Kopen of huren? We vroegen het jonge starters uit Barneveld
Pagina 6
Hoe Brunekreef Techniek helpt je zonnestroom ín huis te houden
Pagina 3
Vier het jubileumfeest met het team van Van den Hoorn
Pagina 5
Wat staat er écht in de kleine lettertjes van je contract?
Pagina 9
Woningbouw
Bouwen voor ouderen cruciaal
Om de woningmarkt in beweging te krijgen, moeten we bouwen voor ouderen. Dat stelt makelaarsvereniging NVM in een nieuw rapport. Ook in de gemeente Barneveld staan ouderen te trappelen, maar ontbreekt het aan passende woningen. Makelaar Annemiek Arends: “De vraag naar levensloopbestendige woningen is hier groot. Mensen willen wel kleiner wonen, maar ook comfortabel, in hun vertrouwde omgeving én liefst met een tuin. Bij projecten als Het Voorthuis en Buitenlust zagen we die behoefte overduidelijk. Daar was de belangstelling al veel groter dan het aanbod.” Volgens het rapport neemt het aantal 75-plussers de komende decennia met bijna een half miljoen toe.
Dé makelaar van Midden Nederland
Barneveld
Kampstraat 32 0342 423 400
Voorthuizen Sportparkstraat 2 0342 472 072
Juli
Jaargang 2025 Nummer 04
De Woonkrant Midden Nederland is een uitgave van Hiemstra Media in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Aanbod: mnm.nl
Beek Glas zoekt nieuwe collega’s Pagina 5
Robbert en Charlotte voelen zich geluksvogels met hun nieuwe woning. Hun
Woningmarkt trekt aan, maar krapte blijft voelbaar
BARNEVELD - Met 581 verkochte woningen in drie maanden tijd doet de Noordwest-Veluwe, waar de gemeente Barneveld onder valt, het opvallend goed. De regionale woningverkoop steeg met 20 procent, maar de markt blijft gespannen: huizen gaan snel van de hand, vaak boven de vraagprijs.
De lokale woningmarkt bruist weer.
Uit cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt dat er in het tweede kwartaal van 2025 20 procent meer woningen werden verkocht dan een jaar eerder. Meest gewild zijn daarbij de tussen- en hoekwoningen, die het vaakst van eigenaar wisselen. Ook appartementen waren in trek de afgelopen maanden. Toch is het niet alleen rozengeur en maneschijn: ondanks een stijgend aanbod blijft de markt krap en is snel beslissen essentieel.
Barneveld relatief duur
Ook is het verschil in prijzen in Nederland opvallend te noemen. Waar men landelijk gezien gemiddeld 495.000 euro neerlegt voor een woning, is de gemiddelde verkoopprijs
Energie
in de regio Noordwest-Veluwe maar liefst een ton hoger. Hier betaalt een koper namelijk gemiddeld 597.000 euro voor een woning. Dat is ruim 10 procent meer dan vorig jaar. Bij maar liefst 74 procent van de transacties werd bovendien boven de vraagprijs geboden. Ook die cijfers liggen hoger dan in de rest van het land.
Een woning verkopen gaat bovendien snel: een huis is gemiddeld binnen 23 dagen verkocht. Net als in de rest van Nederland zijn vooral tussenwoningen po-
Woningen in deze regio maar liefst een ton duurder dan in de rest van Nederland
Nog weinig woningen gasloos in Barneveld
Steeds meer woningen in Barneveld hebben zonnepanelen op het dak of een warmtepomp. Toch is slechts 17,7% van de koopwoningen met zonnepanelen in Gelderland volledig gasloos, tegen een landelijk gemiddelde van 21%. Ook huishoudens die al een warmtepomp hebben, blijken lang niet altijd hun gaskookplaat vaarwel te zeggen. Of ze houden de cv-ketel als back-up. De einddatum van de salderingsregeling in 2027 zou een kantelpunt kunnen worden. Dan wordt het financieel aantrekkelijker om zonnestroom zélf te benutten via een warmtepomp of thuisbatterij en de gaskraan definitief dicht te draaien.
pulair én snel weg, met een verkooptijd van slechts 14 dagen. Het woningaanbod groeit, ook in deze regio, maar lang niet zo hard als landelijk. In de regio steeg het aantal te koop staande woningen met 12 procent, tegenover 23 procent landelijk. Vooral vrijstaande woningen zijn schaars. De gemiddelde vraagprijs is met 9,9 procent gestegen naar 810.000 euro, wat kopers voor forse uitdagingen stelt.
NVM-voorzitter Lana GoutsmitsGerssen waarschuwt: “Meer aanbod is goed, maar zonder gerichte nieuwbouw blijft het dweilen met de kraan open.” De vraag naar betaalbare koop én huur is onverminderd groot en juist daar knelt het.
Ondanks zonnepanelen en warmtepomp is een kleine 18% van de
Gelderse woningen gasloos.
verhaal vind je op pagina 6!
Bedrijven
Tuin
Wonen
Juridisch
het grootste assortiment zijden bloemen de gezelligste woonwinkel van barneveld
persoonlijk advies // eigen binderij // uniek assortiment vazen
uniek refill concept voor hem en haar // meer dan 100 geuren
langstraat 53, barneveld
alle soorten verf voor binnen en buiten
verfmengmachine // alle mogelijke kleuren // persoonlijk advies
Krijg jij energie van isoleren?
Ga aan de slag
24 - 40 uur Barneveld als glasze er
Uitstekend salaris
Projecten dichtbij
Liever als zzp’er aan de slag?
Veel klantcontact beekglas.nl
Van harte welkom!
Meer informatie of solliciteren?
T 06 17 23 83 61 E info@beekglas.nl
Hèrald van Ark
NVM Makelaar
Midden Nederland Makelaars
COLUMN Waarom
Marco Broekhuizen:
“De meeste mensen kiezen voor 2 tot 4 batterijen, waarmee je je nachtverbruik kunt overbruggen.”
Slim je zonnestroom gebruiken
Hoe Brunekreef Techniek helpt je energie in huis te houden
Wat doe je met zonnestroom die je opwekt, maar niet direct verbruikt?
Steeds meer mensen willen die energie het liefst in eigen huis houden. Brunekreef Techniek springt daar slim op in met hun expertise in thuisbatterijen, slimme omvormers en energieoptimalisatie.
“Mensen komen erachter dat ze hun zonnepanelen vaak al hebben terugverdiend”, vertelt Marco Broekhuizen. “En dan groeit de wens om die opgewekte energie maximaal te benutten. Niemand wil voor een habbekrats terugleveren
‘Bij Brunekreef Techniek hebben ze de expertise’
Bij Barnevelder Remco Rietveld thuis installeerde Brunekreef Techniek recent een thuisaccupakket. Hoe zijn de eerste ervaringen?
