Woonkrant Midden Nederland 2022-3

Woonkrant

Juni Jaargang 2022 Nummer 03

Fireprevent tipt over verplichte rookmelder

Pagina 19

MIDDEN NEDERLAND

Editie Gemeente Barneveld Wonen

Levensloopbestendig wonen in Overbeek Pagina 6

Bedrijven

Ken jij deze Barneveldse boomprofs al?

Pagina 23

Agrarisch

Dynamiek in agrarische woningmarkt door stoppersregeling Pagina 17

Hypotheken

Dit verandert er op de Barneveldse woningmarkt BARNEVELD – Nu de hypotheekrente oploopt, komt er iets meer rust op de

Vanaf 2021 zijn er strengere eisen voor taxaties Pagina 6

Barneveldse woningmarkt. De prijzen stijgen niet meer zo hard, extreme overbiedingen komen minder voor en kopers hebben soms iets meer tijd om te beslissen, ziet makelaar Andries Mulderij van Midden Nederland Makelaars.

Duurzaam

Nul btw op zonnepanelen?

Als het aan het kabinet ligt wordt er vanaf volgend jaar geen btw meer geheven op de levering en installatie van zonnepanelen. Op dit moment geldt er nog een btw-tarief van 21%. Belangrijke reden is het extra werk dat de Belastingdienst heeft aan particulieren die de btw terugvragen en niet precies weten hoe ze dit moeten doen. Het kabinet ziet als bijkomend voordeel dat particulieren misschien eerder zonnepanelen gaan aanschaffen.

“Door de oplopende hypotheekrente en de stijgende energieprijzen, haken sommige woningzoekers af.

Of ze kunnen wat minder lenen en zoeken daardoor in een lagere prijsklasse dan voorheen. Ook komen er minder mensen uit de Randstad deze kant op”, vertelt Mulderij.

Minder concurrentie om een huis dus, al geldt dat nog niet voor alle woningtypen. Een middenwoning in de gemeente Barneveld? Die is nog altijd in no time verkocht. “Maar over het algemeen zie je dat het niet meer vanzelfsprekend is dat er overvolle kijkdagen zijn en dat er fors wordt overboden. Al is de markt nog steeds niet ruim hoor: er is nog een complete generatie op zoek naar een dak boven het hoofd.”

Dat er meer balans komt op de Barneveldse woningmarkt, vindt Mulde-

rij een goede zaak. “De extreme situatie van de afgelopen jaren waarbij we steeds één iemand blij konden maken en veel mensen moesten teleurstellen, vonden wij als makelaar ook niet fijn. Bovendien kunnen we nu weer meer waarde toevoegen.

Je moet een huis weer strategisch in de markt zetten, het gebeurt regelmatig dat we vlak voor de woning op Funda komt de prijs nog aanpassen.

Ook een goede brochure, foto's, video's en bijvoorbeeld ons grote zoekersbestand gaan nu weer een verschil maken voor verkopers.”

“Houd de tijd ti tussen koop en verkoop zo kort mogelijk”

Bij Midden Nederland Makelaars merken ze bovendien dat meer mensen de woningmarkt op durven.

“Neem senioren die een woning met tuin hebben. Die willen graag even nadenken over een bod op een appartement, maar dat kon de afgelopen jaren eigenlijk niet. Dat verandert en dat is een goede zaak, want daardoor komt er ook meer aanbod.”

Wil je verkopen? Dan is dit gewoon een goed moment, zegt Mulderij. “Er wordt misschien minder overboden, maar dat geeft niet als je zelf ook minder hoeft te bieden voor je nieuwe woning. Het is wel slim om de tijd tussen aankoop en verkoop zo kort mogelijk te houden. Daarom maken we vaak al foto's en video's als mensen zelf nog op zoek zijn. Zodra je dan een nieuw huis hebt gevonden, kan direct het bord in de tuin.”

Nieuwbouw

Dé makelaar van Midden Nederland Barneveld Kampstraat 32 0342 423 400 Voorthuizen Sportparkstraat 2 De Woonkrant Midden Nederland is een uitgave van Hiemstra Media in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.

0342 472 072 Aanbod: mnm.nl

Voorspoedige bouw 62 woningen Kromme Akker Zuid 2

Onlangs hebben de toekomstige bewoners van het nieuwbouwproject Kromme Akker Zuid 2 het glas geheven op een voorspoedige bouw. Tijdens deze bijeenkomst konden de kopers rondlopen op de bouwplaats en met elkaar kennismaken. Het plan bestaat uit een mix van woningtypes voor verschillende doelgroepen, waaronder starters en senioren. De verschillende woningtypes bestaan uit 10 levensloopbestendige woningen, 9 appartementen, 4 tweekappers, 8 beneden/bovenwoningen (huurwoningen) en 31 rijwoningen.

Kromme Akker Zuid 2 maakt deel uit van uitbreidingswijk Voorthuizen-Zuid.

NIEUW IN BARNEVELD

Stalen Deuren voor bodemprijzen Bezoek onze showroom aan de Schoutenstraat 6a en laat u verrassen door het grote aanbod outlet stalen deuren in alle maten tegen bodemprijzen.

STAALO: Top kwaliteit deuren voor bodemprijzen

OPENINGSTIJDEN Maandag t/m zaterdag 08:00 - 17:00 uur

Een afspraak inplannen?

06 193 744 33

destalendeurenoutlet

Nieuws

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Hèrald van Ark Assistent-makelaar bij Midden Nederland Makelaars

COLUMN

‘Voorthuizen biedt alles wat je kunt wensen’

Per 1 juli moet op elke woonverdieping moet minimaal één rookmelder hangen.

Rookmelderplicht voor iedereen Per 1 juli rookmelders in álle huur- en koopwoningen BARNEVELD – De rookmelderplicht geldt al jaren in nieuwbouwwoningen, maar per 1 juli 2022 moeten álle huur- en koopwoningen zijn voorzien van een rookmelder.

Op elke woonverdieping moet er een exemplaar hangen. Daarnaast moeten ook besloten ruimtes waar een vluchtroute doorheen loopt zijn voorzien van een rookmelder. Voor speciale ruimtes, zoals een garage, werkplaats, atelier of keuken, is een rookmelder niet verplicht, maar natuurlijk wel te overwegen.

Brandweer Nederland is blij met deze stap. “De meeste slachtoffers bij brand vallen door het inademen van rook. Als je slaapt, ruik je niets, je neus werkt niet. Alleen je gehoor werkt nog.

Doordat rook veel giftige gassen bevat, raak je snel in een diepe bewusteloosheid. Vaak al binnen enkele minuten. Rookmelders zijn van levensbelang, en niet alleen als je slaapt. Hoe

sneller je een brand ontdekt, des te meer tijd en kans je hebt om je huis veilig te verlaten.”

Brandweer Nederland pleit al vanaf 2015 voor verplichting van rookmelders in bestaande bouw, zegt Hilda Raasing namens Brandweer Nederland. “Voor nieuwbouw geldt al dat op iedere verdieping waar gewoond wordt een rookmelder moet hangen. Dat minister Knops

Onderhoud Haal maandelijks de stofzuiger even langs de rookmelders. Als te veel stof zich ophoopt in een melder, functioneert die niet goed meer. Test de rookmelders elke maand door de testknop in te drukken. Wacht met het vervangen van een batterij niet tot deze helemaal leeg is, maar vervang ‘m op een vaste dag in het jaar.

van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties deze verplichting nu ook wil laten gelden voor bestaande bouw, stemt ons uiteraard zeer tevreden. We zien dat de landen om ons heen ons al voor zijn gegaan, we liepen in dat opzicht een beetje achter. Maar met minimale inspanningen en minimale kosten kunnen we enorme stappen voorwaarts maken in brandveiligheid.

En daar is het ons om te doen.”

Ophangen Een woning die niet bij de bouw al voorzien is van rookmelders moet op elke woonverdieping minimaal 1 rookmelder hebben hangen.

Het advies van de brandweer is om zowel de vluchtroute als de ruimten waarin je slaapt te voorzien van een rookmelder. Hang de rookmelder aan het plafond – want rook stijgt op – en minstens vijftig centimeter vanaf de muur of een hoek. Het is de verwachting dat de meeste verzekeraars de rookmelderverplichting niet van invloed laten zijn op de hoogte van de premie of op het uitkeren van een schadebedrag.

Minder hypotheek door private lease BARNEVELD - Ga je een hypotheek afsluiten?

Dan neemt een bank of hypotheekverstrekker jouw financiële situatie nauwkeurig onder de loep.

Afspraken voor betaalbare nieuwbouw BARNEVELD - De gemeente Barneveld heeft samen met zeven andere regiogemeenten afspraken gemaakt om sneller en meer betaalbare woningen te realiseren.

Tot 2040 moeten er zo’n 40.000 woningen worden gebouwd in de regio FoodValley. De regiogemeenten leggen de komende periode vast in welke prijsklassen deze huizen wordt gebouwd. Ook komen er prestatieafspraken met woningcorporaties en marktpartijen, zo-

dat in de nieuwbouwplannen straks voldoende kwalitatief goede sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen worden opgenomen.

Om het bouwtempo erin te houden, worden - onder voorwaarden - marktpartijen al bij de planvoorbereiding betrokken. Dat is mede nodig omdat gemeenten niet genoeg ambtelijke capaciteit hebben voor de grote bouwopgave die er in de regio ligt. Ook hebben de gemeenten afgesproken om meer samen te werken en kennis uit te wisselen.

Natuurlijk wordt er gekeken naar wat je verdient en of je bijvoorbeeld al ergens anders een lening of een doorlopend krediet hebt. Maar ook een privé leasecontract voor je auto heeft invloed op je hypotheek. Een privé leasecontract bestaat uit twee onderdelen: een service gedeelte en een financieel gedeelte. Het financiële gedeelte van een leasecontract wordt geregistreerd bij het bij Bureau Krediet Registratie (BKR). Op moment dat je een hypotheek wilt afsluiten, kijkt een geldverstrekker (bijna altijd) in dat register welke leningen en kredieten je al hebt. Dan komen ze dus ook de private leaseauto tegen. De hypotheekverstrekker ziet het leasecontract als een maandelijkse last, wat het natuurlijk ook is. Dit zorgt voor een verlaging van jouw maximale hypotheek. Houd hier dus rekening mee als je een auto privé leaset en een huis wilt gaan kopen!

Levendig, dorpse gezelligheid en volop mooie woonmogelijkheden. Dat is voor mij het dorp Voorthuizen. Sinds kort maak ik deel uit van het makelaarsteam in Voorthuizen. Een mooie kans die ik, als echte dorpsjongen, niet kon laten liggen.

Onverwacht leuk Alweer vijf jaar rijd ik vanuit mijn woonplaats Elspeet door Voorthuizen naar het kantoor van Midden Nederland Makelaars in Barneveld. Jong, enthousiast en een beetje bleu kwam ik daar als stagiair binnen. Ik deed een commerciële opleiding, maar wat ik daarmee wilde?

Geen idee. Dat de makelaardij zo leuk zou zijn, had ik niet verwacht. Een eerste vastgoedintroductiecursus werd al snel gevolgd door een opleiding tot assistent-makelaar. En momenteel heb ik nog een paar maanden te gaan tot ik mezelf makelaar mag noemen. Dat is, naast mijn werk en een nieuwe woning waar het nodige in moet gebeuren, best een opgave.

