKAVELS op zichtlocatie aan de Rijksweg A1 (Amsterdam Hengelo). Onderhavige kavels zijn gesitueerd op bedrijventerrein ‘Horstbeek’. Momenteel zijn er nog 4 kavels beschikbaar. Kaveloppervlakte vanaf circa 1.080 m². Samenvoeging van kavels is bespreekbaar.

Koopsommen vanaf € 225,- per m², v.o.n., excl. BTW Collegiaal met Van Baal makelaardij

Huurprijs (ingroeihuur) bedrijfshal v.a. € 45,- per m² / jaar, excl. BTW Huurprijs (ingroeihuur) kantoorruimte v.a. € 79,- per m² / jaar, excl. BTW

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

K KER NIJ

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

Oosterstraat 7 / 7-A

Ampèrestraat 21 B en C

Nieuw

WINKELRUIMTE met compleet nieuwe puivoorziening en een frontbreedte van circa 9 meter. De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² (met een uitbreidingsmogelijkheid tot circa 240 m²). De winkelruimte heeft een ontsluitingsmogelijkheid via de achterzijde (Smidshof). Nabij gelegen publiekstrekkers zijn o.a. Zeeman, Wibra, SNS en Vögele Mode. Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs v.a. € 159,- per m² / jaar, excl. BTW

Prominent KANTOORGEBOUW op industrieterrein “Arkervaart”. Beschikbaar zijn een tweetal kantoorbouwlagen. De kantoorruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping en omvat een totale bruto vloeroppervlakte van circa 425 m². Afbouw van de kantoorruimte is in nader overleg mogelijk. Op eigen terrein alsmede in de openbare zone zijn er ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Aanvangshuur € 79,- per m² / jaar, excl. BTW. Vraagprijs per bouwlaag: € 179.000,- v.o.n. excl. BTW (o.b.v. casco opleveringsniveau) 80-90 % financierbaar tegen gunstige voorwaarden!

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

Galvanistraat 29

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

Melkrijder 11

ijs

r ep

eu Ni

Zelfstandig representatief BEDRIJFS GEBOUW gelegen op een hoek- / zicht locatie op bedrijventerrein “Watergoor”. Het geheel bestaat overwegend uit showroom, met kantoor- en magazijnruimte. De totaal beschikbare bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 2.030 m², verdeeld over 3 bouwlagen. De verdiepingen zijn onder andere bereikbaar middels een personen- / goederenlift. De centrale ligging in Neder land en de multifunctionaliteit maken dit object uniek en geschikt voor diverse bedrijfsexploitaties.

Vraagprijs € 847.500,- k.k., excl. BTW Huurprijs € 75.000,- per jaar, excl. BTW Collegiaal met Makelaardij Aart van den Bor onroerend goed Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Zelfstandig KANTOORGEBOUW, bestaande uit twee bouwlagen, met een totaal beschikbare vloeroppervlakte van circa 295 m². O.a. v.v. airconditioning, een pantry per bouwlaag, databekabeling en een beveiligingsinstallatie. Parkeervoorzieningen zijn gesitueerd op eigen terrein.

Vraagprijs € 439.000,- k.k., excl. BTW Huurprijs € 85,- per m² / jaar, excl. BTW

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

pagina 11

Een cadeautje in een handomdraai bij Deco Center Nijkerk NIJKERK - Met een hoofdrol voor woondecoratielijn Fink is het assortiment van de winkels van Deco Center inmiddels stevig verankerd in het Nijkerkse dorpscentrum. Meubels, woonaccessoires en een grote collectie lampen; slagen voor een cadeautje (voor een ander of voor jezelf) doe je in een handomdraai. De winkel biedt zo’n 2500 woonaccessoires waaronder bijzondere vazen tot twee meter hoog. Ook kandelaren van ruim een meter zijn bij Deco Center gangbaar. Deze en vele andere producten maken een bezoekje aan de winkel aan de Frieswijkstraat 2 in Nijkerk altijd de moeite waard. Bij DecoCenter vind je bovendien een ruim assortiment aan meubelen. ,,Wij bieden talloze mogelijkheden om met stijlen te combineren en te inspireren’’, vertelt eigenaar Ruud Kraaij. ,,Van landelijk tot modern en van eiken tot metaal. Wat voor woonaccessoires je nodig hebt hangt natuurlijk af van je smaak en het huidige interieur. Gelukkig heeft niet iedereen dezelfde smaak. Na het inrichten van een kamer zijn het juist de woonaccessoires die een persoonlijke stijl en sfeer toevoegen. Door goed kleurgebruik en bijpassende accessoires straalt de kamer warmte uit en zal je je echt thuis voelen. Met het wisselen van woonaccessoires kan je ook regelmatig de sfeer in je kamer veranderen.’’ www.deco-center.nl

