met nieuwe

Familie

Chantal en Gerben Doppenberg hoefden niet zo nodig te verhuizen, maar werden toch nieuwsgierig toen ze door Midden Nederland Makelaars werden gebeld over een tussenwoning aan de Patrijzenhof in Barneveld.

Ze woonden eigenlijk prima aan de Copernicusstraat, vertelt Chantal. Lekker dicht bij haar werk bij de Jumbo in een fijne, rustige buurt. Het enige wat soms irritatie gaf, was de smalle doorgang vanaf de achtertuin, waardoor het lastig manoeuvreren was met de fiets. En een beetje meer leefruimte was ook welkom. “We hadden al gekeken wat we zouden kunnen lenen en waren ons een beetje aan het oriënteren. Maar als we een woning zagen was er altijd wel wat op aan te merken.”

Honderd procent

Totdat Everhard Hazeleger van Midden Nederland Makelaars belde over een woning aan de Patrijzenhof. “Hij dacht dat dit weleens een huis kon zijn dat voor 100 procent aan onze wensen voldeed. We zijn gaan kijken en waren inderdaad enthousiast. Vijf slaapkamers in plaats van de drie die we op dat moment hadden. Een ruime schuur bij de entree. Lekker veel ruimte in en om het huis. Een kindvriendelijke buurt. We konden niks bedenken wat we er niet leuk aan vonden.”

De koop via Midden Nederland Makelaars verliep moeiteloos, en de woning aan de Copernicusstraat werd (door dezelfde makelaar) vervolgens binnen vijf weken verkocht. “Dat was nog wel een beetje spannend", blikt Gerben terug. “Je wilt natuurlijk niet met twee hypotheken zitten, en dat is er gelukkig ook niet van gekomen.”

Frisse verfbeurt

De sleutel van hun nieuwe woning kregen ze 24 februari in handen. Ingrijpende aanpassingen zijn niet nodig, vertelt Gerben. “De keuken hadden we zelf niet uitgekozen, maar die laten we voorlopig lekker zitten. Hetzelfde geldt voor de

Patrijzenhof 41

Barneveld

Wijk: Barneveld-Zuid

Bouwjaar: 1985

Kamers: 6 (5 slaapkamers)

Woonoppervlak: 125 m plavuizen vloer. Op termijn gaat de badkamer eruit en we willen ook nog wel een keer zonnepanelen op het dak. Vooralsnog geven we alles een frisse verfbeurt en gaan we het naar onze zin inrichten. Daarna zien we wel weer verder.”

Wat zeker een mooie plek in de woonkamer gaat krijgen, zijn de tientallen miniatuurauto's en -trekkers die Gerben door de jaren heen heeft verzameld. Als lid van oldtimer tractorenclub De Toertuffers doet hij regelmatig mee met toertochten en ook Chantal is met het virus besmet.

Prettige snelheid

Op de samenwerking met Midden Nederland Makelaars kijken ze met plezier terug, vertelt Chantal. “We hebben op de website een positieve review achtergelaten en konden eigenlijk niks verzinnen waar we niet tevreden over waren. Alles werd gewoon goed geregeld. Vooral de snelheid waarmee alles ging vonden we prettig: de communicatie over en weer, het inplannen van de bezichtigingen, de manier waarop onze woning werd verkocht. Echt top.”

Chantal en Gerben

VERHUIST MIJN HYPOTHEEK MET ME MEE?

Een ander huis, een nieuwe hypotheek? Nee hoor, dat hoeft niet. Bij veel geldverstrekkers kun je dankzij de verhuisregeling je hypotheek meeverhuizen naar je nieuwe woning.

Dat meeverhuizen gaat natuurlijk niet zomaar. Want je hypotheek is gekoppeld aan je oude huis en een geldverstrekker beschouwt verhuizen als een nieuwe aanvraag. Die zal dus opnieuw bekijken of je het hypotheekbedrag van je nieuwe huis kunt opbrengen. Daarbij wordt gekeken naar je inkomen en de waarde van je nieuwe woning.