Veelzijdige werkplek Maar wanneer ik dan rondfiets in Voorthuizen dan heb ik daar zeker geen spijt van. Voorthuizen biedt alles wat je je kunt wensen; van de leuke, diverse woonwijken en het bruisende centrum tot een bloeiende recreatiesector. Dat biedt mijn collega’s en mij een afwisselende werkplek. Alle facetten van de makelaardij komen hier voorbij. En die veelzijdigheid is precies de reden waarom ik vijf jaar geleden in het vak ben gerold.

Samen met mijn Voorthuizense collega’s ga ik er een mooie tijd van maken.

Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.

Adverteren in Woonkrant Midden Nederland?

Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl.

Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.

De keuken waar iedereen plezier van heeft

MARCONISTRAAT 8 | 3771 AM BARNEVELD 0342 - 412501 | WWW.VANGINKELKEUKENS.NL

Alle kleuren van Farrow & Ball zijn nu direct uit voorraad leverbaar.

Haal snel een gra�s kleurkaart.

beddenspecialist

VAN VELDHUIZEN A Garderbroekerweg 146, Kootwijkerbroek

Guldie Colorstore.nl | Barneveld: Antonie Fokkerstraat 31 | Ede: Lorentzstraat 2-5

www.beddenspecialist.nl/van-veldhuizen

T 0342 44 1224

Wooninspiratie!

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Handgemaakte topkwaliteit

Beddenspecialist Van Veldhuizen maakt droom waar

KOOTWIJKERBROEK - Het is een grote naam op slaapgebied. Hoge kwaliteit, perfect slaapcomfort én een lange levensduur. Beddenspecialist Van Veldhuizen introduceert het merk Schramm. Handgemaakte bedden van Duitse topkwaliteit.

Een topmerk als Schramm aan je collectie mogen toevoegen is een droom die uitkomt voor een beddenspecialist. Waarom dat is? “Misschien is dit wel het beste dat je kunt kopen”, vertelt Elibert van Veldhuizen. “Schramm staat zeer goed bekend in de beddenwereld. Niet zo gek dus dat we dit merk al ruim 15 jaar aan ons

aanbod wilden toevoegen, maar we hadden er niet eerder ruimte voor in de winkel.”

Hoge kwaliteit Wat Schramm zo bijzonder maakt? “De uitstraling. Het zijn werkelijk prachtige en luxe bedden om te zien. Maar de kwaliteit zit hem vooral in de levensduur. Elk bed wordt volledig met de hand gemaakt. De veren worden ambachtelijk ovengebakken - wat uniek is - en deze worden

“

Ruben Luchtenberg Luchtenberg Boomverzorging

Column

Schramm is de absolute top van de beddenwereld

Bomen lijken op mensen...

per stuk in hoesjes gestoken. Met zes uur per matras is dit een arbeidsintensief proces, maar hiermee bewaakt het Duitse familiebedrijf al een eeuw lang de hoge kwaliteit van hun bedden. Schramm is daarmee een product in het hogere segment, maar met een levensduur van vijftien tot twintig jaar betaalt zich dat zeker terug! ”

Bomen zijn eigenlijk net mensen.

Ze zijn er in allerlei soorten, maten én leeftijden en verdienen allemaal een eigen, persoonlijke aanpak.

www.beddenspecialist.nl/vanveldhuizen

Beek Glas zoekt ambitieuze glaszetters BARNEVELD – De ene dag help

sen, ontmoeten veel leuke mensen en ma-

je met het plaatsen van glas met

ken een hoop mee. Het ene moment werk je in een flat en daarna weer in een grote villa.

behulp van een kraan. De dag erna

En het mooie is dat je mensen echt kunt hel-

vervang je in een middenwoning

pen, de waardering is groot.”

alle ruiten met enkel glas voor

Bij Beek Glas is een glaszetter met de nodige ervaring natuurlijk welkom, maar Ar-

HR ++ glas.

win maakt ook graag kennis met jonge,

Het is maar een kleine greep uit de uitge-

ambitieuze

breide orderportefeuille van Beek Glas. En

krach-

ten die het vak wil

omdat zijn klantenkring groeit, is eigenaar

“Glaszetten is echt een specialiteit geworden.”

Arwin van de Beek hard op zoek naar uitbreiding van zijn team. Het werk van een glaszetter bij Beek Glas is lekker afwisselend,

leren. “Glaszetten is echt een specialiteit geworden.

Vroe-

ger deed de schil-

vertelt hij. “We werken aan uitdagende klus-

der het erbij, maar tegenwoordig is

het echt een

vak apart: je bent specialist op het gebied van verduurzamen, plaatst ruiten

Zowel jonge, ambiteuze krachten als ervaren glaszetters zijn van harte welkom.

Neem jonge bomen. Die hebben net dat beetje meer begeleiding nodig dan hun oudere soortgenoten. Zeker na de eerste 2 à 3 groeiseizoenen. Hierna is de boom voldoende geworteld en heeft hij hulp nodig om de juiste vorm aan te nemen.

Dat noemen we begeleidingssnoei, waardoor de jonge boom een evenwichtig opgebouwde kroon krijgt en waardoor de hoogte van de laagste takken van de kroon worden bepaald. Doe je dit niet, dan is de kans op problemen in de toekomst groot.

Is een boom volgroeid en kan hij in de staat waarin hij is verder leven op die plek? Dan volstaat onderhoudssnoei en hoeven in principe alleen de probleemtakken gesnoeid te worden (bijvoorbeeld dood hout, schuurtakken en gescheurde takken). Soms is het nodig om in deze fase de kroon ‘uit te lichten’: je haalt takken aan de binnenkant van de kroon weg zodat er meer licht in de tuin komt.

Besteed je het onderhoud aan je bomen liever uit aan mensen die er verstand van hebben? Neem gerust contact met ons op!

en bent tegelijkertijd ook timmerman.’’ luchtenbergboomverzorging.nl Sollicteren?

Wil je solliciteren of heb je vragen ? Bel, app of mail Arwin via 06 17238361 of info@beekglas.nl

scan de QR-code en ontdek meer over het snoeien

www.beekglas.nl

IN ENKELE STAPPEN EEN NIEUWE KEUKEN

je een offerte met daarin de afspraken en kosten. Uiteraard wordt alles professioneel ingemeten en krijg je een renovatieplan op maat.

BARNEVELD – Keukenvernieuwer Marcel Uleman is al-

Op de dag van de vernieuwing (vaak duurt een renovatie

weer vele jaren actief in de regio Barneveld. En met suc-

1 à 2 dagen) komt Marcel bij je langs. Elk keukenonder-

ces. Maar wat kun je verwachten als je met hem in zee

deel wordt vooraf zorgvuldig uitgepakt en gecontroleerd.

gaat? Een korte blik in Marcel's aanpak.

Is alles in goede staat gearriveerd? Dan gaat hij aan de slag. De keuken wordt geïnstalleerd, de apparatuur

Zoals bij elke keuken, nieuw of renovatie, ga je eerst

uitvoerig getest en jouw “nieuwe” keuken wordt uiteraard

met elkaar om tafel. Wat is de staat van je keuken? Waar

strak afgewerkt. Ben je tevreden met het resultaat? Dan

loop je tegenaan? En vooral: wat zijn je wensen voor de

pas gaat Marcel naar huis. Op naar de volgende keuken-

nieuwe situatie? Na dit vrijblijvende adviesgesprek krijg

renovatie! www.dekeukenvernieuwers.nl/marceluleman

van bomen

Mijn woonverhaal

Pagina 6

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

‘Bijna hadden we hier niet gewoond!’

Levensloopbestendig wonen in Overbeek Tijdens een van hun vele fietstochten stuitten Henk en Netty Jonker op het nieuwbouwplan Overbeek. Binnen no time hadden ze via Midden Nederland Makelaars een optie op hun favoriete kavel. Die ze vervolgens bijna weer cancelden…

Inmiddels zijn ze een van de eerste bewoners in de ruim opgezette woonwijk waar op 23 kavels vrijstaande woningen zijn gerealiseerd.

Ze kregen alle vrijheid om binnen de ruim gestelde kaders hun ‘eigen’ droomwoning te laten tekenen, vertelt Henk. Maar dat bleek nog niet zo eenvoudig als aanvankelijk gedacht. Sterker nog, ze waren zelfs zo ver dat ze de optie op de kavel weer wilden inleveren. “We hebben duimendikke brochures doorgenomen ter inspiratie, maar konden niet de woning samenstellen die we in gedachten hadden. Op een gegeven moment hebben we makelaar Annemiek Arends gebeld en gezegd: we komen hier niet uit, we geven de optie weer terug.”

Alsnog enthousiast Voor haar reactie zijn ze tot op de dag van vandaag dankbaar, vertelt Netty lachend. “Ze raadde ons aan om de optie nog even aan te houden en contact op te nemen met bouwbedrijf Van de Kolk voor richting en inspiratie. Dat had ze goed ingeschat, want na het zien van een bestaande schets die BOXXIS Architecten voor het naastgelegen kavel had getekend, waren we meteen enthousiast. Dit was wat we wilden, dit was de perfecte levensloopbestendige woning waarnaar we op zoek waren.”

Comfortabel en toekomstbestendig In december 2020 ging de bouw van start en in oktober betrok het stel de royale, duurzaam gebouwde vrijstaande woning die aan ál hun woonwensen voldoet. “Natuurlijk hebben we rekening gehouden met de toekomst.

Met een slaapkamer én badkamer beneden kunnen we hier comfortabel ouder worden.

Maar waar veel mensen van onze leeftijd juist kleiner gaan wonen, willen wij voor de komende jaren juist lekker de ruimte hebben.

Fluitekruid 16 Voorthuizen Wijk: Overbeek Bouwjaar: 2020 Woonvolume: 178 m3

Voor onszelf, maar ook voor onze kinderen en kleinkinderen. Boven hebben we daarom drie slaapkamers waar naar hartelust gelogeerd kan worden, plus een ruime badkamer. En de tuin is lekker ruim, met een grote grasmat waar de kleinkinderen heerlijk kunnen spelen.”

Hun voormalige twee-onder-eenkapper in Barneveld is daarom nog geen dag gemist, geeft Netty aan en ook aan de nieuwe woonomgeving in de wijk Overbeek waren ze snel gewend. “Barneveld blijft dichtbij, we komen er regelmatig vanwege familie en vrienden. Het is ontzettend leuk om in een nieuwe omgeving te zijn, we voelen ons heel welkom hier.

We komen beiden uit het onderwijs en komen ook veel oude bekenden tegen, heel leuk is dat. Een oud-leerling van me heeft zelfs onze tuin ontworpen!”

Héél blij Terugblikkend zijn Henk en Netty héél blij dat makelaar Annemiek Arends destijds de rem zette op het cancelen van de optie op deze woonkavel. “Gelukkig heeft ze daar een stokje voor gestoken en kunnen we uitzien naar mooie jaren in deze woning!”

“De makelaar raadde ons aan om de optie toch nog even aan te houden” Henk en Netty Jonker

Scan de QR-code voor meer informatie over taxaties

Beëdigd makelaar en taxateur o.g.

Aart-Jan van Wijncoop

DIT KOMT ER KIJKEN BIJ EEN TAXATIE Koop je een woning? Dan heb je voor de hypotheek een taxatierapport nodig. Zo’n officiële waardebepaling is vakwerk.