Jan Gardebroek Adviseur bij Expert Nijkerk

Month of Music bij Expert Nijkerk

Keukensale Nijkerk geeft buitenfornuis weg NIJKERK - Plannen voor een nieuwe keuken? Keukensale in Nijkerk heeft de komende zomer een superactie. Bij aanschaf van een keuken van €5999,- krijgen klanten een gratis Boretti buitenfornuis cadeau!

kende, lokale gezichten met jarenlange ervaring. Dat verschil merkt de klant direct. De klik met de klant is voor ons beiden heel belangrijk. Iedere klant moet weer een andere klant opleveren, dan doe je je werk goed.” www.keukensale.com

In de showroom van Keukensale staat bijvoorbeeld Keuken Rietveld. Een frisse, strakke en stoere keuken met daarin alle apparaten ingebouwd die je nodig hebt: een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en natuurlijk spoel- en mengkraan. ,,Onder meer bij deze keuken krijg je dus helemaal gratis een Boretti buitenfornuis cadeau’’, vertelt eigenaar Eveline Jansen. Door de aansluiting bij de landelijk opererende franchiseformules Keukensale kan Eveline niet alleen dit soort cadeaus weggeven, maar ook bijzonder scherpe prijzen aanbieden. Maar die uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding is niet de enige troef van Keukensale Nijkerk, weet Eveline inmiddels uit ervaring. Klanten het goede gevoel geven door de doen wat je zegt en ze een goed advies geven, ze échte, persoonlijke aandacht geven, is minstens zo belangrijk. ,,We zijn be-

NIJKERK - De hele maand staat bij Expert het Sonos Smart speakersysteem in de spotlights tijdens de Month of Music. Jan Gardebroek van Expert geeft een flinke korting en nodigt je uit om de kwaliteit én het gebruikersgemak van Sonos zelf te komen ervaren! Sonos is een slim Smart Speakersysteem van draadloze HiFi-speakers dat al je favoriete muziek naar een kamer of alle kamers streamt. Bedien je muziek met een simpele app en vul je huis met puur, meeslepend geluid. Er is een Sonos-speaker voor elke kamer in huis. Kies een PLAY:1 met een diepe bas en kristalhelder geluid of ga voor een PLAY:3 of PLAY:5 met een nog dieper, rijker en krachtiger geluid. De speakers zijn instelbaar als stereopaar en ook te gebruiken als achterspeakers voor een home cinema ervaring. De speakers in combinatie met de Sub zorgen voor een adembenemende bas en met de Playbar vergroot je het effect van films, games en muziek. Tijdens de ‘Month of Music’ maakt Expert Nijkerk het je nog makkelijker om je huis met muziek te vullen. Bij aankoop van een Sonos 5.1 systeem of 2x een Sonos Play:5 ontvang je de hele maand juni een Expert cadeaukaart van €100,-. De actie is alleen geldig in onze Expertwinkels! www.expert.nl/nijkerk

Plisséhor houdt insecten weg NIJKERKERVEEN - De kleine vliegende plaaggeesten zijn er weer. Met een op maat gemaakte hor worden ze geweerd uit de woning en kan er binnen genoten worden van frisse lucht. In de showroom van Smits Stoffering doe je inspiratie op! Muggen komen af op geuren en de meeste muggen zijn ’s avonds of ’s nachts actief. De lichaamsgeur bepaalt of een mug steekt of niet. ,,Het licht uit helpt dus niet’’, vertelt adviseur Lotte Klein Falckenborg van Smits Stoffering. ,,Om toch te kunnen genieten van de frisse lucht en een insectvrije slaapkamer kunnen horren worden geplaatst.’’ Een stijlvol vormgegeven en soepel lopende hor? Kies dan voor een plisséhor. Het donkere gaas is op de bekende manier gevouwen, waardoor het niet alleen sterk is, maar ook een erg mooie

