Issuu

MakelaarsKrant

Alle Nijkerkers voor stuntprijs de lucht in op zaterdag 31 mei! Kijk op pagina 3

Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Trends spotten bij Expert Nijkerk: WK kijken was nog nooit zo’n beleving

Hondenbezitter verslaat inbreker met Nijkerkse wijkagent Mirjam Lentelink

Betaalbare domotica. Bedien je complete woning met je smartphone of tablet.

Nieuwe bouwmethode met Neopor wint snel terrein

Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 15.000 | Jaargang 1, nummer 4

Mei 2014

Herstel woningmarkt zet door NIJKERK - Er worden meer huizen verkocht, woningen staan minder lang te koop en de daling van de huizenprijzen lijkt ten einde. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers die makelaarsorganisatie NVM bekend heeft gemaakt.

twee-onder-éénkappers bleef de vraag stabiel. De gemiddelde verkoopprijs van Nijkerkse woningen kwam uit op 242.000 euro, vergelijkbaar met het bedrag waarvoor huizen vorig jaar rond deze tijd van eigenaar wisselden.

In het eerste kwartaal van 2014 zijn er 151 woningen verkocht in de NVM-regio waartoe de gemeente Nijkerk behoort. Vooral tussenwoningen bleken populair. Ook hoekwoningen en vrijstaande woningen deden het goed. Voor appartementen en

Het eerste kwartaal is traditiegetrouw een rustige periode voor de woningmarkt. Veel mensen kopen voor de jaarwisseling nog snel een woning, waardoor de cijfers altijd wat inzakken in het nieuwe jaar. Ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar doet de Nijkerkse

woningmarkt het echter goed. Het aantal verkopen lag bijvoorbeeld 38,4 procent hoger en de gemiddelde verkooptijd nam met bijna een maand af naar 136 dagen. Er staan op dit moment zo’n 480 woningen te koop in de gemeente Nijkerk. Al sinds het begin van 2014 is het aantal woningen dat te koop staat zo’n tien procent lager dan vorig jaar, wat duidt op een verbeterde doorstroming op de woningmarkt. Dat blijkt uit cijfers van Huizenzoeker.nl, dat het aanbod op alle online woningsites analyseert.

Column Door Maurits Kamphorst De Register Makelaar Hoevelaken Ik weet dat er niet altijd goed nieuws in de krant kan staan, maar het is wél leuk als het goed gaat met de branche waar je zo enthousiast over bent. Daarom ben ik blij met de recente positieve berichten over de woningmarkt. Zoals u hiernaast kunt lezen zet het herstel op de Nijkerkse woningmarkt door. En zo was er meer goed nieuws in de afgelopen maanden. Leest u mee? Het consumentenvertrouwen is terug op het niveau van drie jaar geleden. Het aantal verkochte woningen zit in de lift. Er worden meer bouwvergunningen aangevraagd. En Nederlanders maken goed gebruik van de mogelijkheid om hun kinderen belastingvrij tot 100.000 euro te schenken. Ze zeggen weleens dat een zwaluw nog geen zomer maakt. Maar als u het mij vraagt? Dan zou 2014 wel eens een heel mooi jaar kunnen worden. Voor kopers, want er is nog altijd volop keuze. En voor verkopers, want de prijzen lijken gestabiliseerd en het vertrouwen is terug.

In april werd het hoogste punt bereikt van het nieuwe appartementencomplex De Telstar in Hoevelaken (zie ook pagina 21).

Woning van de maand ARK 18, Nijkerk Uitzicht op de torens van zowel Nijkerk als Amersfoort; het mooie, ruime appartement aan De Ark 18 in de Nijkerkse wijk Corlaer biedt niet alleen een prachtig uitzicht door de vele ramen die het rijk is, maar heeft veel ruimte, zowel binnen als op het balkon. De woning ligt aan de zuidkant van Nijkerk, in een rustige, groene wijk met veel waterpartijen en uitnodigende speelplekken voor kinderen. In de wijk zitten onder meer een huisartsenpraktijk, een apotheek, een snackbar en een basisschool. Met andere woorden: voorzien van alle gemakken en voorzieningen in de buurt! Zie pagina 17

Partners van de Makelaarskrant Nijkerk

31 mei: Vlieg boven Nijkerk voor maar 35 euro Check pagina 3

MakelaarsKrant

pagina 2

Te Nijkerk

Cornelis van Ramshorstlaan 27

p o ko

Nijkerk

Larixlaan 33

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Valeriaan 1

Nijkerk

Jasmijnlaan 7

Op prachtige locatie zeer besloten, vrij gelegen en comfortabele SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage met carport en oprit. Aan de achterzijde de vrije tuin met achterom. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Mogelijkheid voor geheel wonen op de begane grond.

Uitgebouwde HOEKWONING met garage. Door de uitbouw van 3,5 meter aan de zijkant en achterzijde is op de begane grond een woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd. Ook is de 1e verdieping uitgebouwd naar achteren. Woonoppervlakte 170 m2, perceelopp. 243 m2.

Goed onderhouden en perfect gelegen TWEE-ONDERÉÉN-KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE (± 9x3m en geïsoleerd), ruime en zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk aan de rand van Nijkerk met op korte afstand scholen en uitvalswegen.

Goed onderhouden en ruime BUNGALOW met garage, slaap- en badkamer op de begane grond en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een mooi zonneterras met volop privacy. Op korte afstand van het centrum en station. Woonoppervlakte 145 m2, perceelopp. 328 m2.

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Jan Plassensteeg 24

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Wallerstraat 60

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Havenstraat 6a

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Hoge Maat 4

Op fraai gelegen locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met 2e woning. De woning is omringd door weilanden en is dichtbij het centrum gelegen. Een gevoel van buiten wonen maar toch dichtbij voorzieningen. Mogelijkheid voor inwoning, dubbele bewoning of praktijk aan huis. Tevens mogelijkheid voor nieuwbouw.

GEHEEL GEMODERNISEERD VRIJSTAAND WOON HUIS op mooie locatie nabij centrum, station, buitengebied en sportvelden. Aangebouwde garage, ruime oprit en riante zonnige achtertuin. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte 140m2, perceel 367 m2. Compleet gerenoveerd in 2013.

Aan de rand van centrum gelegen ROYAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage, fraai aangelegde zonnige tuin met terras. De ruime woning is voorzien van alle luxe en comfort en is geheel geïsoleerd. Een ruime werkkamer met mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Prachtig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage (9x3m) met eigen oprit, zonnige en vrije tuin rondom met achterom. Maar liefst 4 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, tevens ruime beloopbare bergzolder. Woonoppervlakte 135 m2, perceelopp. 562 m2.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Corlaerstraat 54

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Brink 38

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Kamerlingh Onneshof 12

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Bunschoterweg 37b

Prachtig gelegen VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met zonnige en vrije tuin direct aan het water. Slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede 3 royale slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. Perceelopp. 821 m2. Een woning die u beslist van binnen moet bekijken om het ideale gevoel van wonen te krijgen!

Op unieke locatie gelegen royale karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met tuin, dubbele garage (15x4m), wasruimte, garagebox en een opslagloods van ca. 140 m2. De woonkamer is voorzien van de originele ensuite deuren, de keuken is uitgebouwd en op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer/douche, vaste trap naar ruime zolder.

Op zeer fraaie locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage. Er is een riante woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin met veel privacy. Vanuit de keuken is de bijkeuken en garage bereikbaar. Op de begane grond is tevens een riante werk-/slaapkamer gerealiseerd. Perceel 780 m2.

In fraaie en landelijke omgeving gelegen ruim uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING. Riante woon-eetkeuken met luxe keukenopstelling met kookeiland en openslaande deuren naar het terras. Aanbouw (± 9x3,5m), ruime woonkamer en werkkamer op de bgg. Vrij uitzicht voor- en achter. Perceelopp. 1245 m2!

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Vraagprijs € 498.500,- k.k.

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van Kluijvelaan 38

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Bagijnenstraat 6

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Galjoen 90

Op mooie locatie en op korte afstand van centrum gelegen VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde garage, bijkeuken en een royale tuin. Op de begane grond is veel leefruimte met o.a. een bad- en slaapkamer, op de verdieping 4 slaapkamers. Woonoppervlakte 240 m2, perceel 937 m2.

Sfeervolle uitgebouwde TUSSENWONING met ruime berging (13 m²), vrij gelegen achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gezellige en handige ligging in het centrum met alle voorzieningen dichtbij.

Een woonoppervlak van circa 140m2, strakke afwerking, tuingerichte woonkamer en een zeer royale zolderverdieping. Dat zijn onder meer de kenmerken van deze zeer riante MIDDENWONING met vrijstaande houten berging met openslaande deuren voor het inrijden van een motor.

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Vraagprijs € 218.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Corlaerstraat 64

Degelijk gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde ruime garage, carport en oprit met aan de voorzijde vrij uitzicht. Een duidelijk pluspunt van de woning is de L-vormige woonkamer met een oppervlakte van 45 m². Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 130 m2, perceelopp. 310m2

Vraagprijs € 329.500,- k.k. Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

pagina 3

Nijkerk: langer thuis wonen Campagne Woon Bewust in najaar van start NIJKERK - Nijkerk vergrijst en dat heeft gevolgen voor de woningmarkt. Daarom start dit najaar de campagne Woon Bewust. De boodschap? Denk op tijd na over wat er nodig is om zo lang en comfortabel mogelijk in je eigen huis te blijven wonen. Via een website, flyers en een informatiebijeenkomst wil de gemeente Nijkerk inwoners aan het denken zetten over hun woonsituatie. Ook worden er vrijwilligers opgeleid die samen met woningeigenaren bekijken welke aanpassingen er nodig zijn om langer thuis te kunnen blijven wonen. De aanleiding voor de campagne is de vergrijzing van Nijkerk. Er wonen zo’n 6.600 65+ers binnen de gemeentegrenzen en dat aantal zal de komende jaren alleen maar verder stijgen. Zij kunnen niet allemaal terecht in een verzorgings- of

verpleeghuis. ,,Daar kom je niet zomaar meer terecht. Bovendien willen veel ouderen zelf ook liever zo lang mogelijk thuis blijven wonen”, vertelt Irene Houtsma, die zich namens de gemeente bezighoudt met het thema. Soms zullen daar aanpassingen voor nodig zijn. Te denken valt aan een slaapkamer op de begane grond, maar ook kleinere aanpassingen kunnen volgens Houtsma een groot verschil maken. ,,Staan de meubels bijvoorbeeld wel slim en is dat kleedje op de grond wel praktisch of kan je daar makkelijk over vallen? Of denk aan verlichting die automatisch aangaat als je een ruimte binnenkomt.” Via de campagnewebsite kunnen woningbezitters straks per woonruimte tips en adviezen vinden die het mogelijk maken om comfortabel en veilig thuis te blijven wonen. Het aanpassen van de woning is een verantwoordelijkheid van

woningbezitters zelf. ,,Net zoals je bijvoorbeeld let op de energiekosten, zou het normaal moeten zijn om na te denken hoe je zo lang mogelijk in je eigen huis kunt blijven en daar ook mee aan de slag te gaan.” Niet elke woning is geschikt om aan te passen, erkent Houtsma. ,,Met name in oudere woningen is dat soms lastig. Juist daarom is het belangrijk om op tijd na te gaan wat je mogelijkheden zijn. Zodat je eventueel nog kunt overwegen om te verhuizen naar een woning die wel geschikt is of geschikt is te maken.” Naast aandacht voor de bestaande woningvoorraad, kijkt de gemeente ook naar nieuwbouw. Zo wordt in het nieuwe coalitieakkoord de ambitie uitgesproken om meer nultredenwoningen te realiseren. Ook de samenleving met het bedrijfsleven zal worden gezocht. Dit wordt het komende jaar nog verder uitgewerkt.

Heli’s boven Nijkerk op zaterdag 31 mei Vele tientallen Nijkerkers gaan op zaterdag 31 mei de lucht in met de Makelaarskrant. Vanaf een weiland aan de noordkant van Nijkerkerveen is het die dag een komen en gaan van helikopters die inwoners van de gemeente een droomvlucht aanbieden boven hun eigen woonomgeving. Makelaarskrant Nijkerk heeft 250 tickets ingekocht en kan deze tegen een stuntprijs van 35 euro aanbieden. Aanmelden voor een vlucht is nog mogelijk via www.helikoptervlucht.nl/makelaarskrant Boek snel, dan ben je op 31 mei verzekerd van een zitplaats in een van de hypermoderne heli’s van HeliFlight. Wanneer: Tijdens de Makelaarskrant Heli-dag op zaterdag 31 mei Boeken via: www.helikoptervlucht.nl/makelaarskrant Kosten: 35 euro per ticket Meer informatie via: heli@makelaarskrant.com of via Heliflight: 0342 745 054

Wat kost een huis in Nijkerk?

Woningaanbod in Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen, uitgesplitst naar prijsklasse. Tussen haakjes ten opzichte van vorige maand > 200.000 200.000 - 300.000 300.000 - 400.000 400.000 - 500.000 500.000 - 750.000 750.000 - 1.000.000 > 1.000.000 Leo Riemens van de Dirk Ruitenbeekstraat in Nijkerkerveen: ,,We hebben twee stellen op bezoek gehad die beiden serieus geinteresseerd waren.’’

