Woonkrant Midden Nederland - december 2022

Woonkrant MIDDEN NEDERLAND

Nieuwbouw in Kootwijkerbroek

onlangs van start gegaan. In het plan worden de komende periode ongeveer 106 woningen gebouwd. Oostbroek ligt aan de oostkant van het dorp tussen de Kerkweg en de Essenerweg. Het tempo waarin opgeleverd wordt is ongeveer 40 woningen per jaar. Er wordt gebouwd met een gevarieerd aanbod aan woningen en kavels.

Allereerste bewoners Bloemendal zijn ‘geland’

In oktober namen ze de sleutel in ontvangst van hun nieuwbouwwoning aan de J. van der Woerd-Mollstraat en daarmee mogen Claudia en Stefan zich de allereerste bewoners noemen van de nieuwbouwwijk Bloemendal.

Ze hebben het nodige geduld moeten opbrengen voordat ze eigenaar werden van de ruime twee-onder-een-kapper. De van oorsprong Amsterdammers woonden twintig jaar lang in Duitsland, waarvan de laatste vier jaar werd afgewisseld met een appartement in Almere.

Maar de wens om op de Veluwe te wonen groeide, vertelt Claudia. “We logeerden de afgelopen jaren al vaak in een recreatiewoning in Voorthuizen en Lunteren en we hebben ons hart verpand aan de Veluwe. We houden van fietsen, lange wandelingen, lekker buiten zijn. Dat kan hier eindeloos.”

Eerst uitgeloot Ze gingen vervolgens op zoek naar

bestaande bouw, helaas zonder resultaat. Totdat ze door Midden Nederland Makelaars werden geattendeerd op de nieuwe Barneveldse woonwijk Bloemendal. “We waren meteen enthousiast over de wijk. Lekker groen, centraal gelegen op de Veluwe en vlakbij de snelweg. Eerst kregen we het teleurstellende bericht dat we waren uitgeloot. We baalden als een stekker. Maar een paar weken later werden we gebeld dat er iemand had afgezegd voor deze ruime twee-onder-een-kapper. We hebben meteen toegehapt.”

Inmiddels is er flink geklust en ingericht en zijn de eerste woonweken in de nieuwe woning achter de rug.

Ons nieuwe thuis

“Het is heerlijk dat we hier nu wonen. Dit is ons nieuwe thuis, ook al staan er in de toekomst nog regelmatig ritjes naar Duitsland in de agenda. We kunnen hier naar hartenlust fietsen en wandelen met de hond, we genieten van het Oosterbos in onze achtertuin en wonen gezellig tussen de jonge én oudere gezinnen. Het leuke is ook dat we bijna net zo snel in Voorthuizen zijn als in Barneveld. En het is natuurlijk best bijzonder dat we ons

Prinsenbosch:

landgoed met vijftien luxe villa’s

Midden Nederland Makelaars is gestart met de verkoop van kavels voor vijftien luxe villa’s op een prachtig landgoed: Prinsenbosch in Voorthuizen. Prinsenbosch ligt tegen de rand van het dorp en biedt ruimte aan vijftien droomvilla’s met ontwerpen van Maas Architecten en Architectenbureau Atelier 3. De kavels zijn ruim (vanaf circa 3.000 m²) en er zijn royale bebouwingsmogelijkheden. Scan de QR-code voor meer informatie:

Droomvilla

Prinsenbosch Voorthuizen biedt ruimte voor vijftien droomvilla’s.

de allereerste bewoners mogen noemen van Bloemendal. Al met al was het het wachten meer dan waard!”

Claudia en Stefan zijn de eerste bewoners van Bloemendal: ‘‘We waren meteen enthousiast over deze wijk.’’

‘We waren meteen enthousiast: lekker groen en centraal op de Veluwe’

‘Rhetap Woonboulevard is nu compleet’

BARNEVELD – Rhetap is een extra verdieping rijker. Met meubels, verlichting, karpetten en heel veel accessoires maakt deze afdeling het totaalplaatje voor het inrichten van je woning compleet.

Hou je van Scandinavisch wonen? Dan haal je je hart op aan de lichte, zachte kleuren in combinatie met hout, strakke lijnen en simpele accessoires. Of krijg je meer energie van een moderne inrichting, met wit-, grijs- en zwarttinten die de boventoon voeren met materialen als wol, zijde, hoogglans lakken en pronkstukken in de ruimte?

Het stylingteam heeft in de maanden voorafgaand aan de opening van deze nieuwe verdieping alles uit de kast gehaald om bezoekers te inspireren. Niet in één stijl, maar door de laatste interieurtrends op een smaakvolle manier te presenteren.

3D Ontwerpstudio

Om de juiste keuzes te maken in al dat moois, heeft Rhetap een handig hulpmiddel: de 3D Ontwerpstudio. Want ook al heb je waarschijnlijk al een sfeer, smaak of idee in je hoofd voordat je Rhetap binnenstapt. En weet je misschien zelfs al wat voor vloer, gordijnen of wandafwerking je wilt. Maar matcht die kleur vloer nou wel bij de bank? En wordt het niet te vol met én

opleiding heeft zij alles in huis om jou te helpen bij de inrichting van je woning of ruimte.

overgordijnen én raamdecoratie? Combineert het hout van de nieuwe vloer wel met de tegels die we in de keuken in gedachten hebben?

Maak kennis met Sahela, die samen met haar collega's klanten graag op ideeën brengt waar je misschien zelf niet aan had gedacht. Met oog voor detail, kennis van de meest uiteenlopende stijlen, een gedegen productkennis én een afgeronde interieur-

“Nieuw bouwen, verbouwen, aanbouwen, renoveren; iedereen weet dat het een hoop geld kost”, vertelt ze. “Je wilt dus zeker weten dat je de juiste keuzes maakt en niet achteraf spijt krijgt van de indeling van een ruimte, de grootte van je bank of de plek waar je die mooie lamp met zorg hebt opgehangen. Om nog maar te zwijgen over de kleur van je vloer, het dessin van je behang of de lengte van je gordijnen. Je geeft veel geld uit aan de inrichting van je woning of ruimte, dus je moet wel zeker weten of alles mooi bij elkaar past. Check! Met onze 3D Ontwerpstudio weet je van tevoren of je een goede match hebt in het geheel. Dat geeft rust en vertrouwen in een ongetwijfeld hectische periode.”

Niet te voorzichtig! Haar belangrijkste tip? “Wees niet te voorzichtig. Als de basis goed bij elkaar past (strakke plafonds, een mooie wandafwerking en een smaakvolle vloer) dan kan je

best een beetje uitpakken met gewaagde kleuren, texturen of opvallende accessoires. Natuurlijk moet het altijd passen bij je smaak, maar ik breng klanten graag op verrassende keuzes waar ze blij van worden.”

Ook voor cadeautjes

Was je helemaal niet van plan om iets voor jezelf te shoppen, maar zoek je een mooi geschenk voor je beste vriendin, je jarige moeder of je jubilerende collega? Bij Rhetap vind je talloze mooie accessoires waar iedereen blij van wordt. En natuurlijk wordt jouw cadeau met zorg ingepakt!

Rhetap Wonen

Waar: Amersfoortsestraat 35 Online: www.rhetapwonen.nl Bellen: 0342 - 470 255

Dit verandert er op de woningmarkt in 2023

Ga je in het nieuwe jaar een huis kopen? Dan verandert er het nodige voor je. Van de overdrachtsbelasting tot een eventueel steuntje in de rug dat je krijgt van familie; we zetten het voor je op een rij.

Goed nieuws voor jonge starters. Als je tussen de 18 en 35 jaar bent kun je een duurder huis kopen, zónder dat je overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Tot nu toe gold de vrijstelling voor woningen tot 400.000 euro, vanaf 1 januari is dat 440.000 euro.

Hogere NHG-grens

Ook de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat omhoog. Die lag op 355.000 euro en gaat naar 405.000 euro. Als je energiebesparende maatregelen neemt komen zelfs woningen met een koopsom tot 429.300 euro in aanmerking voor NHG. Moet je ooit buiten jouw schuld om je huis verkopen en levert de woning dan minder op dan de hypotheek? Dan wordt de

restschuld kwijtgescholden als je een hypotheek met NHG hebt. Bovendien profiteer je met NHG van een lagere hypotheekrente.