“We hebben drie elektrische auto’s en voldoende zonnepanelen, vandaar dat we op zoek waren naar een manier om slim om te gaan met laden en verbruik. Brunekreef Techniek heeft daar goed op ingespeeld. Ik had al wat voorwerk gedaan en ben zelf best een beetje technisch, maar zij hebben echt de juiste expertise. Dat merkte je in elke stap van het proces. Het was fijn dat Brunekreef Techniek werkt met SolarEdge, wat ook mijn voorkeur had. Je kunt wel een ander merk batterij gebruiken, maar dat werkt nooit zo mooi samen. Doordat onze complete installatie nu van SolarEdge is, gaat de gelijkstroom rechtstreeks van het dak naar de batterij. Dat scheelt een omzetting en dus verlies.”
aan het net. Dus zorgen wij dat je die stroom gewoon in huis houdt.”
Brunekreef Techniek uit Kootwijkerbroek is één van de ongeveer dertig Plus Installers van SolarEdge in Nederland en biedt deze zomer een opvallende actie aan: twee thuisbatterijen inclusief een gratis omvormer (of een upgrade, als je al een omvormer in huis hebt) voor €5.950. Daarmee kunnen huishoudens hun eigen zonne-energie opslaan en 's avonds gebruiken. “De meeste mensen kiezen voor twee tot vier batterijen, waarmee je eenvoudig je nachtverbruik overbrugt. En dat is precies waar je naar wilt streven”, aldus Marco.
Hoe werkt zo’n accupakket?
Een thuisaccu bestaat uit een batterij, een omvormer en een energiemeter. Daarmee kun je overtollige zonnestroom opslaan voor later gebruik. En dat is niet alleen handig, maar ook
Actie: volledige opslagoplossing, nu extra voordelig
steeds lucratiever. Met dynamische energietarieven kun je namelijk slim laden en ontladen op momenten dat de stroomprijs gunstig is. Zo houd je meer geld in je zak en ben je minder afhankelijk van het elektriciteitsnet.
Marco: “We zien dat mensen met een thuisbatterij niet alleen besparen, maar zelfs kunnen verdienen door slim te handelen met stroom. Combineer dat met een dynamisch contract en je maakt echt slimme energiekeuzes.” Bovendien kan een thuisaccu ook als noodstroom werken bij stroomuitval, als er gekozen wordt voor de aanvullende backup-functie. Wel zo prettig als het net even uitvalt.
Slimme totaaloplossingen
Wat Brunekreef Techniek onderscheidt, is het all-in aanbod. Van zonnepanelen en omvormers tot thuisbatterijen, aircosystemen en complete energiehuishoudingen: alles wordt geleverd, geplaatst en onderhouden door hun eigen team van vakmensen. “We denken niet in losse producten, maar in slimme totaaloplossingen. En dat begint bij een goed advies”, zegt Marco.
Ook voor wie nog niets op het dak heeft liggen, is er een ruim aanbod aan slimme oplossingen op maat. “Bij nieuwbouw kunnen we alles in één keer goed regelen. Maar ook bij bestaande woningen zorgen we dat techniek, ruimte en verbruik op elkaar aansluiten.”
Airco's horen daarbij steeds vaker tot het standaardpakket. “Mensen verwarmen en koelen er hun woning mee, ideaal als je overdag zelf
stroom opwekt. We leveren systemen die efficiënt en stil zijn, perfect voor wie duurzaam wil wonen”, legt Marco uit.
Veiligheid is een ander speerpunt. “Wij installeren alleen betrouwbare systemen die zich hebben bewezen”, benadrukt hij. “Kwaliteit staat bij ons voorop. Bovendien kunnen we die professionele opslagoplossingen tegen hele concurrerende prijzen aanbieden.” En over prijs gesproken: met de btw-teruggave op thuisbatterijen wordt het extra interessant. Onder bepaalde voorwaarden kun je die 21% terugvragen bij de Belastingdienst. Dat maakt de aanschaf nóg aantrekkelijker. Het team van Brunekreef Techniek begeleidt klanten van advies tot installatie en nazorg. Marco: “Wij zijn pas tevreden als alles klopt en werkt. Daar staan we om bekend, en dat willen we graag zo houden.”
Meer weten? Neem contact op met Brunekreef Techniek. Maar wacht niet te lang: de thuisbatterij-actie loopt tot 30 september 2025.
Brunekreef Techniek Kootwijkerbroek
Waar: De Spil 18
Online: www.brunekreeftechniek.nl
Bellen: 0342 – 404 850
de rol van de makelaar anno 2025 nog altijd belangrijk is
Het lijkt soms alsof je tegenwoordig alles zelf kunt regelen. Van een vakantie boeken tot het afsluiten van je zorgverzekering; met een paar klikken ben je klaar. Dus waarom zou je voor de verkoop of aankoop van een huis nog een makelaar nodig hebben? De verleiding is groot. Funda laat je alle huizen zien en een AI-chatbot schijnt zelfs biedadvies te geven.
Toch is de praktijk weerbarstiger. Want hoe bepaal je de juiste vraagprijs? Hoe presenteer je je woning zodat kopers er meteen voor vallen? En hoe voorkom je dat je verstrikt raakt in ellenlange onderhandelingen of juridische valkuilen?
Een makelaar is anno 2025 meer dan een rondleider. Hij is je persoonlijke marktkenner, onderhandelaar en beschermer. Iemand die snapt wat jouw woning bijzonder maakt, die je adviseert over timing en strategie, en die precies weet wie er nu zoekt, wie er onlangs nét achter het net viste bij een soortgelijke woning of wie er wellicht nog twijfelt. Zo ontstaat er beweging. En beweging leidt tot verkoop.
En die kennis komt het best tot zijn recht als die makelaar lokaal geworteld is. Een makelaar die weet wat er speelt in de wijk, die dagelijks met kopers spreekt en direct voelt of de markt aantrekt of juist afkoelt. Die ervaring vertaalt zich in een realistische prijsstelling, een effectieve presentatie én een groter bereik.
Wil je met een gerust hart je huis verkopen? Dan is het wel zo prettig dat er iemand naast je staat die het klappen van de zweep kent en precies weet wie jouw huis zoekt.
Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Adverteren in Woonkrant Midden Nederland?
Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl.
Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.
Putterweg 52
Garderen
• Charmante woonvilla 'Het Puntdak' op een privacyvol perceel
• Uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond)
• Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en diverse terrassen
Oud Milligenseweg 25-C
Garderen
• Prachtig driekamerappartement met garage en parkeerplaats
• Gelegen op zeer korte afstand van het gezellige dorpscentrum
• Kleinschalig appartementencomplex met lift en videofooninstallatie
k.k.
Callunaweg 5
Stroe
• Vrijstaande, levensloopbestendige woning met oprit en ruime garage
• Gelijkvloers wonen op een levendige, centraal dorpse locatie!