De taxateur beoordeelt natuurlijk de woning zelf. Van de bouwkundige staat en het onderhoud tot de oppervlakte en indeling van de woning. Maar voor de taxatie wordt ook onderzoek gedaan naar bijvoorbeeld de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving, het bestemmingsplan en rechten en verplichtingen naar anderen.

Zo’n taxatie moet onafhankelijk zijn. Een makelaar die een woning verkoopt of aankoopt, mag dus niet ook het taxatierapport opstellen. Bovendien moet een rapport aan tal van eisen voldoen. De taxateurs van Midden Nederland Makelaars werken volgens het model van het Nederlands Register van Vastgoedtaxateurs (NRVT). Zo ben je verzekerd van een taxatie die glashelder is. Meestal vragen hypotheekverstrekkers ook om een validatie door het NWWI. Dit instituut keurt taxatierapporten en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld.

VAKKENNIS EN ERVARING Niet iedere taxateur mag woningen taxeren. Je moet daarvoor als taxateur namelijk staan ingeschreven bij de

Pagina 7

Deze week nieuw in de verkoop!

Orpingtonlaan 25 Barneveld

Nieuw

• • •

Fraaie eindwoning in de populaire woonwijk ‘Veller’ Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden Voorzien van zonnepanelen, mooie keuken en moderne badkamer.

€ 400.000 k.k.

127 m2

170 m2

3 slaapkamers

Orpingtonlaan 26 Barneveld

Nieuw

• •

•

Moderne eindwoning met vrij uitzicht Voorzien van een moderne keuken, zonnepanelen, prachtige badkamer en een royale bergzolder In de populaire woonwijk ‘Veller’

€ 415.000 k.k.

124 m2

165 m2

3 slaapkamers

Valkenier 14 Barneveld

Nieuw

• •

•

Leuke middenwoning met berging Voorzien van een praktische bijkeuken, parkeerplaats op eigen perceel en zonnepanelen Zonnige achtertuin op het zuidwesten

€ 325.000 k.k.

120 m2

Vanaf 2021 zijn

“ er strengere eisen voor taxaties kamer Wonen van het Nederlands Register van Vastgoedtaxateurs (NRVT). Dat vraagt weer dat je aantoonbaar je vakkennis op peil houdt en jaarlijks voldoende

ervaren taxateurs van Midden Nederland Makelaars in!

3 slaapkamers

Wat kun je nog meer kopen en huren in Midden-Nederland?

Scan de QR-code

taxaties uitvoert.

Kortom: taxeren is een vak apart. Schakel daarom de

178 m2

www.mnm.nl/aanbod

CASALT bouwbegeleiding

beddenspecialist

VAN VELDHUIZEN EEN HUIS, APPARTEMENT OF KAVEL GEKOCHT? Verzeker u van de beste keuzes in het hele proces. Wij adviseren, begeleiden en ontzorgen van ontwerp tot na oplevering. Slim. Solide. Secuur.

Lunteren | T 06 284 056 98

CASALT.NL

A Garderbroekerweg 146, Kootwijkerbroek

T 0342 44 1224

www.beddenspecialist.nl/van-veldhuizen

Unieke showroom

meer inspiratie?

100+ projecten online elkekastopmaat.nl

kasten en wandmeubels volledig op maat Bellstraat 20 • Barneveld (0342) 423 404 • info@elkekastopmaat.nl

Eigen productie

Uitstekende service

Scherpe prijzen

MNM Woonpartners

Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland juni 2022

Mooie blikvanger, deze buitenverlichting Bij van den Hoorn vind je onder meer lampen van in-lite; een jong Nederlands bedrijf dat toonaangevende led-buitenverlichting ontwerpt.

Alle buitenlampen van in-lite zijn modern vormgegeven, duurzaam en energiezuinig (12 volt), simpel te bedienen en bovendien eenvoudig zelf te installeren. Dat betekent dat je geen elektricien nodig hebt.

Absolute blikvanger in de in-lite collectie is de buitenhanglamp Disc. Niet alleen functioneel, maar ook fraai vormgegeven en passend in een stoere, industriële buitenruimte, een landelijke tuin met veel groen of een strak en modern tuinontwerp.

Broer en zus Erik en Rianne zijn de eigenaren van Van den Hoorn Bestratingsmaterialen.

Rara… het lijkt op keramiek maar is beton!

Prijswinnende lijn van decoratieve tuintegels bij Van den Hoorn Altijd leuk, innovatieve producten die je langzaamaan steeds meer zal gaan zien. Zoals de decoratieve tuintegels met de naam GeoProArte, met levensechte designs én een oersterk karakter, sinds kort verkrijgbaar bij Van den Hoorn.

De lijn heeft niet voor niets de naam ‘De Nieuwe Rembrandt’ gekregen: een gloednieuwe, oersterke tegelserie die een echte trendsetter belooft te worden. De tegels zijn voorzien van meerdere lagen die de kleuren en designs beschermen tegen weerinvloeden en gebruik. En dat levert meteen een aantal voordelen op ten opzichte van beton, vertelt Erik van den Hoorn.

“Je hebt daardoor geen last van kalkuitbloei, de tegel is slijtvast en optimaal beschermd tegen uv-licht en dus verkleuring. En om te voorkomen dat de tegels gaan glimmen heeft de beschermingslaag een mat satijnen afwerking.”

Prijs gewonnen!

Met GeoProArte is dit jaar de German Design Award gewonnen en dat is dik verdiend, vindt Rianne Brouwer. “GeoProArte Stones terrastegels zijn de enige betonnen tegels met de voor-

delen van keramiek. Met deze tegels ziet je terras er luxe uit, je hebt er weinig onderhoud aan en ze hebben een lange levensduur.” En dan hebben we het nog niet over het uiterlijk gehad.

Deze ‘bloementegels’ zijn optisch veelzijdige tegels waarmee je eenvoudig een elegante uitstraling creëert.

Keramische tegel, betonnen onderkant Nog een sterk en vertrouwd merk in de showtuin-collectie van Van den Hoorn is GeoCeramica; een keramische tegel met een sterke betonnen onderkant. Deze tegel heeft alle testen met succes doorstaan, vertelt Erik. “Die betonnen drager onder de tegel is echt een uitvinding. Eerder moest er altijd een vijf centimeter dikke ondergrond onder keramiek, maar deze tegels kunnen dankzij de waterdoorvoerende drager direct op zand worden gelegd.

Hierdoor kan deze keramische sierbestrating in vergelijking tot normale keramische tegels ook makkelijk, snel en tegen relatief lage kosten worden gelegd.

Allemaal voordelen...

Bovendien zijn de tegels vlek- en zuurbestendig, zijn ze eenvoudig schoon te maken, komt er minder snel groene aanslag op en blijven ze ook bij regen stroef.” De exclusieve prints zijn oogstrelend, van subtiel tot een uitbundige marmerlook. “Of je nu kiest voor een natuur-

steenlook, hardsteenlook of een industrieel design als betonlook, je kunt er jarenlang van genieten met minimaal onderhoud. De toplaag is gegarandeerd kleurvast en slijtvast.”

Zo groen als gras Tegels? Mooi natuurlijk, maar nóg mooier in combinatie met groen. Misschien heb je nog ruimte in je tuin voor een mooie grasmat! Van gras dat gezond en sterk is gegroeid binnen de gemeente Barneveld, op een steenworp afstand van jouw tuin. Van den Hoorn kweekt al sinds 1975 graszoden en door die jarenlange

ervaring word je van het beste advies voorzien.

Als graszodenkwekerij kunnen wij snel kwalitatief goede graszoden leveren. Check de website voor meer info!

Van den Hoorn Barneveld Waar: Oostlaan 3 Website: vandenhoornbarneveld.nl Telefoon: 0342 - 412 254

GeoCeramica-tegels hebben een stijlvolle uitstraling.

Hypotheken

NIEUWBOUW? DOE DE FINANCIËLE CHECK Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject? Bij het toewijzen van woningen

Scan de QR-code en maak kennis met ons team

Hypotheekadviseur

Salvatore Gibilaro

wordt vaak gekeken of een kandidaat al een financiële check heeft laten doen.

In deze check wordt het voor de ontwikkelaar duidelijk of je de woning en alle bijkomende kosten (notariskosten, afsluitkosten van de hypotheek, meerwerk, etc.) kunt lenen of met eigen middelen kunt betalen. Nadat de inschrijving sluit, wordt bepaald wie de woning krijgt. Hoe sneller de ko-

pers hun financiering regelen, hoe beter. En dan helpt zo’n financiële check vooraf. Bij Midden Nederland Hypotheken lopen we deze financiële check graag met je door. Tijdens een gesprek maken we een inventarisatie op over onder andere je inkomen, schulden, eigen middelen en uiteraard je wensen. Aan het einde krijg je van ons de check en vervolgens horen we het natuurlijk graag als je bent ingeloot.

Je kunt een vrijblijvende afspraak maken met een van onze hypotheekadviseurs om deze check te verkrijgen. De afspraak kan online, telefonisch of bij ons op kantoor onder het genot van een heerlijk (al dan niet virtueel) kopje koffie. Je kunt dan natuurlijk ook al je vragen stellen en je mogelijkheden bespreken. Bijvoorbeeld op het gebied van rentemiddelen, oversluiten of extra aflossen. We zien je graag!

T

U

I

N

E

N

Duurzame tuinen en natuurlijke buitenruimtes Anthonie Fokkerstraat 59D, Barneveld

JanseBerkhoftuinen.nl

06 - 248 34 554

‘Mijn accountant wees me erop dat ik geen overdrachtsbelasting hoef te betalen’

Accountancy & Advies Fiscaal

HR Services

Audit & Assurance M&A - Corporate Finance

OPRECHT BETROKKEN

SCHUITEMAN.COM

Met elkaar genieten.

Dat voelt goed.

Neem de tijd: er is veel te zien in onze showroom Samen een keuken realiseren. En samen genieten van het resultaat. Daar kunnen we ons nu al op verheugen. Kom langs in onze grote showroom.

Kunnen we alvast kennismaken en met u meedenken.

Barneveld • 0342 405 363 • vanmanenkeukens.nl

Eigen montage en service

Geen aanbetaling

Uitstekende garantie

Begeleiding bij verbouwing

Wooninspiratie!

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Complimenten voor Elkekastopmaat Klantverhalen zijn de beste ambassadeurs voor kastenmaker

BARNEVELD – Op zoek naar een kast maar je weet niet waar? Bij Elkekastopmaat.nl hebben ze klantverhalen in overvloed en daar doe jij je voordeel mee!

Positief gevoel Zo schrijft een klant uit Scherpenzeel: “Al vanaf de eerste kennismaking kregen we een positief gevoel. We werden fijn geholpen en de informatie die wij kregen met het samenstellen van onze wensen en het plaatsen van

de kast door jullie monteurs hebben we als zeer positief ervaren. We hebben de kast nu enige tijd in gebruik en zijn er heel blij mee.”

Zeer hoog niveau En dan deze van Alex uit Neuss: “Een perfecte klantbeleving. Goede en snelle communicatie over ontwerp, aanpassingen en de inmeetafspraak. Betrouwbaar in gemaakte afspraken en de geleverde kwaliteit is van zeer hoog niveau.

“

mr. Steven van den Brink Dangremond Notariskantoor

Column

De jubelton wordt afgeschaft

“Sterk om na installatie te checken of alles naar wens is!”

Ook sterk om na installatie nog te checken of alles naar wens is, wat lang niet elk bedrijf doet.

Mochten we ooit weer een kast bestellen, dan zal dat zeker weten bij Elkekastopmaat zijn!”