Woonplannen van nieuw college NIJKERK - Ruim vier miljoen euro moet er bezuinigd worden tot en met 2018. Toch heeft de nieuwe Nijkerkse coalitie volop plannen en ideeën op het gebied van wonen. ,,We willen vitale kernen met een eigen identiteit en voorzieningen waar het voor alle doelgroepen goed wonen is”, stellen CDA, ChristenUnie-SGP en VVD in het akkoord dat ‘Samen de uitdaging aangaan’ heet. Daarom moet het woningaanbod in de gemeente Nijkerk mee moet blijven groeien met de vraag vanuit de markt. Ook wil de coalitie doorstroming op de woningmarkt bevorderen en scheefwonen tegen gaan. In het akkoord is ook veel aandacht voor langer thuis blijven wonen. De coalitiepartijen zetten in op het realiseren van ouderenhuisvesting en nultredenwoningen in de kernen en dicht bij de voorzieningen. Ook moet het mogelijk worden dat ouders bij hun kinderen gaan wonen en dat mantelzorgers een

woning op het erf of in de tuin realiseren bij iemand die hulp nodig heeft. Verder is het aanpassen van bestaande woningen, waardoor mensen langer thuis kunnen blijven wonen, onderdeel van de plannen. Eén van de pijlers in het akkoord is dat burgers en ondernemers meer ruimte krijgen om zelf dingen te regelen en mee te denken. Op woongebied willen CDA, ChristenUnie-SGP en VVD bijvoorbeeld dat wijkbewoners zelf bepalen hoe - binnen het beschikbare budget - het onderhoud in hun wijk moet plaatsvinden. Ook mogen wijkbewoners aangeven wat de drie prioriteiten zijn op het gebied van veiligheid in de wijk. Het nieuwe college gaat de coalitieafspraken uitwerken in een collegeprogramma. Dat moet in augustus klaar zijn, waarna de gemeenteraad het bespreekt. Het volledige akkoord is terug te vinden op www.nijkerk. eu

66 (+4) 191 (-7) 123 (+3) 60 (+1) 75 (+8) 29 (+4) 5 (-)

* peildatum Funda: 9 mei 2014

Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Publiciteit in Barneveld. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Deelnemer worden van de Makelaarskrant Nijkerk? Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@makelaarskrant.com Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomendheden.

ZWAARTAFELEN

Nijkerkerstraat 35b 3821 CD Amersfoort info@zwaartafelen.nl

033 2586063 www.zwaartafelen.nl

ZWARE KORTING

STOERE BUFFEL LEDEREN STOELEN.

tIS a r G S I t a r G tIS a r G S I t a r G S GratI

Iso-Glas-Scan! DE EIKEN BOOMSTAMTAFEL

VAN € 289,-

ORIGINELE INDUSTRIELE LAMPEN

NU € 179,-

MASSIEVE PICKNICK

Laat de gratis Iso-Glas-Scan doen en u hoort direct hoeveel ú kunt besparen met HR++ glas. Bel of mail R.vandeBeek Glasbedrijf: glasscan@rvdbeek.nl | 0342 - 46 28 09

g rin

van dez e

vertent ad i

Alle horren in mei en juni: gratis ingemeten en geplaatst

e eg

n inleve

ONVERWOESTBAAR

Anthonie Fokkerstraat 27, Barneveld

GORDIJNEN PVC TAPIJT

ZONWERING

MEUBELS

Showroom: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk +31 6 46 99 20 96

list in a i c e Sp VS taal o.a. R en s! aat op m

WWW.SMITS-STOFFERING.NL Talmastraat 10a 3864 DE Nijkerkerveen

Tel 033-257 25 25 Fax 033-257 04 44

E-mail: info@smits-stoffering.nl Web : www.smits-stoffering.nl

Showroom Molitli Interieurmakers: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk +31 6 46 99 20 96 Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 17:00

Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 17:00

Laat je verleiden door de tegels van 15 procent korting op het volledige aanbod!* n

ies va g tie act n i n ere er te ev ver . and l n d ij i a .c.m *B eze iet i N d

Tegelstudio Nijkerk

Amperestraat 16

033-2450885

info@tegelstudionijkerk.nl

Zonwering met GRATIS afstandbediende motor bij Ros Zonwering & Decorette in Nijkerk! VRAAG NAAR DE ACTIEVOORWAARDEN IN DE WINKEL! SLECHTS BEPERKT GELDIG!

Uw scherm voorzien van een gratis Somfy Orea motor, voor optimaal comfort. En.. op de koop toe onze Lente Surprise, als dank voor uw aanschaf.

Lente Surprise! p Ros Zonwering & Decorette Langestraat 13 - 3861BM - Nijkerk Tel. 033 2463648 - Fax. 033 2460791 www.roszonweringendecorette.nl Email.nijkerk@decorette.nl

Romantisch wonen? wij hebben alles in huis! • Romantische meubelen

• Romantisch behang

• Ambachtelijk stoffeerwerk

• Snuisterijen

• Gezellige cadeaushop

• Glaswerk

• en nog veel meer Engelse stijl romantiek

Vrijheidslaan 57 033 - 247 04 78 www.rose-romantic-living.nl info@rose-romantic-living.nl

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

Electroni

pagina 5

Trends spotten bij Expert Benieuwd naar de nieuwste tablets? Toe aan een zuiniger apparaat? Of gewoon even iets uitproberen? Voor de nieuwste ontwikkelingen in elektronicaland ben je bij Expert aan het juiste adres. En ontwikkelingen, die zijn er zeker! Vier specialisten van Expert Nijkerk vertellen erover.

‘De volmaakte vorm van WK kijken’ Jan Gardebroek

,,Brazilië is een eind weg. Maar voor wie toch het gevoel wil hebben er echt bij te zijn, moet beslist eens langskomen om de nieuwe Samsung Curved TV in al zijn schoonheid te bewonderen. Het scherm is licht gebogen, waardoor onder meer een veel beter contrast te zien is. Minstens vier keer scherper dan de bestaande LED-televisies. Ik weet dat fabrikanten voortdurend roepen dat het beeld scherper wordt, maar met de Curved Led wordt sport kijken echt een beleving. Naast de kwaliteit van deze tv zijn er eindeloos veel mogelijkheden dankzij de verbinding met Wifi. Samsung heeft trouwens een mooie actie waarbij je bij aankoop van een Samsung UE55H8000 maar liefst 500 euro retour krijgt.’’

‘Een hip systeem voor muziek in elke ruimte’ Remko Simon ,,Voor muziekliefhebbers is er nu een leuke ontwikkeling op audiogebied. Met het nieuwe draadloze muzieksysteem van Sonos speel je alle muziek van je smartphone, laptop of tablet af via één of meerdere speakers. De muziek zelf bedien je via een speciale gratis app. Het bedienen van de muziek gebeurt dus gewoon via je telefoon, tablet of computer. Het handige is dat de speakers draadloos zijn, waardoor je ze makkelijk van de ene naar de andere ruimte kunt verplaatsen. Wil je boven op zolder ook muziek luisteren, dan kan dat dus gewoon. Geen zin in slepen? Kies dan speakers die je kunt verspreiden over meerdere ruimtes. Op die manier kun je overal in huis je eigen muziek afspelen. Persoonlijk vind ik het echt een supersysteem. Het is hip, maar vooral ook heel innovatief. Echt een leuk nieuw snufje om eens uit te proberen! Bij ons in de winkel hebben we een wand speciaal ingericht om eens met eigen oren te testen hoe je eigen muziek uit de speakers klinkt en hoe gemakkelijk hij te bedienen is voor jong en oud.’’

‘Genoeg wasmiddel op het goede moment’ Fred van Asselt ,,Net als alle techniek ontwikkelt ook de wasmachine zich razendsnel. Waar zijn fabrikanten op gericht? Betere wasresultaten en tegelijkertijd minder energieverbruik. Miele heeft daar recent nog wat aan toegevoegd, namelijk een systeem dat geheel automatisch precies de goede wasmiddeldosering toedient op het juiste moment. Dat bespaart dus ook op de hoeveelheid wasmiddel. Het TwinDos-systeem kan gebruikt worden met het eigen wasmiddel van Miele of met regulier vloeibaar wasmiddel of wasverzachter. Het TwinDos-systeem geeft geheel automatisch de juiste hoeveelheid wasmiddel op het ideale moment tijdens het wasproces. Of het nu gaat om bonte of witte was, het TwinDos-systeem doseert het beste vloeibare wasmiddel voor uw wasgoed.’’

Consument vertrouwt lokale dealer

Al 27 jaar Expert-monteur in Nijkerk Hennie Tijhuis De technische dienst van Expert Nijkerk staat onder leiding van Hennie Tijhuis. Met zijn 27 jaar ervaring gebeurt het maar heel zelden dat hij zich geen raad weet met een storing. ,,We komen er altijd uit’’, lacht hij. ,,Of het nu gaat om een defecte wasmachine of het repareren en plaatsen van keukenapparatuur. Ons streven is altijd binnen 48 uur aan huis te repareren. Inmeten van keukenapparatuur is altijd gratis en tegen een geringe vergoeding bouw ik het ook in. Mocht een reparatie onverhoopt langer duren, dan hebben we een leenapparaat ter beschikking. Ook als er extra wensen zijn, kunnen we altijd wel een oplossing bedenken.’’

De lokale dealer van elektronica krijgt een steeds prominentere rol nu het aantal webwinkels in deze branche aan het stijgen is. Dat lijkt tegenstrijdig, maar dat is het allerminst, vertelt Jan Gardebroek, filiaalmanager van Expert Nijkerk. ,,Veel consumenten zien door de bomen het bos niet meer. Webwinkels schreeuwen om het hardst wie de goedkoopste is, maar consumenten komen daarbij regelmatig bedrogen uit. Steeds meer consumenten ontdekken weer de kracht van een lokale dealer die niet alleen de scherpste prijzen zoekt, maar zich echt hard maakt voor de klant. Met een betrouwbaar advies, livedemonstraties van elektronica en een service die veel verder gaat dan de termijn van de garantie.’’

knipKnaller Drs. W. van Royenstraat 1 3871 AN Hoevelaken T: 033-4893389 F: 033-4893387 info@leefcomfort.nl

Tegen inlevering van deze bon betaalt u voor 3 flacons wasmachinereiniger slechts

www.leefcomfort.nl

10.Surhuisterveen Nijkerk, Langestraat 40-42 (033) 2453591 De Kolk 14, (0512) 360160

Badkamer renovatie? met geBa heeft u alles in één hand showroom sanitair | tegels advies | installatie

GEBA InstAll talmastraat 14, 3864 de nijkerkerveen tel. 033-25 71 777 e.bast@jdg-inst.nl | www.geba-install.nl *Vraag in de showroom naar de voorwaarden

Bereken het zelf in het Rabobank Hypotheekdossier.

Showroom Molitli Interieurmakers: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk

Plannen om een huis te kopen of te verbouwen? Dan wilt u graag weten wat financieel mogelijk is. Met het Rabobank Hypotheekdossier kunt u gemakkelijk berekenen hoeveel u kunt lenen en wat u daarvoor per

+31 6 46 99 20 96

maand betaalt. Ga meteen naar rabobank.nl/hypotheekdossier

Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 17:00

Een hypotheek nodig en meteen weten wat mogelijk is.

Samen sterker

Echt verstand van buitenleven

• • •

Accountancy Fiscale dienstverlening

Aanleg Onderhoud Boombeheer

Hoveniersbedrijf De Vuursche

info@devuursche.nl

www.devuursche.nl

Schuiteman Nijkerk I: www.schuiteman.com

HRM Corporate Consultancy T: 033-3033230 E: nijkerk@schuiteman.com

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

pagina 7

Interview

Hondenbezitter helpt politie NIJKERK - Burgers zoveel mogelijk betrekken bij het wel en wee in de wijk. In de Oranjebuurt in Nijkerk gebeurt dat sinds januari op een verrassende manier: met het project WAAKS worden hondenbezitters gemobiliseerd om mee te helpen met inbraakpreventie. En of het nou toeval is of niet, wijkagent Mirjam Lentelink zag in de afgelopen tijd het aantal inbraken dalen. Hondenbezitters zijn een paar keer per dag buiten en kennen de buurt op hun duimpje. En daarmee zijn ze een ideale partner in het opmerken van afwijkende situaties, onbekende auto’s en verdachte personen, vertelt Mirjam Lentelink. Om ze een handje te helpen kregen ze van de politie tips en informatie om optimaal alert te zijn tijdens het uitlaten van hun viervoeter. ,,Het geven van een goed signalement is bijvoorbeeld makkelijker als je weet waar je op moet letten. Omschrijvingen van iemands haardracht, postuur, kleding, schoenen en een geschatte leeftijd zijn voor ons een schat aan informatie die, soms op een later moment, van grote waarde kan zijn.’’ In de regio draait het project WAAKS al op enkele plekken, voor Nijkerk is het een primeur. Het is een vrij eenvoudige manier om burger effectief te betrekken bij inbraakpreventie, vindt Mirjam. ,,De adressen van hondenbezitters zijn bekend bij de gemeente. We hebben de brief met daarin alle informatie persoonlijk bij de mensen langs gebracht, waardoor ik een aantal van hen al even persoonlijk heb gesproken. De reacties waren over het algemeen enthousiast. Mensen zijn graag bereid om hun ogen en oren extra de kost te geven om op deze manier inbraken te voorkomen. Want daar zit niemand om te wachten.’’

Wijkagent Mirjam Lentelink in gesprek met een hondenbezitter: ,,,Als je iets ziet wat voor jouw gevoel niet klopt, bel gewoon.’’

