Woonkrant
Februari Jaargang 2024 Nummer 01
Miranda bouwde een oude huurwoning om
Pagina 7
MIDDEN NEDERLAND
Editie Gemeente Barneveld Wonen
Tijdelijk in een keet? Voor Pieter Jan en Loyce geen probleem Pagina 3
In de gemeente Barneveld wordt flink doorgebouwd. In nieuwbouwwijk Lanen-Oost (zuidkant van Barneveld) ging onlangs de ‘schop’ in de (bevroren) grond.
Bedrijven
Scherp oog voor detail bij Van Manen Keukens Pagina 5
Agrarisch
Hoe de agrarische makelaardij in dertig jaar veranderde Pagina 5
Hypotheken
Sterke eindsprint voor Barneveldse woningmarkt
Mijn rentevaste periode loopt af, wat nu?
BARNEVELD- Hogere prijzen, snellere verkopen, meer transacties; de Barne-
Pagina 7
in de afgelopen twee jaar tijd niet zoveel woningen verkocht.
Nieuwbouw
Fase 2A en B Bloemendal in zicht Aan de eerste fase van Bloemendal in Barneveld wordt nog hard gewerkt, maar de volgende fases komen al rap dichterbij. Per 1 februari loopt de inzagetermijn van de bestemmingsplannen 2A en 2B af. Respectievelijk de delen ten noorden en ten oosten van de huidige bouwlocatie. Het plangebied ‘Bloemendal IIA’ hoort bij het deelgebied ‘Bloemenvelden’ en krijgt 153 woningen, waaronder sociale huurappartementen. Fase 2B is het deel naast de bestaande sportvelden en omvat onder meer voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt en een medisch centrum met een huisartsen- en een fysiotherapeutenpraktijk. Ook komt er een complex met maar liefst zes woonlagen.
Dé makelaar van Midden Nederland
veldse woningmarkt leefde op in het laatste kwartaal van 2023. Er werden zelfs
In oktober, november en december verwisselden 154 huizen in de gemeente Barneveld van eigenaar. Dat zijn er 17% meer dan in dezelfde periode van het vorige jaar, blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Wat opvalt? Dat ook de wat grotere woningen weer in trek zijn. Middenwoningen zijn in Barneveld altijd populair, in het vierde kwartaal van vorig jaar werden er ook fors meer vrijstaande huizen (+72%) en hoekwoningen (+52%) verkocht dan in diezelfde periode in 2022. Hogere woningprijzen Mede daardoor steeg de verkoopprijs van een gemiddelde woning met 5,4 procent naar 512.000 euro. Een gemiddelde tussenwoning in Barneveld ging eind 2024 voor vier
ton van de hand, ook voor een appartement moet je inmiddels diep in de buidel tasten. Kopers tikten daar gemiddeld 387.000 euro voor af. Tij lijkt te keren In de afgelopen twee jaar leek de Barneveldse woningmarkt in wat rustiger vaarwater te komen, mede door de stijgende hypotheekrentes. Maar het tij lijkt weer te keren. Hoewel er meer huizen in de verkoop gingen, nam door het hoge aantal verkopen de krapte op de woningmarkt toe.
Meer huizen in de verkoop, toch neemt krapte op de lokale woningmarkt toe
Verkopers in de lead Snel beslissen is bovendien een must. Gemiddeld staan woningen zo’n vier weken te koop in de gemeente Barneveld, maar vooral tussenwoningen gaan sneller van de hand. Ook wordt bij meer dan de helft van de lokale woningdeals meer dan de vraagprijs betaald, al gaat het gemiddeld om een bescheiden 1,5 procent en zijn er grote verschillen tussen woningen en woningtypen. Landelijk beeld De ontwikkelingen op de Barneveldse woningmarkt zijn in lijn met het landelijke beeld. Ook in de rest van het land werden meer woningen verkocht en stegen de huizenprijzen eind vorig jaar.
Klein wonen
Tiny houses trekken veel bekijks
V
rijstaand wonen op 50 vierkante meter. Aan de
Barneveld Kampstraat 32 0342 423 400 Voorthuizen Sportparkstraat 2 De Woonkrant Midden Nederland is een uitgave van Hiemstra Media in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
0342 472 072 Aanbod: mnm.nl
Nijkerkerweg in Bloemendal trekken de vier zo-
genoemde tiny houses veel bekijks. De kopers hadden zelf een flinke vinger in de pap waar het om de stijl en indeling ging. De vier kavels, die onderdeel uitmaken van de Barneveldse wijk Bloemendal, werden via een biedingensysteem verkocht, samen met een vijfde grotere kavel waarop een vrijstaande schuurwoning wordt gebouwd. ‘Duurzaam, goedkoop én compact wonen’ zijn voor Barnevelders de belangrijkste reden om in een tiny house te willen wonen, blijkt uit een behoefteonderzoek van de gemeente.
Tiny houses in Barneveld.
TIJDLOOS DESIGN De beste materialen en de modernste technologie in een tijdloos design, welkom bij van Manen Keukens. www.vanmanenkeukens.nl
Nieuws
Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld februari 2024
Aart-Jan van Wijncoop Makelaar & taxateur Midden Nederland Makelaars
COLUMN
Ik heb een taxatierapport nodig, wat nu? Pieter Jan en Loyce Pauwels: “Veel blijft er van deze woning niet staan.”
Droomhuis onder constructie Jong stel bouwt aan hun kluswoning in hartje Barneveld Loyce en Pieter Jan kochten een klushuis, verkochten hun woning, betrokken een woonunit en kregen een wolk van een dochter. En nu: klussen! De rode woonunit in de tuin achter hun klushuis aan de Bloemendaallaan 50 is de komende jaren de thuisbasis van het gezin Pauwels. Niks mis mee: het is er ruim, lekker warm en als ze de voordeur uitlopen hebben ze zicht op wat over een paar jaar hun droomhuis wordt. Voor het zover is stroomt er nog heel wat water door de Barneveldse Beek, want veel blijft er niet overeind staan als het aan Pieter Jan ligt. Maar daar zakt hem de moed allerminst van in de schoenen, vertelt hij. Als eigenaar van bouwbedrijf Pauwels doet hij niets liever dan bezig zijn met zijn werk, en wat is er mooier dan eigenhandig een woning te herbouwen voor jezelf en je gezin? Tweede keer MNM Het is niet de eerste keer dat het stel een verouderde woning onder handen neemt. Hun net verkochte hoekwoning aan de Rozenstraat onderging in 2019 een metamorfose na een grondige renovatie. Die woning werd na ruim tien bezichtigingen en diverse biedingen verkocht via Arie Harthoorn van Midden Nederland Makelaars, vertelt Pieter Jan. “Ik heb het huis des-
tijds, voordat ik Loyce leerde kennen, ook via Arie gekocht en dat is me goed bevallen, vandaar dat ik deze keer ook weer gebeld heb met Midden Nederland Makelaars.” Op en top klushuis! Op dat moment waren Pieter Jan en Loyce dus net de gelukkige eigenaren geworden van de woning op een perceel van ruim 900 vierkante meter aan de Bloemendaallaan. “We waren al langer op zoek naar een klushuis, maar we vonden niks op een geschikte locatie in Barneveld. Toen we in mei deze woning op Funda zagen zijn we er meteen langsgereden en hebben we een bezichtiging aangevraagd. De buurt beviel ons, de straat staat vol met mooie woningen, het is er groen en het ligt lekker dichtbij het centrum.” Beetje haast Eenmaal binnen bleek dat er sinds 1993 niets meer aan de woning was gedaan. “Perfect! We hebben meteen doorgepakt en hebben een bod gedaan. Nadat ons huis aan de Rozenstraat door Midden Nederland Makelaars was verkocht, zijn we voorbereidingen gaan treffen. Bouwvergunning en een vergunning voor de woonunit aanvragen, bouwtekeningen maken, dat soort dingen. We hadden een beetje haast, want in oktober zou onze baby geboren worden en ruim voor die tijd wilden we de verhuizing naar de woonunit achter het huis achter de rug hebben.”