Ook een Barnevelder is tevreden: “Ik beveel iedereen aan om bij Elkekastopmaat je kast te bestellen. De service is uitstekend. Wat de plaatsing betreft: er wordt heel netjes gewerkt en alles wordt keurig schoon achtergelaten.

Heb je wat spaargeld op de plank en wil je jouw kinderen helpen met het kopen van hun eerste woning? Dan kun je ze dit jaar nog belastingvrij € 106.671 schenken. Vanaf volgend jaar verandert dat.

www.elkekastopmaat.nl

Bij Buiten-Goed geen ratelende hordeuren!

BARNEVELD – Horren. Ze zijn er in alle soorten en maten en hebben één doel: kleine beestjes buiten de deur houden. Welke je kiest, hangt af van je deur, raam of schuifpui.

Buiten-Goed heeft een flink assortiment horren in huis van het degelijke én smaakvolle Duitse merk Warema. Van een plisséhor, hor schuifpui, raamhor, inzethor tot horren voor een dakraam. Het is natuurlijk wel de bedoeling dat zo'n hor precies past, anders kruipen de beestjes er met hetzelfde gemak tussendoor.

“Bij Buiten-Goed maken we ook horren en pollenroosters op maat", vertelt verkoopadviseur Richard den Boer. “We hebben vaste horsystemen, hordraaideuren, pendelhordeuren en

Een pendeldeur zwenkt automatisch weer terug naar de uitgangspositie.

horschuifdeuren. De aluminium frames zijn in alle RAL-kleuren verkrijgbaar en kunnen geleverd worden met diverse soorten horgaas zoals slijtvast gaas, rvs-gaas, pollenroostergaas of fijnstof horrengaas.”

Plisséhordeuren Daarnaast vind je bij Buiten-Goed plisséhordeuren. “Onze plisséhordeuren onderscheiden zich door de zeer smalle inbouwdiepte van maar 18 mm en kunnen toegepast Een plisséhordeur worden bij hef-/ van Warema heeft schuifdeuren en aneen zeer smalle indere deuropeningen. bouwdiepte en is Ook bij kleine balkons muisstil. of terrassen zijn ze effectief tegen lastige insecten.” De horplissé kan dwars worden verschoven en verdwijnt dan ruimtebesparend in het frame.

Een groot voordeel is dat ze niet ratelen zoals veel andere systemen. Ook hiervan zijn de aluminium delen in alle RAL kleuren verkrijgbaar en zowel als inbouw als met raamprofiel verkrijgbaar. www.buiten-goed.com

HET MEEST PERSOONLIJKE BED...

VOORTHUIZEN – Je slaapt het beste met een lighouding waarbij de ruggegraat vrijwel recht is. Maar omdat de breedte van de heupen en schouders per persoon verschilt, kan het lastig zijn om je ideale lighouding te bereiken. Precies daarom heeft Kooloos Slapen & Raambekleding het Noflik Ergo systeem in de collectie opgenomen.

Noflik is een Fries woord en betekent aangenaam, prettig.

En dat is precies wat een Noflik boxspring wil zijn, vertelt Sabine Kooloos. “Dit unieke systeem is onzichtbaar inge-

bouwd in de boxspring en biedt elektrisch instelbare zones ter hoogte van heup en schouder. In beide zones kan je, onafhankelijk van elkaar, de instelling traploos verhogen of verlagen. Daardoor laat het bed zich met een druk op de knop aanpassen aan vrijwel elk postuur. Dit kunnen we ook perfect toepassen bij gevoelige schouders of heupen.”

Het systeem is optioneel leverbaar op zowel de vaste als elektrisch verstelbare Noflik boxsprings. “Niet alleen het ligcomfort kunnen we naar ieders wens aanpassen, maar ook de uitstraling. Of je nou kiest voor een gestoffeerd matras met topdek of één van onze vele losse matrassen.

Wij maken de combinatie die bij jou past.” www.kooloos.nl

De schenkingsvrijstelling eigen woning – ook wel jubelton genoemd – gaat dan omlaag naar € 27.231 en wordt per 1 januari 2024 afgeschaft.

Het is nog niet duidelijk of je een schenking die je in 2022 ontvangt mag spreiden over de jaren 2023 en 2024 (zoals bij de huidige regeling het geval is). Als je de jubelton wilt benutten, moet je dus tijdig actie ondernemen en de schenking nog dit jaar doen.

Ook na afschaffing van de jubelton kun je nog steeds geld schenken voor een eigen woning, maar dan moet schenkbelasting worden betaald als meer wordt geschonken dan de normale vrijstelling.

Een alternatief is de familielening.

Je leent daarbij je kinderen geld, waarna je de betaalde rente tot een bedrag van € 5.677 belastingvrij kunt terugschenken. Jouw kinderen kunnen ondertussen de betaalde rente gewoon aftrekken, mits aan de voorwaarden voor een eigen woning schuld wordt voldaan.

Wil je meer informatie? Wij vertellen je er graag meer over in begrijpelijke taal en helpen je bij het opstellen van de benodigde stukken. www.denotaris.info

BOUWEN MET VAN DE KOLK

Met ruim 85 jaar ervaring in de bouw staat Van de Kolk Bouw B.V. uit Garderen borg voor kwaliteit, degelijkheid en betrouwbaarheid.

Wilt u meer weten of een offerte ontvangen? Eén telefoontje aan

wij ontwerpen uw schuilplaats

ons adres is voldoende.

VAN DE KOLK BOUW B.V. 0577 - 461 855

vandekolk.nl

binnenschilderwerk buitenschilderwerk houtrot reparatie wandafwerking behangwerk onderhoud

Welkom bij Europa Parket De aanschaf van een houten vloer of parketvloer is een investering die u doet voor járenlang woon- en leefplezier. Dat vraagt om een goed en eerlijk advies. Voor de beleving van de vloeren nodigen wij u uit in onze 600m² grote showroom!

Anthonie Fokkerstraat 27 Barneveld 0342 - 40 46 00 www.beekschilders.nl

Uw

recht

schilders

goed

voor uw huis

• Grote showroom • Eigen fabriek • Hoge klantwaardering • Eigen team van ervaren parketteurs

• Breed assortiment houten vloeren, pvc- en laminaatvloeren

klantwaardering van 9,5 • Vloer- en traprenovaties op www.qasa.nl

op papier

Welkom bij Europa Parket Harselaarseweg 49-51 3771 MA De aanschaf van (0342) een houten vloer of Barneveld 491919 parketvloer is een investering die u doet info@europaparket.nl voor járenlang woon- en leefplezier.

De vele mogelijkheden en soms ook www.europaparket.nl onmogelijkheden vragen om een goed en eerlijk advies. Hiervoor bent u bij Europa Parket aan het juiste adres. Voor de beleving van de vloeren nodigen wij u uit in onze 600m² grote showroom!

• Grote showroom • Eigen fabriek • Hoge klantwaardering • Eigen team van ervaren parketteurs • Breed assortiment houten vloeren, pvc- en laminaatvloeren

• Vloer- en traprenovaties Harselaarseweg 49-51 3771 MA Barneveld (0342) 491919 info@europaparket.nl www.europaparket.nl

Klantwaardering van 9,5 op www.qasa.nl

Postbus 110 • 3770 AC Barneveld • Kapteijnstraat 15 Telefoon (0342) 40 45 80 • info@denotaris.info • www.denotaris.info

Voorthuizen, mijn dorp

Pagina 13

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

‘Verliefd op het oude karakter’ Sander en Puk vinden droomhuis in centrum Voorthuizen

Woonkrant Midden Nederland maakt een toer langs de negen prachtige dorpen die de gemeente rijk is. Deze keer is Voorthuizen aan de beurt.

nieuwsgierig. Een rondleiding kan geen kwaad, dachten wij. Eenmaal binnen zagen we dat het veel groter was dan we dachten. Ook de grote schuur vonden wij een plus en we vielen voor de karaktervolle hoge plafonds en de gezellige tuin. En ook al was de inrichting totaal niet onze smaak en moest er heel wat aan gebeuren, we zagen meteen de mogelijkheden. We deden daarom een voorzichtig bod en tot onze verrassing kwamen we er snel uit.”

Echt op zoek naar een nieuwe woning

Het bouwkundige rapport bleek geen obstakels te bevatten en fase 2 kon van start gaan: de oude woning verkopen. “Dat ging ook via Midden Nederland Makelaars. We hebben de woning heel goed kunnen verkopen, wat ons ruimere armslag gaf voor aanpassingen in ons nieuwe huis.”

Een grote verbouwing was niet nodig, maar de woning werd met behulp van familie en vrienden van onder tot boven onder handen genomen. De meest in het oog springende verandering is de wandvullende kast tussen de kamer en de keuken. De vloer in de woonkamer werd vervangen door houten vloerdelen, een nieuwe keuken werd geplaatst en het plafond en alle muren veranderden van kleur.

Ook een stukje geschiedenis heeft een plekje gekregen in het interieur: een ingelijste foto van het huis zoals het ruim een eeuw geleden was. “Toch bijzonder om te bedenken dat er op deze plek in Voorthuizen al meer dan een eeuw wordt geleefd. Ouderdom geeft het huis karakter en daar zijn we echt verliefd op geworden.”

waren ze niet. Maar toen Sander en Puk de twee-onder-een-kapper aan de Kerkstraat 5 op Funda zagen staan, waagden ze er toch een belletje aan naar Midden Nederland Makelaars.

Een rondleiding, een bouwkundige keuring en een paar weken verder mochten ze zich de trotse eigenaren noemen van de monumentale woning uit 1880. Inmiddels woont het Voorthuizense stel sinds augustus vorig jaar met heel veel plezier op hun nieuwe adres. Eerst met z’n tweetjes, maar sinds kort met een kleintje. Eigenlijk leek de woning te mooi om waar te zijn, blikt Puk terug.

“We woonden met heel veel plezier in een rugaan-rug nieuwbouwwoning aan de Ploegschaar.

Maar toen we deze woning in het centrum van Voorthuizen op Funda zagen staan, werden we

&

Facts Figures

Voorthuizen in cijfers

1200

11340

BEDRIJVEN

71%

inwoners

De meeste hiervan zijn actief in de handel en horeca of de zakelijke dienstverlening.

koopwoning

67%

5905

van de inwoners is ouder dan 45

Terschuur

De Glind

“Het is en blijft prettig wonen in Voorthuizen en er zijn goede stappen gezet: de rondweg

aan starterswoningen.”

Garderen

Kootwijk

Voorthuizen Harselaar Barneveld

‘Er zijn goede stappen gezet in Voorthuizen’

trumvisie op tafel. Uitdaging blijft het tekort

Stroe

Zwartebroek

VOORZITTER OVV

is gerealiseerd en er ligt een gezonde cen-

9518 woningen Voorthuizenaren zijn jonger dan 25 jaar

AB ROOS

Kootwijkerbroek

Een woning in Voorthuizen kost gemiddeld:

€ 451.300 *peildatum 2022

Ondernemer Ab Roos is (vertrekkend) voorzitter van de Ondernemervereniging Voorthuizen en ziet de toekomst voor Voorthuizen weliswaar rooskleurig in (“een mooier dorp bestaat er niet”) maar heeft desondanks best wat zorgen die hij wil delen. Er wordt nog te mondjesmaat gebouwd, en dat vraagt wat hem betreft om enige creativiteit. “We hebben grond genoeg hier in Voorthuizen, dus waarom zouden we daar geen tiny houses op bouwen zodat jongeren vanuit huurwoningen richting betaalbare woningen kunnen doorstromen? En wat dacht je van hoogbouw? Gewoon met de eerste flat op de Veluwe een meter of tien de lucht in?”