• Groene en privacyvolle achtertuin
Hoofdstraat 155-D Voorthuizen
• Fraai hoekappartement met een zonnig dakterras
• Op een centrale locatie gelegen, dichtbij de supermarkt en andere voorzieningen
• Praktische berging in de kelder van het complex
Knoopkruid 7 Voorthuizen
• Royale middenwoning met een mooie veranda en berging
• Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
• Gelegen in de geliefde woonwijk Blankensgoed
Roelenengweg 5 Voorthuizen
• Verzorgde vrijstaande semi-bungalow met garage
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers, werkkamer en badkamer boven
Groen van Prinstererlaan 16 Barneveld
• Karaktervolle jaren ‘50 woning gelegen op een toplocatie!
• Unieke extra’s zoals maar liefst 34 zonnepanelen en een tweede woonverblijf in de tuin
• Een fraai aangelegde achtertuin met veranda
Willem Barentszstraat 11 Barneveld
• Moderne vrijstaande woning met veel licht en vrij uitzicht
• Voorzien van 31 zonnepanelen, een elektrische laadvoorziening bij de carport en een elektrische boiler
• Slaap-/badkamer op de begane grond
Paltrokstraat 12 Kootwijkerbroek
• Twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum
• Beschikt over een eigen oprit, een ruime garage en volop leefruimte
• Vrij uitzicht over een groen plantsoen en veel privacy door de naastgelegen waterpartij
Landelijk wonen Nieuw Nieuw
Nieuw
Nieuw
Nieuw
Te koop
Te koop
Te koop
Hotel chic, maar dan in de keuken Het ontwerp van Van Manen Keukens maakt indruk
Cerames en Anne vonden hun droomkeuken bij Van Manen Keukens. “We wisten niet precies wat we zochten, maar toen we in de showroom dat dikke marmeren blad zagen, waren we verkocht”, vertelt Anne.
De keuze voor Van Manen Keukens was snel gemaakt: “Ze dachten actief mee over de indeling, aansluitingen en boden ons een opstelling die perfect bij ons huis past.”
Stijlvol en functioneel
De stijl van de keuken is hotel chic, met donkere tinten, strakke lijnen en een luxe werkblad.
“We wilden een warme uitstraling én dat de keu ken functioneel zou zijn, met veel opbergruim te en handige apparatuur zoals een Quooker.”
Een slimme oplossing voor ventilatie
Een opvallend detail: de kasten lopen niet tot het plafond, vanwege ventilatieroosters die vrij moesten blijven. “Dat was even slikken, maar het is stijlvol opgelost.” Wat het stel voor al waardeerde, was het oog voor detail. “Het
De wens? Een warme uitstraling én een functionele keuken “
marmer loopt prachtig door aan de zijkanten, precies zoals we het wilden. En de service was top: snel, persoonlijk en meedenkend.”
Een keuken om in te leven
Inmiddels is de keuken het hart van hun wo ning. “We brengen er veel tijd door. Het is echt onze favoriete plek geworden.”
www.vanmanenkeukens.nl
Glashelder vakwerk vraagt om meer handen
Bij Beek Glas in Barneveld is al jaren duidelijk dat goed glaswerk begint bij mensen met hart voor het vak. En daar mogen er best wat bij. Het glaszetbedrijf groeit stevig door en is op zoek naar versterking: ervaren monteurs, handige zij-instromers en leergierige starters.
Bij Beek Glas draait het niet alleen om glaszetten, maar vooral om teamwerk, betrouwbaarheid en goed gereedschap. Moderne bussen, slimme, ergonomische glasliften en een geoliede planning maken het werk overzichtelijk en efficiënt. Klussen zijn vrijwel altijd in de regio, dus geen urenlange files of reistijden.
Wat je doet? De ene dag plaats je HR++-glas
Bij Beek Glas draait het om teamwerk en goed, ergonomisch materieel. De geoliede planning maakt het werk efficiënt.
6 SEPTEMBER: FEEST
Zin in verse tuininspiratie én een vers broodje hamburger? Omcirkel dan zaterdag 6 september in je agenda. Van den Hoorn bestaat 50 jaar en dat wordt groots gevierd met een gezellige jubileumdag voor jong en oud.
Wat in 1975 begon als een graszodenkwekerij achter het huis, is in een halve eeuw uitgegroeid tot een veelzijdig buitenbedrijf met sierbestrating, graszoden, betonelementen, tuinverlichting én een flinke dosis tuininspiratie. Tijdens de jubileumdag op zaterdag 6 september wordt het showterrein aan de
in een nieuwbouwwoning, de volgende dag herstel je glasschade bij een bedrijfspand of monteer je ventilatieroosters bij een particulier. “Afwisselend en zichtbaar werk, daar houden wij van”, zegt eigenaar Arwin van de Beek. “En als het glas erin zit en het resultaat blinkt, geeft dat elke keer weer voldoening.”
Arwin en zijn team van Beek Glas zijn op zoek naar nieuwe collega’s: ervaren monteurs, zij-instromers of starters.
De sfeer binnen het bedrijf is nuchter en collegiaal. Wie houdt van een praatje, goed gereedschap en duidelijke afspraken, voelt zich hier snel thuis. “We zijn zuinig op onze mensen. Ze zijn het gezicht van het bedrijf én de drijvende kracht achter onze groei.”
Die groei is precies de reden dat Beek Glas nu volop nieuwe collega's zoekt. Dus: werk je graag met je handen, hou je van een strak eindresultaat en zie je jezelf wel rijden in zo’n mooie bus? Dan staat de deur aan de Anthonie Fokkerstraat 51c wagenwijd open! www.beekglas.nl
Oostlaan in Barneveld omgetoverd tot feestterrein. Kinderen kunnen los op het springkussen of een gave cre atie halen bij de ballonartiest. Volwassenen nemen plaats in de Formule 1-simulator of wandelen langs een mini-expo met vijftig jaar Van den Hoorn-historie. Ondertussen is er natuurlijk genoeg lek kers te eten en drinken.
Ook leuk: maak kennis met het team achter dit Barneveld se familiebedrijf. Erik, Rianne en hun collega’s staan klaar om vragen te beantwoorden, tips te delen of gewoon een praatje te maken. Iedereen is welkom. Aanmelden is fijn, dan weet het team hoeveel hapjes er ingeslagen moeten worden.
www.vandenhoornbarneveld.nl/jubileumdag
Steven van den Brink Dangremond Notariskantoor
Het koopcontract is getekend, de verhuisdozen zijn besteld, maar dan stokt het proces. De koper trekt zich terug, of komt simpelweg zijn afspraken niet na. Wat nu?
In grote lijnen zijn er drie scenario’s. Allereerst is er de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Binnen die termijn mag de koper zich zonder opgaaf van reden terugtrekken. Dat is geen reden tot zorg, het hoort bij het proces.
Complexer wordt het als de koper zich beroept op ontbindende voorwaarden, zoals financiering of een bouwkundige keuring. Zijn die voorwaarden correct opgenomen in het koopcontract én wordt er tijdig een beroep op gedaan, dan is ontbinding rechtsgeldig. Zo niet, dan blijft de koper in gebreke. En precies daar wringt vaak de schoen. Als een koper niet betaalt of niet verschijnt bij de notaris, ontstaat er een juridische verplichting tot schadevergoeding. Meestal een boete van tien procent van de koopsom. Die is vaak al afgedekt via een waarborgsom of bankgarantie.
