Van plattegrond naar droomkeuken met Van Manen Keukens
Pagina 5
Bedrijven
Een landelijke primeur bij Van Veldhuizen in Kootwijkerbroek
Pagina 11
Energie
Brunekreef Techniek regelt stroom, ook als het net uitvalt
Pagina 13
Hypotheken
Richting pensioen? Tijd voor een hypotheekcheck
Pagina 6
Recreatiewoning in regio financieel aantrekkelijker
De belangstelling voor recreatiewoningen neemt toe, ook in regio’s als Barneveld en de Veluwe. Niet alleen als plek voor ontspanning, maar ook als investering. Want door een recente wijziging in de overdrachtsbelasting komt een eigen vakantiewoning voor een bredere groep binnen bereik. De vraag naar recreatief vastgoed wordt daarnaast gestimuleerd door de blijvende populariteit van vakanties in eigen land en de aantrekkelijke ligging van natuurgebieden in Midden Nederland. Meer weten over de gewijzigde belastingtarieven? Lees dan de column van Van den Brink Notariaat op pagina 17.
Dé makelaar van Midden Nederland
Barneveld
Kampstraat 32 0342 423 400
Voorthuizen
Sportparkstraat 2 0342 472 072
Februari
Jaargang 2026 Nummer 01
De Woonkrant Midden Nederland is een uitgave van Hiemstra Media in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Aanbod: mnm.nl
Milan en Lotte grepen hun kans in Voorthuizen Pagina 6
Milan en Lotte kochten een woning in Voorthuizen en kregen tijdens de overdracht een financiële meevaller.
Barneveldse huizenprijzen naar recordhoogte
BARNEVELD - Wie een huis wil kopen in de gemeente Barneveld, moet nog dieper in de buidel tasten. De gemiddelde verkoopprijs steeg eind vorig jaar met vijf procent naar een recordhoogte van 599.000 euro. Daarmee hoort Barneveld bij de duurdere woongemeenten van Nederland.
Dat blijkt uit nieuwe cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Ter vergelijking: vijf jaar geleden lag de gemiddelde huizenprijs in Barneveld nog op 426.000 euro en sinds de kredietcrisis - toen de woningmarkt een dieptepunt bereikte - zijn de huizenprijzen met 137% gestegen.
Dat de huizenprijzen zo hard door blijven stijgen is opvallend, want in de laatste drie maanden van vorig kwamen er juist fors meer woningen op de markt. Kopers hadden dus meer keuze, maar dat drukte de prijzen niet.
Inmiddels betaal je als koper in Barneveld gemiddeld zo’n vier ton voor een appartement en vijf ton voor een tussenwoning. Bij vrijstaande wo-
ningen komt met een gemiddelde verkoopprijs van 960.000 euro de grens van een miljoen euro in zicht. Door de aanhoudende krapte op de woningmarkt is overbieden nog steeds de standaard. Dat gebeurt bij zo’n 7 op de 10 huizen. Gemiddelde betalen kopers zo’n 5% meer dan de vraagprijs.
In totaal werden er in oktober, november en december vorig jaar 210 woningen verkocht in de gemeente Barneveld, een stijging van 25% ten opzichte van dezelfde periode vorig
Een gemiddelde tussenwoning kost inmiddels meer dan 5 ton in Barneveld
Nieuwbouw op plek camping in Garderen
Op het terrein van de voormalige mini-camping De Peerdse Barg in Garderen komen 22 woningen. De camping werd na de zomer van 2022 gesloten, waarna de gemeente Barneveld het aanwees als potentiële woningbouwlocatie. Ontwikkelaar Ter Steege Bouw Vastgoed uit Apeldoorn gaat de woningen bouwen. De wijk krijgt een open, groene indeling, passend bij het buitengebied en is direct gelegen tegen het dorp Garderen. Het plan lag bij het ter perse gaan van deze krant nog ter inzage, maar de start verkoop staat vooralsnog gepland voor het einde van dit jaar. Zoekers kunnen zich inschrijven bij MNM.
jaar. Wat opvalt is dat er bijna twee keer zoveel appartementen van de hand gingen. Volgens NVM heeft dat alles te maken met de Wet betaalbare huur. Die wet maakt het voor investeerders minder of niet meer rendabel om appartementen te verhuren, waardoor ze hun vastgoed massaal verkopen.
Met een gemiddelde verkoopprijs van bijna zes ton hoort Barneveld bij de zestig duurste woongemeenten van Nederland. De duurste woningen vind je in Bloemendaal, Blaricum en Laren. Daar betaal je gemiddeld meer dan een miljoen euro voor een huis. Voor een ‘koopje’ moet je richting het noorden of zuiden. In Pekela, Kerkrade of Heerlen koop je nog een huis onder de drie ton.
Nieuwbouw
In Garderen komt een nieuw wijkje langs de Oud Milligenseweg.
Financieel
Sfeervol genieten door het vuur
Creëer sfeer en stijl in je woning
Een haard of kachel brengt warmte, sfeer en gezelligheid in elke ruimte. Voeg daar een prachtige vloer aan toe en je creëert een interieur dat niet alleen comfortabel is, maar ook stijlvol en persoonlijk.
Of je nu gaat voor modern, landelijk of klassiek: bij ons kun je kiezen uit verschillende stijlen. Praktisch, sfeervol en met oog voor de toekomst.
Al is de vraag of gewenst nieuwbouwtempo haalbaar is
BARNEVELD - Er moeten de komende jaren zo’n 600 woningen per jaar bijkomen in de gemeente Barneveld. Vooral jongeren en ouderen moeten gaan profiteren van het opgeschroefde bouwtempo.
Dat staat in de bijgewerkte woningvisie van de gemeente Barneveld. De visie schetst de woonambities van de gemeente tot en met 2027.
Focus op betaalbare huizen
Van de 600 nieuwe woningen per jaar moeten er zo’n 400 ‘betaalbaar’ zijn. Het gaat daarbij om sociale huurwoningen (tot 900 euro), middenhuurwoningen (tot 1.185 euro), sociale koopwoningen (tot 340.000 euro) en betaalbare koopwoningen (tot 405.000 euro).
Daarmee wil de gemeente onder meer starters
en huishoudens met een laag inkomen helpen. Zij hebben het door de sterk gestegen huizenprijzen lastig op de woningmarkt. In 2020 kostte de gemiddelde koopwoning in Barneveld nog 390.000 euro. In 2024 was dat opgelopen tot 520.000 euro.
Aandacht voor ouderen Ook voor ouderen is er veel aandacht in de
Meer singles
De manier waarop we wonen in Barneveld? Die verandert. Er zijn steeds meer singles en stellen zonder kinderen, constateert de gemeente in de woonvisie. Dat vraagt om een ander type woningen: kleiner en vaker de hoogte in. Ook is er meer flexibele huisvesting nodig, onder meer voor mensen die scheiden, statushouders en arbeidsmigranten.
woonvisie. Op dit moment is een kwart van de Barnevelders ouder dan 65 jaar, in 2040 loopt dat op naar 40%. De gemeente wil daarom dat er een breed scala aan ouderenwoningen bijkomt: van comfortwoningen tot aanleuningwoningen en van ‘Knarrenhofjes’ tot luxe serviceflats. Dat moet ook bijdragen aan doorstroming op de woningmarkt: als ouderen verhuizen naar een (kleinere) nieuwbouwwoning, laten ze vaak een ruimere woning achter voor een gezin.
Bouwblokkades
Grote vraag is wel of Barneveld de ambitieuze nieuwbouwaantallen gaat halen. In de afgelopen jaren werd er juist veel minder gebouwd. Er kwamen per jaar zo’n 350 nieuwe huizen bij in de gemeente. Plannen? Die zijn er genoeg. Maar door onder meer een gebrek aan ambtenaren, bezwaarprocedures en de stikstofcrisis komen die maar mondjesmaat van de tekentafel af. Daardoor blijft de krapte op de woningmarkt groot.
