Issuu

MakelaarsKrant Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Molitli Interieurmakers: Interieurmakers met een ziel

Expert Nijkerk: Muzieksysteem Sonos wint aan populariteit

Eigen Huis Keukens innoveert met afzuiger zonder kap

Representatieve kantoorruimtes op Businesspark De Haven

Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 15.000 | Jaargang 1, nummer 8

november 2014

Column Door Linda van de Ridder Van de Ridder Makelaars Nog even en 2014 zit er al weer op. De laatste maanden van het jaar zijn traditiegetrouw populair bij huizenkopers. Dat komt omdat de regels rond het kopen van een woning in het nieuwe jaar vaak veranderen. Ook nu is dat het geval. Vanaf 2015 mag u nog maximaal 3 in plaats van 4 procent extra lenen bovenop de koopsom van uw woning. Als u dus volgend jaar een huis koopt van 250.000 euro, kunt u nog maximaal 257.500 euro lenen. Dit jaar krijgt u nog 260.000 euro van de bank.

Rugwoningen zoals die binnenkort gebouwd gaan worden op nieuwbouwproject ‘t Schulpje aan de Schulpkamp.

Nijkerk krijgt rugwoningen NIJKERK - De zogenoemde rugwoning heeft zijn entree gemaakt in de gemeente Nijkerk. Dit bijzondere woningtype wordt gebouwd op het nieuwbouwproject ‘t Schulpje aan de Schulpkamp. De belangstelling voor deze zeer gunstig geprijsde woning (vanaf € 159.950 v.o.n.) is groot. Tijdens een recent gehouden informatieavond in het Koetshuis gingen de informatiebrochures als warme broodjes over de toonbank. ,,Niet zo gek’’, aldus Lars van Ginkel namens ontwikkelaar De Bunte Vastgoed Oost. ,,Er is een flinke groep mensen die qua inkomen net tussen wal en schip valt. Het inkomen van deze categorie belangstellenden is te hoog om in aanmerking te komen voor een huurwoning van de Woningstichting, maar tegelijkertijd te laag

om een rijwoning te kunnen kopen.’’ Bij een rugwoning staat de achterzijde van de woning tegen die van een andere woning aan. Deze huizen hebben dus alleen een riante voortuin. ,,Dé oplossing dus voor mensen die een rijwoning willen met een eigen tuin. Deze doelgroep waardeert de extra ruimte zowel binnen als buiten ten opzichten van een appartement. De woningen worden inclusief badkamer, toilet en keuken opgeleverd en beschikken daarnaast ook over een eigen fietsen berging en meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.’’ Het gebeurt niet zo vaak dat er rugwoningen worden gebouwd. ,,Voor Nijkerk is het sowieso de eerste keer, maar in Barneveld hebben we dit concept met succes gerealiseerd. Zowel de kavel als de locatie dient zich ervoor te ervoor te lenen wil zo’n nieuwbouwproject een succes

Dat kan net het verschil maken tussen wel of niet die nieuwe keuken of uitbouw. Heb je plannen om te verhuizen of een eerste huis te kopen? Dan is het dus de moeite waard om snel je slag te slaan. De makelaars in deze krant helpen je graag om de aankoop nog in 2014 rond te maken.

worden. Wij denken dat deze oplossing voor ’t Schulpje kwaliteit biedt aan de omgeving’’ Informatieavond Jong en oud nam begin november de moeite om een informatiebrochure te bemachtigen, zo geeft Van Ginkel aan. ,,We kregen verrassend veel enthousiaste reacties. Vooral de architectuur en natuurlijk de prijsstelling van deze woningen wordt enorm gewaardeerd. We hebben de woningen ontwikkeld volgens de eisen van de actualiteit en dat slaat blijkbaar aan. Ook denken we de huidige woningmarkt een plezier te doen door dit unieke concept aan te bieden, getuige het hoge aantal jongere mensen dat de verkoopavond bezocht heeft.’’ Meer informatie: www.nieuwbouwnijkerk.nl of bij Van der Horst Vastgoed Makelaars (033-246 40 50).

Catamaran 7, Nijkerk

Woning van de maand Elf jaar lang woonden Johan en Annie van Poelje met veel plezier in hun bungalow aan Catamaran 7 aan de rand van de Nijkerkse woonwijk Corlaer. Om gezondheidsredenen moeten ze op zoek naar een kleinere woning. ,,We moeten nuchter zijn, maar zullen deze woning met een lach én een traan verlaten...’’ De bungalow staat op een perceel van maar liefst 509 vierkante meter, is levensbestendig, de enige in zijn soort én uitzonderlijk licht. Zie pagina 17.

Partners van de Makelaarskrant Nijkerk

Uitgebreid

profileren

in de leukste WOONKRANT van de gemeente Nijkerk? 0342-820225

MakelaarsKrant

pagina 2

Te Nijkerk

Ardeschstraat 5

p o ko

Nijkerk

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Bernhardstraat 26

Brucknerlaantje 97

Nijkerk

Catamaran 22

In prijs verlaagd

Op bijzondere locatie, met aan de voorzijde uitzicht op de haven van Nijkerk en grenzend aan één van de mooiste jaren-30 wijken van Nijkerk, is deze TUSSENWONING met uitbouw aan de achterzijde gesitueerd. De 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten.

Op uitstekende locatie met centrum, station en gezondheidscentrum op loopafstand is deze TWEE-ONDER-ÉÉNKAP-WONING met aangebouwde garage gelegen. De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd. De woning heeft o.a. een luxe keuken en 5 slaapkamers!

Aan rustige weg, in woonwijk gelegen TUSSENWONING met aangebouwde schuur aan de voorzijde en vrijstaande schuur aan de achterzijde. Heerlijke onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuidwesten gelegen. In de woning o.a. ruime open keuken en 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk).

Een fantastische VILLA (bijna 800 m³) met inpandige garage en volop leefruimte op een prachtige locatie met tuin op het zuidwesten. Indeling o.a. split level woonkamer, open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en 2 badkamers.

Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Havenstraat 113

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Havenstraat 33

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Holkerstraat 39

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Julianastraat 30

Op korte afstand van het centrum van Nijkerk treft u deze MIDDENWONING met stenen berging aan, op een perceel van ca. 127 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is recent voorzien van nieuwe keuken, sanitair en de wanden zijn gestuct.

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE is gelegen op een prachtige plek nabij het centrum. Het woonhuis dateert van 1975, is traditioneel gebouwd en is goed onderhouden. De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 500 m² en grenst aan de achterzijde aan een zeer royale groenstrook.

Op loopafstand van het centrum van Nijkerk bieden wij u dit oude KOETSHUIS aan. Deze woning is geheel gemoderniseerd, maar authentieke details zijn bewaard zijn gebleven. De woning beschikt o.a. over een woonkamer met kamer-en-suite, dichte keuken, 2 slaapkamers en een ruime zolder.

Op korte afstand van het centrum van Nijkerk treft u deze HOEKWONING met stenen berging op een perceel van ca. 200 m². De geheel bestrate achtertuin is gelegen op het noord-oosten. De woning is op diverse punten gemoderniseerd en de wanden zijn opnieuw gestuct.

Vraagprijs: € 185.000,-

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Klaas Visscherstraat 20

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Koetsendijk 77

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Schoolstraat 32A

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Sparreboomstraat 29

Luxe MIDDENWONING in wijk “Nautena” met een uitbouw van 1,20 m over de gehele breedte aan de achterzijde. Veel wooncomfort, complete keuken, keurige badkamer met o.a. douchecabine en toilet, 3 slaapkamers en 4e slaapkamer mogelijk op tweede verdieping.

In hartje centrum en toch op rustige locatie gelegen leuke TWEE ONDER EEN KAP WONING voor starters. De woning beschikt over een mooie ruime woonkamer met eetgedeelte, dichte keuken met inbouwapparatuur, badkamer met o.a. ligbad en separate douche en 3 slaapkamers.

Altijd al in het buitengebied willen wonen? dan is dit uw kans! Aan de rand van Nijkerkerveen staat deze VRIJSTAANDE WONING met eenvoudige bijgebouwen. De woning (bj 1960) dient gemoderniseerd te worden, maar de mogelijkheid tot nieuwbouw op deze locatie bestaat ook.

Royaal PENTHOUSE met een inhoud van ruim 500 m³ en een eigen garagebox. Het appartement ligt op steenworp afstand van het centrum, gezondheidscentrum en station. In het appartement o.a. ruime, lichte woonkamer met open keuken (vv inbouwapparatuur), royale badkamer en 2 slaapkamers.

Vraagprijs: € 229.500,- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Stoutenburg

Stoutenburgerlaan 19

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Tuinstraat 24

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Wittenburg 2

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Nijkerk

Valeriaan 21

Markant vrijstaand LANDHUIS gelegen in het buitengebied, op steenworp afstand van Hoevelaken met diverse belangrijke uitvalswegen. Het landhuis beschikt over een aangebouwd multifunctioneel bijgebouw. Centrale ligging en bijgebouw maken dit object bij uitstek geschikt voor kantoor en/of praktijk- aan- huis.

Deze HOEKWONING is gelegen op een perceel van ca. 186 m² en heeft een garage met elektrische deur en bergzolder en een diepe tuin op het zuiden. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Houdt u ook zo van die authentieke woningen uit de jaren 30? Dan is dit voor de klussers onder ons een absolute buitenkans! VRIJSTAANDE WONING gesitueerd op een perceel van 372 m², met aangebouwde garage met ruime bergzolder.

In woonwijk de ‘Boerderijakkers’ te Nijkerk is deze TWEEONDER-ÉÉN-KAPWONING met garage gelegen. Perceel 252 m2, fraaie achtertuin op het oosten. De woning beschikt over een woon/zit-gedeelte, eethoek, keuken in de aanbouw achterzijde, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderkamer.

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Midden Nederland Makelaars 033-2460601

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Oktober 2014

pagina 3

Daling aantal bouwvergunningen Nijkerk NIJKERK - Het aantal verleende bouwvergunningen in Nijkerk is in de eerste zes maanden van dit jaar met 22,8 procent gedaald ten opzichte van diezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor Statistiek. De daling komt volledig voor rekening van de huursector. In de koopsector werden juist meer bouwvergunningen verleend. De ontwikkeling in Nijkerk wijkt af van de landelijke trend. In heel Nederland werden in het eerste en tweede kwartaal van 2014 27 procent meer bouwvergunningen verstrekt. Het is voor het eerst sinds 2007 dat een stijging genoteerd kan worden.

Wat kost een huis in Nijkerk?

Klaar voor de winter HOEVELAKEN - We maken ons klaar voor de winter en dat betekent ook dat er weer flink blad geruimd moet worden. Zo ook hier aan de Ibislaan in Hoevelaken. Wat het gemeentelijk groen betreft heeft de gemeente Nijkerk daarvoor de specialisten van Sight Landscaping in Harderwijk ingeschakeld. In de afgelopen weken werd met man, (of beter gezegd) vrouw en macht gewerkt om de straten van hinderlijk blad te ontdoen.