Als wijkagent bezoekt Mirjam Lentelink alle mensen in de wijk die te maken hebben gehad met een inbraak. De impact daarvan kan groot zijn,

Beter te vaak gebeld dan te laat gebeld weet Lentelink uit ervaring. ,,Natuurlijk is het voor iedereen verschillend, maar het gevoel van onveiligheid is groot na een inbraak. Ze vinden het vaak heel prettig als je even langs komt. Het geeft ons bovendien de gelegenheid om nieuwe

Anti-inbraak tips voor vakantietijd • Vermeld niet op social media of uw

• Beveilig ook de bovenverdieping van de

antwoordapparaat dat u met vakantie bent.

woning, vooral als deze makkelijk te bereiken is door bijvoorbeeld een uitbouw of erker.

• Zorg ervoor dat op verschillende plekken, op verschillende tijden, in huis (ook op de bovenverdieping) licht brandt als het donker is. Dat kan met behulp van een schakelklok.

• Vertel de buren dat u met vakantie gaat, zodat zij een oogje in het zeil kunnen houden en voor de post en planten kunnen zorgen. Vraag hen ook om ‘s avonds de gordijnen dicht te doen en ‘s ochtends weer te openen.

• Plaats tijdens uw vakantie een auto op de oprit: een eventuele tweede auto van uzelf of die van uw buren.

• Laat wat speelgoed rondslingeren op de

• Zorg voor voldoende buitenverlichting. • Geef uw woning een bewoonde indruk als u er niet bent. Gebruik bijvoorbeeld een tijdschakelaar, ook voor de 1e etage. Laat deze op verschillende tijden aan en uit gaan.

• Laat geen sleutels aan de binnenzijde van sloten zitten. Een inbreker kan anders een raam inslaan en zo de deur openen of binnenkomen via de methode van gaatjes boren.

• Sluit altijd alle deuren en ramen. Vergeet vooral niet wc-raampjes of ramen en deuren van een garage.

grond, zet wat koffiekopjes op tafel en laat er een krant liggen zodat het huis een bewoonde indruk maakt.

• Verstop geen sleutels buiten de deur.

• Breng een speciaal slot aan voor de

Deurmat en bloempot zijn geen geheime plaatsen.

inbraakgevoelige schuifpui.

• Zorg voor goedgekeurd hang- en sluitwerk op ramen, (garage)deuren en eventuele lichtkoepels.

• Plaats waardevolle spullen zoveel mogelijk uit het zicht van voorbijgangers. Bron: Eigen Huis

informatie te horen over de inbraak en om tips te geven om een inbraak te voorkomen.’’ Niet alleen hondenbezitters, álle wijkbewoners kunnen meehelpen om de veiligheid in de wijk te vergroten, geeft Lentelink aan. ,,Als je iets ziet wat voor jouw gevoel niet klopt, bel gewoon. Vaak spreek ik mensen die achteraf zeggen: ik dacht al dat het niet klopte. Het is belangrijk om te luisteren dat onderbuikgevoel. Beter een keer te vaak gebeld, dan achteraf moeten concluderen dat je er wat aan had kunnen doen. En hoor je dat iemand een ruitje intikt? Dan moet je gewoon 112 bellen, want dan ben je getuige van een misdrijf.’’ Nijkerk zag, tegen de landelijke trend van

stabilisatie in, het aantal inbraken in de afgelopen jaren stijgen. Een verklaring daarvoor zou kunnen zijn dat Nijkerk voor inbrekers gunstig gelegen is bij twee snelwegen, geeft Lentelink aan. Dat het aantal inbraken in de Oranjebuurt in de afgelopen maanden juist drastisch is afgenomen, durft ze niet direct aan WAAKS toe te schrijven. ,,Het is niet gebaseerd op cijfers en onderzoek, maar voor mijn gevoel wordt er langere tijd in een buurt ingebroken, waarna het weer een tijdje stil ligt. Maar wellicht gaat er een goede preventieve werking van WAAKS uit. We hopen in elk geval dat dit project mee helpt om Nijkerk veiliger te maken.’’

Hond geen slimme investering tegen inbraak Een hond maakt niet alleen de buurt veiliger, maar schrikt ook inbrekers af. Toch moet je het beestje niet alleen daarvoor aanschaffen. Onlangs becijferde het tv-programma Keuringsdienst van Waren dat een hond in zijn leven 18.756 euro kost aan onder meer voeding en verzorging. De gemiddelde schade van een woninginbraak bedraagt 2.900 euro. Voor de kosten van een beetje waakhond kan er dus zes keer ingebroken worden in je woning. Ervan uitgaande dat het beestje twaalf jaar oud wordt, ‘mag’ het dus eens in de twee jaar raak zijn.

MakelaarsKrant

pagina 8

Te Nijkerkerveen

Kavels Nieuwe Kerkstraat

p o ko

Amersfoort

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

Ringweg Randenbroek 28 E

Amersfoort

Ringweg Kruiskamp 98C

Amersfoort

Emiclaerhof 96

Percelen vanaf 300m2, voor alleenstaande woning of twee onder een kap, zonder aannemersverplichtingen. liggend in de kern van het dorp, in de directe omgeving van overige openbare voorzieningen.

Ideale startersappartement, op de 5e woonlaag, balkon op het zuiden en een berging. Het complex is gelegen op loopafstand van de winkels, openbaar vervoer en het Park Randenbroek. Financiering middels Starterslening mogelijk

Ruim 3-kamer hoek-appartement met extra grote living, met berging op begane grond, gelegen op de derde verdieping in nabijheid van de binnenstad. Tevens is er een ruime garage bij te kopen, prijs € 15.000,-- k.k. Financiering middels Starterslening mogelijk.

Ruim 3-kamer hoek-appartement, woonoppervlakte ca. 75 m2 met balkon op het westen. Nabij winkelcentrum Emiclaer. Het appartement kenmerkt zich door de enorme lichtinval door de grote raampartijen.

Vraagprijs € 99.000,-- vrij op naam

Vraagprijs € 100.000,-- k.k.

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Vraagprijs € 150.000,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerk

Wullenhovenstraat 9

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerk

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Amersfoort

Frieswijkstraat 67

Tenorplaats 4

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Kavels Weidelaan

In prijs verlaagd

Op loopafstand van centrum en NS station gerenoveerde MIDDENWONING met fraaie keuken en badkamer, achtertuin met grote garage met verdieping. Bouwjaar circa 1910. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Perceeloppervlakte 1.64 m2.

Aan de rand van het centrum gelegen 3- kamer appartement op de 1e verdieping met loggia en een vrij uitzicht. Voorzien van inpandige berging, lift en een eigen afgesloten parkeerplaats. Woonoppervlakte ca. 85 m.

Geheel gemoderniseerde middenwoning gelegen aan een rustig, kindvriendelijk autovrij hofje met aangebouwde bijkeuken, keurig aangelegde tuin op het zuiden, stenen berging en achterom. Zeer geschikt voor werken aan huis i.v.m. salon op de 2e verdieping.

Bijzonder fraai gesitueerd aan de rand van de bebouwing worden 6 BOUWKAVELS van 450 m2 tot 500m2 aangeboden. Er kunnen diverse soorten vrijstaande woningen worden ontwikkeld aangepast aan persoonlijke wensen.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.500,-- k.k.

Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Koopsom € 212.355,- vrij op naam

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Beatrixlaan 15

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Ottoborrengoed 21

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

De Brink 38

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Amersfoort

Blaasjeskruid 20

Beatrixlaan 15, Hoekwoning met garage. Doorzonwoonkamer. 4 ruime slaapkamers. 2e verdieping kamer met dakkapel. Badkamer met ligbad en wastafel. Tuin op het zuiden.

Ruime eengezinswoning in een rustige, groene, kindvriendelijke wijk. Door de grote inhoud (375 m3) en 5 slaapkamers is de woning zeer geschikt als familiehuis. Gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het NS station is op loopafstand bereikbaar. Woonoppervlakte 135 m2, perceeloppervlakte 168 m2.

In centrum van Hoevelaken op de 2de woonlaag ruim 3-kamer appartement (ca.100 m2) in keurige staat van onderhoud met 2 parkeerplaatsen en berging. Uitgevoerd in lichte kleurcombinaties, v.v. gas c.v. en zonnig balkon. Appartement en centrale ruimten zijn rolstoelgebruik vriendelijk.

Op fraaie locatie in Nieuwland gelegen royale woning met carport, achterom, royale inpandige berging en verzorgde tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging. Inruil eigen woning (voorkeur Amersfoort centrum) bespreekbaar.

Vraagprijs € 216.500,- k.k.

Vraagprijs € 249.500,-k.k

Vraagprijs € 250.000,- k.k

Vraagprijs € 275.000,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

van Zuylenlaan 17

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Amersfoort

Weteringkade 34

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Zwartebroek

Damweg 63

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerk

Koperweg 11

Deze 2 onder 1 kap woning met royale tuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer, tuinkamer, ruim bemeten schuur en carport is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. 399m2 grondoppervlakte.

Fraai aan het water gelegen herenhuis met 4 woonlagen , diepe moderne achtertuin en parkeerterrein op besloten binnenplaats. Op steenworp afstand van winkelcentrum, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Keurig onderhouden vrijstaande woning aan de rand van Zwartebroek met diverse bijgebouwen waaronder paardenstallen met kapschuur en gastenverblijf. Parkeren op eigen terrein voorzien van elektrische poort. Perceel grootte ca. 2050m2.

In het buitengebied tussen Hoevelaken en Nijkerk ligt direct naast een terrein van Natuurmonumenten dit fraaie goed onderhouden landhuis (bouwjaar 1993) met ruime paardenstal/loods . Gelegen op een royaal perceel van 12.955m2, uitermate geschikt voor het houden van paarden.

Vraagprijs € 289.500,-- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

huisdieren

pagina 9

Harige huisgenoot? Bezint eer ge begint! Huisdieren. Ze geven gezelligheid, je kunt er mee knuffelen en ze hebben tussen de bedrijven door nog een opvoedkundige functie ook, want kinderen leren omgaan met de verantwoordelijkheden die zo’n beestje met zich mee brengt. Maar als je eenmaal een huisdier in huis hebt, kom je er niet zo gemakkelijk weer van af. Hoe weet je welk huisdier bij jou of jouw gezin past en wat verandert er als er een harige huisgenoot bij komt?. Dat je goed moet nadenken voordat je een huisdier aanschaft, weet iedereen. Zeker als je weet dat de helft van de honden die in het asiel zit, daar belandt als gevolg van de onrealistische verwachting die veel aspirant-hondeneigenaren hebben van het leven met een huisdier. De meeste huisdieren worden aangeschaft vanuit emotionele drijfveren. Zeker pups en kittens roepen vertedering op bij potentiële kopers. Wat mensen zich wellicht onvoldoende realiseren, is dat die harige schatjes niet alleen lief en schattig zijn, maar ook moeten poepen en plassen (soms op plekken die daar niet voor bedoeld zijn), verzorgd moeten worden (ook tijdens vakanties en weekendjes weg) en dat ze niet altijd zo schattig klein blijven.

Teleurstelling voorkomen Hoe voorkom je een teleurstelling? Allereerst is het belangrijk om praktisch naar je eigen thuissituatie te kijken. Hoeveel ruimte heb je in en om het huis. Met andere woorden: hoeveel bewegingsruimte heeft een huisdier in jouw huis? Een hond heeft binnenshuis niet heel veel ruimte nodig. Hij kan tenslotte vrij rondlopen. Let er wel op of je huis geschikt is voor een beweeglijke hond of dat een rustige hond beter past. Bedenk of er in de buurt van je huis een plek is waar je je hond los kan

laten rennen. Ook belangrijk is om na te gaan hoeveel tijd jij en je huisgenoten thuis zijn. Is dat genoeg om je huisdier voldoende aandacht te geven. Een hond moet twee keer per dag eten krijgen en wil drie à vier keer per dag uitgelaten worden. Is daar tijd en gelegenheid voor? Ga goed bij jezelf en je andere gezinsleden of huisgenoten na hoe groot het enthousiasme is om een huisdier te nemen en probeer zo realistisch mogelijk te zijn. Verdiep je samen in de voor- en nadelen, zodat iedereen goed weet wat de gevolgen zijn van de komst van een harige huisgenoot. Op www.dierenbescherming.nl is een test te vinden die speciaal

aris van de not

Testament maken of aanpassen? Het advies van de notaris is onontbeerlijk in het spel van vraag en aanbod van woningen. In deze rubriek delen de notarissen van Veldhuizen Beens Van de Castel notarissen bij toerbeurt hun kennis.

