Woonkrant 2024-3

Woonkrant MIDDEN NEDERLAND

Editie Gemeente Barneveld

Woningmarkt

Wonen

Thérèse en Gerber waren eerste bewoners van Het Poortje

Pagina 6

Bedrijven

Brickthins: vloerenrevolutie van eigen bodem

Pagina 9

Agrarisch

Showtuin Van den Hoorn is compleet vernieuwd

Pagina 5

Hypotheken

Wist je dat het energielabel flink meetelt in wat je kunt lenen?

Pagina 6

Groot onderzoek naar woonwensen van Barnevelders

BARNEVELD – Hoeveel woningen zijn er nodig, waar moeten die komen en wat voor woningen moeten dat dan zijn? En wat vind je van de wijken en dorpen in onze gemeente? Dat brengen de gemeente Barneveld en Woningstichting Barneveld in kaart. Ze deden dit voorjaar een groot onderzoek naar de lokale woonbeleving en woonwensen. Zo'n 6.000 zelfstandige huishoudens en 1.500 thuiswonende jongeren vanaf 18 jaar kregen een uitnodiging voor het onderzoek. De uitkomsten worden nog voor de zomer bekendgemaakt. De gemeente en woningstichting gebruiken de resultaten om nieuw woonbeleid te maken.

Dé makelaar van Midden Nederland

Barneveld

Kampstraat 32 0342 423 400

Voorthuizen

Sportparkstraat 2 0342 472 072

Aanbod: mnm.nl

Mei

Jaargang 2024 Nummer 03

Meer woningen voor ouderen gepland Pagina 3

De Valkseweide wordt ruimte gemaakt voor betaalbare woningen voor starters. De

Barneveld krijgt nieuwe buurt: Valkseweide

BARNEVELD – Een nu nog braakliggend weiland aan de Valkseweg en de Dr. Willem Dreeslaan in Barneveld verandert de komende maanden in een nieuwe buurt. Er komen 40 woningen, waaronder ook veel betaalbare huizen voor starters. De verkoop van Valkseweide start in juni.

Aan de kant van de Valkseweg komen in totaal 11 woningen op ruime percelen. “Dat zie je niet vaak bij nieuwbouw”, vertelt makelaar Andries Mulderij van Midden Nederland Makelaars. “In combinatie met de rustige, Kempische stijl met veel natuurlijke materialen en authentieke details, krijg je een beetje het gevoel dat je in het buitengebied woont.” Het is een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en seniorenwoningen.

Supermarkt en station

En dat terwijl het gaat om een inbreidingslocatie. Valkseweide ligt dicht bij het centrum van Barneveld, heeft een station (Barneveld-Zuid) op loopafstand en een supermarkt (Coop Lavendelplein) voor de deur.

Dat maakt de plek ook ideaal voor jongeren en andere starters op de woningmarkt, geeft Mulderij aan.

Appartementen voor starters

Met een appartementencomplex is er ook aan deze doelgroep gedacht.

Dat complex komt aan de kant van de Dr. Willem Dreeslaan en bestaat uit 29 appartementen. Bijna de helft daarvan valt in de goedkoopste categorie. “Dat is echt een compliment aan de ontwikkelaars. Ze hebben goed naar de woningbehoefte in Barneveld gekeken, dit plan biedt

‘Dit nieuwbouwproject biedt huizen voor vrijwel iedere doelgroep’

Barneveld in middenmoot met woonlasten

BARNEVELD – Woon je met meerdere mensen in één huis? Dan betaal je dit jaar in de gemeente Barneveld 544 euro aan woonlasten. Voor eenpersoonshuishoudens gaat het om 410 euro aan afvalstoffenheffing en rioolheffing. Voor huishoudens met een koopwoning komt hier nog gemiddeld 396 euro aan ozb-heffing bij. Barneveld is daarmee qua woonlasten een middenmoter in Gelderland. In buurgemeenten als Nijkerk (337 euro), Putten (400 euro) en Ede (400 euro) betaal je minder aan woonlasten, maar er zijn ook gemeenten waar je ruim 700 euro afrekent.

huizen voor vrijwel iedere doelgroep.”

Nieuwbouw snel verkocht Valkseweide is ontwikkeld door De Bunte Vastgoed Oost. Zij bieden de woningen vanaf juni aan. Midden Nederland Makelaars is een van de betrokken makelaars bij dit nieuwe woningbouwproject. “Ik verwacht grote belangstelling, net als bij andere nieuwbouwprojecten. Fase 2 van De Lanen Oost is bijvoorbeeld recent ook razendsnel verkocht. De vraag naar nieuwbouwwoningen is onverminderd groot in de gemeente Barneveld.”

Meer weten over Valkseweide? Kijk op www.mnm.nl/nieuwbouw

Belasting

Woonlasten in de gemeente Barneveld blijken vrij gemiddeld.

Op

verkoop start in juni.

Krijg jij energie van

isoleren?

Ga aan de slag

als glasze er

Uitstekend salaris

Projecten dichtbij

Veel klantcontact

Beton bestrating Gebakken klinkers

Keramiek

Natuursteen

Grind & split

Graszoden

uit eigen kwekerij

Liever als zzp’er aan de slag? Oostlaan 3-5, Barneveld T: 0342-412254 www.vandenhoornbarneveld.nl

Nieuws

Meer woningen voor ouderen

Vooral veel nultredenwoningen erbij tot en met 2027

BARNEVELD - De komende jaren komen er ruim zevenhonderd woningen voor ouderen bij in de gemeente Barneveld. Er zijn vooral plannen voor gelijkvloerse woningen.

Dat blijkt uit de nieuwste woningrapportage van de gemeente Barneveld. Dit jaar komen er naar verwachting 99 woningen voor ouderen bij. In 2025 gaat het om 134 nieuwe huizen, in 2026 piekt de seniorenbouw met 306 huizen voor oudere inwoners en in 2027 komen er nog eens 181 ouderenwoningen bij.

Nultredenwoningen

Veel van die huizen zijn nultredenwoningen. Dat zijn huizen met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op één verdieping. Van de 720 nieuwe ouderenwoningen die er tot en met 2027 nog bijgebouwd worden, zijn er 570 gelijkvloers. Dat is bijna 80 procent

van de totale bouwproductie voor oudere doelgroepen op de woningmarkt.

Het aantal geclusterde woningen en zorggeschikte woningen blijft juist iets achter. Bij geclusterde woningen gaat het bijvoorbeeld om een ‘Knarrenhofje’, een hofje waar meer oudere bewoners bij elkaar wonen en naar elkaar omkijken. Zorggeschikte woningen zijn huizen die zo zijn gebouwd of aangepast dat er

Bouwpiek

Barneveld bouwt ook hard door voor andere doelgroepen. Tot en met 2027 komen er naar verwachting 2.846 nieuwbouwwoningen bij, waarvan 41% ‘betaalbare’ woningen. Dat zijn koopwoningen tot 320.000 euro of de vrije huurgrens (879,66 euro in 2024). De absolute bouwpiek ligt in 2027, als er 1.149 huizen worden opgeleverd.

genoeg ruimte is om in bijvoorbeeld de bad- en slaapkamer zorg te verlenen.