Verkoper Nijkerk betaalt mee aan startersregeling NIJKERK - Wie in Nijkerk zijn woning verkoopt aan iemand die gebruik maakt van een starterslening, moet zelf bijdragen aan die lening. Het bedrag dat de verkoper moet betalen kan oplopen tot 1.400 euro. De starterslening is bedoeld om starters op de woningmarkt een zetje in de rug te geven. Met de extra lening kunnen ze soms net wel hun eerste huis kopen. Bovendien betalen starters over het geleende bedrag de eerste drie jaar geen rente en aflossing, waardoor hun maandlasten lager zijn. De lening wordt gefinancierd door het Rijk en de gemeente Nijkerk, maar verkopers moeten sinds 2013 ook gedeeltelijk meebetalen. Bij startersleningen tot 10.000 euro betaalt de verkoper 200 euro. Tussen de 10.000 en 20.000

euro loopt dat bedrag op naar 600 euro. Leent een starter tussen de 20.000 en 30.000 euro, dan betaalt de verkoper 1.000 euro. En bij een starterslening van meer dan 30.000 euro is de verkoper 1.400 euro kwijt. Nijkerk is niet de enige gemeente die de kosten van de starterslening verhaalt op verkopers. Ook in bijvoorbeeld Amersfoort betalen verkopers mee en daar liggen de tarieven hoger dan in Nijkerk. Als verkopers niet willen meebetalen, krijgt de koper geen starterslening en bestaat de kans dat de verkoop niet door gaat. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) is de bijdrage voor veel verkopers een onaangename verrassing die pas boven tafel komt als er al overeenstemming is over de koopsom. Op haar website adviseert VEH verkopers om te informeren of een koper gebruik wil

Woningaanbod in Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen, uitgesplitst naar prijsklasse. Tussen haakjes ten opzichte van twee maanden geleden. < 200.000 200.000 - 300.000 300.000 - 400.000 400.000 - 500.000 500.000 - 750.000 750.000 - 1.000.000 > 1.000.000

94 (+17) 237 (+25) 146 (+9) 56 (-5) 77 (+6) 34 (+2) 13 (+1)

(Bron: Funda, peildatum 10 november)

maken van de startersregeling en daar rekening mee te houden bij de onderhandelingen over de verkoopprijs. In Nijkerk wordt goed gebruik gemaakt van de startersregeling. Tot halverwege dit jaar werden zestien kopers geholpen met een lening van gemiddeld 30.000 euro, meldde Makelaarskrant Nijkerk al eerder. De starterspot van het Rijk is overigens bijna leeg en minister Stef Blok stelt geen extra budget beschikbaar. Volgens Blok heeft de tijdelijke crisismaatregel zijn werk gedaan en is de woningmarkt weer op gang gekomen. Daarmee zouden alle kosten voor de startersregeling voor rekening komen van gemeenten en eventueel dus ook verkopers. De vrees is dat veel gemeenten daardoor stoppen met de startersregeling.

Colofon Deze krant is een uitgave van Hiemstra Publiciteit in Barneveld.

â€˜Geen dubbele lasten bij appartementen Oosterpoortâ€™ NIJKERK - Doorstromers die een appartement aan de Oosterpoort in Nijkerk kopen, hoeven zich het eerst jaar geen zorgen te maken over dubbele woonlasten. Projectontwikkelaar Aprisco biedt namelijk een overbruggingsgarantie aan bij het nieuwbouwproject in het hart van Nijkerk. De overbruggingsgarantie is een regeling om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Veel mensen willen wel verhuizen, maar vinden het spannend om dat te doen voordat hun huidige woning verkocht is. Dankzij de overbruggingsgarantie krijgen deze doorstromers een jaar langer om hun huidige woning te verkopen. In die periode betaalt de verkopende partij - in dit geval Aprisco - de dubbele maandlasten. De overbruggingsgarantie wordt vastgelegd in de koopakte en het jaar gaat in op het moment van

eigendomsoverdracht. Kopers betalen zelf eenmalig 395 euro mee aan de regeling, die wordt uitgevoerd door het Centraal Bureau Overbruggingsgarantie (CBOV). De dubbele woonlasten worden uitgekeerd door de centrale depotnotaris. In het jaar van uitbetaling komen de door koper te ontvangen garantiebedragen in mindering op het bedrag aan hypotheekrente-aftrek van de oude woning. Vorige maand werd gestart met de bouw van in totaal 29 luxe appartementen. Het gaat om startersappartementen (80 m2), maisonnettes en een luxe penthouse (170 m2). De appartementen en onderliggende winkels krijgen authentieke pakhuisgevels. De appartementen zijn beschikbaar vanaf 222.500 euro. Meer informatie is beschikbaar via Van de Ridder Makelaars. Zie ook pagina 20

Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar gemaakt worden op welke wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Deelnemer worden van de Makelaarskrant Nijkerk? Neem contact met ons op via 0342-820225 of via info@makelaarskrant.com Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De samenstellers van deze krant doen er alles aan om kopij en advertenties correct te plaatsen. De uitgever is echter niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of onvolkomendheden.

Laat je verleiden door de tegels van

20, 21 & 22 november: winter FESTIVAL IN ONZE SHOWROOM!

Showroom: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk +31 6 46 99 20 96

tijdens het winter festival tot

60% korting op accessoires en meubels

Donderdag 20 november van 10:00 tot 21:00 uur

Vrijdag 21 november Zaterdag 22 november

D, van o.a. PTM Duran & Hoffz

van 10:00 tot 17:00 uur

Passie voor je raam

15 procent korting op het volledige aanbod!* n

ies va ct g ie in ent ere a r e rt d lev dve . an n i j e a i.c.m i *B ez iet N d

Tegelstudio Johan van de Veen Amperestraat 16 033-2450885 info@tegelstudionijkerk.nl

Romantisch wonen? wij hebben alles in huis!

nu 20 KORTI % * op Deco NG r gordijn ette sto en binn ﬀen e zonwer n ing

• Romantische meubelen

• Romantisch behang

• Ambachtelijk stoffeerwerk

• Snuisterijen

• Gezellige cadeaushop

• Glaswerk

• en nog veel meer Engelse stijl romantiek

Vrijheidslaan 57 033 - 247 04 78 www.rose-romantic-living.nl info@rose-romantic-living.nl

*Vraag naar de actievoorwaarden. De aanbiedingen zijn geldig van 27 oktober t/m 15 november 2014. Prijswijzigingen en kleurafwijkingen voorbehouden.

Langstraat 13, Nijkerk | Tel. 033-2463648 | www.raammode.nl

Drs. W. van Royenstraat 1 3871 AN Hoevelaken T: 033-4893389 F: 033-4893387 info@leefcomfort.nl www.leefcomfort.nl

teren k a r wij t ntje! e t e n op ee KijK op pAgiNA 13 vAN Deze KRANT

Nijkerkerstraat 35B Amersfoort www.zwaartafelen.nl

v e r ba n d In

Ruime collectie stoeleN + tAfels iNdustRiële lAmpeN eN ViNtAge

t onze v

GORDIJNEN

e ouwing rb

alle showroommeubelen tegen een scherpe korting!

PVC TAPIJT ZONWERING MEUBELS

WWW.SMITS-STOFFERING.NL Talmastraat 10a 3864 DE Nijkerkerveen

Tel 033-257 25 25 Fax 033-257 04 44

E-mail: info@smits-stoffering.nl Web : www.smits-stoffering.nl

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

Interieur

pagina 5

Het team van Molitli Interieurmakers heeft alles in huis voor een complete verbouwing, renovatie of restyling van woning, kantoor, winkel of restaurant.

Interieurmakers met een ziel Molitli Interieurmakers kruipt in de huid van de klant In de huid kruipen van de klant en dán de juiste keuzes maken voor de restyling of verbouwing van woonhuis, kantoorpand, winkel of restaurant. Maar Molitli

daarin het verschil maken door in de huid te kruipen van onze klant. Onze interieurcoach Mart de Graaf is wat dat betreft net een acteur. Een acteur die niet zijn eigen ding doet, maar zich volledig verplaatst in de rol van de klant. Dan krijg je de mooiste resultaten in huis maar ook doorvertaald naar bijvoorbeeld een tuinontwerp.’’

Interieurmakers, ‘het leukste interieurbureau van Nederland’, gaat verder. Veel verder. Want als die keuze eenmaal gemaakt is, staat er een compleet bouwteam klaar om het project van a tot z te realiseren.

Dat ‘leukste’ staat er niet voor niets, zegt eigenaar Gerjanne van Wincoop. ,,De wereld van bouw en interieur blinkt niet uit in vernieuwing. Wij maken er juist een sport van om daarin een verschil te maken. We selecteren onze mensen op passie en persoonlijkheid. Vakmensen die veel meer dan traditionele bouwers en aannemers denken vanuit beleving, extreem klantgericht zijn en optimaal met elkaar samenwerken om de klant volledig te ontzorgen.’’ Daarbij is de smaak en de stijl van de klant altijd hét uitgangspunt, gaat ze verder. ,,Het belangrijkste van een interieur is dat het past bij de persoonlijkheid van de klant. Dat geldt ook voor een werkplek. Die moet naadloos aansluiten bij de merkwaarden van het bedrijf. Je ziet overal prachtige (design)interieurs, maar heel vaak mis je de ziel. Wij willen

Resultaten die dus ook altijd weer anders zijn. ,,Kijk, hier in onze showroom in Nijkerk laten we de Molitli-stijl zien. Dat is een stoer landelijke stijl met vintage- en design-kenmerken. Om mensen te inspireren, maar ook om een omgeving te creëren waarin we vrijuit kunnen brainstormen over wat de klant voor zich ziet. En dankzij onze specialismen hout, betonstuc en staal & rvs kunnen we werkelijk alles realiseren. Van strak en modern tot warm, kleurrijk en design. De showroom is dus een middel om ons doel te bereiken: onze klant te inspireren en de disciplines te laten zien die we in huis hebben.’’

De perfecte partij voor een verbouwing, renovatie of eenvoudige restyling Is het een kostbare aangelegenheid om met een interieurcoach in zee te gaan? Gerjanne: ,,Je hoort wel eens dat mensen dat gevoel hebben. Maar we werken altijd vanuit het budget van de klant. Daar alles uithalen wat erin zit. Dat is onze kracht. Altijd kijken naar de bestaande situatie. Er is zoveel mogelijk. We kunnen betonstuc aanbrengen, we kunnen bestaande elementen wrappen met kunststof, bekleden met staal, hout en ga zo maar door. Deze specialismen hebben ons heel sterk gemaakt in restyling van winkels en kantoorpanden. En ook met kleinere budgetten kunnen we prima uit de voeten.’’ Dat laatste geldt overigens net zo goed voor de particuliere klant. ,,Soms kan je met een paar kleine ingrepen al een groot verschil maken in je interieur. Voor 69 euro komt onze interieurcoach bij je thuis om vervolgens met een plan te komen dat precies bij jou past. In alle opzichten.’’

Personal shopping in ETC Expo Culemborg/Home Trade Center Nieuwegein Shoppen in het befaamde ETC Expo in Culemborg of het HTC in Nieuwegein? Normaal gesproken niet toegankelijk voor de consument, maar Molitli mag er haar klanten mee naar toe nemen. Dit zijn dé permanente interieurvakbeurzen voor detaillisten, architecten en interieurontwerpers. ,,We helpen je om te kiezen uit het enorme aanbod van gerenommeerde leveranciers in één wooncentrum. Woonwinkels hebben vaak maar een beperkt aanbod. Hier zie je alle items van de grote namen op woongebied bij elkaar. Een perfecte plek dus om onze klanten in elke stijl te kunnen inspireren.’’

Molitli | Ohmstraat 10-H Nijkerk | info@molitli.nl | 06-46992096| www.molitli-interieurmakers.nl

Bereken het zelf in het Rabobank Hypotheekdossier.