uitstraling heeft. Het hele huis kan worden voorzien van dezelfde horren waarvan het profiel in alle RAL-kleuren te leveren is, dit creëert eenheid in de woning. Een plisséhor is toepasbaar op bijna alle deuren en ramen. ,,En het is zo sterk dat het jarenlang meegaat. Het sluit de raam- of deuropening volledig af door de profielen. Doordat het gaas gevouwen is, gaat de hor open en dicht zonder gebruik te maken van een veer, dit is dus vrijwel geluidloos.’’ Het zwarte gaas geeft een goede doorkijk en valt daarnaast ook op. De kans dat iemand per ongeluk tegen de hor loopt wordt verminderd. De plisséhor in het echt bekijken? Kom naar onze showroom in Nijkerkerveen. De koffie staat voor u klaar! www.smits-stoffering.nl

Frans Poorter introduceert natuurlijk slapen met LeDorm NIJKERK – De nieuwe collectie van het oer-Hollandse en ambachtelijke merk Le Dorm is binnen bij Frans Poorter. Met een zorgvuldig opgebouwde collectie matrassen en boxsprings vol natuurlijke materialen geeft de Nijkerkse Beddenspecialist hiermee het startschot voor een comfortabel slaapseizoen. Bij LeDorm geloven ze dat de natuur een essentiële rol speelt in ieders leven en zeker ook als het om slapen gaat. Niet voor niets is voor de payoff ‘Bed to nature’, inhakend op back to nature gekozen. ,,Op de toenemende vraag naar natuurlijke en duurzame producten en materialen hebben wij met LeDorm een verantwoord antwoord”, aldus Beddenspecialist Frans Poorter.

Producten van LeDorm bevatten alleen de beste materialen uit de natuur, die zorgen voor een optimaal comfort. LeDorm gaat nóg een stapje verder: de gekozen materialen zijn uitermate geschikt om te worden gerecycled nadat een bed jarenlange dienst heeft bewezen. Een bed van LeDorm moet aanvoelen als perfect zittende schoenen van een hoogstaande kwaliteit. Elk matras of boxspring is aan te passen aan individuele wensen én behoeften. Beddenspecialist Frans Poorter: ,,Nadat er een keuze is gemaakt in matrassen, boxsprings, stoffen, kleuren en materialen komt er een uniek product tot stand. Dit wordt met de hand en op eigen bodem vervaardigd.” www.beddenspecialist.nl/franspoorter

Woonkrant

pagina 12

TE Ees Buinerweg 8 242

P O KO

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

Amersfoort Hogeweg 7A

Amersfoort Trekvogelweg 163

Hoevelaken Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 14

Verkocht

Verkocht onder voorbehoud

Fraai gelegen op recreatiepark “het Land van Bartje”, een zeer comfortabele, vrijstaande riet-gedekte recreatieboerderij op een privacy biedende kavel van 560m² eigen grond. De woning is in de zomer van 2013 voorzien van nieuwe vloerafwerking alsmede een nieuwe inventaris.

Aan de rand van Amersfoort centrum bevind zich dit 2 kamer appartement met parkeerplaats , uitzicht op de oude Stadsmuur, ruim balkon op het zuidwesten, en een woonoppervlakte van ca. 54m2.

Een heerlijk, licht 5-kamer appartement liggend op de tweede verdieping en heeft een balkon op het zuidwesten. Er is een riante woonkamer met een aansluitende zijkamer, berging in de onderbouw, woonopp. 110m2.

In plan Middelaar bevindt zich deze fraai gelegen en uitstekend onderhouden maisonnette, woonoppervlakte van ca. 93 m2 . Balkon met uitzicht over park en vijverpartij. De berging is buitenom bereikbaar , voldoende parkeergelegenheid

Vraagprijs € 169.000,-- k.k.

Vraagprijs € 127.500,-- k.k.

Vraagprijs € 165.000,-- k.k.

Vraagprijs € 189.500,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Amersfoort Piet Mondriaanplein 133

Amersfoort Emminkhuizerberg 46

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Julianalaan 41

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Terschuur Hoevelakenseweg 97 Nieuw in de verkoop

Nieuw in de verkoop

Dit 3-kamer appartement is in 2011 opgeleverd en geheel voorzien van een keurige laminaatvloer. Modern sanitair en een moderne hoekkeuken. Het appartement heeft een inpandig balkon met een zonligging op het zuidwesten, eigen parkeerplek en ca. 72m2 woonoppervlakte.