U heeft uw huis verkocht en/of een nieuw huis gekocht en moet dat bij de notaris laten beschrijven. Dat is tevens een mooie gelegenheid om ook aan het maken van een testament te denken of uw bestaande testament te laten nazien. Sinds de wetswijziging van 2003 is de bescherming van de langstlevende echtgenoot tegen aanspraken van de kinderen op hun erfdeel beter geregeld door middel van de wettelijke verdeling. Hierbij krijgt de partner de hele nalatenschap toebedeeld en kan daardoor ongestoord verder leven. De kinderen krijgen op papier hun erfdeel en kunnen dat pas feitelijk opeisen bij overlijden, faillissement van de langstlevende partner of wanneer deze in de schuldsanering terecht komt. Maar lang niet in alle gevallen biedt de wet voldoende zekerheid en is een testamentaire aanvulling op de wettelijke regeling gewenst. Denkt u daarbij aan de wens om de erfenis alleen aan de eigen kinderen te laten toekomen of wilt u stiefkinderen mee laten erven, wat gebeurt er als de langstlevende gaat hertrouwen of in een zorginstelling wordt opgenomen en een hoge eigen bijdrage moet betalen. Wellicht wilt u een executeur aanwijzen die uw uitvaart regelt en de nalatenschap afwikkelt. Dat regelt de wet allemaal niet en daarom zal het maken van een testament in die gevallen nodig zijn. Als u ongehuwd samenleeft is het zeker nodig om over een testament na te denken. Uw nalatenschap gaat niet vanzelf naar uw levenspartner. Een testament en/of samenlevings-

contract is in zo’n situatie noodzakelijk. Hetzelfde geldt als er geen kinderen zijn. De wet regelt weliswaar wie in zo’n situatie de erfgenamen zijn, maar dat kan uitpakken op een manier die u niet wenst. Een testament kan ook een instrument zijn om erfbelasting te besparen. Denkt u daarbij aan een renteregeling over de schuldig te blijven erfdelen van de kinderen en het handig gebruik maken van het verschil in de vrijstellingen voor een langstlevende echtgenoot en de kinderen. Ook een belastingvrij legaat aan kleinkinderen behoort tot de mogelijkheden. Heeft u al een testament? Uw oude testament blijft gewoon geldig en uw nalatenschap wordt afgewikkeld zoals u daarin heeft beschreven. Maar, zeker als dat testament vóór 1 januari 2003 is gemaakt, is het verstandig te laten controleren of de toen gemaakte regeling nog wel bij uw wensen past of fiscaal niet verkeerd uitpakt. Kortom, laat u informeren. U houdt op die manier de regie in eigen hand en uw nabestaanden komen niet voor onaangename verrassingen te staan. Uw notaris adviseert u graag over het maken van een testament of eventuele aanpassingen en heeft het nodige informatiemateriaal om thuis een en ander nog eens rustig na te lezen. Mr. Dieter van de Castel notaris Veldhuizen Beens Van de Castel notarissen

ontwikkeld is voor mensen die overwegen een hond of kat in huis te nemen. Niet geheel overbodig wellicht als je bedenkt dat in ons land jaarlijks zo’n 25.000 honden en 45.000 katten in een asiel terecht komen. Mocht je overwegen een hond of kat te nemen, dan is het asiel dus een goede plek om eens rond te kijken. Een voordeel is dat het karakter van een dier al bij de medewerkers bekend is. Ze weten ook of een dier wat mankeert aan zijn gezondheid. Bovendien zijn alle dieren ingeënt. Voor een dier uit het asiel wordt een plaatsingsbedrag gevraagd. Dit bedrag varieert per asiel.

Wij zijn voor u de notaris in Nijkerk en omgeving. Het is vertrouwd en prettig om uw persoonlijke zaken te regelen met een notaris die de stad en de omgeving kent. Voor de koop of verkoop van uw huis, uw samenlevingsovereenkomst, uw testament, een nalatenschap, uw zakelijke belangen of andere notariële zaken kunt u bij ons terecht. Lees onze maandelijkse column over actuele onderwerpen op onze website. U kunt daar ook een offerte aanvragen. Rik van der Weij (notaris), Dieter van de Castel (notaris) en Irma van der Zon (kandidaat-notaris)

De Wel 11, 3871 MT Hoevelaken Tel: 033-2582863 WWW.HaarDencenTruM-Hoevelaken.nl

Van ‘t Hoffstraat 32, 3863 AX Nijkerk ◆ 033 489 20 30 ◆ @vbcnotarissen nijkerk@vbcnotarissen.nl ◆ www.vbcnotarissen.nl

oPenHaarDen | kacHelS | ScHouWen | rookkanalen

Dé groene verlichtings en electra-expert

Domotica-actie Domotica Makelaarskrant: was nog Home-centre + drie dimmers

nooit zo betaalbaar

compleet geinstalleerd voor 1000 euro!

Extra dimmer voor 110 euro, inclusief installatie

AAT VAN

M ADVIES OP

UNIVÉ

en een veilig Dat geeft rgd gevoel! zo onbe

a 11

U wilt genieten van de mooie dingen in het leven. U druk maken om risico's hoort daar niet bij. Laat u daarom eens adviseren over de verzekeringen van Univé. Dan weet u dat het goed geregeld is! U bent van harte welkom op één van onze kantoren voor een totaaladvies.

agi

o Kijk

Zorgeloos verzekeren begint bij Univé

Univé Midden‐Nederland Oranjelaan 6, Nijkerk Tel. 033‐247 50 50 E.mail: nijkerk@unive.nl

033 76 00 310 | 033 76 00 316 | info@greenpurchase.eu | www.greenpurchase.eu

Stap in voor 35 euro, en maak een rondvlucht boven Nijkerk! www.helikoptervlucht.nl/makelaarskrant

Kijk ook op pagina 3

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

domotica

pagina 11

Peter van de Mheen (domotica-adviseur van Green Purchase): ,,Gebruiksgemak, veiligheid en energiebesparing gaan met dit systeem hand in hand.’’

Bedien je huis met je smartphone Green Purchase: nu ook bereikbaar voor de kleine beurs Je verlichting, verwarming, beveiliging en zonwering bedienen vanaf je smartphone. Tot voor kort was het

hebben we echt gehad. Voor onder de duizend euro kan je al eenvoudig een uitbreidbaar systeem laten plaatsen binnen je bestaande installatie. Dus zonder extra kabels of schakelkasten te monteren.’’

vooral een leuke gadget voor wie het kon betalen. Maar vandaag de dag is het ook bereikbaar voor de kleinere beurs. Peter van de Mheen van Green Purchase is er razend enthousiast over

,,Je verwacht het in een dure villa, maar nog niet direct in een rijtjeswoning. Domotica werd tot voor kort vooral toegepast in het hogere segment woningen’’, vertelt Peter. ,,Maar die tijd

Draadloze domotica staat op het punt om ontdekt te worden door het grote publiek. ,,Iedereen heeft immers een smartphone en iedereen heeft Wifi in zijn woning. Bovendien zijn er nu laagdrempelige systemen op de markt die heel eenvoudig en zonder verdere technische kennis te bedienen zijn.’’ Domotica is niet alleen voor de freaks en de techneuten, benadrukt Peter. ,,Het met je smartphone bedienen van je verlichting, zonwering, gordijnen en elektrische apparatuur geeft ontzettend veel leefcomfort. Als je na een lange

Hoe het werkt? Eigenlijk heel eenvoudig, aldus Peter. ,,Je krijgt een controlbox geïnstalleerd in je meterkast die communiceert met actoren die we gewoon achter je bestaande schakelaars kunnen installeren. Geen hak- en breekwerk. Geen extra kabels. Geen nieuwe leidingen. Geen ingewikkeld programmeerwerk. Iemand die een klein beetje handig is zou het zelfs helemaal zelf kunnen installeren.’’ Ook klimaatbeheersing is een fluitje van een cent. ,,Allemaal gewoon vanaf je smartphone. De controlbox is eenvoudig uit te breiden met diverse modules. Zodra er updates beschikbaar zijn worden die automatisch geïnstalleerd. Domotica is echt een uitkomst. Het maakt je woning vele malen gebruiksvriendelijker en je bespaart bovendien op energie door het verbruik exact te programmeren.’’

,,Dit systeem past in elke bestaande situatie en is eenvoudig uit te breiden als dat wenselijk is’’ werkdag thuiskomt, kies je met één druk op de knop voor een voorgeprogrammeerde lichtsetting. Vier punten in de woonkamer op 45 procent. Een spot op 30 procent en 10 seconden later gaat ook het licht in de keuken aan. Zo zijn er oneindig veel scenes voor te programmeren. Een scene ‘TVkijken’, een scene ‘Romantisch’, een scene ‘Bezoek’. Voor elk moment kan je heel eenvoudig een setting voorprogrammeren.’’ Bij domotica draait het niet alleen om comfort, maar ook om veiligheid. ,,Hoor je gestommel beneden als je in bed ligt, kan je met een druk op de knop alle lampen aanzetten, een alarm laten afgaan of desgewenst op de camera kijken die je beneden hebt geïnstalleerd. Werkelijk alles is mogelijk. Tot aan het automatisch vergrendelen van de deuren aan toe. Met de installatie van webcams kan je zelfs vanaf je vakantieadres een kijkje in je eigen huiskamer nemen.’’

Domotica: een veilige gedachte Draadloze bediening van je huisinstallatie kan een veilige gedachte zijn. ,,Het wordt steeds vaker gebruikt door kinderen die een oogje in het zeil willen houden bij hun ouders die op leeftijd zijn’’, vertelt Peter. ,,Maar ook als je op vakantie bent kan het prettig zijn om af en toe even in je eigen woning te kijken of alles nog in orde is. Je kunt een installatie zo instellen dat als er een alarm of rookmelder wordt geactiveerd in een woning, familieleden een berichtje op hun smartphone krijgen.’’ Domotica uitproberen? Geen schakelaars, losse snoeren, stekkerdozen maak. Maak nu supervoordelig kennis met alle voordelen van een compleet draadloos toegankelijk domoticasysteem. De Green Purchase Makelaarskrant-actie maakt het mogelijk. Kijk op pagina 10 voor onze actie-aanbieding.

MakelaarsKrant

pagina 12

Te Putten

Diermenseweg 20

p o ko

Nijkerk

Holkerstraat 37

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Westkadijk 2

Nijkerk

Catamaran 7

In het eeuwenoude buurtschap “Diermen” tussen adellijke grondgebieden heeft in 2012 de oplevering plaatsgevonden van een uiterst kapitaal landhuis genaamd “Klein Bokhorst”. Het bosrijke gebied met landerijen, eeuwenoude bossen en zelfs een heus kasteel is voor natuurliefhebbers en voor hen die gesteld zijn op rust een unicum.

Eens in het decennia komt er een object te koop die niet te omschrijven is in woorden, maar waar het een belevenis wordt zodra u het ziet. Met trots presenteren wij u de Holkerstraat 37 te Nijkerk, een stadsvilla met adellijke allure.

Aan de haven van Nijkerk tegenover het historische Stadhuis is dit voormalige monumentale tabakshuis gelegen. Zowel binnen als buiten is het object nog in authentieke staat.

Zelden komt er een bungalow te koop met de allure zoals deze woning, de fantastische locatie die deze bungalow geniet, is werkelijk uniek in zijn soort te noemen. De woning is bijzonder hoogwaardig gebouwd en bevat vele comfortabele elementen.

Vraagprijs € 3.350.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 700.000,-- k.k.

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Vraagprijs € 495.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Galjoen 96

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Amersfoortseweg 102

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Van Oldenbarneveltstraat 72

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Plein7A

Met genoegen mogen wij u deze uiterst scherp geprijsde DRIVE-IN woning aanbieden welke we absoluut geheel instap klaar mogen benoemen. De huidige eigenaren hebben de woning recent een volledige update gegeven wat resulteert in een perfect onderhouden woning met maar liefst een inhoud van 440 m3.

Buiten de bebouwde kom gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS voorzien van uitbouw en aangebouwde stenen garage/berging. In de uitbouw is een royale woon-/ eetkeuken gecreëerd met toegangsdeur naar ruimte voor een eventuele slaapkamer (thans gebruikt als bijkeuken).

Meer dan keurige tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers op een perceel van 153 m2. De zolder is voorzien van een dakkapel en hier zijn 2 slaapkamers gesitueerd.

Op de eerste en tweede verdieping boven de voormalige Rabobank, is dit royale appartement (maisonnette) van maar liefst 130 m2 woonoppervlak gelegen. Het appartement is aan de achterzijde gelegen, waardoor privacy maar ook rust is gewaarborgd.

Vraagprijs € 200.000,-- k.k.

Vraagprijs € 499.000,-- k.k.

Vraagprijs € 205.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

, Van Speykstraat 11

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Schrassertstraat 33

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Kolkstraat 5

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Vlinderlaan 68

Deze volledig uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle haard met schouw is gesitueerd op een perceel van 160 m2. Tevens is er een ruime berging aanwezig.

Op loopafstand van het centrum, station en overige voorzieningen is deze sfeervolle Twee-onder-een-kapwoning gelegen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel is maar liefst 4.95 meter uitgebouwd aan de achterzijde, met als resultaat een heerlijke royale woonkeuken met forse lichtkoepel.

Hartje centrum met vrij uitzicht over het plein, is deze schitterende maisonnette gelegen met absolute penthouse allure. Het geheel is gesitueerd op de eerste én tweede verdieping van het object en meet een woonoppervlakte van maar liefst 132 m2 verdeeld over twee verdiepingen.

Centraal gelegen in de wijk “De Terrassen” is deze royale woning gelegen. De woning is in 2009 opgeleverd en verkeert werkelijk in nieuw staat. De woning bevat 5 slaapkamers en een royale zolder die volledig is afgewerkt.

Vraagprijs € 189.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 269.000,-- k.k.

Prijs vanaf: € 365.000,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Jasmijnlaan 1

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

De Haarstraat 6

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Lambert Heijnricsstraat 16H

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Venestraat 70

Uniek en bijzonder is deze PATIO BUNGALOW met aangebouwde garage te noemen. Enig in zijn soort; in heel Nijkerk zijn er slechts 5 van deze bungalows aanwezig. De ruimte en de comfortabele vertrekken maken deze bungalow zo, dat alles zich op de begane grond kan afspelen.

Op een heerlijk privacyvol perceel nabij het centrum is deze perfect afgewerkte tussenwoning met garage gelegen. Deze woning mogen we oprecht geheel instapklaar benoemen, de gehele woning is namelijk in 2011 volledig onder handen genomen.

Uitzicht over heel Amersfoort en genieten van het vergezicht. Dit zijn kenmerken van dit comfortabele 3 kamer appartement van 65 m2 welke op de 8e etage is gelegen. Heeft u plannen om als starter de woningmarkt te betreden, dan is dit appartement absoluut de moeite waard om te bezichtigen.