Showroom Molitli Interieurmakers: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk

Plannen om een huis te kopen of te verbouwen? Dan wilt u graag weten wat financieel mogelijk is. Met het Rabobank Hypotheekdossier kunt u gemakkelijk berekenen hoeveel u kunt lenen en wat u daarvoor per maand betaalt. Ga naar: rabobank.nl/hypotheekdossier

20, 21 & 22 november: winter FESTIVAL IN ONZE SHOWROOM!

Een hypotheek nodig.

tijdens het winter festival

+31 6 46 99 20 96 Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 17:00

25%

En meteen weten wat mogelijk is.

rabobank.nl/randmeren

korting op alle showroommodellen!

Samen sterker

Echt verstand van buitenleven

• • • •

Accountancy Fiscale dienstverlening

Ontwerp Aanleg Onderhoud Boombeheer

Hoveniersbedrijf De Vuursche

info@devuursche.nl

Drs. W. van Royenstraat 1 3871 AN Hoevelaken T: 033-4893389 F: 033-4893387 info@leefcomfort.nl www.leefcomfort.nl

www.devuursche.nl

ro 50 eu 4 p o kans ort! f m o efc bij le

KijK op pAgiNA 13 vAN Deze KRANT

Schuiteman Nijkerk I: www.schuiteman.com

HRM Corporate Consultancy T: 033-3033230 E: nijkerk@schuiteman.com

Badkamer renovatie? met geBa heeft u alles in één hand showroom sanitair | tegels advies | installatie

GEBA InstAll talmastraat 14, 3864 de nijkerkerveen tel. 033-25 71 777 e.bast@jdg-inst.nl | www.geba-install.nl

knipKnaller Tegen inlevering van deze bon betaalt u voor 3 flacons wasmachinereiniger slechts

10.Surhuisterveen Nijkerk, Langestraat 40-42 (033) 2453591 De Kolk 14, (0512) 360160

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

pagina 7

Nieuws

Zorgadviesdagen bij Univé Nijkerk

Zwaartafelen levert enorme tafels aan Smit

NIJKERK - De zorg in Nederland verandert. Univé springt daarop in door op 13 en 20 december de Zorgadviesdagen te organiseren in de vestiging Nijkerk. Wat gaat er allemaal veranderen in 2015? Vast staat dat de overheid het eigen risico in 2015 verhoogt van €360 naar €375. Daarnaast wordt de zorg voor ouderen en mensen met een lichamelijke of verstandelijke beperking anders georganiseerd. Het zorgkantoor, de gemeente en de zorgverzekeraar worden hier verantwoordelijk voor. De juiste vragen leiden tot de juiste beslissingen, vindt Univé. Daarom vraagt de verzekeringsmaatschappij aan mensen om hun ervaringen in de zorg te delen. Op 365.unive. nl/zorg zijn de ontwikkelingen rond de zorg en zorgverzekeringen op de voet te volgen en zijn de meningen van andere Univé-klanten te lezen. ,,Door het delen van kennis en ervaringen ben je nog beter in staat om een eigen keuze te maken in de zorg(verzekering)’’, vindt Leendert Verduin van Univé Nijkerk. ,,Daarom willen we mensen aanmoedigen om hierin mee te doen. Zo kunnen we elkaar helpen om de juiste keuzes te maken.’’ Natuurlijk zijn klanten voor een goed advies welkom op de vestiging van Univé aan de Oranjelaan 6 in Nijkerk. Tijdens reguliere openingstijden, maar in het bijzonder ook tijdens de Zorgadviesdagen op zaterdag 13 en 20 december van 10.00 tot 16.00 uur. http://www.unive.nl/dichtbij/nijkerk

AMERSFOORT - Zwaartafelen krijgt in toenemende mate opdrachten vanuit het bedrijfsleven. Recent werden twee enorme tafels geleverd aan bergings- en duikbedrijf Smit in de haven van Rotterdam. In opdracht van DSN ontwikkelden Zwaartafelen voor Smit BV een unieke ovale vergadertafel van 5 meter lang bij 1,5 meter breed met een stalen zesdubbel V-onderstel. Ook werd een massief eiken balkentafel van 3 meter 20 geleverd. ,,Die tafels zijn natuurlijk niet te tillen en helemaal niet als ze naar een hoger gelegen verdieping moeten’’, vertelt eigenaar Frank. ,,Nu is de Rotterdamse mentaliteit en die van Smit BV ook de onze: aanpakken en goed werk afleveren. Bij dit soort leveringen gebruiken wij een kraan zodat onze klanten snel gebruik kunnen maken van hun meubels. Dus heb je nog een pand in te richten in een haven of op de bovenste verdieping midden in de stad? Wij pakken het aan en leveren goed werk af!’’ www.zwaartafelen.nl

Expert Nijkerk: Sonos wint aan populariteit NIJKERK - Het Sonos Wireless HiFi System wint snel aan populariteit. Dat meldt Expert Nijkerk. Het draadloze muzieksysteem speelt alle muziek van smartphone, laptop of tablet af via één of meerdere speakers.

luisteren, dan kan dat dus gewoon. Wie geen zin heeft om de speakers te verplaatsen, heeft de keuze in speakers die je kunt verspreiden over meerdere ruimtes. Op die manier kun je overal in huis je eigen muziek afspelen.

Sonos brengt een digitale muziekverzameling samen in één app die vanaf een willekeurig apparaat bediend kan worden. De muziek zelf stream je via een speciale gratis app. Het bedienen van de muziek gebeurt dus ook gewoon via je telefoon, tablet of computer. Het handige is dat de speakers draadloos zijn, waardoor je ze makkelijk van de ene naar de andere ruimte kunt verplaatsen. Wil je bijvoorbeeld boven ook muziek

Met de Sonos Controller App kan je door muziek bladeren en muziek afspelen vanaf elk apparaat, zodat je naar je lievelingsmuziek kan luisteren, waar die ook is opgeslagen. Bij Expert Nijkerk aan de Langestraat 40 is er een speciale wand ingericht om met eigen oren te testen hoe je eigen muziek uit de speakers klinkt. www.expert.nl/nijkerk

Herfst herfst, wat heb je te koop? De tuin is het het verlengstuk van je woonkamer. Bij de aanleg of het onderhoud van je tuin is een goed advies onontbeerlijk. In deze rubriek geeft Henk Ruitenbeek van Hoveniersbedrijf De Vuursche in Nijkerk interessante tips over alles wat groeit en bloeit rond uw woning. Heeft u een advies op maat nodig? Mail hem dan via info@devuursche.nl.

Wat is er mooier dan op een mooie, zonnige dag een boswandeling te maken in de herfst? De heerlijkste geuren stijgen op en de bladeren van de bomen verkleuren in verschillende prachtige herfsttinten. Hoe komt het eigenlijk dat dit gebeurt? Bijna iedereen weet dat bomen met hun chlorofyl en met behulp van zonlicht, CO2 en H2O organische stoffen maken zoals suiker en zetmeel. Bij deze omzetting komt zuurstof vrij. Chlorofyl wordt tijdens het groeiseizoen aangemaakt en opgebruikt. Gaat de zon minder (intensief) schijnen, dan zal chlorofyl zich terugtrekken en worden er andere pigmenten zichtbaar zoals anthocyaan (de rode kleur), xantofyl (geel) en carroteen (oranje). Met de nachtvorst wordt vaak de stof anthocyaan extra versterkt, met veel rood als resultaat. De daglengte bepaalt

ook de aanmaak van auxine. Deze stof verhindert dat er een kurklaagje ontstaat tussen het blad en de steel. Ook de temperatuur is een bepalende factor voor de aanmaak van auxine. Samengevat zijn dus de daglengte en de temperatuur van invloed op de aanvang van de herfst. Heel soms komt in Nederland een ‘Indian summer’ voor. Mooie rustige, warme, zonnige nazomerdagen en -nachten zonder nachtvorst zorgen er dan voor dat de bladeren wel verkleuren, maar niet van de bomen vallen. Dit levert prachtige beelden op van bomen die volop in herfstkleur staan. Dit jaar viel de start van de bladverkleuring extreem vroeg. Normaal gesproken is het de eerste nachtvorst die de bladverkleuring in gang zet. Dit jaar hebben we echter nog geen nachtvorst gehad. De oorzaak zit hem waarschijnlijk in een combinatie van factoren. Allereerst de lage temperaturen in augustus. Op 4 dagen in augustus kwam de minimumtemperatuur onder de 8°C. Dat was sinds 1993 niet meer voorgekomen. Tijdens 9 dagen kwam de maximumtemperatuur niet boven de 18°C. Dat deed zich voor het laatst voor in 1963. Vermoed wordt dat ook de zeer vroege start van het groeiseizoen als gevolg van de zeer zachte winter en lente bijdraagt. Henk Ruitenbeek Hoveniersbedrijf De Vuursche www.devuursche.nl

hovenier Tips van de

MakelaarsKrant

pagina 8

Te Nijkerk

p o ko

Nijkerk

Zandoogje 8

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Zijdevlinder 38

Nijkerk

Douwencamp 56

Nieuw

Speeltuinpad 14

Nieuw

Luxe afgewerkt 3-KAMER APPARTEMENT (2011) in de nieuwbouwwijk “de Terrassen” direct boven de supermarkt met volop parkeergelegenheid. Het appartement is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Er is een eigen balkon en tevens een eigen berging. Gezamenlijke berging in de onderbouw.

Drie-kamer hoekappartement met balkon (Z/W) op de 2e verdieping en fietsenberging in het souterrain. Mooi uitzicht over waterpartij en weilanden. Grote raampartijen. Bouwjaar is 2012 dus alles is nog zo goed als nieuw. Nog meer pluspunten; een luxe keuken, verzorgde badkamer en twee slaapkamers.

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin. mooie ligging met aan voorzijde uitzicht over tuinen en een plantsoen. Centrum Nijkerk en ontsluitingswegen vlot te bereiken. Keuken, badkamer en afwerking gedateerd. Heel geschikt voor wie graag een schappelijk geprijsde ruime woning wil en de handen uit de mouwen wil steken.

In de binnenstad en aan het plein gelegen 4-KAMER APPARTEMENT op de 2e en 3e verdieping met een berging op de begane grond. De woning heeft een balkon aan de voorzijde die gesitueerd is op het westen. Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 92 m2.

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

Vraagprijs € 184.500,- k.k.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Klipper 5

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Lindenlaan 20

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Klaas Visscherstraat 4

Nieuw en verkocht o.v.

Lindenlaan 30

Nieuw

Heel mooi gelegen tussenwoning met berging, voor- en achtertuin. Aan de voorzijde uitzicht over een groenvoorziening, parkeergelegenheid en een waterpartij. Pluspunten; bouwjaar 1999 dus goede isolatievoorzieningen, badkamer 2010, C.V.-ketel 2010.

Heerlijk lichte tussenwoning met ruime berging, voor- en achtertuin. Sinds 2001 grondig onder handen genomen. Onder meer keuken, badkamer, wandafwerking, plafonds gestuukt, inbouwverlichting, waterleidingen en elektra vernieuwd, alarminstallatie aangelegd, nieuwe C.V.-ketel, glasisolatie uitgebreid en de tuin opnieuw aangelegd.

Goed onderhouden tussenwoning met terrasoverkapping en berging. Aan de achterzijde een groenvoorziening met speeltuintje. Pluspunten; grootste woningtype dus tijdens de bouw de begane grond verlengd, binnenschilderwerk begane grond en 1e verdieping 2014, buitenschilderwerk 2013, badkamer vernieuwd in 2008.

Gemoderniseerde MIDDENWONING met vrijstaande stenen berging en fraaie overkapping voor lounge. Sinds 2001 compleet gerenoveerd. Badkamer vernieuwd en uitgebreid, keuken geplaatst, nieuwe toiletruimte en nieuwe CV-combi ketel van 2014. Tuin opnieuw aangelegd. Kortom; keurige woning, van alle gemakken is voorzien.

