Dennis Kooloos en Aartienne Kleyer gaan samenwerking aan
Pagina 9
Hypotheken
Zaterdag 5 oktober: NVM Open
Huizen Dag van 11 tot 15 uur
Nieuwe subsidie voor slecht geïsoleerde huizen
BARNEVELD – De gemeente Barneveld gaat eigenaren van slecht geïsoleerde huizen helpen om hun energierekening te verlagen. Wie een energielabel D of lager heeft, kan tot 4.000 euro subsidie krijgen om zijn of haar woning te isoleren. De subsidie is het hoogst voor huizenbezitters die in aanmerking komen voor een energietoeslag, gebruikmaken van schuldhulpverlening of schuldsaneringsregeling of bijzondere bijstand ontvangen. De bedoeling is dat huizenbezitters ‘volledig ontzorgd’ worden, ook als het gaat om de financiële afwikkeling. Volgens de gemeente zijn er 5.600 slecht geïsoleerde huizen in de gemeente Barneveld, waarvoor in totaal 638.709 euro subsidie beschikbaar is.
Dé makelaar van Midden Nederland
Barneveld
Kampstraat 32 0342 423 400
Voorthuizen
Sportparkstraat 2 0342 472 072
Oktober
Jaargang 2024 Nummer 05
De Woonkrant Midden Nederland is een uitgave van Hiemstra Media in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Verhuiswens? Doe inspiratie op tijdens lokaal woonevent
Pagina 3
Op de plek van het voormalige bedrijf
Vreugdenhil komen drie woontorens met 129 appartementen in totaal.
Vreugdenhof vormt frisse entree voor Voorthuizen
Onder de toepasselijke naam Vreugdenhof wordt de Vreugdenhil-locatie in Voorthuizen herontwikkeld. De verwachting is dat in de loop van volgend jaar gestart wordt met de bouw van drie woontorens die ruimte bieden aan 129 appartementen in uiteenlopende afmetingen en prijscategorieën.
Met het nieuwbouwproject langs de Baron van Nagellstraat in Voorthuizen-Zuid krijgt de entree van Voorthuizen een compleet nieuwe aanblik. De bekende fabriekstoren van het voormalige zuivelbedrijf Vreugdenhil maakt plaats voor drie appartementencomplexen met een moderne, eigentijdse en speelse uitstraling.
De drie woontorens krijgen respectievelijk zes, vijf en vier verdiepingen en worden onderling verbonden door een centrale, parkachtige binnentuin. Onder de appartementen komt een (half)verdiepte parkeergarage waar de bewoners kunnen parkeren. De parkeerplaatsen worden ontsloten door middel van een nieuwe weg die wordt aange-
legd vanaf de (bestaande) rotonde.
Het leuke van het project is dat de 129 appartementen in de drie losstaande gebouwen een breed segment aanspreken, vindt makelaar Annemiek Arends van Midden Nederland Makelaars in Voorthuizen.
“Een van de woontorens wordt ingevuld met huurwoningen. In de andere twee gebouwen komen appartementen in allerlei prijscategorieën.
En zeker voor starters is er goed nieuws, want een groot deel van de
Bekende fabriekstoren maakt plaats voor drie appartementencomplexen
Start bouw van 226 nieuwe woningen
Met het slaan van een symbolische eerste paal gaven de gemeente Barneveld en Bouwbedrijf Van de Mheen op 12 september het startschot van de bouw van De Lanen-Oost. Na het bouwrijp maken van de grond in januari van dit jaar kan de bouw nu dan eindelijk beginnen. De Lanen-Oost is een deelproject van de nieuwbouwwijk De Burgt, ten zuiden van Barneveld. De komende jaren worden nog zo’n 900 nieuwe woningen gebouwd in verschillende deelprojecten.
nieuwe appartementen valt in het betaalbare segment, met prijzen tot maximaal 390.000 euro.” (www. vreugdenhof.nl)
Laatste fase Het Wulperveld Stroe Ook in Stroe is er volop ontwikkeling op de nieuwbouwwoningmarkt. In de wijk Het Wulperveld zijn de eerste bewoners inmiddels gesetteld en worden voorbereidingen getroffen voor de bouw van de laatste 30 van de in totaal 115 woningen. “Deze woningen gaan rond de jaarwisseling in de verkoop”, vertelt Annemiek Arends. “Ook hier zien we veel variatie: van rijwoningen en rug-aan-rugwoningen tot tweeonder-een-kappers en vrijstaande woningen.” De verwachting is dat de bouw start na de zomer van 2025.
Aanbod: mnm.nl
Nieuwbouw
Wethouder Bennie Wijnne en Wilgo en Rowen van de Mheen slaan symbolisch de eerste paal.
Isolatie
De beste materialen en de modernste technologie in een tijdloos design, welkom bij van Manen Keukens.
www.vanmanenkeukens.nl
Verhuiswens?
Primeur voor lokaal Woonevent
Op 5 oktober staat Intratuin in teken van wooninspiratie
Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober wordt er bij Intratuin een informatief event georganiseerd voor iedereen die met verhuis- en verbouwplannen
rondloopt: welkom op het Midden Nederland Woonevent!
Ter gelegenheid van de Open Huizen Dag wordt er in de Intratuin ruimte gemaakt voor toonaangevende Barneveldse ondernemingen die bezoekers informeren over een breed scala aan diensten, producten en ideeën waar mensen met verhuisplannen behoefte aan hebben. Want verhuizen is leuk, maar er komt óók ontzettend veel bij kijken, weet Gerben Hartkamp van Midden Nederland Makelaars inmiddels uit ruime ervaring. “We merkten dat er behoefte is aan een bundeling van informatie. Met het Woonevent helpen we iedereen met verhuisplannen een eindje in de goede richting.”
Financiële check
In een gezellig ingerichte ruimte kunnen bezoekers bijvoorbeeld terecht bij een hypotheekadviseur van Midden Nederland Hypotheken. Want ben je op huizenjacht, dan is het belangrijk om je budget te bepalen. “Het aanbod van hypotheekvormen kan overweldigend zijn. Breng je een bezoekje aan onze stand, dan kun je terecht met al je vragen. Een hypotheekadviseur kan je helpen om een realistisch budget op te stellen, waarbij je kijkt naar je
inkomsten, uitgaven, schulden, spaargeld en eventueel de overwaarde van je huidige woning. Zo krijg je een indicatie van wat je kunt lenen en welk budget comfortabel is, rekening houdend met al je financiële verplichtingen.”
Uiteraard zijn ook de makelaars en de vaste fotograaf/styliste van MNM aanwezig om al je koop- en verkoopvragen te beantwoorden. Ook geven zij je graag informatie over de (toekomstige) nieuwbouwprojecten in de regio.
“ Midden Nederland
Woonevent 5 oktober
11.00-15.00 uur
Diverse lokale partners
Bezoekers kunnen daarnaast rondlopen langs stands van diverse lokale woonbedrijven. Zo is Dangremond Notariskantoor present. Want hoe werkt een koop- en aannemingsovereenkomst als je een nieuwbouwhuis koopt? Wat is een levenstestament en wat moet je regelen als je gaat samenwonen? Europa Parket laat je zien welke keuze er is in de wereld van vloeren. Ook traprenovatie komt in hun stand aan bod. Wil je meer weten over de tuin? Dan is hovenier
Geregeld Groen jouw aanspreekpunt. Ben je meer op zoek naar advies over je inrichting dan kun je terecht bij interieurarchitect goedYD.
Alles voor je nieuwe woning
Bij de stand van Van Ginkel Keukens kun je ervaren hoe de bekende Quooker-kraan en de kookplaatafzuiging van Bora werken, terwijl ze heerlijke sateetjes en gamba’s bakken. Die je uiteraard mag proeven! Badkamerspecialist
Oriënteren op jouw volgende woning?
Kom je op zaterdag 5 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur ook op het Midden Nederland Woonevent bij Intratuin in Barneveld? Dan kan je kennismaken met deze lokale ondernemingen die graag hun jarenlange ervaring en kennis op woongebied met je delen.
• Dangremond Notariskantoor
• Europa Parket
• Baderie Barneveld
• Van Ginkel Keukens
• Midden Nederland Hypotheken
• Midden Nederland Makelaars
• goedYD bureau voor interieurarchitectuur
• Geregeld Groen
• BKL Installatietechniek
• Van Reenen Verhuizingen Inloop is gratis en vrijblijvend.