Ons advies: leg afspraken zorgvuldig vast, stel duidelijke termijnen en laat je altijd juridisch begeleiden. Een goede voorbereiding helpt om onaangename verrassingen te voorkomen. Wij helpen je graag bij het opstellen van een koopovereenkomst. www.denotaris.info
Kopen of huren: wat past bij jou?
Zes jaar woonde Robbert in zijn huurhuis op Veller in Barneveld. Fijn, comfortabel en zonder gedoe over onderhoud. Maar samen met Charlotte begon het toch te kriebelen: een eigen plek, iets dat echt van hén zou zijn.
Sinds januari wonen ze in hun koopwoning aan Staverden. De stap van huren naar kopen maakten ze bewust. “In een huurhuis ben je toch terughoudender. Een nieuwe tuin, een lik verf op de muur; je denkt sneller: laat maar zitten”, zegt Charlotte. “Nu steken we met liefde tijd en energie in alles wat we doen. Omdat we weten: dit is van ons.” Ze waren op slag verliefd op de woning. Een hoekhuis met veel licht, een zolderkamer, energielabel A+++. Toen het op Funda verscheen, belde Charlotte meteen Robbert op. “Ik zag het en dacht: dit is het. De wijk kenden we al. Dicht bij het centrum, maar toch rustig.”
Bliksemactie tussen de middag Er volgde een bliksemactie: bezichtigen, hypotheek checken, bod uitbrengen. “Tussen de middag zat onze hypotheekadviseur van Midden Nederland Hypotheken nog een berekening te maken”, lacht Robbert. “En het paste.” De verkopers wilden snel schakelen en dankzij hun voorbereiding konden Robbert en Charlotte dat ook. Toch waren er ook verrassingen. “Die afrekening bij de notaris... al die kleine kostenposten, daar hadden we geen idee van”, zegt Charlotte. Ze zijn blij met hun aankoopmakelaar én het advies dat ze kregen. “Zeker als je voor het eerst koopt, heb je echt iemand nodig die met je meedenkt.”
Wat ze andere starters willen meegeven? “Laat je niet verleiden tot het eerste huis dat 'wel oké' is. Wacht op dat huis waarbij je voelt: dit klopt. En zorg dat je voorbereid bent, zodat je snel kunt schakelen als het moment daar is.” Inmiddels voelt hun nieuwe huis helemaal eigen. “We hebben kleur toegevoegd, de keuken geverfd, de tuin aangepakt... Alles met het idee: hier blijven we”, zegt Charlotte. Robbert vult aan: “Je merkt het ook aan hoe je met je buurt omgaat. Je investeert, omdat je weet: dit is onze plek.”
Een eindje verderop in Barneveld... ...heeft Sergino (22) zijn nieuwe droomplek gevonden. Niet gekocht, maar gehuurd. En dat is minstens zo bewust. Hij verruilt aankomende zomer zijn huurwoning boven een kroeg voor een rustiger appartement aan de Langstraat. Midden in het centrum, maar met aanzienlijk minder nachtelijk rumoer. “Eindelijk weer slapen in het weekend”, lacht hij. Waarom hij een woning huurt en niet koopt? “Ik ben alleen en 22. Dan is kopen nog niet aan de orde. En eerlijk: ik geniet ook van de vrijheid die huren biedt. In de tussentijd probeer ik te sparen voor de toekomst waarin ik misschien wél een huis ga kopen.”
Dat Sergino deze woning kon huren was vooral te danken aan een snelle actie. “Ik heb zelf de makelaar benaderd en duidelijk aangegeven welk type woning ik zocht. En ik was overal snel mee: formulieren, informatie, alles. Dat heeft echt geholpen.”
Wat mag er wel en niet?
Het grote nadeel? “Dat je niet alles kunt aanpassen. De badkamertegels bijvoorbeeld zou ik best willen veranderen, maar dat kan niet zomaar.” Toch krijgt Sergino per eind augustus een woning die helemaal naar zijn zin is. “Ik heb een Frans balkon, en bij de ingang genoeg ruimte voor een tuinstoel. Dan heb je toch een beetje dat buitengevoel.”
Kopen of huren
Wat kopers Robbert en Charlotte en huurder Sergino gemeenschappelijk hebben? Ze waren goed voorbereid, wisten snel te schakelen en weten wat ze willen. Waar de één voor stabiliteit en eigenaarschap kiest, geniet de ander van flexibiliteit en gemak. En dat allemaal lekker in Barneveld!
Nu steken we met liefde tijd en energie in alles wat we doen in onze woning
en Charlotte
OOK DIT TELT MEE VOOR JE HYPOTHEEK
Je vakantiegeld al uitgegeven aan een reis naar Spanje? Helemaal prima, maar wist je dat het óók meetelt bij je hypotheekaanvraag? Veel mensen hebben geen idee wat wél en níét wordt meegerekend bij het bepalen van hun maximale hypotheek. Als hypotheekadviseur zie ik het dagelijks: verrassingen op de loonstrook die opeens van groot belang zijn.
Neem het vakantiegeld. In Nederland is dat een wettelijk recht, dus telt het mee. Idem voor een vaste 13e maand of eindejaarsuitkering: als die jaarlijks wordt uitgekeerd,
mogen we die meetellen. Maar een bonus? Die is vaak te onzeker. Jammer, want het kan soms net dat beetje extra ruimte geven, maar alleen als je werkgever hem structureel uitkeert én dat zwart-op-wit zet.
WAT NOG MEER MEETELT? Ook de onregelmatigheidstoeslag (ORT) is interessant. Werk je in ploegendiensten of ’s nachts? Dan telt die toeslag vaak volledig mee, zeker als je onder NHG valt. Maar let op: sommige geldverstrekkers kijken er toch wat kritischer naar.
Zelfs je keuzebudget (IKB/PKB) kan een verschil maken. Als je het laat uitbetalen, en niet gebruikt voor extra vrije dagen, mag je het meetellen. Mits je deze bedragen kunt
Robbert
“ Doe meer met je vakantiegeld of dertiende maand
aantonen met loonstroken én je werkgever dat netjes vermeldt op je werkgeversverklaring.
Conclusie: check je loonstrook, laat je goed adviseren, en ontdek dat je misschien nét wat meer kunt lenen dan je dacht. Want een zonvakantie is heerlijk, maar een huis dat bij je past, dat is pas fijn thuiskomen!
Jan van der Heydenstraat 79 Kootwijkerbroek
• Ruim driekamerappartement midden in Kootwijkerbroek!