Huiseigenaar krijgt meer inspraak rond WOZ
Huiseigenaren krijgen de komende jaren meer inzicht in de manier waarop de WOZ-waarde van hun woning wordt vastgesteld. Het jaarlijkse WOZ-taxatieverslag van gemeenten wordt vernieuwd, met als doel het proces transparanter te maken en het aantal bezwaren te verminderen. De veranderingen worden naar verwachting in 2027 voelbaar.
Het taxatieverslag, dat samen met de WOZ-beschikking wordt verstrekt of op verzoek kan worden opgevraagd, wordt uitgebreider en duidelijker. Naast de basiskenmerken van de woning zullen voortaan ook gegevens van vergelijkbare woningen (referentieobjecten) worden opgenomen. Daarnaast bevat het verslag contactgegevens van de taxateur en marktinformatie over de afgelopen vijf jaar. Daarmee kunnen huiseigenaren beter begrijpen hoe de WOZ-waarde is onderbouwd.
Een andere belangrijke wijziging is dat gemeenten voortaan gestructureerder informatie mogen opvragen bij huiseigenaren. Gegevens over zogenoemde secundaire kenmerken, zoals onderhoudstoestand en ligging, mogen
nog maar eens in de vijf jaar worden uitgevraagd. Ook komt er meer contact vóórdat de WOZ-beschikking definitief wordt vastgesteld. Gemeenten moeten een informeel contactmoment aanbieden waarin woningeigenschappen kunnen worden gecontroleerd. Zo kunnen fouten eerder worden gesignaleerd en gecor-
Everhard Hazeleger
NVM Makelaar
Midden Nederland Makelaars
COLUMN Tip: kijk eens verder dan de WOZ-brief
Elk jaar valt ’ie weer op de mat: de WOZ-beschikking. Voor veel mensen een document dat snel in een la verdwijnt. Zonde, want als makelaar zie ik dat die WOZ-waarde meer kan doen dan alleen iets zeggen over de gemeentelijke belastingen.
De afgelopen jaren zijn de woningprijzen flink gestegen. Grote kans dus dat ook de WOZ-waarde van jouw woning omhoog is gegaan. En die hogere waarde kan je een financieel voordeel opleveren. Niet bij de verkoop, maar juist terwijl je er woont.
Veel geldverstrekkers kijken namelijk naar de verhouding tussen jouw hypotheek en de waarde van de woning. Is die verhouding gunstiger geworden door een hogere WOZ-waarde (en misschien wat aflossingen), dan loopt de bank minder risico. En minder risico kan betekenen: een lagere hypotheekrente.
Wat ik in de praktijk vaak zie? Huiseigenaren die dit voordeel laten liggen, simpelweg omdat ze niet weten dat ze zelf in actie moeten komen. Met alleen een WOZ-beschikking kun je bij veel aanbieders, waaronder onze collega's van Midden Nederland Hypotheken, al laten herberekenen of je recht hebt op een lagere rente.
Mijn advies: pak die WOZ-brief er eens bij en laat checken wat dit voor jou betekent. Soms levert een paar minuten werk honderden euro’s per jaar op. En dat is een tip die ik als makelaar graag meegeef. Niet bij de sleuteloverdracht, maar juist daarna.
rigeerd, wat de kans op een onjuiste beschikking verkleint. De wijzigingen moeten huiseigenaren eerder en duidelijker inzicht geven, waardoor ook minder bezwaar- en beroepsprocedures nodig. Het grootste deel van de vernieuwde werkwijze wordt naar verwachting in 2027 ingevoerd.
Deze krant is een uitgave van Hiemstra Media in Barneveld, in samenwerking met Midden Nederland Makelaars.
Adverteren in Woonkrant Midden Nederland?
Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@hiemstramedia.nl.
Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden.
In Barneveld wordt onder meer gebouwd aan project De Lanen Oost (De Burgt).
Edeseweg 59-E Wekerom
• Splinternieuw tweekamerappartement in het stijlvolle complex 'De Oude Slagerij'
• Fijn balkon met uitzicht over de straat
• Inclusief eigen parkeerplaats en berging
De Heus Plein 71 Barneveld
• Wonen met volop licht, ruimte en een schitterend uitzicht
• Ruim driekamerappartement met royaal balkon, serre en eigen parkeerplaats
• Gelegen midden in het hart van Barneveld
Edeseweg 59-F Wekerom
• Modern driekamerappartement in het stijlvolle complex 'De Oude Slagerij'
• Vloerverwarming door het hele appartement, veel licht en een balkon
• Inclusief eigen parkeerplaats en berging
Haruku 5 Barneveld
• Instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Eilanden-Oost
• Beschikt over vloerverwarming, een moderne afwerking, tien zonnepanelen en een kunststof dakkapel
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda
Hertespoor 52 Barneveld
• Verrassend ruime instapklare middenwoning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zonnige tuin met veranda gelegen op het zuidwesten
Leghornlaan 52 Barneveld
• Stijlvolle tussenwoning met vrij uitzicht!
• Beschikt over tien zonnepanelen, een royale serre, airconditioning, een luxe open woonkeuken en een grote badkamer
• Gelegen aan de groene rand van Barneveld in een rustige, kindvriendelijke straat
Potgieterstraat 44 Barneveld
• Instapklaar wonen op een rustige locatie in Barneveld
• Voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, een diepe achtertuin met veranda en een ruime berging/garage
• Op korte afstand van het centrum van Barneveld
Rozenstraat 30 Barneveld
• Strak afgewerkte middenwoning gelegen op een toplocatie
• De moderne gietbetonvloer, twee dakkapellen en een strakke badkamer geven het geheel een eigentijdse uitstraling
• Zonnige achtertuin op het westen, met veranda
Zuster Joustrastraat 13 Putten
• Instapklare tussenwoning op een unieke plek
• Gelegen in Rimpeler, een van de nieuwste wijken van Putten
• Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht, terwijl de voorzijde grenst aan een verkeersluw en kindvriendelijk erf
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Van blanco plattegrond naar droomkeuken
Bij Herma en Henri is er geen keuken die Van Manen Keukens niet heeft
Herma en Henri verhuisden onlangs naar hun nieuwe woning. De keuken, bijkeuken én de buitenkeuken in de serre? Die lieten ze allemaal maken door Van Manen Keukens. En daar hebben ze geen moment spijt van gekregen.
De samenwerking met Van Manen Keukens was geen sprong in het diepe: eerder hadden Herma en Henri al eens een keuken bij het Barneveldse bedrijf gekocht, en zelfs in hun bedrijf staat een keuken van Van Manen. “De service en het meedenken zijn echt top”, zegt Herma. “Daarom hoefden we ook niet na te denken.”
Van gevoel naar vorm
Toen het stel voor het eerst de showroom binnenliep, was er nog weinig concreets. “Ze hadden een ruwe schets in gedachten”, vertelt Hars Bakkenes, ontwerp- en verkoopadviseur bij Van Manen Keukens. “We zijn begonnen met het bespreken van hun apparatuurwensen. De
kookplaat stond bovenaan hun lijst: inductie, vijf zones én ingebouwde afzuiging. Dat leek eerst niet mogelijk, omdat de meeste kookplaten met afzuiging maar vier zones hebben.” Maar Hars wist beter: “We hebben een model van 120 centimeter breed, waarbij de afzuiging aan de achterkant zit. Daarmee konden we precies bieden wat ze wilden.” Ook de kleurstelling was snel gevonden. “Ze zagen een opstelling in onze showroom die meteen aansprak”, zegt Hars. “Die had een kunststof keukenblad, maar
“
Extra kastruimte door het schiereiland mét slimme hoek
zij kozen voor een keramische variant in dezelfde tint. De stijl is strak landelijk, met een warme twist. Een beetje de hotellook waar Herma van houdt.”