Baderie Barneveld presenteert het merk Geberit, tegels en douchecabines voor nieuwbouwwoningen. BKL Installatietechniek is aanwezig om je alles te vertellen over verduurzaming, warmtepompen en accupakketten. En de mensen van Van Reenen Verhuizingen vertellen je alles over hun diensten. Kortom: alle inspiratie die je nodig hebt, op één laagdrempelig event.
Op zoek naar een nieuwe woning?
Het event in de Intratuin vormt een gezellige én informatieve aanvulling op de Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober, geeft Gerben aan. “De Open Huizen Dag wordt twee keer per jaar georganiseerd en heeft zich bewezen als ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe woning. Je kunt je namelijk in korte tijd heel breed oriënteren. Dat kan bijvoorbeeld door een top-5 van woningen te maken, die je tijdens een snel bezoek keurt. Als aanvulling breng je een bezoekje aan het Midden Nederland Woonevent. Zo laat je je compleet informeren en heb je ook nog eens een gezellige invulling van je zaterdag!”
Ook leuk voor kids!
En heb je alle woningen op je lijstje bezocht?
Dan fiets je dus even door naar Intratuin. Ook voor de kinderen is een bezoek aan het Midden Nederland Woonevent de moeite waard. Er is een ballonnengoochelaar uitgenodigd en natuurlijk wordt er gezorgd voor wat lekkers.
Het Midden Nederland Woonevent wordt georganiseerd op zaterdag 5 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur bij Intratuin.
COLUMN Zo pak je het slim aan deze Open Huizen Dag!
Ben je op zoek naar je droomhuis, maar weet je nog niet wat voor woning het beste bij je past? De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober biedt de perfecte gelegenheid om je zonder verplichtingen te oriënteren op woningen en buurten.
Voordat je enthousiast op pad gaat, is het belangrijk om te weten wat je kunt besteden. Hoeveel hypotheek kun je krijgen? Zijn er extra kosten waar je rekening mee moet houden, zoals een verbouwing of notaris?
Denk ook na over het aantal slaapkamers, de grootte van de tuin, of de afstand tot je werk. Het helpt om van tevoren een lijst op te stellen met de dingen die voor jou écht belangrijk zijn.
Gebruik websites zoals Funda om alvast een selectie te maken van woningen die in aanmerking komen. Let hierbij niet alleen op de prijs, maar ook op de locatie.
Het is verleidelijk om zoveel mogelijk huizen te willen zien, maar stel een maximum aan het aantal dat je wilt bezoeken en zorg dat je een handige route uitstippelt. Blijf ook niet onnodig lang hangen in een woning die je niet aanspreekt.
Heb je tijdens de Open Huizen Dag een huis gevonden dat weleens een winnaar zou kunnen zijn? Neem bij een tweede bezichtiging een van mijn collega's als aankoopmakelaar mee die je kan helpen om met een kritische blik naar de woning te kijken. Zo zorg je dat je niet alleen op je gevoel afgaat. Succes en vooral veel plezier tijdens het ontdekken van je toekomstige thuis!
Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Adverteren in Woonkrant Midden Nederland?
Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl.
Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.
Hèrald van Ark
NVM Makelaar
Midden Nederland Makelaars
Op het Midden Nederland Woonevent vind je alle belangrijke partijen op één plek.
Kwaliteit zit in onze genen. Tussen de oren van al onze mensen. Of het nu een kleine ingreep is, een grote verbouwing of de bouw van een prachtige villa. Alles moet kloppen. Onze mensen werken samen aan uw project alsof het hun eigen huis is. Samenwerken aan een droom. Betrokken. Duidelijk. Transparant.
Subsidie voor vloerisolatie
Bij het verduurzamen van je woning is vloerisolatie een belangrijke stap om energie te besparen en het comfort te verhogen. Gelukkig wordt de investering in vloerisolatie extra aantrekkelijk door de overheidssubsidie die beschikbaar is voor huiseigenaren en kan je vaak rekenen op een directe subsidie of belastingvoordeel. De hoogte van de subsidie varieert. De Veluwe Isolatie vertelt je er graag meer over.
Hoe je met je vloer snel geld kunt besparen
Koude vloeren en tocht in huis. Vooral in oudere woningen hebben veel huizenbezitters daar last van. De Veluwe Isolatie heeft een effectieve oplossing: het isoleren van de vloer met isolatieschuim. Waardoor je minder energie hoeft te gebruiken!
Het type isolatie dat deze Barneveldse onderneming aanbrengt, kan rekenen op een snelgroeiende belangstelling. Logisch: het biedt niet alleen een comfortabeler binnenklimaat (geen koude voeten meer!), maar helpt ook om flink te besparen op de energierekening. Dit kan jaarlijks een besparing van honderden euro’s opleveren en… de overheid betaalt ook nog eens een flink bedrag mee!
Uitgebreide inspectie
En dat al na een paar uurtjes werk bij jou in de woning. Voordat het team van De Velu-
we Isolatie aan de slag gaat, vindt er eerst een inspectie van de vloer en de kruipruimte plaats. Zij beoordelen de toegankelijkheid van de kruipruimte, de hoogte ervan, en kijken of er vocht- of schimmelproblemen zijn die eerst aangepakt moeten worden. Het daadwerkelijke isoleren gebeurt met behulp van speciaal spuitapparatuur. Via een slang wordt het isolatieschuim aan de onderkant van de vloer gespoten. Het schuim zet
binnen enkele seconden uit en vult alle kieren en gaten. Hierdoor ontstaat een naadloze, isolerende laag die ervoor zorgt dat er geen koude lucht van buiten naar binnen komt. Het isolatieschuim droogt snel en vormt dan een isolerende laag.
Vloer-, dak én bodemisolatie Voor vloer- en dakisolatie en kruipruimtes met een goede toegankelijkheid is isolatieschuim
Veel huizen in Nederland zijn uitgerust met dubbel glas, vaak geplaatst in de jaren 80 of 90. Tegenwoordig is HR++ glas de standaard. Wat zijn precies de verschillen tussen dubbel glas en HR++ glas?
Het oude dubbel glas is niet de beste optie om je huis te isoleren. Het heeft namelijk een relatief lage isolatiewaarde, waardoor er veel warmte uit huis verloren gaat en je energierekening onnodig hoog wordt. Dubbel glas bestaat uit twee lagen glas met daartussen een laag lucht. Deze luchtruimte zorgt voor enige isolatie, maar het effect blijft beperkt. HR++ glas gaat een flinke stap verder. In plaats van lucht bevindt zich tussen de twee glaslagen een dun laagje edelgas, zoals argon, dat veel beter isoleert. Bovendien is één van de glasplaten voorzien van een coating die de warmte binnenhoudt. Hierdoor heeft HR++ glas een
veel lagere U-waarde (tussen 1,1 en 1,2), wat betekent dat het aanzienlijk minder warmte doorlaat dan het oude dubbel glas. Dit zorgt voor een lagere energierekening en een aangenamer binnenklimaat, vooral in de winter.
Je merkt het direct
Het vervangen van dubbel glas door HR++ glas merk je direct in je huis, weten klanten van Beek Glas inmiddels. De temperatuur in huis is veel constanter en de koudeval bij ramen wordt sterk verminderd. Dit verhoogt niet alleen je comfort, maar leidt ook tot een aanzienlijke besparing op je energiekosten.
Een groot voordeel van HR++ glas is dat je vaak alleen het glas hoeft te vervangen, vertelt Arwin van de Beek, mits je kozijnen nog in goede staat zijn. “Het glas kan in de bestaande kozijnen worden geplaatst, waardoor je geen ingrijpende verbouwing nodig hebt. Hierdoor kan de klus dus ook ‘s winters prima worden uitgevoerd. Voor veel huishoudens is dit een betaalbare manier om hun woning energiezuiniger te maken.”
vaak de beste optie (vanwege de naadloze afwerking en hoge isolatiewaarde). Voor erg vochtige kruipruimtes heeft de Veluwe Isolatie HR++ eps-parels: kleine, lichtgewicht parels die in de ruimte worden geblazen, waar ze zich verspreiden en een bodemisolatielaag vormen.
De Veluwe Isolatie is aangesloten bij Insula. Dat garandeert dat ondernemers Teun van den Oever en Wim Geurtsen veilig en vakkundig te werk gaan in jouw woning. Wil je meer weten over de werkwijze van De Veluwe Isolatie, heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem gerust contact op!