Sfeer, karakter en een enorme achtertuin zijn de sleutelwoorden van deze authentieke en uitgebouwde tussenwoning. Deze woning bevat een geweldig diepe achtertuin van maar liefst 35 meter. In deze achtertuin is een sfeervolle zitkuil gerealiseerd en bevat het diverse terrassen.

Vraagprijs € 350.000,-- k.k.

Vraagprijs € 197.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 129.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 205.000,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

pagina 13

Nieuws

Bijzondere wanden bij Molitli Nijkerk

Actiemaand bij Leefcomfort in Hoevelaken

NIJKERK - Molitli Interieurmakers heeft een eigen kalk- en krijtverflijn ontwikkeld. De verf kan binnen én buiten toegepast worden en er zijn veel decoratieve schilder- en spateltechnieken. ,,Bovendien is de kalkverf een ‘natuurlijke verf’ met een groot traditioneel en ecologisch karakter”, vertelt Gerjanne van Wincoop van Molitli Interieurmakers.

HOEVELAKEN - Leefcomfort heeft in de maand mei diverse acties die comfortabel zitten en liggen nog aantrekkelijker maken. Wie een matras aanschaft, krijgt daar bijvoorbeeld gratis een hoofdkussen Marion bij, ter waarde van 105 euro. ,,Dat is een hoofdkussen met twee verschillende hoogtes. Het vormt zich naar je hoofd, ligt comfortabel en biedt je de juiste ondersteuningen”, vertelt eigenaar Jan van Heiningen. ,,Voor deze actie geldt op is op.”

De kalk- en krijtverf is verkrijgbaar in tal van kleuren: van zacht roze tot stoer blauw of groen, van warm grijs tot een sfeervol taupe. ,,Met mooie vergrijsde kleuren voor je muren of bijvoorbeeld houten meubels geef je jouw interieur binnen no time een andere look. Op de foto zie je de kleur Mos in kalkverf op de houten kast. Op veler verzoek hebben we deze prachtige kleur toegevoegd aan onze verflijn. ” Molitli Interieurmaker is specialist in bijzondere wandafwerkingen. Een bezoek aan de showroom biedt volop inspiratie. ,,Cementstuc, leem, kalei, betonciré, staal, hout, barnwood, oud steen, je kunt het zo gek niet bedenken of wij kunnen je wanden er mee restylen! Met ons Staal Atelier, Timmer Atelier, Schilder Atelier en Stuc Atelier creëren we de meest fantastische resultaten voor ieder interieur.” www.molitli-interieurmakers.nl

‘Combinatie haard en tv wordt steeds populairder’ HOEVELAKEN - Haarden en tv’s vormen steeds vaker één element in het interieur. De tv staat daarbij bijvoorbeeld in een nis boven de haard. Die trend constateert Haardencentrum Hoevelaken. ,,Als je haard en tv dezelfde breedte hebben, geeft dit een rustig beeld. Doordat de tv in één wand gecombineerd wordt met de haard, bespaar je bovendien veel ruimte”, vertelt Stefan Jonkers van Haardencentrum Hoevelaken. De combinatie van haard en tv kan zowel gemaakt worden bij houtgestookte als gasgestookte haarden. Ook is een combinatie uit te breiden met een doorlopend plateau, waarbij de tv juist

Andere aantrekkelijke deal is een gratis Bodycomfort matras (t.w.v. € 377,-) bij aanschaf van een ledikant met bedbodem. ,,Een Bodycomfort matras is gemaakt van door en door koudschuim, dat een lange levensduur heeft en goed ventileert. Bovendien zijn er veel mogelijkheden in maatvoering”, zegt Van Heiningen. Ook fauteuils zijn deze maand extra voordelig bij Leefcomfort. Wie een fauteuil op maat laat maken, krijgt 300 euro korting. Leefcomfort maakt haar relaxfeauteuils en sta-op-stoelen in een eigen fabriek.’’

www.leefcomfort.nl

wel naast de haard wordt geplaatst. ,,Eventueel kan je dan ook kiezen voor een kastenmeubel, waarmee je veel opbergruimte creëert onder de haard en het plateau.” Haardencentrum Hoevelaken maakt de combinaties volledig op maat naar de wens van de klant. ,,We kunnen voor iedere ruimte en elk budget een juiste samenstelling maken.’’ Bent u benieuwd naar de mogelijkheden, neem dan contact op via info@haardencentrum-hoevelaken.nl, bel 033-2582863 of kom naar de showroom aan De Wel 11 in Hoevelaken. www.haardencentrum-hoevelaken.nl

Timmer Atelier werkt mee aan restyling winkel Arthur & Willemijn NIJKERK - Timmer Atelier heeft meegewerkt aan de restyling van de modewinkel Arthur & Willemijn aan de Kortegracht 8 in Amersfoort. Het idee voor de winkelrestyling kwam van Molitli Interieurmakers. Het Nijkerkse interieurbureau zette Stuc Atelier, Staal Atelier en Timmer Atelier in voor de uitvoering. Albert van Driel van Timmer Atelier verzorgde de bouwbegeleiding. ,,Ik heb eerst een opname gedaan en de wensen besproken met de opdrachtgever. Ik vind het altijd belangrijk om heel nauw samen te werken met de opdrachtgever, daar komen vaak de beste én leukste ideeën uit!” In de winkel zijn zoveel mogelijk natuurlijke

materialen gebruikt. Dat zorgt voor een authentieke uitstraling die goed past bij Arthur & Willemijn. ,,We hebben veel bestaande onderdelen gerestyled door ze in te pakken met hout, staal en betonstuc. De winkel ziet er daardoor totaal anders uit, terwijl we de kosten ook nog eens relatief laag konden houden.“ Ook de eerste verdieping kreeg een metamorfose. ,,Die zag er uit als een zolderkamer, doordat de achterwand dicht was. Door de openslaande deuren en ramen meer in het zicht te zetten ziet de verdieping er nu uit als een volwaardige etage, zonder dat er veel vierkante meters verloren zijn gegaan.” www.molitli-interieurmakers.nl

Slaapfysio benut expertise van Beddenspecialist Frans Poorter NIJKERK - Lichamelijke klachten hebben regelmatig te maken met slaapgedrag. Reden voor steeds meer fysiotherapeuten om de expertise van Beddenspecialist Frans Poorter uit Nijkerk te benutten. ,,We ondersteunen fysiotherapeuten met onze unieke SlaapID-service”, vertelt Frans Poorter. ,,Die brengt met een sensor slaapgedrag en de slaapsituatie in kaart. Dat gebeurt gewoon thuis in je eigen bed. Vervolgens kan de fysiotherapeut uitzoeken welke invloed dat heeft op de klachten van een patiënt.” Eventueel kan de fysiotherapeut samen met Beddenspecialist Frans Poorter adviseren over een bed dat lichamelijke klachten voorkomt, verhelpt of verzacht. De Nijkerkse beddenspeciaalzaak levert bedden van merken als Auping en Swissflex,

die het lichaam optimaal ondersteunen en garant staan voor slaapcomfort. ,,De SlaapID-service is niet alleen bedoeld voor mensen die een nieuw bed kopen of lichamelijke klachten hebben. Ook als je door de jaren heen lichamelijk veranderd bent, is het verstandig om te kijken of je bed nog bij je past.” De nieuwste samenwerking is met Nobels Fysiotherapie uit Leusden. ,,Met regelmaat krijgen wij vragen van patiënten over de mogelijke rol van het slaapgedrag of het bed bij een specifieke klacht”, vertelt fysiotherapeut Bob Nobels. ,,Door deze samenwerking zijn wij nu in staat om dit in kaart te brengen en zo nog beter advies te kunnen geven of gerichter een persoon te kunnen behandelen.” www.beddenspecialist.nl/franspoorter

WONINGEN VOLOP IN AANBOUW

Wilt u ook alle voordelen van nieuwbouw? Lage woonlasten, energiezuinige woning, comfort, alles naar eigen wens en onderhoudsvriendelijk? Kom langs en wacht niet te lang. Voor je het weet gaat iemand anders er met een goede deal vandoor.

www.deterrassennijkerk.nl

Nog enkele hoekwoningen te koop

nijkerk@mnm.nl 033 - 246 06 01 info@makelaardijvanwijnen.nl 033 - 245 16 39

Aangepaste prijzen! Kom naar de Open Dag op 27 mei van 16.00 - 18.00 uur op locatie.

tI a r G S I t a r G S atI r G S I t a r G S I Grat

Iso-Glas-Scan! Laat de gratis Iso-Glas-Scan doen en u hoort direct hoeveel Ăş kunt besparen met HR++ glas. Bel of mail R.vandeBeek Glasbedrijf:

De Wel 11, 3871 MT Hoevelaken Tel: 033-2582863 WWW.HaarDencenTruM-Hoevelaken.nl

glasscan@rvdbeek.nl | 0342 - 46 28 09

oPenHaarDen | kacHelS | ScHouWen | rookkanalen

Anthonie Fokkerstraat 27, Barneveld

Stap in voor 35 euro, en maak een rondvlucht boven Nijkerk! www.helikoptervlucht.nl/makelaarskrant

DĂŠ groene verlichtings en electra-expert

Domotica-actie Domotica Makelaarskrant: was nog Home-centre + drie dimmers

nooit zo betaalbaar

compleet geinstalleerd voor 1000 euro!

Extra dimmer voor 110 euro, inclusief installatie

Kijk

ina

ag pp

033 76 00 310 | 033 76 00 316 | info@greenpurchase.eu | www.greenpurchase.eu

Kijk ook op pagina 3

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

stucwerk

pagina 15

Door de verschillende mogelijkheden in afwerking past beton stuc in elk interieur, van landelijk tot heel modern...

Net zo stoer, veel minder zwaar Stuc Atelier Nijkerk: betonstuc voor vloeren, wanden en nog veel meer Wél de stoere uitstraling, niet het gewicht, de krimpscheuren en de vlekgevoeligheid van beton. Bij Stuc Atelier in Nijkerk zijn ze razend enthousiast over beton

Ook in keukens is de betonlook vloer in opmars. Daar is beton stuc een authentieker alternatief voor de gietvloer. ,,Je hebt het bij beton stuc over een dun laagje van 3 tot 5 millimeter. Daardoor neemt je vloer heel snel de omgevingstemperatuur aan en is het ook geschikt als je vloerverwarming hebt”, vertelt Doppenberg.

showroom en richten regelmatig samen woningen, winkels en bedrijfspanden in. ,,We vullen elkaar perfect aan en maken mooie dingen samen.”

stuc. Eigenaar Hans Doppenberg brengt het niet alleen aan op wanden en vloeren. Hij geeft er ook wastafels, lampen, trappen en (tuin)meubelen een bijzondere look mee.

Beton stuc is een dunne afwerklaag op basis van cementgebonden pleister. Het is hard, slijtvast, vochtbestendig en in elke gewenste kleur verkrijgbaar. En je kunt het bijna overal op aanbrengen. ,,Het enige dat je nodig hebt is een harde, stabiele ondergrond. Het kan bijvoorbeeld gewoon aangebracht worden over een cementdekvloer of een tegelwand”, vertelt Doppenberg. Steeds meer woningbezitters vallen voor het materiaal. Beton stuc heeft leven in zich. Het is industrieel, robuust, maar in een andere kleur of afwerking juist weer heel chique; je kan er werkelijk alle kanten mee op. ,,Het combineert mooi met materialen als hout en rvs. En door de verschillende mogelijkheden in afwerking past beton stuc in elk interieur, van landelijk tot heel modern”, zegt Doppenberg. Ideaal voor Badkamer en Stoomcabine Meestal gebruikt hij beton stuc bij badkamerrenovaties en voor stoomcabines, vertelt Doppenberg terwijl hij twee showroombadkamers toont met beton stuc vloeren en wanden. ,,Opdrachtgevers vinden het erg prettig dat de wanden geen voegen meer hebben. Dat scheelt veel schoonmaakwerk. De badkamermeubels maken we trouwens ook zelf, met wasbakken in elke gewenste vorm en natuurlijk een beton stuc afwerking.”

Maar misschien nog wel leuker vindt de Nijkerkse stucexpert het experimenteren met nieuwe toepassingen. Lampenkappen, keukenbladen, winkelbalies, kasten. Allemaal kregen ze in de afgelopen maanden een beton stuclaagje. In de showroom wijst hij naar een loungestoel met betonlook. ,,Gaaf hè”, zegt Doppenberg terwijl hij de zitting met zijn hand indrukt. ,,Dit is gewoon een kunststofstoel, waar we beton stuc op hebben aangebracht.” Voordeel van beton stuc is bovendien dat het weinig weegt. ,,Een betonnen blad op je tuintafel is erg mooi, maar onpraktisch. Je hebt een hijskraan nodig als je de tafel wilt verplaatsen. Kies je voor beton stuc, dan weegt diezelfde tafel ineens maar zestig kilo.’’ Specialist in vernieuwende wand afwerkingen Doppenberg zit al twintig jaar in het vak en is altijd gefascineerd geweest door bijzondere materialen. ,,Leem, tadelakt, kalei, kalkverf, verschillende waxen en oliën; ik hou ervan om me écht te verdiepen in een materiaal en steeds nieuwe dingen te proberen. Daarom bevalt de samenwerking met Molitli Interieurmakers hem uitstekend. De twee Nijkerkse bedrijven delen een

Benieuwd naar betonstuc? Kom langs in de showroom van Stuc Atelier en Molitli Interieurmakers. Je doet er inspiratie op voor jouw interieur en ziet er verschillende vloeren en wanden met beton stuc. Ook kan je zelf ervaren wat verschillende afwerkingsvormen als hardwax, was, olie en lak met beton stuc doen.