Einde aan ‘gratis’ geld van ouders

Tot zover het goede nieuws voor kopers. Er is ook een maatregel waardoor het voor jou misschien lastiger wordt om een huis te kopen. De schenkingsvrijstelling voor eigen woningen gaat namelijk omlaag. Dit is het bedrag dat je ouders je belastingvrij mogen schenken voor de aankoop van een huis. Dat bedrag gaat van 106.671 euro naar 28.947 euro. Vanaf 2024 is het zelfs helemaal gedaan met de vrijstelling. De vrijstelling wordt afgeschaft omdat deze de ongelijkheid op de woningmarkt vergroot.

Tweede huis en vakantiewoning duurder

Tot slot nog een verandering voor beleggers. Vanaf volgend jaar betaal je 10,4 procent overdrachtsbelasting voor woningen waar je niet zelf in gaat wonen. Een huis kopen om te verhuren wordt dus duurder. Dat moet de kansen van starters en doorstromers op de woningmarkt verder vergroten.

Let op: het hogere belastingtarief geldt ook voor een vakantiewoning of tweede woning die je zelf gaat gebruiken.

3D Ontwerpstudio helpt om de juiste keuzes te maken

Een compleet aanbod voor wonen, inrichten en slapen

Herman en Dick van Rhee zijn erg blij met de nieuwe verdieping van Rhetap Wonen en Slapen. ‘‘Het plaatje is nu compleet.’’

Makelaar Hèrald van Ark: “Dit

is waar

je op moet letten als je in het nieuwe jaar een huis koopt.”

Je keuken een make-over?

De Keukenvernieuwers maakt oude keukens weer als nieuw

BARNEVELD - Eindelijk dat droomhuis gevonden, zit er een keuken in die niet zou misstaan in de tijd dat jij geboren werd. Wat nu?

Marcel Uleman van De Keukenvernieuwers is gespecialiseerd in keukenreparaties en keukenrenovaties. Verouderde apparatuur, chronisch ruimtegebrek of keukenkastjes in een kleur die niet meer van nu is: er zijn legio redenen om naar een nieuwe keuken uit te kijken. Dikwijls betekent dat een flinke investering. “Wat mensen zich alleen niet realiseren is dat aan de basis van hun huidige keuken meestal niet veel mankeert”, vertelt

Marcel Uleman. “De indeling bevalt wel, maar er is behoefte aan wat extra kastruimte, een ander werkblad, kookplaat of afzuigkap. Of er zijn mankementen. Sommige keukendeur tjes klemmen, hangen scheef of de folie ervan laat los. Om daarvoor de hele keuken te slo pen is niet alleen kostbaar, maar ook onnodig.”

Slimme

ingrepen

Met een paar slimme ingrepen krijgt een keu

ken door renovatie een heel andere look en feel. “Het is een totale make-over, maar dan zonder de kosten van een daadwerkelijk nieu we keuken. En het is voor de klant ook minder ingrijpend dan de installatie van een compleet nieuwe. De goede onderdelen blijven behou den en in de meeste gevallen kunnen we het leidingwerk ook ongemoeid laten. Dit betekent minder hak- en breekwerk en minder rommel en overlast voor de klant.”

www.keukenvernieuwers.nl

Zweeds slapen opnieuw uitgevonden

merk Aya of Sweden. De bijzonderheden zetten we op een rijtje.

Pocketveren

De meest punt-elastische pocketveermatras van Europa geeft extreem veel vorming bij de schouders en goede ondersteuning in de (onder)rug. En gaat 20 jaar mee!

Innovatieve topper

De toppers van Aya of Sweden hebben een gepatenteerde en slimme ZipTop oplossing, die ervoor zorgt dat de topper op zijn plaats blijft

wanneer deze wordt vastgeritst aan de boxspring. De ZipTop biedt nog een extra functie: ook de molton en het Jersey hoeslaken, (verkrijgbaar in meerdere kleuren) kunnen op een slimme manier aan de topper worden vastgeritst. Het verschuift dus nooit meer.

Anti-allergisch en wasbare stoffen De met stof beklede rand is verkrijgbaar in elke stof uit de AYA-collectie. Kies uit 18 exclusieve (wasbare) stoffen uit de vier collecties: Moss, Bouclé, Kilim Velvet en ONE, allemaal van 100% polyester. En de meeste stoffen met een soft touch gevoel.

Massief houten frame

En wat dacht je van het dikste massief houten frame wat ze in Zweden maken? De unieke Zweedse pocketveren die 90 graden gedraaid in het matras zijn gepositioneerd voor 40% meer ondersteuning in de onderrug. Bezoek de winkel in Kootwijkerbroek en probeer ‘m uit!

www.beddenspecialist.nl/vanveldhuizen

Column Goede isolatie betekent flink besparen!

Nog nooit was isoleren zo ‘hot’ als tegenwoordig. Door de huidige energieprijzen en beschikbare subsidies kan er met gemak tientallen tot honderden euro’s bespaard worden.

Mijn advies? Begin bij de basis. Pak dus eerst de schil van de woning aan en daarna de manier van verwarmen.

• Pas tochtstrippen of extra raamboompjes toe op kierende ramen en deuren.

• Maak in je woning gebruik van verbeterd glas zoals HR++ in plaats van isolatieglas of enkel glas.

• Let op de ventilatie! Droge lucht is makkelijker te beïnvloeden dan vochtige lucht.

De klanten van Beek Glas zijn eigenlijk altijd blije klanten. Want de besparing met HR++ glas is fijn voor je portemonnee. Je hoeft minder hard te stoken om je woning warm te houden en je hebt veel minder last van tocht, dus je gasverbruik gaat flink omlaag.

En dan zijn er ook nog subsidies die een deel van de kosten kunnen opvangen. We komen graag bij je thuis langs om samen de beste optie voor jouw woning met je door te nemen.

Wordt er wel eens geschreven over jouw mooie woonbedrijf? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een mooie column, een reportage of een nieuwsbericht.

Jouw verhaal wordt geplaatst in een editie naar keuze van de Woonkrant Midden Nederland. Deze krant informeert de lezer over talloze ontwikkelingen op woongebied in de gemeente Barneveld: nieuws over bouwprojecten, aanbod van bestaande woningen, ontwikkelingen op het gebied van duurzaam wonen, columns en inspi-

ratie over alles wat er komt kijken bij de aankoop of de verkoop van jouw woning. Een perfect platform dus om jouw doelgroep te bereiken.

Woonkrant Midden Nederland wordt gemaakt door de leukste tekstschrij vers en fotografen van Hiemstra Media en verspreid in een gebied met meer dan 20.000 huishoudens! Vraag ons naar de mogelijkheden.

info@hiemstramedia.nl 0342-820225 06-16525020

Arwin van de Beek Beek Glas

Het merk Aya is uniek én verkrijgbaar bij Beddenspecialist Van Veldhuizen

Ook de molton en het Jersey hoeslaken, kunnen op een slimme manier aan de topper worden vastgeritst.

KOOTWIJKERBROEK – Een echte eyecatcher bij Beddenspecialist Van Veldhuizen: de handgemaakte boxsprings van het

Minder hak- en breekwerk én minder rommel en overlast

“

‘Kamperend gewacht op ons huis’

Echtpaar Hittorf blij met nieuwe stek

Ruim 40 jaar geleden waren ze de eerste bewoners van de Barneveldse wijk Norschoten. Vorig jaar verruilden ze hun twee-onder-een-kapwoning voor een ruim appartement in gebouw Churchill. Hier komen al hun woonwensen bij elkaar.

Wilfried en Yvonne Hittorf begonnen ooit samen aan de Neerijnen, maar toen ze de kans kregen op een kavel in Norschoten was de deal snel rond. “Ik kom uit de techniek”, zegt Wilfred, “dus we konden het huis grotendeels zelf bouwen en dus helemaal naar onze zin maken. Onze stacaravan stond naast de nieuwbouw.” Het huis aan het Erf op Norschoten werd met het verstrijken van de jaren een tikje te bewerkelijk, gaat Yvonne verder. “Er zit een flinke tuin bij en als je wat ouder wordt, dan gaat daar wel heel veel tijd en moeite in zitten. Dus zijn we op zoek gegaan naar iets nieuws.”