De Veluwe Isolatie Barneveld
Website: www.develuweisolatie.nl
Mail: info@develuweisolatie.nl
Een misverstand is dat HR++ glas veel duurder zou zijn dan ouderwets dubbel glas. “In werkelijkheid zijn de kosten nagenoeg gelijk, terwijl je met HR++ glas veel meer energie bespaart.”
www.beekglas.nl
Klanten van Beek Glas uit Barneveld merken het direct als dubbel glas wordt vervangen door HR++ glas.
Wonen
Wim Geurtsen (links ) en Teun van den Oever beschikken over de juiste apparatuur om vloeren snel en vakkundig te voorzien van een harde isolerende laag.
Wonen in Stroe op ruim 6.000 m2
Woonboerderij ondergaat metamorforse
Na de eerste bezichtiging wisten ze het eigenlijk al zeker: in dit ruime huis met lekker veel buitenruimte wilden ze wonen! Peter en Marianne Soetendaal en hun kinderen wonen inmiddels ruim twee maanden in het buitengebied in Stroe.
Twee kittens rennen elkaar achterna op het grasveld voor de woonboerderij aan de Stroeerweg 58. Kinderstemmen en gelach klinken uit de schuur naast het huis. Daarachter een zwembad en een grote trampoline. Het naar vers hout ruikende, gloednieuwe kippenhok ernaast wacht op de nieuwe hennen en haan die volgende week komen. De achterdeur zwaait uitnodigend open. Dit is het nieuwe thuis van Peter en Marianne Soetendaal en hun kinderen Milan, Joas en Yara, dat ze dankzij bemiddeling van Midden Nederland Makelaars kochten.
Fikse metamorfose
De buitenkant oogt nagenoeg hetzelfde als de voorgaande jaren, vertelt Peter, maar oude foto’s bewijzen dat de woonboerderij aan de binnenkant een fikse metamorfose heeft ondergaan. Het is het resultaat van een maandenlange verbouwing die hij samen met zijn vrouw Marianne grotendeels eigenhandig oppakte. In drie maanden tijd werd de woning grondig onder handen genomen.
Dat was ook wel nodig, vertelt Marianne, want de ruime bovenverdieping telde slechts twee slaapvertrekken en ook was de indeling beneden niet wat ze voor ogen hadden. De sloophamer erdoor dus, te beginnen bij de bovenverdieping. Daar zijn binnen een paar weken tijd maar liefst vijf slaapkamers gerealiseerd. Op de begane grond werden vervolgens een paar muren naar beneden gehaald, waardoor er één grote ruimte ontstond voor de keuken en woonkamer.
Nog niet klaar
Toen ze hier kwamen kijken met Mariëlle van Harskamp van Midden Nederland Makelaars waren ze meteen enthousiast en dat zijn ze
Stroeërweg 58 Stroe
Wijk: Buitengebied
Bouwjaar: 1999
Perceel: 6.030 m2
Woonoppervlak: 145 m2
nog steeds. Of het nu klaar is? Dat niet, aldus een lachende Peter, maar ‘alles op z’n tijd’. De keuken is weliswaar verplaatst vanwege de uitbouw die een nieuwe bijkeuken opleverde, maar bestaat nog uit kasten en het aanrechtblad van de oude keuken. De kantoorruimte, die Peter in gebruik gaat nemen voor zijn bouwonderneming Soetendaal Bouw, wacht nog op meubilair. En de buitenzijde van de woonboerderij krijgt nog een stucbeurt. “Maar we hebben al zoveel gedaan in zo weinig tijd. De komende maanden pakken we de overige klussen één voor één aan. Eerst even bijkomen en als gezin tot rust komen.”
Toch in Stroe
Op zo’n zesduizend vierkante meter grond is het heerlijk wonen, vinden Peter en Marianne. “We zagen dit huis eerder al langskomen op Funda, maar zochten eigenlijk een woning met buitenruimte in de buurt van De Valk en Wekerom. Dat lukte niet. Het was te duur, er waren andere kapers op de kust of het was niet ruim genoeg. We zijn blij dat we uiteindelijk toch hier in Stroe zijn gaan kijken, want we voelen ons hier helemaal op onze plek.”
De komende maanden pakken we de overige klussen één voor één aan
HOE HELP JE JOUW KIND AAN EEN HUIS?
De jubelton is er niet meer. Maar ouders mogen nog steeds schenken voor de aankoop van een woning.
Door de hoge woningprijzen en het tekort aan woningen blijven jongeren langer thuis wonen. Hoewel ze dan kunnen sparen, stijgen de huizenprijzen vaak sneller dan hun spaargeld.
Tot 2023 konden ouders tot € 106.671 belastingvrij schenken voor een woning. In 2023 werd dit verlaagd naar € 28.947 en in 2024 verviel de vrijstelling volledig.
Dit gebeurde om een tweedeling te voorkomen en prijsstijgingen van woningen te beperken. Ieder jaar mag je je kind een bedrag schenken waar je kind geen schenkbelasting over betaalt. In 2024 is dat tot € 6.633. Dit bedrag kun je eenmalig verhogen naar € 31.813 als je kind tussen de 18 en 40 jaar oud is. Ouders die hun kinderen financieel willen ondersteunen bij de aankoop van een woning, kunnen dus geleidelijk vermogen overdragen. De jaarlijkse schenking zorgt namelijk al voor een grote buffer in bijvoorbeeld vijf jaar.
FAMILIEHYPOTHEEK
Een alternatief is de familiehypotheek, waarbij ouders geld lenen aan hun kind voor een woning. Dit biedt voordelen zoals flexibele afspraken en aftrekbare hy-
Peter & Marianne Soetendaal
“ Voor alle opties geldt: laat je goed adviseren
potheekrente, maar advies is noodzakelijk vanwege de strikte voorwaarden. Ouders kunnen zelfs een tweede hypotheek op hun eigen woning nemen om hun kinderen te helpen, al brengt dit wel extra kosten en maandlasten met zich mee. Ook grootouders kunnen de kleinkinderen geld schenken. Dit bedrag is gemaximeerd op een bedrag van € 2.658 in 2024.
Nieuw in de verkoop!
Duizendblad 5 Voorthuizen
• Royale middenwoning met berging
• In gewilde en kindvriendelijke woonwijk Blankensgoed
• Op zolder zijn nog twee slaapkamers te realiseren
Kerkendelweg 17 Kootwijk
• Vrijstaande woning op een fantastische plek met vrij uitzicht
• Met een grote garage en een tweede garage/schuur
• Vernieuwde keuken, badkamer en toilet
Ereprijs 26 Barneveld
• Uitgebouwde middenwoning met berging
• Gelegen in de wijk Norschoten
• Tuin gelegen op het zuiden met riante veranda
Wat kun je nog meer kopen en huren in Midden-Nederland?
Scan de QR-code
www.mnm.nl/aanbod
Nieuw
Nieuw
Nieuw
Een natuurinclusief tuinontwerp is niet alleen mooi, maar ook belangrijk voor dieren en planten.
Zo maak je jouw tuin natuurinclusief
8 handige tips van de ontwerpers van Janse & Berkhof Tuinen
Jouw tuin? Die is natuurlijk van jou. Maar een tuin maakt óók onderdeel uit van een groter geheel. De ontwerpers van Janse & Berkhof Tuinen houden daar altijd rekening mee. Dit zijn hun tips voor een natuurinclusief ontwerp.
Een natuurinclusief ontwerp is een ontwerp dat niet alleen aantrekkelijk is voor jou en je huisgenoten, maar ook voor allerlei dieren en planten. Maar hoe maak je een tuin natuurinclusief?
Kies voor inheemse planten
De ontwerpers van Janse & Berkhof Tuinen kiezen zoveel mogelijk voor inheemse planten. Dat zijn planten die van nature in jouw regio voorkomen. Ze hebben zich aangepast aan het lokale klimaat en de bodem. Hierdoor zijn ze een belangrijke voedselbron voor inheemse dieren zoals bijen, vlinders en vogels. Zo help je de lokale biodiversiteit te versterken.
Creëer verschillende lagen in je tuin
Een natuurinclusieve tuin heeft verder verschillende lagen van beplanting, zoals bomen, struiken, klimplanten, bloemen en bodembedekkers. Deze gelaagdheid zorgt voor diverse leefomgevingen voor verschillende dieren. Bomen en hoge struiken bieden nestplaatsen voor vogels, terwijl bodembedekkers schuilplaatsen bieden voor insecten en kleine zoogdieren.