Ruimtelijke vondst
Herma wilde graag een kookeiland, maar was bang dat het niet zou passen. Hars: “Als je een eiland in het midden van een ruimte zet, heb je aan beide kanten zeker een meter loopruim-
te nodig. Dat was in hun nieuwe woning niet haalbaar. Daarom hebben we gekozen voor een creatieve oplosing. Een schiereiland dat met één zijde tegen de wand staat, met een slimme hoek erin. Zo konden we toch een open uitstraling creëren.” Herma is er nog steeds enthousiast over: “Die hoek maakt het ook weer net even anders. Het geeft extra kastruimte én het voelt als een los meubel. Het klopt gewoon.”
In stijl doorgetrokken
Naast de keuken ontwierp Van Manen ook de bijkeuken van het stel en een maatwerk buitenkeuken. “Ze kwamen later terug met de vraag of we ook de opstelling rondom hun Black Bastard-barbecue konden maken”, aldus Hars. “We kregen de maatvoering aangeleverd en hebben het ontwerp daarop afgestemd. De houten latjes hebben ze zelf aangebracht, maar het blad en de kasten zijn volledig door ons getimmerd. Echt maatwerk.” De bijkeuken bevat onder andere een vriezer, koelkast en ruime opbergkasten in dezelfde kleurstelling als de keuken. “Dat maakt het huis heel samenhangend,” zegt Herma. “We hebben ook in de hal een kastenwand laten maken in dezelfde stijl. Het is fijn dat alles in het geheel klopt.”
Van Manen Keukens Barneveld
Waar: Dr. Willem Dreeslaan 2
Website: vanmanenkeukens.nl
Telefoon: 0342 405 363
Een schiereiland met hoek erin gaf de open uitstraling én bergruimte die het stel zocht in een keuken.
Naast de keuken ontwierp Van Manen ook de bijkeuken én de fijne buitenkeuken. Alles in één stijl.
Samen thuiskomen in de De Maat
Milan en Lotte bemachtigen woning
Het jonge stel Milan en Lotte verruilde een startersappartement met één kast en een gezamenlijke fietsenberging voor een ruime tussenwoning in De Maat, de Voorthuizense buurt waar Milan opgroeide.
“We waren nog helemaal niet serieus aan het zoeken”, vertelt Milan. “Lotte woonde net twee maanden bij mij in mijn appartement op de Goudkamp. Het was klein, maar prima.” Toch bleven de meldingen op Funda aanstaan, en zo kwam Schaapscheerderslaan 21 voorbij. “Een fijne tussenwoning met veel ruimte en lekker dicht bij mijn roots.” Na de bezichtiging op 21 augustus vorig jaar ging het snel. “We hadden een paar dagen om te bieden. Maandagochtend zaten we met de hypotheekadviseur en deden we een bod: iets onder wat we maximaal konden lenen.” Spannend? Zeker. “Ik werd pas aan het eind van de werkdag gebeld dat we het geworden waren. Toen moest ik het nog aan Lotte vertellen!”
Graag in Voorthuizen Met vijf biedingen viel de concurrentie mee, maar het bleef spannend tot het laatst. “We hadden een kort tekstje toegevoegd, dat we graag in Voorthuizen wilden blijven. Misschien maakte dat net het verschil”, zegt Milan. “En ik heb altijd een beetje mazzel gehad met huizen. Eerste keer huren: raak. Eerste keer kopen: raak. En nu ook weer.” Het huis was verhuurd geweest en stond leeg, dus ze konden snel schakelen. In oktober kregen ze de sleutel. Opknappen bleek nauwelijks nodig. “De vloer zat er al in, de muren waren netjes. Alleen het toilet was gedateerd, dus dat hebben we vernieuwd. En een lekkend dakraam op zolder vervingen we meteen door een grotere, met dubbel glas.” De vloer werd samen met Milans vader opgefrist, en een bevriende schilder hielp mee met sauzen.
De oven bleek bij de eerste poging te roken, dus ook de keuken kreeg een upgrade. “Nu hebben we een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Ook daar heb ik iemand voor uit m’n netwerk kunnen inschakelen.” De sfeer? Warm en gezellig. Het contact met
Schaapscheerderslaan 21 Voorthuizen
Wijk: De Maat
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlak: 105 m2
de buurt was er vanaf dag één. “Een borrel, een buurtapp en zelfs oliebollen met oud en nieuw. Heel anders dan in de stad”, lacht Lotte. “Hier groet iedereen je.” Voor Milan voelt het als thuiskomen. “Ik woonde als kind op de Korfmakerslaan, niet ver hier vandaan. Echt bijzonder om nu samen terug te keren.”
Dat tikt lekker aan!
Leuk detail: tijdens de overdracht bij de notaris bleek dat Milan bij zijn eerste koophuis geen beroep had gedaan op de startersvrijstelling. “Iedereen dacht dat dat al geregeld was, maar dat bleek niet zo. Op verzoek van de makelaar checkte de notaris het nog even, en toen kregen we alsnog die korting. Twee procent van de koopprijs, dat tikt aan.”
Hun vorige appartement verkocht Milan ook via Midden Nederland Makelaars. “Het liep zó soepel, dat ik mijn eigen huis ook via hen heb verkocht. En dat ging binnen een week.” De klik met makelaar Annemiek Arends was voor beiden doorslaggevend. “Ze is gastvrij, laat je rustig rondkijken en denkt mee. Echt prettig.”
We wilden graag in Voorthuizen blijven, misschien maakte dat het verschil
PAST JE HYPOTHEEK NOG BIJ JE LEVEN?
Je hypotheek was ooit perfect afgestemd op jouw leven. Maar situaties veranderen en jouw hypotheek verandert niet vanzelf mee. Daarom is het slim om regelmatig te checken of alles nog klopt.
Want ja… je inkomen kan stijgen of dalen. Je gaat misschien trouwen, scheiden, minder werken of juist met pensioen. En ook de rente beweegt mee, net als jouw woonplannen. Daarom voeren wij als hypotheekadviseurs regelmatig een APK uit op bestaande hypotheken. Past alles nog bij jouw situatie? Betaal je niet onnodig
veel? Is oversluiten interessant of biedt jouw geldverstrekker een rentekorting op basis van de gestegen woningwaarde?
We zien ook klanten met een aflossingsvrije hypotheek die richting het einde van de looptijd gaan. Vaak realiseren zij zich niet dat de lening dan moet worden afgelost. Dat vraagt om een plan: met eigen geld, verkoop of herfinanciering. Zeker als het pensioen dichterbij komt, is het slim om hier tijdig advies over in te winnen.
Ook onverwachte gebeurtenissen kunnen invloed hebben op je hypotheek. Denk aan werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of het verlies van een partner. Dan is het fijn als je kunt terugvallen op een adviseur die je kent.