Vraagprijs € 214.500,- k.k

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

De Haarstraat 27

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Reling 48

Nieuw

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Douwencamp 26

Eikenlaan 21

Nieuw en verkocht o.v.

Nieuw

Nabij centrum gelegen en in 2010 geheel gerenoveerde en uitgebouwde (4m) HOEKWONING. VRIJSTAANDE GARAGE met ruime bergzolder en ruime en zonnige achtertuin met achterom. Bij diverse scholen en binnenstad van Nijkerk met de winkels en de gezellige terrasjes. Kortom een prachtige woning om zó te betrekken!

Nabij het groene park van kindvriendelijke woonwijk ‘De Bogen’ gelegen royale en goed onderhouden EINDHOEKWONING met berging. Modern aangelegde tuin met vrijwel vrij uitzicht. Verrassend aan deze woning is de enorme binnenruimte en de vrijheid rondom. Daarnaast geven de hoge rechte plafonds een gevoel van veel licht en ruimte.

Perfect onderhouden en recent gemoderniseerde RUIME HOEKWONING met aangebouwde STENEN GARAGE, carport en verzorgde achtertuin met zonneterras en achterom. Parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen in gewilde “Campenbuurt”. Aan de overzijde vrij uitzicht over parkeergelegenheid dus geen inkijk!

Op korte afstand van het centrum gelegen ROYALE HOEKWONING met vrijstaande stenen garage met zolderverdieping, stenen berging en zeer vrije achtertuin op het zuiden met veranda. De woning is vrij gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht. De woning ziet er zeer verzorgd uit en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Totaal 5 slaapkamers. Grondopp. 296 m².

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Holkerweg 48

Larixlaan 33

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Aalscholverlaan 79

Vetkamp 33

Verkocht!

Nieuw

Verkocht!

Karakteristieke twee-onder-een-kap woning met grote garage en oprit op een perceel van 360 m2. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1934 en rond 1950 is de uitbouw met kelder aan de achterzijde gerealiseerd. De woning is prachtig gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over weilanden en akkerbouwvelden.

Uitgebouwde HOEKWONING met garage. Door de uitbouw van 3,5 meter aan de zij- en achterzijde is op de begane grond een woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd. Ook is de 1e verdieping uitgebouwd naar achteren. Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 170 m2, perceelopp. 243 m2.

Op korte afstand van scholen, winkelcentrum en station gelegen ROYAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage, vrije achtertuin met volop privacy op het zuidwesten met tuinhuis. Bouwjaar 1983, woonoppervlakte 160 m2, perceel 420 m2..

Op loopafstand van het centrum gelegen KARAKTERISTIEK HERENHUIS met vrijstaande ruime GARAGE met oprit voor 2 auto’s. Aan de achterzijde is de royale achtertuin met volop privacy waarin u heerlijk kunt genieten van de zon.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Vraagprijs € 349.000.- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

pagina 9

Nieuws

Timmer Atelier introduceert unieke salontafel

Nieuw: Verfoutlet in Hoevelaken

NIJKERK - Molitli Interieurmakers introduceerde afgelopen maand ,,een waanzinnig vette salontafel, uit het eigen Timmer Atelier. Een oud houten salontafel op wielen; één brok stoerheid. ,,We waren al langere tijd op zoek naar een salontafel met een authentieke uitstraling, maar tegelijkertijd wilden we deze wel kunnen leveren in meerdere afmetingen. Daarom hebben we samen met ons Timmer Atelier dit unieke meubel ontworpen en ontwikkeld. Dit is een goed voorbeeld van de kracht van samenwerking.’’ De salontafel is gemaakt van oude eiken balken uit een klooster. ,,Deze hebben we vervolgens geborsteld om een robuuste uitstraling te creëren. De wielen hebben we verroest, waardoor de salontafel een authentieke, stoere uitstraling heeft gekregen.’’ In de werkplaats van Molitli Interieurmakers worden deze meubels op maat gemaakt en afgewerkt. Zo kunnen klanten dus, als ze dat willen, elke stap in het proces bekijken. ,, Daarnaast kunnen we zo alle persoonlijke wensen doorvoeren in het meubel, denk aan formaat, afwerking, soort wielen en ga zo maar door.’’ Tijdens het Winter Festival bij Molitli Interieurmakers op 20, 21 en 22 november is deze salontafel afgeprijsd van 595 voor 495 euro. www.molitli-interieurmakers.nl

Winter Festival bij Molitli Interieurmakers in Nijkerk NIJKERK - Drie dagen lang viert Molitli met een hapje en een drankje het begin van de winter. In de loods naast de showroom heeft Molitli een tijdelijke outlet: tot wel 60 procent korting op showroommodellen, meubels en accessoires van onder anderen Hoffz, Duran, PTMD en sanitair van JEE-O. Prachtige, stoere eettafels, salontafels, banken, verlichting, spiegels, kussens en kandelaren zijn met veel korting te verkrijgen. ,,We geven heel veel voordeel. Niet op wat niet loopt, maar juist op onze paradepaardjes! We hebben zelfs speciaal voor deze 3-daagse bij ons favoriete merk Hoffz Interieur een hele partij prachtige meubels,

tafels en accessoires ingekocht met kortingen tot 60 procent.’’ ,,Na ons succesvolle Summer Festival vonden we het weer tijd voor gezelligheid. Hapjes, drankjes (glühwein!), donderdag koopavond… dit wordt één groot feest! En ons kennende hebben we natuurlijk weer flink uitgepakt! Houd de komende weken onze Facebookpagina in de gaten voor meer foto’s en leuke aanbiedingen!’’ Het Winter Festival is van donderdag 20 november tot zaterdag 22 november elke dag van 10.00 tot 17.00, op donderdag is er tot 21.00 uur een extra koopavond. De korting in de tijdelijke outlet is alleen geldig op deze dagen. www.molitli-interieurmakers.nl

dviseu van de belastinga

Familielening eigen woning biedt voordeel Wie een huis koopt, huurt of al bezit doet er goed aan om op de hoogte te zijn van verschillende fiscale regels. In deze rubriek geeft Bram Faber, fiscalist bij Schuiteman Accountants en Adviseurs in Nijkerk elke maand slimme tips waarmee meestal ook geld te besparen valt.

Wanneer een huis wordt gekocht, wordt de koopprijs in veel gevallen gefinancierd bij de bank. Het kan echter aantrekkelijk zijn om in plaats daarvan in familieverband, bijvoorbeeld tussen ouders en kinderen, een eigenwoninglening te verstrekken. De ouders kunnen als geldgever een hogere rente realiseren dan dat zij op een spaarrekening zouden ontvangen, terwijl ook de kinderen voordeel kunnen behalen. Voor de ouders valt de vordering in box 3. Voor de kinderen is de renteaftrek in box 1 van toepassing is. Voorbeeld Wanneer uw kinderen €300.000 bij de bank lenen tegen 6% rente voor de aankoop van een eigen woning en de u als ouders bij die bank een spaarrekening heeft tegen 2% rente, kan door middel van het verstrekken van een familiehypotheek de marge van de bank van €12.000 binnen de familie worden gehouden. Rente optimaliseren Wanneer u een familiehypotheek wilt vormgegeven, is de in aanmerking te nemen hoogte van de rente een belangrijk aandachtspunt. Voor de ouders als geldverstrekker is namelijk de omvang van de rente door de werking van box 3 fiscaal niet van belang, terwijl de (extra) rentecomponent voor de kinderen een fiscale aftrekpost oplevert in box 1. U als ouders kunt de kinderen door middel van schenkingen in staat stellen deze rentebetalingen te doen. Let wel op, want de vormgeving van de schenking en rente(betaling) luistert nauw.

Schenken afsluitprovisie Verder kunt u als ouders aan de kinderen als geldnemer een afsluitprovisie in rekening brengen. De afsluitprovisie is voor de kinderen aftrekbaar in het jaar van betaling (maximaal 1,5% van de schuld met een maximum van € 3.630 per persoon). De ontvangen afsluitprovisie is voor de ouders onbelast in box 3. Als ouders kunt deze afsluitprovisie weer terugschenken aan de kinderen. Tot slot Ook voor familiehypotheken geldt tot slot dat de geldlener basiskenmerken van de lening en het burgerservicenummer van de geldnemer aan de belastingdienst moet melden. Ook latere wijzigingen moeten langs deze weg worden doorgegeven. Als dit niet gebeurt, is de rente niet aftrekbaar. Vragen? Wanneer u vragen heeft over deze regeling, kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

Mr. Bram Faber, Schuiteman Accountants & Adviseurs Nieuwstraat 9 Nijkerk Telefoon: 033 30 332 30 E-mail: bfaber@schuiteman.com

HOEVELAKEN - Guldie Hoevelaken heeft in Hoevelaken een Verf Outlet gecreëerd in het magazijn achter de winkel. Voor korting én goedkope verf is Guldie dus ook de komende winter een goed adres voor klussers met verf- of behangplannen. Guldie werkt met de Guldie Klantenpas waarmee klanten op bijna alle merken 5% korting krijgen. Deze pas is helemaal gratis en is drie jaar geldig. ,,Voor € 4,95 kan je een upgrade krijgen op de Guldie Klantenpas. Je krijgt dan een jaar lang 20% korting op de professionele topmerken Sikkens en Boonstoppel. Bovendien ontvang je 10% korting op de adviesprijzen van overige merken verf en muurverf. Deze upgrade is een jaar geldig. Haal dus snel een pas in de winkel,’’ aldus Guldie. Pak je een verfbeurt goed en grondig aan en gebruik je de juiste verf, dan heb je daar zo’n acht tot tien jaar profijt van, vertelt Guldie. Steeds meer consumenten ontdekken dat het gebruik van topkwaliteit verfmerken als Sikkens, Boonstoppel en Sigma uiteindelijk voordeliger uitpakt. www.guldie.nl

MakelaarsKrant

pagina 10

Te Nijkerk

Wittenburg 135

p o ko

Nijkerk

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Nijkerk

Bruins Slotlaan 11

Nijkerk

’t Hazeveld 99

Nieuw

Ark 5 Nieuw en verkocht o.v.

Nieuw

Uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE, ruime oprit, voortuin en achtertuin op het zuidwesten. In 2005 is de woning volledig gemoderniseerd. De woning heeft 5 ruime slaapkamers. Bouwjaar 1973, woonopper vlakte 145 m2, perceel 256 m2.

Recent gemoderniseerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime aanbouw, vrijstaande garage/praktijkruimte en zeer royale tuin. De woning is geheel verbouwd in 2003, o.a. uitbouw met nieuwe keuken, toilet en badkamer. Twee extra slaapkamers en nieuwe c.v.-combiketel. Grote garage met praktijkruimte en riante bergzolder.

Zeer fraai in een rustig hofje gelegen ROYALE EIND HOEKWONING met vrijstaande stenen garage en vrije tuin met achterom. Aan de voorzijde openbaar groen waar je op uitkijkt vanuit de ruime living. Op korte afstand het centrum, buitengebied en sportvelden. Een zeer ruime woning met werk-/ hobbyruimte op de begane grond.

Uitgebouwd en modern HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht aan vóór-en achterzijde, aangebouwde ruime garage met oprit en royale achtertuin op het zuiden met tuinhuis en zonneterras. Op prachtige locatie aan woonerf zonder doorgaande weg. Aan de voorzijde is openbaar groen met een speelweide.