Met vrij uitzicht over groenvoorziening met speeltoestellen gelegen ruime luxe afgewerkte uitgebouwde woning (bouwjaar 2003) met 4 slaapkamers, tuinmet berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Uitstekend gelegen aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning van ca. 129 m² groot heeft 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte. Met perceel van 196 m², om met privacy van de zon te genieten in uw op het zuidoosten gelegen achtertuin met garage

Uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage en schuren (totaal circa 125m2) op een royaal perceel van maar liefst 960 m², in totaal heeft de woning 4 slaapkamers. De sfeervolle aangelegde, zonnige tuin is voorzien van terrassen, gazon en geeft u zeker de nodige privacy

Vraagprijs € 209.500,-- k.k.

Vraagprijs € 269.000,-- k.k.

Vraagprijs € 269.500,-- k.k.

Vraagprijs € 375.000.-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Wilhelminalaan 21

Hoevelaken Kijftenbeltlaan 51

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Veenlanden 12

Hoevelaken Weidelaan 33

In prijs verlaagd

Verkocht onder voorbehoud

Op een mooi en vrij gelegen perceel van 296 m² grond wordt dit helft van een dubbel woonhuis aangeboden met nieuwgebouwde garage met zolder (ca. 9 x 6,5m). Elektrische toegangsdeur en voorzien van krachtstroom, bouwjaar 1962.

Onder architectuur van Jan Verhoeven werd deze geschakelde semi-bungalow met inpandige garage gebouwd. Kenmerkend zijn de speciale vormgeving, zeer privacyvolle ligging en een 3-tal besloten tuinen. Woonopp. ca 140m2, inhoud 340m3 (nen rapport aanwezig).

Deze royale 2-onder-1 kap woning met garage is rustig gelegen nabij het dorpscentrum van Hoevelaken. Naast de 5 slaapkamers heeft de woning een zonnige tuin op het zuiden, met houten tuinberging en veel privacy. woonoppervlak ca. 155 m², inhoud ca. 589 m³.

Energie Neutrale Bungalow! Deze bungalow, met garage, is van alle gemakken voorzien maar verbruikt geen of nauwelijks energie! De woning word d.m.v. een warmtepomp verwarmd.

Vraagprijs € 299.500,-- k.k.

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Vraagprijs € 380.000,-- k.k.

Vraagprijs € 449.500,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Dirk Huurdemanlaan 7

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken van Zuylenlaan 7a

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Zwartebroek Eendrachtsstraat 50

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Park Welkdam 16 Nieuw in de verkoop

Gelegen aan een hofje vind u deze royaal en vrijstaand, in 2012 opgeleverd, woonhuis met inpandige 2e woonruimte of extra werkruimte, totale woonoppervlakte ca. 285 m² met een inhoud van meer dan 1.000 m³ !

Vraagprijs € 629.000,-- k.k. Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Mooie vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 1195m2. Deze woning kent een woonoppervlakte van 185m2. De besloten zeer privacy volle tuin beschikt over een een fraaie veranda (zuid) en extra tuinberging waar men gedurende het voorjaar, zomer en najaar van het buitenleven kan genieten.

In goede staat van onderhoud verkerende vrijstaand woonhuis met grote garage, veel binnenruimte, luxueuze afwerking gelegen op een landelijke en vrije locatie, extra slaapkamer met bad voorziening op de begane grond, keurig aangelegde tuin met grote vijver, tuinhuis en volière. Woonopp. 240m2

Deze riet-gedekte nieuw te bouwen villa is met oog voor detail en met gebruik van enkel en alleen de beste materialen ontworpen door Marcel Vos van Volpe Architecten. Perceel opp ca. 1000 m2, woonopp. 287 m2, inhoud van 922m3, Bouwjaar 2017.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Vraagprijs € 629.500,-- k.k.

Vraagprijs € 650.000,-- k.k.

Koopsom € 925.000,-- k.k.

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

pagina 13

VENIER O H E D N A V TIPS

Waterbalans in je tuin! De tuin is het het verlengstuk van je woonkamer. Bij de aanleg of het onderhoud van je tuin is een goed advies onontbeerlijk. In deze rubriek geeft Henk Ruitenbeek van Hoveniersbedrijf De Vuursche in Nijkerk interessante tips over alles wat groeit en bloeit rond uw woning. Heeft u een advies op maat nodig? Mail hem dan via info@devuursche.nl.