• Beschikt over een berging en eigen parkeerplek
• Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'Beeck Veste'
Hensjesweg 17 Barneveld
• Instapklare, riante tweekapper
• Voorzien van 25 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en de woning is bijna volledig opnieuw geïsoleerd, waarmee hij helemaal klaar is voor de toekomst
Engelsestadweg 8-10 Barneveld
• Royaal erf met dubbele woonbestemming
• Grote schuur en knusse veranda
• Geschikt voor mantelzorg of kantoor aan huis
Prijs op aanvraag
Nieuw
Landelijk wonen
Nieuw
250+ inspirerende projecten op elkekastopmaat.nl
Bellstraat 20 Barneveld 0342 42 34 04 verkoop@elkekastopmaat.nl Word de baas over
Profiteer van de actie: Charged UP 2.0
Twee SolarEdge 3-fase thuisbatterijen (totaal 9.7kWh) voor een actieprijs van € 5.950,- (excl. btw)
Neem vrijblijvend contact met ons op!
Onze experts voorzien u graag van advies op maat.
Brunekreef Techniek B.V. De Spil 18 | 3774 SE Kootwijkerbroek 0342 - 404 850 info@brunekreeftechniek.nl brunekreeftechniek.nl
Jaap Wolleswinkel:
“Vooraf de kleine lettertjes afstemmen, voorkomt later mogelijke problemen.”
Wat staat er echt in je contract?
Huurcontracten en aannemersovereenkomsten lijken betrouwbaar, maar er kunnen juridische valkuilen in zitten. Advocaat Jaap Wolleswinkel deelt praktijkvoorbeelden en geeft tips om juridische problemen tijdig te herkennen.
Stel: je huurt een woning en krijgt onverwacht een rekening voor zaken waarvan je niet wist dat die aan jou doorgefactureerd zouden worden. Of je hebt je droomwoning laten verbouwen, maar een jaar later begint de vloer te bollen en is de aannemer nergens meer te bekennen. Herkenbare situaties, waarin je als huurder of woningeigenaar vaak pas achteraf ontdekt dat je juridisch behoorlijk kwetsbaar staat. “En dat terwijl je er toch gewoon van mag uitgaan dat alles goed geregeld is als je een contract ondertekent”, zegt advocaat Jaap Wolleswinkel. “Helaas is dat lang niet altijd het geval.”
Barnevelds advocatenkantoor Jaap Wolleswinkel is de tweede generatie binnen het Barneveldse advocatenkantoor Wolleswinkel Hofman, samen met zijn compagnon Aart Hofman. Het kantoor richt zich op particulieren én ondernemers en is gespecialiseerd in onder meer huurrecht, bouwrecht en consumentenrecht. “We merken dat veel mensen pas bij ons aankloppen als de problemen zich opstapelen. Terwijl een simpele check van het contract of een kort adviesgesprek al veel ellende kan voorkomen”, aldus Wolleswinkel.
Met een simpele check van je contract voorkom je ellende
Een schrijnend voorbeeld is de zaak van een huurder wiens contract boetebedragen en onduidelijke servicekosten bevatte, waardoor zijn schuld flink opliep. De verhuurder wilde het contract ontbinden en de woning ontruimen.
“Een pittige eis, maar de kantonrechter beoordeelde deze bepalingen als oneerlijk. Waarom? De verhuurder rekende extra kosten als
Postweg 11-C
Lunteren
• Uniek en zeer riant vierkamerpenthouse
• Voorzien van drie parkeerplaatsen en een royale loggia
• Gelegen in het kleinschalige complex ‘’Julianastaete’’
Recht toe, recht aan zakelijke
Niet alleen particulieren kunnen bij Wolleswinkel Hofman Advocaten terecht. Ook bedrijven en zzp’ers in de regio zijn al veertig jaar aan het juiste adres voor juridische ondersteuning. Denk aan advies over algemene voorwaarden, contracten met leveranciers of afnemers, kwesties rond wanbetaling of incasso, geschillen over huur van bedrijfspanden of arbeidsrechtelijke zaken. “We denken mee met ondernemers van alle formaten”, vertelt Jaap Wolleswinkel. “Juist in het zakelijke verkeer zijn het vaak de kleine lettertjes die het verschil maken. Een goede voorbereiding voorkomt later onduidelijkheid, gedoe en onnodige kosten. Of het nu gaat om een complexe procedure of juist om snel en pragmatisch advies: wij zorgen dat je verder kunt.”
de huurder te laat betaalt, terwijl dat alleen mag als de verhuurder echt actie moet ondernemen. Ook de rente bleek oneerlijk: 12% op jaarbasis versus de wettelijke 7% rente. Deze afspraak stond bovendien in de kleine lettertjes, niet in het hoofdcontract, en gold alleen bij fouten van de huurder”, vertelt Wolleswinkel. “Kortom, de huurder moest nog wel een deel van zijn achterstallige huur betalen, maar dat bedrag was te laag om het huurcontract te ontbinden, laat staan de woning te ontruimen. Als consument ben je dus beter beschermd dan veel mensen denken. Je hoeft niet zomaar alles te slikken wat in zo’n contract staat.”
Een andere casus gaat over iemand die een aannemer inschakelde voor een verbouwing. Een jaar na oplevering begonnen er problemen met de vloer. Pas maanden later werd een expert ingeschakeld, en nog veel later werd de aannemer aangesproken. Te laat, oordeelde de rechter. “In het Burgerlijk Wetboek staat dat je binnen twee jaar na ontdekking van een gebrek moet handelen. Je hoeft geen juridische stappen te zetten, maar stilzitten kan fataal zijn voor je zaak”, legt Wolleswinkel uit.
Puurveenseweg 28
Kootwijkerbroek
• Prachtige karakteristieke woning, gelegen in een landelijke omgeving
• Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
• De woning is volledig onderkelderd en voorzien van luxe extra’s zoals een privézwembad en een eigen bar
Laat je adviseren! Zijn advies? Let op de volgende signalen: boetes of rentepercentages die niet onderbouwd zijn. Onduidelijke of veranderlijke afspraken over kosten en meerwerk. Of afspraken die alleen in het nadeel van één partij werken. “Als je een van deze signalen herkent, trek dan tijdig aan de bel”, zegt Wolleswinkel. “Wij helpen je graag, of je nu huurder of verhuurder bent, opdrachtgever of aannemer. Je kunt ons gewoon bellen of binnenlopen aan de Stationsweg in Barneveld. Want wonen en werken moet vooral zorgeloos zijn. En dat begint met juridische zekerheid.”
Wolleswinkel
Hofman Advocaten
Barneveld
Waar: Stationsweg 43
Online: www.wolleswinkelhofman.nl
Bellen: 0342 - 491 028
Gasthuisstraat 32
Barneveld
• Driekamerappartement in het centrum van Barneveld
• Twee balkons aan de voor- en achterzijde
• Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken
Te koop
Nieuw
Landelijk wonen
Notariskantoor Dangremond
Uw recht goed op papier
Wij zijn een modern en cliëntgericht notariskantoor. U kunt bij ons terecht voor al uw notariële zaken, zowel zakelijk als privé. We maken niet alleen de akte voor u, maar geven u ook graag advies op maat, zowel juridisch als fiscaal.