Milan en Lotte
We merken dat veel klanten het prettig vinden om hierover in gesprek te gaan, zonder direct een beslissing te hoeven nemen. Gewoon even sparren kan al verhelderend zijn. We informeren onze klanten ook actief over veranderingen in wet- en regelgeving. Zo ben je er zeker van dat je hypotheek niet alleen goed wás, maar ook goed blíjft. “ Zekerheid door APK voor je hypotheek
Wildzoom 107 Barneveld
• Keurig onderhouden middenwoning
• Gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat in Barneveld
• Voorzien van een fijne tuin op het zuidoosten
Ambon 32 Barneveld
• Uitstekend onderhouden middenwoning met eigen carport
• Voorzien van zes zonnepanelen en een zonnige tuin
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Burgt'
Rooseveltstraat 6 Barneveld
• Nette middenwoning met tal van pluspunten
• Beschikt over negen zonnepanelen, onderhoudsarme kunststof kozijnen, een fraaie houten vloer, twee dakkapellen en openslaande tuindeuren
Te koop
Te koop
Te koop
Fit opstaan begint bij Beter Liggen
Met onze Meetbaar Beter Liggen methode, slaap je beter én voorkom, verzacht of verhelp je klachten. In 3 stappen naar jouw ideale bed!
• Slaapgedrag Thuismeting en Postuurmeting voor optimaal inzicht.
• Perfect afgestemde matrassen en kussens.
• Persoonlijk advies van Slaapfysio gecertificeerde ligexperts
EEN METAMORFOSE?
Renoveer uw keuken met De Keukenvernieuwers om kleine ongemakken zoals een verouderd werkblad of oude keukendeurtjes aan te pakken, zonder de noodzaak van een complete verbouwing. Ontdek onze aanpak op dekeukenvernieuwers.nl of neem rechstreeks contact met mij op voor een keukenrenovatie op maat!
Je ligt beter bij beddenspecialist
Garderbroekerweg 146 3774 JH Kootwijkerbroek 0342 441 224 beddenspecialist-vanveldhuizen.nl VAN
www.luchtenbergmeestersinbomen.nl
Neem contact op met Ruben Tel: 06 14 05 99 94 snoeien advies planten verplanten kappen Wat doen wij?
Wie uitgerust wakker wordt, maakt betere keuzes: van ontbijt tot avondroutine. Leg dit jaar de basis voor al je voornemens met een bed dat bij je past.
Magazine van Elkekastopmaat Vol ideeën,
verhalen en vakwerk
Bij Elkekastopmaat draait het om meer dan alleen hout, scharnieren en millimeters. Dat blijkt uit het gloednieuwe magazine dat het Barneveldse bedrijf onlangs lanceerde.
Het blad biedt een inkijkje in de wereld van écht maatwerk: van eerste schets tot strak gemonteerde kast. En neemt de lezer mee door verschillende ruimtes in huis, met aandacht voor praktische oplossingen en verrassende details. Echte klanten laten hun interieur zien en vertellen over hun keuzes. Van strak modern tot warm klassiek: het magazine staat vol voorbeelden van maatwerk dat klopt. Tussendoor
uit
eigen werkplaats
lees je over de materialen, de werkwijze en wat er allemaal komt kijken bij het maken van een kast.
Ook de mensen achter Elkekastopmaat ko men aan bod. In het blad vertellen ze over hun werkplaats, het productieproces én de drive waarmee ze werken. “Wij maken geen standaardkasten, wij maken oplossingen die passen bij de klant én de ruimte. Het be gint altijd met goed luisteren. Naar wat ie mand nodig heeft, maar ook naar wat er tech nisch kan in de ruimte. Daar zit het verschil.”
Klanten laten hun interieur zien en vertellen over keuzes “
In het magazine is ook ruimte voor hun eigen verhaal: van de start in 2002 tot het team van nu. “Er zitten hoogtepunten én dieptepunten in onze route, maar we zijn vooral trots op wat we bouwen en op de tevredenheid van onze klan ten.” Het magazine is gratis aan te vragen via de QR-code of op te halen in de showroom aan de Bellstraat.
www.elkekastopmaat.nl
Zeg maar dag tegen groene aanslag!
De eerste zonnestralen lokken je naar buiten, maar je terras ziet er nog uit alsof de herfst er net vertrokken is. Bij Van den Hoorn vind je drie effectieve oplossingen voor elk type vervuiling.
Of het nu gaat om groene aanslag, vettige voegen of kalkaanslag: met de juiste aanpak maak je elke ondergrond weer als nieuw. Drie producten, elk met een eigen kracht.
Last van algen of mos? Varistone Green EX is dé groeneaanslagverwijderaar voor onder andere natuursteen, hout en beton. Even aanbrengen, laten intrekken en na een paar dagen is het oppervlak weer toonbaar.
Even aanbrengen, laten intrekken en na een paar dagen is het oppervlak weer toonbaar.
Zonder schrobben of naspoelen, en mét preventieve werking die maandenlang aanhoudt.
Beton schoonmaken?
Is het niet zozeer groen, maar gewoon vuil?
Dan is Varistone Beton Tegelreiniger jouw redder. Dit zoutzuurvrije concentraat is ontwikkeld voor diepe reiniging van beton. Het werkt met wasactieve stoffen die het vuil losweken zonder het oppervlak te beschadigen. Ideaal voor betonplaten, klinkers en palissades.
Met de juiste aanpak maak je elke ondergrond weer als nieuw.
Marcel Uleman De Keukenvernieuwers
Column De keuken die past bij je levensfase
Steeds meer mensen willen geen compleet nieuwe keuken, maar wel een keuken die beter past bij hoe ze nu leven. Ze kloppen aan bij De Keukenvernieuwers voor een slimme upgrade zónder verbouwing. We vervangen alleen wat nodig is: nieuwe fronten, een werkblad, moderne apparatuur of praktische accessoires. Zo krijgt de keuken een frisse uitstraling én betere functie, terwijl de basis blijft staan.
Comfort en gebruiksgemak staan centraal. Denk aan een hogere vaatwasser, lades in plaats van kastjes, extra verlichting of overstappen op inductie. Opvallend is dat er steeds vaker vooruit wordt gedacht. We noemen dat levensloopbestendig renoveren: oplossingen die het koken nu én later prettig houden. Zeker als traplopen lastiger wordt of je minder kracht hebt in je handen.
Glans terug
Heb je keramische tegels? Dan is Varistone Keramiek Tegelreiniger de juiste keuze. Deze krachtige mix van tensiden verwijdert vet, olie, lichte waslagen en ander hardnekkig vuil zonder de tegel aan te tasten. Zo komt de oorspronkelijke glans weer terug.
Van den Hoorn verkoopt deze producten in handige 1 kg-verpakkingen, direct uit voorraad aan de Oostlaan 3 in Barneveld. Maak je terras klaar voor het buitenseizoen. Wij kunnen niet wachten om weer lekker buiten in de tuin te kunnen zitten! www.vandenhoornbarneveld.nl
Vooral de generatie 50-plus speelt hierin een hoofdrol. Ze willen investeren in gemak en kwaliteit, zonder ingrijpende verbouwing. En zonder concessies te doen aan uitstraling. Een toekomstbestendige keuken mag er gewoon mooi uitzien. Denk aan warm hout, matte kleuren of greeploze kasten.
De grootste winst? Mensen voelen zich weer écht thuis in hun keuken! www.dekeukenvernieuwers.nl/ marcel-uleman
Het maximale uit je woning halen begint bij je ramen. Modern hoogrendementsglas is veel meer dan “gewoon glas”. Natuurlijk isoleert het je woning optimaal, maar door slimme coatings kun je zelfs het zonlicht regelen waardoor je nog meer warmte buiten (of binnen) houdt.
