Woonkrant b v 4 editie Voorthuizen

WoonKrant O O V

Nieuws en reportages over wonen in Avond over hoe we willen wonen in de toekomst levert levendige discussie op

03

Het kopen van een huis is al spannend genoeg.

De aankoopmakelaar geeft rust!

05

H T R

De keuken slopen is lang niet altijd nodig! De Keukenvernieuwer weet raad

N E Z UI IE

EDIT

09

Verwantwoord een kleurtje krijgen onder de douche

19

Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Voorthuizen en de andere kernen van de gemeente Barneveld | Jaargang 2, nummer 4

Hotel mama populair Voorthuizense jongeren blijven vaker en langer thuis wonen VOORTHUIZEN - Het is lekker goedkoop, je hoeft niet zelf te koken en de was wordt voor je gedaan. Dus waarom zou je op jezelf gaan wonen? Dat lijken veel jongeren in Voorthuizen en de andere kernen van de gemeente Barneveld te denken.

Uit recent gepubliceerde cijfers van het CBS blijkt namelijk dat 5160 volwassenen in de gemeente Barneveld nog bij hun ouders thuis wonen. Dat

is 27% meer dan het landelijk gemiddelde. Vooral jongens lijken moeite te hebben om het ouderlijk nest los te laten. In totaal wonen er 3090 volwassen mannen thuis, tegenover 2070 vrouwen. Het gaat vooral om studenten en jongeren die net aan het werk zijn. Maar er zijn ook een flink aantal echte ‘nestklevers’. 680 thuisblijvers zijn 30 jaar of ouder en er zijn zelfs enkele tientallen 50+ers die nog thuis wonen.

De gemiddelde leeftijd waarop jongeren uit huis

gaan in Nederland ligt op 22 jaar, maar loopt de laatste jaren licht op. Dat heeft meerdere oorzaken. Zo blijven steeds meer studenten thuis wonen omdat ze tegenwoordig geen studiebeurs meer krijgen, maar moeten lenen. Ook speelt mee dat jongeren de laatste jaren door strengere regels minder kunnen lenen voor een huis. In Voorthuizen zijn bovendien relatief weinig huizen voor starters beschikbaar.

Lees verder op pagina 15.

Nieuw Avondrust krijgt meer aanleunwoningen VOORTHUIZEN - Maximaal 28 van de huidige 65 bestaande zorgwoningen in woonzorgcentrum Nieuw Avondrust krijgen een nieuwe functie als aanleuningwoning. Dat hebben Woningstichting Barneveld en Zorggroep Ena bekendgemaakt.

De transformatie van de woningen vindt geleidelijk plaats, wanneer er een zorgwoning vrij komt. De toewijzing gebeurt om en om door Zorgroep Ena en Woningstichting Barneveld. ,,Op die manier bedienen we ook de regulier woningzoekende ouderen, die geen (thuis)zorgindicatie hebben'', zegt directeur Arjen Jongstra van Woningstichting Barneveld. Volgens Arjan Kiers, directeur-bestuurder bij Zorggroep Ena, zijn er diverse ouderen die nog redelijk vitaal zijn, maar toch graag beschut willen wonen in een omgeving met mensen om hen heen. ,,Bovendien wordt op deze wijze een goede balans bewaard in de samenstelling van de groep bewoners. Dit komt de leefbaarheid en de levendigheid ten goede."

Bewoners van de aanleun(huur)woningen kunnen terugvallen op een aantal diensten, zoals een receptie, een huismeester, een gemeenschappelijke activiteitenruimte en een activiteitenbegeleidster die activiteiten opzet.

Ze gaan daar voortaan voor betalen, om de kosten te dekken. Nieuw Avondrust ligt aan de Van den Berglaan. Het woonzorgcentrum is eigendom van de woningstichting en wordt verhuurd aan Zorgroep Ena.

Vooral jongens (of mannen) uit de gemeente lijken moeite te hebben om uit het ouderlijk nest te vliegen, zo blijkt uit cijfers van het CBS.

Heyderijck Stroe schiet uit de grond STROE - Het jongste woningbouwplan vordert zienderogen nadat half mei het officiele startsein voor de bouw werd gegeven.