Met inheemse, gelaagde beplanting trek je meer dieren aan in jouw tuin
Zorg voor water in je tuin
Water is essentieel voor een natuurinclusieve tuin. Een vijver, een kleine waterval of zelfs al een vogelbadje kan een enorme aantrekkingskracht hebben op dieren. Amfibieën zoals kikkers en salamanders, insecten zoals libellen, en vogels komen allemaal af op water.
Vrij wonen op een (woon)boerderij?
Regelmatig hebben we mensen aan de telefoon die een boerderij zoeken. Door mijn roots in de agrarische sector denk ik dan meteen aan een boerenbedrijf. Maar na wat doorvragen blijkt de beller vaak een woonboerderij te zoeken.
Voor ons als makelaar zit er verschil in de benaming van een boerderij of een woonboerderij. Grofweg gezien spreken wij van een boerderij wanneer er een agrarisch bedrijf gevoerd wordt, of nog mogelijk is. En een woonboerderij is een erf dat geschikt is om te wonen.
Dan is er ook nog het begrip bedrijfswoning. Bij een agrarische bestemming is een woning over het algemeen bestemd als bedrijfswoning, dit betekent dat je hier niet “gewoon” zou mogen wonen. Bewoning moet altijd gekoppeld zijn aan een agrarisch bedrijf. Nu zijn hierop in bepaal-
Maak gebruik van natuurlijke materialen
In de ontwerpen van Janse & Berkhof Tuinen spelen natuurlijke materialen zoals hout, steen en grind een hoofdrol. Dit is niet alleen milieuvriendelijker, maar deze materialen bieden ook schuilplaatsen voor dieren. Een stapel takken of een hoop stenen kan bijvoorbeeld dienen als onderkomen voor egels, kikkers en insecten.
Vermijd chemische bestrijdingsmiddelen Chemische bestrijdingsmiddelen? Natuurlijk niet! Ze zijn schadelijk voor de biodiversiteit. Kies in plaats daarvan voor biologische bestrijdingsmiddelen of natuurlijke vijanden zoals lieveheersbeestjes die bladluizen eten.
Laat de natuur een beetje rommelig zijn
Bij Janse & Berkhof Tuinen weten ze het allang: een perfecte, opgeruimde tuin is niet altijd het beste voor de natuur. Laat wat bladeren liggen, creëer hoekjes waar takken en bladeren kunnen ophopen en maai niet te vaak. Dit soort rommelige plekken zijn een bron van voedsel en schuilplaatsen voor veel dieren. Denk aan insecten, maar ook egels die in de winter graag slapen tussen de bladeren en het snoeihout.
de gemeenten en situaties wel uitzonderingen. Bij het aanvragen van een financiering kijkt een bank ook naar de bestemming van het object, dus wat op een locatie wel en niet is toegestaan. Dit is uiteindelijk voor de financiering van doorslaggevende invloed. Bij het taxeren van de waarde van een object in het buitengebied zijn de bestemming en bijbehorende (on)mogelijkheden dus ook zeer belangrijk.
BURGERS IN HET BUITENGEBIED
De afgelopen jaren hebben we gemerkt dat er steeds meer boeren uit het buitengebied verdwijnen en dat de vrijkomende erven vaak gebruikt gaan worden om te wonen. Ook zien we meer ‘burgers’ die een plek zoeken waar ze op kleine schaal een agrarische activiteit kunnen uitoefenen. Voorheen vaak het houden van paarden of een niet-agrarisch bedrijf, maar tegenwoordig komen we steeds vaker mensen tegen die dit uit een bepaalde overtuiging doen. Een voorbeeld hiervan is een ecologische groentetuin gecombineerd met bijvoorbeeld een minicamping. Het idee
Plant bloemen die het hele jaar door bloeien Met een verscheidenheid aan bloemen die op verschillende momenten in het jaar bloeien, bied je continu voedsel voor insecten zoals bijen en vlinders. Denk aan krokussen en sneeuwklokjes in het vroege voorjaar, salvia en zonnebloemen in de zomer en herfstasters in het najaar.
Installeer nestkastjes en insectenhotels Nestkastjes voor vogels en vleermuizen, en insectenhotels voor bijen, lieveheersbeestjes en andere nuttige insecten zijn geweldige toevoegingen aan een natuurinclusieve tuin. Ze bieden veilige plekken om te nestelen en te overwinteren.
Janse & Berkhof Tuinen
Waar: Barneveld
Online: www.janseberkhoftuinen.nl
Bellen: 0342 745 008
is dan om een plek te creëren waar een bepaalde mate van zelfvoorzienendheid wordt gerealiseerd. Wat je plannen ook zijn; laat je bijstaan door een makelaar met kennis van het buitengebied, zodat je straks prettig buitenaf woont of werkt.
Jeroen Aalberts Agrarisch makelaar en taxateur
Landelijk Wonen
Interieurstylist Aartienne Kleyer en woninginrichter Dennis Kooloos werken samen om de mooiste interieurs te maken voor hun klanten.
Koplopers in vakmanschap en creativiteit
Dennis Kooloos en Aartienne Kleyer werken samen
Onder de nieuwe naam Dennis Kooloos vloer & interieur hebben de twee bekende Barneveldse ondernemers Aartienne Kleyer en Dennis Kooloos hun creativiteit en vakmanschap gebundeld. Dat vieren ze in oktober met flinke kortingen én gratis interieuradvies!
Waar vakman Dennis zich als woninginrichter al decennialang met succes richt op het praktische aspect van een woning – vloeren, interieur en raambekleding – kijkt Aartienne als interieurstylist naar de sfeer en esthetiek. De ideale combinatie dus, weten ze inmiddels uit ervaring. Dennis zorgt ervoor dat alles functioneel klopt. Aartienne brengt de finishing touch
door klanten te helpen sfeer, kleur en accessoires perfect op elkaar af te stemmen. “Een ruimte kan nog zo mooi ingericht zijn, maar als de styling niet klopt, voelt het toch niet af”, vertelt Aartienne. “Samen kunnen we een totaalplaatje creëren dat zowel praktisch als sfeervol is.”
Koplopers
In de showroom aan de Anthonie Fokkerstraat zijn voornamelijk innoverende en succesvolle merken te vinden. De uitdaging? “Om elke keer weer met wat nieuws te komen. We laten graag zien wat we als koplopers in woninginrichting te bieden hebben. Dat betekent dat we soms afwijken van wat standaard is. Zeker jonge mensen zijn juist op zoek naar iets dat nét even anders is, en dat vinden ze bij ons.’’
De kracht van de samenwerking tussen Dennis en Aartienne? “Dat we klanten een volledig pakket aanbieden. Waar je normaal gesproken misschien verschillende professionals zou moeten inschakelen voor een nieuw interieur,
bieden wij een alles-in-één-oplossing. Van het ontwerp tot de laatste decoratieve details, alles wordt zorgvuldig afgestemd.”
Veel mensen weten wat ze mooi vinden, maar hebben geen idee hoe ze dit moeten vertalen naar hun eigen woning, zegt Dennis. “Doordat wij nauw samenwerken, kunnen we klanten veel werk en stress uit handen nemen. Ze hoeven niet meer te twijfelen over bijvoorbeeld de juiste vloer of gordijnen in combinatie met hun meubels, kleuren, behang op de muur of indeling. Samen met de klant zorgen we ervoor dat alles perfect op elkaar aansluit.”
Kracht van samenwerking
Aartienne benadrukt dat ze altijd begint met het verhaal van de klant. “Hoe leven ze, wat vinden ze belangrijk, en hoe moet hun woning aanvoelen? Die aspecten nemen we allemaal mee in ons werk. Hierdoor creëren we niet alleen een mooi huis, maar een thuis dat echt bij iemand past.”
Toekomst
Na een jaar succesvol samenwerken, kijken Dennis en Aartienne nu naar manieren om hun klanten nog beter van dienst te kunnen zijn. Momenteel wordt hard gewerkt aan het uitbreiden van de showroom, waar niet alleen honderden stalen te vinden zijn maar ook een collectie meubels.
De woonmaand oktober staat bij Dennis Kooloos vloer & interieur in het teken van leuke acties. Je leest het in het kader rechtsonder!
Dennis Kooloos vloer & interieur Barneveld
Waar: Anthonie Fokkerstraat 61m
Online: www.denniskooloos.nl Bellen: 0342-434 077
Gratis interieuradvies en fikse korting op materialen!