Vraagprijs € 269.000.-k.k.

Vraagprijs € 299.500,- k.k..

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Jasmijnlaan 7

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Jan Plassensteeg 24

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Wallerstraat 61

Steenbeek 44 Nieuw

Goed onderhouden en ruime BUNGALOW met garage, slaap- en badkamer op de begane grond en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een mooi zonneterras met een privacy biedende ligging. Bouwjaar 1974, woonoppervlakte 145 m2, perceel 328 m2.

Op fraai gelegen locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met 2e woning. Omringd door weilanden en dichtbij centrum gelegen. Een gevoel van buiten wonen maar toch dichtbij voorzieningen. Mogelijkheid voor inwoning, dubbele bewoning of praktijk. Ook nieuwbouw mogelijk. Perceel opp. 950 m2.

Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met garage (4x7,8m). De woning was voorheen een dubbel woonhuis en is in 2001 samengevoegd. Mogelijkheid voor werken of slapen op de begane grond, riante bovenverdieping met badkamer en slaapkamers. Bouwjaar 1925, woonoppervlakte 160 m2, perceelopp. 294 m2.

Riante drie-onder-een-kap woning met carport gelegen aan een rustig hofje op een perceel van 497 m2! Grondig verbouwd en uitgebouwd: voormalige garage bij woning betrokken, heerlijke woonkeuken in aangebouwde deel. Mogelijkheid voor realisatie slaapkamer of praktijkruimte. Op de begane grond bevindt zich al een tweede badkamer.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vraagprijs € 397.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerkerveen

Westerveenstraat 36

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Vetkamp 118

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerkerveen

Brink 38

Naaldenkoperweg 1

Nieuw

Vrijstaande woning met royale garage inclusief praktijkruimte/leslokaal (in spouw, oppervlakte totaal 95 m2 binnenmaat) en lange oprit. Fijne uitstraling en op loopafstand van centrum. Ruime voortuin voorzien van veel beplanting en biedt veel privacy. Onderhoudsvriendelijk achtertuin.

Op korte afstand van het centrum gelegen goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE (30 m2) en oprit voor meerdere auto’s en carport. Vrij gelegen royale achtertuin met ruim zitterras en volop privacy met veel zon en rust. Geheel geïsoleerd. Bouwjaar 1990. Grondoppervlakte 472 m2.

Op unieke locatie gelegen royale karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met tuin, dubbele garage (15x4m), wasruimte, garagebox en een opslagloods van ca. 140 m2. Woonkamer met originele ensuite deuren, uitgebouwde keuken. Verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer/douche, vaste trap naar ruime zolder.

Op zeer fraaie locatie en rustig in een hofje gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage Goed onderhouden. Riante woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin. Garage bereikbaar vanuit keuken en bijkeuken. Op begane grond riante werk-/slaapkamer met wastafel. Perceelopp. 780 m2.

Vraagprijs € 430.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Vraagprijs € 489.000,- k.k

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Kamerlingh Onneshof 12

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van Kluijvelaan 38

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Nijkerk

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Putten

Valeriaan 1

Arkemheenseweg 37

Verkocht!

In het buitengebied gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met rondom vrijheid en privacy, grote schuur welke voorzien is van een royale bergzolder, riante oprit, afgesloten erf met dubbele carport, berging en vrije tuin met terras en vrij uitzicht over weilanden. Op perceel van 1.370 m2. Slaapkamer en badkamer op begane grond.

Op mooie locatie en op korte afstand van centrum gelegen VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwde garage, bijkeuken en een royale tuin. Op de begane grond is veel leefruimte met o.a. een bad- en slaapkamer, op de verdieping 4 slaapkamers. Woonoppervlakte 240 m2, perceel 937 m2.

Goed onderhouden en perfect gelegen TWEE-ONDERÉÉN-KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE (± 9x3m en geïsoleerd), ruime en zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk aan de rand van Nijkerk met op korte afstand scholen en uitvalswegen.

Vrijstaande woning (bouwjaar 1998) met aangebouwd atelier (2008), vrijstaande dubbele garage en diverse opstallen op een perceel van 1920 m2. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, badkamer en een atelier van 25 m2 (gebruiksoppervlakte). Dit geeft de woning praktische en diverse gebruiksmogelijkheden.

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Van de Ridder Makelaars 033-245 3478

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

pagina 11

Nieuws

Kunststof gietvloer wint terrein bij Smits Stoffering

Relaxfauteuils met korting bij Leefcomfort

NIJKERKERVEEN - De laatste jaren wint de kunststof gietvloer bij de particulier flink aan terrein. Werden deze vloeren voorheen veel in kantoorgebouwen aangebracht, tegenwoordig kiest ook de consument steeds vaker voor een gietvloer.

HOEVALEKEN - Met de huiselijke wintermaanden voor de boeg geeft Leefcomfort de komende weken korting op diverse relaxstoelen.

Bij Smits Stoffering zijn gietvloeren van het merk Arturo Unique Flooring in elke denkbare kleur verkrijgbaar. De voordelen zijn legio. Een gietvloer is naadloos en makkelijk te onderhouden, waterdicht, sterk en duurzaam en ook nog eens overal toepasbaar. ,,Daarom is een gietvloer dé trend van dit moment’’, zegt Paula Smits. ,,De vloer wordt opgebouwd in verschillende lagen met als resultaat een strakke, sterke en duurzame vloer. Een Arturo vloer is uiteraard ook prima te combineren met vloerverwarming en in esthetisch opzicht met de kleuren en vormgeving van het huis en de individuele ruimtes. Elk type gietvloer heeft haar eigen karakter, sfeer en speciale eigenschappen.’’ Een gietvloer zelf aanbrengen is af te raden. ,,Wij hebben onze eigen professionals die hiermee ervaring hebben. Het is echt een ambacht en vraagt de nodige vakkennis en vaardigheden. In de showroom van Smits Stoffering vertellen we je er graag alles over.’’ www.smits-stoffering.nl

SlaapID Beddenspecialist onthult slaapgeheimen NIJKERK - Beddenspecialist Frans Poorter heeft een revolutionaire methode in huis om slaapgedrag in kaart te brengen. De SlaapID laat zien hoe vaak iemand beweegt, in welke houdingen hij slaapt en wat het slaapklimaat is. Wie ook benieuwd is naar hoe het met zijn slaapsituatie gesteld is, kan een slaapscore-vragenlijst invullen. Wie hierop 21 punten of meer scoort, kan een gratis SlaapID-meting reserveren via www. slaapid.nl. Uit de praktijk blijkt dat vrijwel niemand weet hoe ze zelf slapen, aldus de Beddenspecialist. Vaak wordt alleen onthouden hoe iemand in slaapt valt of juist wakker wordt. Deze informatie is onvoldoende om een goed advies voor een bed of matras te geven, want de werkelijkheid is vaak heel anders. Daarom is de SlaapID ontwikkeld.

Met een sensor in een comfortabele band op de borst wordt, gewoon thuis in het eigen bed, het slaapgedrag gemeten. Na drie nachten levert de gebruiker de sensor en toebehoren weer in bij Frans Poorter Beddenspecialist, waarop ter plekke het slaapgedrag wordt getoond.

Een van de stoelen die met een korting van 300 euro wordt aangeboden is de relaxfauteuil Love: een stoel met een perfect zitcomfort en een fraai design. Deze fauteuil biedt tal van opties en er is keuze uit meerdere draaivoet-uitvoeringen en een ander gemodelleerde rug. Handbediening of motoren en zelfs een sta-op systeem is mogelijk. ,,Het belangrijkste voor een perfect zitcomfort is de mogelijkheid om de fauteuil geheel naar maat te laten vervaardigen en dat is bij deze fauteuils mogelijk’’, aldus Heinen. ,,De Love relaxstoel uit onze L-Line bijvoorbeeld blinkt uit in zitcomfort, omdat de basis van deze fauteuils al een veel betere anatomische vorm hebben dan gebruikelijk. Dit is met name één van de zeer sterke punten van Leefcomfort waarin wij ons onderscheiden van andere aanbieders: onze kennis over het lichaam en de kennis over zitten.’’ www.leefcomfort.nl

Aan de hand van deze informatie en de specifieke kenmerken wordt gekeken welk product het beste past. Beddenspecialist Frans Poorter gebruikt de SlaapID ook in samenwerking met fysiotherapeuten. Veel klachten kennen hun oorsprong in de slaapsituatie. Tot op heden was het niet mogelijk voor fysiotherapeuten om een relatie te leggen tussen de klachten en de slaapomstandigheden. Dankzij de SlaapID is dit nu wel mogelijk. . www.beddenspecialist.nl/franspoorter

Gratis bezorgservice bij Tegelstudio Johan van de Veen NIJKERK - Wie klant is bij Tegelstudio Johan van de Veen hoeft zich geen zorgen te maken over vervoer. De onderneming aan de Ampèrestraat 16 in Nijkerk heeft een eigen bezorgservice onder dak en bezorgt gratis bij klanten aan huis.

Vloeren in de spotlights bij Decorette NIJKERK - De hele maand november geeft Ros Zonwering en Decorette 20 procent korting op Decorette vloeren en vloerkleden. Ook staat het nieuwe Vintage assortiment van het merk Bonaparte in de spotlights: een collectie kleden en tapijten met klassiek vervaagde dessins in moderne kleurencombinaties. De vloer is een belangrijk onderdeel van je interieur en moet passen bij je stijl. Ga je voor praktisch en makkelijk of voor behaaglijk en comfortabel? Er is een grote keuze in kwaliteiten, kleuren en toepassingen. Harde of zachte vloeren; voor de nieuwste collecties ben je bij Decorette aan het juiste adres. ,,Wij helpen graag met

het maken van de juiste keuze, afgestemd op de ruimte in huis en je persoonlijke voorkeur. En met 20 procent korting op vloeren en vloerkleden van Decorette is het natuurlijk nog leuker.’’ Nieuw in de collectie van Decorette is de Vintage-lijn van Bonaparte. ,,Met Vintage krijgt het interieur een uniek en doorleefd karakter. Door de klassieke vervaagde dessins in moderne kleurencombinaties ontstaat een vintage look die past in de hedendaagse woontrends. Maak je eigen kleed op maat of ga voor kamerbreed tapijt!’’ De gedessineerde collectie laat zich goed combineren met verschillende woonstijlen. www.roszonweringendecorette.nl

Als klanten zelf geen gelegenheid hebben om tegels te vervoeren, dan komt Tegelstudio Johan van de Veen ze keurig bezorgen. ,,In overleg bepalen wij samen met de klant een datum en tijdstip waarop de bezorging moet plaatsvinden’’, vertelt Van de Veen. ,,Zo hoeven klanten nooit onnodig thuis te blijven en te wachten. We zetten de tegels netjes op de plek waar de klant ze het liefst wil hebben. Of dat nu de gang, de ka-

mer, de keuken of de garage is. Dat maakt ons helemaal niets uit, zolang het maar beneden is. Voor ons is het een extra service en voor veel klanten betekent het een hele zorg minder.’’ Tegelstudio Johan van de Veen heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bedrijf met een uitstekende reputatie. De zaak werd in 2005 aan de Watergoorweg opgezet. De onderneming wordt gerund door een klein en professioneel team met veel kennis en ervaring in de branche. Vaste tegelzetters complementeren het team dat staat voor degelijkheid, deskundigheid en klantvriendelijkheid. www.tegelstudionijkerk.nl

MakelaarsKrant

pagina 12

Te Nijkerk

Wittenburg 15 I

p o ko

Amersfoort

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod! Amersfoort

Hof der Toekomst

Trekvogelweg 351

Hoogland

Van Boetzelaerlaan 120

Verkocht!