Direct enthousiast

De zoektocht naar een nieuwe stek nam om precies te zijn twee jaar in beslag. “We wilden kleiner, maar ook weer niet héél klein. We hebben vier kleinkinderen, dus als die er zijn moeten ze wel een plekje hebben. Op het moment dat de Churchillstraat in beeld kwam, waren we eigenlijk direct enthousiast. De enorme ruimte die er in deze appartementen zit, vinden we geweldig. Tegelijk vinden we het ook fijn om twee hoog te kunnen wonen en lekker op een levendige straat uit te kijken. Allemaal zaken die we prettig vinden”, vertelt Wilfried.

Twee tientjes in de maand Het echtpaar geniet van de ruimte, maar zeker ook van de voorzieningen in het luxe complex. “We hebben onze eigen zonnepanelen op de overkapping van de parkeergarage, de vloerverwarming verwarmt in de winter en koelt in de zomer en ook dankzij de warmtepomp betalen we maar twee tientjes in de maand aan energielasten.”

De weg naar de verhuizing was avontuurlijk. En dat past ook wel een beetje bij deze Barneveldse senioren die er nog altijd graag op uit-

Churchillstraat 73-a Barneveld

Locatie: Complex Churchill Bouwjaar: 2021 Kamers: 4 Woonoppervlak: .150 m2

trekken. Wilfried en Yvonne zijn namelijk echte caravanfanaten.

Kamperen in de winter

Het is een hobby die goed van pas kwam toen het echtpaar Hittorf vorig jaar Kerst hun woning op Norschoten verkocht. “De overdracht zou in maart zijn, terwijl wij pas in juni 2022 in ons nieuwe appartement konden. Normaal gesproken zou dat misschien problemen opleveren, maar niet voor ons. We hebben op tal van plekken gekampeerd. Van Zeewolde en Belschutssloot tot Oostenrijk en Duitsland. En dat een zomer en een winter lang. Een erg leuk avontuur waar we absoluut geen spijt van hebben. Al moesten we wel weer even wennen toen we in het appartement terechtkonden. Waar je in een caravan in twee tellen klaar bent met de schoonmaak, is dit wel even wat anders.”

Lot uit de loterij

De Hittorfs genieten met volle teugen van hun nieuwe stek. “Barneveld is een heerlijk dorp om te wonen en dit plekje past precies bij al onze woonwensen. Een lot uit de loterij. Dat mag je gerust zo noemen.”

WAT KUNT U VOLGEND JAAR LENEN?

Hoeveel mag u in 2023 lenen voor een woning? Nibud heeft daarover een adviesrapport gepubliceerd.

van Dijk Financieel Planner

Door onder meer de hoge energieprijzen was het de verwachting dat huishoudens minder ruimte in hun portemonnee zouden overhouden om te lenen. Dankzij de maatregelen van het kabinet valt dat mee: de koopkrachtondersteuning via de belastingen en heffingskortingen is fors.

Toch is deze ondersteuning niet genoeg. De inflatie is zo

hoog dat de meeste huishoudens zullen merken dat ze in 2023 minder kunnen lenen dan dit jaar. Dat komt vooral door de stijgende rente en de inflatie, die een behoorlijke impact hebben op de financiële ruimte die huishoudens hebben voor woonlasten.

Toch zijn er ook factoren, waardoor potentiële kopers hetzelfde of zelfs meer kunnen lenen. Met een loonsverhoging van 3,5% blijft wat je kunt lenen ongeveer hetzelfde. Daarnaast kan de leencapaciteit voor tweeverdieners door de nieuwe rekenregels zelfs hoger uitvallen.

In 2023 gaat de grens voor een Nationale Hypotheek Garantie-hypotheek omhoog naar € 405.000. In 2022 was de grens € 355.000. Door deze forse verhoging krijgen

Scan de QR-code en maak kennis met ons team

Hans

Wilfried en Yvonne Hittorf

‘We wilden kleiner wonen, maar ook weer niet ál te klein’

• Verzorgde achtertuin met sfeervolle veranda

•

meer huizenkopers toegang tot een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Voor een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 429.300.

Per 1 januari 2023 worden sommige tarieven in de overdrachtsbelasting aangepast. Vanaf 1 januari 2023 geldt een 0% tarief voor kopers tussen de 18 en 35 jaar, bij aankoop van een woning met een waarde tot € 440.000. Voorwaarde is wel dat de woning je hoofdverblijf wordt en dat er nog niet eerder gebruik gemaakt is van deze vrijstelling.

• Prachtige twee-onder-één-kapwoning met veel authentieke details

• Fraaie achtertuin met een sfeervolle veranda

• Gelegen nabij het bruisende centrum van Barneveld

• Fraaie twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage

• Oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin

• Kindvriendelijke woonwijk

“ Meeste huishoudens zullen in 2023 minder kunnen lenen dan nu

+ Het meest puntelastische matras dat er op de markt wordt aangeboden. Gegarandeerd een goede ondersteuning voor uw rug.

+ Zweedse pocketveren die 20 jaar meegaan.

+ Molton en hoeslaken zijn vastgeritst, zodat ze niet kunnen verschuiven

+ Innovatieve afdeklaag vastgeritst op het matras.

+ Geen naad in het midden.

+ Door de pocketveren in het matras te draaien wordt er een ultra elastische schouderzone gecreëerd.

+ Matras hoeft niet gedraaid of gekeerd te worden.

+ Uw dekbed is gemakkelijk in te stoppen.

Latjeskasten zijn écht helemaal booming!

Elkekastopmaat.nl volgt nauwgezet de laatste trends

Latjeskasten. Zo worden ze in de wandelgangen door collega's van Elkekastopmaat.nl genoemd, de kasten met verticale latten die tegenwoordig helemaal booming zijn. En oooh, wat zijn ze mooi!

Een draaideurkast met een open vak in eikenfineer in een keuken in Zeist. Een wandkast met doorgang in een living in Hilversum. Je vindt deze ‘latjeskasten’ in kantoren, slaapkamers, woonkamers, entrees en keukens in heel Nederland. En het wemelt er bovendien van op de socials, weet adviseur Marc. En dat is niet voor niets, want de kasten met de verticale lijnstructuur en klassieke uitstraling geven sfeer en warmte aan elke ruimte en zijn helemaal de trend van nú.

Schuren en oliën

Tijdens het productieproces wordt in de werkplaats van Elkekastopmaat.nl het eikenfineer eerst geschuurd en daarna handmatig geolied in de tint die de klant wil. Met pakweg veertig verschillende kleuren is er altijd een tint die past bij de ruimte waar de kast een plek krijgt, geeft Marc aan. Vervolgens gaan de op maat

gemaakte losse delen vanuit de werkplaats richting de klant, waar onze eigen monteurs de kast monteren.

Combimeubels

Landelijke trends worden door Elkekastopmaat.nl nauwgezet gevolgd. Bijvoorbeeld de trend om meerdere functies in één meubel te combineren: een boekenkast waarin een computerwerkplek is gecombineerd of een haardmeubel met een tv. “Praktisch, modern en superleuk om één van je wanden mee te vullen. Onze ontwerpers en meubelmakers zijn creatief en dat geldt ook voor onze klanten, die regelmatig zelf met de leukste ideeën komen. Zo willen we als meubelmakerij continu blijven vernieuwen en verrassen.”

Een rommeltje?

Bijkeukenkasten doen het tegenwoordig ook heel goed, geeft Marc aan. “De bijkeuken is bij uitstek een plek waar heel veel dingen bewaard en opgeborgen worden en waar het al snel een rommeltje is. Een ruimte die wordt gebruikt voor het opslaan van voorraad, het opbergen van spullen en als werk- en wasruimte. Want steeds vaker is de bijkeuken de plek waar de wasmachine en droger staan, met alle wasgoed vandien. Van een goed georganiseerde bijkeuken wordt natuurlijk iedereen blij. We hebben met een praktische kastenindeling al

bij honderden huishoudens van een rommelen washok een georganiseerde bijkeuken weten te maken.”

Zo praktisch!

En wat dacht je van de hal, ook zo'n ruimte waar het al snel een rommeltje is. “Denk dan bijvoorbeeld aan een praktische halkast. Met een draaideurkast van Elkekastopmaat.nl heb je een plek voor al je spullen. Van een strakke draaideur of een draaideur met klassiek ingefreesde profielen tot een draaideur in eikenhout of een fraaie geschilderde draaideurkast.

Ook bij schuine wanden maken wij de draaideurkast exact op maat, want met 'elke kast op maat' kan je letterlijk alle kanten op.”