In de maand oktober geeft Dennis Kooloos vloer & interieur 10% korting op alle aangeschafte materialen. Of je nu verf, meubels, vloeren of accessoires koopt, je profiteert de hele maand van deze mooie aanbieding. Daarnaast organiseert Aartienne op vier dagen gratis interieuradvies (4 oktober (ook ‘s avonds), 12 oktober, 18 oktober (ook ‘s avonds) en 26 oktober. Tijdens deze momenten maak je samen met Aartienne een moodboard en doe je inspiratie op voor jouw nieuwe woning. Neem een tekening mee met de afmetingen van je woning, zodat ze gericht kan adviseren. Dé kans om jouw droominterieur te realiseren met veel voordeel. Opgeven kan via de website. Mis het niet!
Putterweg 11A Garderen
• Unieke vrijstaande villa met veel uitstraling
• Met slaap- en badkamer gelijkvloers
• Verzorgde achtertuin op het zuiden met royale veranda
Bakkersweg 12 Voorthuizen
• Verzorgde vrijstaande woning in hartje centrum
• Royale tuin met stoere veranda
• Slaapkamer beneden en mogelijkheid voor een badkamer gelijkvloers
Kallenbroekerweg 173 en 173-bis Terschuur
• Prachtig gerenoveerde woonboerderij
• Twee woondelen plus een royaal bakhuis
• Multifunctionele schuurruimten
Harnsesteeg 10 Bennekom
• Charmante woonboerderij op een prachtige woonlocatie
• Multifunctionele schuurruimten
• Een prachtlocatie om te onthaasten en te genieten van de rust en ruimte met een adembenemend vrij uitzicht
€ 1.600.000,- k.k.
Staverden 13 Barneveld
• Recent gebouwde twee-onder-een-kapwoning
• Duurzaam door middel van een bodemwarmtepomp
• Gelegen in een groene, rustige wijk nabij het centrum
Langstraat 130 Barneveld
• Stijlvol en modern 3-kamerappartement
• Voorzien van een nieuwe keukenopstelling en badkamer
• Centrale locatie in het centrum
€ 435.000,- k.k.
Torenplein 5C
Barneveld
• Uniek en royaal 3-kamerappartement midden in het centrum van Barneveld
• Moderne keukenopstelling met een riante badkamer
• Met eigen parkeerplaats en berging
Valkseweg 99B
Barneveld
• Een prachtige nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning in het project Valkse Weide
• De woning met garage wordt in een Kempische stijl gebouwd
• Duurzaam door middel van energiezuinige installaties
Postweg 11C
Lunteren
• Uniek en zeer riant 4-kamerpenthouse met een royale loggia
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Grote berging en maar liefst drie parkeerplaatsen in de parkeergarage
Te koop
Te koop
Te koop
Nieuwbouw
Verkoopadviseur
Arjan Ansink kan zijn klanten helpen aan maar liefst 300 soorten vloeren.
Metamorfose bij Van Manen Vloeren
Showroom met uitgebreide collectie van 1.500 m2 woonbeleving in hartje Barneveld
Er komt nog een feestelijke heropening, maar klanten slaan vanaf deze maand twee vliegen in één klap in de gloednieuwe showroom met maar liefst 1.500 m² gecombineerde woonbeleving bij Van Manen Vloeren en Van Manen haarden en kachels!
De showroom, waar bezoekers voorheen alleen inspiratie konden opdoen voor haarden en kachels, heeft een metamorfose ondergaan: de benedenverdieping werd in de afgelopen weken aangevuld met houten vloeren, laminaat en pvc-vloeren van de mooiste merken. Een echte upgrade, aldus verkoopadviseur Arjan Ansink, en een passende aanvulling op de uitgebreide collectie haarden en kachels.
Inspiratie & beleving
Met een breed assortiment dat het indrukwekkende aantal van zo'n 300 verschillende vloeren aantikt, komt Van Manen Vloeren ruimschoots tegemoet aan klanten die bij het Woon Thema Centrum op één adres geïnspireerd worden voor hun woning. “Zeker voor mensen
die verhuizen naar een nieuwbouwwoning is het ideaal”, vertelt Arjan. “Een haard en een vloer kiezen in een showroom waarin inspiratie en beleving centraal staan, wordt zo een stuk eenvoudiger.”
Welke vloer kies je?
Laminaat, pvc of hout: een vloer moet passen bij je smaak, bij je manier van leven en natuurlijk je budget. Daarom krijg je bij
“ Inspiratie en beleving staan centraal in de nieuwe showroom
je bezoek aan Van Manen Vloeren de onverdeelde aandacht van het verkoopteam. “We adviseren over materiaal, onderhoud en legpatronen, zodat je een vloer krijgt die perfect bij je past. Qua stijl, smaak en budget.”
Het verschil tussen mooi en prachtig
Aan de inrichting van de showroom zal het niet liggen: alles is uit de kast gehaald om de collectie zo overzichtelijk mogelijk te laten zien. Niet alleen op de vloer, maar ook met grote voorbeeldborden die strategisch in de showroom verspreid staan en waar je op je gemak doorheen ‘bladert'.
Is de keuze gemaakt? Dan kan je na het inmeten rekenen op een vakman die weet hoe hij een vloer legt. “Dat maakt het grote verschil tussen een mooie en een prachtige vloer”, weet Arjan uit ervaring. “Naadloze overgangen, perfecte lijnen en precisie. Vakwerk gegarandeerd.”
Houten vloer en vloerverwarming? En bijna iedere vloersoort, ook echt hout, kan in combinatie met vloerverwarming. Ook daar kan je natuurlijk op rekenen. “Vloerverwarming en -koeling wordt inmiddels in veel woningen standaard toegepast. En bijna iedere vloer-
soort kan in combinatie met vloerverwarming. Wij weten precies welke soorten geschikt zijn!”
Van Manen Vloeren Barneveld
Waar: Dr. Willem Dreeslaan 2 Website: vanmanenvloeren.nl Telefoon: 0342 405 353
STERKE GROEI GEEFT POSITIEVE VIBES
Het tweede kwartaal van 2024 heeft landelijk een flinke stijging in commercieel vastgoed laten zien. Wat wijst op een groeiend vertrouwen in de economie en bereidheid om investeringen te doen. Hoe zit dat hier lokaal?
Landelijk gezien stijgt zowel de vraag als het aanbod naar bedrijfsruimte. Voor regio Barneveld betekent dit dat de vraag naar commerciële ruimtes, vooral voor grotere panden en logistieke bedrijven, zal toenemen. De vraag naar industriekavels is op dit moment groot. Je ziet dat bedrijven tegen de grenzen van hun ruimte aanlopen en kijken naar uitwijkmogelijkheden. Hier in de regio is dat lastig, dus de
blik gaat naar omliggende gemeenten. Want nieuwe bedrijventerreinen zijn er niet van vandaag op morgen.
De stijgende belangstelling voor commercieel vastgoed in de regio kan wel kansen bieden voor lokale beleggers en bedrijven die willen uitbreiden. Een toenemend aanbod van bedrijfsruimtes kan ook de lokale markt een boost geven. Dit biedt een mooie kans voor Barneveld om zich te profileren als een aantrekkelijke locatie voor zowel nieuwe als gevestigde bedrijven. Lokale vastgoedontwikkelaars kunnen profiteren van deze trend door te investeren in grotere en multifunctionele bedrijfsruimtes.
Overweeg je als ontwikkelaar om hierop in te springen? Kom dan eens sparren met onze bedrijfsmakelaars. We zijn voor een aantal ondernemers op zoek naar nieuw aanbod. Contact opnemen kan eenvoudig via 0342 - 455 400.
Van Manen Vloeren is te vinden in het zeer complete Woon Thema Centrum in Barneveld.
Bedrijven
Notariskantoor Dangremond
Uw recht goed op papier
Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal.
1. Kies je functie, decoratief, verduisterend, zonwerend of Isolerend.
2. Kies je stijl plissé of duette, rolgordijnen multishade, vouwgordijnen of horizontale of verticale jaloezieën.
3. Kies voor gemak Ons vakteam verzorgt het inmeten en de montage voor je.
METEN, MAKEN EN MONTEREN.
Ons vakteam staat voor je klaar met advies op maat. Vraag een offerte aan op hubo.nl/offerte
Anthonie Fokkerstraat 59D, Barneveld
Je keuken als nieuw zonder gedoe
Keukenvernieuwers realiseert grote én kleine metamorfoses
BARNEVELD – Je keuken is het hart van je huis, maar na jaren intensief gebruik kan deze er wat sleets uit gaan zien. Gelukkig is er een slimme oplossing: de Keukenvernieuwers!