Het grote voordeel van coatings op isolatieglas: je kunt ze per gevel aanpassen. Zo kies je aan de zuidkant van je woning voor extra zonwering om de zomerhitte buiten te houden en aan de andere kant juist voor maximale
En het mooiste? Dit alles past in je bestaande kozijnen. Mét subsidie. Meer comfort, lagere energiekosten en een woning die in waarde stijgt. Benieuwd wat dit voor jouw woning betekent? Laat je adviseren door Beek Glas. www.beekglas.nl SLIM GLAS BEGINT BIJ
daglichttoetreding. Elke coating heeft zijn eigen balans tussen licht, warmte en isolatie. Inmiddels zijn er varianten met een U-waarde van 1,0 die net zoveel daglicht doorlaten als standaard HR++ glas. De coatings zijn zo ontworpen dat de lage winterzon prettig naar binnen komt, terwijl de felle zomerzon juist wordt geweerd. Combineer dit met een warm edge kader, een thermisch isolerende rand, voor minder warmteverlies en minder condens langs de randen en jouw glas is compleet.
d SPECIALIST IN ZONWERING
Cassetteschermen
Screens
Rolluiken
Buitenjaloezieën
Serrezonwering
Pergolazonwering
Lamellendaken
Wij zijn dealer van:
Bezoek onze showroom ma t/m za geopend
Marchandweg 4 3771 MP Barneveld
Doe inspiratie op in onze webshop!
Advies? Neem contact op 0342 - 491 202 info@buiten-goed.nl www.buiten-goed.nl
Van een mooie vloer tot prachtige gordijnen. Wij helpen jou bij het bepalen van de juiste sfeer en verrassen jou met interieurtips.
Valkseweg 200, Barneveld 0342 745 200
Openingstijden
www.vanweliewonen.nl
Beddenspecialist
Elibert van Veldhuizen: “Slaap is te belangrijk om aan toeval over te laten.”
Landelijke primeur voor Kootwijkerbroek
Beddenspecialist
Van Veldhuizen haalt baanbrekend slaapsysteem in huis
Bij Beddenspecialist Van Veldhuizen wordt slapen benaderd als een serieuze zaak. Met meetcabines, lichaamsprofielen én binnenkort een primeur voor Nederland: het innovatieve Synchroflex-slaapsysteem.
Het systeem is nog nergens anders in Nederland te vinden, vertelt Elibert van Veldhuizen. “We starten een pilot vanaf februari, omdat we echt overtuigd zijn van de kwaliteit. Het is een samenspel van een intelligente lattenbodem en een innovatieve matras, die samen een ongekend aanpassingsvermogen bieden.” Het geheim zit in de gepatenteerde glasvezellatten met hoge veerweg en koudschuim-verenmatras (Airflex). Deze combinatie zorgt voor een automatische aanpassing aan lichaamshouding, ongeacht of je iets hoger, lager of scheef ligt. “Vooral bij schouderen rugklachten is dat een wereld van verschil.”
Buitengewoon
Woning
Slaaphouding als uitgangspunt
Wat Synchroflex uniek maakt, is hoe het de natuurlijke lichaamshouding in stand houdt, met name voor zij- en buikslapers. Dankzij zelfregulerende zones zakt de schouder gecontroleerd weg terwijl de taille wordt opgevangen. Dat voorkomt een kromme ruggengraat en zorgt voor ontspannen spieren tijdens de nacht.
Vooral bij schouderen rugklachten een wereld van verschil
Geen snelle keuzes, maar inzicht
Een goede nachtrust begint volgens Elibert met inzicht. Daarom krijgen klanten eerst uitleg over houding en belasting, en pas daarna advies over producten. “Veel mensen realiseren zich niet hoeveel impact hun slaaphouding heeft op klachten als nekpijn of tintelende armen. Ons doel is niet om het duurste bed te verkopen, maar het juiste bed.”
Advies begint bij meten Bij Van Veldhuizen komt niemand zomaar
verkopen met hoofd én hart
Een bijzonder huis verkoop je niet zomaar. Het is de plek waar je hebt geleefd, liefgehad, gezorgd. Waar je verjaardagen vierde, de kinderen door de kamer stormden en soms ook waar verdriet werd verwerkt. Verhuizen is geen zakelijke transactie, maar een persoonlijke reis.
Elke ruimte roept iets op. De vertrouwde geur in de gang. Het uitzicht vanuit de keuken. Zelfs de krakende plank bovenaan de trap hoort erbij. Verhuizen is dan ook een proces dat tijd en aandacht vraagt. Niet overhaast, maar bewust. Soms zelfs in stilte.
VERKOPEN MET AANDACHT EN GEVOEL
Bij MNM Buitengewoon weten we dat de stap om te verkopen vaak allang genomen is in je hoofd, maar nog niet in je hart. En dat is helemaal niet vreemd. Juist daarom vinden we dat een woning als deze niet in de haast verkocht moet
‘even een bed uitkiezen’. Elibert en zijn team meten het lichaamsprofiel, gebruiken een slimme slaapsensor en nemen uitgebreid de tijd voor intakegesprekken. “Een bed moet jouw spierfunctie overnemen. Niet andersom. Daarom zeggen wij altijd: je moet net zo liggen als je staat. In een rechte lijn.” Ook buikslapers krijgen gericht advies, inclusief oplossingen om fysieke klachten te voorkomen.
De ervaring leert dat veel mensen op een te hard bed slapen. “Hard is niet per se beter. Als je lichaam niet gelijkmatig wordt ondersteund, ontstaan er drukpunten en klachten. Met Synchroflex zie je letterlijk hoe de schouder of heup net die paar centimeter kan zakken. Dat verschil voel je meteen.” Volgens Elibert is het systeem ook geschikt voor mensen met allergieën of minder kracht: “De matras is licht en makkelijk te hanteren, met uitstekende ventilatie dankzij de koudschuim veren.”
Van Goes tot Groningen
Steeds vaker komen klanten van ver buiten de regio naar de winkel in Barneveld. “We merken dat mensen bereid zijn te reizen voor
worden. De overgang naar een nieuwe fase verdient zorg, richting en ruimte voor gevoel.
We luisteren naar uw verhaal. Naar wat u belangrijk vindt. Naar wat u nodig hebt om deze stap met vertrouwen te zetten. En we begeleiden u in elke fase: van het kiezen van het juiste moment tot een presentatie die klopt. Geen standaardverhaal, maar maatwerk. Met duidelijke afspraken, vaste gezichten en vooral: rust.
DE REGIE HOUDEN
Voor veel mensen is het een fijn idee als hun huis terechtkomt bij iemand die het waardeert. Die ziet wat het zo bijzonder maakt. Die niet alleen kijkt naar vierkante meters, maar naar karakter. Die door de meubels heen kijkt en voelt dat het klopt. Dat weegt soms zwaarder dan de hoogste prijs. Want u verkoopt niet alleen een woning, u draagt iets over. We zorgen dat uw woning opvalt bij de juiste koper. En dat u de regie houdt, ook als het emotioneel even schuurt. Twijfelt u over de volgende stap? Een kop koffie is zo gezet. Soms begint verandering met een goed gesprek.
goed advies. Laatst kwam iemand uit Zeeland. Die ging met een bed én een glimlach naar huis.” Klanten worden niet alleen geholpen, maar ook opgevoed. “We geven uitleg, demonstraties en laten je alles zelf ervaren. Zo maken we samen de juiste keuze.”
Zelf ervaren? Kom proefliggen Het Synchroflex-systeem staat vanaf half februari in de winkel. Klanten kunnen verschillende hardheden proberen en ervaren wat het verschil maakt. Elibert: “Ik kan het honderd keer uitleggen, maar als je erop ligt, wéét je het. Slaap is te belangrijk om aan toeval over te laten.”
Kwaliteit zit in onze genen. Tussen de oren van al onze mensen. Of het nu een kleine ingreep is, een grote verbouwing of de bouw van een prachtige villa. Alles moet kloppen. Onze mensen werken samen aan uw project alsof het hun eigen huis is. Samenwerken aan een droom. Betrokken. Duidelijk. Transparant.