Planten hebben zonlicht én water nodig om te groeien. In de komende maanden heeft de tuin meer dorst dan anders. Elke plant vraagt om een verschillende beregening. Hoe pak je dat aan? Eigenlijk is er een professional nodig om elke plantgroep van de juiste hoeveelheid water te voorzien. Bij de aanleg van een nieuwe tuin bijvoorbeeld krijgt de beregening onze volle aandacht. Want om plantenziektes te voorkomen, is de juiste dosering van water nou eenmaal van essentieel belang. Er zijn verschillende beregeningssystemen, en het goed aanleggen en instellen van zo’n systeem vraagt om veel plantenkennis.

te maken met een ongezonde bodem: opgereden grond met plaggen gras stagneren een goede waterafvoer. Daardoor staan planten en bomen langdurig in grote hoeveelheden water waardoor de groei wordt geblokkeerd en de planten vaak ziek zijn. Herkenbare tuinproblemen? Vraag eens of er een professional met planten- en bomenkennis naar kijkt. Die beoordeelt met verstand van zaken de ernst van de situatie. Het omspitten van de grond kan al goede resultaten geven. Eén ding is zeker: een gezonde bodem leidt tot prachtige groene bomen en planten.

Ook drainage (ondergrondse afvoer van water) is een punt van aandacht. Bij nieuwbouwwoningen zien we vaak aangelegde tuinen waarin planten en bomen niet goed groeien en bloeien. Vaak heeft dat

Succes!

bel a l e t a v i e pr ring, t t e r o c e D itenzonwe bu p r e h c s d altij geprijsd!

DECORETTE PRIVATE LABEL BUITENZONWERING ALTIJD SCHERP GEPRIJST

NU F VANA

, 8 9 €9 X 2.5 (3.5 R) METE

Accountancy Fiscale dienstverlening

Langstraat 13, Nijkerk | Tel. 033-2463648 | www.raammode.nl

Schuiteman Nijkerk I: www.schuiteman.com

j i b s i u h el je t

Vloeren

• •

Ontwerp Aanleg Onderhoud Boombeheer

RAAMDECORATIE

TAPIJT

PVC VLOEREN

ZONWERING

TRAP STOFFERING

HORREN

WWW.SMITS-STOFFERING.NL Talmastraat 10a 3864 DE Nijkerkerveen

Hoveniersbedrijf De Vuursche

Laat je verrasse in de winkel

Gratis interieuradvies Grabbel deze dagen je KORTING Jij komt toch ook?

•

T: 033-3033230 E: nijkerk@schuiteman.com

Echt verstand van buitenleven

•

HRM Corporate Consultancy

info@devuursche.nl

www.devuursche.nl

Tel : 033 257 25 25 Facebook : SmitsStoffering

E-mail: info@smits-stoffering.nl Web : www.smits-stoffering.nl

Woonkrant

pagina 14

TE Nijkerk Willem Alexanderplein 4-1

P O KO

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

Nijkerk Zandoogje 4

Nijkerk Larixlaan 8

Nijkerk Brahmslaan 9 Nieuw!

Nieuw!

Direct bij het station en centrum gelegen goed onderhouden 2 KAMER APPARTEMENT met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en structuurwanden. Voorzien van liftinstallatie en videofoon.

Luxe afgewerkt 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT in de nieuwbouwwijk “de Terrassen”. Het appartement is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Er is een eigen balkon/loggia welke overdekt is. Eigen berging en gezamenlijke berging op begane grond.

In een kindvriendelijke woonwijk aan een rustig hofje gelegen uitgebouwde MIDDENWONING met dakopbouw, berging, voortuin en vrije en zonnige achtertuin met tuinhuisje en zonneterras op het Zuidoosten. Vrij uitzicht en parkeergelegenheid. Op korte afstand openbaar groen, speelgelegenheid, waterpartij en fiets- en wandelpaden

Mooi aan een hofje met plantsoen gelegen TUSSEN WONING met berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken (2011), badkamer en 5 slaap-/werkkamers. Perfect onderhouden en afgewerkte woning welke direct te betrekken is.

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Beekmansgoed 9

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Rondel 5

Nijkerk Vlinderlaan 138

Nijkerkerveen Westerveenstraat 36

Nieuw!

Op een prachtige locatie, in een rustig hofje gelegen ruime en uitgebouwde HOEKWONING met grote inpandige GARAGE en vrije achtertuin met veranda en zwembad. Door realisatie van een uitbouw aan de zijkant is de leefruimte op de begane grond enorm vergroot. Er is nu een extra tuinkamer gerealiseerd.