Want onze eigen Barneveldse Marcel Uleman geeft je keuken een make-over, zonder dat alles eruit gesloopt hoeft te worden. Een echte vakman, die gespecialiseerd is in het opknappen en moderniseren van bestaande keukens. In plaats van alles te vervangen, kijkt hij naar wat er verbeterd kan worden. Dit bespaart je niet alleen geld, maar ook tijd en moeite. Want vaak zijn de kastjes en de basis van je keuken
nog prima in orde, en volstaat het om de deuren te vervangen of een nieuw werkblad te plaat sen.
Een paar voorbeelden van zijn werkzaamhe den? Stel je voor dat de frontjes van je keu kenkastjes versleten zijn of niet meer in de mode. In plaats van de hele keuken te ver vangen, komt Keukenvernieuwer Marcel langs om alleen de deuren te vervangen.
Een renovatie van je keuken is duurzamer en minder prijzig “
Je kiest een nieuwe stijl en kleur, en binnen een dag ziet je keuken er weer uit als nieuw. Is je keuken toe is aan een grotere opknap beurt? Marcel kan ook helpen met een volledi ge renovatie. Dit kan betekenen dat de kastjes een nieuwe indeling krijgen, dat er extra ver lichting wordt toegevoegd of dat er een nieuwe achterwand wordt geplaatst. www.dekeukenvernieuwers.nl/marceluleman
Matrassen Zensation
Beddenspecialist van Veldhuizen breidt het assortiment wederom uit. Dit keer met een nieuwe collectie matrassen van het merk Svane. Een Noorse innovatie waar Elibert van Veldhuizen en zijn collega's zeer enthousiast over zijn.
Dat heeft alles te maken met de opvallende kenmerken van Svane-matrassen, vertelt Elibert. “De matrassen van dit merk staan niet alleen bekend om hun hoge kwaliteit en innovatieve technologieën, maar springen eruit door het gebruik van een gel die zich schuilhoudt aan de binnenkant. Dit unieke materiaal past zich aan je slaaphouding aan, biedt uitstekende ondersteuning en zorgt voor een diepere, meer
en Zupreme maken hun naam waar!
Beddenspecialist van Veldhuizen in Kootwijkerbroek heeft een nieuwe merk in de collectie: het Noorse Svane.
verkwikkende slaap.”
De twee verschillende matrassen van Svane dragen de veelbelovende namen Zensation en Zupreme. “Het Zupreme matras gebruikt pocketvering in combinatie met een zogeheten Intelligel, wat zorgt voor uitstekende ondersteuning en luchtcirculatie. Het Zensation matras van Svane combineert deze Intelligel met een nog softere pocketveer, voor een optimale drukverlichting, meer ademend vermogen en dus nog meer comfort. ”
De matrassen van Svane staan bekend om hun hoge kwaliteit en innovatieve technologie.
Beide matrassen bieden keuze uit twee hardheidsgraden (medium of stevig) en hebben een afneembare stretchhoes van Tencel. “Dat is een puur natuurlijk materiaal met een klimaatregulerende werking. Perfect in onderhoud en qua temperatuurregulatie.”
www.beddenspecialist.nl/vanveldhuizen
Steven van den Brink Dangremond Notariskantoor
Column Wat is de meerwaarde van de lokale notaris?
Je kunt tegenwoordig veel online regelen. Maar wil je dat ook bij notariële akten met grote financiële en juridische gevolgen?
Bij Notariskantoor Dangremond merken we dat veel mensen dan toch kiezen voor de kwaliteit, aandacht en zorgvuldigheid van een lokaal notariskantoor. Een kantoor met ervaren specialisten die de omgeving kennen, je in begrijpelijke taal uitleggen wat er in akten staat en meedenken over keuzes die passen bij jouw persoonlijke situatie.
Dat maatwerk is een belangrijke meerwaarde van de lokale notaris. Je zit niet vast aan standaardbepalingen en dat is toch wel prettig. Zo wil je in een testament waarschijnlijk de eventuele voogdij van je kinderen op maat regelen. Of in een koopovereenkomst speciale bepalingen opnemen als je een oud of monumentaal huis koopt.
Heb je daar vragen over? Dan is het ook fijn dat je gewoon kunt binnenlopen bij of bellen naar jouw lokale notariskantoor. Wel zo’n prettig gevoel.
Laagdrempelig sparren met ons team is ook mogelijk tijdens het MNM Woonevent op 5 oktober (zie pagina 3). Daar staan onze mensen je graag te woord. www.denotaris.info
drijven, de bank en meer. Tip: houd een tijdje bij waar je post van krijgt.
Een verhuizing is een spannend moment in je leven. Een frisse start in een nieuwe omgeving. Maar het kan ook stressvol zijn. Er komt veel bij kijken om het verhuisproces soepel te laten verlopen. Met een beetje organisatie vooraf, kun je met een gerust hart verhuizen.
Een must bij de verhuizing? Overzicht! Regel tijdig de administratie: denk aan de internetaansluiting, de inschrijving bij de gemeente, het regelen van verzekeringen en vergeet ook je verhuizing niet door te geven aan nutsbe-
Inventariseer thuis alvast je spullen, zorg voor voldoende verhuisdozen en label alles duidelijk. Vergeet ook niet bij te houden wat er (grofweg) in welke doos zit. Want zitten de telefoonladers in de doos ‘kantoor’ of ‘rommellade keuken’? Zo vind je straks alles probleemloos terug. En heb je iets al twee jaar of langer niet gebruikt? Verkoop, recycle of doneer!
Alles op een rijtje? Daarvoor heeft Midden Nederland Makelaars een handige verhuischecklist opgesteld.
Advies? Neem contact op 0342 - 491 202 info@buiten-goed.nl www.buiten-goed.nl
Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.
Deze garderobekast in eiken fineer met grote spiegel trekt de aandacht van iedereen die binnenkomt.
Eyecatchers bij Elkekastopmaat
Deze specialist geeft iedere kast evenveel zorg en aandacht
Een kast die bij binnenkomst meteen de show steelt? En tegelijkertijd moeiteloos je rommel uit het zicht houdt? Bij Elkekastopmaat krijgen ze stuk voor stuk de volle aandacht. Deze projecten spreken voor zich!
Spiegeltje spiegeltje...
De entree van je woning is een plek die vráágt om ruimte voor jassen, schoenen, sjaals, handschoenen, paraplu's of... de hondenriem. Of je nou een kast wilt die in het oog springt als eyecatcher bij binnenkomst, of dat je liever je garderobe verbergt onder de trap. Deze zwarte garderobekast in eiken fineer (grote foto) met de grote ronde spiegel met ledverlichting trekt de aandacht van iedereen die de ruimte binnenkomt! De bijpassende akoestische lattenwand achter de garderobekast maakt het geheel compleet. Met recht een eyecatcher!
Marmer meets brons
De haard als een echte eyecatcher maar mét een praktisch karakter. Nog zo'n project waar Elkekastopmaat met recht trots op is (foto linksboven). Dit haardmeubel is op maat gemaakt en gespoten met in een bronzen metallic kleur. Voor de opvallende haardombouw is gekozen voor een marmerlook achterwand. Voor de boekenplanken is voor dezelfde bronzen kleur gekozen. Een plaatje!
Een kast op maat past perfect en steelt daarmee de show
Kleurrijke wandkast
Dat Elkekastopmaat van alle markten thuis is, blijkt wel uit dit project (foto linksonder) met een kleurrijke wandkast in de hoofdrol. Deze kast (met spots!) combineert speelse kleuren met gesloten en open vakken, verbergt handige lades en past perfect in het interieur. Een project om trots op te zijn en waar deze klant van Elkekastopmaat héél erg blij mee is.
Jan Steenstraat 72 Voorthuizen
• Ruim 3-kamerappartement met balkon
• Met eigen parkeerplaats en berging
• Onder andere voorzien van een nieuwe keuken in lichte kleurstelling
325.000,- k.k.
Ruimte voor wijn en nog veel meer Wijnvakken in een garderobekast? Natuurlijk! In deze combinatiekast (foto rechtsboven) worden niet alleen tientallen schoenen netjes opgeborgen achter een deur, maar deze kast biedt met speelse, schuine schappen bovendien ruimte aan een voorraad smakelijke wijnen. Met stijlvolle wandhaken en een hoedenplank kunnen jassen en andere spullen netjes worden opgehangen en opgeborgen.
Push to open!