Vergrijzing

De bouw van ouderenwoningen is nodig omdat ook Barneveld langzaam vergrijst. Hoewel Barneveld een relatief jonge gemeente is en blijft, neemt het aantal ouderen toe. In 2013 was 15% van de Barnevelders ouder dan 65 jaar. In 2023 is dat opgelopen naar 17,2%. Daar komt bij dat de overheid wil dat ouderen zo lang mogelijk thuis blijven wonen en pas naar een verpleeghuis gaan als het echt niet anders kan.

Daarom zijn er meer speciale woonvormen voor ouderen nodig. Barneveld bouwde in de afgelopen jaren al meermaals zulke woningen, bijvoorbeeld in Voorthuizen. Daar verrees ‘t Voorthuis. Dat appartementencomplex werd in 2023 opgeleverd en bevat onder meer 34 aanleunwoningen, waar oudere echtparen samen kunnen blijven wonen als er zorg of ondersteuning nodig is.

Zoveel geld levert een energielabel A je op

BARNEVELD – Een duurzamer huis verkoopt makkelijker, maar wat doet het nou precies met de waarde van de woning? Dat heeft makelaarsorganisatie NVM onlangs uitgezocht.

Wat blijkt: een woning met energielabel A brengt per vierkante meter liefst 739 euro meer op dan dezelfde woning met een G-label. Bij een gemiddeld Nederlands huis met een woonoppervlakte van 113 meter zorgt dat voor een waardeverschil van 84.000 euro. Ook als je huis al wat duurzamer is, loont het nog steeds om te investeren in verduurzaming.

Wanneer je je woning upgradet van energielabel C naar A, levert dat je 162 euro per meter op. Oftewel: 18.000 euro extra woningwaarde bij een gemiddelde woning.

De makelaarsorganisatie ziet dat woningen met een groener energielabel gemiddeld meer waard zijn en harder in waarde zijn gestegen. Ook verkopen deze woningen sneller en wordt er vaker op overboden. “Daarnaast zien we dat woningen die na verduurzaming een beter energielabel hebben flink in waarde zijn gestegen. Verduurzaming van de woning betaalt zich dus niet alleen uit in lagere energielasten, maar

ook in waardevermeerdering van de woning”, aldus NVM. In Barneveld heeft momenteel iets meer dan de helft van de woningen een energielabel. Zo'n label is verplicht als je je woning wilt verkopen. Ook nieuwbouwwoningen krijgen bij opleveringen een energielabel. Van alle huizen met een energielabel heeft momenteel

Arno Koudijs Beëdigd makelaar bij Midden Nederland Makelaars

COLUMN Deze huizen staan (nog) niet op Funda...

Zoek jij naar een huis? Dan kijk je waarschijnlijk op Funda. Net als honderden andere lokale woningzoekers. Wat veel mensen niet weten, is dat je daar niet het volledige beeld van de woningmarkt krijgt.

Dat zit zo. Sommige mensen willen hun huis liever verkopen zonder dat iemand het merkt. Dat noem je de stille verkoop. Ze kiezen hier bijvoorbeeld uit privacyredenen voor, of omdat ze hun huis alleen willen verkopen onder de juiste condities.

Dan heb je nog een tweede categorie woningen die je niet op Funda ziet. Die zijn van eigenaren die bijvoorbeeld een nieuwbouwhuis op De Lanen Oost of Bloemendal hebben gekocht, maar pas over een paar maanden of misschien zelfs pas volgend jaar de sleutel krijgen. Tot die tijd willen ze graag in hun eigen huis blijven wonen, maar ze hebben al wel bij ons aangegeven dat wij het huis te zijner tijd in de markt mogen zetten.

Door ons grote, lokale netwerk en het feit dat we ook actief zijn in commercieel en agrarisch vastgoed en hypotheken, kennen we veel mensen die op deze manier hun huis willen verkopen. Ik zeg wel eens gekscherend: ik hou van mensen, ik verkoop toevallig vastgoed.

Waarom ik je dit allemaal vertel? Omdat het handig is om te weten wat voor soort woning jij zoekt. Daarom is het slim om je woonwensen en woonvoorkeuren door te geven en je in te schrijven voor onze zoekservice. Daarmee vergroot je je kansen om een fijne, nieuwe woning te vinden.

86,2% van de woningen een groen energielabel (C of hoger), meldde vergelijkingssite Slimster onlangs. 48% daarvan heeft zelfs energielabel A(++++). De cijfers schetsen niet het volledige beeld, omdat waarschijnlijk juist veel oudere woningen in Barneveld nog geen energielabel hebben.

Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.

Adverteren in Woonkrant Midden Nederland?

Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl.

Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.

In de gemeente werd de afgelopen jaren al meer gebouwd voor een oudere doelgroep.

Koel en aanpasbaar binnenkussen met kameelhaar

Sahara Kameelhaar kussen

De vulling

Het kameelhaar is afkomstig uit de hooggebergtes van Centraal-Azië waar de temperatuur kan variëren van -20°C ’s nachts tot + 40°C overdag. Dit natuurhaar heeft daardoor de ultieme vochtregulerende eigenschappen en is dus uitermate geschikt als vulmateriaal.

De tijk

| www.keukenvernieuwers.nl

Bepaal het karakter van je interieur met een nieuwe deur. Welke stijl je ook kiest, een nieuwe deur draagt zeker bij aan de sfeer in je huis. En, Hubo helpt. Vant ontwerp tot montage.

METEN, MAKEN EN MONTEREN. Ons vakteam staat voor je klaar met advies op maat. Vraag een offerte aan op hubo.nl/offerte

De tijk van het Sahara kussen heeft een mix van kameelhaar met , waardoor dit kussen uiterst koel en ademend is.

Deze wasbare hoes is ook GOTS gecertificeerd.

Ook verkrijgbaar als dekbed!

Garderbroekerweg 146 Kootwijkerbroek

0342 44 1224 www.beddenspecialist.nl/vanveldhuizen

Stationsweg 43 0342 491 028

NUNSPEET Stationslaan 32-34 0341 230 580

info@wolleswinkelhofman.nl

Steengoeie inspiratie in nieuwe showtuin

Van den Hoorn pakt uit met ruim opgezette presentatie in buitenlucht

Op zoek naar sierbestrating voor in je tuin? Het team van Erik en zijn zus Rianne van den Hoorn helpt je in de ruim opgezette, compleet heringerichte showtuin om een keuze te maken uit tientallen (ook nieuwe!) merken. Gebakken stenen, keramische tegels, betonstenen of -tegels: je vindt het er allemaal.