MakelaarsKrant

pagina 16

Te Nijkerk

Barend Kuisstraat 25

p o ko

Nijkerk

Brucknerlaantje 97

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Catamaran 22

Nijkerk

Citroenvlinder 10

Deze MIDDENWONING is gelegen in de woonwijk ‘Nautena’ en is zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen. De woning is gesitueerd op een perceel van 150 m² dat grenst aan een speeltuintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor aanzienlijk meer wooncomfort is ontstaan.

Aan rustige weg in woonwijk gelegen TUSSENWONING met aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde en vrijstaande houten schuur aan de achterzijde. Heerlijke onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuidwesten gelegen. Perceeloppervlakte 155 m².

Een fantastische VILLA (bijna 800 m³) met inpandige garage en volop leefruimte op een prachtige locatie met tuin op het zuidwesten. Indeling o.a. split level woonkamer, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en 2 badkamers.

2-KAMER MAISONNETTE gelegen in de sfeervolle nieuwbouwwijk ‘De Terrassen’, in een kleinschalig complex met 9 beneden- en 16 bovenwoningen. Huisnummer 10 is een bovenwoning, met berging op de begane grond. Bouwjaar: 2012, o.a. voorzien van: nieuwe keuken, nieuwe badkamer en strakke wanden vloerafwerking.

Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Vraagprijs: € 159.500,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Ark 18

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Husselmansgoed 6

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Koetsendijk 77

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Meinsstraat 114

In het appartementencomplex Residentie “Rijnsigt”, gelegen in de wijk “Corlaer”, ligt dit royale APPARTEMENT op de 4e verdieping. Het appartement beschikt over een royaal terras op het zuiden, woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers en parkeerplaats in de parkeergarage.

Verzorgde MIDDENWONING met stenen berging. Bouwjaar: 1994, perceeloppervlakte: 143 m². Achtertuin (12,5 x 5,5 meter) gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer en 4 slaapkamers.

In hartje centrum en toch op rustige locatie gelegen leuke TWEE ONDER EEN KAP WONING voor starters. De woning beschikt over een mooie ruime woonkamer, met een ruim eetgedeelte, en een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar besloten achtertuin met berging.

Luxe PENTHOUSE op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘De Meijnts’ met garage en berging op de begane grond. Met o.a. zeer royale woonkamer met veel lichtinval, moderne en luxe keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Woonoppervlakte ca. 160 m²!

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Platanenlaan 4

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Sparreboomstraat 29

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Speeltuinpad 26

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Tuinstraat 24

Op loopafstand van winkelcentrum ‘Paasbos’ en andere voorzieningen staat deze TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging op een perceel van ca. 135 m². De gehele woning is voorzien van gladde stucwanden en zowel de keuken als de badkamer zijn recent vernieuwd.

Royaal PENTHOUSE met een inhoud van ruim 500 m³ en een eigen garagebox. Het appartement ligt in een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het station, gezondheidscentrum en het centrum van Nijkerk. In het appartement o.a. ruime woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers.

Wonen in een royaal PENTHOUSE, in het hart van het historische centrum van Nijkerk. Nu kan het, in dit recent gerenoveerde, monumentale pand aan het gezellig plein! Bij de renovatie is rekening gehouden met het historische karakter van het pand.

Deze HOEKWONING is gelegen op een perceel van ca. 186 m² en heeft een garage met elektrische deur en bergzolder en een diepe tuin op het zuiden. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Vraagprijs: € 172.500,- k.k.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Valeriaan 21

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerkerveen

Van Dijkhuizenstraat 52

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Wittenburg 2

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Zijdevlinder 48

In woonwijk de ‘Boerderijakkers’ te Nijkerk is deze TWEEONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage gelegen. Perceel 252 m², fraaie achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een woon/zit-gedeelte, eethoek, keuken in de aanbouw achterzijde, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderkamer.

Als u op zoek bent naar een royaal woonhuis met véél mogelijkheden, dan is een bezoekje aan deze TWEE-ONDERÉÉN-KAP met garage/berging zeker de moeite waard! In de woning o.a. Z-vormige woonkamer, 6 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

Houdt u ook zo van die authentieke woningen uit de jaren 30? Dan is dit voor de klussers onder ons een absolute buitenkans! VRIJSTAANDE WONING gesitueerd op een perceel van 372 m², met aangebouwde garage met ruime bergzolder.

In het luxe complex de ‘Monarchvlinder’ bieden wij aan dit 2-KAMER APPARTEMENT. Huisnummer 48 is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een berging in het souterrain. Het betreft een zeer complete woning, die zonder enig kluswerk te betrekken is!

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Vraagprijs: € 274.500,- k.k.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Vraagprijs: € 166.500,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

pagina 17

Home eet w S e m o H

‘Prachtig uitzicht over Nijkerk’ In de rubriek ‘Home Sweet Home’ vind je elke maand een opvallende woning in Nijkerk die graag van eigenaar verwisselt. Deze maand met de familie Schokker in appartementencomplex Residentie Rijnsigt, Ark 18 in Nijkerk.

Wat gaat u het meest missen aan deze woning Alles. Als het zou kunnen zouden we het appartement optillen en meenemen. Vooral het uitzicht is geweldig. Aan de ene kant zie je de toren van Nijkerk, aan de andere kant de toren van Amersfoort. In de winter wordt er geschaatst op de vijver. In de avond zijn al die lichtjes prachtig om te zien. En met Oud & Nieuw rennen we van de ene naar de andere kamer om al dat vuurwerk te zien.

Hoe lang woont u al aan de Ark in Nijkerk? We zijn hier elf jaar geleden komen wonen. We zochten een ruim, mooi appartement met een goede zonligging en dat was niet te krijgen in onze toenmalige woonplaats Huizen. Toen we dit appartement zagen, waren we meteen verliefd. Het is groot, heeft hoge plafonds, veel ramen in elke ruimte, twee wc’s en een balkon waar je gemakkelijk met zes personen kunt zitten en heerlijk kunt genieten van de zon.

Wat is wat u betreft het leukste plekje in huis? We zitten heel graag in de woonkamer. In de zomer staan de deuren naar het balkon open, je kijkt door de kleine raampjes zo op straat en dankzij de halfgesloten keuken kan je ook als je staat te koken mee blijven doen aan een gesprek. We zijn eigenlijk blij met elke ruimte. De slaapkamer staat in verbinding met een boudoir met vaste kasten, er is een werkkamer die je kunt omtoveren tot een slaapkamer dankzij een uitklapbaar logeerbed in de kast en de wc en badkamer zijn ruim en netjes.

Hoe is de geografische ligging? Dit appartementencomplex ligt aan de zuidkant van Nijkerk. Je bent binnen vijf minuten op de fiets bij de supermarkt en in tien minuten in het centrum van Nijkerk. In de wijk zitten onder meer een huisartsenpraktijk, een apotheek, een snackbar en een basisschool. Ook is de oprit naar de A28 dichtbij. Van hieruit ben je binnen mum van tijd in Amersfoort, Ermelo, Putten en Harderwijk om bijvoorbeeld te winkelen, maar je kunt ook zo op de fiets stappen voor een tochtje door de polder.

Hoe zou u de buurt omschrijven? Wie wonen er nog meer in het complex? Vooral senioren. Het is een rustig complex en we hebben goede contacten met andere bewoners. Er is ook een gezonde vereniging van eigenaren, die uitstekend op de centjes let, veel technische kennis heeft en het gebouw keurig onderhoudt. In al die tijd dat we hier wonen is de bijdrage aan de VvE slechts met tien euro gestegen. Dat zegt wel wat. Het complex heeft trouwens een eigen parkeergarage en een lift.

Het is een rustige wijk met bijna allemaal koophuizen. Dit appartementencomplex ligt aan een doodlopende straat, dus er is nauwelijks verkeer. Het is ook een hele groene wijk. Er zijn veel waterpartijen met eenden en zwanen en prachtige speelplekken voor kinderen. Je kunt hier heerlijk in de buurt wandelen.

Hoe zou u de woning aanprijzen bij potentiële kopers? Het is een ruim en mooi afgewerkt appartement op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Wij delen de vierde verdieping van dit complex met maar één ander appartement. Dat zie je niet vaak. En doordat je zo hoog zit, kijk je over alle huizen uit. Er is ook een gezamenlijk dakterras

Adres: Ark 18 Nijkerk (Residentie Rijnsigt) Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Info: Midden Nederland Makelaars 033-2460601

MakelaarsKrant

pagina 18

NIJKERKERVEEN - Zoemende muggen die je uit je slaap houden, vliegen en wespen in huis. De kans is groot dat we er deze zomer last van gaan krijgen. Door de zachte winter hebben vliegen, muggen, bijen en wespen namelijk massaal de winter overleefd.

NIJKERK - De vakantie komt er aan. Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat je echt kunt genieten. Daarom heeft Univé een handige vakantiechecklist ontwikkeld, die verkrijgbaar is bij de adviseurs van de Nijkerkse vestiging.

Drie dolle dagen bij Tegelstudio Johan van de Veen in Nijkerk NIJKERK - Tegelstudio Johan van de Veen organiseert samen met haar leveranciers ‘3 dolle dagen’. Op 22, 23 en 24 mei krijgen klanten 25 procent korting op alle wanden vloertegels en 20 procent korting op pvc- en laminaatvloeren. Een bezoek aan het Nijkerkse bedrijf bovendien de moeite waard om nieuwe trends te spotten. Op tegelgebied neemt de vraag naar tegels met grote formaten toe, constateert adviseur Jordi van de Veen. ,,We hebben bijvoorbeeld tegels van 60x180 centimeter, 120x120 centimeter, 90x90 centimeter of 80x80 centimeter. Die worden als vloer- én wandtegel gebruikt. Het aanbrengen van zulke grote tegels is echt vakwerk. Doordat wij regelmatig met grote tegelformaten werken kunnen we dat goed. En als je de tegels koopt tijdens de 3 dolle dagen heb je eigenlijk een groot

Award voor ZwaarTafelen.nl

ZwaarTafelen.nl verkoopt robuuste, zelfontworpen meubelen. Naast tafels gaat het bijvoorbeeld ook om oude industriële lampen, grote zitmeubelen en robuuste kasten. Mede door slim te adverteren op Marktplaats weten woningeigenaren uit heel Nederland de showroom op de grens van Amersfoort en Nijkerk te vinden. Nederlands grootste online handelssite speelde ook een belangrijke rol in het ontstaan van Zwaartafelen.nl. In 2008 maakte Frank van Reij met wat overgebleven hout zelf een tuinset met bijpassende banken. Op aanraden van zijn vrouw zette hij

Goed voorbereid op vakantie met Univé

Smits Stoffering biedt echter oplossingen. Het Nijkerkerveense bedrijf heeft een collectie horren in alle soorten en maten en geschikt voor iedere raam of deur. Een goed voorbeeld is de plisséhordeur. Deze plisséhordeur is fraai en strak vormgegeven. Het strakke design zorg voor een onopvallende aansluiting. De plisséhordeur blijft in elke positie staan en klapt niet dicht. Bijkomend voordeel is dat deze hordeur windvast is. Voor ramen is er ook een plisséhor leverbaar.

NIJKERK - ZwaarTafelen.nl heeft een Bronzen Admarkt Topaward van Marktplaats Zakelijk ontvangen. De award is bedoeld voor bedrijven die hun zakelijke succes weten te vergroten door effectief online te adverteren en ondernemen.

KER

Nieuws

Horrenseizoen van start bij Smits Stoffering

Ook een vaste hor, inklemhor of ander type hor is mogelijk. ,,In de winkel hebben we uitgebreid informatiemateriaal beschikbaar en kunnen we de mogelijkheden bespreken. Uiteraard komen wij bij de klanten thuis om de situatie te bekijken en in te meten. Niet iedere hor is namelijk geschikt voor iedere raam of deur”, aldus woonstyliste Louise Meewis. www.smits-stoffering.nl

NIJ

de tuinset op Marktplaats. De volgende dag werd deze al opgehaald. Ook de vijf sets die daarop volgden werden allemaal via Marktplaats verkocht. Van Reij besloot het serieuzer aan te pakken en een bedrijf te starten. Na een half jaar werd de vraag naar zijn zelfontworpen tafels zo groot dat compagnons Martijn Reddering en Christiaan Gilles in het bedrijf stapten. Douwe Verberne, Hoofd MKB van Marktplaats Zakelijk: ,,De drie eigenaren van ZwaarTafelen.nl laten zien dat puur ondernemerschap, inventiviteit, creativiteit en kwaliteit nog steeds de basis vormen voor zakelijk succes. Ook in de volle markt van robuuste houten meubelen. Zij hebben met hun meubels echt een eigen gezicht weten neer te zetten, iets dat zich terugbetaalt in een succesvolle onderneming.” www.zwaartafelen.nl

formaat tegel voor de prijs van een normale tegel!” Ook als het gaat om vloeren staat de tijd niet stil. De nieuwste laminaat- en pvc-vloeren zijn volgens Tegelstudio Johan van de Veen nauwelijks meer te onderscheiden van echte houten vloeren. ,,Ook laminaat panelen en pvc-prints worden steeds groter en breder. Dat zorgt ervoor dat een vloer een luxe uitstraling krijgt. En doordat ze uitstekende geluidsisolerende eigenschappen hebben, zijn ze ook heel geschikt voor appartementen. Wij kunnen een pvc- of laminaatvloer trouwens ook vakkundig leggen.” Tegelstudio Johan van de Veen is gevestigd aan de Amperestraat 16 in Nijkerk.