De één telt af naar een vakantie in het buitenland, de ander geniet juist van de rust thuis. Wat je plannen ook zijn: een goede nachtrust is goud waard. Juist in de zomer, wanneer hitte en licht in de slaapkamer je slaap kunnen verstoren, is het slim om even stil te staan bij je slaapcomfort. En daar weten ze bij Kooloos slaapspecialist in Voorthuizen álles van.
Bij Kooloos weten ze: geen mens slaapt hetzelfde. Daarom krijg je hier altijd persoonlijk slaapadvies. Samen met slaapexperts Bas en Sabine kijk je in de ruime showroom welk matras, bed of boxspring het beste past bij jouw
zo
warm?
‘Een goede nacht is goud waard’
lichaam, slaaphouding en je woonstijl. Of je nu kiest voor fris linnen, een ventilerend zomer dekbed of een luxe topmatras, de specialisten helpen je kiezen én combineren tot een slaapo plossing op maat.
Bekijk meteen het assortiment raambekleding van Kooloos. Gordijnen, duettes, jaloezieën of andere raambekleding; ze zijn niet alleen mooi, maar houden ook zonlicht en warmte buiten. Dat
Sla je slag in de showroomsale bij Kooloos deze zomer “
helpt enorm om je slaapkamer donker en koel te houden. En dat slaapt toch nét even lekkerder.
Tip: deze zomer is er sale in de showroom van Kooloos. Je vindt er kwaliteitsbedden en ma trassen van bekende merken met flinke kortin gen. Soms gaat het om een model waarvan de stof uit de collectie gaat, maar slapen doet ‘ie sowieso als een zonnetje!
www.kooloos.nl
Kleur bekennen bij You Like it Wonen!
Of je nu buiten aan de slag wilt of je interieur een opfrisbeurt gunt: bij You Like it Wonen in hartje Barneveld vind je alles voor een geslaagd verfproject. Met het kwaliteitsmerk Niveau als paradepaardje!
Zodra het zonnetje zich laat zien, begint het buiten te kriebelen: tuinmeubels afstoffen, planten poten én… het buitenschilderwerk aanpakken. Voor gevels, schuttingen of tuinhuizen is er de Niveau Speciale Latex: vochtbestendig, afwasbaar en geschikt voor binnen en buiten.
Liever hout verven? De Niveau Buitenverf hecht perfect op hout, metaal en kunststof. En wie fan is van een natuurlijke uitstraling, kiest
You Like it Wonen is de meest complete verfwinkel van Barneveld centrum, maar heeft ook alles voor je interieur.
Voorkeursrecht gemeente, ja en wat dan?
De gemeente Barneveld heeft op diverse locaties een voorkeursrecht gevestigd voor voorgenomen (woningbouw) ontwikkeling. We krijgen vaak vragen over wat hier de gevolgen van zijn.
Zo’n ‘Wet voorkeursrecht gemeenten’ (WVG) betekent dat je, als eigenaar, bij verkoop je woning of grond eerst aan de gemeente moet aanbieden. Geen verkoopplannen? Dan verandert er eigenlijk niets. Pas als je écht wilt verkopen, komt de gemeente in beeld. Wat er dan gebeurt? Dan krijgt de gemeente een vast aantal weken de tijd om te beslissen: kopen of niet. Willen ze kopen, dan doen ze een voorstel op basis van een taxatie.
voor de UV-bestendige Aquastain beits, ook beschikbaar in stoer zwart.
Ruben Luchtenberg Luchtenberg Meesters in Bomen
Met een goed advies en het professionele verfmerk Niveau is jouw klus, binnen of buiten, altijd geslaagd!
Een nieuwe look voor je woonkamer of badkamer? Denk dan aan krijtverf of betonlook. Met de fluweelmatte krijtverf geef je meubels of muren eenvoudig een elegante twist, zónder schuren of gronden. En voor een industriële sfeer is er Niveau Betonlook, waarmee je zelfs over tegels kunt verven. Bonus: de betonlook is er ook in warme tinten! Voor houtliefhebbers is er ook volop keus: van beits tot wax en loogbeits, waarmee houten meubels of vloeren hun karakter behouden.
You Like it Wonen is veel meer dan een verfspeciaalzaak. Denk aan kunstbloemen, TapParfum (navulbare parfumflesjes in topgeuren) en sieraden en tassen van onder andere het merk Bear. Stap een keer binnen bij You Like it Wonen!
www.youlikeitwonen.nl
Kom je niet tot overeenstemming? Dan kun je, indien nodig, naar de rechter. Belangrijk om te weten: je hóeft niet te verkopen. Maar aan een ander verkopen mag in dat geval dus ook niet. Wanneer de gemeente verder is gevorderd met de ontwikkeling, zal de betreffende gemeente tot aankoop willen overgaan. In de praktijk leidt dit vaak tot overleg. En dat is ook goed: woningbouw is een belangrijk maatschappelijk doel, maar jouw belangen doen er net zo goed toe. Daarom is het verstandig om je in een vroeg stadium goed te laten adviseren. Dat voorkeursrecht voelt voor veel mensen als een beperking, maar het is vooral een middel om regie te houden. Goede begeleiding is in dit proces vaak essentieel.
Wij denken graag met je mee. Niet geheel onbelangrijk: de kosten van een onteigeningsdeskundige worden in veel gevallen door de gemeente grotendeels vergoed.
Bomen. Ik kan er eindeloos over praten. En over mopperen, want eerlijk is eerlijk: in Barneveld maken we er soms een potje van. Ik zie bomen geplant op plekken waar ze het niet volhouden. Niet omdat ze ‘slecht’ zijn, maar omdat de bodem niet klopt. Het is nou eenmaal wat anders dan een parkeerpaal; zet een boom die zandgrond gewend is op klei en hij denkt: ‘Wat moet ik hier?’
Daarom ben ik blij dat er eindelijk serieus naar onze bomen wordt gekeken. Ja, er werd bekend gemaakt dat er in Barneveld-Zuid flink wat bomen worden gekapt. Maar als een deskundige zegt dat het niet meer verantwoord is, dan geloof ik dat. Je laat ook de diagnose van jouw arts niet corrigeren door een Facebookgroep, toch?
Bovendien: van de 7.000 gecontroleerde bomen moesten er maar 92 weg. Dat is een nette score!
Wat ik hoop? Dat we bewuster gaan kiezen. Dat hoveniers hun klant durven te vertellen: “Nee, die boom past niet in jouw tuin.” Dat we in het ontwerp beginnen met groen, in plaats van het op het eind nog snel ergens tussen de parkeerplaatsen te proppen. En dat we leren genieten van een boom, ook al laat-ie wat vallen. Want eerlijk: een onderhoudsvrije tuin bestaat niet. Tenzij je van asfalt houdt. www.meestersinbomen.nl
Landelijk Wonen
d SPECIALIST IN ZONWERING
Cassetteschermen
Screens
Rolluiken
Buitenjaloezieën
Serrezonwering
Pergolazonwering
Lamellendaken
Wij zijn dealer van:
Bezoek onze showroom ma t/m za geopend
Marchandweg 4 3771 MP Barneveld
Doe inspiratie op in onze webshop!