De contouren van Heyderijck Stroe zijn inmiddels duidelijk zichtbaar. Het plan omvat de nieuwbouw van in totaal 18 woningen in drie bouwblokken. Half mei werd door de wethouder het officiële startsein voor de bouw van blok 1 gegeven. Daar is Bouwbedrijf van de Kolk uit Garderen momenteel volop mee aan de slag. Tegelijkertijd werd gevierd dat het hoogste punt van blok 3 werd bereik. Daarnaast is de verkoop van blok 2 gestart. Dit verloopt via Midden Nederland Makelaars uit Voorthuizen.

Like De Woonkrant op Facebook en win leuke woonprijzen!

Wonen met 15 kilo dynamiet in huis LANDAU - Een vrouw uit het Duitse Landau heeft jarenlang zonder het te weten 15 kilo aan explosieven in huis gehad. Het dynamiet was van haar overleden man, die explosievenexpert was. De kleinzoon van de vrouw ontdekte de explosieve erfenis in een doos, waarna hij alarm sloeg. Experts hebben de gevaarlijke springstof uit de woning gehaald en op een veilige plek tot ontploffing gebracht.

Voor de rit naar de plaats waar het dynamiet onschadelijk werd gemaakt, heeft de politie alle wegen in de omgeving afgezet, inclusief een stuk snelweg. Vlak na middernacht was de hele operatie voorbij, meldt het ANP. Het komt vaker voor dat overleden mensen gevaarlijk materiaal nalaten. Zo moesten 110 mensen in Ede in 2013 hun huis uit, omdat in de kelderbox van een overleden docent Natuurkunde mosterdgas bleek te liggen.

Het leukste woonnieuws op de deurmat | Juni 2016

Nieuws

pagina 3

Veel vraag naar woningen Kootwijkerbroek

Zo'n 80 inwoners en andere belanghebbenden dachten onlangs in De Essenburcht in Kootwijkerbroek mee over de nieuwe Woonvisie van de gemeente Barneveld.

'350 huizen per jaar nodig'

KOOTWIJKERBROEK - In Kootwijkerbroek zijn Bouwbedrijf Tomassen en bouwbedrijf Bettink gestart met de bouw van 28 nieuwbouwwoningen in de eerste fase van Hoevedorp. De belangstelling voor nieuwe woningen bleek zo groot, dat inmiddels ook de tweede fase van het nieuwbouwplan bijna verkocht is. Op dit moment zijn er nog enkele hoek- en middenwoningen beschikbaar vanaf €211.950,- (VON) en (half ) vrijstaande kavels vanaf € 132.500,- (VON) beschikbaar, meldt projectontwikkelaar De Bunte Vastgoed Oost B.V. Hoevedorp komt te liggen aan de Kerkweg, aan de rand van Kootwijkerbroek. De nieuwe wijk omvat straks in totaal 58 nieuwbouwwoningen.

Het gaat daarbij onder meer om starterswoningen, comfortwoningen, rijwoningen en (half) vrijstaande kavels. Meer informatie over de laatste beschikbare woningen is verkrijgbaar bij Midden Nederland Makelaars Barneveld of Voorthuizen of via www.hoevedorp.nl.

Vooral vraag naar woningen tot 350.000 euro BARNEVELD - Er moeten in de komende jaren gemiddeld zo'n 350 tot 400 nieuwe woningen per jaar gebouwd worden in Barneveld. Er is vooral vraag naar woningen in een prijsklasse tot € 350.000.

Dat blijkt uit onderzoek dat RIGO Research en Advies heeft gedaan in opdracht van de gemeente Barneveld. Volgens de onderzoekers groeit het inwoneraantal en aantal huishoudens de komende jaren nog duidelijk. De grote vraag naar woningen komt mede doordat Barneveld een relatief welgestelde gemeente is, met veel arbeidsplaatsen, een relatief geringe werkloosheid en veel zelfstandige ondernemers. Bovendien willen de meeste inwoners die verhuisplannen hebben binnen de gemeentegrenzen blijven wonen.

De markt voor koopwoningen blijft daardoor onverstoorbaar groot, maar ook voor de huurmarkt liggen er nog opgaven. Op basis van het landelijke

woningmarktonderzoek Woon2015 is er belangstelling voor goedkope en middeldure woningen.