Het grote voordeel van een maatwerkkast? Je kunt hem helemaal passend in de ruimte laten maken. Zodat je een kast in huis hebt die de ruimte optimaal benut, Neem bijvoorbeeld deze smalle vakkenkast (foto rechtsonder).
Perfect passend in de woonkamer en bovendien heel praktisch met ‘push to open’ deurtjes en open vakken. De marmeren achterwand met geïntegreerde spots geeft de kast een uniek karakter.
• Leuke middenwoning met aangebouwde berging
• Naar eigen wens te moderniseren
• Achtertuin gelegen op het zuiden
Elkekastopmaat Wim van Wolfswinkel Barneveld
Waar: Bellstraat 20
Website: www.elkekastopmaat.nl
Telefoon: 0342 – 423 404
Steenkamp 43 Voorthuizen
• Ruime middenwoning met garage
• Onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning
• Fijne, beschutte achtertuin
395.000,- k.k.
De
Chopinlaan 5 Voorthuizen
Beton bestrating Gebakken klinkers
Keramiek
Natuursteen
Grind & split Graszoden
uit eigen kwekerij
Krijg
jij energie van isoleren?
Ga aan de slag
24 - 40 uur Barneveld als glasze er
Uitstekend salaris
Projecten dichtbij
Liever als zzp’er aan de slag? Van harte welkom!
Veel klantcontact beekglas.nl
Meer informatie of solliciteren?
T 06 17 23 83 61 E info@beekglas.nl
Oostlaan 3-5, Barneveld
Is het tijd voor
een nieuw matras?
Hier moet je op letten volgens Kooloos slaapspecialist
Een goed matras is cruciaal voor de kwaliteit van je slaap. Kooloos slaapspecialist in Voorthuizen weet wanneer het tijd is om afscheid te nemen van je vertrouwde matras.
Vooropgesteld: een kwalitatief goed matras heeft een levensduur van acht tot tien jaar. Als je er langer op slaapt krijg je kans op klachten, vertelt Bas Kooloos van Kooloos slaapspecialist. “Aanwijzingen dat het tijd is voor een nieuw matras zijn vaak fysieke klachten of een verminderde nachtrust. Het kan zijn dat je ‘s nachts wakker wordt omdat je niet lekker ligt. Of dat je moeizaam in slaap komt, omdat je geen fijne
houding kunt vinden om in slaap te vallen. De reden kan zijn dat jouw matras ‘op’ is.”
Het kan ook zijn dat het matras nog niet het einde van zijn levensduur bereikt, maar dat er andere redenen waarom je matras niet lekker meer ligt. Over een periode van meerdere jaren kan er namelijk veel gebeuren. Bas: “Je gaat bijvoorbeeld samenwonen, of komt er juist alleen voor te staan. Misschien
Over een periode van meerdere jaren kan er veel gebeuren “
heb je fysieke klachten door ziekte of blessures die jouw slaapwensen hebben veranderd. Of je bent zwaarder of juist lichter geworden. Het zijn allemaal oorzaken van een veranderde behoefte als het gaat om je bed en matras.”
Een goed matras is dus cruciaal voor een uitgeruste nacht. Maar wat ís nou een goed matras? “Het beste matras ondersteunt jouw rug optimaal en vormt zich naar de contouren van jouw lichaam, zodat er geen pijnlijke punten
kunnen ontstaan en je zorg lichaam en je spieren zich volledig ontspannen. Ook is ventilatie heel belangrijk. En het matras moet natuurlijk goed combineren bij de bodem waar het op ligt. Het beste matras is daarom niet voor één type geschikt, want… iedereen is anders.”
www.kooloos.nl
Nieuwe steen met een authentiek karakter
Het inrichten van je tuin draait om meer dan alleen planten en meubels. Met de bestrating leg je de basis voor de sfeer en uitstraling van je buitenruimte. Met gebakken straatstenen kies je voor een stijl en kwaliteit die jarenlang meegaat.
Of je nu een sfeervol tuinpad wilt aanleggen, een gezellig terras wilt creëren of een stevige oprit nodig hebt: gebakken straatstenen passen overal. Dankzij hun diverse formaten en kleuren kunnen ze op talloze manieren gelegd worden. Hierdoor kun je verschillende patronen maken die perfect aansluiten bij jouw persoonlijke stijl en de architectuur van je woning. Maar ook qua kleur en structuur is er keuze te
Met straatstenen kun je eindeloos variëren in legpatronen. Elk patroon geeft een andere uitstraling en unieke sfeer.
Stel je voor, je ziet een leuk huis dat wel bij je past. Wat dan? De hele maand oktober kun je op vrijdagmiddag een gratis waardebepaling laten doen van je huidige koophuis. Laagdrempelig en snel, tijdens de inloopmiddagen van MNM Barneveld en Voorthuizen.
Een waardebepaling is geen harde verkoopprijs, maar een schatting van wat je huis op dat specifieke moment zou opleveren. Dat geeft je alvast een idee van de waarde, zonder dat je meteen hoeft te beslissen.
over. De kleuren van de stenen worden bepaald door het type klei en het bakproces, waardoor ze een unieke, levendige uitstraling hebben die moeilijk te evenaren is met andere soorten bestrating. De warme, aardse tinten voegen direct sfeer en gezelligheid toe aan je tuin.
Bakstenen worden gemaakt van klei en water. De natuurlijke structuur en kleur van de klei blijft zichtbaar. Een mooi effect.
Die uitstraling verandert ook niet, hooguit ten goede, tipt Erik van Van den Hoorn Bestratingsmaterialen in Barneveld. “Baksteen is kleurecht, het verweert niet, is onderhoudsarm en heel sterk. Dankzij deze eigenschappen kun je de stenen ook hergebruiken, wat het een duurzame investering maakt.”
De stenen die Van den Hoorn verkoopt komen van het Nederlandse Wienerberger. “De klei wordt in eigen land gewonnen en is een hernieuwbare grondstof. Hierdoor is het ook voor mensen met een groen hart een goede keuze.”
www.vandenhoornbarneveld.nl
Ideaal voor wie speelt met woonvragen, zoals: “Is dit het moment om te verkopen?” Ook als je nog geen specifieke plannen hebt, is het een unieke kans om je te oriënteren op een mogelijke volgende woning.
Inloopmiddagen bij MNM De inloopmiddagen worden georganiseerd op vrijdagmiddag 4, 11, 18 en 25 oktober 2024 vanaf 13.00 uur op de vestigingen Barneveld en Voorthuizen. Inwoners van alle kernen van de gemeente Barneveld zijn welkom. Bel of kom langs, dan komt een makelaar dezelfde middag nog langs in je woning voor een gratis waardebepaling. Je krijgt bovendien een leuke attentie! Zo heb je snel en eenvoudig een indicatie van je woningwaarde.
Column
Is verzorging van bomen een luxe?
Wie ooit met een hovenier heeft gewerkt, weet hoe veelzijdig en vakkundig ze kunnen zijn. Ze ontwerpen prachtige tuinen en zorgen ervoor dat je gazon eruitziet alsof het zo uit een tuinmagazine is gerold. Maar wanneer het aankomt op bomen, is een hovenier vaak een generalist. Terwijl een boom – net als een kind – specifieke zorg en begeleiding nodig heeft om gezond op te groeien.
Zonder de juiste snoei- en verzorgingsmaatregelen kan een boom een eigen leven gaan leiden, en daardoor op latere leeftijd last krijgt van allerlei problemen. Een boom die op de verkeerde plek geplant is, kan een behoorlijk onhandelbaar probleem worden en zelfs gevaarlijk zijn. Een boom die onjuist groeit, kan bij stormen takken verliezen of zelfs omvallen en slechte verzorging zet de deur open voor allerlei ziektes en plagen. En dat is nou net wat we niet willen in stedelijk gebied!
Een boom in de tuin is een investering voor de toekomst. Het is een levend organisme dat, met de juiste zorg, decennialang kan bloeien en schaduw, schoonheid en zelfs vruchten kan geven. Maar dat vergt aandacht en expertise. Dus als je denkt dat bomen zichzelf wel redden, denk nog eens na. Ons werk als boomspecialist is geen luxe, maar een noodzaak.
Ruben Luchtenberg Luchtenberg | Meesters in bomen www.luchtenbergmeestersinbomen.nl
Koop geen boxpring met losse topper, voordat u een
Aya hebt ervaren!