Slopen, slopen, slopen! Inmiddels is baby Liv geboren en wordt er op de zaterdagen en in de vrije uurtjes geklust aan het huis. Veel blijft er niet van overeind staan, lacht Pieter Jan. “Alle kozijnen waren slecht, je duwde er met je vinger zó doorheen. De keuken was oud, de badkamer veel te klein en de isolatie was minimaal. Lang verhaal kort: alleen de buitenste binnenmuur en een deel van de binnenste muur blijven staan, de rest wordt er allemaal uitgesloopt.” Woning in Kempische stijl Voor de financiering van het monsterproject werd contact gezocht met Midden Nederland Hypotheken. “Er kwam best wat bij kijken. We hebben ons daarom goed laten adviseren.” Over twee à drie jaar heeft het adres Bloemendaallaan 50 een compleet ander aanzicht. Er komt een goed geïsoleerde, mooie woning in Kempische stijl, gebaseerd op de authentieke woningbouw in het Vlaamse Kempenland. “Een licht steentje, speelse gevel en niet-symmetrisch. Precies waar wij van houden én een aanwinst voor de Bloemendaallaan!”
Wil je een nieuwe hypotheek aanvragen, ophogen of oversluiten? Dan heb je een taxatierapport nodig. De bank wil namelijk weten of jouw woning de investering waard is en of er geen verdere bijzonderheden zijn. Bij Midden Nederland Makelaars werken gecertificeerde woningtaxateurs. Mijn collega's en ik hebben veel kennis van en ervaring met woningen, maar nog belangrijker: van de lokale woningmarkt. Om de waarde van de woning goed in te kunnen schatten komen we uiteraard eerst bij je langs om het huis met eigen ogen te bekijken. Daarbij meten we de oppervlaktes, bekijken we de indeling van het huis en beoordelen we de constructie, gebruikte materialen en de staat van onderhoud. Zaken als isolatie, energiezuinigheid en ook de ligging van het huis, planologische ontwikkelingen en de actuele situatie op de woningmarkt worden meegewogen. Nou denk je misschien: rapport schrijven en klaar! Maar dat is niet het geval. Voor een goed en betrouwbaar taxatierapport is nader onderzoek nodig. Onder andere het bekijken van de bekende bodeminformatie en het opvragen van het bestemmingsplan. Ook leggen we alle informatie naast onze database met honderden vergelijkingspanden om een goed beeld te krijgen. Doorgaans krijg je na vijf werkdagen het digitale taxatierapport in de mail. Dat is een kwalitatief document dat nauwkeurig is, begrijpelijk geschreven en geaccepteerd wordt door alle grote hypotheekverstrekkers. En ook de kosten krijg je vooraf te horen in een duidelijke offerte. Leuker kunnen we het niet maken.... je begrijpt hem.
Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Adverteren in Woonkrant Midden Nederland? Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.
KOM LANGS VOOR: Cassetteschermen Screens Rolluiken Buitenjaloezieën Serrezonwering Pergolazonwering Lamellendaken
oDoe inspiratie op in
Wij zijn dealer van:
SPECIALIST IN ZONWERING
d Maatwerk zonder meerprijs
onze webshop!
Bezoek onze showroom
Advies? Neem contact op
ma t/m za geopend
0342 - 491 202
Marchandweg 4
info@buiten-goed.nl
3771 MP Barneveld
www.buiten-goed.nl 8.8
Eigen montage- en storingsdienst
Meer dan 30 jaar ervaring
Notariskantoor Dangremond
Uw recht goed op papier Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal. www.denotaris.info
Een interieur waar jij blij van wordt!
Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.
Valkseweg 200, Barneveld Kapteijnstraat 15, Barneveld (0342) 40 45 80 info@denotaris.info
0342 745 200 Openingstijden Vrijdag
10.00 tot 21.00 uur
Zaterdag 10.00 tot 16.00 uur
www.vanweliewonen.nl
MNM Woonpartners
Pagina 5
Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland februari 2024
Details in de spotlight! ‘Oog voor detail.’ Leuk dat het deze klant is opgevallen! Want juist de details vormen het verschil tussen een standaard keuken en jouw ideale keuken. Het is aan ons als keukenspecialist om onze klanten op die details te wijzen. Denk bijvoorbeeld aan verlichting; misschien niet het eerste waar je aan denkt, maar het maakt wél een enorm verschil. In de keuken van Gerald en Rianne is gekozen voor een egale lichtverdeling. Dat heeft prachtig uitgepakt, en de ledstrips geven extra allure aan de uitstraling van hun keuken.
Gerald en Rianne genieten van de kleurencombinaties en de ruimte die alle onderdelen krijgen.
Gerald en Rianne genieten!
Ruimtelijke keuken in samenwerking met Van Manen Keukens Gerald en Rianne kochten recent een bungalow uit de jaren zestig en daar kwam ook een nieuwe keuken bij kijken. Hun zoektocht naar een droomkeuken resulteerde in een ruime kookruimte van Van Manen Keukens.