Kies je een natuurlijke tuinbestrating? Dan vind je het waarschijnlijk ook belangrijk dat het materiaal milieuvriendelijk is. De oer-Hollandse gebakken klinkers van Vandersanden (onlangs toegevoegd aan de collectie van Van den Hoorn) worden gemaakt van klei. Een 100% natuurlijk product dus. De warme natuurlijke kleuren van gebakken klinkers zorgen voor een gezellige sfeer in de tuin. En dankzij het handzame formaat laten ze zich moeiteloos in ver-

schillende patronen leggen. Kies voor rechte lijnen voor een moderne strakke tuin, of voor cirkels en waaiers voor een speels effect. De tijdloze gebakken klinker is een veelzijdig bestratingsproduct dat past in elk type tuin.

Je tuin bestraten met gebakken klinkers is een goede investering en het is eenvoudig aan te leggen, vertelt Erik van den Hoorn. “Je kunt de klinkers gewoon in straatzand leggen. Het

Organische vormen zijn volop te zien in de nieuwe showtuin

eindresultaat is slijtvast en kleurecht. Gebakken klinkers zijn oersterk en hebben een levensduur van meer dan 100 jaar. Je kunt ze niet alleen voor het terras of je tuinpad gebruiken, maar zelfs voor je oprit.”

Kies je voor betontegels? Het oer-Hollandse merk MBI uit Kampen is al jarenlang een hardloper bij Van den Hoorn en blijft innoveren met nieuwe kleuren, afmetingen en een toplaag van

Je droomplek vinden in het buitengebied?

Het buitengebied heeft een grote aantrekkingskracht voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke woonomgeving. Weg van de drukte. Alle ruimte voor de kinderen om te spelen. Of voor je eigen hobby’s zoals tuinieren, auto’s of dieren. Logisch dat het een droom van velen is. Als makelaar geef ik je graag een paar tips om die droom werkelijkheid te maken.

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE

Waar wil je wonen? Je hebt vast een voorkeur, maar een makelaar kan helpen bij het vinden van de perfecte locatie die voldoet aan jouw behoeften en voorkeuren. Of je nu op zoek bent naar een afgelegen boerderij, een charmant huis aan de rand van een dorp of een landgoed met veel grond; een makelaar kan je begeleiden naar de ideale plek. Heb je jouw droomplek gevonden, dan komt het proces van bieden en hopelijk kopen. Mijn collega’s en ik kunnen je in contact

kleurechte, natuurlijke materialen waar je u tegen zegt. Met de series GeoSteen, GeoProArte en GeoCeramica biedt MBI een breed pakket aan van zowel beton als ook keramiek. Bij Van den Hoorn vind je er allerlei voorbeelden van!

Houtlooktegels

Ook een blikvanger: houtlooktegels. Die worden veel gebruikt onder veranda's en overkappingen, vertelt Rianne. “Slijtvast, kleurvast en zeer onderhoudsarm. Keramisch parket bijvoorbeeld wordt ‘gebakken’ en heeft daardoor een keihard oppervlak. Het is natuurlijk het meest natuurgetrouw als de houtlooktegels de formaten hebben van echte houten vlonders. Kies voor lange stroken van het formaat 120 x 30 cm voor het mooiste resultaat.”

Organische vormen zijn (helemaal anno 2024) volop te zien in de nieuwe showtuin van Van den Hoorn, bijvoorbeeld de speelse stalen randbegrenzingen rondom plantenbakken. Maar ook de oud-Hollandse staptegels bijvoorbeeld, die met organische en vloeiende vormen een speels karakter geven aan je tuin. De tegel is verkrijgbaar in twee formaten (60 cm en

brengen met de hypotheekadviseurs van Midden Nederland Hypotheken om ervoor te zorgen dat je goed geïnformeerd bent tijdens het koopproces.

WEET WAT JE KOOPT

Het kopen van een woning in het buitengebied brengt vaak specifieke juridische en ruimtelijke ordeningskwesties met zich mee, zoals omgevingsplannen, bouwvergunningen en milieueisen. Een makelaar met kennis van het buitengebied kan helpen bij het navigeren door deze complexe kwesties en ervoor zorgen dat je volledig op de hoogte bent van alle regelgeving die van toepassing is op jouw nieuwe woning. Minstens zo belangrijk zijn de toekomstige ontwikkelingen in het gebied, zoals geplande bouwprojecten, infrastructuurverbeteringen of veranderingen in de lokale voorzieningen. Dit kan van invloed zijn op jouw beslissing om een woning al dan niet te kopen en kan je helpen om weloverwogen keuzes te maken voor de toekomst.

Kortom, het wonen in het buitengebied biedt een scala aan voordelen voor degenen die op zoek zijn naar een rustiger

1 meter) en kleuren (grijs en antraciet). “Leg de tegel als tuinpad, in de oprit, als speelse staptegels in het gras of een zitgedeelte of zelfs als decoratieve elementen rondom een vijver.”

Grasbetontegels: duurzaam! Ook grasbetontegels worden steeds vaker toegepast en kom je natuurlijk ook tegen in de showtuin, in diverse kleuren en vormen. Ze helpen om regen op een natuurlijke wijze af te voeren en het rioolstelsel te ontlasten. “De tegels zijn ideaal voor het verharden en tegelijkertijd vergroenen van onder meer opritten en looppaden. Combineer bijvoorbeeld de nokkensteen met de 40x10x10 steen en maak een combinatie met verharding en halfverharding.”

Van den Hoorn bestratingsmaterialen en graszodenkwekerij Barneveld

Waar: Oostlaan 3

Online: vandenhoornbarneveld.nl

Bellen: 0342 – 412 245

en natuurlijker leven. Met de hulp van een ervaren makelaar kunnen mensen hun droom van landelijk wonen werkelijkheid laten worden, terwijl ze profiteren van waardevolle adviezen en begeleiding gedurende het hele koopproces.

Mariëlle van Harskamp Kandidaat-makelaar

Landelijk Wonen

Het team van Erik en Rianne helpt je in de ruim opgezette, compleet heringerichte showtuin.

We hebben echt geluk gehad!

Twee-onder-een-kapper

in Het Poortje

Ze waren de allereerste bewoners van de 58 woningen die sinds begin 2023 nieuwbouwwijk Het Poortje in Voorthuizen vormen. Thérèse en Gerber zijn sindsdien elke dag blij met hun ruime twee-onder-een-kapper aan de Heuvelskamp 10.