Riant wonen op vier bouwlagen? Het kan in dit zeer recent opgeleverde herenhuis in Het Knoopjespark. Het herenhuis beschikt over een strakke afwerking, moderne luxe keuken met kookeiland en riante woonkamer. Tevens beschikt de woning over een uitgebouwde inpandige garage voor maar liefst twee auto’s.

Vrijstaande woning met royale garage inclusief praktijkruimte/leslokaal (in spouw, oppervlakte totaal 95 m2 binnenmaat) en lange oprit. De woning ligt op loopafstand van het centrum. De ruime voortuin is voorzien van veel beplanting en biedt veel privacy in huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Zeer ruim en luxe afgewerkt HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde ruime GARAGE, carport en heerlijke tuin op het zuiden in de fraaie wijk De Terrassen. Deze woning is gebouwd in 2011 en is voorzien van alle luxe en comfort. Vanaf de bouw is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Van der Flierhof 7

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Slichtenhorsterweg 18c

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Willem Alexanderplein

Nijkerk Veldkers 10 Nieuw!

Te huur

Prachtig gelegen in een rustig hofje maar toch in een kindvriendelijke woonwijk. Vrijstaande villa met aangebouwde voormalige garage welke van binnenuit bereikbaar is. De slaap-/werkkamer op de begane grond (met mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer) biedt extra gebruiksmogelijkheden. De woning is heerlijk rustig gelegen.

Wonen in het landelijk buitengebied met de stedelijke voorzieningen op fietstafstand? Dat maakt deze VRIJSTAANDE WONING met werk- of hobbyruimte op de begane grond zo uniek. De woning is gelegen in het buiten gebied ‘Slichtenhorst’. Fantastisch uitzicht. In de heerlijke vrije tuin is een veranda gelegen.

Met trots kunnen wij u deze op een unieke locatie, geheel vrij gelegen RIANTE VILLA met inpandige GARAGE aanbieden. Als u voor deze woning staat, kunt u zich waarschijnlijk niet voorstellen hoeveel ruimte deze woning biedt. Wilt u levensloop-bestendig wonen? Met een kleine ingreep is dit mogelijk.

Op prachtige locatie, direct tegenover het station en op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk gelegen 3 ROYALE 4-KAMER APPARTEMENTEN te huur met zonnig balkon, berging op de begane grond en eigen parkeer plaats op het achtergelegen terrein. Doelgroep: 55+ / onder voorbehoud gunning verhuurder.

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Huurprijs € 895,- per maand

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Nijkerk Langestraat 52C

Nijkerk Ulst 26

Nijkerk Rubenslaan 10

Nijkerk Van Reenenpark

Op een prachtig en unieke stek, middenin het gezellige centrum van Nijkerk gelegen ruim en luxe uitgevoerd 3-KAMER APPARTEMENT op de 3e en tevens bovenste verdieping. Voorzien van een heerlijke loggia met fantastisch uitzicht! Op het achtergelegen afgesloten eigen terrein is een garage en berging gelegen.

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde VILLA met een woonoppervlakte van maar liefst 220m² met aangebouwde garage/berging, overdekte entree, carport en op de begane grond een ruime slaap-/werkkamer, een riant uitgebouwde living van maar liefst 70m² en een moderne keuken. De woning is uitstekend onderhouden.

Goed onderhouden en uitgebouwde MIDDENWONING met woon-eetkeuken in de uitbouw en diepe achtertuin met veranda waarin het heerlijk vertoeven is met de avondzon. Aan de achterzijde vrij gelegen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers. Gelegen in de heerlijke groene woonwijk Strijland dichtbij het centrum.

Het voormalige kazernegebouw is grondig gerenoveerd en biedt nu ruimte aan 3 statige stadswoningen welke direct verkocht zijn! De historische uitstraling is aan de buitenzijde en aan de binnenzijde behouden. Zo zijn er mooie raampartijen, karakteristieke dak overstekken.

Vanafprijs! € 300.000 k.k.

Vanafprijs € 500.000,- k.k.

Vraagprijs € 224.500,- k.k.

Koopsom € 449.500,- v.o.n.