“Wat Rianne en ik graag wilden is dat de keuken een meubelstuk zou worden in onze woning”, vertelt Gerald. “Als architect kon ik het natuurlijk niet laten om zelf een plan te maken en de schetsen mee te nemen naar een keukenexpert. Op advies van mensen uit ons netwerk kwamen we uit bij Van Manen Keukens.” Eigenlijk had het stel hun nieuwe keuken al tot in details uitgedacht, maar toch kon Josbert van Van Manen Keukens het nodige bijdragen aan het eindresultaat. “Hij heeft zoveel verstand van zijn vak dat hij heel goed kon meedenken met onze denkrichting en
met goede alternatieven kwam aanzetten.” Meedenken en adviseren Een voorbeeld? “Zijn inzicht over de indeling van de apparaten in de keuken. We wilden geen zichtbare inbouwapparatuur, dus alles moest worden verwerkt in het kookeiland. Met zijn technische achtergrond dacht hij mee over hoe de oven, kookplaat, vaatwasser en spoelbak daar het beste in zouden passen. Daarnaast
“
Keuken wordt op een andere manier gebruikt dan verwacht
was het heel fijn dat hij adviseerde over een logische indeling, zodat de loop- en werkrichtingen zouden kloppen. Je merkt dat hij onze denkwijze helemaal begreep, dat was echt een verademing ten opzichte van andere keukenleveranciers. Het facetrandje van het werkblad bijvoorbeeld wilde ik graag tot op de millimeter nauwkeurig hebben en hij snapt dan precies wat je bedoelt. Hij heeft er ook plezier in om tot de details dingen uit te werken.”
Het uiterlijk van de keuken Gerald en Rianne genieten van de subtiele kleurencombinaties en van de ruimte die alle onderdelen krijgen. “De ‘Ice Grey’ frontjes en de kleuren van de muur passen goed bij elkaar. Daarnaast heeft het werkblad een zandkleurige tint wat weer aansluit bij het eikenhout. Bovendien hechten we veel waarde aan luchtigheid en ruimte in de keuken. Door genoeg afstand te bewaren krijgen alle objecten écht de ruimte om goed tot hun recht te komen.” Genoeg ruimte voor gezelligheid Naast een meubelstuk blijft de keuken natuurlijk ook een plek waar gekookt en geleefd wordt. “We ontbijten vaak met z’n drieën aan het kookeiland en nodigen geregeld vrienden uit bij ons thuis”, vertelt Rianne. “We belanden dan vaak aan het eiland. Zo wordt de keuken op andere manieren gebruikt dan we hadden verwacht. Als je aan de bar zit dan kun je door het dakraam de dennen zien die over het huis hangen en als je geluk hebt springt er zelfs een eekhoorn door de bomen. Kortom, we zijn heel positief over het resultaat.”
In hun keuken zie het oog voor detail van onze vakspecialisten je ook terug in de zichtlijnen en de afstand tussen de greeploze fronten, die perfect synchroon lopen met de kasten. Er is geen enkele plint te zien, wat een superstrakke uitstraling geeft. Naast aandacht voor details is ook creativiteit onmisbaar in het advies aan onze klanten. In het zitgedeelte aan het eiland wilde de klant bijvoorbeeld een dun werkblad. Daar hebben we samen een constructie voor bedacht: een onzichtbare paneel die wel de benodigde stevigheid heeft. Het is leuk om te sparren met klanten en te onderzoeken wat er mogelijk is!
Van Manen Keukens Barneveld Waar: Dr. Willem Dreeslaan 2 Online: www.vanmanenkeukens.nl Bellen: 0342 - 882 076
Landelijk Wonen
Er is veel veranderd in dertig jaar makelaardij Werken als makelaar is wat mij betreft een van de mooiste jobs die je kunt hebben. Zelfs na dertig jaar! Op 1 december 2023 was het dertig jaar geleden dat ik beëdigd werd als makelaar en taxateur. Een mooi moment om eens terug te kijken, want wat is er veel veranderd in de drie decennia die inmiddels achter me liggen. Alleen al de opmars van technologie heeft veel invloed gehad. Toen ik eind 1993 begon met dit werk werden de taxatierapporten en koopakten bijvoorbeeld nog met de typemachine ingevuld, ook bestonden die toen nog maar uit een paar pagina’s. De verzending ging per fax of via de post. Al gauw kwam de autotelefoon in zwang en de typemachine werd vervangen door een computer. Nog weer later volgden e-mail en inmiddels WhatsApp. Qua communicatie zijn er grote slagen gemaakt.
Ook het vak zelf is door de jaren heen veranderd. Het is gecompliceerder geworden. Koopakten en taxatierapporten zijn veranderd in dikke boekwerken en de wereld gaat sneller. In de beginjaren deed ik alles op het gebied van onroerend goed; woningen, winkels, bedrijfshallen en agrarische objecten. Ik moest nog veel leren. Gelukkig kon ik terugvallen op mijn oude leermeester Henk van de Broek, die toen al vijfentwintig jaar makelaar/taxateur was. In de loop der jaren ging mijn liefde steeds meer uit naar het buitengebied, waar ik anno 2024 nog steeds werkzaam ben. Ik ben nu meer een vastgoedexpert geworden voor het buitengebied, dan een makelaar. En sta boeren en andere ondernemers bij die grond aan een gemeente of projectontwikkelaar willen verkopen. Fantastisch om te doen!
DAGELIJKS PLEZIER Nog dagelijks beleef ik plezier in mijn vak; het ontmoeten van zoveel verschillende mensen boeit mij nog steeds. Ook kijk ik met plezier terug op alle mooie plekken die ik op onze
Jaap Ridderhof Rentmeester, makelaar en taxateur
prachtige Veluwe heb gezien en nog dagelijks mag zien. Ik hou van mijn vak en hoop hiervan nog vele jaren te mogen genieten.
Woningaanbod
Nieuw
Nieuw
Bloemendaallaan 102 Barneveld • • •
• •
•
5 slaapkamers
117 m2
•
164 m2
• • •
2 slaapkamers
166 m2
563 m2
• • •
3 slaapkamers
Te koop
A
• • •
Modern en duurzaam 3-kamerappartement gelegen op de begane grond Bij het appartement zit een eigen parkeerplaats en berging Energieneutraal d.m.v. een warmtepomp, eigen zonnepanelen en triple glas
€ 389.000,- k.k.
4 slaapkamers
80 m2
2 slaapkamers
Landelijk wonen
Binnenveld 19 Barneveld • • •
Verzorgde vrijstaande woning met inwoonsituatie Schuur/berging aanwezig Gelegen op fietsafstand van het dorp Barneveld
€ 529.000,- k.k. 126 m2
340 m2
4 slaapkamers
C.Loftstraat 42 Barneveld
In het centrum gelegen twee-onder-een-kapwoning nabij alle voorzieningen Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond Royaal perceel met grote oprit, heerlijke tuin, carport en twee bergingen
€ 450.000,- k.k. 184 m2
182 m2
+++
Bouwheerstraat 40 Barneveld
Markante hoekwoning met dakopbouw en garage De woning heeft een royale zolder waar nog twee (slaap)kamers gemaakt kunnen worden Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Barneveld
129 m2
130 m2
Te koop
Amershofje 1 Barneveld
•
€ 409.000,- k.k.
€ 939.000,- k.k.