Aangeboden een eeuwigdurend recht van erfpacht. Dit 4 KAMER APPARTEMENT met berging op de begane grond en zonnig balkon aan de voorzijde. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft vrij uitzicht. Voorzien van blokverwarming. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 70 m2.

Mooi appartement in het centraal wonen-project Woonvorm van de toekomst. Dit bijzondere gemeenschapsconcept biedt de ideale mix tussen privacy en ‘dorpsgevoel’. Het appartement is gelegen op de begane grond met een zonnige slaapkamer, woonkamer, eigen tuin en een gemeenschappelijke tuin.

Verrassend ruim 3-KAMER APPARTEMENT met moderne keuken. Het appartement is gunstig gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig complex met een zonnig balkon op het zuidwesten en 2 bergingen: bij de voordeur en op de begane grond. woonoppervlakte ca. 75m2.

In het centrum van Hoogland, goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 80m2 op de 1e verdieping van het complex. Vrij uitzicht en balkon op het zuiden. Beschikking over berging en eigen parkeerplaats.

Vraagprijs € 105.000,-- k.k.

Vraagprijs € 136.500,-- k.k.

Vraagprijs € 142.500,-- k.k.

Vraagprijs € 159.500,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Amersfoort

Baars 51

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Adrianus Vossiuspad 11

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerk

Wullenhovenstraat 9

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

bouwgrond Oosterdorpsstraat

Ruime 3-KAMER MAISONETTE met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De woning beschikt over 3 woonlagen, is voorzien van een fraaie keuken met inbouwapparatuur. De woning is gelegen in de Stadstuinen in Nieuwland en is keurig en netjes bewoond.

In plan Middelaar bevindt zich op de 1e verdieping dit moderne rustig gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met berging . Balkon op het zuiden met aanzicht op de watergang. Voldoende parkeergelegenheid. Woonoppervlakte ca. 72m2.

Op loopafstand van centrum en NS station gerenoveerde MIDDENWONING met fraaie keuken en badkamer, achtertuin met grote garage met verdieping. Bouwjaar circa 1910. Woonoppervlakte ca. 85 m2. Perceeloppervlakte 1.64 m2.

Aan de rand van het dorp in de directe nabijheid van het centrum en buitengebied treft u deze bouwkavel aan van bijna 350m2. De omgeving wordt door groen en fraaie vrijstaande woningen gekenmerkt . Uw eigen woning kan hier gerealiseerd worden! Geen aannemersverplichting.

Vraagprijs € 159.500.--k.k.

Vraagprijs € 175.000,-- k.k.

Vraagprijs € 185.000,-- k.k.

Koopsom € 187.500 v.o.n.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Bouwgrond Horstweg

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerkerveen

Ds. Hogenholzstraat 26

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Roggeakker 18

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken

Veenslagenweg 63

In de nabijheid van de wijk Middelaar te Hoevelaken treft u deze KAVEL aan voor 3 nieuw te bouwen vrijstaande woningen met bijgebouwen. Ca. 435m2 per kavel. De nieuw te bouwen woning op de bouwrijp opgeleverde kavel mag maar liefst 700 kubieke meter groot worden.

Moderne EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, keurig ingericht en gelegen op een leuke, kindvriendelijke locatie. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en praktisch ingedeeld en een tuin op het zuidwesten. Woonoppervlakte ca. 98m2.

Aan een rustig hofje tegenover groen speeltuintje gelegen uitgebouwde MIDDENWONING (3 – onder – 1 kap) met een woonkamer van ca. 35m2, eigen parkeerplaats, berging en zonnige, gelegen achtertuin met volop privacy.

Aan de rand van het centrum geleden Goed onderhouden TUSSENWONING met ruime zonnige tuin op het Zuiden, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, sportcentra. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht. Voldoende parkeergelegenheid.

Koopsom € 210.000,- VON

Vraagprijs € 215.000,-- k.k.

Vraagprijs € 219.500,-- k.k.

Vraagprijs € 239.500,-- k.k.

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Hoevelaken Wilhelminalaan 7

Hoevelaken

Op gunstige locatie gelegen nabij het centrum van Hoevelaken goed onderhouden twee onder een kap woning met GARAGE. Deze keurige woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte van het woonhuis. Achter de garage is een verblijf gerealiseerd welke geschikt te maken is als kantoor-/werk-speelkamer.

Vraagprijs € 289.000,-- k.k. Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Nijkerkerveen Wouter van de Kampstraat 10

Zwartebroek

Goed gesitueerde uitgebouwde hoekwoning ligt in een kindvriendelijke en zeer groene woonomgeving. Parkeren op eigen terrein onder carport, 2e dakkapel achterzijde zonder vergunning mogelijk.

Op goede locatie gelegen ROYALE UITGEBOUWDE HOEKwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en veranda. Fraai afgewerkt. Woonkamer met houten vloer en gashaard. Recent vernieuwde luxe keuken (2012) en badkamer (2013).

In 2002 nieuwgebouwde rietgedekte WOONBOERDERIJ met prachtige erker, dubbele garage, gedraineerde manege rijbak en 2 paardenstallen gelegen in het buitengebied. Perceeloppervlakte van 11.630 m². Er is eventueel extra grond te huur. Inhoud woning 1035 m3. Fraai geheel.

Vraagprijs € 300.000,-- k.k.

Vraagprijs € 319.000,-- k.k.

Vraagprijs € 785.000,-- k.k.

Ibislaan 10

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Veenburgerweg 2a

Dé Register Makelaar Hoevelaken 033-8795434

Het lokale woningaanbod op de deurmat | Oktober 2014

pagina 13

Stuc Atelier introduceert betonvloer in nieuwe kleuren Superhygiënisch wandcloset bij Geba Install NIJKERKERVEEN - In de showroom van Geba Install is de collectie aangevuld met de Sphinx Rimfree wandclosets zonder spoelrand. Met deze producten wordt de nieuwe standaard gezet op het gebied van hygiëne en onderhoudsgemak. ,,Deze closetten hebben geen spoelrand, dus er is geen ruimte waar het vuil zich kan afzetten’’, legt eigenaar Gerrit Bast uit. ,,Bij een standaard closet gebeurt dat wel: vuil nestelt zich onder de spoelrand, onzichtbaar en onhygiënisch. Zonder spoelrand is het toilet ook veel makkelijker schoon te houden. Dat maakt het Sphinx Rimfree wandcloset schoon en hygiënisch.’’ De slim ontworpen waterverdeler spoelt het water gelijkmatig in het closet en spoelt het geruisloos en doeltreffend schoon. Het product werkt bovendien waterbesparend: de Sphinx 300 bijvoorbeeld spoelt met slechts 4,5 liter water per spoelbeurt. Wandclosets zonder spoelrand hebben een aantrekkelijke vormgeving. Daardoor passen ze in elke badkamer of toilet.

NIJKERK - Door veel te praten met klanten en de trends goed in de gaten te houden, kwam Molitli Interieurmakers er achter dat er behoefte was aan een nieuw soort vloer. Daarom besloot zij samen met haar Stuc Atelier een betonnen vloer te ontwikkelen die ook als afwerklaag aangebracht kan worden, te bewonderen in de showroom van Molitli Interieurmakers. ,,Tijdens ons Winter Festvial op 20, 21 en 22 november introduceren we onze nieuwe kleuren.” Stuc Atelier is een begrip in wanden vloerafwerkingen in de ruimste zin van het woord. Dat betekent dat deze eigenzinnige specialist vloeren, muren en deuren een authentieke of moderne look kan geven. Het grote voordeel van deze vloer is de droogsnelheid. ,,De vloer is namelijk na 3 uur al beloopbaar en na 24 uur helemaal uitgehard. Hierdoor kan er binnen een korte tijd een totaal nieuwe look aan een ruimte gegeven worden.’’ Deze vloer is dus niet alleen geschikt voor woonhuizen qua uitstraling maar zeker ook kwalitatief zo hoogwaardig dat het geschikt is voor restaurants, winkels en musea. Doordat het materiaal helemaal is doorontwikkeld kan het nu niet alleen gestort worden maar ook als afwerklaag van 4 tot 35 millimeter worden toegepast, afhankelijk van de huidige situatie en de beschikbare tijd. De vloeren kunnen op vrijwel elke vastliggende ondergrond worden aangebracht. ,,Van cementdekvloer tot tegels.” Een ander groot voordeel is het grote aanbod aan uitvoeringen. Door de verschillende kleuren

en manieren van aanbrengen, kan er voor elk interieur een passende vloer gemaakt worden. ,,De vloer kan bijvoorbeeld gepleisterd worden voor een stoerdere uitstraling.” Bovendien hebben de vloeren een gesloten top, waardoor het bijzonder onderhoudsarm is.

Nieuws

BORA Basic bij Eigenhuis Keukens HOEVELAKEN - Eigenhuis Keukens heeft een nieuwe innovatie in huis: een effectieve kookveldafzuiging in het midden van het kookveld die onder de naam BORA Basics de keukenmarkt verovert. De overtuigende voordelen: koken in frisse lucht zonder storende kappen, ruimtebeparend, weinig geluid en hoogwaardige materialen. Het systeem bestaat uit een inductiekookveld en een effectieve centrale kookveldafzuiging. Twee in het kookveld ingebouwde ventilatoren werken parallel en fluisterstil. Met een attractief uiterlijk en eenvoudige bediening beleeft de gebruiker snel plezier aan het koken. De combinatie kookveld – kookveldafzuiging is vooraf geconfigureerd en als afzuig- en recirculatiesysteem verkrijgbaar. www.eigenhuiskeukens.nl

Tijdens het Winter Festival introduceert Molitli samen met haar Stuc Atelier de nieuwe kleuren, zoals heel donker grijs. ,,En bestel je tijdens deze drie dagen minimaal 30 vierkante meter van deze vloer, dan krijg je een Molitli accessoirebon ter waarde van 100 euro.. www.molitli-interieurmakers.nl

www.geba-install.nl

Showroom Molitli Interieurmakers: Ohmstraat 10H 3861 NB Nijkerk

20, 21 & 22 november: winter FESTIVAL IN ONZE SHOWROOM!

+31 6 46 99 20 96 Openingstijden: dinsdag t/m zaterdag van 10:00 tot 17:00

tijdens het winter festival ontvang je een cadeaubon t.w.v.

100,bij een badkamer renovatie

knipKnaller Tegen inlevering van deze bon betaalt u voor 3 flacons wasmachinereiniger slechts

10.Surhuisterveen Nijkerk, Langestraat 40-42 (033) 2453591 De Kolk 14, (0512) 360160

Dé groene verlichtings en electra-expert

Adviseur, leverancier Domotica was en nog installateur van nooit zo betaalbaar hoogwaardige LED-verlichting 033 76 00 310 | 033 76 00 316 | info@greenpurchase.eu | www.greenpurchase.eu

MakelaarsKrant

pagina 14

Te Nijkerk

p o ko

Nijkerk

De Colenbrander “De Bint”

NIJ

KER

Een overzicht van het actuele aanbod!

De Colenbrander “De Baander”

Putten

Nijkerk

Diermenseweg 20

Catamaran 7

De acht hofwoningen zijn letterlijk de kroon op het ontwerp van de nieuwe wijk De Colenbrander. De vrolijke woningen geven de wijk haar vriendelijke en vrolijke uitstraling. Zoals een levensloopbestendige woning betaamt, vindt u alle primaire woonvoorzieningen op de begane grond.