Hun nieuwe woning? Die hebben ze eigenlijk voor een groot deel te danken aan Annemiek Arends van Midden Nederland Makelaars, vertelt Gerber. “Eigenlijk was nieuwbouw niet onze eerste optie. We waren in 2021 vooral aan het rondkijken voor bestaande bouw. In Nijkerk, waar Thérèse op dat moment woonde, en ook in Voorthuizen waar ik vandaan kom. De woningmarkt was niet makkelijk. Er werd zomaar 50.000 overboden op de vraagprijs.”

‘Nieuwbouw niet onze favoriet’

Toen Annemiek Arends tijdens een bezichtiging met het stel meeging, stelde ze na afloop voor om even mee naar kantoor te gaan. “Ze wilde ons een nieuwbouwproject laten zien dat hier in Voorthuizen in de verkoop zou gaan. Oké, dachten we, nieuwbouw is niet onze favoriet, maar we kunnen er best even naar kijken. Eenmaal op kantoor, met de 3D-schetsen van Het Poortje op het scherm van Annemiek, werden we toch wel enthousiast.”

Gerber en Thérèse besloten zich in te schrijven voor een aantal twee-onder-een-kappers en tot hun grote verrassing kregen ze de woning van hun eerste keuze toegewezen. “Zo’n trekking gaat helemaal officieel met een notaris, je hebt er verder geen invloed op. We hebben dus echt geluk gehad, want er was ontzettend veel belangstelling voor die huizen.”

25 bezichtigingen, 16 biedingen Het huis van Thérèse werd in no time verkocht via Midden Nederland Makelaars. “We hebben geloof ik meer dan 25 bezichtigingen gehad en vervolgens 16 biedingen, het ontplofte echt. Er was ook zo weinig te koop in die tijd. We hebben dus ook een uitstekende prijs gevangen.”

Heuvelskamp 10 Voorthuizen

Wijk: Het Poortje

Bouwjaar: 2023

Woonoppervlak: 184 m²

Vanaf de start van de bouw van hun woning in de nieuwe wijk zijn ze natuurlijk regelmatig gaan kijken naar de vordering van de werkzaamheden, vertelt Thérèse. “De bouw begon nog in de coronatijd, waardoor er weinig contact mogelijk was met de nieuwe buurtjes. Gelukkig was er wel een buurt-WhatsApp, waardoor we toch konden kennismaken en ervaringen konden delen. In januari 2023 kregen we de sleutel overgedragen en op 15 maart zijn we verhuisd. Een paar dagen woonden we hier helemaal alleen, dat was heel apart.”

In badjas naar het zwembad

En al waren ze de eerste, inmiddels zijn Gerber en Thérèse allang niet meer de enige bewoners van de prachtige nieuwbouwwijk Het Poortje. “Het is een levendige wijk geworden, waarin jong en oud een fijne plek hebben om te wonen. Lekker dicht bij het dorp, maar ook op loopafstand van het Wilbrinkbos", vindt Thérèse. “En ook heel fijn: vlakbij het zwembad! Ik loop er een paar keer per week in mijn badjas naartoe. Ideaal!”

Het Poortje is een levendige buurt geworden, voor jong en oud

HET ENERGIELABEL EN JE HYPOTHEEK

Wist je dat het energielabel van jouw woning sinds dit jaar zwaarder meeweegt als het gaat om wat je kunt lenen?

Concreet betekent dit dat je bij een energiezuinige woning vaak meer kunt lenen dan bij een minder energiezuinige woning. Dit wordt vertaald naar een extra bedrag dat je kunt lenen bovenop het bedrag dat je normaal gesproken zou kunnen lenen voor de aankoop of verduurzaming van de woning. Waar je dan aan moet denken? Bij bestaande woningen zie ik meestal een label

A, B of C. Wil je een woning met energielabel A of B, dan kun je € 10.000 extra lenen bij aankoop en € 10.000 bij het verduurzamen van de woning. Heeft het huis C of D? Dan wordt dat € 5.000 voor de aankoop en € 15.000 voor verduurzaming.

Nieuwbouw zit tegenwoordig al snel op A+++, dan kun je € 30.000 extra lenen en € 10.000 investeren in verduurzaming. Ga je nog een stapje hoger naar A++++ (energieneutraal) dan heb je € 40.000 extra leningsmogelijkheid. Verduurzamen is dan uiteraard niet meer nodig.

Wordt er bij de installatie een energieprestatiegarantie afgegeven voor een periode van ten minste 10 jaar, dan is de extra leencapaciteit € 50.000. In de praktijk kom ik dit nog niet vaak tegen.

Gerber en Thérèse

“ Energiezuinig huis is gunstig voor hypotheek

Ook in de hypotheekrente kan het energielabel een verschil maken. Zo zijn er geldverstrekkers die bij een energielabel A of beter een rentekorting geven. Of bijvoorbeeld over het deel dat je investeert in het verduurzamen van de woning. En dat is dan toch weer leuk meegenomen!

Bakkersweg 12 Voorthuizen

• Verzorgde vrijstaande woning in hartje centrum

• Royale tuin met stoere veranda

• Slaapkamer beneden en mogelijkheid voor een badkamer gelijkvloers

Mendelssohnlaan 104 Voorthuizen

• Vrijstaande woning met garage en mooie aanbouw

• Heerlijk lichte woning met een prachtige tuinbeleving aan een rustige hof

• Mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte

Het Wulperveld kavel 34 Stroe

• Bouwkavel voor een vrijstaande woning met bijgebouw

• Aan de rand van nieuwbouwwijk Het Wulperveld

• In een natuurrijke omgeving gelegen

Nieuw

Wij zijn altijd in ontwikkeling: samen werken én samen groeien. werkenbijschuiteman.com

Notariskantoor Dangremond

Uw recht goed op papier

Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal.

www.denotaris.info

Kapteijnstraat 15, Barneveld (0342) 40 45 80 info@denotaris.info

Een nieuwe keuken voor weinig! De

Keukenvernieuwers toont creativiteit en vakmanschap

BARNEVELD – Is jouw keuken toe aan een moderniseringsslag, maar hik je aan tegen de hoge kosten? Dan is Marcel Uleman van De Keukenvernieuwers de oplossing!

Hij bewijst al jarenlang dat met slimme ideeën, vakmanschap en een flinke dosis creativiteit een keuken een volledig nieuwe uitstraling krijgt, zonder dat je al je spaargeld eraan kwijt bent.