Elkekastopmaat.nl Wim van Wolfswinkel Barneveld

Waar: Bellstraat 20 Website: www.elkekastopmaat.nl Telefoon: 0342 423 404

VOLDOET JOUW PAND AL AAN DE EISEN?

Per 1 januari 2023 moet ieder kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een Energie-Index van 1,3 of beter. Voldoet het pand niet aan de eisen per 1 januari 2023, dan mag u het niet meer als kantoor gebruiken. Een deadline die snel nadert.

Welke bedrijfspanden vallen onder deze wetgeving? Een (utiliteits)gebouw moet op het moment van verkoop, verhuur of oplevering voorzien zijn van een energielabel. Dit label is verplicht bij bedrijfspanden met (één van) de gebruiksfuncties: kantoor, klinische en niet-klinische gezondheidszorg, bijeenkomst, onderwijs, sport (verwarmd

en matig verwarmd), logies, cel- en winkelfunctie. Voldoet jouw pand straks niet aan de regels, dan kunnen daar hoge boetes tegenover staan. Reden voor een herhaalde oproep om toch écht te checken of jouw pand duurzaam genoeg is.

WAT TE DOEN?

Natuurlijk zijn er uitzonderingen. Zo vallen onder meer kerken en monumenten niet onder de regel. En als een pand twee gebruiksdoelen heeft, denk aan een winkel met woonruimte erboven, dan kunnen er kanttekeningen te maken zijn. Daarom is het altijd goed om te overleggen met een bedrijfsmakelaar. Deze weet precies te achterhalen of de regelgeving ook voor jou geldt en kan voor het opstellen van een energielabel een EPA-U-adviseur inschakelen. De bedrijfsmakelaar van Midden Nederland Makelaars helpt je graag bij het aanvragen van een energielabel.

Trend: meerdere functies in één meubel. Zoals een haard in combinatie met opbergruimte.

Kasten met verticale latten passen in elk interieur én elke kamer.

Je wilt gewoon alle keus hebben!

Familie Jansen over Europaparket

Barneveld – Hier komt een review van een klant van Europaparket. Hiemstra Media interviewt de klant en regelt alles.

In maar liefst acht fonkelnieuwe sfeerkamers in verschillende woonstijlen krijgen bezoekers een perfect beeld van wat verschillende houten vloeren en legverbanden doen met de uitstraling van hun woning. De showroom is bijna drie keer zo groot als voorheen en dat betekent dus nóg meer keuze. Met 1.000 m2 aan houten vloeren en 600 m2 aan inspiratie in pvc, laminaat en traprenovatie is een passende vloer binnen handbereik.

Hoewel de consument de afgelopen jaren pvc- en andersoortige vloeren omarmde (die je vindt op de bovenste verdieping van Euro pa Parket), blijft hout populair. Sterker nog, houten vloeren mogen zich anno 2022 zelfs verheugen op een voorzichtige, maar over tuigende comeback. Dat heeft alles te maken met de wereldwijde bewustwording over de combinatie van hout met vloerverwarming. “Een houten vloer is duurzaam en heeft een

lage warmteweerstand”, weet Steven Har togsveld van Europa Parket. “Hout houdt warmte langer vast dan andere materialen en blijkt ook nog eens kostenbesparend te wer ken bij een warmtepomp. Consumenten kiezen daarom steeds geruster voor houten parket bij hun vloerverwarming en/of koeling. Eu ropa Parket heeft nu hybride parketvloeren in het assortiment die qua onderhoud atras) dat past bij je lichaamstype en gewoonten. Europa Parket heeft nu hybride parketvloeren in het assortiment die qua onderhoud atras) dat past bij je lichaamstype en gewoonten.

Kas of tuinkamer: een beauty ís het...

BARNEVELD – Het is een vrijstaande kas, maar vanwege zijn knappe uiterlijk wordt het type Modern door Buiten-Goed ook vaak geleverd als tuinkamer. Een echte alleskunner.

De tuinkas van het type Modern is één van de publieksfavorieten bij Buiten-Goed. Het is een vrijstaand model dat is voorzien van een lessenaardak in plaats van een puntdak, waardoor de kas een hele andere uitstraling krijgt dan je misschien gewend bent.

Deze kas wordt altijd geleverd met 4 mm gehard veiligheidsglas, vertelt verkoopadviseur Richard den Boer, en is verkrijgbaar in de kleuren zwart, groen of wit. “De deuren kunnen zowel op de korte zijde als de lange zijde gemonteerd

worden, of zelfs in een combinatie, wat de kas heel veelzijdig maakt. Qua breedte- en dieptematen zijn er veel mogelijkheden, je kunt er dus veel kanten mee uit.”

Kantoorkas “Je hebt voor relatief weinig geld een prachtige tuinkamer met zeer smalle profielen en dus veel licht. De ‘Modern’ is een prachtige vrijstaande constructie en kan zowel als kas maar ook als kantoorruimte worden gebruikt.”

Deze tuin(kas)kamer kan in twee verschillende dieptematen worden geleverd: 236 (drie ruiten) en 310 cm (4 ruiten). De lengtemaat kan geleverd worden vanaf 310 cm en telkens verlengd worden per 74 cm tot maximaal 606 cm.

www.buiten-goed.nl

Mr. Steven van den Brink Dangremond Notariskantoor

Column Zelf een onderhandse akte maken?

Ga je samenwonen? Of wil je familieleden geld lenen voor de aankoop van een woning? Dan is het handig om daar goede afspraken over te maken. Misschien vraag jij je af of het nodig is om daarvoor naar de notaris te gaan. Je kunt toch ook gewoon zelf wat op papier zetten? Handtekeningen eronder en klaar is kees.

Nou, dat ligt dus iets genuanceerder. Zo'n onderhandse akte biedt namelijk minder zekerheid. Als je een conflict krijgt, kunnen de voorwaarden of authenticiteit van zo’n akte worden aangevochten. En het gebeurt regelmatig dat mensen zo'n document met onderlinge afspraken kwijt raken.

Juist daarom is het slim om een notariële akte te laten opstellen. Zo'n akte is een bindende, rechtsgeldige afspraak op papier. Met zo'n akte weet je zeker dat de inhoud echt is en dat de afspraken zijn gelezen, begrepen én ondertekend door de betrokkenen. De ander kan dus niet beweren dat het niet zijn of haar handtekening onder de akte is. Of dat er later nog iets is aangepast in de afspraken. Bovendien bewaart de notaris de akte voor je. Hij raakt dus nooit kwijt!

www.dangremond-notarissen.nl

BARNEVELD - Bij Elkekastopmaat.nl kijken ze verder dan alleen de vraag naar een mooie kast. Door hun jarenlange ervaring weten zij elke vierkante centimeter efficiënt en praktisch te benutten. Dat resulteert in flink wat slimme én mooie oplossingen.

Met een merknaam als ‘Elkekastopmaat’ heb je wat te bewijzen. Door te investeren in innovatieve processen en efficiëntie worden dagelijks producten van hoge kwaliteit tegen een concurrerende prijs geleverd. “Onze klanten

stellen het op prijs dat we met ze meedenken. We zetten al onze ervaring op het gebied van materialen, uitrusting en kastindeling in, waardoor we samen vaak tot oplossingen komen die ze zelf niet hadden kunnen bedenken.”

“Het gebeurt dan ook regelmatig dat klanten met een bepaald idee binnen komen, maar uiteindelijk met een totaal ander concept de deur uit gaan. We gaan niet voor het snelle verkoopsucces, maar voor de allerbeste oplossing waarmee de klant ook op langere termijn gelukkig is.”

Benieuwd naar wat Elkekastopmaat.nl voor u kan betekenen? Neem dan zeker een kijkje in de showroom!

www.elkekastopmaat.nl

De tuinkas van het type ‘Modern’ is één van de publieksfavorieten bij Buiten-Goed

We werden meteen geholpen. Dat geeft vertrouwen

Rooswitha en Matthijs veroverden een mooie hoekwoning in Hoevedorp ‘We waren stomverbaasd’

pen is best complex, zeker als je het nooit eerder gedaan hebt.”

Nederland

een toer langs de negen prachtige dorpen die de gemeente rijk is.

Deze keer is Kootwijkerbroek aan de beurt.

Ze waren ‘flabbergasted’ oftewel stomverbaasd toen ze hoorden dat Hoevedorp nummertje 9 echt van hen zou worden. Want zo makkelijk is het niet om aan de bak te komen. Ook niet in Kootwijkerbroek.