De vier klassieke twee onder één kap herenhuizen aan De Colenbranderstraat zijn ware blikvangers. Met hun stijlvolle uitstraling en warme roodbruine steenkleur passen ze uitstekend in het straat- beeld. Maar veel belangrijker nog: ze bieden het hele gezin de ruimte om te leven zoals u dat wilt.

In het eeuwenoude buurtschap “Diermen” tussen adellijke grondgebieden heeft in 2012 de oplevering plaatsgevonden van een uiterst kapitaal landhuis genaamd “Klein Bokhorst”. Het bosrijke gebied met landerijen, eeuwenoude bossen en zelfs een heus kasteel is voor rustliefhebbers een unicum.

Zelden komt er een bungalow te koop met de allure zoals deze woning, de fantastische locatie die deze bungalow geniet, is werkelijk uniek in zijn soort te noemen. De woning is bijzonder hoogwaardig gebouwd en bevat vele comfortabele elementen.

Prijzen vanaf € 280.000,-- v.o.n.

Prijzen vanaf € 399.000,-- v.o.n.

Vraagprijs € 3.350.000,-- k.k.

Vraagprijs € 495.000,--

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Westphalingsgoed 3

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Ampèrestraat 2

Van der Horst Vastgoed Makelaars z

Nijkerk

Lepelaarshof 23

Speeltuinpad 24

Sommige villa’s zijn niet te beschrijven in woorden maar komen tot leven als u binnen bent geweest. Deze schitterende villa is meer dan goed is gelegen op een perceel van 671 m2. Ten tijden van de bouw is nergens op bezuinigd: magnifiek afwerkingsniveau, uitmuntende kwaliteit en een weelde aan luxe.

Op een uiterst prominente locatie is deze goed bereikbare vrijstaande villa met bedrijfsruimte gelegen. Een zeer unieke gelegenheid om op deze locatie te wonen en uw onderneming te vestigen. Achter het woonhuis is een zeer riante binnenplaats aanwezig welke toegang biedt aan alle opstallen die dit perceel van 1605 m2 bevat.

Deze uiterst royale hoekwoning is absoluut anders dan andere in zijn klasse, deze woning bevat de kenmerken van een royale twee-onder-éénkapwoning of zelfs een vrijstaande woning. Het geheel heeft een inhoud van maar liefst 592 m3. Er is vrijwel geen andere hoekwoning te vinden die dezelfde royale afmetingen bevat zoals deze.

Hartje centrum met werkelijk een fenomenaal uitzicht over het gehele plein is dit meer dan goed afgewerkte drie-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Dit tot in de puntjes verzorgde appartement is zowel via de voorzijde als de achterzijde te bereiken, met een liftinstallatie aan de achterzijde.

Vraagprijs € 750.000,-- k.k.

Vraagprijs € 800.000,-- k.k.

Vraagprijs € 305.000,-- k.k.

Vraagprijs € 217.500,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Kardinaal Alfrinklaan 165

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Koetsendijk 11

Nijkerk

Kombuis 115

Verkocht!

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Rembrandtlaan 53

Verkocht!

Op een heerlijke vrij locatie is dit solide gebouwde Helft van Dubbel woonhuis gelegen op een perceel van 322 m2. De woning is door de huidige bewoner gerealiseerd en is traditioneel gebouwd wat in vele kenmerken direct terug te vinden is in solide materialen. De woning is royaal van opzet en werkelijk alle vertrekken zijn fors te noemen.

Vrijwel midden in het centrum is deze scherp geprijsde benedenwoning gelegen met royale en privacyvolle achtertuin. Deze beneden woning is keurig onderhouden en geniet een heerlijke vrij ligging nabij vele voorzieningen.

Exclusiviteit, een magistraal afwerkingsniveau en een schat aan luxe, dat zijn absolute kenmerken van deze zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning welke gelegen is op een perceel van 134 m2.

Volledig verscholen in het rijkelijke groen is deze schitterende uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage gelegen op een enorm perceel van maar liefst 446 m². Soms wordt een unieke locatie pas duidelijk wanneer men de sfeer proeft als men er is geweest.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 169.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Schoener 13

Nijkerk

Kombuis 93

Verkocht!

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Tjalk 10

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Nijkerk

Watergoorweg 13

Verkocht!

Gelegen nabij scholen, speelplaatsen, royaal opgezet park en uitvalswegen is deze goed onderhouden drive-in woning gelegen met inpandige garage op een perceel van120 m2. Een bijzonder royale woning voor de prijsklasse.

Vanuit dit schitterende appartement zijn kijklijnen over waterpartijen en groenzones een feit. Vrij uitzicht over de vriendelijke wijk zijn daarom absolute pluspunten van dit royale appartement van maar liefst 95 m².

Op een zeldzaam fraaie locatie aan een royaal park met waterpartijen, speelplaatsen en natuurelementen is deze perfect onderhouden en luxe twee-onder-één-kap-woning gelegen. Uniek is het enorme vergezicht over het park, hier is vrijheid een gegeven en zou u kunnen resideren op een prachtige plek in Nijkerk.

Nabij het centrum in het sfeervolle gedeelte van de Watergoorweg is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen op een perceel van 137 m². Achter de karakteristieke voorgevel schuilt een sfeervolle woning met een uiterst royale woonkamer met een uitgebouwde keuken.

Vraagprijs € 207.500,-- k.k.

Vraagprijs € 210.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

Van der Horst Vastgoed Makelaars 033-2464050

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

maand woning vd

pagina 15

Levensbestendig én uniek De rubriek ‘Droomhuis’ presenteert elke maand een opvallende woning die graag van eigenaar verwisselt. Deze keer een vrijstaande semi-bungalow aan de Catamaran 7 in Nijkerk, nu nog het eigendom van Johan en Annie van Poelje.

Hoe zouden jullie deze woning aanprijzen bij potentiële kopers?

Hoe lang woont u al aan de Catamaran 7 in Nijkerk? Vanuit onze toenmalige woonplaats Hoevelaken hebben we ons ingeschreven voor deze kavel aan de rand van de woonwijk Corlaer. In maart 2003 hebben we hier onze intrek genomen. In nauwe samenwerking met een architect is het ontwerp tot stand gekomen. Veel van onze eigen woonideeën die we op vakanties en andere plekken hebben opgedaan, zijn in dit huis gestopt. Tot op de dag van vandaag zijn we heel enthousiast over het resultaat.

Deze woning is levensbestendig, uniek, de enige in zijn soort, uitzonderlijk licht (elk vertrek heeft buitenlicht) en energiezuinig. Vooral voor senioren is dit een heel geschikte woning: er is naast een grote slaapkamer beneden een slaapkamer boven en ook nog ruimte voor een tweede slaapkamer boven. De ruimtes zijn drempelloos en bij de bouw is nadrukkelijk rekening gehouden met wooncomfort en -gemak. Ik zou dit huis het liefst optillen en in verkleinde en vereenvoudigde vorm meenemen. Maar als anderen hier met plezier kunnen gaan wonen, zijn we ook tevreden.

Wat is de reden dat het huis te koop staat? Wat is het mooiste vertrek wat u betreft?

We hebben elf jaar van dit huis mogen genieten, maar we gaan op zoek naar een kleinere woning, ook met het oog op mijn gezondheid. We moeten nuchter zijn, maar zullen deze woning met een lach én een traan verlaten… We hopen dat er een koper is die net zo van dit huis zal genieten als wij gedaan hebben.

Het mooiste vertrek vind ik de woonkamer met de vide in combinatie met het uitzicht rondom naar buiten. Dat gaan we echt missen. Ook een fijn vertrek is de keuken: tijdens het koken kan je heerlijk naar buiten kijken.

Wat is wat jullie betreft het leukste plekje in het huis?

Hoe zou u de buurt/ wijk omschrijven? Op deze kavels staan zeven vrije sector huizen die allemaal verschillend zijn, wat de buurt een levendig aanzien geeft. De buurt is verkeersluw, er rijdt hier alleen bestemmingsverkeer. Aan onze straatzijde wonen voornamelijk vijftig-plussers. Aan de andere kant, wat wij de waterwoningen noemen, wonen veel jongere mensen. Iedereen gaat goed met elkaar om. Bij verjaardagen gaan we bij elkaar op de koffie en er wordt een oogje gehouden op elkaar. Ja, wij vinden het een fijne buurt.

Wat is er voor u zo leuk aan wonen in Nijkerk? Wij noemen onszelf Hoevelaakse Nijkerkers en voelen ons hier thuis. Nijkerk is een provinciaal stadje, geen dorp. Binnen tien minuten fietsen zit je in de stad, binnen een minuut ben je bij de Boni. Als je jezelf geeft en openstaat voor anderen, voel je je hier snel thuis, is onze ervaring.

Adres: Catamaran 7 Nijkerk Vraagprijs: € 495.000 Van der Horst Vastgoed Makelaars Nijkerk: 033-2464050

Deze woning heeft heel veel glas en we zitten rondom helemaal vrij met een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je over een plein met grassen dat de gemeente heeft aangelegd. Een plaatje! Ook een mooi plekje is de vide, waar twee werkruimtes zijn gebouwd: een atelier en een werkhoek. Vanuit deze ruimtes kijk je de woonkamer in en dat geeft heel veel gezelligheid. Bijkomend effect van de vide en het schuine dak is dat de akoestiek in dit huis prachtig is. In de zomer zit je trouwens ook heerlijk in de veranda achter het huis. Je ruikt er de bloeiende lavendel en kijkt uit op een tuin met prachtige zichtlijnen. Een heerlijk plekje…

MakelaarsKrant

pagina 16

te Nijkerk

r u hu

NIJ

KER

Bedrijfs Onroerend Goed in de gemeente Nijkerk

Ohmstraat 10 A,B,C

Op het bedrijventerrein “Arkervaart” te Nijkerk gelegen representatieve kantoorruimten welke eventueel te combineren zijn met onderliggende bedrijfs-/showroomruimte. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex “Businesspark de Haven”. Het geheel is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 met een directe verbinding bij knooppunt Hoevelaken naar de Rijksweg A1 (ca. 10 minuten rij-afstand). Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar op eigen (binnen)terrein en voldoende openbare plaatsen rondom het complex.

Ohmstraat 10 B-C

Ohmstraat 10 A

Kantoorruimte - eerste verdieping circa 200 m² - tweede verdieping circa 200 m²

Bedrijfsruimte (showroom) - begane grond circa 166 m²; - eerste verdieping circa 56 m².

Kantoren zijn te combineren met onderliggende bedrijfs-/ showroomruimte.

Vraagprijzen vanaf € 199.000,- v.o.n., exclusief BTW – 100% financiering mogelijk. Huurprijzen (casco) vanaf € 60,- per m2/jaar, exclusief BTW – complete afbouw en inrichting in nader overleg bespreekbaar.

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

Sluiswachter 18

Nijverheidsstraat 29

Direct aan de Rijksweg (nabij de afrit A28), op zichtlocatie gelegen hoogwaardige KANTOORRUIMTE. De kantoorruimte bevindt zich op de 3e verdieping en heeft een totaal beschikbare oppervlakte van ca. 330 m² en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. Deze representatieve ruimte heeft een wijds uitzicht over het polderlandschap en natuurreservaat “Arkemheen”. Optioneel beschikbaar is een bedrijfshal (ca. 350 m²) met buitenterrein.

Huurprijs € 115,- per m² / jaar, excl. BTW en servicekosten

BEDRIJFSHAL met KANTOOR gelegen op bedrijventerrein “Arkervaart”. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg, nabij de A28 (Utrecht-Zwolle). De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.175 m² bestaande uit ca. 925 m² bedrijfshal en ca. 250 m² kantoor (verdeeld over 2 bouwlagen).