Advies? Neem contact op 0342 - 491 202 info@buiten-goed.nl www.buiten-goed.nl
Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.
Valkseweg 200, Barneveld 0342 745 200
Openingstijden
www.vanweliewonen.nl
Zomeren in je vernieuwde tuin?
Geen grijze tegels, maar midden in het groen
De buitenstoelkussens lonken. De barbecue staat al klaar. Maar je tuin? Die is inmiddels meer woestenij dan oase. Te veel tegels, verwilderde borders of dat ene kale stuk waar ooit een trampoline stond. Tijd voor een slimme tuinrenovatie!
Bij Janse & Berkhof Tuinen weten ze precies hoe je een bestaande tuin weer leefbaar maakt. “Daarbij kijken onze ontwerpers uiteraard naar je wensen, de mogelijkheden in de tuin zelf en jouw gewenste budget”, vertelt Jan Berkhof. “Je vervangt niet alles, maar je kijkt wél opnieuw naar de indeling en het gebruik. In veel
In veel bestaande tuinen ligt de potentie al klaar “
bestaande tuinen ligt de potentie al klaar. Het enige wat je nodig hebt, is een frisse blik en een partij die het voor jou naar wens kan uitvoeren.” Wat je kunt verwachten? Een groene erfaf scheiding in plaats van een dominante schut ting. Inheemse klimplanten die bloeien én bijen lokken. Een verhoogde border als eyecatcher bij het terras. Of een extra zitplek in de avond zon. “Soms zit het verschil in details. We zorgen dat het weer klopt. Functioneel, groen en voor al passend bij wie er woont.” Het geheim? Maatwerk. Niet elke tuin hoeft op de schop, maar elke tuin verdient wel een goed ontwerp. “We horen vaak: ‘Ik dacht dat er niks meer van te maken was, maar dit voelt als een compleet nieuwe tuin.’ Daar doen we het voor. Want zeg nu zelf: je zit deze zomer toch liever in het groen dan tegen grijze tegels aan te kij ken?”
www.janseberkhoftuinen.nl
Boek winst in je slaapkamer!
Steeds meer mensen kampen met slaapproblemen. Het gevolg (verminderde concentratie, fouten op het werk en zelfs ongelukken) kost het bedrijfsleven jaarlijks miljarden.
Dit blijkt uit onderzoek van een grote verzekeraar. Volgens Beddenspecialist Van Veldhuizen uit Kootwijkerbroek ligt een groot deel van de oplossing dichterbij dan je denkt: in de slaapkamer. “Mensen zijn verbaasd hoeveel verschil een goed bed en de juiste ondersteuning maken”, zegt Elibert van Veldhuizen. “Een bed koop je misschien maar eens per tien tot twintig jaar, waarom zou je dan niet investeren in iets goeds?” En het gaat verder dan alleen het matras: licht, ventilatie, kleurgebruik en tempera-
De slaapexperts van Beddenspecialist Van Veldhuizen hebben alles in huis voor een goede slaap, welke klacht je ook ervaart.
DE CABRIO ONDER DE OVERKAPPINGEN
Altijd buiten kunnen zitten, zelfs bij een bui of volle zon? Daarvoor is een overkapping ideaal. Maar wat als je juist wél de zonnestralen wilt meepakken? Dan is de flexibele Bugoflex van Buiten-Goed dé oplossing.
Het nieuwe Bugoflex lamellendak is een stijlvolle overkapping. Flexibel te openen en sluiten, krachtig én verrassend veelzijdig. De brede lamellen schuif je met één druk op de knop open (naar links of rechts) zodat je precies zoveel daglicht binnenlaat als je zelf wilt. Het dak is daardoor
tuur hebben allemaal invloed op de nachtrust. Wie goed wil slapen, moet z’n slaapkamer dus serieus nemen. Denk aan verduisterende gordijnen, een rustige kleur op de muur, een prettig binnenklimaat en voldoende frisse lucht. Ook het vermijden van beeldschermen voor het slapengaan draagt bij aan een diepere, herstellende slaap.
“Mensen zijn verbaasd hoeveel verschil een goed bed en de juiste ondersteuning maken”, zegt Elibert van Veldhuizen.
Van Veldhuizen ziet dat mensen steeds bewuster investeren in hun nachtrust. Niet omdat het een luxe is, maar omdat het nodig is. “Slaap is geen overbodige luxe, het is de basis waarop je gezondheid, humeur en prestaties rusten.” En dat begint dus bij die stille, donkere kamer aan het eind van de gang. Dus wie moe opstaat, moe naar werk gaat en moe thuiskomt: kijk eens kritisch naar waar je slaapt. Misschien ligt de oplossing dichterbij dan je denkt. Welterusten!
www.beddenspecialist.nl/van-veldhuizen
met recht de cabrio onder de overkappingen te noemen. De Bugoflex is leverbaar als vrijstaand model of als muuraanbouw, en is standaard voorzien van ledverlichting rondom. Uniek is de maximale overspanning: tot bijna 7 meter breed en 4,5 meter diep, zonder tussenstaanders. Alleen twee of vier hoekstaanders zijn nodig, wat zorgt voor een strak en open ontwerp. Wil je meer dan een overkapping? Laat je dan bij Buiten-Goed adviseren over de optionele zijwanden, van aluminium of glas. Hiermee bouw je het dak eenvoudig uit tot een volwaardige tuinkamer. De Bugoflex is bovendien verkrijgbaar in diverse kleuren en maten. www.buiten-goed.nl
Rudy van de Beek R. van de Beek Schilders
De zomer is begonnen: de barbecue staat aan, de buurman klust en het houtwerk van je kozijnen... bladdert vrolijk mee. Want terwijl jij geniet van het zonnetje, krijgt je verflaag het zwaar te verduren. Uv-straling, temperatuurverschillen, een zomerse bui tussendoor; het is een cocktail die zelfs de beste lak niet zonder kleerscheuren overleeft. Zelfs hout dat vorig jaar nog strak in de verf zat, kan nu ineens verraden dat het eigenlijk toe is aan een onderhoudsbeurt.
En dan zie je ze: die kleine scheurtjes in het hout, doffe plekken op de voordeur, een blaas in de lak bij het dakraam. Op het oog lijkt het mee te vallen, maar wie wacht tot de herfst komt vaak bedrogen uit. Natte bladeren, koude nachten en veel vocht: dat is niet het moment om nog even snel je schilderwerk te regelen. Toch stellen veel mensen het schilderwerk uit. ‘Na de zomer is vroeg genoeg.’ Maar dan ben je te laat. Dan is de schade groter, de wachttijd langer én de regen dichterbij.
Laat die kwast dus lekker aan ons over. Wij weten precies hoe we jouw houtwerk weer strak in de lak krijgen, zonder gedoe voor jou en mét garantie. Zo blijft jouw huis fris en beschermd, terwijl jij gewoon in de tuin kunt blijven zitten.
www.beekschilders.nl
Fit opstaan begint bij Beter Liggen
Kom langs en ontdek jouw ideale bed!