Van de Ridder Makelaars 033-2453478

Het leukste woonnieuws van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen | Juni 2016

MAAND D V G N I N O W

pagina 15

Villa met volop vrijheid en privacy In de rubriek ‘Droomhuis’ elke maand een opvallende woning in Nijkerk die graag van eigenaar verwisselt. Deze keer de prachtig gelegen vrijstaande villa van het echtpaar Driessen aan een rustig hofje op de Van der Flierhof 7.

Hoe lang woont u al aan de Van der Flierhof in Nijkerk? In 1986 hebben wij dit huis laten bouwen, dus bijna dertig jaar. Destijds hebben we er bewust voor gekozen om de woonkeuken aan de tuinkant te situeren. Zo kan je vanuit de woonkeuken genieten van al het mooie groen aan de achterkant.

Hoe zou u deze woning aanprijzen bij potentiële kopers? Voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen maar wel van rust houden, is deze woning ideaal. Met vijf slaap-werkkamers, veel licht en ruimte en een prachtige tuin die volop vrijheid en privacy biedt, is deze woning ideaal voor gezinnen.

Wat is de reden dat het huis te koop staat? We worden ouder en het wordt steeds moeilijker om zo’n groot huis te onderhouden. Drie kamers boven staan leeg, het is gewoon te groot en we zijn op zoek naar een kleinere woning.

Wat is er voor jullie zo leuk aan wonen op deze plek in Nijkerk? Je woont hier vrij dicht bij de Randstad, waar ik altijd heb gewerkt. Vanaf hier heb je uitstekende verbindingen. Maar je zit ook vlakbij de bossen en het water. En in iets meer dan een half uur sta je in het centrum van Amsterdam.

Moet er nog veel aan de woning gebeuren?

Hoe zouden jullie de buurt omschrijven? Wat is het leukste plekje in het huis? Het is een rustige, niet al te grote wijk. Over het algemeen wonen hier senioren, maar daar zal de komende jaren ongetwijfeld verandering in komen. Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving.

In de winter zitten we graag rond de open haard. In de zomer is de tuin natuurlijk favoriet. Het tuinhuisje bij de vijver is een heerlijk plekje. Achter de tuin ligt nog een gemeentetuin met een waterpartij. Het is hier heerlijk rustig en je hebt geen last van buren aan de achterkant.

Adres: Van der Flierhof 7 Nijkerk Vraagprijs: € 549.000 k.k. Info: Van de Ridder Makelaars Contact: 033 - 2453478

Het huis is in 1986 gebouwd. De badkamer en de keuken zijn gedateerd. De ervaring leert dat iedereen een andere smaak heeft, dus een nieuwe keuken en badkamer worden in de meeste gevallen sowieso vervangen. Het huis is technisch in uitstekende staat.

Nog enkele woningen beschikbaar 55 bijzonder fraai gesitueerde en energiezuinige woningen in de Doornsteeg te Nijkerk!

HALFVRIJSTAANDE WONINGEN v.a.

€ 379.950,- V.O.N.

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN v.a.

€ 329.950,- V.O.N.

WATERWONINGEN v.a.

€ 239.950,- V.O.N.

HOEKWONINGEN v.a.

€ 237.950,- V.O.N.

MIDDENWONINGEN v.a.

€ 219.950,- V.O.N.

RUIME APPARTEMENTEN voor

€ 180.000,- V.O.N.

Neem voor meer informatie en verkoop contact op met één van de makelaars. Midden Nederland Makelaars Oranjelaan 4 | 3862 CX Nijkerk

033 246 06 01 J

www.d o o r n s t e e g n i j k e r k .nl

Callenbach

Van der Horst Vastgoed Makelaars Holkerstraat 12 | 3861 CE Nijkerk

033 246 40 50

3 UNIEKE STADSWONINGEN in het centrum van Nijkerk

NIJKERK

Bouwnummer 9 € 269.950,- V.O.N

10 11

Bouwnummer 10 € 287.950,- V.O.N Bouwnummer 11 € 292.950,- V.O.N · Gesitueerd op een toplocatie in de binnenstad van Nijkerk · Hoogwaardige architectuur · Zeer energiezuinige woningen · Wonen in kwalitatieve, ruime en comfortabele woningen · Standaard badkameren toilet sanitair van Villeroy en Boch

NIEUWBOUWNIJKERK.NL

VANAF HEDEN BESCHIKBAAR! VOOR MEER INFORMATIE KUNT U CONTACT OPNEMEN MET:

Van der Horst Vastgoed Makelaars Holkerstraat 12 | 3861 CE Nijkerk

033 246 40 50