De grootste vraag manifesteert zich echter in de prijsklassen tot € 350.000. Dit wordt volgens de gemeente Barneveld verklaard doordat zowel starters als doorstromers in grote getale aangeven uit te zien naar een (andere) woning. Behalve de belangstelling voor eengezinswoningen is er nadrukkelijk ook een markt voor appartementen (huur en koop): zo’n 25% van de totale marktvraag.

wijken, wonen en zorg, duurzaamheid in nieuwbouw en bestaande woningvoorraad en flexibel en consumentgericht bouwen. >> Lees meer op pagina 17

Nieuwe woonvisie Aanleiding voor het woonderzoek is het feit dat de gemeente Barneveld een nieuwe Woonvisie opstelt. Nadat het Barneveldse college van b & w een eerste aanzet daarvoor had gedaan, konden burgers en belanghebbenden op maandagavond 30 mei meepraten over de nieuwe visie. Ruim 80 mensen gingen in Kulturhus De Essenburcht in Kootwijkerbroek met elkaar in discussie over knelpunten op de woningmarkt, kwaliteit in bestaande

Voorthuizense energieambassadeurs gezocht

Groen licht voor Holzenbosch Voorthuizen VOORTHUIZEN - De bouw van Holzenbosch in Voorthuizen kan van start nu de Raad van State bezwaren tegen de nieuwe woonwijk heeft afgewezen. Vanaf het voorjaar van 2017 verrijzen de eerste nieuwbouwwoningen aan de zuidkant van het dorp.

Twee omwonenden waren naar de hoogste rechter gestapt om af te dwingen dat de plannen gewijzigd zouden worden. Zij vonden onder andere dat de nieuwe woonwijk – met een groene buffer van 13 meter – te dicht op de bestaande woningen komt. Ook zouden woningen aan de rand van de wijk te hoog worden en vonden ze dat de gemeente niet voldoende was ingegaan op hun eerdere bezwaren.

Holzenbosch komt aan de zuidkant van Voorthuizen te liggen.

De rechter ging daar echter niet in mee, waardoor het bestemmingsplan nu onherroepelijk is. De gemeente Barneveld, Woningstichting Barneveld en Bouw- en Aannemingsmaatschappij Schoonderbeek – die de wijk samen ontwikkelen – laten weten verheugd te zijn met de uitspraak van de Raad van State. Die uitspraak is met name ook een overwinning voor Voorthuizense starters. Zij konden de laatste jaren lastig een woning in het

dorp vinden. Een flink deel van de woningen in Holzenbosch is nu voor hen bestemd. 30% van de woningen zijn sociale huur- of koopwoningen en 10% valt in de prijsklasse € 170.000 tot € 200.000.

In totaal komen er 326 woningen in de wijk. Het gaat om 151 rijtjeshuizen, 66 hoekwoningen, 46 twee-onder-eenkapwoningen, 25 vrijstaande woningen en 38 appartementen.

De gang naar de rechter leverde een kleine vertraging op voor de nieuwe wijk. Aanvankelijk wilde de gemeente Barneveld nog in 2016 starten met de bouw. Door het bezwaar lukt dat niet meer. Het terrein wordt nu in de tweede helft van dit jaar bouwrijp gemaakt.

De eerste woningen kunnen vanaf het voorjaar van 2017 gebouwd worden.

BARNEVELD - De gemeente Barneveld is op zoek naar inwoners uit Voorthuizen die duurzaamheidsmaatregelen in huis hebben genomen en hun ervaringen met andere buurtbewoners willen delen. Het gaat bijvoorbeeld om woningeigenaren die isolatie hebben aangebracht of zonnepanelen hebben laten plaatsen. Bedoeling is dat zij anderen in hun wijk enthousiast gaan maken over duurzaamheid. De gemeente organiseert maandag 27 juni (20.00 - 21.30 uur) een informele informatiebijeenkomst voor inwoners die meer willen weten over het ambassadeurschap.

De bijeenkomst vindt plaats in eetcafé De Gribus aan de Jan van Schaffelaarstraat 21D in Barneveld. Aanmelden kan door een e-mail te sturen naar duurzaam@ barneveld.nl. In het najaar van 2016 biedt de gemeente de inwoners die echt aan de slag willen als energie-ambassadeur een cursus aan om ze optimaal te ondersteunen bij hun (wijk)initiatieven in de gemeente Barneveld. Het initiatief past in de ambities van Barneveld om energieverbruik terug te dringen en meer duurzame energie op te wekken. In 2050 wil Barneveld energieneutraal zijn.