Krijg je groen licht? Dan mag je de gunstige voorwaarden van je huidige hypotheek meenemen naar je nieuwe woning. Of het voor jou voordelig is om gebruik te maken van de verhuisregeling hangt af van verschillende factoren. Bijvoorbeeld als je eerst een hypotheek had met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en bij het volgende huis niet meer. Of als het hypotheekbedrag voor het nieuwe huis hoger of lager is in verhouding tot de woningwaarde. Of als bij je oude huis korting gold voor een gunstig energielabel; bij sommige hypotheekverstrekkers kan je die korting namelijk niet meeverhuizen.

ONAFHANKELIJK ADVIES Je doet er dus slim aan om advies in te winnen bij een onafhankelijk hypotheekadviseur van Midden Nederland

Hypotheken, waar je kunt kiezen uit meer hypotheken dan wanneer je bijvoorbeeld bij een bank binnenstapt. De hypotheekadviseurs kijken welke hypotheek het best bij jouw persoonlijke situatie past. En ook of meeverhuizen van je hypotheek gunstig is in jouw persoonlijke situatie. Maak gerust een afspraak!

• Semibungalow met garage gelegen in het gezellige dorpscentrum

• Op een fantastische woonplek dichtbij de natuur

• Slaap- en badkamer gelijkvloers

• Authentiek, karakteristiek woonwinkelpand met mogelijkheden

• Markante uitstraling en een fantastisch uitzicht

• Gelegen in het gezellige dorpscentrum nabij diverse voorzieningen

€ 495.000,- k.k.

• Nieuwbouw twee-onder-één kapwoning met garage

• Casco oplevering mogelijk

• Achtertuin op het zuiden en gelegen aan een parkachtige groenstrook

€ 515.000,- v.o.n.

Boomheide 11 Stroe

• Zeer verzorgde en instapklare middenwoning

• Met fraai uitzicht over het groen!

• O.a. voorzien van moderne keuken, vloerverwarming b.g. en badkamer, zonnepanelen, airconditioning en een veranda

De Brink 10 Kootwijk

• Vrijstaande woning in jaren ‘30 stijl met grote garage

• Prachtig vrij en rustig gelegen in het natuurrijke Kootwijk

• Fraaie achtertuin met een sfeervolle veranda

Rehobothstraat 23 Kootwijkerbroek

• Vrijstaande woning met inpandige dubbele garage

• Aan de rand van een prettige woonwijk

• Slaap- en badkamer op de begane grond

Puurveenseweg 4-01

Kootwijkerbroek

• Vrijstaande woning met carport en royaal bijgebouw (185 m²)

• Landelijk gelegen en omringd door weilanden

• Slaap- en badkamer op de begane grond

€ 995.000,- k.k.

Roelenengweg 134 Voorthuizen

• Keurig onderhouden vrijstaande woning

• Verzorgde achtertuin met sfeervolle veranda

• Ruime garage en aparte hobbyruimte

€ 485.000,- k.k.

Lange Voren 71 Barneveld

• Uitgebouwde middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, bijkeuken en een fraaie berging

• De woning is gelegen op een unieke plek in de kindvriendelijk woonwijk “Norschoten”

• Royale houten berging met vliering in de achtertuin

€ 399.000,- k.k.

• Vrijstaande woning met grote garage en bijkeuken

• Gelegen op een mooie hoeklocatie in de woonwijk 'Rootselaar-West'

• Riante hal met een vide

€ 675.000,- k.k.

• Levensloopwoning gelegen op een rustige locatie in de woonwijk 'Norschoten'

• Op de begane grond zijn alle voorzieningen aanwezig zoals een slaapkamer, badkamer en een bijkeuken voor de wasmachine

• Heerlijke achtertuin op het zuidoosten

€ 419.000,- k.k.

• Vrijstaand wonen op een toplocatie nabij het centrum van Barneveld

• Diepe achtertuin met sfeervolle veranda

• Royale garage welke is voorzien van een vliering en een elektrische bedienbare overheaddeur

€ 665.000,- k.k.

Een groene tuin is niet alleen goed voor dier en milieu; het is ook stressverlagend en gezond voor jou!

Hoe Barneveld steeds groener kleurt!

Natuurinclusief tuinieren met Janse en Berkhof Tuinen

In nieuwbouwwijk Bloemendal worden bewoners gestimuleerd om hun tuin lekker groen in te richten. De hoveniers van Janse en Berkhof Tuinen helpen hier graag een handje aan mee.