Huurprijs hal v.a. € 45,- per m² / per jaar, excl. BTW en servicekosten Huurprijs kantoor v.a. € 85,- per m² / per jaar, excl. BTW en servicekosten

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

VERHUURD

Nijkerk

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Nijkerk

Watergoorweg 57

Melkrijder 12-A

Hoogwaardig BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein ´Watergoor´ te Nijkerk, op circa 5 minuten rijafstand van de open afritten van rijksweg A28 (Utrecht-Zwolle-Groningen). Het object heeft een totaal beschikbare vloeroppervlakte van circa 630 m² (eventueel uit te breiden) met bijbehorend bestraat en afsluitbaar buitenterrein. Er zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.

Representatief BEDRIJFSGEBOUW gelegen aan de doorgaande weg op bedrijventerrein “Arkervaart” te Nijkerk. Onderhavige locatie geldt als corridor tussen het centrum en de bedrijventerreinen. De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A28 met een directe verbinding bij knooppunt Hoevelaken naar de snelweg A1 (ca. 10 minuten rijafstand). Het geheel beschikt over een totale vloeroppervlakte van 935 m².

Huurprijs € 46.500,- per jaar, excl. BTW Vraagprijs € 585.000,- k.k., excl. BTW Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Midden Nederland Bedrijfsmakelaars: 0342-455400

Het lokale woningaanbod op de deurmat | November 2014

pagina 17

Wij zijn voor u de notaris in Nijkerk en omgeving. Het is vertrouwd en prettig om uw persoonlijke zaken te regelen met een notaris die de stad en de omgeving kent. Voor de koop of verkoop van uw huis, uw samenlevingsovereenkomst, uw testament, een nalatenschap, uw zakelijke belangen of andere notariële zaken kunt u bij ons terecht. Lees onze maandelijkse column over actuele onderwerpen op onze website. U kunt daar ook een offerte aanvragen. Rik van der Weij (notaris), Dieter van de Castel (notaris) en Irma van der Zon (kandidaat-notaris)

De Wel 11, 3871 MT Hoevelaken Tel: 033-2582863 WWW.HaarDencenTruM-Hoevelaken.nl

Van ‘t Hoffstraat 32, 3863 AX Nijkerk ◆ 033 489 20 30 ◆ @vbcnotarissen nijkerk@vbcnotarissen.nl ◆ www.vbcnotarissen.nl

oPenHaarDen | kacHelS | ScHouWen | rookkanalen

tI a r G S I t a r G atIS r G S I t a r G S I Grat

Iso-Glas-Scan! Zorgeloos verzekeren begint bij Univé

Laat de gratis Iso-Glas-Scan doen en u hoort direct hoeveel ú kunt besparen met HR++ glas.

AAT VAN

M ADVIES OP

UNIVÉ

en een veilig Dat geeft rgd gevoel! zo be on

Bel of mail R.vandeBeek Glasbedrijf:

U wilt genieten van de mooie dingen in het leven. U druk maken om risico's hoort daar niet bij. Laat u daarom eens adviseren over de verzekeringen van Univé. Dan weet u dat het goed geregeld is! U bent van harte welkom op één van onze kantoren voor een totaaladvies.

Univé Midden‐Nederland Oranjelaan 6, Nijkerk Tel. 033‐247 50 50 E.mail: nijkerk@unive.nl

glasscan@rvdbeek.nl | 0342 - 46 28 09 Anthonie Fokkerstraat 27, Barneveld

aris van de not

De notaris adviseert: Einde belastingvrije schenking woning van € 100.000,00! Het advies van de notaris is onontbeerlijk in het spel van vraag en aanbod van woningen. In deze rubriek delen de notarissen van Veldhuizen Beens Van de Castel notarissen bij toerbeurt hun kennis.

Reeds eerder hebben we in deze column aandacht besteed aan de belastingvrije schenking. Tot 1 januari is het mogelijk maximaal € 100.000,00 belastingvrij te schenken voor een koopwoning. In 2013 is deze eenmalig verhoogde vrijstelling ingevoerd om de woningmarkt te stimuleren. Onlangs is besloten de vrijstelling voor de schenking ten behoeve van een eigen huis niet te verlengen. Wie dit cadeautje van de ficus wil benutten, moet dus snel zijn. De vrijstelling houdt in dat een bedrag van –maximaal€ 100.000,00 belastingvrij mag worden geschonken. Hierover hoeft dus geen (schenk)belasting te worden betaald. Om voor de vrijstelling in aanmerking te komen, geldt kort gezegd dat de schenking moet zijn gedaan ofwel onder de opschortende voorwaarde dat de begunstigde een eigen woning heeft verkregen ofwel onder de ontbindende voorwaarde dat de schenking vervalt voor zover het geschonken bedrag niet in het jaar van de schenking of in de twee daarop volgende kalenderjaren is besteed aan verbetering of onderhoud van een eigen woning van de begunstigde. Wel geldt dat desgevraagd schriftelijk moet kunnen worden aangetoond dat het bedrag van de schenking daadwerkelijk door de schenker is betaald en door de begunstigde is gebruikt voor een van de hiervoor genoemde doeleinden. Dit kan door middel van een schenkovereenkomst, waarin u eventueel ook andere voorwaarden ten aanzien van de schenking opneemt. Het hoeft niet te gaan om een schenking van een ouder naar een kind Dat kan een grote besparing van eventuele erfbelasting opleveren. Als u namelijk geen (klein)kinderen achterlaat, geldt

namelijk een belastingtarief van 30% tot 40%. Dit kunt u dus besparen als u de schenking doet. De leeftijd van degene die de schenking ontvangt, is niet van belang Voor de ruime vrijstelling van € 100.000,00 is het niet van belang welke leeftijd de ontvanger van de schenking heeft. Dit in tegenstelling tot de vrijstelling zoals die weer gaat gelden per 1 januari 2015, omdat de ontvanger dan weer een kind moet zijn tussen de 18 en 40 jaar. Maar let op! Gaat het om de aankoop van een woning of een aflossing van een (rest)schuld? Dan moet de daadwerkelijke aanwending van de schenking vóór 1 januari 2015 gebeuren! Kan ik de termijn nog verlengen tot na 2015? Zoals hiervoor gezien, geldt de belastingvrije schenking in meerdere gevallen mits het maar gaat om de eigen woning. Eén van de gevallen waarvoor de schenking kan worden gebruikt, is de verbouwing of het plegen van onderhoud aan de eigen woning. Omdat in dat geval de schenking niet wordt gedaan onder een opschortende voorwaarde (waardoor de schenking pas bij het voldoen aan de voorwaarde tot stand komt), maar onder een zogenaamde ontbindende voorwaarde geldt dat de schenking fiscaal meteen plaatsvindt. Op het moment dat het bedrag binnen de termijn niet wordt besteed aan het onderhoud of een verbouwing, dan wordt de voorwaarde vervuld en komt de schenking te vervallen. De fiscus koppelt hier een termijn aan van twee jaar. De schenker moet het bedrag dus in 2014 overmaken, maar het bedrag kan nog in 2015 of in 2016 worden gebruikt voor een verbouwing of onderhoud.

Is er een verbouwing gepland? Of koopt u een opknappertje? Dan kan de termijn dus als het ware worden verlengd! Wees niet te laat met de schenking! Het kan voor een bank lastig zijn om de schenking administratief te verwerken als de schenking wordt gebruikt voor de aflossing op de hypotheekschuld. In sommige gevallen heeft de bank ongeveer een maand daarvoor nodig. Let daarom op! De vrijstelling kan namelijk in gevaar komen als de administratieve afhandeling niet in 2014, maar in 2015 plaatsvindt. Wees dus op tijd met het doen van de schenking! Meer vragen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Rik van der Weij notaris Veldhuizen Beens Van de Castel notarissen 033 - 489 20 30 Van ‘t Hoffstraat 32 3863 AX Nijkerk email nijkerk@vbcnotarissen.nl

KnoopjesPark Comfortwoningen, Herenhuizen, Stijlappartementen & Startersappartementen

N I J K E R K

11 Comfortwoningen

11 Herenhuizen

Comfortabel wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond

• • • • •

Riante woonkamer en leefkeuken Slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrij indeelbare eerste verdieping Riante tuin en parkeerplaats op eigen terrein Prijs vanaf e 299.500,-- VON

Riant wonen op maar liefst vier bouwlagen

• • • • • •

Garage onder de woning Riante woonkamer en leefkeuken (split-level) 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping Diepe tuin grenzend aan het park Diverse optiemogelijkheden Prijs vanaf e 249.000,-- VON

12 Stijlappartementen Luxueus wonen op niveau met een prachtig uitzicht

15 Startersappartementen

• 4 tot 5 kamerappartementen met ruim balkon • Riante woonkamer met leefkeuken • Individuele afgesloten ruime garage op de begane grond • Vrij uitzicht over het park • Prijs vanaf e 325.000,-- VON

Dé kans om een eigen appartement te kopen in Nijkerk

• • • •

3 kamerappartementen met balkon Berging op begane grond Vrij uitzicht over het park Prijs vanaf e 142.500,-- VON

Wonen nabij het centrum van Nijkerk Al bijna 80% VERKOCHT!

BOUW IS GESTART!

Centrum

www.knoopjespark.nl Van de Ridder Makelaars Oosterstraat 15, 3862 BH Nijkerk Telefoon 033 - 245 34 78

Midden Nederland Makelaars Oranjelaan 4, 3862 CX Nijkerk Telefoon 033 - 246 06 01

knoopjespark

@knoopjespark

DUURZAAM EN EFFICIËNT BOUWEN Een woning bouwen met dubbelwandige bouwblokken die tegelijkertijd als isolatiemateriaal fungeren. Deze innovatieve bouwmethode introduceert Veldhuizen Totaal Bouw als één van de eerste bedrijven in Nederland. De blokken worden als legostenen gestapeld, waarna ze volgestort worden met beton. Doordat er geen beperking is in afwerking blijft de architectonische vrijheid onbeperkt. Deze duurzame bouwmethode kent standaard een warmteweerstandswaarde van 6,9 en er kunnen zelfs wanden met een RC-waarde van 10,5 gerealiseerd worden. Door de korte bouwtijd - een gemiddelde tot grote bouwlaag staat met inzet van drie bouwvakkers in één dag - kan er in de bouwkosten fors worden bespaard. Het uiteindelijke resultaat is een duurzame en waardevaste woning.

We bouwen snel, duurzaam en degelijk en gaan voor het allerbeste resultaat. Zullen binnenkort uw huis bouwen?

NOG DUURZAMER... Maak uw huis nog duurzamer met een aardwarmte installatie: Centrale verwarming en koeling in één, 75% lagere energiekosten en snel

Jan Pul en Bert Koudijs • Uitvoerders Veldhuizen Totaal Bouw

terug verdiend (vanaf 3 jaar).

VELDHUIZEN TOTAAL GROEP

NEEM CONTACT MET ONS OP

De Veldhuizen Totaal Groep uit Kootwijkerbroek bestaat uit de Veldhuizen Totaal Advisering, Veldhuizen Totaal Bouw en Veldhuizen Totaal Vastgoed. Samen realiseren ze hoogwaardige en duurzame woningen in geheel Nederland.

T M E A

0342 44 3002 06 537 84 977 info@veldhuizentotaalbouw.nl Oude Essenerweg 17, Kootwijkerbroek

MEERWWW.VELDHUIZENTOTAALBOUW.NL