Te koop
• •
Op een gezellig hofje gelegen uitgebouwde tussenwoning met garage De woning is voorzien van een recent vernieuwde keuken en tien zonnepanelen De achtertuin is gelegen op het zuidoosten
5 slaapkamers
Uniek herenhuis gelegen op een ruim perceel aan een van de mooiste lanen in Barneveld Met vrijstaande stenen garage en ruime oprit voor drie auto’s Entree met een fraaie terrazzo vloer en een bordestrap
€ 475.000,- k.k. 330 m2
•
Bloemendaallaan 26 Barneveld
Karakteristiek jaren '30 pareltje met klusmogelijkheden Vrijstaande woning met royale oprit voor meerdere auto's Gelegen op een mooie hoeklocatie Kallenbroekerweg/Brummelkamperweg
116 m2
•
Te koop
Kallenbroekerweg 31 Barneveld
•
•
€ 385.000,- k.k.
Nieuw
•
Doornenburg 35 Barneveld
Middenwoning op een mooie locatie in woonwijk Norschoten gelegen De royale achtertuin biedt veel privacy, heeft een goede zonligging en grenst aan een vernieuwde speeltuin Grote zolderverdieping met een dakkapel
€ 743.000,- k.k. 430 m2
Nieuw
Lange Voren 54 Barneveld
Royale vrijstaande woning met garage De tuin met overkapping heeft een goede zonligging en biedt veel privacy Gelegen in een rustige landelijke omgeving
155 m2
Pagina 6
Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland februari 2024
4 slaapkamers
€ 925.000,- k.k. 168 m2
1.300 m2
5 slaapkamers
Pagina 7
Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld februari 2024
Mijn Woonverhaal
Kluswoning verandert in paleisje Met een beperkt budget is kopen een hele opgave. Toen Miranda van den Berg met haar drie jonge kinderen op zoek ging naar een huis was de keuze beperkt. Wat ze wel vond? Een oude huurwoning. De tranen sprongen haar bijna in de ogen tijdens de eerste bezichtiging met Hèrald van Ark van Midden Nederland Makelaars. Toen Miranda eind februari 2022 voor een voormalige sociale huurwoning stond aan de Frans Halsstraat in Voorthuizen, schrok ze wel even, vertelt ze lachend. “Ik vond alles even vreselijk. Klein, hokkerig, vochtig, een vlizotrap naar de zolderverdieping en alles donkergroen. Na vijf minuten wilde ik alweer naar buiten lopen. Het enige positieve dat ik kon bedenken was dat er voldoende slaapkamers waren en dat het huis in de buurt lag van de wijk waar veel vriendjes van de kinderen wonen.” Nog een keertje kijken! Daar dacht haar omgeving anders over. Ze werd overgehaald om nogmaals te gaan kijken, deze keer met een bevriende aannemer. Die zag mogelijkheden die Miranda tijdens haar eerste bezoek niet had kunnen ontdekken. “Hij zag meteen de potentie van het huis. Een muurtje eruit, een schuifpui erin en de vlizotrap vervangen door een vaste trap, zodat daar een mooie, grote slaapkamer kon worden gerealiseerd. Terwijl we daar rondliepen begon ik het ook voor me te zien. Met in mijn achterhoofd de beperkte andere opties én het feit dat mijn huurcontract bijna afliep, heb ik een bod gedaan.” Na wat onderhandelingen was de woning aan de Frans Halsstraat een paar dagen later van Miranda. “Voorwaarde was wel dat ik er minstens vijf jaar zou wonen. Zo wil Woningstichting Barneveld voorkomen dat iemand een huis koopt, het helemaal opknapt en vervolgens voor een ton meer verkoopt. Voor mij was die vijf jaar geen enkel probleem. Ik was allang blij dat ik binnen mijn budget een huis had kunnen
Frans Halsstraat 17 Voorthuizen Wijk: De Wheem Bouwjaar: 1960 Woonoppervlak: 92 m2
kopen op 300 meter van de wijk Blankensgoed, waar we op dat moment een huis huurden en waar mijn kinderen hun hele sociale leven hebben.” Alles behalve kitten... Er moest wel ontzettend veel gebeuren in het huis, blikt Miranda terug. Vloeren verwijderen, muren breken, oude keuken eruit, schuifpui erin en héél veel verven en schilderen. Maar daar draait ze als verkoopmedewerker bij het Veluws Verfhuis in Voorthuizen haar hand niet voor om. “Sowieso pak ik alle klussen aan. Behalve ramen kitten, daar ben ik niet goed in. Ook heb ik ongelooflijk veel hulp gehad van vriendinnen, vrienden en familie. Daar ben ik zo ontzettend dankbaar voor. Van het uitrekenen van de financiële mogelijkheden en alle aanmoedigingen om deze sprong te wagen tot alle grote en kleine klussen die je maar kunt bedenken. Alleen had ik het nooit gered in zo weinig tijd.” Het resultaat is een frisse, sfeervol ingerichte woning, waar ze zich met haar kinderen inmiddels helemaal thuisvoelt. “Al was het dan geen liefde op het eerste gezicht, ik heb echt geluk gehad dat ik dit huis heb kunnen kopen!”
‘Ik ben blij dat ik binnen mijn budget een huis heb kunnen kopen!’ Miranda van den Berg
Scan de qr-code en maak kennis met ons team
Hypotheek adviseur/financieel planner
Hans van Dijk
Hypotheken
RENTEVASTE PERIODE LOOPT AF, WAT NU? Gefeliciteerd, want dit biedt namelijk een kans om je hypotheek opnieuw te evalueren en te optimaliseren! Voordat je je zoektocht naar nieuwe aanbieders begint, is het van belang eerst het verlengingsvoorstel van je huidige hypotheekverstrekker af te wachten. Als er betere alternatieven zijn dan kan je je hypotheek boetevrij overzetten naar een nieuwe geldschieter die betere voorwaarden biedt. Houd wel rekening met eventuele oversluitkosten. Je kunt ook overwegen over
te stappen naar een variabele rente. Deze tarieven kunnen lager zijn dan vaste tarieven, maar ze kunnen ook schommelen met marktfluctuaties waardoor je maandlasten kunnen stijgen. Sta je er financieel beter voor sinds het begin van je hypotheek? Overweeg dan om extra af te lossen of de resterende looptijd te verkorten waardoor je de totale rentelast kan verminderen. Welke keuze je ook maakt, het is belangrijk goed geïnformeerd te zijn en weloverwogen beslissingen te nemen op basis van jouw specifieke situatie en wensen. De hypotheekadviseurs van Midden Nederland Hypotheken hebben op 5 februari 2024 weer een inloopdag in Barneveld van 13.00 tot 20.00 uur.
Bezoek onze showroom voor inspiratie en advies!
100+ inspirerende projecten op elkekastopmaat.nl
SINDS 1933
Bellstraat 20 • Barneveld • 0342 42 34 04 • info@elkekastopmaat.nl
schilders
voor uw huis
binnenschilderwerk buitenschilderwerk houtrot reparatie wandafwerking behangwerk onderhoud Anthonie Fokkerstraat 27 | Barneveld 0342 - 40 46 00 | www.beekschilders.nl
BOUWERS VAN HUIS UIT Kwaliteit zit in onze genen. Tussen de oren van al onze mensen. Of het nu een kleine ingreep is, een grote verbouwing of de bouw van een prachtige villa. Alles moet kloppen. Onze mensen werken samen aan uw project alsof het hun eigen huis is. Samenwerken aan een droom. Betrokken. Duidelijk. Transparant.