Hij bedoelt maar, denk in mogelijkheden, niet in onmogelijkheden. “Gelukkig ligt de nieuwbouw niet helemaal stil. Bovendien zijn we blij met de centrumvisie met daarin plannen om het centrum verkeersluwer te maken en waarin groen en fietspaden ruim de aandacht krijgen. Stukje bij beetje wordt Voorthuizen steeds een beetje mooier.”

Groei jij met ons mee?

Een interieur waar jij blij van wordt!

BEEK GLAS ZOEKT EEN

Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.

GLASZETTER Ben jij een harde werker en werk jij graag zelfstandig? Wil jij werken in een jong en dynamisch bedrijf? Kom werken als glaszetter bij Beek Glas! Wij bieden je een goed betaalde baan voor 36-40 uur.

Valkseweg 200, Barneveld

Kom jij bij ons werken? Bel of app Arwin van de Beek: 06 172 38 361 en kom binnenkort kennismaken!

0342 745 200 Openingstijden Vrijdag

10.00 tot 20.00 uur

Zaterdag 10.00 tot 17.00 uur

binnenschilderwerk buitenschilderwerk houtrot reparatie wandafwerking behangwerk onderhoud Anthonie Fokkerstraat 27 Barneveld 0342 - 40 46 00 www.beekschilders.nl

Anthonie Fokkerstraat 51c, Barneveld

www.vanweliewonen.nl

WWW.BEEKGLAS.NL

Ik vervang alles in uw keuken!

keukenrenovatie: voordelig maatwerk

schilders

voor uw huis

Marcel Uleman | 06 - 53862975 | Barneveld marceluleman@dekeukenvernieuwers.nl | www.keukenvernieuwers.nl

Uw Specialist op het gebied van

recht

goed

op papier

HOUTKACHELS PELLETKACHELS GASKACHELS HOUTGESTOOKTE CV

KUSK.NL

2015

Postbus 110 • 3770 AC Barneveld • Kapteijnstraat 15 Telefoon (0342) 40 45 80 • info@denotaris.info • www.denotaris.info

MNM Woonpartners

Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland juni 2022

Verkoopadviseur Gijs Legemaat: “Ook voor advies ben je altijd welkom.”

Zwembaden om bij weg te dromen...

Waterwel bedient lokale en landelijke klantenkring BARNEVELD – In de luxe ingerichte showroom van Waterwel staan de mooiste zwembaden opgesteld.

Maar je kunt hier ook terecht voor een beregeningssysteem voor je tuin! Het advies? Dat krijg je er gratis bij…..

Ze hebben een stormachtige tijd achter de rug, blikt verkoopadviseur Jarco Hendriksen terug.

Nooit eerder legden de monteurs van Waterwel zoveel zwembaden aan als in de afgelopen jaren. “Iedereen was op huis gericht. En zeker de mensen die gewend waren buitenlandse reizen te maken wilden hun geld nu aan iets anders uitgeven waaraan ze plezier konden beleven.”

De piekdrukte is achter de rug, maar steeds meer klanten weten inmiddels hun weg te vinden richting de zwembadbouwer die al ruim 20 jaar zwembaden in alle soorten en maten door heel Nederland realiseert. Voorheen vanuit Renswoude, en sinds vorig jaar in een luxe ingerichte showroom op De Briellaerd in Barneveld. Klanten kiezen voor Waterwel voor de kennis en het vakmanschap dat ze als team in huis hebben, weet Jarco. En die kracht heeft een sterke groei tot gevolg: in de afgelopen vijf jaar verdrievoudigde het team naar bijna 25 medewerkers en groeide de klantenkring in omvang.

Baantjes zwemmen in klein zwembad Paradepaardje in de showroom is de prijswinnende HydroStar tegenstroomturbine, die regelmatig wordt uitgeprobeerd door geïnteresseerde klanten. “Een brede waterstroming in je zwembad, zodat je heerlijk baantjes kan trekken zonder dat je continu hoeft te keren. De turbine zorgt voor een perfecte tegenstroom die je zelf in sterkte kunt reguleren. Mensen gebruiken het om lekker sportief te trainen, maar het is ook voor wellnessdoeleinden. We krijgen in onze showroom met de regelmaat van de klok mensen die het op afspraak willen uitproberen. Geen probleem, want voor hen hebben we een riante omkleedruimte inclusief douchegelegenheid.”

Chloorarm zwembad Nog zo'n trend: zwemvijvers en biopools. Met een natuurlijke waterfiltering zonder chemicaliën. “Goed voor de mens en goed voor de natuur", vat Gijs Legemaat het samen. “Een zwemvijver heeft een plantfilter en een biopool heeft een biologische filtertank die de taak van het plantfilter overneemt. Hierbij worden geen chemicaliën toegevoegd. Puur natuur dus.”

Ontzorgen Veel mensen met een zwembad in de tuin willen graag ontzorgd worden, weet het team van Waterwel uit de praktijk. “Dat kan op allerlei manieren. Denk aan een automatisch doseersysteem van chemicaliën, zodat je daar niet aan hoeft te denken. Of aan een zwembadrobot die je zwembad keurig schoon houdt. En je zwembad blijft energiezuinig op temperatuur door middel van een solar lamellen afdekking en een warmtepomp.”

Opzetbad Past een opzetbad beter in jouw tuin of bij jouw budget? Waterwel heeft ook voor deze baden een topkwaliteit pomp en filter én waterbehan-

De showroom van Waterwel op De Briellaerd.

delingsproducten zoals chloor en desinfectiemiddelen. “En voor advies ben je bovendien altijd welkom. Geef even een belletje, dan weten we dat je komt.”

Beregeningssystemen Naast het bouwen van zwembaden en zwemvijvers houdt Waterwel zich bezig met het monteren van beregeningssystemen voor gazons, borders en hagen in grote en kleine tuinen. En daar is steeds meer belangstelling voor, vertelt Jarco, zowel van particulieren als van hoveniers die ze bij hun klanten installeren. “Met zo'n systeem in je tuin ben je er altijd zeker van dat je planten en struiken precies de juiste hoeveelheid water krijgen. Een slimme beregeningscomputer zorgt voor automatisch aan- en uitzetten van beregening en een gelijkblijvende hoeveelheid vocht. Ideaal, zeker als je een paar weken op vakantie bent.

Wij ontzorgen onze klanten op alle fronten: we verzorgen de tekeningen, de berekeningen, het grondwerk, de watervoorziening en het onderhoud. Bovendien plaatsen we waterfilters, waardoor er geen ongewenst vuil in het water achterblijft en je beregeningssysteem

langer meegaat.”

De bediening van tuinberegeningssysteem kan op twee verschillende manieren, vertelt Jarco.

“Met een beregeningscomputer of met de app.

Met beide manieren is de beregening van de tuin gemakkelijk en compleet te beheren. Gemak dient de mens!”

Showroom Wil je de zwembaden bij Waterwel een keer bezichtigen? Je bent van harte welkom in de showroom in Barneveld. “Wij voorzien je ook graag van advies over onze zwembaden en beregeningssystemen. Maak een afspraak en laat je inspireren.”

Waterwel Barneveld Waar:

Anth. Fokkerstraat 41

Website:

www.waterwel.nl

Telefoon:

033 - 2778570

Wooninspiratie!

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Klaar voor een inspiratietour?

Droomslaapkamers en véél meer bij Van Manen Slaapkamers

BARNEVELD – Geen ongezellige showroom met steriele wanden en tl-balken, maar een sfeervol verlichte en huiselijke omgeving waar je na het opdoen van online inspiratie op de nieuwe website vanmanenslaapkamers.nl je droomslaapkamer vindt.

Adviseurs Rien en Ernesto van Van Manen Slaapkamers zorgen voor een hartelijk welkom in de 600 m2 showroom in Barneveld. Samen ga je op zoek naar jouw droomslaapkamer. Praktische oplossingen worden bedacht, maar ook wordt aandacht besteed aan de esthetische kant van het verhaal. Dit kan met mooi behang,

vloerkleden, muurlijsten, verlichting en kleuren. Er wordt veel gebruik gemaakt van natuurlijke en duurzame materialen. Mooie producten die onze footprint op aarde verkleinen.

Online oriëntatie De showroom is het visitekaartje van het bedrijf, maar omdat de oriëntatie meestal online begint, is er een compleet nieuwe website gerealiseerd. Zoek je iets nieuws voor de slaap-

“

Erik van den Hoorn Van den Hoorn bestratingsmaterialen

Column

Eerst online oriëntatie, dan zélf ervaren in de showroom!

Met een schone tuin de zomer in

kamer? Ontdek op de nieuwe website de vele mogelijkheden en het uitgebreide assortiment.

Met lekker veel zonuren krijgt Bar-

Ervaren Maar een bed koop je niet online, dat moet je zelf ervaren. Iedere maand krijgt de showroom een update, om zo de nieuwste trends te laten zien. Ook wordt binnenkort een stijlkamer geopend. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom!

neveld massaal de zomerkriebels.

Bij veel buiten zitten hoort natuurlijk een schone en opgeruimde tuin.

Een paar tips!

www.vanmanenslaapkamers.nl

Mooi werk (op hoogte) van Houtherstel.nl In Amerongen werd een woning onder handen genomen door de vakmannen van Houtherstel.nl. Aanleiding was een inspectie een paar maanden geleden door de heer des huizes.

gen een kleine vergoeding een inspectie ingepland. De houthersteller heeft alles met eigen ogen bekeken, heeft metingen gedaan en ons vervolgens een vrijblijvende offerte gedaan.

Daar konden we prima mee leven, waarna ze alle materialen hebben besteld en van start konden gaan met de werkzaamheden. Aansluitend kwam de schilder om alles netjes af te maken. We zijn heel tevreden met het resultaat!”

Die zag zijn vermoedens bevestigd: het hout van de daklijst en de kozijnen was dringend aan vervanging toe. Na een zoektocht op internet kwam hij uit bij het Barneveldse Houtherstel. nl, vertelt hij. “Er werd me gevraagd een aantal foto’s te maken en die te mailen, zodat ze een idee kregen van de situatie. Dat heb ik gedaan en vervolgens kreeg ik een begroting toegemaild, zodat we een idee kregen van de kosten die herstel- en vervangingswerkzaamheden met zich mee zouden brengen. Daarna is er te-

Het is de meest gangbare gang van zaken, vertelt Gert Woudenberg van R. van de Beek Schilders (waar Houtherstel.nl onderdeel van uitmaakt).

“Ook al zijn ze misschien nog zo handig, de meeste mensen zien het simpelweg niet zitten op reparatiewerkzaamheden uit te voeren op deze hoogte. Op een ladder kan je niet overal bij, dus er moet al snel een steiger worden opgebouwd.

Dan is het fijn als je Houtherstel kunt inschakelen, die op een veilige manier en met kennis van zaken herstelwerkzaamheden kan doen zodat je woning er weer jarenlang tegenkan.” www.houtherstel.nl

Het hout van deze woning was nodig aan vervanging toe.

De meeste mensen zien het niet zitten om reparatiewerkzaamheden uit te voeren op hoogte.

