WoonKrant
NTE
GEMEE
Nieuws en reportages over wonen in Van Asselt Parket combineert ambacht met de laatste vloertrends
5
You Like it Wonen: al ruim tien jaar favoriet voor alles op woongebied
7
Bij Notariskantoor Dangremond kennen ze de regio door en door
11
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 20.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 6, nummer 21-04
‘Keuze uit slechts 1 huis’ Barneveldse woningmarkt behoort nu tot krapste van het land BARNEVELD - Rondkijken in meerdere huizen? Die luxe hebben woningzoekers in Barneveld nauwelijks meer. De woningmarkt behoort nu officieel tot de krapste van Nederland. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Die berekent elk kwartaal de krapte-indicator. Dit getal geeft de verhouding weer tussen het woningaanbod en het aantal transacties en geeft daarmee een benadering voor het aantal keuzemogelijkheden dat een potentiële
koper op de woningmarkt heeft. In Barneveld bedraagt die krapte-indicator nu 1,1. Alleen in Midden-Kennemerland (1,0) zijn de kansen voor woningzoekers volgens de NVM op dit moment nog schaarser.
Normaal gesproken neemt de krapte op de woningmarkt in het eerste kwartaal van het jaar juist licht af. Dit jaar is dat niet het geval. Volgens de NVM komt dit door de sterke daling van het woningaanbod.
De makelaarsorganisatie monitort sinds 1995 de krapte op de Nederlandse woningmarkt. Nog nooit hadden woningkopers zo weinig keuze als nu, met een krapte-indicator van 1,7 als gemiddelde van Nederland.
Wie een tussenwoning zoekt, kan op dit moment het minst kieskeurig zijn. Potentiële kopers van vrijstaande woningen hebben in Nederland gemiddeld nog keuze uit 3,2 woningen volgens de NVM.
Houd de hitte buiten deze zomer met de zonwering van Buiten-Goed
15
juli 2021
Woningcorporaties luiden de noodklok: we redden het niet! BARNEVELD – Het gaat niet lukken om voldoende, betaalbare en duurzame woningen te bouwen. Dit concluderen de woningcorporaties in de regio Foodvalley in een gezamenlijk onderzoek. Daarom roepen de corporaties andere partijen op tot samenwerking. De corporaties in de regio Foodvalley, waaronder Woningstichting Barneveld, lopen tegen hun financiële grenzen aan. 1,5 miljard euro van de benodigde 2,9 miljard euro aan investering in nieuwbouw en verduurzaming kan niet worden opgepakt. Hierdoor kan de groeiopgave van 7.900 sociale huurwoningen tussen 2020 en 2035 niet worden gerealiseerd. De haalbare groei blijft steken op ongeveer 2.000 woningen. De lokale corporaties staan daarin niet alleen. In 2020 verscheen een landelijk rapport waaruit bleek dat het overgrote deel van de woningcorporaties op termijn niet meer kan voldoen aan de maatschappelijke opgaven, zoals de bouw van voldoende betaalbare huurwoningen, het verduurzamen van woningen en het betaalbaar houden van de huren. De regionale woningcorporaties zien een oplossing in samenwerking met andere partijen zoals gemeenten, provincies, huurdervertegenwoordigers, marktpartijen en andere relevante partners. Ook een halvering van de verhuurderheffing zou een oplossing zijn. Daarmee daalt het tekort van 1,5 miljard euro naar 0,9 miljard. Deze ‘besparing’ kan dan worden geïnvesteerd in nieuwbouw, herstructurering en verduurzaming.
Woningen aan de Patrijzenhof in Barneveld, waar recent een nieuwe vlonder is geplaatst.
‘Verkoop woning niet aan beleggers’ Woningen moeten zoveel mogelijk verkocht worden aan de eigen inwoners van onze gemeente. Zeker niet aan beleggers die de woningen tegen de hoofdprijs willen verhuren. Dat vindt een meerderheid van de gemeenteraad, die stemden over een voorstel van SGP, ChristenUnie, Pro’98 en Lokaal Belang over deze oneerlijke concurrentie op de woningmarkt. Nu steeds meer grote steden maatregelen nemen tegen beleggers (die daarmee het woningtekort en de huizenprijzen opdrijven) dreigen investeerders hun focus te verleggen naar gemeenten zoals Barneveld. Ook landelijk wordt er gewerkt aan een wet die dit moeilijker moet gaan maken. Daarom gaat de gemeente Barneveld, zodra deze wetgeving definitief is, aan de slag met een plan voor opkoopbescherming. Zo beloofde wethouder Bennie Wijnne naar aanleiding van de raadsvergadering over dit voorstel.
SHOWROOM OPEN!
VANAF 13 JULI! SCHOUTENSTRAAT 6 A Stalen deuren Terrazzo en beton voor (buiten)keukens en horeca Tuintafels en tuinbeleving
‘s Werelds duurste parkeerplaats Dacht je dat we hier lokaal te maken hebben met een oververhitte huizenmarkt? Het kan altijd erger. In de wereldsteden betaal je pas echt de hoofdprijs. En dan hebben we het nog niet eens over de prijzen van woningen. Eind vorig jaar keek de wereldpers nog naar Amsterdam, waar op dat moment de duurste garagebox ter wereld (995.000 euro) te koop stond. Nu gaat Hongkong daar glansrijk overheen. Een bewoner van een exclusief wooncomplex in de chique wijk The Peak tikte daar 1 miljoen euro af voor een parkeerplaats. En dat voor slechts 12,5 vierkante meter om je auto op te parkeren. De parkeerplaats was onderdeel van in totaal 29 parkeerplekken die men kon bemachtigen op een veiling. Hoeveel de andere plaatsen hebben opgebracht is niet bekendgemaakt.