VAN DE KOLK BOUW B.V. 0577 - 461 855
vandekolk.nl
Wooninspiratie!
Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld februari 2024
Moestuinieren voor dummies Buiten-Goed introduceert futuristische kweektoren
Altijd al je eigen groente en fruit willen kweken? De Tower Garden van Buiten-Goed maak het je gemakkelijk. Op slechts 1 vierkante meter kweek je jouw eigen bloemen en groenten. Binnen én buiten! Ze is er helemaal enthousiast over. Anne Weststrate, verkoopspecialist bij Buiten-Goed, adviseert klanten dagelijks over allerlei zaken die bij kweken en tuinieren komen kijken. “Niet iedereen heeft de ruimte voor een kweekkas en laat de Tower Garden daar nu de perfecte oplossing voor zijn. Dat is een verticale toren waarin je in de basisversie tot 32 planten kunt
kweken. Dat kan buiten in de achtertuin, maar juist ook binnen. Er is geen aarde voor nodig, wieden is overbodig – pesticiden zijn dus ook niet of nauwelijks nodig – en dagelijks water geven is ook niet meer aan de orde. En dat terwijl de kweektoren je huis meteen opfleurt met fris groen. Het is een heel ingenieus systeem.”
Steven van den Brink Dangremond Notariskantoor
Met de Tower Garden kweek je dus moeiteloos en gifstofvrij je eigen groente, kruiden, fruit en
“
Column
Tower Garden is gezonder, makkelijker én slimmer
Regels rondom mantelzorgwoning
bloemen. “Zonder dat je groene vingers hoeft te hebben”, lacht Anne. “Het is fool-proof. Je plant simpelweg een zaailing in de toren en ziet het voor je ogen groeien! Om een vliegende start te maken krijg je een zaailingkit bij de toren en een aanzienlijke hoeveelheid ‘Tower Tonic’, een speciale en 100% natuurlijke plantenvoedingsformule. Daarmee heb je deze lente gegarandeerd je koelkast vol eigen opbrengst.”
Heb je ruimte genoeg op je erf, dan kun je een mantelzorgwoning plaatsen waarin bijvoorbeeld je ouders gaan wonen. Op die manier kunnen zij dichtbij de kinderen wonen en als het nodig is door de kinderen worden verzorgd. Onder bepaalde voorwaarden kan zo’n mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst. Bij de gemeente kan je informeren welke voorwaarden daarvoor gelden.
www.buiten-goed.nl
Elkekastopmaat benut de ruimte! Maatwerk vraagt om oog voor detail. Daarom
werp! De adviseur van Elkekastopmaat maakt een 3D-tekening zodat je een goede indruk krijgt van het eindresultaat. Na je akkoord op het ontwerp, begint het officiële maakproces.
werkt Elkekastopmaat met een stappenplan om een kast te maken die optimaal de beschikbare ruimte benut. Stap1: kennismaken! De eerste stap? Een kennismaking in de showroom aan de Bellstraat. Neem de afmetingen van de ruimte mee en wat foto's van de bestaande situatie. En vertel wat je in je hoofd hebt. Met de materialen en technieken die je ontdekt in de showroom wordt jouw ideale kast stapje voor stapje concreter.
Stap 3: inmeten en maken! Dat begint met nauwkeurig inmeten door de kastenbouwers van Elkekastopmaat. Daarop volgt een mail met een werktekening. Akkoord? Dan gaat het ‘bouwteam’ in de werkZelf hoef je helemaal plaats aan de slag niets te boren of om alle onderdelen schroeven, het monvan de kast met grote tageteam neemt je al precizie en zorgvulhet werk uit handen. digheid te fabriceren.
Stap 2: ontwerpen! Weet je wat je wilt, dan is het tijd voor het ont-
De eerste stap is een kennismaking in de showroom om de mogelijkheden in het echt te bekijken.
Stap 4: inbouwen en inruimen! De volgende stap? Het inbouwen! Van tevoren hoef je zelf helemaal niets te boren, hameren of schroeven. De kast wordt compleet afgemonteerd. Tot slot maken wordt alles nog even opgeruimd en schoongemaakt. Wat jij moet doen? De kast inruimen! www.elkekastopmaat.nl
DE 5 ZEKERHEDEN VAN 3. Snelheid zonder hak- en breekwerk Tijd is kostbaar. Daarom wordt het renovatieproces snel KEUKENVERNIEUWERS en efficiënt uitgevoerd, zonder hak- en breekwerk. Zo kun je snel weer aan de slag in jouw eigen keuken.
1. Een frisse ‘look and feel’ Met een paar slimme ingrepen kan Keukenvernieuwer Marcel Uleman de uitstraling van je keuken vernieuwen. Of het nu gaat om nieuwe frontjes, handgrepen of aanrechtbladen. Economisch én duurzaam. 2. Behoud van oude leidingen Maak je geen zorgen over hak- en breekwerk. In de meeste gevallen kunnen de oude leidingen gewoon blijven liggen. Dit bespaart tijd en minimaliseert overlast.
4. Zuinige, moderne inbouwapparatuur De nieuwste generatie inbouwapparaten is mooi, handig én energiezuinig. Dus verbeterde functionaliteit en een lagere energierekening op de lange termijn. 5. Voordelig vernieuwen Een renovatie is voordeliger dan het installeren van een gloednieuwe keuken, waardoor je geld bespaart zonder concessies te doen aan de kwaliteit. www.dekeukenvernieuwers.nl
Ook op het juridische vlak zijn er verschillende aandachtspunten; ik noem er twee. Een mantelzorgwoning zal in veel gevallen een onroerende zaak zijn. Daardoor wordt de mantelzorgwoning eigendom van degene die eigenaar is van de grond waarop de woning geplaatst wordt. We noemen dat natrekking. Met name als de mantelzorgwoning door de ouders wordt betaald, is dat een punt van aandacht. Je kunt dit goed regelen door bij de notaris een opstalrecht te vestigen. Als er een hypotheek rust op de grond waarop de mantelzorgwoning wordt geplaatst, zal de toestemming van de bank nodig zijn. Als je een mantelzorgwoning plaatst en daarin je ouders of anderen laat wonen zonder de toestemming van de bank te vragen, kan de bank in veel gevallen de lening opeisen. Meer weten? Neem dan contact op met onze onroerendgoedafdeling. www.denotaris.info
Krijg jij energie van isoleren?
Uitstekend salaris Projecten dichtbij Veel klantcontact 24 - 40 uur Barneveld
Ga aan de slag als glaszetter IN G
A
FWISS
Van harte welkom!
