WoonKrant
NTE
GEMEE
Nieuws en reportages over wonen in Team van Kooloos volgt passie en gaat zich nóg meer focussen op slaapgebied
5
Wolleswinkel Hofman Advocaten over de gekte op de woningmarkt: niet kopen zonder kijken!
7
Je woning verbouwen? Casalt denkt met je mee en begeleidt je in het proces
9
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 20.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 6, nummer 21-06
Starter wijkt uit naar huurhuis Noodgedwongen keuze voor particuliere huur doet aanslag op budget BARNEVELD - Een koopwoning of een huurhuis bij de woningstichting? Dat zit er voor steeds minder jongeren in Barneveld in. Starters zijn steeds vaker aangewezen op een particuliere huurwoning.
starters. Het aantal jongeren dat van het ouderlijk huis de stap naar een koopwoning (40,1%) of sociale huurwoning (12,1%) maakt is juist gedaald. Ook het delen van een woning is minder in trek bij Barneveldse jongeren die uit huis gaan.
Dat blijkt uit de Lokale Monitor Wonen. Bijna een kwart (24,3%) van de jongeren die uit huis gaat in Barneveld, komt tegenwoordig in zo’n particuliere huurwoning terecht. Vijf jaar geleden was dat nog maar het geval bij één op de vijf (19,7%) van de
De stap naar een particuliere huurwoning doet een stevige aanslag op het budget van jongeren die uit huis gaan. Gemiddeld bedraagt de particuliere huur van een woning 824 euro. Samen met de andere vaste woonlasten zorgt dat ervoor dat
particuliere huurders bijna 40 % van hun inkomen uitgeven aan wonen. Dat is fors meer dan bij mensen die in een koopwoning of een sociale huurwoning wonen. De Lokale Monitor Wonen is een initiatief van VNG, Aedes, Woonbond, G4 en G40. De cijfers in de monitor gaan over eind 2019. Sinds die tijd is de krapte op de woningmarkt nog verder toegenomen, waardoor waarschijnlijk nog meer jongeren aangewezen zijn op particuliere huur.
Lokale woonbelasting stijgt minder hard BARNEVELD – De onroerendezaakbelasting (OZB) in Barneveld stijgt volgend jaar minder hard dan verwacht. De gemeente kiest ervoor om alleen een inflatiecorrectie van 1,5% toe te passen. Eerder was nog een stijging van 2% aangekondigd. Onroerendezaakbelasting (OZB) is de belasting die woningbezitters jaarlijks aan de gemeente betalen. De hoogte van de belasting is afhankelijk van de waarde van de woning. Het college past de 1,5% inflatiecorrectie ook toe op de tarieven van het merendeel van de leges. Van enkele leges stijgen de tarieven meer om ze kostendekkend te maken voor de gemeente. Dit was in het verleden al besloten. De afvalstoffenheffing blijft gelijk.
S TA L E N D E U R E N K E U K E N - E N TA F E L B L A D E N van beto n, grani e t e n te rraz z o
SHOWROOM-ADRES: Schoutenstraat 6 3771 C J Ba r n e v e l d
T 06-21939198 E w e l k o m @ s c h a f f e l a a rcompa gnie.nl W s c h a f f e l a a r c o m p a gnie.nl
11
Slimme én mooie inbouwkasten vind je bij Elkekastopmaat.nl
oktober 2021
‘80 procent van de huizen gaat weg boven de vraagprijs’ BARNEVELD – Wie een huis koopt in de regio Barneveld moet vaak dieper in de buidel tasten dan de vraagprijs. 4 op de 5 huizen gingen in het derde kwartaal van dit jaar weg voor een hoger bedrag, blijkt uit nieuwe cijfers van het NVM. Het gaat daarbij om cijfers over de hele Veluwe, waar bij de makelaarsorganisatie ook de gemeente Barneveld onder valt. Sinds kort deelt de NVM geen cijfers meer op lokaal niveau. Gemiddeld betalen kopers 8,1 procent meer dan de vraagprijs. Bij tussenwoningen ligt dat percentage zelfs nog hoger. Bij dit type woningen wordt in 90% van de gevallen meer geboden dan de vraagprijs. Met de huidige prijsexplosie op de woningmarkt gaat het al snel om grote bedragen. Een gemiddelde Veluwse tussenwoning stond in het derde kwartaal voor 314.000 euro op Funda. Een snelle rekensom leert dat kopers voor dit type woning een slordige 35.000 euro extra betaalden in de maanden juli, augustus en september. De krapte op de woningmarkt blijft intussen toenemen. NVM-makelaars hadden in het derde kwartaal nog 657 woningen in het aanbod, ruim de helft minder dan een jaar geleden. Het gaat daarbij om alle te koop staande woningen in een regio die naast de gemeente Barneveld ook onder meer Apeldoorn, Ede, Harderwijk, Nijkerk, Putten en Wageningen omvat.
Man bouwt draaiend huis voor uitzicht SRBAC - Stel je bent op huizenjacht en je denkt de perfecte woning te hebben gevonden. Alleen dat uitzicht valt toch iets tegen. Dan kan je misschien inspiratie opdoen bij een handige man uit Bosnië. De 72-jarige Vojin Kusic besloot namelijk zijn huis te bouwen op een platform dat kan draaien! Hij gebruikte hiervoor de elektromotoren en wielen van een oud militair transportvoertuig. Het ronddraaiende huis was een wens van Vojins vrouw, die graag zelf haar uitzicht wilde kunnen bepalen. Dat is nu dus mogelijk. De Bosniër is niet de eerste die een ronddraaiend huis bouwde. Je vindt ze ook in Nederland. Zo staat er een huis in Twello dat meedraait met de zon, waardoor je optimaal gebruikmaakt van het licht en de warmte. Ook in Alkmaar staat een ronddraaiende woning.