Rooswitha en Matthijs wilden dolgraag samen een huis kopen in Kootwijkerbroek, maar zoals valt te voorspellen was het bepaald geen makkie. Samen met hun MNM-aankoopmakelaar Arie Harthoorn slaagden ze er toch in een hele mooie plek te bemachtigen, namelijk een hoekwoning aan de Hoevedorp, Kootwijkerbroeks jongste woonwijk.

Best een beetje bleu

Ze waren bleu op de woningmarkt. “We merkten dat we echt iemand nodig hadden om ons de weg te wijzen en te adviseren. Want een woning ko-

De zoekopdracht was duidelijk: een fijne courante woning met lekker veel ruimte waar het stel zich de komende tien jaar helemaal thuis zou voelen. “Het is natuurlijk best een lastige markt. Na een aantal woningen bezichtigd te hebben, deden we een bod op deze hoekwoning en tot onze stomme verbazing kregen we het ook nog. Daar waren we natuurlijk super blij mee.”

Hoevedorp is een prachtige, jonge woonwijk met weilanden en natuur op slechts een paar honderd meter afstand. En dat was stiekem best een belangrijke vereiste, vertelt Rooswitha. “Mijn hobby, tuinieren in de moestuin, is erg belangrijk voor me. Deze tuin heb ik bij mijn ouderlijk huis in Kootwijkerbroek. Ik ben dus gewend om buitenaf te wonen. Dus zochten we een huis waarbij dat ‘buitenaf’ lekker dichtbij is.”

Ook haar partner Matthijs is dik tevreden. Dat ze nu samen een mooie plek hebben om te wonen én ook nog eens een plek vlakbij zijn baan als werkvoorbereider bij Top Totaalbouw. “Ideaal en ook al kom ik zelf uit Apeldoorn, ik kan prima wennen aan Kootwijkerbroek.”

Matthijs en Rooswitha voelen zich geluksvogels op hun nieuwe plek, waar ze momenteel flink aan het klussen zijn. “We weten dat het voor jonge mensen lastig is om een woning te vinden in Kootwijkerbroek. Dat er nu eindelijk schot zit in nieuwbouw in het dorp, komt voor veel mensen als geroepen.”

BEDRIJVEN

ADDIE LASSCHE PLAATSELIJK BELANG KOOTWIJKERBROEK

belangrijk in nieuwe wijken’

In Kootwijkerbroek wordt met smart gewacht op de bouw van de nieuwe woonwijk Oostbroek, waar ongeveer 106 woningen gebouwd gaan worden aan de oostkant van het dorp.

“Het wordt een mooie en gevarieerde wijk met een breed assortiment aan woningen", vertelt Addie Lassche, voorzitter van Plaatselijk Belang. “Van sociale woningbouw en vrijstaande woningen tot kavels waarop mensen zelf kunnen bouwen.” Veiligheid is bij het inrichten van deze nieuwe woonwijk een belangrijk thema, geeft Lassche aan, zeker vanwege de naastgelegen Rehobothschool. Hetzelfde geldt voor de plannen die er liggen voor woningbouw rondom de Puurveense Molen. “Vanuit Plaatselijk Belang benadrukken we daarom richting gemeente en andere betrokkenen voortdurend het belang van verkeersveiligheid, in de breedste zin van het woord. Denk bijvoorbeeld aan voldoende parkeergelegenheid in nieuwe woonwijken voor de voertuigen van al die zzp’ers die er gaan wonen. Maar ook veilige fietspaden en voldoende oversteekplekken voor voetgangers komen aan de orde. Gelukkig wordt er door de gemeente goed naar ons geluisterd.”

‘Veiligheid

Rooswitha en Matthijs: “Nieuwbouw in Kootwijkerbroek komt voor veel jonge mensen als geroepen.”

Woonkrant Midden

maakt

Verplicht rondje proefliggen bij Kooloos!

Vraag Bas en Sabine Kooloos

waarin ze hun klanten adviseren bij de zoektocht naar een passend bed of matras, dan rolt er een ijzersterke top 4 uit waar de merken bij Kooloos Slaapspecialist aan voldoen.

#1 Levensduur

Een bed is geen kleine aankoop, dus je wilt zeker weten dat je er de nodige jaren mee vooruit kunt. Daarom werkt het team van Kooloos Slaapspecialist alleen met merken die uitblinken in jarenlange ervaring en bovengemiddelde kwaliteit. Je hebt vast weleens van deze namen gehoord: Auping, Pullman, Tempur, Eastborn en het wat onbekendere Friese merk Avek. Je vindt deze en andere merken in de winkel in Voorthuizen. Hoe lang je met een matras van deze kwaliteit doet? De richtlijn is tien jaar, maar na zeven jaar gebruik gaan ze in

kwaliteit behoorlijk achteruit. Voor een lattenbodem geldt dezelfde levensduur: tot maximaal 15 jaar. Met de boxsprings die Kooloos levert doe je minimaal 15 jaar.

Comfort

#2

Een bed moet aangenaam aanvoelen. Comfort geven. Heerlijk liggen en rust bieden. Daarin speelt materiaalkeuze een hoofdrol. Bij een pocketverenmatras (waar het gros van de

bijvoorbeeld heeft al tien verschillende in het assortiment. Maar let op, zonder een goed advies kom je daar zelf niet uit. Een bezoek aan de showroom is echt een must.

#3 Ergonomie

klanten voor kiest) wordt dat bepaald door het type veer, die de hard- en zachtheid bepaalt. En natuurlijk de bovenlaag, die soepel, sterk of juist een beetje stug kan aanvoelen, net wat je voorkeur heeft. Want ben je een grote kerel? Dan heb je natuurlijk een ander matras nodig dan wanneer je een tenger figuur hebt. Daarom adviseren de slaapspecialisten van Kooloos vaak twee verschillende hardheden op één bed. Het merk Pullman

Bij je bezoek aan Kooloos wordt je lighouding zorgvuldig getest, geobserveerd en ga je uitgebreid proefliggen. Ruim er dus wel even de tijd voor in! Elk merk heeft z’n eigen signatuur: van stug tot lekker kunnen wegzakken in een matras (mét de nodige ondersteuning uiteraard). Voor elke voorkeur is er een matras te vinden. Uitvragen is daarbij heel belangrijk voor een gedegen advies: op welk matras lig je momenteel, ben je een rug- of zijslaper, ervaar je klachten? Na wegstrepen en aanvinken begint het ‘grote voelen’ op de vele slaapsystemen in de winkel.

Met een scherp oog en de nodige ervaring slaan de slaapspecialisten van Kooloos de plank nooit mis en vind je gegarandeerd het matras en bed dat bij je past.

#4 Esthetiek

En ja, natuurlijk moet een bed ook gewoon mooi zijn en passen in jouw slaapkamer. Dat kan lastig zijn met zoveel keus, maar Bas en Sabine loodsen je daar moeiteloos doorheen. Hun geheim? Mixen en matchen! Want die stoere boxspring van Pullman combineer je zonder problemen met dat matras van Auping dat je zo heerlijk vond liggen. En het industriële bed kan prima gemixt worden met jouw favoriete matras van Tempur.

Echte slaapexpert

Kooloos is een familibedrijf waar door twee generaties gewerkt wordt om mensen beter te laten slapen. Waar nog echt aandacht is voor mensen! Laat je verrassen en adviseren in de recent verbouwde showroom in Voorthuizen.

Waar: Roelenengweg 24 Online: www.kooloos.nl Bellen: 0342 – 473662

•

•

•

•

•

•

•

•

Sabine: “Een bed is geen kleine aankoop. Daar wil je jarenlang mee vooruit kunnen.”

Het beddengeheim van Kooloos? Mixen en matchen!

Deze handige top 4 helpt je in de zoektocht naar een bed of matras!

Dirk-Jan Janse Janse & Berkfhof Tuinen

Column Winterklaar op een natuurlijke manier

Je tuin in de winter helemaal bladvrij? Liever niet zelfs! We laten bij Janse & Berkhof Tuinen bij voorkeur het blad lekker in de tuin liggen. Natuurlijk niet op de paden en op het gras, maar wel in de borders!

Al dat gevallen blad heeft namelijk een belangrijke taak deze winter. Het beschermt de planten en geeft de vogels, egels en andere dieren in de tuin bescherming. Bovendien leggen insecten er hun eitjes in. Een bijkomend voordeel is dat er minder bemesting nodig is volgend voorjaar, want het verteerde blad is goede mest voor de grond.