EID
Liever als zzp’er aan de slag?
EL
VRIJH
Meer informatie of solliciteren? T 06 17 23 83 61 E info@beekglas.nl beekglas.nl
Beton bestrating Gebakken klinkers Keramiek Natuursteen Grind & split Graszoden uit eigen kwekerij
Oostlaan 3-5, Barneveld T: 0342-412254 www.vandenhoornbarneveld.nl
Wooninspiratie!
Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld februari 2024
‘Het was echt een samenwerking’ Familie Bres slaagt voor tweede keer bij Van Manen Keukens
De familie Bres verhuisde recent naar een nieuwbouwhuis in Laren. Voor hun nieuwe keuken kwamen ze voor de tweede keer op rij bij Van Manen Keukens terecht! Het gezin was op zoek naar een ruime keuken om met het hele gezin (waaronder drie tieners) in te kunnen leven. “Van Manen Keukens heeft in ons vorige huis ook de keuken geleverd.Het was de kwaliteit en de persoonlijke manier waarop je behandeld wordt waardoor we opnieuw bij hen aanklopten”, vertelt Steven. Het fijne aan Van Manen Keukens is dat je er geen klant bent, maar een opdrachtgever waarnaar
goed wordt geluisterd, vindt hij. “Ik denk dat ze daar écht het verschil mee maken. Als opdrachtgever heb je een project en vraag je of het bedrijf dit voor je kan uitvoeren. Dan ga je met elkaar in gesprek om er samen voor te zorgen dat dit zo goed mogelijk wordt uitgevoerd. Wij gaven onze wensen aan en zij bogen zich over de technische details en de praktische indeling van de keuken. Het voelde echt als een samenwerking.”
Ruben Luchtenberg Luchtenberg Meesters in bomen
Column
Wij onze wensen, zij de technische details en de indeling
“
Een team van Meesters in bomen!
Functionele elementen Naast gezellig is de keuken ook functioneel. Zo bevat de keuken een ruime koelkast en kan het materiaal wel tegen een stootje. “Ook de Quooker is een fijne toevoeging aan de keuken”, vertelt Steven. “Verder zijn we over van gas op inductie. Onze nieuwe Novy kookplaat met interne afzuiging bevalt erg goed vergeleken met een afzuigkap. We zijn zeker tevreden met het eindresultaat.”
We waren het natuurlijk allang, maar met ingang van dit nieuwe jaar noemen we onszelf officieel Meesters in bomen. En daar is een goede reden voor. Boomverzorging is namelijk een vak apart. Een vak waar wij al jaren in uitblinken.
www.vanmanenkeukens.nl
3 redenen voor meer grind in de tuin 2. Grind is oersterk De meeste grindsoorten zijn bijzonder sterk. Dit maakt het prima geschikt voor bijvoorbeeld een oprit of parkeerplaats. Plaats als je eroverheen gaat rijden wel eerst grindplaten en stort daarover een wat fijner grind. Zo blijft je oprit mooi op zijn plek liggen en voorkom je spoorvorming.
Wist je dat grind in de tuin superveelzijdig is? Of je er nou een oprit of wandelpaden mee wilt aanleggen of een mooie sierbodembedekker voor in de voortuin. Bij Van den Hoorn weten ze als geen ander: grind past altijd! 1. De mogelijkheden zijn eindeloos Grind is verkrijgbaar in allerlei formaten, kleuren en texturen. Dit maakt het multi-inzetbaar. Bijvoorbeeld als sierelement in de tuin. Denk aan een vlak met wit grind in de voortuin. Helemaal leuk in combinatie met hoge plantenbakken. Of wat dacht je van wandelpaden in de tuin met grind in een mooie donkere antracietkleur? Ook populair: castle grind. Een prachtig siergrind met een ronde vorm in zacht beige.
Hoeveel grind je nodig hebt? En welk soort het beste past? Het team van Van den Hoorn geeft graag advies!
3. Waterdoorlatend én onkruidwerend Grind is verkrijgbaar Door de losse strucin allerlei formaten, tuur laat grind gekleuren en texturen makkelijk water door. en is dus multi-inzetHet voorkomt plassen baar! en zorgt ervoor dat regenwater snel in de bodem doordringt, waardoor de plantenwortels voldoende vocht krijgen. Bijkomend voordeel is dat het ook als een natuurlijke onkruidbarrière werkt. Het verstikt onkruid en voorkomt dat het zich snel verspreidt, waardoor je minder tijd en moeite hoeft te steken in het bijhouden van de tuin. Zeker in combinatie met anti-worteldoek eronder.
Waar onze klanten dat aan merken? In de eerste plaats aan onze vakkennis. Ons team bestaat uit gecertificeerde European Treeworkers. We hebben de kennis en training op zak die nodig is om op een verantwoorde manier bomen gezond en veilig te houden. Dat betekent dat je met een allround vakbekwaam boomverzorger te maken krijgt, met kennis van alle zaken. Een Meester in bomen dus! Met alle respect voor hoveniersbedrijven die bomen ‘erbij’ doen: we doen dus niet zomaar wat. Worden we gebeld om een tak van een boom te komen afzagen omdat de buren er last van hebben? Dan leggen we graag de gevolgen voor de boom uit aan de klant. Een tak afsnoeien heeft namelijk altijd impact op de groei, gezondheid en veiligheid van een boom. Dat levert tevreden klanten op, die onze vakkennis en werkwijze waarderen. Check de reviews maar eens op onze website! luchtenbergmeestersinbomen.nl
www.vandenhoornbarneveld.nl
Bedrijven
Scan de qr-code en maak kennis met ons team
Bedrijfsmakelaar en -taxateur
Gerben Hartkamp
OMGEVINGSWET: DIT VERANDERT VOOR JOU Na jaren van uitstel is de Omgevingswet nu echt ingegaan per 1 januari van dit jaar. Maar wat betekent dat eigenlijk voor jouw woning of bedrijf? De Omgevingswet gaat over de fysieke leefomgeving; de ruimte waarin we wonen, werken en leven. Alles wat inwoners, organisaties en bedrijven moeten regelen op het gebied van (ver)bouwen, gebiedsontwikkeling en vergunningen verloopt via deze wet. Van dakkapel tot winkelpand. Dit doe je bij het nieuwe Omgevingsloket. Waar vroeger 26 wetten van alles regelden, zijn die nu samengevoegd in dit ene online ‘loket’ waar je met al je vragen terechtkunt.
Je kunt via de ‘Vergunningcheck’ controleren welke regels en afspraken gelden voor jouw project en regelt er de vergunningaanvraag. Het valt aan te raden om dit op tijd te doen. Daarmee voorkom je verrassingen zoals vertraging, afwijzing of een boete. Of je een vergunning nodig hebt, bepaalt de gemeente Barneveld. Elke gemeente heeft sinds dit jaar een eigen omgevingsplan waarin alle regels en afspraken staan over onder meer (ver)bouwen, milieu en het kappen van bomen die gelden in een gemeente. Dit alles geldt overigens alleen voor nieuwe aanvragen die ingestuurd worden vanaf 1 januari 2024. Meer weten? Onze zakelijk adviseurs helpen je graag!