ZÓÓÓ PRAKTISCH BIJ VAN GINKEL KEUKENS BARNEVELD – Wat zijn ze toch slim en praktisch in ‘keukenland’: recent werd bij Van Ginkel Keukens de innovatie NicheBox geïntroduceerd.

De NicheBox is de oplossing voor een keuken met een groot kook-spoeleiland en een strakke kastenwand. “Het kookeiland is niet meer weg te denken uit onze woningen, en een volautomatische koffiemachine midden op het eiland verdient ook geen schooonheidsprijs.” De NicheBox is geschikt voor een bestaande keuken of voor een nieuwe

keuken als extra ruimte voor keuken- of koffiemachines: een volledig uittrekbaar plateau inclusief meebewegend stopcontact en een sfeervolle dimbare ledverlichting.

Nu al bij Van Ginkel Keukens Vooralsnog is de box leverbaar in de kleur zwart, maar ook andere kleuren zullen in de toekomst worden toegevoegd.” Benieuwd naar de mogelijkheden? Welkom bij van Ginkel Keukens in de showroom, waar de eerste modellen te bekijken zijn. www.vanginkelkeukens.nl

Is je bestrating groen uitgeslagen?

Geen gezicht natuurlijk als je lekker in de tuin wilt zitten. Maak de bestrating schoon met Varistone Green Ex. Dit speciale middel is een uiterst geschikte algen- en groenverwijderaar.

Een bezem over je oprit of terras doet ook al veel voor je tuingeluk.

Kom je na het vegen vlekken tegen op je bestrating? Verwijder ze eenvoudig met Variston Beton Tegelreiniger of Varistone Keramiek Tegelreiniger. Beide schoonmaakmiddelen hebben een goede dieptereiniging. Je brengt ze verdund aan, laat ze even inwerken en borstelt de vlek daarna met een harde schrobber weg. Daarna goed naspoelen en je bent klaar!

Onkruid weghalen gaat nog altijd echt het beste met de hand. Niet het leukste klusje, maar wel eentje waar je veel plezier van hebt. Tip: maak er samen met de (klein)kinderen een wedstrijdje van. Elke volle emmer onkruid is goed voor een lekker ijsje! www.vandenhoornbarneveld.nl scan de QR-code en ontdek meer over onderhoud van je tuin

MNM Landelijk wonen

Pagina 17

Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland juni 2022

Zorgeloos verkopen op het platteland?

De agrarisch makelaars van Midden Nederland Makelaars weten als geen ander dat de verkoop van een agrarisch bedrijf een complex project is. En dat het prettig én noodzakelijk is om samen te werken met een makelaar die de agrarische regelgeving kent. Die alles weet van milieuvergunningen, productierechten, sloopmeters en de rood-voor-roodregeling. En op de hoogte is van de gang van zaken in pluimveebedrijven, melkveehouderijen, varkensbedrijven en landbouwbedrijven. Verkoopplannen? Neem gerust contact op met Mariëlle of één van haar collega's op 0342-420 966.

Mariëlle Panhuis wilde als klein meisje al makelaar worden.

‘Beweging in markt woonboerderijen’ Nieuwe stoppersregeling geeft dynamiek in agrarische woningmarkt Samen met een team van agrarisch

meters, productierechten, taxaties en vele andere diensten.

en landelijk specialisten assisteert makelaar Mariëlle van Panhuis van Midden Nederland Makelaars dagelijks bij de aan- en verkoop van agrarische bedrijven en woonboerderijen. Een baan waar ze als klein meisje al van droomde!

Waar houden agrarisch makelaars zich mee bezig?

Ze staan natuurlijk boeren bij in de aan- en verkoop van agrarische bedrijven en grond, maar het werk is veel meer dan dat. Denk aan de verkoop van woonboerderijen, landhuizen, campings, loonwerkbedrijven, horecabedrijven en andere objecten in het buitengebied.

Bovendien kan je bij ons terecht voor wijziging van een bestemmingsplan, onteigening, sloop-

Staan er veel (woon)boerderijen te koop?

Momenteel is er beperkte dynamiek in deze markt. Er is dus weinig doorstroom. De verwachting is dat dit binnen afzienbare tijd zal veranderen in verband met de nieuwe stoppersregeling die in de pijplijn van de overheid zit en die betrekking heeft op verlaging van de stikstofdepositie op natuurgebieden. Dat zal waarschijnlijk met name oudere agriërs over de streep trekken om te stoppen met hun activiteiten, wat verhuizingen met zich meebrengt.

Wat komt daar zoal bij kijken?

Deze mensen wonen vaak al generaties lang op dezelfde plek. Een bedrijfsbeëindiging en/ of verhuizing gaat vaak gepaard met veel emoties. Ze kunnen hun huis en land verkopen, bijvoorbeeld aan een ontwikkelaar. Of, zoals dat tegenwoordig vaak gebeurt en waar veel vraag naar is, aan een zzp’er die er een bedrijfshal

bouwt en er zelf gaat wonen. Soms is er ook de optie om de woonboerderij te verkopen, de schuren en agrarische bedrijfsruimtes te slopen en daar een tweede woning te bouwen en daar zelf te gaan wonen.

“

“Een verhuizing gaat vaak gepaard met veel emoties”

Wat maakt dit werk leuk voor jou?

De diversiteit en het contact met de mensen. Er komt zoveel bij kijken, zeker met landelijk vastgoed. Je gaat aan tafel met adviseurs, maakt in de meeste gevallen kennis met familieleden en vaak is de gemeente betrokken in verband met het bestemmingsplan.

Het is grappig; als klein meisje wilde ik al makelaar worden. Ik knipte advertenties van woningen uit en vroeg aan mijn ouders wat een parterre was, of een kamer en suite. Niet voor

Te koop

Te koop

niets wilde ik de opleiding tot makelaar volgen, maar mijn ouders vonden het destijds verstandiger om me wat breder te oriënteren. Daarom ben ik Bedrijfskunde gaan doen. Ik heb stage gelopen bij Midden Nederland Makelaars en ben vervolgens in de binnendienst Agrarisch gerold. Inmiddels heb ik mijn makelaarspapiertje op zak en werk ik hier alweer geruime tijd met heel veel plezier.

Wat onderscheidt jullie in de woningmarkt?

Ik denk onze persoonlijke aanpak. We weten goed te luisteren en begeleiden klanten van a tot z in het hele traject. Met kennis van zaken, oog voor persoonlijke omstandigheden en bijkomende emoties. Bovendien komen we zelf uit deze omgeving, spreken de taal en delen dezelfde mentaliteit. Soms betrap ik me er op dat ik in een gesprek moeiteloos ‘plat’ ga praten!

Deze woningen staan nu nog niet op Funda: •

Verzorgd

3-kamerappartement

met

berging

en

parkeerplaats in het centrum van Voorthuizen •

Tussenwoning met stenen berging in de woonwijk ‘Oldenbarneveld’

Hofpad 26 Barneveld • • •

•

Groninger Meeuwlaan 107 Barneveld

Royale hoekwoning met stenen berging Heerlijke achtertuin met veranda Gelegen in de geliefde woonwijk ‘Norschoten’

• • •

Heb je belangstelling voor één van bovenstaande woningen?

In de populaire woonwijk ‘Veller’ Royale hoekwoning met vrijstaande garage Groen aangelegde achtertuin voorzien van een achterom en stenen garage

€ 479.000 k.k.

Tussenwoning in de geliefde woonwijk ‘Veller’

€ 530.000 k.k.

Schrijf je in bij de MNM Zoekservice en je bent als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod, nog voordat het op Funda staat!

Scan de QR-code

www.mnm.nl/zoekservice

131 m2

293 m2

3 slaapkamers

155 m2

200 m2

3 slaapkamers

KOM LANGS VOOR: Cassetteschermen Screens Rolluiken Buitenjaloezieën Serrezonwering Pergolazonwering Lamellendaken

oDoe inspiratie op in

Wij zijn dealer van:

SPECIALIST IN ZONWERING

d Maatwerk zonder meerprijs

Taxeren

Advies? Neem contact op 0342 - 491 202

Marchandweg 4

info@buiten-goed.nl

3771 MP Barneveld

www.buiten-goed.nl 8.8

Meer dan 30 jaar ervaring

Dé makelaar van Midden Nederland

Vaste taxatieprijs

Midden Nederland Makelaars helpen u snel aan een betrouwbaar taxatierapport.

Bezoek onze showroom ma t/m za geopend

Eigen montage- en storingsdienst

Uw woning laten taxeren

Wilt u uw woning laten (NWWI) taxeren, bijvoorbeeld voor het aanvragen, ophogen of oversluiten van uw hypotheek? De gecertificeerde woningtaxateurs van

onze webshop!

Snel een taxatierapport

Uw

recht

goed

op papier

Deskundige taxateurs

Makelaar Aart-Jan van Wijncoop (RM/RT)komt graag bij u langs om uw huis te taxeren.

Bel voor meer informatie 0341 354 011 of kijk op mnm.nl

Postbus 110 • 3770 AC Barneveld • Kapteijnstraat 15 Telefoon (0342) 40 45 80 • info@denotaris.info • www.denotaris.info

MNM Woonpartners

Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland juni 2022

Wat zijn de beste rookmelders?

Waar rook is, is vuur. Rookmelders zijn dus van levensbelang op elke plek waar mensen wonen of werken. Maar wat zijn de beste? Er zijn twee soorten rookmelders. De optische rookmelder (foto) signaleert rook met behulp van een lichtgevoelige cel. Een thermische rookmelder merkt op dat de temperatuur snel stijgt. Beiden geven als dat nodig is een luide waarschuwing.

En dan zijn er ook nog melders die koolmonoxide waarnemen (CO-melders), een minstens zo gevaarlijke stof.

Wil je rookmelders bestellen? Bekijk ze in de webshop van Fire Prevent: www.firesafetyshop.nl Wouter Hazeleger van Fire Prevent.

‘Rookmelder is aanvulling op je zintuigen’ Fire Prevent kent de ins en outs van de rookmelderverplichting Heb je nog geen rookmelders in huis? Dan wordt het tijd om ze aan te schaffen. Per 1 juli zijn deze kleine apparaatjes verplichte kost voor elke woning. Daarom vijf vragen aan preventiespecialist Wouter Hazeleger van Fire Prevent!

Waarom worden brandmelders verplicht?

Eigenlijk heel simpel: per jaar komen er in Nederland tientallen mensen om het leven door woningbranden. En dat aantal stijgt jaarlijks.

En dan te bedenken dat het gros van de Nederlanders toch geen rookmelders in huis heeft.

Op het moment dat je in diepe slaap bent is het voor je lichaam niet altijd meer mogelijk om een uitslaande brand te herkennen door bijvoorbeeld je zicht of geur. Daarom zijn rookmelders een geweldige aanvulling op je eigen zintuigen, ze maken je namelijk echt wel wakker als iets aan de hand is. Je moet echt een diepe slaper zijn als je niet wakker wordt van de gemiddelde rookmelder, want die maakt een oorverdovend geluid. Dankzij jarenlange lobby van de Brandwondenstichting is de verplichting per 1 juli nu een feit.

Waar hang ik de brandmelders op?