De Keukenvernieuwers is namelijk niet zomaar een renovatiebedrijf. Met passie en toewijding pakt Marcel elk keukenproject aan. Of het nu

gaat om het vervangen van keukendeurtjes, het opfrissen van het werkblad of het installeren van moderne apparatuur, hij draait zijn hand er niet voor om. “Veel mensen hebben een keuken waaraan ze op een of andere manier gehecht zijn”, weet hij uit ervaring. “De indeling is goed, maar er hangen een paar deurtjes scheef of de lades schuiven niet meer helemaal zoals het hoort. Het werkblad kan versleten zijn of een beetje ouderwets. Dat maakt het werken in een

In no time een volledig nieuwe keuken “

keuken vaak minder prettig, maar om daarvoor een groot deel van de spaarrekening op te offe ren, dat gaat de meeste mensen veel te ver. Wij kunnen vaak zonder al te veel hak- en breek werk een keuken in no time een volledig nieuw aanzicht geven. En, niet onbelangrijk, voor een fractie van de prijs die een nieuwe keuken zou kosten.”

www.dekeukenvernieuwers.nl/ marcel-uleman

Wat is slimmer: HR++ of HR+++ glas?

Het vervangen van je ruiten levert je meer comfort op en een lagere energierekening. Maar kun je dan het beste kiezen voor HR++ glas of HR+++ glas? De Barneveldse glasexpert Arwin van Beek geeft advies!

Arwin is eigenaar van Beek Glas en voorziet jaarlijks tientallen woningen van isolatieglas. “HR++ glas bestaat uit twee glasplaten met een tussenruimte. In die tussenruimte zit een speciaal gas dat goed isoleert.”

Extra isolatielaag

Bij HR+++ glas zit er een extra glasplaat in de ruit. Er zijn dus twee tussenruimtes met isolerend gas. Daardoor levert triple glas je nog

HR++ glas kan meestal geplaatst worden in bestaande kozijnen. Dat scheelt veel tijd en geld.

Nieuw bij Beddenspecialist van Veldhuizen in Kootwijkerbroek: het meest koele kussen ooit gemaakt met een vulling van kamelenwol!

Kamelenwol is al jaren favoriet bij het team van Beddenspecialist van Veldhuizen voor dekens en dekbedden.

Maar het is leverancier Gebroeders Jonk uit Volendam nu gelukt om deze wol te verwerken in vulling voor een hoofdkussen, met als grote pluspunten een nog betere vochtregulatie en daardoor een aangenaam en droog

meer comfort en een hogere isolatiewaarde op. Je zou zeggen: de beste keuze voor je huis.

In 1 tot 2 dagen klaar

Toch kiezen de meeste woningbezitters voor HR++glas, weet Arwin. Hoe dat zit? “HR++ glas kan je meestal plaatsen in bestaande kozijnen.

Dat scheelt veel geld. Ook is het werk vaak in 1 of 2 dagen klaar en blijft je huis gewoon bewoonbaar in de tussentijd.”

Als je enkel glas hebt, of zelfs oud dubbel glas, dan ga je er met HR++ glas enorm op vooruit in comfort.

Omdat HR+++glas dikker is, moet het kozijn dieper gefreesd of zelfs helemaal vervangen worden. Dat is een flinke investering. “HR++ glas kost zo'n 200 euro per m², triple glas met het aanpassen van de kozijnen al snel het dubbele. Terwijl het verschil in isolatiewaarde (0,4W/ m K) beperkt is. Is dat het je waard? Zeker als je oud dubbel glas of zelfs nog enkel glas hebt, ga je er met HR++ glas al enorm op vooruit in comfort. Je bent bijvoorbeeld de koude tocht in huis kwijt.” www.beekglas.nl

slaapklimaat. En de dikte? Die kan je helemaal naar eigen wens maken.

Wol is natuurlijk enorm temperatuur- en vochtregulerend, maar kamelenwol doet daar nog een schepje bovenop. Het staat bekend om zijn zachte en luxueuze textuur en is afkomstig uit de hooggebergtes van Centraal-Azië, vertelt Elibert van Veldhuizen.

De temperatuur kan daar variëren van -20°C ’s nachts tot + 40°C overdag. Dit natuurproduct heeft daardoor de ultieme vochtregulerende eigenschappen is dus uitermate geschikt als vulmateriaal.

www.beddenspecialist.nl/vanveldhuizen

Ruben Luchtenberg Luchtenberg | Meesters in Bomen

Misschien wist je het niet, maar het voorjaar, en met name de maanden mei en juni, is een gunstige periode voor het snoeien van bomen.

We zitten nu in de periode dat de natuur ontwaakt uit haar rustperiode. De groei begint weer op gang te komen en ook bomen zijn in deze tijd van het jaar actief bezig met het produceren van nieuwe bladeren, takken en bloemen.

Geeft het snoeien van bomen dan geen stress voor de boom? Juist niet! Snoeiwonden herstellen namelijk sneller wanneer de boom actief groeit, omdat de boom snel kan reageren op de snoei door nieuwe groei te produceren en de wonden te genezen.

Nog een voordeel van snoeien in deze tijd: dode, beschadigde of zieke takken kunnen een broedplaats zijn voor ziekteverwekkers en plagen. Door deze takken in het voorjaar te snoeien, probeer je te voorkomen dat ziekten en plagen zich verspreiden naar gezonde delen van de boom.

Nog een pluspunt: voor ons als Meesters in Bomen is het in deze periode makkelijker om de structuur van de boom te zien en te beoordelen welke takken gesnoeid moeten worden. Daar heeft iedereen voordeel van!

www.luchtenbergmeestersinbomen.nl

d SPECIALIST IN ZONWERING

Notariskantoor Dangremond

Uw recht goed op papier

bij inlevering van deze advertentie

Cassetteschermen

Screens

Rolluiken

Buitenjaloezieën

Serrezonwering

Pergolazonwering

Lamellendaken

Wij zijn dealer van:

Bezoek onze showroom ma t/m za geopend

Marchandweg 4 3771 MP Barneveld

Doe inspiratie op in onze webshop!

Advies? Neem contact op 0342 - 491 202 info@buiten-goed.nl www.buiten-goed.nl

Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal.

www.denotaris.info

Kapteijnstraat 15, Barneveld (0342) 40 45 80 info@denotaris.info

Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.

Valkseweg 200, Barneveld 0342 745 200

Openingstijden Vrijdag Zaterdag 10.00 tot 21.00 uur 10.00 tot 16.00 uur

www.vanweliewonen.nl

Brickthins:

revolutie van Barneveldse bodem

Buiten-Goed presenteert steenstrips van gebakken waaltjes

In de wereld van de binnenhuisarchitectuur zijn er regelmatig innovaties. Eén van de meest opwindende ontwikkelingen is de opkomst van Brickthins: ultradunne, flexibele klinkers voor op de vloer of aan de wand.

De Brickthins zijn een primeur van Barneveldse bodem en sinds een paar maanden verkrijgbaar bij Buiten-Goed in Barneveld. De dunne klinkers (oud gebakken of nieuw gebakken) worden eigenhandig op maat gemaakt door Buiten-Goed, die hiervoor speciale machines in huis heeft.