Dé Zweedse pluspunten: + +
+
Innovatieve afdeklaag
Het meest puntelastische
vastgeritst op het
matras dat er op de
matras.
Geen naad in het midden.
markt wordt aangeboden. Gegarandeerd een goede ondersteuning voor uw rug.
Het Zweeds slapen opnieuw uitgevonden
+
Zweedse pocketveren die 20 jaar meegaan.
Het handgemaakte bed van AYA OF SWEDEN is de combinatie van pure ambacht en high-end innovatie samen in één bed. Je lichaam herstelt maximaal van alle inspanningen van de dag.
+
Molton en hoeslaken zijn vastgeritst, zodat ze niet kunnen verschuiven.
+ +
Door de pocketveren in het matras te draaien
beddenspecialist
VAN VELDHUIZEN
A Garderbroekerweg 146, Kootwijkerbroek
T 0342 44 1224
Uw dekbed is gemakkelijk in te stoppen.
+
Matras hoeft niet
wordt er een ultra elastische
gedraaid of gekeerd
schouderzone gecreëerd.
te worden.
Kom het zelf ervaren!
www.beddenspecialist.nl/van-veldhuizen
SINDS 1967 SPECIALIST IN HOUTEN VLOEREN!
Ik vervang alles in uw keuken!
keukenrenovatie: voordelig maatwerk Marcel Uleman | 06 - 53862975 | Barneveld marceluleman@dekeukenvernieuwers.nl | www.keukenvernieuwers.nl
2015
raamdecoratie in 3 stappen
Scan de QR code voor ons inspiratie magazine:
1. Kies je functie, decoratief, verduisterend, zonwerend of Isolerend. 2. Kies je stijl, plissé of duette, rolgordijnen
multishade, vouwgordijnen of horizontale of verticale jaloezieën. 3. Kies voor gemak, Ons vakteam verzorgt het inmeten en de montage voor je.
METEN, MAKEN EN MONTEREN.
Ons vakteam staat voor je klaar met advies op maat. Vraag een offerte aan op hubo.nl/offerte.
Hubo Voorthuizen
Verbindingsweg 39 - 3781 LR Voorthuizen (0342) 46 45 09 - voorthuizen@hubo.nl - hubo.nl
Ruim 1600 m2 showroom Plan showroom bezoek
Gratis inspiratiemagazine
Plan online advies gesprek
Grote Bosweg 17 3771 LJ Barneveld T 0342 49 19 19 E info@europaparket.nl
WWW.EUROPAPARKET.NL
Wooninspiratie!
Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld februari 2024
Let op: kwaliteitsborger verplicht! Bylaer advies- en tekenbureau
BARNEVELD - Ben je van plan een huis te laten (ver)bouwen? Dan ben je volgens nieuwe regelgeving vanaf 1 januari verplicht om een onafhankelijke specialist in te schakelen; een zogenoemde kwaliteitsborger. In Barneveld is dat Bylaer advies- en tekenbureau. Het Barneveldse bureau wordt ingeschakeld door bouwbedrijven en staat in het verlengde daarvan ook in nauw contact met toekomstige woningbezitters. Alleen maar voordelen De nieuwe wet is gemaakt om het aantal bouwfouten en gebreken terug te dringen. En dat heeft alleen maar voordelen voor mensen met bouwplannen, vertelt eigenaar Arjan Kleijer. Want moest je als opdrachtgever voorheen zelf achteraf aantonen dat een aannemer iets niet goed gedaan heeft, nu moeten aannemers zelf actief bewijzen dat ze hun werk goed doen. “Dat dwingt ze om nog beter na te denken over de uitvoering en zorgt dat je kunt bijsturen voordat het fout gaat.” Om een woning te krijgen die voldoet aan de wet- en regelgeving én aan de eigen wensen, is het belangrijk om in een zo vroeg mogelijjk
stadium in gesprek te gaan, zegt Arjan. “Het komt vaak voor dat er nog allerlei zaken aangepast worden tijdens de ontwerpfase, terwijl alles in een woning met elkaar samenhangt. Denk aan zaken als de constructie, maar ook de toepassing van de juiste materialen en brandveiligheid. Hoe meer er in de voorbereiding aan de orde komt en bijgestuurd wordt, hoe minder wijzigingen er zijn tijdens het bouwproces. Dat is niet alleen belangrijk voor de
“
Elibert van Veldhuizen Beddenspecialist Van Veldhuizen
Column
Belangrijk om al in tekenfase in gesprek te gaan
Instopgemak met de ZipTop
toekomstige woningbezitter, maar met het oog op faalkosten ook voor de aannemer.” Opletten geblazen! Let er bij de keuze voor een bouwbedrijf of architect dus op dat het inschakelen van een kwaliteitsborger geen ondergeschoven kindje is, waarschuwt Arjan. “Want geloof me, het heeft grote impact op het bouwproces!”
Arjan Kleijer: ‘‘Let er bij je keuze voor een bouwbedrijf of architect op dat het inschakelen van een kwaliteitsborger geen onderschoven kindje is.’’
www.bylaer.nl
Een bed dat op jouw lijf is geschreven 2024 is weer gestart met allerlei goede voornemens. Maar doe jij ook wat aan die stijve rug of die pijnlijke schouders 's ochtends? “Laat je helpen", adviseert Sabine Kooloos van Kooloos slaapspecialist in hartje Voorthuizen. “Kies niet even snel online voor een one-sizefits-all-matras, want de kans dat die écht bij jou past is klein. Maak tijd voor jezelf en laat je door
ons coachen tijdens dit proces. Door onze gestructureerde aanpak en de kennis en expertise van ervaren en opgeleide adviseurs, kun je de juiste keuze maken. Waardoor jij weer vele jaren heerlijk zult slapen.” Kooloos slaapspecialist heeft meerdere merken om te kunnen vergelijken. “Ieder merk heeft een andere filosofie en verschilt in lig-
comfort. Ons team wordt opgeleid en continu getraind door ergotherapeuten en door de slaapexperts van A-merken zoals Auping, Pullman, Eastborn en het Friese Avek. Wij weten waar we op moeten letten om het juiste matras te kiezen. Dit gaat altijd open en eerlijk, want wij worden pas blij als jij dat ook bent. Kies daarom voor een specialist, niet voor een verkoper!” Volle aandacht voor jou Uitgebreid uitvragen, observeren, uitvragen en proefliggen zijn bij Kooloos daarom sleutelwoorden. “Eén keer een goed advies tijdens een bezoek aan onze showroom, met volle aandacht voor jou, levert je zoveel meer op. En doet jou uiteindelijk beter slapen dan 100 dagen proefslapen op een one-size-fits-allmatras.”