Het handgemaakte bed van AYA OF SWEDEN is de combinatie van pure ambacht en high-end innovatie samen in één bed. Je lichaam herstelt maximaal van alle inspanningen van de dag.
beddenspecialist VAN VELDHUIZEN
Dé Zweedse pluspunten:
+ Het meest puntelastische matras dat er op de markt wordt aangeboden. Gegarandeerd een goede ondersteuning voor uw rug.
+ Zweedse pocketveren die 20 jaar meegaan.
+ Innovatieve afdeklaag vastgeritst op het matras.
+ Molton en hoeslaken zijn vastgeritst, zodat ze niet kunnen verschuiven
+ Geen naad in het midden.
+ Door de pocketveren in het matras te draaien wordt er een ultra elastische schouderzone gecreëerd.
Kom het zelf ervaren!
+ Uw dekbed is gemakkelijk in te stoppen.
+ Matras hoeft niet gedraaid of gekeerd te worden.
Al het houtwerk in goede handen Houtherstel.nl ontzorgt bij onderhoud ouderlijk huis
Na jarenlang zelf onderhoud te hebben gepleegd vond meneer Van Dijk het twee jaar geleden welletjes. Zijn vrouw en hij besteedden het restauratie- en schilderwerk van hun woning uit aan Houtherstel.nl. Dat beviel zo goed, dat ze hen een tweede klus gunnen.
Meneer en mevrouw Van Dijk wonen al ruim dertig jaar in een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in Amerongen. “Daarvoor was het huis van mijn ouders, dus het zit al ongeveer vijftig jaar in de familie", vertelt Van
Vele jaren verzorgde meneer Van Dijk het onderhoud en schilderwerk zelf. “Ik heb ervaring in houtbewerking en ben nogal een klusser. Maar de laatste jaren vond ik het goed geweest en besloten mijn vrouw en ik om een deel van de woning te laten opknappen door een gespecialiseerd bedrijf.”
Van Dijk nam contact op met Houtherstel.nl, een bedrijf gespecialiseerd in houtrotreparatie, dat alle houtwerk inspecteerde, waar nodig grondig restaureerde en de woning schilderde.
Houtherstel.nl heeft ons huis weer in topconditie gebracht
De samenwerking verliep naar alle tevredenheid, blikt hij terug. “Ik heb zelf goed inzicht in het werk, en het is fijn om te zien hoe netjes ze werken. Het zijn prettige, keurige vakmensen die het werk uitstekend hebben uitgevoerd. Dat ze naast houtherstel ook het schilderwerk voor hun rekening nemen is een voordeel.”
Meneer en mevrouw van Dijk waren zo tevreden, dat ze dit najaar weer een klus laten uitvoeren door Houtherstel.nl. “Dit keer komen ze terug voor de achterzijde van het huis. In eerste instantie had ik bedacht om die zelf aan te pakken, maar inmiddels weet ik dat de klus bij Houtherstel.nl in deskundige handen is.”
www.houtherstel.nl
In één keer goed bij Van Manen Keukens
Op zoek naar de perfecte keuken voor hun nieuwbouwhuis creëerden Robert en Charlotte samen met Van Manen Keukens een lichte, grijsbeige keuken die er nét even anders uitziet dan de standaard keuken.
“We wilden iets anders dan de witte en zwarte keukens die je tegenwoordig veel ziet”, vertelt Charlotte. “We kwamen bij Van Manen Keukens terecht omdat ze bij ons nieuwbouwproject waren aangesloten.”
Een van de belangrijkste eisen van Robert en Charlotte was veel werk- en opbergruimte. “Daarnaast wilden we geen afzuigkap boven de kookplaat en een hoog werkblad omdat
“We wilden geen afzuigkap boven de kookplaat en een hoog werkblad omdat we allebei vrij lang zijn.”
SLIMME VERANDA LEVERT GELD OP
Een innovatie in de showroom van Buiten-Goed: een veranda van duurzaam Douglas-hout met geïntegreerde zonnepanelen.
Deze zonnepanelen hebben Bifacial zonnecellen, die zowel van boven als van onder licht opvangen. Hierdoor wek je zelfs extra energie op als het licht via de grond weerkaatst. Het glazen dak van de veranda is slim geplaatst onder een hoek van 10 graden, zodat je de hele dag door optimaal zonlicht opvangt.
we allebei vrij lang zijn.” Robert en Charlotte wilden bovendien graag een terrazzo-werkblad, omdat ze ook een muur in terrazzo-stijl in hun badkamer hebben. “Josbert stelde voor om een composiet werkblad te nemen dat op terrazzo lijkt, omdat echt terrazzo best broos is en snel vlekken kan krijgen. Dat was een goede tip. Door dezelfde soort kleuren en materialen door het hele huis te gebruiken, hebben we een mooie eenheid gecreëerd.”
“Josbert stelde voor om een composiet werkblad te nemen dat op terrazzo lijkt. Dezelfde looks, maar minder kwetsbaar.”
In één keer goed Aan de linkerkant van de keuken is een muur geplaatst zodat het lijkt alsof de hoge kasten ingebouwd zijn. “Deze aanpassing werd makkelijk doorgegeven aan het bouwbedrijf. De keuken is eigenlijk het enige bij het bouwen geweest wat in één keer goed ging. Zelfs toen bepaalde leveranciers hun afspraken niet nakwamen, wist Van Manen Keukens flexibel te zijn en een manier te vinden om toch alles te regelen.”
www.vanmanenkeukens.nl
Jaap Wolleswinkel
Wolleswinkel Hofman Advocaten
Column Wat vertel je over gebreken bij verkoop?
Als je jouw woning verkoopt, moet je de koper vertellen welke gebreken het huis heeft. Maar hoe ver ga je daarin?
Die vraag speelde onlangs bij de rechter. De kopers van een woning ontdekten een maand na de overdracht vocht in het souterrain. Ze eisten dat de verkoper de herstelkosten zou betalen. De rechter ging daar niet in mee. De verkoper had in de vragenlijst namelijk aangegeven dat er sprake was van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en wanden. In de toelichting stond dat er twintig jaar geleden een lekkage in het souterrain is geweest, maar dat die is hersteld en er sindsdien geen problemen meer zijn geweest. Daarmee heeft de verkoper volgens de rechter voldaan aan de mededelingsplicht. Hij heeft de gebreken vermeld waarvan hij behoorde te weten dat ze voor de kopers van belang zijn, en waarvan hij wist of vermoedde dat de kopers ze niet kende. Volgens de rechter hoefde hij de kopers niet ook nog mondeling te wijzen op de lekkage en reparatie. Als de kopers daar meer over hadden willen weten, hadden ze daar naar kunnen vragen. Ook hadden ze op basis van de vragenlijst een bouwkundig onderzoek kunnen laten uitvoeren. Dat hebben ze niet gedaan en dus zijn de herstelkosten voor eigen rekening en risico. www.wolleswinkelhofman.nl
De veranda’s kunnen zowel als muuraanbouw, maar ook in vrijstaande uitvoering geleverd worden, vertelt verkoopadviseur Richard den Boer. En naast de stan daard maten is maatwerk ook mogelijk. Optioneel kan de veranda ook door Buiten-Goed worden gemonteerd. Het aansluitwerk en het leveren van de omvormer kan de klant laten doen door een erkend installatiebedrijf.
“Met deze slimme veranda haal je niet alleen een stijlvolle overkapping in huis, maar ook een slimme en duurzame oplossing voor energieopwekking. Het is een investering die zich terugverdient, terwijl je geniet van extra comfort en een prachtige tuin.”
www.buiten-goed.nl
3
MEUBELS I WONEN I SLAPEN
Programma & woonevents
Je kunt op 3, 4 en 5 oktober binnenlopen wanneer het jou uitkomt om inspiratie op te doen. We zijn extra lang geopend tijdens de Rhetap Woondagen en organiseren een aantal leuke woonevents.
LADIES NIGHT
Met tips voor interieur & styling. En make-up, haar- & kleuradvies. Scan de QR-code om je op te geven.
Donderdag 3 oktober I 19:00 - 22.00 uur
OUD-HOLLANDSE COMFORTMIDDAG
Met muziek van vroeger, gastvrouwen in klederdracht en uitleg over producten die uw woning comfortabeler maken.
Vrijdag 4 oktober I 13:30 - 17.30 uur
Openingstijden
Woontrends
Scherpe
Professioneel
Showroom artikelen in uitverkoop: tot wel 50%!
GRATIS
Italiaanse pizza op vrijdagavond en zaterdagmiddag Contact T 0342 470255 E verkoop@rhetap.nl