,,Tijdens de zomervakantie schakelen veel reizigers onze alarmcentrale in om hen te helpen. Daardoor weten we dat het heel vervelend is als je tijdens je vakantie te maken krijgt met ziekte of oponthoud met je caravan of camper. Daarom geven we graag wat tips voor een goed voorbereide vakantie”, laat Univé weten. Zo adviseert de verzekeraar om vooraf goed de caravan of camper te checken. Ook raadt Univé aan om een medicijnenpakketje mee te nemen, met onder meer diarreeremmers, aspirines, desinfectiemiddelen, anti-misselijkheidsmedicijnen, laxeermiddelen én een medicijnenpaspoort dat je gratis bij de apotheek kunt halen. Dat paspoort is handig als je in het buitenland medicijnen nodig hebt. Ook een goede reisverzekering is belangrijk, laat Univé weten. ,,Hoe goed je je ook voorbereidt, er kan altijd iets onverwachts gebeuren. Onze collega’s van de alarmcentrale staan dan klaar om je meteen te helpen.”

www.unive.nl www.tegelstudionijkerk.nl

Stuc Atelier geeft badkamers snel een make-over NIJKERK - Snel een nieuwe look voor de badkamer. Het kan tegenwoordig dankzij toepassing van polystyreen-hardschuim elementen. ,,We maken sinds kort gebruik van deze elementen. Het is de perfecte ondergrond voor het materiaal betonstuc waar wij veel mee werken. Daarmee kunnen we een bijzondere en eigentijdse look creëren in een badkamer. Betonstuc is het nieuwe marmer, het is verkrijgbaar in meer dan 80 kleuren”, vertelt Hans Doppenberg van Stuc Atelier. In de showroom van Molitli Interieurmakers toont hij een ruimte die in korte tijd is omgetoverd tot een luxe badkamer met prachtige betonstuc wanden en vloer. Dragende hardschuimelementen zijn ideaal als bouwmateriaal voor zowel bestaande als nieuwe badkamers. Doordat er standaardelementen op voorraad zijn, kunnen relatief eenvoudige badkamers snel gerealiseerd worden. Dit kan door de elementen over de huidige ondergrond te plaatsen, in plaats van een cementdekvloer. ,,Je bespaart dus de droogtijd”, vertelt Hans. Ook maatwerk is mogelijk. Uit grote blokken geëxpandeerd schuim kunnen meer speci-

fieke, veelzijdige vormen gesneden worden. Denk bijvoorbeeld aan slakvormige doucheruimtes, vertelt Hans. ,,Recent hebben we een stoomcabine op maat gemaakt en afgewerkt met betonstuc. Deze stoomcabine is uit slechts enkele elementen gemaakt, die ter plaatse alleen nog maar ineengezet, verlijmd en aan de naden verstevigd moesten worden.” www.molitli-interieurmakers.nl

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

nieuwbou

pagina 19

Pieter van Veldhuizen (Veldhuizen Totaal Bouw): ,,Ik verwacht dat de methode snel terrein gaat winnen, want duurzaam en passief bouwen wordt steeds belangrijker.’’

Innovatief bouwen met Styro Stone Veldhuizen Totaal Bouw B.V. introduceert: Een woning bouwen met dubbelwandige bouwblokken die tegelijkertijd als isolatiemateriaal fungeren. Deze

worden. Een gemiddelde tot grote bouwlaag van een woning staat met inzet van drie bouwvakkers in één dag. ,,Dat is ongeveer twee keer zo snel als bij een traditionele bouwmethode. Hierdoor bespaar je dus fors op bouwkosten.”

innovatieve bouwmethode introduceert Veldhuizen Totaalgroep als één van de eerste bedrijven in Nederland.

De Veldhuizen Totaalgroep bestaat uit de Veldhuizen Totaal Advisering, Veldhuizen Totaal Bouw en Veldhuizen Totaal Vastgoed. Samen realiseren ze hoogwaardige en duurzame woningen in de regio Midden-Nederland. Dat gebeurt nu dus ook met blokken van Styro Stone. De blokken worden als legostenen gestapeld, waarna ze volgestort worden met beton. Vervolgens kan de wand afgewerkt worden met bijvoorbeeld bakstenen, natuursteen, hout, stucwerk en zelfs begroeiing. ,,Je ziet er dus uiteindelijk niets meer van terug en hebt volledige architectonische vrijheid”, vertelt directeur Pieter van Veldhuizen.

Neopor is licht en brandveilig kunststof met een zeer hoge isolatiewaarde Neopor is een licht en brandveilig kunststof met een zeer hoge isolatiewaarde. Een gewone spouwconstructie heeft een RC-waarde van 4,5. Styro Stone kent standaard een warmteweerstandswaarde van 6,9 en er kunnen zelfs wanden met een RC-waarde van 10,5 gerealiseerd worden. ,,Dat scheelt flink in de stookkosten en maakt deze bouwmethode perfect voor passiefof energieplushuizen”, zegt Van Veldhuizen. Voordeel is ook dat er razendsnel gebouwd kan worden en eenvoudig leidingen, ventilatieystemen en contactdozen geplaatst

De innovatieve bouwmethode wordt veel toegepast in andere Europese landen en de Verenigde Staten. Veldhuizen Totaal Bouw realiseert op dit moment in Ermelo een woning op deze manier. ,,Ik verwacht dat de methode snel terrein gaat winnen, want duurzaam en passief bouwen wordt steeds belangrijker. Het is goed voor het milieu, voor je portemonnee en zorgt ervoor dat je woning waardevast is.”

Actie Makelaarskrant: gratis luchtwarmtepomp in Nijkerk Koop in mei of juni 2014 een woning bij Veldhuizen Totaalgroep en ontvang een gratis luchtwarmtepomp. Heeft u een bouwkavel of bent u op zoek naar een bouwer? Bel ons voor een vrijblijvende offerte. Vul deze bon in en stuur hem op of lever hem in tijdens het eerste gesprek. Deze actie loopt tot en met 30 juni 2014 en is alleen geldig voor inwoners van de gemeente Nijkerk, tegen inlevering van de bon. Om de gratis warmtepomp te ontvangen moet uiterlijk die dag het koopaannemingscontract ondertekend zijn. Bekijk al onze beschikbare woningen op www. veldhuizentotaalbouw.nl Voornaam: Achternaam: Telefoonnummer: E-mailadres: Woonplaats: Ik heb interesse een van de modelwoning Knip deze bon uit en neem hem mee naar het eerste gesprek

MakelaarsKrant

pagina 20

NIJ

KER

Afzuigkap die in werkblad verdwijnt biedt veel voordelen HOEVELAKEN – Een design afzuigkap die onopvallend verdwijnt in het werkblad van je keuken als je hem niet gebruikt. Dat is de Down-Draft-afzuigkap DA 6890 van Miele. Eigenhuis Keukens in Hoevelaken introduceert deze vernieuwende afzuigkap die er fraai uitziet én voor extra ruimte zorgt in de keuken. EHet apparaat is 90 centimeter breed en zowel geschikt voor een luchtafvoer- als voor luchtcirculatiesysteem. Eigenhuis Keukens adviseert om de afzuigkap te combineren met de inductiekookplaat KM 6379 PowerFlex van Miele. De breedte van deze kookplaat sluit perfect op de afzuigkap aan. Verder liggen de kookzones naast

elkaar, wat zorgt voor de beste afzuiging van kookgeuren. Bovendien zorgt de DownDraft-afzuigkap samen met de inductiekookplaat voor een design dat perfect past bij de nieuwe generatie Miele-inbouwapparatuur. Voor meer informatie: Eigenhuis Keukens, De Wel 34, 3871 MV Hoevelaken, T. 033-258 0251. www.eigenhuiskeukens.nl

Handig: een glazen keukenachterwand! NIJKERK – De muur achter je aanrecht wordt snel of kookplaat wordt snel vies en is lastig schoon te maken. De oplossing? Een glazen keukenachterwand. In het glasatelier van r.vdbeek Glasbedrijf maken ze zulke achterwanden op maat. ,,Gespoten in elke gewenste kleur, met een hittebestendig gedeelte achter het fornuis en stopcontactuitsparingen op de juiste plek”, vertelt eigenaar Rudy van de Beek met gepaste trots. In het glasatelier maakt r.vdbeek glasobjecten op maat. Naast keukenachterwanden gaat het onder meer om vitrines, glazen meubels,

grafmonumenten, spiegels en schuifloketten. ,,Is je douchedeur net drie centimeter breder dan de maten die in de bouwmarkt verkrijgbaar zijn, dan maken wij hem op maat voor je”, vertelt Rudy. Dat is ambachtelijk vakwerk, waarvoor slechts een handvol bedrijven in Nederland de kennis én apparatuur in huis hebben. ,,We kunnen hier bijvoorbeeld glas buigen, facetslijpen, lamineren, stralen of zandsmelten”, vertelt Rudy. ,,Alles wat je van glas gemaakt wilt hebben, kunnen we hier realiseren en nog snel ook. We hebben namelijk veel glas op voorraad.” www.rvdbeek.nl

Zonwering met GRATIS afstandbediende motor bij Ros Zonwering & Decorette in Nijkerk! VRAAG NAAR DE ACTIEVOORWAARDEN IN DE WINKEL! SLECHTS BEPERKT GELDIG!

Uw scherm voorzien van een gratis Somfy Orea motor, voor optimaal comfort. En.. op de koop toe onze Lente Surprise, als dank voor uw aanschaf.

Lente Surprise! p Ros Zonwering & Decorette Langestraat 13 - 3861BM - Nijkerk Tel. 033 2463648 - Fax. 033 2460791 www.roszonweringendecorette.nl Email.nijkerk@decorette.nl

knipKnaller Tegen inlevering van deze bon betaalt u voor 3 flacons wasmachinereiniger slechts

10.Surhuisterveen Nijkerk, Langestraat 40-42 (033) 2453591 De Kolk 14, (0512) 360160

Badkamer renovatie? met geBa heeft u alles in één hand showroom sanitair | tegels advies | installatie

GEBA InstAll talmastraat 14, 3864 de nijkerkerveen tel. 033-25 71 777 e.bast@jdg-inst.nl | www.geba-install.nl *Vraag in de showroom naar de voorwaarden

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

pagina 21

Hoogste punt Park Telstar

Nieuws

Energiekaart van Nijkerk online

In april werd dankzij de zachte winter het hoogste punt bereikt van appartementencomplex De Telstar in Hoevelaken. Dat vierde projectontwikkelaar Vos & Teeuwissen met een gezellige samenkomst met de kopers en andere belangstellenden.

,,Het hoogste punt, het plaatsen van de toppen, is bereikt. Het is een feestje waard voor de bouwvakkers en natuurlijk ook voor de kopers, die uitkijken naar de oplevering”, zo lichtte directeur Erik Vos van projectontwikkelaar Vos en Teeuwissen de opgetogen samenkomst toe. Alle toekomstige bewoners mochten hun handtekening op het topje zetten, voordat die omhoog gehesen werd. De ruwbouw van het appartementengebouw met 24 appartementen aan de sportweg in Hoevelaken is hiermee volledig afgerond. Dit ging traditioneel gepaard met het schenken van ‘pannenbier’ aan de bouwvakkers. De bouwvakkers worden volgens oude traditie getrakteerd op ‘pannenbier’, wanneer het hoogste punt van een gebouw is bereikt. Vos en Teeuwissen hecht er waarde aan om deze traditie in ere te houden. Zoals gezegd waren ook de kopers van de appartementen op de bouwplaats om het hoogste punt samen te vieren. De trotse eigenaren zijn erg enthousiast nu het gebouw op hoogte is. Nu de ruwbouw is afgerond, start de fase van de droge afbouw, dat binnen plaatsvindt. Erik Vos verwacht nog steeds dat de 24 appartementen voor het eind van dit jaar worden opgeleverd. De appartementen van de kopers worden compleet afgebouwd met sanitair en vloerverwarming. Ook het terrein rondom het gebouw wordt aangelegd met een parkeerterrein, hagen en grasinplant. De verkoop van de appartementen in Park Telstar is tot op heden verrassend goed verlopen, zo geeft de projectontwikkelaar aan.

gadv tin s a l e b e d van

Vorig jaar gingen de makelaars Maurits Kamphorst (De Register Makelaar) en Wout van Baal (Van Baal Makelaardij) van start met de verkoop. Op dit moment zijn er nog slechts vier appartementen te koop met verkoopprijzen vanaf € 159.200,- (vrij op naam). Voor deze appartementen zijn eventueel startersleningen beschikbaar. De appartementen liggen op loopafstand van het centrum. De makelaars noemen de verkoop een succes. ,,Dat komt omdat dit soort appartementen in deze prijsklasse er bijna niet zijn. De appartementen zijn zeer goed geïsoleerd, enerziezuinig en hebben allemaal een individuele laag temperatuur installatie aangesloten op vloerverwarming in het gehele appartement”. Belangstelling voor een een royaal waardevast twee- of driekamer appartement? Neem dan contact op met Maurits Kamphorst van De Register Makelaar in Hoevelaken 033-8795434. Kijk ook op www.parktelstar.nl.