Op iedere bouwlaag moet een goedgekeurde brandmelder komen te hangen. Hang ze op de overloop en gang waar deuren op uitkomen. Nog verstandiger is om ook in elke slaapkamer een exemplaar op te hangen. Hier worden vaak accu's van telefoons opgeladen. Zeker als er geen goede, oorspronkelijke lader wordt gebruikt is er kans op kortsluiting. Ook is het raadzaam een melder te hangen in de buurt van de wasmachine of de plek waar accu's van elektrische fietsen worden opgeladen. In een kelder of vliering die alleen voor opslag wordt gebruikt ben je niet verplicht om een rookmelder op te hangen. Bevestig je rookmelder(s) zo hoog mogelijk, want rook stijgt op. Een koolmonoxidemelder hang je ter hoogte van de cv-ketel. Zorg er ook altijd voor dat je goed bij de melder kan als hij onderhoud nodig heeft of als je een test wilt doen.

niet verkopen. Er is uiteraard verschil in kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid van rookmelders, bijvoorbeeld als het gaat om de levensduur of connectiviteit met bijvoorbeeld je smartphone.

Bij alle verschillende rookmelders staat opgenomen wat hun eigenschappen zijn en hoe ze zich onderscheiden van hun alternatieven. Melders met de code 14604 voldoen aan de gestelde normen.

melders, zodat je zeker weet dat ze optimaal werken. Bij het plaatsen van rookmelders in je winkelmand in onze webshop krijg je automatisch de optie om installatie toe te voegen.

Kan ik de installatie ook uit handen geven?

Natuurlijk. Kom je er niet uit, dan bevestigen wij voor €75 de door jou bestelde rook-

Fire Prevent Kootwijkerbroek Waar:

Drieënhuizerweg 7a

Website:

fireprevent.nl

Telefoon:

0342 - 418 249

Hoe weet ik of een brandmelder werkt?

Je moet ze regelmatig even testen. Als geheugensteuntje kan je dat bijvoorbeeld doen op de eerste maandag van de maand, als je buiten de sirenes hoort. Ook moet je ze regelmatig schoonmaken: zet twee keer per jaar de stofzuiger er even op.

Welke brandmelder moet ik kiezen?

Alle exemplaren in onze Fire Safety Shop voldoen aan strenge eisen, anders zouden we ze

Fire Prevent is gespecialiseerd in brandbeveiliging.

Scan de QR-code en maak kennis met ons team

Partner, rentmeester en makelaar/taxateur o.g.

Jaap Ridderhof

Agrarisch

VOORBEREIDEN OP ONTEIGENING? Dit voorjaar maakte minister Christianne van der Wal (Stikstof & Natuur) bekend dat het kabinet de stikstofaanpak wil versnellen en intensiveren. Eén van de maatregelen is het ‘verleiden’ van boeren om vrijwillig te stoppen, bijvoorbeeld met gunstigere voorwaarden wanneer je je eerder meldt voor een stoppersregeling.

In de brief staat ook dat de minister wil inzetten op het versneld opkopen van piekbelasters en grond. En dat als vrijwilligheid te weinig oplevert, dwingender maatregelen als onteigening worden ingezet. Deze aanpak heeft ook gevolgen voor boeren in de regio Barneveld, zeker voor

bedrijven met een hoge uitstoot en bedrijven dicht bij Natura2000-gebieden.

Het is verstandig om vroegtijdig je mogelijkheden af te wegen. Ben je niet van plan om vrijwillig te verkopen?

Verdiep je dan in een mogelijke onteigening. Plan daarvoor eens een vrijblijvend oriëntatiegesprek met een agrarisch onteigeningsdeskundige van Midden Nederland Makelaars.

Die kan je vertellen hoe een onteigeningsproces eruitziet en wat nodig is om een maximale schadeloossstelling te krijgen.

Bij onteigening is er namelijk vaak sprake van verschillende soorten schades. Te denken valt aan vermogens-, inkomens-, verplaatsings- en financieringsschade. De onteigeningsdeskundige van Midden Nederland Makelaars kan deze schades voor u in kaart brengen en met of voor u onderhandelen in een eventuele onteigeningsprocedure.

Wooninspiratie!

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Schilderbeurt met de verfspuit

Beter dan Rembrandt werkt strakker, sneller én niet duurder

BARNEVELD – Wanden, plafonds, deuren én kozijnen. Of een complete keuken of verdieping? Beter dan Rembrandt realiseert binnen no time superstrak schilderwerk. Mét de verfspuit.

Strakker Jos Dibbet heeft inmiddels heel wat woningeigenaren blij gemaakt én verrast. “Mensen zijn vaak verbaasd over hoe streeploos en egaal

het resultaat is vergeleken met een normale schilderbeurt. Dat komt door de samenstelling en de dikte van de verf die je aanbrengt.

De verfspuitmachine stem je precies af op de ondergrond en op de luchtvochtigheid en de temperatuur in de ruimte. Daardoor kan je het hele jaar door verven.”

Met de verfspuit is een huis binnen no-time voorzien van een nieuwe laag verf. “Denk bijvoorbeeld aan een nieuwbouwhuis. Binnen één

“

alles? “Je betaalt voor verfspuiten hetzelfde als voor een ‘normale’ schilderbeurt. Ben je benieuwd hoeveel je betaalt voor jouw huis?

Neem dan contact met ons op. Dan stellen we direct een offerte voor je op.”

Keuken metamorfose De verfspuit is tegelijkertijd uitermate geschikt om de keuken een metamorfose te geven. ‘‘Een keuken kan wat de kleurstelling betreft snel gedateerd zijn. Ook in dat geval kan de verfspuit uitkomst bieden. Door de panelen, deuren en kasten een nieuwe laklaag te geven geef je zo'n ruimte een complete metamorfose.

En voor relatief weinig kosten krijgt je keuken dan een tweede leven.”

“Een nieuwbouwhuis in een week volledig geschilderd”

Eigen spuiterij Beter dan Rembrandt heeft ook een eigen spuiterij. ‘‘Ideaal om bijvoorbeeld deuren te spuiten”, vertelt Jos. “We halen ze op bij onze klant en zetten ze zelf weer terug. Zo hebben onze opdrachtgevers minimale overlast en wel een compleet nieuw interieur. Want zo werkt het met de verfspuit. Je kent je woning niet meer terug als we zijn geweest.” www.beterdanrembrandt.nl

week is deze met de verfspuit volledig geschilderd. Van onder tot boven. En van de wanden tot het plafond.”

Verfspuiten kan in principe overal, vertelt Jos, van de trap tot het plafond. En van meubels tot kozijnen. En misschien wel het mooiste van

Groene tuin vermindert stress en geeft rust

Vette planten in het zonnetje

BARNEVELD – Een groener Nederland bete-

Prachtig om te zien en je hebt er vrijwel

en vogels maken hun nesten in bomen en vinden er een schuilplaats.

kent een gezonder Nederland. Daarom zou iedereen die er ruimte voor heeft minstens één

Groen maakt gezond Een groene mix van bomen, planten en kruiden in je tuin is niet alleen goed voor dieren en het milieu, maar ook voor het welzijn van mensen.

Toen in de jaren tachtig de relatie tussen groen en gezondheid werd onderzocht, waren de resultaten opmerkelijk en vele onderzoeken later wordt de helende werking van de natuur alleen maar bevestigd. “Ook Nederlands onderzoek wijst uit dat een groene woon“Een groene mix van bomen, planten en omgeving een pokruiden in je tuin is sitieve impact heeft goed voor dieren, het op de de gezondheid milieu én mensen” van mensen. Groen vermindert stress, alleen al van het zien van natuur gaat een rustgevend effect uit.”

Wil jij ook meer groen (of een mooie boom) in je tuin? Neem gerust contact op met Janse & Berkhof Tuinen. www.janseberkhoftuinen.nl

boom in zijn tuim moeten planten, vinden ze bij Janse & Berkhof Tuinen.

Want een boom is van onschatbare waarde voor een tuin, vindt Dirk-Jan Janse. Om te beginnen produceren bomen zuurstof. Bovendien haalt een boom CO2 uit de lucht en vangt hij fijnstof af, zodat je leefomgeving erop vooruit gaat.

Met een boom in de tuin volg je de seizoenen. In het najaar kan je genieten van de mooiste herfstkleuren en in het vroege voorjaar van prachtige vruchtjes of bloemen. En natuurlijk zijn ook dieren gek op bomen: ze trekken insecten aan

“Groen vermindert stress, alleen al van het zien van natuur gaat een rustgevend effect uit”

Roelenengweg 34 Voorthuizen • •

542 m2

3 slaapkamers

Zachte sprieten, stevige punten, schitterende stervormen, volmaakte rozetten, wilde kronkels – vette planten zijn hoogstandjes in natuurlijk design. En hun namen doen denken aan verre streken: Echeveria, Crassula, Aeonium, Aloe, Haworthia, Rhipsalis en Peperomia. Allemaal zijn het succulenten, wat wil zeggen dat ze het vermogen hebben om vocht op te slaan in hun wortels, stengels en dikke bladeren.

Hiermee kunnen ze drogere periodes, zoals bijvoorbeeld je vakantie, moeiteloos doorstaan. Vette planten hebben graag een warme en lichte plek. Qua water: liefst een behoorlijke scheut in één keer en daarna de kluit een paar weken laten indrogen.

Doe rustig aan met plantenvoeding, eens in de maand een klein beetje volstaat. En…. in de zomermaanden kun je vette planten ook laten schitteren op je tuintafel.

•

Rembrandtstraat 57 Voorthuizen

Fraaie middenwoning met berging en veranda Gelegen in de prachtig groene en ruim opgezette woonwijk ‘De Maat’ O.a. v.v. recent vernieuwde badkamer en een groot dakkapel.

€ 650.000 k.k.

136 m2

tie nog altijd stralend bij staan.

Nieuw

Weverslaan 4 Voorthuizen

Vrijstaande semi-bungalow met garage en carport Slaap- en badkamer op begane grond Op korte afstand van dorpscentrum Mooi perceel met achtertuin op het zuiden

tegolven doorstaan en er ook na je vakan-

Nieuw

Te koop

• • • •

geen omkijken naar: vette planten die hit-

• • •

Keurig verzorgde en ruime middenwoning met garage Op een prachtige locatie tegen het centrum van Voorthuizen gelegen Privacyvolle en diepe achtertuin op het zuidoosten

€ 385.000 k.k.

105 m2

156 m2

5 slaapkamers

€ 375.000 k.k.

130 m2

179 m2

4 slaapkamers

Wooninspiratie!

Het leukste woonnieuws uit de gemeente Barneveld juni 2022

Keukenblok wordt droomkeuken!

Van Manen Keukens realiseert tijdloze leefkeuken

BARNEVELD – De verandering had niet groter kunnen zijn: van een heel klein keukenblokje naar een grote, zeer ruim opgezette keuken waarin volop gekookt en geleefd wordt.

Martine en Bob zijn dan ook heel enthousiast over hun nieuwe keuken. Grote wens was een aanrecht voor het raam, vertelt Martine. “Zodat we tijdens het koken lekker naar buiten kunnen kijken.”