Want voor een gezonde woonwijk is een groene buitenruimte niet voldoende, ook tuinen dragen een steentje bij. En dat vinden gelukkig steeds meer mensen belangrijk, geeft DirkJan, groenliefhebber én mede-eigenaar van Janse en Berkhof Tuinen aan. “Daarom is het een goede zaak dat in nieuwe woonwijken als Bloemendal groen alle aandacht krijgt. Bomen, planten, struiken en kruiden: het groen is gevarieerd en zorgt voor een fijn leef- en voedselgebied voor vogels, egels, bijen en vleermuizen.”

Maar hoe pak je zo'n groene tuin aan als je zelf geen groene vingers hebt en liever geen uren in de week kwijt wilt zijn aan onderhoud? En is zo’n tuin niet erg rommelig? Dirk-Jan heeft een paar handige tips voor je om ook jouw tuin op een eenvoudige manier groen(er) te maken.

Plant een boom

Niet ingewikkeld maar heel effectief: plant een boom in je tuin. Onder een boom kan het wel tien graden koeler worden dan in de zon. Maar ook een groene heg, een struik of een afscheiding met klimplanten in plaats van een schutting zorgen voor een koelere tuin. En dat is met het oog op de steeds langere en warmere zomers geen overbodige luxe.

Gras: goede afwatering én goedkoper

Het lijkt misschien praktisch, maar een stenen tuin is heet en bovendien slecht voor de afwatering: regenwater kan door tegels minder makkelijk de grond in. Nog een voordeel van minder stenen: minder groene aanslag en onkruid! Bovendien is het ook voor je portemonnee beter, want gras is ook een stuk goedkoper.

Verzamel kennis!

Denk je te weinig kennis in huis te hebben om grijs te verruilen voor groen? Op internet is alle informatie te vinden. Je leest dan meteen ook even de onderzoeken waaruit blijkt dat een groene mix van bomen, planten en kruiden in je tuin niet alleen goed is voor dieren en het milieu, maar ook voor jou en je gezondheid. Want groen vermindert stress: alleen al van het zien van natuur gaat een rustgevend effect uit! Kortom, een groene tuin is niet zo ingewikkeld. “Een klein beetje tuinieren is erg gezond. Je bent lekker buiten en beweegt veel. Hoef je gelijk niet meer naar de sportschool! Bovendien leer je er veel van. En heb je erg écht een hekel aan? Dan kun je het altijd nog uitbesteden. Wat dat betreft keuze genoeg!”

Janse en Berkhof Tuinen Barneveld

Waar: Anthonie Fokkerstraat 39E

Website: www.janseberkhoftuinen.nl

Telefoon: 0342 745 008

Weer bereikte ons het nieuws dat de Omgevingswet is uitgesteld. Deze wet, die nu in januari 2024 in werking treedt, moet voor eens en altijd afrekenen met de wirwar aan wetten over onze leefomgeving. Maar hoe werkt het eigenlijk?

Voer je als bedrijf activiteiten uit die de directe leefomgeving beïnvloeden? Dan moet je een omgevingsvergunning aanvragen. Denk aan sloop- en (ver)bouwwerkzaamheden, renovaties of het bevestigen van een alarmsysteem, reclamebord of lichtbak op je bedrijfspand. De nieuwe Omgevingswet bundelt vanaf 2024 een lappendeken aan wetten en voorschriften in één wet. Het wordt er dus als het goed is makkelijker op voor ondernemers: er komt één digi- taal loket waar bedrijven vergunningen kunnen aanvragen en projecten kunnen starten. Sneller zullen de procedures ook gaan: de overheid moet binnen 8 weken duidelijk maken of je een vergunning krijgt of niet. Daar staan nu nog maximaal 6 maanden voor.

Een groene tuin zorgt ervoor dat je met meer plezier naar buiten gaat deze lente.

De invoering van de Omgevingswet is al 5 keer uitgesteld. Maar van uitstel komt geen afstel. Het lijkt erop dat de wet per 1 januari 2024 in werking treedt. Bereid je daarom nu al voor en laat je niet verrassen. Dan blijf je straks zorgeloos ondernemen.