BEDRIJF & ORGANISATIE PRIVÉ
BOUW & VASTGOED ICT & PRIVACY
BARNEVELD
Stationsweg 43 0342 491 028
NUNSPEET
Stationslaan 32-34 0341 230 580
info@wolleswinkelhofman.nl
Doe de isolatiecheck!
Beek glas is dé specialist voor glasisolatie
HR++ glas
HR TRIPLE glas
Anthonie Fokkerstraat 51-C
3772 MP Barneveld
T 06 17 23 83 61 E info@beekglas.nl
VACUÜM glas beekglas.nl VAKKUN D GIHTSEIVDA U IS
Slapen met verstand van zaken Rhetap combineert slaapcomfort met slimme oplossingen
Wie denkt dat een bed kiezen een kwestie is van even liggen en klaar, komt bij meubelboulevard Rhetap in Barneveld al snel tot een ander inzicht. Hun slaapspecialist Rob Plender kijkt verder dan comfort alleen. Hier draait het om wat je lichaam écht nodig heeft.
Een voorbeeld daarvan is het meetsysteem van Equilli. Met behulp van nauwkeurige druksensoren wordt in kaart gebracht waar ondersteuning nodig is. Op basis van die meting wordt een matras samengesteld dat precies past bij de lichaamsbouw en slaaphouding van de klant. Het resultaat is niet al-
leen een beter ligcomfort, maar ook minder kans op klachten als rug- of schouderpijn.
Naast oplossingen voor de ‘gewone’ slaper, richt Rhetap Slapen zich ook op mensen met een zorgvraag. De behoefte aan comfortabel én huiselijk ogend zorgmeubilair groeit, zeker nu steeds meer mensen langer thuis wonen. Hooglaagbedden zijn daar een goed voorbeeld van: volledig instelbaar, maar qua uitstraling
“
Een
slaapkamer die voelt als thuis, niet als een ziekenhuis
niet van een regulier bed te onderscheiden. Zo blijft de slaapkamer een fijne plek, zon der dat wordt ingeleverd op functionaliteit.
Bij Rhetap draait alles om slapen met inhoud, vat slaapadviseur Rob het samen. “Niet blind kiezen, maar weten wat je doet. Van hightech meetsystemen tot slimme zorgbedden die je kamer géén ziekenhuisgevoel geven. Kortom, oplossingen die werken!”
www.rhetap.nl
‘Altijd stroom, ook als het net eruit ligt’
Zonnepanelen zijn niks nieuws meer. Maar steeds meer mensen willen méér dan opwekken alleen. Geen terugleverkosten, geen afhankelijkheid en wél stroom als de straat in het donker zit.
Bij Brunekreef Techniek in Kootwijkerbroek groeit de vraag naar thuisbatterijen met noodstroom daarom razendsnel. Want ja, zolang de zon schijnt, is alles goed. Maar wat als de stroom uitvalt? Die vraag wordt steeds vaker gesteld, vertelt energiespecialist Marco Broekhuizen van Brunekreef Techniek. “Veel mensen met zonnepanelen denken dat het systeem nog werkt als de netspanning wegvalt. Maar dat is niet zo. Gelukkig is er een oplossing. Als je zonnepanelen hebt, kun je met
Via een app stel je in hoeveel stroom je wilt reserveren voor noodgevallen: handig bij een storing.
Warmte, imperfectie en een flinke dosis natuur: dat is waar het in 2026 om draait in het interieur volgens de trendwatchers.
De kleurentrends van 2026 brengen warmte, diepte en een voelbare link met de natuur. We keren terug naar aardse tonen zoals koffiebruin, terracotta, warm rood en glanzend groen.
Vooral groen krijgt een nieuwe gelaagdheid: van licht en
een thuisbatterij (met voldoende capaciteit) en een back-upfunctie, volledig los van het net de woning van stroom blijven voorzien. Én de zonnepanelen blijven stroom opwekken.”
Er is een toenemende kans op stroomuitval in het elektriciteitsnet. Maar we kunnen voorbereid zijn op noodsituaties. In de mix van energieprijzen, onzekerheid en technische mogelijkheden groeit de interesse in de thuisbatterij met backup-functie. Marco: “Mensen willen niet meer terugleveren voor een paar cent én kosten betalen over hun eigen stroom. Ze willen opslaan, zelf gebruiken en vooral: doorgaan als het net eruit ligt.”
Slimme thuisbatterij
Met een slimme thuisbatterij, gekoppeld aan je zonnepanelen, bepaal je zelf wat je wanneer gebruikt. Via een app stel je in hoeveel stroom je wilt reserveren voor noodgevallen. Die reserve blijft onaangetast; handig bij een storing. De rest gebruik je zelf of verkoop je slim via een dynamisch energiecontract. Overdag laadt de batterij weer bij via je eigen dak en ’s avonds gebruik je die energie in je eigen woning. En als het echt misgaat? Dan blijft je koelkast draaien, je router online en het licht aan. www.brunekreeftechniek.nl
rustig tot uitgesproken en krachtig, vaak toegepast in meerdere tinten tegelijk voor een harmonieus effect. Ook qua vormgeving verandert er veel. De strakke lijnen van de afgelopen jaren maken plaats voor imperfecte, handgemaakte vormen. Spiegels, serviezen en meubels mogen best een beetje scheef, bol of ruw zijn. Het resultaat? Een interieur dat voelt als een atelier: creatief, levendig en uniek.
Daarnaast blijft het natuurlijke wonen populair, maar dan wat robuuster. Denk aan grove stoffen, riet op de wand en verweerde materialen. Hergebruik speelt een steeds grotere rol: oud servies in een nieuw jasje of die kringloopstoel in een frisse kleur? Helemaal 2026!
Ruben Luchtenberg Luchtenberg | Meesters in bomen
Column Wortels
maken op nieuwe grond
Een boom verplaatsen is altijd spannend. Het is een zorgvuldig proces. Rondom de stam wordt zorgvuldig ruimte gemaakt en de aarde wordt gevoed met nieuwe, rijke grond. Zo help je de boom alvast nieuwe, kleine wortels te maken die straks de kracht geven om elders te floreren.
Een mooi proces, omdat het laat zien hoeveel voorbereiding er nodig is voor een gezonde toekomst. Je haalt iets uit de vertrouwde omgeving, maar niet zonder zorg en nooit zonder reden. Een boom verplaatsen vraagt keuzes, vertrouwen, loslaten én liefde voor groei. En als alles klopt? Dan groeit hij verder. Niet ondanks de verandering, maar dankzij.
Ik geloof dat wij mensen net zo zijn. We staan ergens stevig, maar voelen dat het tijd is voor iets anders. Voor nieuwe grond. Voor ruimte. Voor groei. Dat doe je niet overhaast. Je laat je adviseren en je bereidt je goed voor. Soms moet je iets loslaten om iets nieuws mogelijk te maken. En soms geef je juist ruimte aan anderen door zelf een stap opzij te zetten. In het bos noemen we dat ‘dunnen’: het wegnemen van bomen om andere exemplaren meer licht en ruimte te geven. Niet omdat die ene boom niet goed is, maar omdat zijn vertrek juist de ander helpt groeien.
Gratis ligadvies bij Beddenspecialist Van Veldhuizen
Altijd al willen weten of je goed ligt in bed? Met de SlaapSelfie check je het gewoon thuis. Even klikken, versturen en je krijgt persoonlijk ligadvies van een slaapfysiotherapeut. De Beddenspecialist kijkt graag met je mee!