Eigenaar Simon Weststrate en zijn team van Buiten-Goed zijn er laaiend enthousiast over, vertelt hij. Want behalve dat ‘Brickthins’-vloeren een uniek karakter geven aan elke binnenruimte, hebben deze klinkers nog veel meer in het oog springende positieve eigenschappen. Eén van de grootste voordelen van Brickthins? Dat is de eenvoudige manier van leggen. “In tegenstelling tot zware klinkers die intensieve voorbereiding en installatie vragen, kunnen Brickthins snel en gemakkelijk worden aange-

bracht met behulp van speciale lijmen.

Duurzaam én warm…!

Hoewel Brickthins dunner zijn dan traditionele klinkers, zijn ze bestand tegen scheuren, vervagen en slijtage. En zeker als er gebruikte partij wordt gebruikt (denk aan prachtige, oude waaltjes) maak je een duurzame keuze, want je geeft er de klinkers een tweede, totaal nieuw

“ Brickthins gaan heel goed samen met vloerverwarming

leven mee! En nog een pluspunt: vloeren van Brickthins zijn heel goed mogelijk in combinatie met vloerverwarming!”

Welke klinker kies je?

Wil je ook zo'n unieke vloer in je woning? Misschien kan je zelf een partij waaltjes op de kop tikken. Of kom naar de showroom in Barneveld, waar je de diverse kleuren Brickthins met eigen ogen ziet. In de eigen zagerij worden ze met een speciale zaag op maat gezaagd, meestal op een dikte van 12 tot 14 mm. “Maar het kan ook dikker (tot 4 cm) of juist dunner (tot 0,6 mm). Dit is bijvoorbeeld afhankelijk van de ondervloer. Gaat het om nieuwbouw? Dan hangt de dikte van de Brickthins samen met de dikte van de afwer-

klaag. Is het een bestaand huis of bedrijfspand?

Dan halen we de oude vloer eruit, egaliseren de vloer en lijmen daarop de Brickthins. Is de huidige vloer nog goed? Dan kunnen we daaroverheen leggen. Dat scheelt veel werk.”

Ook met de legrichting kan je alle kanten op: halfsteens, visgraat, elleboog, lineair wildverband.... Nieuwsgierig? Neem contact op voor de mogelijkheden en levertijden.

Brickthins Barneveld

Waar: Marchandweg 4

Website: brickthins.nl

Telefoon: 0342 745 767

DUURZAME KANTOREN IN OPKOMST

Er is iets opmerkelijks gaande in de zakelijke vastgoedmarkt. Na twee jaar van groei zagen we in 2023 weer een daling in het aantal vierkante meters kantoorruimte dat werd gehuurd of gekocht. Maar, tegelijk zagen we ook een stijgende lijn in de vraag naar duurzame kantoren én in de vraag naar grote oppervlaktes. Hoe zit dat?

Als NVM-Bedrijfsmakelaars hebben mijn collega’s en ik inzicht in de landelijke cijfers van de branche. Dat helpt ons om trends tijdig te signaleren, waardoor we onze zakelijke klanten beter kunnen adviseren. Uit die cijfers blijkt nu bijvoorbeeld dat het afgelopen jaar veel bedrijven

hun verhuizingen uitstelden vanwege onzekere economische tijden. Het aanbod van kantoren is ook afgenomen, vooral de middelgrote kantoren. Maar hier zien we ook iets interessants: grote kantoren van meer dan 5.000 m² werden juist meer verkocht en verhuurd! En ook al daalde de totale opname, zoals we dat noemen met 10%, de vraag naar duurzame kantoren is gestegen naar 78%. Dat is goed nieuws voor het milieu!

En wist je dat bijna driekwart van alle kantoren nu voldoet aan energielabel C? Dat komt door nieuwe regels die aansporen tot verduurzaming. Flexibele kantooroplossingen worden ook populairder, vooral omdat veel mensen hybride werken. Dus, investeren in duurzame kantoren op goede locaties kan zeker nu slim zijn. Het zorgt niet alleen voor groei, maar helpt ook om aan toekomstige regelgeving te voldoen.

Eigenaar Simon Weststrate en zijn team van Buiten-Goed zijn laaiend enthousiast over Brickthins.

Nieuwe klinkers of prachtige oude waaltjes worden dun verzaagd. Voor vloeren én wanden.

Bedrijven

Emmastraat 40 Barneveld

• Royaal 4-kamerappartement midden in het centrum van Barneveld!

• Voorzien van garage, berging, heerlijk dakterras en een serre

• Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘La Diligence’

€ 440.000,- k.k.

Archimedesstraat 107 Barneveld

• Sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage

• Gelegen in het hart van Barneveld

• Beschikt over een uitbouw die de keuken verrijkt, 24 zonnepanelen en een dakkapel

€ 509.000,- k.k.

J.H. Beutestraat 11 Barneveld

• Duurzame, vrijstaande woning

• Gelegen in het nieuwbouwproject Bloementuin fase 3

• Slaap- en badkamer op de begane grond

€ 909.950,- v.o.n.

Kerkendelweg 29 Kootwijk Dorkinglaan 7 Barneveld

• Vrijstaande woning met royale schuur

• Midden op de prachtige Veluwe tussen de bossen, heide en landerijen

• Vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van dakkapel

€ 945.000,- k.k.

Orpingtonlaan 34 A Barneveld

• Instapklare en energiezuinige tussenwoning

• Voorzien van een diepe achtertuin met sfeervol buitenverblijf met glaswanden

• Gelegen in de populaire woonwijk ‘Veller’

Grote Beek 11 Barneveld

• Keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning

• Met garage, eigen oprit, fraai aangelegde tuin en veranda

• Op een perfecte locatie in woonwijk ‘De Burgt’

€

Schapendrift 20 Barneveld

• Keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning

• Voorzien van een woonkeuken, 20 zonnepanelen, oprit, handige bijkeuken, royale aangebouwde berging, sfeervolle veranda en een overkapping

• Gelegen in de geliefde wijk 'Norschoten’!

• Uitgebouwde eindwoning, gelegen in de woonwijk Veller

• Voorzien van een dakkapel op zolder

• Nabij voorzieningen zoals een school, supermarkt, kerk en station

€ 445.000,- k.k.

Deze

woningen staan nu nog niet op Funda:

• Vrijstaande woning in de wijk ‘Norschoten’ in Barneveld

• Twee-onder-een-kapwoning in Barneveld

• Appartement in het hart van Barneveld

• Uitgebouwde hoekwoning in Barneveld

Heb je belangstelling voor een van bovenstaande woningen? Schrijf je in bij de MNM Zoekservice en je bent als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod, nog voordat het op Funda staat!