Wat we verder doen om een tuin op een natuurlijk manier winterklaar te maken? We laten zoveel mogelijk planten staan en ruimen het gevallen blad op van paden en het gazon. Wil je voor de winter nog planten in je tuin zetten? Doe dat dan voordat de zware vorst invalt. De bodem is nu nog warm van de zomer en de temperatuur is doorgaans prima. De planten zullen voor de winter al geworteld zijn en zullen ook meteen in het voorjaar uitlopen of gaan bloeien. Nu is het ook nog de periode om voorjaarsbloeiers – zoals narcissen, tulpen en krokussen – te poten. Doe dit wel voordat de vorst begint. www.janseberkhoftuinen.nl

Hoe je gordijnen laat ‘verdwijnen’

Drie manieren om te voorkomen dat ze je ruimte kleiner maken

Gordijnen zijn echte sfeermakers. Maar... ze nemen ook ruimte in beslag. Drie tips van Mathilde van Van Welie Wonen hoe je voorkomt dat gordijnen de ruimtelijkheid van je woning wegnemen.

Tip #1

De stof bepaalt voor een groot deel de aanwezigheid van gordijnen in je woning. Het ruimtelijke effect in je woning is met een transparante stof veel groter dan gordijnen van dichtere stof. Kies je voor soepelvallende stof dan geeft dit

ook een veel ruimtelijker effect dan een gordijn van stugge stof.

Tip #2

Patronen op stof geven een gezellige sfeer in je kamer, maar kunnen een té grote blikvanger worden. Zeker in een kleine ruimte met weinig ramen werkt dit ruimteverkleinend. Ook een gordijn met veel verschillende kleuren laat een kleine ruimte nog kleiner ogen.

Tip #3

De confectie van een gordijnstof is bepalend voor de ruimtelijkheid in je woning. De ene plooi hangt rustiger dan de andere. Dezelfde hoeveelheid stof hangt strakker als je het laat stikken in een retourplooi. Tijdens het openen van gordijnen vouwt de stof zich strakker en netter op dan bij een standaard plooi. In een kamer met veel ruimte mag het gordijn wel wat voller hangen dan in een ruimte die heel klein is.

www.vanweliewonen.nl

Bespaar slim met je haard of kachel!

Koning winter komt eraan! Wordt het een zachte winter met hogere temperaturen dan gemiddeld? Eén ding is zeker: met een kachel kan je flink besparen op je stookkosten.

Natuurlijk is het lekker om weg te kruipen onder een plaid met een dampende kop koffie. Maar wil je echt optimaal genieten? Dan kies je voor lokaal verwarmen met een haard of kachel van Van Manen.

Of dat nu een houtkachel, pelletkachel, gashaard of propaan gashaard is, wanneer je een haard slim inzet, kun je besparen op je energierekening. Natuurlijk is iedere situatie anders, maar in veel ge-

MEER DAGLICHT, MEER

WOONPLEZIER

BARNEVELD – Een donkere kamer of keuken veranderen in een lichte ruimte? Het kan met een lichtstraat.

Deze ‘daglicht-brengers’ passen helemaal in het assortiment van Buiten-Goed, waar altijd wordt gezocht naar manieren om binnen- en buitenleven in elkaar over te laten lopen. Met een lichtstraat krijgt natuurlijk daglicht ruim baan in een woning, kantoor, bedrijfsruimte of overkapping. Dit vergroot het woonplezier en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien vergroot

je het uitzicht en zie je wolkenvelden, bomen en ander groen. Voordeel is ook dat de ruimte direct ruimer oogt. Door het tijdloze design zijn de lichtstraten van Buiten-Goed een waardevolle aanvulling op elk plat dak.

Ze kunnen zowel in niet-geïsoleerde uitvoering als in ge isoleerde uitvoering met HR++ isolatieglas geleverd wor den en als lessenaarsdak of als zadeldak worden aange bracht. Het zijn complete systemen en kunnen eventueel ook zelf gemonteerd worden. En ook niet onbelangrijk: de prijzen van Buiten-Goed zijn zeer interessant!

www.buiten-goed.nl

vallen is lokaal verwarmen dé uitkomst. Draai de radiatoren in de andere ruimtes zoals de slaapkamer en hal omlaag en zet de kachel aan. Zo creëer je warmte op de plek waar je het nodig hebt. Doeltreffend en efficiënt.

Stoken in de ruimte waar je verblijft Zeker wanneer je overdag aan het werk bent en ’s avonds snel warmte wilt in de woonkamer is een haard of kachel ideaal. Want waarom zou je stoken in ruimtes waar niemand is? Een ander groot voordeel van een haard of kachel is dat het naast warmte ook zorgt voor een gezellige sfeer.

Energiekosten

Wil jij ook die unieke sfeer? Wil jij weten of jij met lokaal verwarmen met een haard of kachel kan besparen op jouw energiekosten? Ga het gesprek aan met één van de adviseurs van Van Manen haarden en kachels en doe inspiratie op in de 1.500m² showroom in Barneveld.

De showroom van Van Manen haarden en kachels biedt maar liefst 1.500 vierkante meter ‘stookplezier’!

In veel gevallen is lokaal verwarmen dé sleutel voor een lagere energierekening

Patronen kunnen een té grote blikvanger worden

“

Mathilde van Welie geeft graag advies over slim gebruik van gordijnen.

Een indrukwekkende trap voert richting de eerste verdieping waar bezoekers worden ondergedompeld in een wereld van inspiratie waarin vloeren een overtuigende hoofdrol spelen. Welkom in de nieuwe showroom van Europa Parket!

Europa Parket groeide in de afgelopen decennia uit tot dé vloerenspecialist van Nederland en verzilverde dit met de bouw van een indrukwekkende showroom aan de Grote Bosweg 17 (in de Harselaar-Driehoek, tegen de A1).

In maar liefst acht fonkelnieuwe sfeerkamers in verschillende woonstijlen krijgen bezoekers een perfect beeld van wat verschillende houten vloeren en legverbanden doen met de uitstraling van hun woning. De showroom is bijna drie keer zo groot als voorheen en dat betekent dus nóg meer keuze. Met 1.000 m2 aan houten vloeren en 600 m2 aan inspiratie in pvc, laminaat en traprenovatie is een passende vloer binnen handbereik.

Hoewel de consument de afgelopen jaren pvc- en andersoortige vloeren omarmde (die je vindt op de bovenste verdieping van Europa Parket), blijft hout populair. Sterker nog, houten vloeren mogen zich anno 2022 zelfs verheugen op een voorzichtige, maar overtuigende comeback. Dat heeft alles te maken met de wereldwijde bewustwording over de combinatie van hout met vloerverwarming.

“Een houten vloer is duurzaam en heeft een lage warmteweerstand”, weet Steven Hartogsveld van Europa Parket. “Hout houdt warmte langer vast dan andere materialen en blijkt ook nog eens kostenbesparend te werken bij een warmtepomp. Consumenten kiezen daarom steeds geruster voor houten parket bij hun vloerverwarming en/of koeling. Europa Parket heeft nu hybride parketvloeren in het assortiment die qua onderhoud en prijs vergelijkbaar zijn met een pvc vloer, maar met de onmiskenbare warmte van echt hout.

“

In de nieuwe showroom van Europa Parket zijn met zorg sfeerkamers ingericht, waarin houten vloeren de aandacht trekken van bezoekers. Met zoveel keuze is het niet altijd eenvoudig om een keuze te maken, weet Steven, maar zijn ervaren collega-adviseurs loodsen hun klanten daar moeiteloos doorheen. Speciaal

uniek’

ontworpen stellingen bieden een optimaal overzicht van de mogelijkheden, en ook bij het kiezen van de juiste kleur van je favoriete vloer heeft Europa Parket een handige noviteit: met een geavanceerd lichtsysteem zie je niet alleen hoe een vloer er bij daglicht uitziet, maar weet je ook hoe het hout oogt als het avond is.

Totaalplaatje Bezoekers van de nieuwe vloerenshowroom van Europa Parket worden geïnspireerd met de mooiste vloeren, maar kunnen ook in gesprek gaan met een interieurarchitect voor het realiseren van een totaalplaatje voor hun woning. In het speciaal hiervoor ingerichte Atelier, grenzend aan de showroom op de eerste verdieping, is hier alle ruimte en gelegenheid voor.