Met onze Meetbaar Beter Liggen methode, slaap je beter én voorkom, verzacht of verhelp je klachten. In 3 stappen naar jouw ideale bed!
• Slaapgedrag Thuismeting en Postuurmeting voor optimaal inzicht.
• Perfect afgestemde matrassen en kussens.
• Persoonlijk advies van Slaapfysio gecertificeerde ligexperts
EEN METAMORFOSE? WACHT NIET LANGER, LAAT ONS
Renoveer uw keuken met De Keukenvernieuwers om kleine ongemakken zoals een verouderd werkblad of oude keukendeurtjes aan te pakken, zonder de noodzaak van een complete verbouwing. Ontdek onze aanpak op dekeukenvernieuwers.nl of neem rechstreeks contact met mij op voor een keukenrenovatie op maat!
Neem contact op met Ruben Tel: 06 14 05 99 94 snoeien advies planten verplanten kappen Wat doen wij?
Geen ruimte voor rommel? Bij Elkekastopmaat wordt elke millimeter benut
Een kast die precies onder de schuine wand op zolder past. Of een meubel dat de ruimte in huis optimaal benut en waar je al jouw spullen perfect in kunt opbergen? Bij Elkekastopmaat maken ze het allemaal. Letterlijk. Want dit Barneveldse familiebedrijf kan elke gewenste kast voor je bouwen, in eigen werkplaats.
En dat al ruim twintig jaar. Het geheim? Echte aandacht. Van het eerste 3D-ontwerp tot de nauwkeurige inmeting en de uiteindelijke montage: alles gebeurt in eigen beheer, door een vast team van vakmensen.
“We geloven niet in concessies. Een kast moet niet ongeveer passen, maar precies”, vertelt Lisa van Elkekastopmaat.
Het resultaat is een kast die niet alleen prak tisch is, maar ook rust en stijl brengt in huis. En mocht er ets mankeren? Dan is één telefoon tje genoeg. “Wij doen niet aan garantie, wij doen aan service. Ons doel is dat je tevreden bent en blijft met jouw aankoop, levenslang.”
Geen standaardkast, maar maatwerk uit eigen werkplaats “
De combinatie van familiegevoel, vakman schap en flexibele oplossingen maakt dat steeds meer mensen uit de regio hun weg naar de showroom weten te vinden. Daar krijg je niet alleen advies, maar zie en ervaar je ook live wat het team voor jou kan betekenen. Want of je nu woont in een knus appartement of een royale villa, een maatwerkoplossing van Elkekastop maat past altijd.
www.elkekastopmaat.nl
Alles voor jouw interieur onder één dak
Staat er een verhuizing of verbouwing voor de deur? Dan heb je duizend-en-een dingen aan je hoofd. Gelukkig is het uitzoeken van je interieur geen stressvolle, maar juist leuke ervaring. Want bij Rhetap vind je onder één dak alles wat je zoekt. In een showroom met maar liefst 3.000 m2 aan wooninspiratie!
Een woonboulevard waar je op één dag kunt slagen voor meubels, een bed, vloeren, karpetten, behang, raambekleding en zelfs de leukste woonaccessoires. En dat gewoon aan de Amersfoortsestraat in Barneveld.
Meubels, wonen en slapen Op de eerste verdieping van de showroom van Rhetap vind je maar liefst 18 woonstudio’s in verschillende woonstijlen. Zo doe je gemakkelijk inspiratie op. Of kom gewoon even lekker snuffelen tussen de nieuwe collectie woonaccessoires. Beneden inspireren de mensen van Rhetap je met de laatste trends en innovaties
op het gebied van woningstoffering. Van een nieuwe vloer tot een traprenovatie; ontdek hoe je jouw huis een make-over geeft. Je vindt er ook een inspirerende collectie gordijnen en behang. Plus een state-of-the-art slaapafdeling met boxsprings, bedden, matrassen en dekbedovertrekken. Alles onder één dak voor jouw huis.
Rijksweg 133 Terschuur
• Vrijstaand woonhuis met levensloopbestendige indeling én aanpasbaar tot eigentijdse gezinswoning
• Royale tuin met boomgaard en mogelijkheid tot hobbymatig houden van dieren
• Ideale ligging: rust, ruimte én bereikbaarheid
€ 975.000 k.k.
Interieurstyling Ben je zelf geen ster in stylen en combineren? Of heb je geen idee welke woonstijl bij jouw wensen past? Geen nood. De interieurstylisten staan klaar met raad en daad en gaan graag met je de diepte in tijdens een 3D-interieuradvies.
Rhetap Wonen en Slapen: een woonboulevard met 3.000 m2 aan woonbeleving, gewoon in Barneveld Centrum.
Rhetap Woondagen in oktober Benieuwd? Zet dan zeker het weekend van 9, 10 en 11 oktober alvast in de agenda. Want dan organiseert Rhetap weer drie woondagen bomvol nieuws, workshops, leuke activiteiten en fijne acties. Een unieke kans om te laten inspireren en adviseren. www.rhetap.nl
Eekschillerslaan 5 Voorthuizen
• Instapklare uitgebouwde hoekwoning
• In de uitbouw eventueel een praktijkruimte mogelijk
• Gelegen in een geliefde woonwijk en sfeervol ingericht
€ 550.000 k.k.
Marcel Uleman De Keukenvernieuwers
Column Ik heb niks gesloopt, echt niet hoor!
Als ik bij een klant in Barneveld, Lunteren of Scherpenzeel binnenkom, zie ik zelden een keuken die écht op is. Wat ik wél vaak zie? Potentie.
Want eerlijk is eerlijk: veel keukens zijn qua basis prima. De opstelling klopt, het werkblad is degelijk, de kastjes zijn robuust. Wat mist, is liefde. Frisse kleuren. Nieuwe apparatuur. Lades en deurtjes die worden bijgesteld. En een klant die zich weer thuis voelt in zijn eigen keuken.
In deze regio gooien we niets weg dat nog prima werkt. En dat is precies mijn werkwijze. Ik behoud het goede en vervang of repareer wat nodig is. Soms vervangen we alleen de frontjes, een andere keer komt er een nieuw werkblad of moderne apparatuur bij. Maar altijd is het maatwerk: afgestemd op de ruimte én de mensen die erin leven. Het mooiste moment? Als klanten bij oplevering even stilvallen. Omdat ze hun eigen keuken niet meer herkennen, in de best mogelijke zin. Dan weet ik: dit is waarom ik het doe.
www.dekeukenvernieuwers.nl/ marcel-uleman
Schoutenstraat 120 Barneveld
• Royale twee-onder-een-kapwoning met garage
• Het centrum, het Oosterbos, diverse scholen en de uitvalswegen A30 en A1 zijn op korte afstand bereikbaar
• Gelegen in het project 'Kleine Barneveldse Beek'
Prijs op aanvraag
Landelijk wonen
Te koop
De beste materialen en de modernste technologie in een tijdloos design, welkom bij van Manen Keukens.