Slaap je goed? Of beter gezegd: lig je goed? Veel mensen denken pas na over hun matras als ze last krijgen van hun rug of nek. Maar dan ben je eigenlijk al te laat. Bij Beddenspecialist Van Veldhuizen geloven ze dat goed liggen begint met meten. En dat kan tegenwoordig verrassend makkelijk, dankzij de SlaapSelfie. De SlaapSelfie is een slimme tool die je helpt
om inzicht te krijgen in je huidige slaaphou ding. Je maakt een foto van jezelf in zijligging op je matras, met een strak shirt aan zodat de contouren van je wervelkolom zichtbaar zijn.
Die foto stuur je in via slaapselfie.nl en binnen een week ontvang je een professionele beoor deling. “Elk lichaam is anders. Het is jammer om op gevoel te blijven liggen terwijl er zó veel meetbare inzichten zijn”, zegt Elibert van Veld
“
Slim, stijlvol
Mensen zijn vaak verrast hoe snel hun klachten verbeteren
huizen, eigenaar van de beddenspeciaalzaak in Kootwijkerbroek. “Met tools als SlaapSelfie, SlaapID en onze 3D-meting kunnen we echt onderbouwd adviseren. Mensen zijn vaak ver rast hoe snel hun klachten verbeteren met de juiste ondersteuning.” De analyse wordt uitge voerd door een gespecialiseerde slaapfysio therapeut, aangesloten bij SlaapFysio, een lan delijk netwerk van meer dan 80 professionals.
www.beddenspecialist.nl/van-veldhuizen
en helemaal Van Manen!
In hun tussenwoning in Barneveld creëerden Gerrianne en Richard een compleet nieuwe leefruimte. Met een slimme indeling, krachtige materialen en een strak ontwerp ontstond een keuken die rust én karakter uitstraalt. De oude halfopen keuken verdween, de deur naar de woonkamer werd verplaatst en ineens was daar licht en ruimte. “We wilden een ruime keuken in een relatief compacte woning”, vertelt Gerrianne. Samen met keukenadviseur Josbert Goudriaan van Van Manen Keukens werkten ze hun eigen schets uit tot een ontwerp dat tot in detail klopte. Over de uitstraling waren ze het snel eens. “Een hoge kastenwand in een brons-grijze tint, een
“We hebben de kastenwand om de hoek doorgetrokken naar mijn werkplek. In één kast staat zelfs mijn printer!”
lage L in donker hout en een licht blad erop. Stoer en toch rustig”, vat Gerrianne samen. “Doordat we weinig accessoires hebben, ligt alle focus op de keuken zelf. Strak, maar niet saai.”
Ook aan slimme oplossingen is gedacht. “We hebben de kastenwand om de hoek doorgetrokken. In één kast staat zelfs mijn printer”, lacht Gerrianne. “Met één druk op de knop zet ik hem aan, ideaal voor mijn werk.”
Twee ovens zijn met opgroeiende kinderen echt een uitkomst en ook de Quooker wordt door het stel veel gebruikt.
Quooker is favoriet! Qua apparatuur is de keuken helemaal toegerust op hun gezin. “Twee ovens zijn met opgroeiende kinderen echt een uitkomst. En Richard stond erop: een Novy-afzuigkap. Die zit nu prachtig weggewerkt in een verlaagd plafond. We zijn er achteraf zó blij mee; het ziet er zó strak uit!” En de favoriet? “De Quooker, zonder twijfel. Die gebruiken we zó vaak, ik zou ‘m zo weer kiezen.”
www.van manenkeukens.nl
Groei, krimp of heroriëntatie: bijna elke ondernemer komt op een moment waarop de huisvesting niet langer vanzelfsprekend is. Past het pand nog bij de ambities van het bedrijf? En sluit de locatie aan bij wat er nodig is voor de komende jaren?
Bedrijfsmatig vastgoed wordt nog vaak bekeken vanuit cijfers: huurprijzen, looptijden en vierkante meters. Maar in mijn werk als bedrijfsmakelaar zie ik dat een huurovereenkomst vooral het begin is van een langdurige samenwerking. Als ondernemer en verhuurder niet goed bij elkaar passen, kan dat jarenlang doorwerken.
Column Trap en hal worden snel vergeten...
De woonkamer is geschilderd, de keuken opgefrist en zelfs de slaapkamer heeft een nieuwe kleur. Maar de trap? Die piept nog in vergeeld wit, met slijtplekken op de leuning en vlekken op de muur ernaast. Herkenbaar?
De hal en trap zijn vaak de vergeten plekken in huis. Toch zijn het juist dé ruimtes die je dagelijks gebruikt én die gasten als eerste zien. En daarom verdienen ze wel wat meer aandacht.
We snappen het wel: trappen schilderen is een precies klusje. Veel hoekjes, smalle treden, lastige bochten, moeilijk bereikbaar. En dat halletje is vaak net te klein om er goed aan de klus te kunnen. Maar dat is nou precies waarom je er een vakschilder bij haalt. Met het juiste materiaal, een slimme aanpak en oog voor detail maken wij er iets moois van.
En vergeet niet: goed schilderwerk is niet alleen mooi, maar ook praktisch. De juiste verf beschermt tegen stoten en vegen, maakt schoonmaken vele malen gemakkelijker en zorgt ervoor dat je trap weer járen mee kan.
Wil je dat je hele huis klopt? Vergeet dan die trap en hal niet. Wij denken graag met je mee!
www.beekschilders.nl
Juist daarom kijk ik graag verder dan het pand alleen. Wat zijn de plannen van een ondernemer? Hoe wordt de ruimte gebruikt, nu en over een paar jaar? En is er voldoende flexibiliteit om mee te bewegen met veranderingen? Een goede match gaat niet alleen over stenen, maar over toekomstbestendigheid. We zijn in Midden Nederland veel betrokken bij nieuwbouw en herontwikkeling, waarbij al vroeg wordt nagedacht over indeling, gebruik en marktvraag. Door plannen vooraf te toetsen, ontstaan panden die beter aansluiten bij de praktijk en langer waarde houden.
Als (enige) vrouwelijke bedrijfsmakelaar in de regio kijk ik daarbij niet anders, maar wel vanuit mijn eigen perspectief: goed luisteren, helder adviseren en keuzes maken met het oog op de lange termijn. Als dat vastgoed ondernemers helpt om hun doelstelling te behalen, dan is mijn werk geslaagd.
Rudy van de Beek R. van de Beek Schilders
Moestuinieren met Buiten-Goed! Van afhaalpunt tot complete moestuinhulp
Zelf groenten verbouwen? Dat is niet alleen leuk, maar ook gezond. En dankzij Buiten-Goed in Barneveld wordt moestuinieren makkelijker dan ooit.
Buiten-Goed is officieel verkooppunt van Makkelijke Moestuin: een slim en duurzaam moestuinconcept waarmee iedereen, met of zonder groene vingers, een vliegende start maakt. Je vindt bij Buiten-Goed op Harselaar alles wat je nodig hebt om zelf te starten: van onverwoestbare kweekbakken tot slimme zadenmixen en handzame tools. De moestuinbakken zijn ingedeeld in handige vakken, zodat je veel kunt
zaaien op een klein oppervlak. Ideaal voor een balkon, terras of kas. Je hoeft de aarde nooit helemaal te vervangen, alleen bij te vul len. En alles is gemaakt van duurzame ma terialen zoals bamboe of gerecycled plastic.
Het mooiste? De gratis app van Makkelijke Moestuin vertelt je precies wat je wanneer moet doen. Geen groene stress, wél verse oogst. Zo houd je het tuinieren leuk én overzichtelijk.
De simpelste manier om te beginnen met moestuinieren “
Bij Buiten-Goed vind je de Makkelijke Moestuin gewoon in de showroom, tussen de Janssensen ACD-tuinkassen. “Veel klanten willen een kas om groentes en kruiden te kweken, dan is het ideaal dat we alles onder één dak hebben.”