Witte keuken, donker aanrechtblad De tijdloze combinatie van een witte keuken met een donkerder werkblad (composiet, bruin) sprak Martine en Bob erg aan; niet te strak, met een warme, eigentijds landelijke uitstraling. De spoelbak, met kraan én Quooker (‘we vonden het prettiger om die los te hebben’) is mooi voor het raam geplaatst, precies zoals ze wilden. Een mooi decoratief detail zijn de twee uitgelichte nisjes waarin het

“

Xander Cornelis Architect bij BOXXIS Architecten

Column

De tekening

“Tijdens het koken kunnen we lekker naar buiten kijken”

Iedereen maakt wel eens een tekening of het nu een schets is op een bierviltje of een volledig uitgewerkte bestektekening. Vaak is het een verbeelding van een ruimtelijk idee die we op dat moment hebben.

lange aanrechtblad doorloopt. Het stel is blij met het keukenontwerp dat Van Manen Keukens voor ze uitdacht. “We kozen voor Van Manen omdat ze totaal niet pusherig waren, zoals we bij andere keukenzaken ervaarden. We wilden niet onderhandelen, we wilden goed geadviseerd worden. En er stonden mooie keukens, dus we hadden onze keuze snel gemaakt.” www.vanmanenkeukens.nl

Je hele woonkamer inrichten op één adres BARNEVELD – Brenda en Evert Ja nde

besloten we de keuken en woonkamer op

Weerd lieten een nieuwe keuken en vloer-

een later moment écht naar het zin te ma-

verwarming installeren. En als je dan toch

ken. Nu, tien jaar later, is dat ook gebeurd”,

verbouwt, kun je het beter meteen goed doen.

lacht ze.

Samen met Van Welie Wonen gaven ze hun interieur een metamorfose.

“Omdat we vloerverwarming kregen, moest er een nieuwe vloer in. Over Van Welie Wo-

Toen het Barneveldse stel, dat vier kinde-

nen hadden we goede verhalen gehoord.

ren heeft, hun twee-onder-een-kap kocht

Mathilde van Welie kwam bij ons thuis langs

was het met recht een kluswoning. De twee

voor een adviesgesprek. Samen met haar

gooiden alles op de kop en maakten er een

hebben we uiteindelijk een lichte houtlook

plaatje van. “Omdat Evert Jan werkt als tim-

pvc-vloer gekozen die in visgraatverband

merman, was een grote verbouwing voor

werd gelegd. Dat kan heel druk worden,

ons geen probleem”, vertelt Brenda. “Wel

maar doordat we een bredere plank hebben gekozen, oogt het juist heel ruimtelijk.”

Bij Van Welie kon het stel de hele woonkamer aankleden. “Inbetweens, jaloezieHet Eijffinger-behang op de haard en de pvc-vloer zijn favoriet bij het gezin Van de Weerd.

ën, verf voor de muren, een vloerkleed en – heel gaaf – behang voor op het haardmeubel. Dat is echt een statement geworden. Ik kan niet anders zeggen dan dat we heel tevreden zijn.”

www.vanweliewonen.nl

TEAM VAN CASALT BREIDT UIT MET BAUKE BARNEVELD – Het team van Casalt werd recent uitgebreid met een nieuwe partner: Bauke Eggenkamp.

Samen met Johan Donkersteeg en Hans van der Velde gaat Bauke vol enthousiasme van start om klanten te helpen hun woondromen te realiseren.

Casalt is er voor iedereen die bouw- of verbouwplannen heeft en klanten kunnnen erop rekenen dat het drietal te

werk gaat vanuit een aantal hoofdstappen. Eerst natuurlijk de kennismaking, waarin woonwensen en plannen worden doorgenomen. Op basis van de input, aangevuld met de nodige creativiteit, werkt Casalt een concept uit.

Na de nodige brainstormmomenten wordt de woonwens gedigitaliseerd, waarna de juiste partijen (architect en uitvoerende partijen) worden benaderd. “Met onze deskundigheid en ervaring verzorgen wij de gehele coördinatie van de werkzaamheden tijdens de realisatie. Voordat onze klant dan eindelijk de droom in kan stappen, ronden wij de laatste werkzaamheden af en zorgen voor een goede overdracht met ons meerjarig onderhoudsplan van het gerealiseerde object.” www.casalt.nl (binnenkort een nieuwe website!)

Als architect gebruiken wij de tekening als gereedschap om de gesprekken en het programma van eisen van de opdrachtgever te visualiseren in een ruimtelijk beeld. Het resultaat van het ontwerpproces is een gevisualiseerd ontwerp dat de droom van de opdrachtgever weergeeft.

De tekening is onlosmakelijk verbonden met alle aspecten van het bouwproces. Het is het instrument en eindproduct van de architect tijdens het ontwerpproces en de uitwerking. Tevens vormt het de basis voor een aannemer aangezien deze anders niet weet wat er gebouwd moet worden.

Uit wetenschappelijk onderzoek is gebleken dat je, als je tekent, beter onthoudt wat de ander zegt.

Het maakt op dat moment niet uit wat je tekent, gewoon wat schetsen/ doodelen zou al heel effectief zijn. Door het tekenen ontstaat er meer ruimte in je hoofd en kun je de gedachten beter bij het gesprek houden. Het is dus eigenlijk niet onbeleefd als je collega bij een vergadering aan het doodelen is. Deze persoon probeert juist zijn gedachten bij het gesprek te houden.

Kunnen we concluderen dat we luisteren met onze ogen?

Misschien moeten we gewoon wat meer tekenen in plaats van praten? www.boxxisarchitecten.nl

Groei jij met ons mee?

Neem contact op met Ruben

Tel: 06 14 05 99 94

BEEK GLAS ZOEKT EEN

GLASZETTER Ben jij een harde werker en werk jij graag zelfstandig? Wil jij werken in een jong en dynamisch bedrijf? Kom werken als glaszetter bij Beek Glas! Wij bieden je een goed betaalde baan voor 36-40 uur.

Kom jij bij ons werken? Bel of app Arwin van de Beek: 06 172 38 361 en kom binnenkort kennismaken!

Anthonie Fokkerstraat 51c, Barneveld

WWW.BEEKGLAS.NL

Voorthuizen www.kooloos.nl

Beton bestrating Gebakken klinkers Keramiek Natuursteen Grind & split Graszoden uit eigen kwekerij

Oostlaan 3-5, Barneveld T: 0342-412254 www.vandenhoornbarneveld.nl

SLAPEN & WONEN

MNM Woonpartners

Pagina 23

Het leukste woonnieuws uit Midden Nederland juni 2022

European Tree Workers Tom (links) en Tim (rechts) willen dat bomen weer de ruimte krijgen die ze verdienen in tuinen en buitenruimtes.

Ken jij deze Barneveldse boomprofs al?

BOOM richt zich op advies, onderhoud, verzorging en (projectmatig) boombeheer Bomen filteren de lucht, geven de biodiversiteit een boost, dempen de hitte en zijn de slimste natuurlijke watermanagers. Alle reden dus om er super zorgvuldig mee om te gaan. En dat is precies wat ze bij BOOM doen.

BOOM is een nieuw Barneveldse bedrijf dat zich bezig houdt met onderzoek, advies, verzorging en (projectmatig) beheer van bomen.

Daarmee richten de boomprofessionals zich onder meer op gemeenten, (recreatie)bedrijven, landschapsbeheerders, scholen en particulieren. Ze werken daarbij nauw samen met de hoveniers van Janse & Berkhof Tuinen, het bedrijf achter BOOM. Boomverzorging is een vak apart “Bomen worden er nu vaak nog bij gedaan door hoveniers, maar boomverzorging is een vak apart. Je hebt er specifieke kennis voor nodig,

en speciale machines en materialen. Bovendien zijn bomen waardevol en spelen ze vaak een belangrijke rol in de omgeving waar ze staan. Alle reden dus om deskundige boomprofessionals in te schakelen”, zegt Tom van Malestijn, European Tree Worker bij BOOM. Van effectanalyse tot digitaal boombeheer Daarbij gaat BOOM een flink aantal stappen verder dan de gemiddelde hovenier. Naast het reguliere snoeiwerk, voeren Tom en zijn collega's bijvoorbeeld ook boomeffectanalyses (BEA) uit. Ook adviseren ze over soortkeuzes, de verplantbaarheid van bomen of het verbeteren van groeiomstandigheden. Verder ontzorgt BOOM grotere opdrachtgevers zoals gemeenten, recreatiebedrijven en landschapsbeheerders met het projectmatig beheer van bomen.

“Je kan dan denken aan het opstellen van meerjarenplannen voor boomonderhoud en de digitalisering van het boombeheer, waardoor ze kunnen aantonen dat ze voldoen aan hun zorgplicht. Maar ze kunnen ons ook inschakelen voor projecten waarbij we bomen planten of verplanten en de zorg daarvoor op ons nemen”, vertelt Tom.

Nieuw

• • • •

4 slaapkamers

Waar: Anthonie Fokkerstraat 59D Online: boomprofessionals.nl Bellen: 0342 - 745 428

Hoevedorp 15 Kootwijkerbroek

Instapklare middenwoning met berging In groene en kindvriendelijke woonomgeving Vrije ligging aan de achterzijde 2 parkeerplaatsen op eigen perceel

€ 995.000 k.k.

748 m2

BOOM Barneveld

Nieuw

Strausslaan 108 Voorthuizen

Unieke vrijstaande villa met veel uitstraling Met slaap-/ en badkamer gelijkvloers Verzorgde achtertuin op het zuiden met royale veranda

225 m2

Uit liefde en respect voor bomen Praat je even met Tim en Tom? Dan ontdek je al snel dat de zorg voor bomen eigenlijk veel meer dan werk is voor de Barneveldse boomprofessionals. “Wat ik indrukwekkend vind aan bomen, is dat ze zo oud en groot kunnen worden

en zo’n belangrijke rol in de natuur spelen. Ze produceren zuurstof, nemen hittestress weg, bevorderen de biodiversiteit; zonder bomen geen leven”, zegt Tim. “We werken daarom samen met de natuur en kijken hoe we bomen zoveel mogelijk tot hun recht kunnen laten komen op de plek waar ze staan”, vult Tom aan. “We zullen ze dus alleen kappen als het echt niet anders kan of takken snoeien als dat bijvoorbeeld nodig is voor de veiligheid. Zo willen we eraan bijdragen dat bomen weer de ruimte en het respect krijgen dat ze verdienen in tuinen en buitenruimtes.”

Te koop

Putterweg 11a Garderen • • •

Vakmanschap van European Tree Workers Het team van BOOM bestaat uit gediplomeerde boomspecialisten, waaronder enkele European Tree Workers. Dat is dé vakopleiding voor boomprofessionals, legt collega Tim Kleinleugenmors uit. “Daarin leer je alles over de verzorging van bomen. Van wat er komt kijken bij het planten tot het het snoeien en als het niet anders kan het kappen van een boom.”

Waarom die kennis zo belangrijk is? Tim: “Je kunt een boom pas goed onderhouden als je weet hoe die is opgebouwd en functioneert.

Heb je die kennis niet? Dan kan je een boom makkelijk beschadigen, bijvoorbeeld door verkeerd te snoeien. Vaak merk je dat niet direct, maar pas na een paar jaar. Maar dan kan het te laat zijn om de boom te redden. En dat is jammer als je bedenkt dat een boom wel 200 jaar oud kan worden.”

• • •

Instapklare en hoogwaardig afgewerkte middenwoning Alle openbare voorzieningen op korte afstand Vrije en privacy volle achtertuin met een goede zonligging

€ 375.000 k.k.

120 m2

191 m2

4 slaapkamers

€ 355.000 k.k.

85 m2

110 m2

3 slaapkamers

Even tot rust komen door het vuur

Vuur is eigentijds tijdloos Samen ontwerpen we een vuuroplossing met aandacht voor nu én de toekomst. Een kwalitatief houtvuur is de keuze van nu voor jouw warmte, sfeer en verbondenheid.

Een ontwerp op maat met oog voor detail!

0342 405 353 vanmanenkachels.nl