Europa Parket

Steven

Europa Parket groeide in de afgelopen decennia uit tot dé vloerenspecialist van Nederland

Je hebt zorgplicht voor je bomen

Luchtenberg Boomverzorging checkt, adviseert en komt in actie

BARNEVELD - Of je nu eigenaar bent van een riant landgoed of een bescheiden tuin hebt achter je huis: als er bomen in staan ben je verplicht om er regelmatig onderhoud aan te laten verrichten. In Barneveld kan je hiervoor terecht bij Luchtenberg Boomverzorging. Het onderhoud van een groot aantal bomen verschilt niet zoveel van de zorg voor een enkele boom in een achtertuin, vertelt Ruben Luchtenberg. In beide gevallen worden de bomen in kaart gebracht door de grootte, conditie en andere bijzonderheden in te voeren in

staat van een boom en weten we wat er no dig is de komende jaren. Niet iedereen weet het, maar voor elke boom geldt een zorgplicht die de eigenaar aantoonbaar moet nakomen.”

Grote hoeveelheden bomen tegelijk worden met GPS ingemeten. Dat is voor een enkele boom natuurlijk niet nodig, geeft Ruben aan. “We komen langs en na een onderzoekje ma ken we een rapport op, waarop we na ons ad

vies desgewenst actie ondernemen. Vervol gens is het voldoende dat we eens in de vijf jaar langskomen voor onderhoud en controle.” Zelf inschatten hoe het gesteld is met je boom? “Als een boom slecht in blad komt en de toppen van de takken beginnen in te sterven, dan is dat een teken dat hij onvoldoende energie heeft om de voedingsstoffen vanuit de wortels naar boven te krijgen. We komen graag langs om mee te kijken.”

www.luchtenbergboomverzorging.nl

Van Manen Keukens verrast familie Boeve

BARNEVELD - Voor de familie Boeve plaatste Van Manen Keukens deze stoere leefkeuken, die alle boxen afvinkte op het wensenlijstje.

Op het verlanglijstje van de bewoners stond namelijk een stoere, sterke en leefbare keuken als middelpunt in het huis, die een geheel moest gaan vormen met de rest van de gerenoveerde boerderijwoning.

Verkoopadviseur Josbert Goudriaan: “Dat we voor stoer eikenhout moesten kiezen was al gauw duidelijk. Deze klant heeft hier een grote voorliefde voor en werkte hobbymatig al graag met hout. Dat is ook te zien in de rest van de

woning: deuren, kasten, draagconstructies, de schappen in de pantry, de vensterbanken, de lamp boven het eiland en de kapstok in de bijkeuken: allemaal prachtige eikenhouten elementen.”

De familie Boeve wilde een leefbare keuken die tegen een stootje kon. “We kozen voor gelakt gefineerd eikenhout, met de hogekastcompositie in zwart gelakt eiken. Dit vormt een eenheid met de zwarte stalen deuren en geeft precies het contrast dat leidt tot een krachtig geheel!”

De familie Boeve werd positief verrast door het ontwerp en de uitvoering ervan, vertellen ze. “Met name door de eenheid die gecreëerd is uit al onze verschillende wensen. Maar ook over de juiste en correcte aanpak, de goede communicatie en de fijne samenwerking. Het heeft ons helemaal het goede gevoel gegeven: onze keuken staat als een huis!”

www.vanmanenkeukens.nl

KERAMISCHE TEGELS BINNEN ÉN BUITEN

BARNEVELD – Als expert in bestratingsmaterialen zit Van den Hoorn er bovenop: de laatste tuintrends. Eentje daarvan is de ‘buitenkamer'.

Mét mooie tegels natuurlijk! De wintertuin op de foto is voorzien van dezelfde tegels in het tuinhuisje en veranda. Keramische tegels buiten én binnen toepassen in dezelfde stijl geeft rust en biedt een tal van voordelen. Een binnentegel mag je nooit buiten leggen omdat ze niet bestand zijn tegen de weersomstandigheden maar

ook omdat het onveilig is. Andersom kan dat wel. Zo zijn de keramische buitentegels van MBI niet alleen bestand tegen krassen en vlekken, maar ook tegen vorst.

Voor een naadloze overloop van buiten naar binnen zijn de GeoCeramica designtegels (een keramische tegel met een sterke betonnen onderkant) ook verkrijgbaar als pla vuis. Door de dikte van 1cm zijn deze uitstekend binnen toe te passen. Kacheltje erin en warme dekentjes erbij en het is ook in de winter fijn om in de tuin te zitten!

Hoe je ervoor zorgt dat je kerstboom fris en fruitig blijft

Je hebt de perfect symmetrische kerstboom met de ideale afmetingen gevonden? Mooi! Dit is wat je moet doen om hem fris te houden tot in het nieuwe jaar!

#1: Geef je boom een goede start en laat hem eerst een dagje logeren in je schuur of garage – of op een andere koele plek in huis. Anders is het temperatuurverschil te groot.

#2: Zet de boom op een lichte plaats en uit de tocht. Plaats hem ook niet te dicht bij de verwarming of de haard, want dat is vragen om uitdroging (waardoor de naalden eerder uitvallen).

#3: Heb je een boom met kluit? Geeft hem meteen een paar liter water. Daarna heeft hij genoeg aan een halve tot één liter per dag. Verwen de boom met universele plantenvoeding, dat houdt hem langer in conditie en helpt ook tegen het uitvallen van naalden. Ook afgezaagde bomen staan graag in een laagje water. Houd het waterreservoir dus vol!

De Boekettenspecialist

Zoek je een Nordmann-spar of een Servische spar van A-kwaliteit? Aan de Anthonie Fokkerstraat 57-M vind je jouw kerstboom dit jaar!

De Boekettenspecialist heeft op deze locatie, met gratis parkeergelegenheid, een ruime keus aan goede kwaliteit bomen.

Positief verrast door ontwerp en uitvoering

De wens: een stoere en leefbare keuken

Een boom die slecht in blad komt, heeft onvoldoende energie

“

Je kijkt eigenlijk al té lang tegen dat vergeelde plafond aan en ook de binnenmuren kunnen wel een extra verfje gebruiken. Tegelijkertijd hik je net zo goed tegen de moeite en kosten aan die een goede schilderbeurt met zich meebrengt.

korting’. ‘‘Als je de opdracht samen met buren, vrienden of familie verstrekt, kan de korting namelijk oplopen naar maar liefst 15 procent”, aldus eigenaar Rudy van de Beek.

Veel binnen tijdens de wintermaanden Tijdens de wintermaanden zitten veel mensen binnen. “Hoe prettig is het dan als de binnenboel strak in de verf zit. Niet met onzorgvuldige vegen en strepen, maar superstrak, gedekt én netjes. De vakschilders van R. van de Beek Schilders in Barneveld staan te popelen om

kostbare aangelegenheid, vertelt Rudy van de Beek. ‘‘Maar als je onder aan de streep kijkt, vinden veel mensen dat vaak meevallen. Zeker als je het met deze actie samen aanpakt.” De voordelen van het uitbesteden van schilderwerk zijn zo klaar als een klontje. ‘‘In de eerste plaats heb je gegarandeerde kwaliteit. Die garantie heb je nooit als je het zelf doet. Voor je het weet maak je foutjes die je misschien in eerste instantie niet ziet, maar die uiteindelijk wel bepalend zijn voor hoe lang je schilderwerk mooi blijft. Tegelijkertijd bespaar je jezelf veel tijd op het moment dat je ervoor kiest om niet zelf de ladder op te gaan. Schilderen is en blijft een tijdrovende klus waarbij ook nog eens een deel van je huis op de kop staat.’’

Beleefd en betrokken

Hoeveel korting krijg ik op mijn schilderwerk?

Door je woning te laten schilderen in de winter krijg je een flinke korting op de projectprijs. Maar als je samen met buren, vrienden of familie de opdracht verstrekt voor de winterschilder, kan die korting ook nog eens oplopen naar maar liefst 15 procent. Dat zit zo in elkaar: Wie opdracht geeft voor 1 woning krijgt 5% korting. Wie opdracht geeft voor schilderwerk in twee woningen krijgt 10% korting. Wie opdracht geeft voor schilderwerk in drie of meer woningen krijgt 15% korting. Waarbij geldt dat de korting wordt toegepast bij opdrachten vanaf 975 euro. Dezeactiegeldtopbinnenschilderwerk uitgevoerd tussen 1 januari en 31 maart 2023. Reserveer tijdig zodat je verzekerd bent van een plekindeplanning!

jouw binnenschilderwerk te doen. Ze zijn vakkundig opgeleid én gebruiken de juiste spullen voor een schilderbeurt die ook nog eens veel langer houdt dan wanneer je het zelf doet.”