Kom langs of bestel online
Vragen? Anne Weststrate helpt je graag op weg met advies én het klaarzetten van je bestelling. Kom vooral langs en snuffel lekker rond!
www.buiten-goed.nl
Kooloos zorgt voor rust in de slaapkamer
Een goede nachtrust begint bij een rustgevende omgeving. Bij Kooloos slaapspecialist in Voorthuizen weten ze precies wat daarvoor nodig is: comfort, ondersteuning én sfeer.
Je slaapkamer is dé plek om tot rust te komen. Maar écht ontspannen lukt alleen als je lichaam goed ligt. Bij Kooloos draait het daarom niet alleen om een mooi bed, maar vooral om hoe het bed bij jóú past. “Een matras moet aansluiten bij jouw lichaam”, legt Bas Kooloos uit. “Pas dan kunnen je spieren de spanning van de dag loslaten.”
Verstelbaar = ontspannend Een verstelbaar bed helpt daar enorm bij. Voor-
Kooloos: “Een matras moet aansluiten bij jouw lichaam. Pas dan kunnen je spieren de spanning van de dag loslaten.”
Het energielabel van je woning is misschien maar een letter, maar het zegt veel. Over het comfort in huis, je maandlasten én de waarde van je woning.
Een energiezuinig huis met label A of B is aantrekkelijker voor kopers, wordt sneller verkocht en levert vaak meer op dan een vergelijkbare woning met een laag label. Toch weet lang niet iedereen welk label hun huis heeft. En dat terwijl je het heel eenvoudig kunt opzoeken via mijn. overheid.nl.
al zijslapers of mensen met rug- of bekkenklachten profiteren van het ergonomisch verhogen van de benen. Nog een stapje verder?
Kies dan voor de door NASA-geïnspireerde zero gravity-stand. In deze houding liggen je benen en hoofd iets hoger dan je hart, wat zorgt voor een betere bloedsomloop en minder druk op je rug. Het voelt alsof je gewichtloos bent. En dat merk je! Ook overdag kun je hier profijt van hebben, bijvoorbeeld als je even wilt ontspannen na een drukke dag. Eén druk op de knop en je lichaam zal veel sneller ontspannen en herstellen.
Neutrale kleuren, zachte materialen en de perfecte slaapoplossing? Bij Kooloos slaapspecialist hebben ze het allemaal.
Ultiem comfort in stijl Wie echt niets wil laten liggen qua comfort, kiest voor een 3-motorige boxspring met verstelbare neksteun. Ideaal voor wie graag leest of tv kijkt in bed. En dan is er nog de sfeer: neutrale kleuren, zachte materialen en een vleugje geur maken het plaatje compleet. Zo wordt je slaapkamer niet alleen een plek om te slapen, maar ook een oase van rust. www.kooloos.nl
Heb je plannen om te verkopen of te verduurzamen? Dan is het handig om te weten waar je staat. Wie investeert in isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen kan vaak flinke stappen maken. Soms genoeg om in een hogere labelklasse te komen, en dat maakt verschil. Niet alleen voor het milieu, maar ook voor je portemon nee. Want banken en hypotheekverstrekkers kijken tegenwoordig naar het energielabel. Een beter label betekent soms een lagere rente of extra leencapaciteit. Verduurzamen wordt dus financieel aantrekkelijk. En met de juiste hulp is het vaak sneller geregeld dan je denkt. Dus of je nu huurt, koopt of oriënteert: dat label op je woning is een goede graadmeter. En een slimme eerste stap naar duurzamer wonen.
Steven van den Brink Van den Brink Notariaat
Met ingang van 1 januari 2026 is er een aantal wijzigingen ingevoerd voor de overdrachtsbelasting. Ik neem er een paar met je door.
Koop je een woning waar je niet zelf gaat wonen? Dan betaalde je tot en met 31 december 2025 10,4% overdrachtsbelasting over de koopprijs/waarde van de woning. Vanaf 1 januari 2026 is dat 8% geworden. Het tarief van 8% geldt uitsluitend voor woningen. Voor andere onroerende zaken, zoals bedrijfspanden, blijft het tarief van 10,4% gelden.
Verder is de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling verhoogd. Die bedroeg in 2025: € 525.000 en is per 1 januari 2026 naar € 555.000 gegaan. Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud en koop je een woning waar je zelf gaat wonen en je doet voor het eerst een beroep op de startersvrijstelling? Dan hoef je vanaf 1 januari 2026 geen overdrachtsbelasting te betalen als de koopprijs/waarde van de woning maximaal € 555.000 is.
Wil je meer weten over het onderwerp overdrachtsbelasting? Neem dan contact op met één van de specialisten van de afdeling onroerend goed bij Van den Brink Notariaat. Zij kunnen je meer vertellen en adviseren over de mogelijkheden.
www.vandenbrinknotariaat.nl
De nieuwe dimensie van slaapcomfort
De unieke ComfyZone technologie met IntelliGel® en een comfortafdekking van SoftTec zorgen voor buitengewoon goed slaapcomfort.
Het dynamische zonesysteem bestaat uit bijzonder drukgevoelige veren die een nooit eerder geëvenaard zweefslaap mogelijk maken en tegelijkertijd uw lichaam perfect ondersteunen. Ontdek de nieuwe dimensie van slaapcomfort bij beddenspecialist Van Veldhuizen.
Ondersteunend
Drukverlagend
Temperatuurregulatie
op met Ruben
MNM Buitengewoon
Postweg 11-C
Lunteren
• Uniek en zeer riant vierkamerpenthouse
• Voorzien van drie parkeerplaatsen en een royale loggia
• Gelegen in het kleinschalige complex ‘’Julianastaete’’
€ 1.050.000 k.k.
Putterweg 52
Garderen
• Charmante, rietgedekte villa met veranda en dubbele garage in een groene woonomgeving
• Slaap- en badkamer op de begane grond, evenals een kantoorruimte
• Een prachtig aangelegde en royale tuin met veel privacy
1.500.000 k.k.
Otelaarseweg 23-25
Barneveld
• Luxe, onderhoudsarme en instapklare bedrijfswoning met royale bedrijfshal
• Prachtige ligging aan de rand van Barneveld met zeer goede bereikbaarheid nabij de A1/A30
• Zelfvoorzienend en duurzaam met o.a. zonnepanelen, warmtepomp en eigen waterbron
2.395.000 k.k.
Van Lennepstraat 38 Barneveld
• Tussenwoning met veel potentie
• De achtertuin is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden
• Huurders van Woningstichting Barneveld hebben voorrang tot koop
Bakkersweg 7-01 Voorthuizen
• Wonen op een centrale locatie in het gezellige dorp Voorthuizen
• Slaapkamer aanwezig op de begane grond
• De woning beschikt over een garage met carport
Hoofdstraat 155-S Voorthuizen
• Wonen met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik
• Keurig verzorgd driekamerappartement met royaal dakterras
• Berging in de onderbouw
Oud Milligenseweg 25-C Garderen
• Mooi driekamerappartement aan de rand van het dorp, op een prachtige, vrije locatie
• Met garage en eigen parkeerplaats
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht over de landerijen
Magirusstraat 11 Kootwijkerbroek
• Royale en keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning
• Voorzien van vijftien zonnepanelen
• De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij gelegen. Zo geniet je van volop privacy!
Kerkweg 5 Kootwijkerbroek
• Prachtige, vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning
• Voorzien van een overkapt terras, een werkplek en een garage in de tuin
• Moderne voorzieningen gecombineerd met rust en privacy in een landelijke setting
MNM Buitengewoon
MNM Buitengewoon
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
Te koop
De beste materialen en de modernste technologie in een tijdloos design, welkom bij van Manen Keukens.
