WoonKrant
NTE
GEMEE
Nieuws en reportages over wonen in Janse & Berkhof Tuinen maakt duurzame, groene tuinen die ook nog onderhoudsarm zijn
5
Buiten-Goed start de lente ijzersterk met zonwering van het merk Warema
7
Bij Van den Hoorn bestratingsmaterialen vinden klanten de laatste trends op tuingebied
11
Uitgever: Hiemstra Media | Oplage: 19.500 huis-aan-huis in Barneveld en de andere kernen van de gemeente | Jaargang 6, nummer 20-03
‘Juist nu wil je een fijn huis’ Barneveldse woningmarkt draait door ondanks coronacrisis BARNEVELD - Er worden ook in tijden van corona volop huizen gekocht en verkocht in de gemeente Barneveld. Want een prettige plek om te wonen, is juist nu extra belangrijk. “In maart merkten we dat mensen even schrokken en op de rem trapten, maar nu de maatregelen weer iets versoepeld zijn groeit het vertrouwen weer. Ik zie dat zowel kopers als verkopers weer volop stappen zetten”, zegt Hans van Wolfswinkel van Wolfsgoed Makelaardij. Er vinden deze weken bijvoorbeeld volop bezichtigingen plaats, meldt collega-makelaar Aalt Legemaat van Legemaat Makelaardij. “Dat zijn minder vrijblijvende kijkers die zich oriënteren.
De serieuze kijkers blijven over en dat bepaalt uiteindelijk de huizenprijzen. Voor gewilde huizen wordt er ook nu dik boven de vraagprijs geboden.” Dat merkt ook Arno Koudijs van Koudijs Makelaardij. “De vraag naar woningen is nog steeds groter dan het aanbod. Zeker in het wat goedkopere segment, met starters- en tussenwoningen. Mogelijk dat de prijzen wat zullen stabiliseren, maar ik zie ze zeker nog niet dalen. Ik hoor ook dat mensen die in de stad wonen of een appartement hebben juist nu nadenken over een verhuizing, omdat ze ineens beseffen hoe lekker het is om een huis met een tuin te hebben.” Colinda Hooijer van Hooijer Makelaardij merkt dat kijkers nu nog bewuster bezichtigen en op
nieuwe dingen letten tijdens hun huizenjacht. “Is er bijvoorbeeld een goede thuiswerkplek of kun je die maken? Mensen beseffen dat ze misschien voor langere tijd veel thuis zullen zijn en dat het extra belangrijk is om dan een huis te hebben waarin je je thuis voelt.” Als je gezond bent, werk hebt en verhuisplannen? Stel ze dan niet uit, adviseert Dick van Ee van Karakter Makelaars. “De rente is nog altijd historisch laag. Als je nu koopt kun je voor lange tijd je maandlasten op een heel betaalbaar niveau vastzetten.” >> Veilig een huis bezichtigen? Lees op pagina 3 hoe de makelaars dat aanpakken.
15
Gemeente Barneveld onderzoekt de behoefte aan tiny houses
mei 2020
Sociale huur in Barneveld licht omhoog BARNEVELD – Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Barneveld gaan vanaf juli iets meer huur betalen. De huurprijzen stijgen met 2,6 procent. Dat meldt Woningstichting Barneveld. De huurstijging is gelijk aan de inflatie en ligt ruim onder wat wettelijk is toegestaan. In theorie had de woningstichting de huren met 5,1 tot 6,6 procent mogen verhogen. Verschillende politieke partijen riepen dit voorjaar op om de sociale huren tijdelijk te bevriezen, vanwege de coronacrisis. Daarin gaat Woningstichting Barneveld dus niet mee. “Ook onze kosten stijgen. Daarnaast gebruiken we de huurinkomsten voor de uitvoering van onze plannen voor de komende jaren: zorgen voor voldoende betaalbare, geschikte huurwoningen en voor de verduurzaming van onze woningen. Wij willen hiervoor blijven gaan”, vertelt Gerdien van der Ent, manager Wonen op de website van Woningstichting Barneveld. Wie problemen heeft om de huur te betalen, kan gebruik maken van maatwerkregelingen van de woningstichting. Zo zijn er individuele mogelijkheden om te komen tot huurbevriezing of huurverlaging naar een bedrag waardoor huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag. “Daarnaast gaan we soepel om met huurders die nu geen inkomsten hebben omdat zij bijvoorbeeld zzp’er zijn of een nul-urencontract hebben. We bekijken of een betalingsregeling mogelijk is.”
De vraag naar huizen in de gemeente Barneveld is nog altijd groter dan het aanbod.
‘Meer huizen in centrum Barneveld’ BARNEVELD – Het centrum van Barneveld is niet alleen een plek om te winkelen en te werken, het krijgt in de toekomst nadrukkelijker een karakter als woongebied. Tot en met 2030 is er ruimte voor zo’n 100 tot 150 extra appartementen en huizen, op termijn mogelijk zelfs meer. Dat staat in een visiestuk van de gemeente over de toekomst van het Barneveldse centrum. Extra ruimte voor woningbouw ziet de gemeente bijvoorbeeld boven winkels, in de omgeving van het Torenplein en het Schaffelaartheater en in winkelstraten aan de rand van het centrum, zoals de Langstraat en de Schoutenstraat. Met een schuin oog wordt ook gekeken naar het gebied tussen het Schaffelaarse Bos en het station, waar nu nog Agruniek/Rijnvallei gevestigd is.
Huis per ongeluk ‘1 miljard’ waard UTAH – Meestal hebben tikfouten geen hele grote gevolgen, maar in de Amerikaanse staat Utah zitten ze er met de handen door in het haar. Daar werd de waarde van een veertig jaar oud huis per ongeluk op 987 miljoen dollar in het belastingsysteem gezet, terwijl het huis werkelijk zo'n drie ton waard is. De tikfout heeft ook grote gevolgen voor de rest van de regio, omdat de belastingaanslagen voor huiseigenaren gebaseerd worden op de gemiddelde woningwaarde. En die ligt nu ineens een stuk hoger… De fout zou mogelijk veroorzaakt zijn doordat een medewerker zijn telefoon op het toetsenbord liet vallen, meldt de lokale krant Deseret News. Maar, zeggen lokale officials, dat is geen excuus. Want een fout die zorgt dat de totale belastingaanslag zo'n 1 miljard dollar hoger uitvalt, hadden we eerder moeten opmerken.