Scan de QR-code www.mnm.nl/zoekservice

Te koop

Nieuw

Nieuw

Nieuw

Nieuw

Wc doorspoelen met regenwater? Verduurzaam je huis en tuin met een slim opslagsysteem

Wist je dat er elk jaar zo'n 48.000 liter regenwater op jouw dak valt? Dat water stroomt nu waarschijnlijk naar het riool, maar je kunt het ook gebruiken om de tuin te sproeien, de auto te wassen, de wc door te spoelen of zelfs een was te draaien!

Janse & Berkhof Tuinen uit Barneveld maakt dat mogelijk met slimme, ondergrondse opslagsystemen voor regenwater. “We brengen hiervoor een regenwatertank vanaf 500 tot wel 15.000 liter aan onder bijvoorbeeld jouw oprit, terras of gazon. Via de regenpijp leiden we water naar deze tank”, vertelt mede-eigenaar

Dirk-Jan Janse.

Voor het water in de tank komt, gaat het eerst langs een filter, dat zelfs kleine vuildeeltjes uit het regenwater haalt. Zo kun je het water ook veilig binnenshuis gebruiken. Een pomp zuigt het schone water uit de tank op het moment dat jij de wc doorspoelt, de wasmachine aanzet of de buitenkraan opendraait.

Dirk-Jan wijst erop dat het steeds belangrijk wordt om bewuster om te gaan met water. “Er

Zonder nadenken bewust omgaan met kostbaar water “

dreigt een tekort aan schoon drinkwater te ont staan in Nederland, terwijl we het nu zonder na te denken wegspoelen door de wc of in onze tuin. Regenwater is daar ook prima geschikt voor. Met onze slimme opslagsystemen maken we dat nu gemakkelijk.”

Bang dat je zonder water komt te zitten? Dat is niet nodig. Als de ondergrondse regenwater tank leeg is, schakelt de pomp namelijk auto matisch over op leidingwater.

www.janseberkhoftuinen.nl

Boxspring of bed: wat moet ik kiezen?

Wat is het verschil tussen een boxspring en een ledikant? Het team van Kooloos slaapspecialist in Voorthuizen legt het je graag uit.

Een boxspring bestaat uit een gestoffeerde box met springveren (de 'box'), een matras en soms een topmatras. De boxspring staat op pootjes en vormt de basis van het bed. Het belangrijkste kenmerk van een boxspring? Dat is de vering, die voor ondersteuning en veerkracht zorgt.

Een boxspring staat meestal hoger van de grond dan een ledikant, vooral bij de drielaagse combinatie van box, matras en topdekmatras. Dit kan het in- en uitstappen vergemakkelijken. Boxsprings hebben vaak een

Boxsprings hebben vaak een luxueuze uitstraling vanwege hun gestoffeerde afwerking.

luxueuze uitstraling vanwege hun gestoffeerde afwerking en de mogelijkheid om uit verschillende stoffen en kleuren te kiezen.

Een bed (of ledikant) bestaat uit een stevig frame van hout, metaal of ander materiaal, waarin een matras en bodem worden geplaatst.

Een ledikant heeft geen ingebouwde vering. De ondersteuning komt van het matras en eventueel de lattenbodem.

Een ledikant heeft geen ingebouwde vering, de ondersteuning komt uit het matras en de daarbij behorende bodem. Dit kan een lattenbodem, spiraalbodem of schotelbodem zijn. Dit is afhankelijk van het ligcomfort dat we kiezen.

Uiteindelijk gaat het natuurlijk om wat jij belangrijk vindt bij de aankoop van een bed. Probeer daarom zelf eens het verschil tussen een boxspring en een ledikant in de winkel. Goed om te weten: beide bedden zijn verkrijgbaar in een vaste en elektrisch verstelbare variant. Het team van Kooloos helpt je graag bij het maken van de juiste keuze! www.kooloos.nl

Daniëlle Oosterhoff Assistent Belastingadviseur Schuiteman Accountants & Adviseurs

Uw droomhuis bouwen of kiest u er toch voor om uw huidige woning te verbouwen? Een keuze met consequenties voor de belastingaftrek.

Bij de (ver)bouw van uw eigen woning gaat u niet over één nacht ijs. Daarom mag u, mits u aan de aflossingsvoorwaarde voldoet, voor een periode van twee jaar uw nieuwbouw- of verbouwingsdepot aanmerken als eigenwoningschuld in box 1, ook al is het depot nog niet volledig besteed. U geniet hiermee een belastingvoordeel in de vorm van renteaftrek.

Over het niet-bestede deel van het depot ontvangt u rente. Hoewel een nieuwbouw- en verbouwingsdepot feitelijk hetzelfde uitwerken, wordt de ontvangen rente door de fiscus anders behandeld.

Bij het nieuwbouwdepot moet de ontvangen rente gesaldeerd worden met de betaalde rente, waardoor u een lagere aftrek heeft in box 1. Bij een verbouwingsdepot daarentegen mag u de eerste 6 maanden ongestoord genieten van een volledige renteaftrek. Duurt de verbouwing langer dan 6 maanden? Dan moet u de resterende 18 maanden de ontvangen rente wel in mindering brengen op de betaalde rente. www.schuiteman.com

Dat je bij Van den Hoorn Bestratingsmaterialen terecht kunt voor natuurgras, is ongetwijfeld bekend, maar wist je dat je er ook kunstgras kunt halen? In de showtuin aan de Oostlaan kun je het assortiment live bekijken.

Onlangs werd een nieuwe collectie kunstgras toegevoegd aan het assortiment die je sinds de make-over van de showtuin met eigen ogen kan zien en voelen bij Van den Hoorn. Dan kom je er bijvoorbeeld achter dat kunstgras (dankzij slimme technieken) steeds meer op echt

gras gaat lijken. Kunstgras heeft natuurlijk de nodige voordelen, vertelt Rianne Brouwer van Van den Hoorn. “Het vereist veel minder onderhoud dan natuurlijk gras. Je hoeft niet te maaien, te bemesten of te sproeien, wat tijd en geld bespaart. En bovendien is kunstgras natuur lijk het hele jaar door groen, ongeacht het weer. Het ziet er altijd fris en verzorgd uit, zelfs tijdens droge perio des of in de winter. En nog een voordeel: ons kunstgras gaat lang mee en behoudt zijn kleur en textuur, zelfs bij intensief gebruik. Het is bestand tegen slijtage, waar door het een goede investering op lange termijn is.” Het kunstgras is bij Van den Hoorn verkrijgbaar in twee en vier meter breed.

www.vandenhoornbarneveld.nl IS HET GRAS BIJ DE BUREN GROENER?