Wil je zeker zijn van de volledige aandacht en persoonlijk advies van één van de slaapspecialisten van Kooloos? Maak dan een afspraak via www.kooloos.nl of Het team van Kooloos 0342-473662. slaapspecialist uit Voorthuizen wordt continu getraind en bijgeschoold voor het beste advies.
JANSE & BERKHOF TUINEN 3E PRIJS ‘DUURZAAMSTE HOVENIER VAN NEDERLAND’ Het nieuwe jaar begon voor Janse & Berkhof Tuinen met
heeft en of ze zorgt voor scholing van het personeel op
een hoogtepunt. Het team won brons in de verkiezing
het gebied van duurzaamheid.
van de ‘Duurzaamste hovenier van Nederland’.
“We zijn super trots op deze eervolle prijs”, vertelt mede-eigenaar Dirk-Jan Janse. “Het is een bevestiging
De jury legde het Barneveldse hoveniersbedrijf langs
van de duurzame weg die we als hoveniersbedrijf zijn
een strenge lat. Zo werd er gekeken naar het gebruik van
ingeslagen: het aanleggen en onderhouden van tuinen en
duurzame materialen en de aanleg van duurzame tuinen
buitenruimtes die gemaakt zijn met duurzame materia-
met aandacht voor klimaat, milieu en biodiversiteit. Ook
len, bijdragen aan de biodiversiteit en die klimaatbesten-
is gekeken of het bedrijf met elektrische machines werkt,
dig zijn.”
mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt in dienst
www.janseberkhoftuinen.nl
Soms zijn er van die uitvindingen waarvan je denkt: ja, dit is de oplossing voor een veelvoorkomend probleem. Het Zweedse slaapmerk AYA of Sweden heeft er zo één. Sowieso zijn we bij Beddenspecialist Van Veldhuizen fan van dit premium boxspringmerk. AYA of Sweden ontwikkelde namelijk de boxspring 2.0. Heerlijk liggende bedden gemaakt van duurzame materialen, die vol zitten met slimme functionaliteiten. Zoals matrassen voorzien van ondersteuning door unieke pocketveren, die dwars zijn geplaatst. Maar ook: toppers die nooit meer verschuiven! AYA ontwikkelde namelijk een gepatenteerd ZipTop-systeem dat werkt zoals het klinkt: je ritst de topper vast aan de matras. Zo blijft die muurvast liggen en heb je nooit meer last van een middennaad tussen de beide matrassen. Dat slimme ZipTop-systeem hebben ze bovendien doorgevoerd naar hoeslakens en moltons, wat extra gemak geeft bij het opmaken. Je legt de hoeslaken of molton op bed, ritst hem vast en je hebt altijd een heerlijk strak ingestopt bed om zo in te stappen. Ogenschijnlijk simpel, maar o zo doeltreffend. www.beddenspecialistvanveldhuizen.nl
www.kooloos.nl
T
SCAN MIJ
U
I
N
E
N
Duurzame tuinen en natuurlijke buitenruimtes Anthonie Fokkerstraat 59D, Barneveld
JanseBerkhoftuinen.nl
06 - 248 34 554
IS JOUW TOEKOMST OOK ONZE TOEKOMST? Wij zijn altijd in ontwikkeling: samen werken én samen groeien. werkenbijschuiteman.com
Notariskantoor Dangremond
Uw recht goed op papier Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal.
Neem contact op met Ruben
Tel: 06 14 05 99 94
www.denotaris.info
Kapteijnstraat 15, Barneveld (0342) 40 45 80 info@denotaris.info
Voorthuizen www.kooloos.nl
SLAPEN & WONEN
Woningaanbod
Landelijk wonen
F
Nieuw
Brunesengweg 14 Terschuur • • •
• • •
6 slaapkamers
97 m2
565 m2
• • •
A
98 m2
A
+++
Beekhoek 5 Kootwijkerbroek • • •
• • •
110 m2
276 m2
A
• • •
2 slaapkamers
In aanbouw zijnde hoekwoning met garage Maar liefst 11 zonnepanelen Achtertuin op het zuiden en gelegen aan een parkachtige groenstrook
€ 485.000,- v.o.n.
2 slaapkamers
Nieuwbouw
137 m2
245 m2
Nieuwbouw
A
+++
• • •
Royale hoekwoning gelegen in het nieuwbouwproject De Lanen Oost Duurzaam d.m.v. een bodemwarmtepomp De bouw start in mei 2024
€ 535.000,- v.o.n. 111 m2
3 slaapkamers
De Lanen Oost Barneveld
Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over een groene, bloemrijke omgeving Eigen parkeerplaats en berging Gelegen in het nieuwbouwproject De Bloementuin fase 4
€ 520.000,- v.o.n.
4 slaapkamers
Nieuwbouw
++++
J.H. Beutestraat 8 Barneveld
Stijlvolle levensloop twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond Parkeren op eigen perceel Gelegen in het nieuwbouwproject Beekse Hoek
1.194 m2
€ 459.000,- k.k.
4 slaapkamers
Nieuwbouw
+++
239 m2
Pinksterbloem 84 Stroe
3-kamer hoekappartement met royaal dakterras Eigen parkeerplaats en berging Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Putten
€ 945.000,- k.k. 805 m2
€ 1.075.000,- k.k.
Dorpsstraat 74 Putten
Vrijstaande woning met royale schuur Vier slaapkamers waarvan drie voorzien van dakkapel Midden op de prachtige Veluwe tussen de bossen, heide en landerijen
126 m2
Vrijstaande villa met grote inpandige garage Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen Op een mooie locatie in de dorpskern van Kootwijkerbroek gelegen
3 slaapkamers
Te koop
Kerkendelweg 29 Kootwijk
•
• • •
€ 600.000,- k.k.
Te koop
• •
Veluweweg 34 Kootwijkerbroek
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime garage/schuur Ideaal voor een hobbyist of zzp'er De woning is in 2012 zorgvuldig gerenoveerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard
€ 995.000,- k.k. 9.000 m2
Nieuw
Tolnegenweg 11 Stroe
Karakteristieke woonboerderij met bakhuis Diverse schuurruimten voor het hobbymatig houden van vee Gelegen op fietsafstand van Barneveld en Terschuur
276 m2
Pagina 15
Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland februari 2024
3 slaapkamers
Vanaf 480.000,- v.o.n. 127 m2
317 m2
3 slaapkamers
Sfeervol genieten door het vuur
Lokale warmte van een gashaard Een gashaard brengt warmte, sfeer en gezelligheid. Maar is het verstandig om nu nog te kiezen voor een gashaard? Wanneer je deze gebruikt als lokale warmtebron, kun je in veel gevallen besparen op de energiekosten. Geen aardgas? Dan is onze propaanhaard een prima alternatief. Een vuuroplossing met aandacht voor nu én de toekomst.
0342 405 353 vanmanenkachels.nl