Voordelen bij uitbesteden van schilderwerk Het uitbesteden van schilderwerk lijkt een

De schilders van R. van de Beek staan bekend om hun manier van werken, legt Rudy uit. “Respectvol, beleefd en betrokken. Ook kan je ervan uit gaan dat ze elke dag dat ze op een project bezig zijn, hun rommel opruimen. Dat zijn dingen waarvan we weten dat ze belangrijk zijn voor onze klanten.”

•

•

•

•

•

•

• Vrije tuin met leuke veranda en een ruime schuur/ atelier

• Op loopafstand van het centrum

•

‘‘Samen met buren, vrienden of familie de vakman inschakelen scheelt tot 15 procent in de projectprijs.’’ De

Roelenengweg 3-A Voorthuizen

• Verzorgd 3-kamerhoekappartement met balkon en berging

• In het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen

• Leuk zicht op de Kerkstraat

Schoutenstraat 40-B Barneveld

• Fijne 3-kamermaisonnette met sfeervolle loggia, parkeerplaats en berging

• Het appartement is keurig afgewerkt

• Op loopafstand van het dorpscentrum en openbare voorzieningen

Piet Heinlaan 9 Voorthuizen

• Verzorgde middenwoning met dakkapel en optionele garage

• Privacyvolle achtertuin op het westen

• Kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum

€ 325.000,- k.k. € 350.000,- k.k. € 349.500,- k.k.

2 slaapkamers 4 slaapkamers 2 slaapkamers 66 m2 120 m2 76 m2 162 m2

Copernicusstraat 24 Barneveld

• Royale middenwoning met stenen berging

• Uitbouw op de begane grond en op de eerste verdieping

• In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig

Raperbeek 164 Barneveld Deijliuslaan 24 Barneveld

• Leuke middenwoning met sfeervolle veranda en berging

• Nette keuken en een unieke badkamer

• Voldoende parkeergelegenehid nabij de woning

• Instapklaar en uitgebouwde eindwoning

• Hoogwaardige afwerking en een sfeervolle achtertuin

• Gelegen op een vrije locatie met speelvoorzieningen aan de voorzijde

slaapkamers 3 slaapkamers

•

•

•

• Gelegen

Jonkers verruilen Zwartebroek voor Ermelo

Ab en Ineke: “Ruimte is heerlijk, maar er komt een moment dat het te veel wordt”

Ab en Ineke Jonker voelen zich opperbest in Zwartebroek. Toch kiezen ze ervoor om het dorp te verlaten voor een nieuw avontuur: een gloednieuw appartement in Ermelo. Ze laten een (voor hen) veel te grote, maar prachtige woning aan de Wielweg achter.

Ab Jonker is een geboren en getogen Zwartebroeker en ook zijn echtgenote kent het dorp na 42 jaar op haar duimpje. ‘‘Voor ons was het tijd voor een nieuwe stap”, vertelt Ab. “Ik ben opgegroeid aan de Damweg, op de boerderij die ik van mijn vader overnam. Het is nu 23 jaar geleden dat we die boerderij konden verkopen om hier aan de Wielweg neer te strijken. Het is een heerlijk huis met heel veel ruimte, maar als

je ouder wordt, kan dat ook te veel worden.”

Ineke: “Bovendien vind ik het fijn om als we ouder worden toch iets meer voorzieningen tot onze beschikking te hebben. Zwartebroek heeft een fijne supermarkt en er rijdt ook wel een bus, maar we vinden het prettig om toch wat meer om ons heen te hebben.’’

Met z'n tweeën

voor je

Ineke: ‘‘Het is een keus die we eigenlijk al gemaakt hebben toen we hier ruim twintig jaar geleden kwamen wonen. Op het moment dat je met z’n tweeën bent, wordt zoveel ruimte je te veel. Dat merken we ook nu we met de verhuizing naar Ermelo bezig zijn. Dan zie je weer hoeveel spullen een mens verzamelt...’’

“In de afgelopen jaren hebben we regelmatig de kranten en folders van de makelaars bekeken om ons te oriënteren op iets nieuws. We zijn gaan kijken in Barneveld, in Voorthuizen en in Amersfoort. Maar in Ermelo vonden we een plek waar we allebei eigenlijk meteen het goede gevoel bij hadden. Makelaar Jaap Ridderhof van Midden Nederland Makelaars heeft ons vervolgens uitstekend begeleid bij de verkoop van de woning. Ze zijn daar alert, reageren snel en je merkt dat ze echt aandacht voor je hebben. Dat vonden we heel prettig.’’

Inmiddels is de landelijk gelegen woning aan de Wielweg op een plezierige manier verkocht. Ineke: ‘‘Aan mensen die we het ook echt gunnen. Ze komen hier wonen met vijf kinderen, dus de ruimte wordt goed benut. Hoe prettig is het dat je op die manier ook meewerkt aan een goede doorstroming op de woningmarkt. En wij zijn erg blij met onze nieuwe plek. Compact, lekker

nieuw en dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt als je ouder wordt. Al met al hebben we er erg veel zin in.’’

Of Ab zich als rasechte Zwartebroeker niet ontworteld zal voelen? Nee hoor, zegt hij resoluut. “Ik heb het hier heel fijn gehad, maar gehecht aan steen ben ik niet. We hebben in Ermelo al een aantal vergaderingen gehad met de bewoners van het nieuwe appartementencomplex, en denken dat we weer fijne mensen zullen leren kennen. De eerste twintig jaar van mijn leven heb ik mijn vader geholpen aan de Damweg, ik ben twintig jaar zelf boer geweest, we hebben hier twintig jaar met veel plezier gewoond en als we nog twintig jaar kunnen genieten in ons mooie appartement, dan is dat toch fantastisch?’’

De favorieten van makelaar Mariëlle van Harskamp

Bij de verkoop van een landelijke woning komt vaak meer kijken dan je denkt. We vroegen makelaar Mariëlle van Harskamp-van Panhuis welke landelijke woningen haar persoonlijke favorieten van de afgelopen periode zijn. Geniet met haar mee van het hiernaast staande drietal, allemaal woningen die snel en voor een goede prijs verkocht zijn. Ook op zoek naar dé makelaar voor landelijk wonen? Bel ons gerust voor een vrijblijvend gesprek.

Essenerweg 144-01

Kootwijkerbroek

“Deze sfeervolle eengezinswoning met gezellige veranda en garage/berging is eind oktober van eigenaar gewisseld. Slechts zelden komen ze voorbij, zulke tussenwoningen gelegen in het buitengebied. Toch mochten wij dit zeldzame, charmante exemplaar aanbieden!”

Heiligenbergerweg 11 Leusden

“Ook hebben we bemiddeld bij de verkoop van deze villa, die is gebouwd op een kunstmatig aangebrachte terp. Vanuit deze woning is het uitzicht op de diepe tuin met grote visvijver echt prachtig! En dankzij de ligging, grenzend aan het bos van de oude buitenplaats Heiligenberg, werden we tijdens bezichtigingen regelmatig verrast door reeën in de achtertuin. Erg mooi!”

Ravenweg 2 Stroe

“Rondleidingen verzorgen bij deze boerenhofstede is voor ons als makelaar genieten. Dit object is hét schoolvoorbeeld van een prachtig gerestaureerde, karakteristieke woonboerderij. Een exclusief historisch object, waarin oude elementen bewaard zijn gebleven, die op vernuftige wijze zijn aangepast naar het huidige wooncomfort. Wij zijn trots dat wij het afgelopen jaar de verkoop van deze parel mochten begeleiden!”

Landelijk wonen

Ab en Ineke: ‘‘Er komen mensen wonen met vijf kinderen, dus de ruimte wordt goed benut.’’

Bij MNM reageren ze snel en ze hebben echt aandacht

Sfeervol verwarmen door het vuur

Lokale warmte van een houtkachel

Bespaar op de energiekosten door in te zetten op lokale verwarming. Dat is warmte op de plek waar je het nodig hebt. Zet de radiatoren in de hal en op de slaapkamer laag en stook een sfeervol houtvuur in de woonkamer.

Een vuuroplossing met aandacht voor nu én de toekomst.