100+ inspirerende projecten op elkekastopmaat.nl

Bellstraat 20 • Barneveld • 0342 42 34 04 • info@elkekastopmaat.nl

Bezoek onze showroom voor inspiratie en advies!

voor uw huis

binnenschilderwerk buitenschilderwerk houtrot reparatie wandafwerking behangwerk onderhoud

Anthonie Fokkerstraat 27 | Barneveld 0342 - 40 46 00 | www.beekschilders.nl

BOUWERS VAN HUIS UIT

Kwaliteit zit in onze genen. Tussen de oren van al onze mensen. Of het nu een kleine ingreep is, een grote verbouwing of de bouw van een prachtige villa. Alles moet kloppen. Onze mensen werken samen aan uw project alsof het hun eigen huis is. Samenwerken aan een droom. Betrokken. Duidelijk. Transparant.

Elkekastopmaat scoort bij klanten

Het regent tienen

in de reviews van Barneveldse kastenmaker

Tevreden klanten zijn de allerbeste ambassadeurs voor een onderneming. Dat ondervindt ook Elkekastopmaat elke keer opnieuw. In de reviews van deze Barneveldse kastenmaker regent het tienen!

Henrike uit Barneveld bijvoorbeeld geeft Elkekastopmaat een dikke 10: “Wat een prachtige kast hebben de mensen van Elkekastopmaat voor ons gemaakt! We hebben goed advies gehad om de juiste kleur te bepalen. De kast is snel en vakkundig geplaatst. Superblij mee, wat een bergruimte hebben we gekregen!”

Inbouwkledingkast in Voorthuizen Kees uit Voorthuizen liet een inbouwkledingkast plaatsen door Elkekastopmaat. “In de voorfase werd goed meegedacht en werden er stalen opgevraagd om de kleur te kunnen bepalen. Vervolgens is de kast besteld en inmiddels heel netjes geplaatst door de vakkundige monteurs. We zijn zeer tevreden over het eindresultaat en de ruimte die we hierdoor gekregen hebben, elke centimeter is nu benut en dat is prettig. Wij bevelen Elkekastopmaat dan ook

Ook vijf sterren worden gegeven door de Barneveldse Melisa. Ze is blij met haar drie prachtige kasten. “We zijn er erg tevreden mee en het past perfect in het interieur. De medewerkers denken goed mee met het ontwerp en de functionaliteit van de kasten. Daarnaast werken ze heel erg netjes en wordt alles netjes achtergelaten. Ze hadden drie kasten in 1 dag geplaatst!”

www.elkekastopmaat.nl/klanten-vertellen

Kijkje in de keuken van Judith en

BARNEVELD – Judith en André lieten hun keuken ontwerpen en realiseren door Van Manen Keukens. En vormt nu het middelpunt van hun woning!

Judith en André komen oorspronkelijk uit de buurt van Amsterdam, maar besloten te verhuizen zodat ze meer ruimte voor hun paarden zouden hebben. De keuken in hun nieuwe huis?

Die stond op het randje van instorten. Na een zoektocht kwam het stel uit bij Van Manen Keukens. “We hebben goed gekeken naar reviews op het gebied van service en daar scoorden zij erg hoog op”, vertelt Judith. “Toen we bij ze binnen stapten, zagen we een prachtige donkere luxe keuken met een kookeiland en we

De keuken is doorgetrokken met een schiereiland, zodat je met je gezicht naar de ruimte toe staat.

André

waren allebei meteen verkocht. We besloten daarom om dit design te laten vertalen naar onze eigen ruimte.”

“We vonden het gaaf als we de keuken zouden doortrekken met een schiereiland, zodat je met je gezicht naar de ruimte toe staat. De zithoek in de keuken voelt nu van nature aan als een ruimtelijke en gezellige plek om te zitten. Het is echt een hele mooie luxe keuken geworden waar we nog lang van kunnen genieten.”

De keuken heeft moderne verlichting die geïntegreerd is in het metaal tussen de keukenkastjes.

De keuken heeft een aantal moderne elementen, zoals verlichting dat geïntegreerd is in het metaal tussen de keukenkastjes. “Daarnaast hebben we een bijzondere afzuigkap met een speciaal filter dat heel goed werkt voor de luchtreiniging. Deze afzuigkap zit verwerkt in een van de lampen boven het kookeiland. Als gasten bij ons binnenkomen krijgen we vaak te horen dat ze het een hele bijzondere keuken vinden.”

www.vanmanenkeukens.nl

Michiel van den Brink Dangremond Notariskantoor

Koopt u samen met uw partner een woning? En betaalt u meer dan uw partner? Dan is het raadzaam om deze betaling vast te leggen in een samenlevingscontract bij de notaris. Benieuwd waarom?

Stel: u en uw partner kopen samen een woning en u gebruikt daarbij € 100.000 spaargeld. Uw partner betaalt niet extra mee. De relatie wordt na zes jaar samenwoning beëindigd en de woning wordt verkocht. Aangezien u samen eigenaar (ieder voor de helft) bent van de woning wordt de (over)waarde van de woning gelijk verdeeld. En uw betaling van € 100.000 dan?

Zonder samenlevingscontract kan het voorkomen dat de helft van uw € 100.000 niet meer van u is of dat u dit bedrag niet kan terugvragen van uw (ex)partner.

Deze situatie is te voorkomen door de afspraken goed vast te laten leggen bij uw notaris. U kunt in een samenlevingscontract ook afspraken maken over de afbetaling van uw extra inleg en eventuele rentevergoeding. Maar ook over voor het samenwonen belangrijke zaken zoals het betalen van de maandelijkse huishoudkosten, het toekomen van de woning aan de langstlevende partner bij overlijden van één van de partners en het toekennen van het partnerpensioen.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

www.denotaris.info

Houtrot in je kozijnen, deur of overstekken. Dat is een tegenvaller. Gelukkig is de oplossing vaak minder duur en ingrijpend dan je denkt. Vaak is een reparatie of deelvervanging voldoende. Voordelig én een duurzaam alternatief voor vervanging.

De specialisten van Houtherstel.nl uit Barneveld maken na een grondige inspectie van je houtwerk een handig rapport voor je met foto's, prijzen en advies over wat te doen. Bij dat rapport krijg je meteen een gedetail-

leerde offerte voor eventuele reparaties. Geen ver rassingen dus, je weet precies waar je aan toe bent. Ga je akkoord? Dan komen de houtrotexperts bij je langs om het houtwerk weer in topconditie te bren gen. Geen zorgen, je zult niet eens zoveel merken van de werkzaamheden. Oké, misschien hoor je wat la waai als ze het houtrot weghalen, maar dat is zo voor bij. En ze laten alles netjes achter, geen rommel meer! Pas als jij helemaal blij bent, zijn zij tevreden. En ook daarna staan ze voor je klaar. Dus als je later nog vragen hebt, kun je hen gewoon een mailtje sturen of bellen!

www.houtherstel.nl ZO WERKT

De beste materialen en de modernste technologie in een tijdloos design, welkom bij van Manen Keukens.

www.vanmanenkeukens.nl