NIJKERK - Hoe energiezuinig is Nijkerk? Dat is vanaf nu inzichtelijk dankzij de energielabelatlas. De atlas maakt energieprestaties van alle woningen in Nederland inzichtelijk. De website www.energielabelatlas. nl vermeldt het officiële label als een woning al is doorgemeten door een gecertificeerd bedrijf. Voor de overige huizen is er een indicatief label, gebaseerd op openbare gegevens. Woningeigenaren kunnen die nauwkeurigheid zelf eenvoudig verder verbeteren aan de hand van twaalf woningkenmerken. De atlas is een initiatief van Meer Met Minder, dat zich inzet voor energiebesparing. Voorzitter Maxime Verhagen: ,,De atlas is een hulpmiddel om net als bij wasmachines de energieprestaties zichtbaar te maken. Je ziet nu in één oogopslag hoeveel je huis rood of groen kleurt.’’ Doel van de atlas is dat bewoners inzicht krijgen in hun besparingsmogelijkheden. Volgens Meer met Minder was het voor veel mensen niet helder hoe ze de energiezuinigheid van hun woning konden bepalen. ,,Dat is nu veranderd. Met het indicatief energielabel komen we weer een stap dichterbij succes in energiebesparing. Alle huizenbezitters, installateurs en aannemers kunnen nu gericht aan de slag om de vier miljoen particuliere woningen te verbeteren.”

iseur

Welke kosten kan ik eigenlijk aftrekken? Wie een huis koopt, huurt of al bezit doet er goed aan om op de hoogte te zijn van verschillende fiscale regels. In deze rubriek geeft Bram Faber, fiscalist bij Schuiteman Accountants en Adviseurs in Nijkerk elke maand slimme tips waarmee meestal ook geld te besparen valt.

Ik heb het de afgelopen tijd een aantal malen gelezen: de huizenmarkt trekt weer aan. Wanneer ook u de stap gaat zetten om een huis aan te schaffen, komt ongetwijfeld de vraag op ‘welke kosten ook al weer fiscaal aftrekbaar zijn’,ook omdat de regels zo’n beetje per jaar wijzigen. Ik zet de belangrijkste aftrekbare kosten op een rij. Financiering van een eigen woning Voor de aftrekbaarheid van kosten is allereerst van belang dat er sprake is van de aankoop van een eigen woning. Van een eigen woning is sprake indien het huis als hoofdverblijf functioneert. Van een tweede (vakantie)woning zijn de kosten dus niet in mindering te brengen op uw fiscale inkomen. Er geldt wel een aantal uitzonderingen, bijvoorbeeld als uw oude woning nog te koop staat en u al in uw nieuwe woning woont. Daarnaast geldt dat alleen de kosten die gemaakt worden in verband met de financiering van de aankoop of verbouwing van een eigen woning meegenomen kunnen worden. Notariskosten voor de koopakte zijn dus niet aftrekbaar, want die hebben met de financiering van het huis niets te maken. Datzelfde geldt ook voor bemiddelingskosten voor de aankoop van uw huis, zoals de makelaarsprovisie. Ook betaalde overdrachtsbelasting en kosten voor onderhoud en een eventuele verbouwing zijn niet aftrekbaar. Aftrekbare kosten Welke kosten zijn dan wel aftrekbaar? Dit zijn bijvoorbeeld: advies- afhandelingskosten voor het krijgen van een lening,

taxatiekosten van de woning nodig om de financiering te verkrijgen, de notariskosten en kadastrale rechten voor de akte van hypotheek (inclusief btw), betaalde boeterente of oversluitkosten, de kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie, de bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst, de kosten van een nieuwbouwdepot of een verbouwingsdepot (onder bepaalde voorwaarden) en natuurlijk de rentekosten van de hypotheek. Het gaat daarbij trouwens niet alleen om de rente en kosten van hypothecaire leningen, maar om de rente en kosten van alle leningen die samenhangen met de eigen woning. Hyptheekrenteaftrek aan banden Ik noemde hiervoor ‘en natuurlijk de rentekosten’. Aan de aftrek van hypotheekrente wordt wel getornd. Zo geldt sinds 1 januari 2013 dat de hypotheekrente alleen aftrekbaar is als de lening in de looptijd volledig en tenminste annuïtair wordt aflost. Dat betekent dat u elke maand een vast bedrag betaald dat bestaat uit rente en aflossing. De regel geldt alleen voor nieuwe hypotheken en dus niet voor bestaande (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheken. De aflosperiode met renteaftrek is 30 jaar. Met ingang van dit jaar gaat voor de hoogste inkomens de maximale hypotheekrenteaftrek in de 52%-schijf jaarlijks met een half procent omlaag tot 38%. Voor 2014 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 52% naar 51,5%. Ook geldt dat het maximaal te lenen bedrag aan voorwaarden is gebonden.

Vragen? Wanneer u vragen heeft over de fiscale gevolgen van de aanschaf van een woning kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

Bram Faber, Schuiteman Accountants & Adviseurs Nieuwstraat 9 Nijkerk Telefoon: 033 30 332 30 E-mail: bfaber@schuiteman.com

De ideale stek in het groene hart 18x wonen met toekomst no

Vanaf .000 € 309 . v.o.n

• Gelijkvloerse woningen • Vanaf € 309.000,- v.o.n. • Vanaf 121 - 137 m² woonoppervlakte • Gehele woonprogramma op de begane grond

te ts 5 h c g sle

f Vana 700 € 161. v.o.n.

p koo

24 appartementen

• Bouw in volle gang • 24 appartementen voor jong en oud • Vanaf € 161.700,- v.o.n. • Circa 80 m2 woonoppervlakte Van Baal Makelaardij Tel. 033 - 253 63 04 De Register Makelaar Tel. 033 - 879 54 34

in het centrum van Hoevelaken

Kennis van zaken...

www.parktelstar.nl

Hét makelaarskantoor van Hoevelaken en omstreken

Nijkerk Oranjelaan 4 Telefoon (033) 246 06 01 E-mail nijkerk@mnm.nl

MNM.nl

Oosterdorpsstraat 2 | 3871 AD Hoevelaken | T. 033 - 879 5434

ling! ebepa d r a a w Gratis

FANTASTISCH BEOORDEELD DOOR

FUNDA MET EEN 9,4!

Wij zijn door onze klanten op Funda beoordeeld met een gemiddeld cijfer van 9,4 op de punten; lokale marktkennis, deskundigheid, service en begeleiding en prijs/kwaliteit. Graag komen wij met u in contact om zo onze unieke maar vooral persoonlijke werkwijze uit te leggen in een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Holkerstraat 12

telefoon

www.vanderhorstmakelaars.nl

3861 CE Nijkerk

033-2464050

info@vanderhorstmakelaars.nl

• Persoonlijk en betrokken • Professioneel en integer • Ervaren en enthousiast

• Verkoopbemiddeling • Taxaties • Aankoopbemiddeling

Wilt u ook uw woning verkopen? Bel voor een gratis verkoopgesprek. Van de Ridder Makelaars Nijkerk | Oosterstraat 15, 3862 BH Nijkerk Tel.: 033 - 245 34 78 | vdridder@vdridder.nl | www.vdridder.nl

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Mei 2014

maand Tuinplant van de

Jouw tuin in vuur en vlam Zomerbloeiers brengen geur en kleur, niet alleen buiten, maar ook binnen. Heb je zin om de komende zomer ook van jouw tuin een bloemenzee te maken? Kom dan nu in actie, dan is het snel voor elkaar!

Met de enorme keuze aan zomerbloeiers kun jij ook je tuin of balkon in een seizoenlange, kleurige bloemenzee veranderen. Met een beetje slimme planning zit je van maart tot oktober in de bloemen. Mei is de ideale maand om aan de slag te gaan. En wat het extra leuk maakt: met je kleurige tuin sluit je aan bij de nieuwste trends. Zomerbloeiers plant je als de vorst uit de grond is. Wacht tot half mei voor je ze in je tuin zet. De meeste zomerbloeiers zijn makkelijke tuinplanten. Zet ze in losse grond op een plekje waar ze zich lekker voelen, geef ze wat voeding en je hebt er geen omkijken meer naar. Je beloning: een uitbundige bloei. Wil je een snelle zomer make-over? Plant dan wat zomerbloeiers in een pot, schaal of kuip zodat ze kleur kunnen brengen waar jij dat wilt. Zo maak je van je tuin of balkon in een handomdraai een ‘s zomerse oase.

Gouden tuintip Vaste planten zoals deze kleurrijke zomergasten zijn je lange termijn tuinvrienden. Sommige vaste planten kunnen nogal fors worden. Plaats dus bij het planten meteen al meegroeisteunen. Die vallen straks nauwelijks meer op, tussen al dat bloem en blad.

Gastvrij Is het insectenhotel in jouw tuin al geopend? Je hebt ze in alle soorten, maten én design. Zonder insecten zou je tuin niet bloeien, konden je planten geen vruchten afwerpen en zouden de

Monsters in je gazon

vogels erg hongerig worden. Tijd voor gastvrijheid dus!

De beste plek Veelkleurige leeuwenbekjes, salvia, grootbladige margriet, ridderspoor, de bladhoudende Afrikaanse lelie, lupine, gele en paarse zonnehoed houden van zon en niet al te natte bodem. De rijk bloeiende, makkelijke flox voelt zich eigenlijk overal thuis. Liefhebbers van schaduw en vocht zijn spirea, vingerhoedskruid en het purperklokje.

Ook in huis Van deze overvloedige bloemenweide kun je ook profiteren in je huis. Zoek de leukste combinaties bij elkaar, knip de bloemen af en schik ze in de vaas. Een recept voor instant zomergeluk! www.tuinplantvandemaand.nl

hovenier Tips van de

De tuin is het verlengstuk van je woonkamer. Bij de aanleg of het onderhoud van je tuin is een goed advies onontbeerlijk. In deze rubriek geeft Henk Ruitenbeek van Hoveniersbedrijf De Vuursche in Nijkerk interessante tips over alles wat groeit en bloeit rond uw woning. Heeft u een advies op maat nodig? Mail hem dan via info@devuursche.nl.

Heb je alles gedaan om van je gazon een biljartlaken te maken, krijg je te maken met kleine monsters in je gazon en vogels die het gras kapot pikken. De oorzaak? De zachte winter die we achter de rug hebben. Daardoor staan emelten en engerlingen te popelen om hun buik vol te eten in jouw tuin.

Kale plekken en grasplukjes Emelten zijn gravers. Ze verschuilen zich overdag in ondiepe, verticale tunnels in het gazon. ‘s Nachts komen ze boven de grond en eten ze hun buik vol. Ze zijn gek op de groene delen van het gazon en knagen daar kale plekken in. Zie je zulke plekken, dan is de kans groot dat er een ondergrondse gang in de buurt is. Soms

‘knippen’ emelten ook stukjes gras af. Je ziet dan ’s ochtends plukjes gras uit een holletje steken. Knagers in de diepte Emelten krijgen in het gazon assistentie van engerlingen. Dat zijn larvenkevers, waarvan je waarschijnlijk de rozen- en de junikever kent. Engerlingen hebben wel pootjes en een kop. Je herkent ze verder aan hun lichte kleur. Ze worden zo’n drie tot vijf centimeter groot en pakken de destructie van je gazon grondig aan. Ze knagen het gras wat dieper onder de grond door, waardoor de graszoden los komen te liggen. Daardoor richten ze meer schade aan dan emelten. Feestmaal voor vogels Mezen, kraaien en spreeuwen zijn dol op engerlingen en emelten. Dat klinkt als goed nieuws, maar dat is het niet. Want om de insecten te pakken te krijgen, pikken ze je gazon los. De schade aan je gazon wordt daardoor alleen maar groter. Je kunt de vogels beter voor zijn. Bij tuinwinkels zijn meerdere (ecologische) producten verkrijgbaar waarmee je emelten en engerlingen het leven zuur maakt. Vaak bevatten deze bestrijdingsmiddelen ook meststoffen, waardoor het gazon weer herstelt. Succes!!

Henk Ruitenbeek Hoveniersbedrijf De Vuursche www.devuursche.nl

pagina 23

KnoopjesPark Comfortwoningen, Herenhuizen, Stijlappartementen & Startersappartementen

N I J K E R K

11 Comfortwoningen

11 Herenhuizen

Comfortabel wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond

• • • • •

Riante woonkamer en leefkeuken Slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrij indeelbare eerste verdieping Riante tuin en parkeerplaats op eigen terrein Prijs vanaf e 299.500,-- VON

Riant wonen op maar liefst vier bouwlagen

• • • • • •

Garage onder de woning Riante woonkamer en leefkeuken (split-level) 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping Diepe tuin grenzend aan het park Diverse optiemogelijkheden Prijs vanaf e 249.000,-- VON

12 Stijlappartementen Luxueus wonen op niveau met een prachtig uitzicht

15 Startersappartementen

• 4 tot 5 kamerappartementen met ruim balkon • Riante woonkamer met leefkeuken • Individuele afgesloten ruime garage op de begane grond • Vrij uitzicht over het park • Prijs vanaf e 325.000,-- VON

Dé kans om een eigen appartement te kopen in Nijkerk

• • • •

3 kamerappartementen met balkon Berging op begane grond Vrij uitzicht over het park Prijs vanaf e 142.500,-- VON

Wonen nabij het centrum van Nijkerk

Al bijna 50% verkocht!

KnoopjesPark wordt u gepresenteerd in een uitgebreide brochure.

De belangstelling voor de woningen is groot. Laat u ook vrijblijvend informeren door de makelaars of vraag de gratis uitgebreide brochure aan.

www.knoopjespark.nl Van de Ridder Makelaars Oosterstraat 15, 3862 BH Nijkerk Telefoon 033 - 245 34 78

Midden Nederland Makelaars Oranjelaan 4, 3862 CX Nijkerk Telefoon 033 - 246 06 01

knoopjespark

@knoopjespark