MakelaarsKrant
De Makelaarskrant wenst u fijne feestdagen en een mooi 2015
Woonnieuws en woningaanbod in de gemeente Het Buntgras,opvallend nieuwbouwproject in Nijkerkerveen. Interview met de makelaars!
5
Een douchepui van staal! Molitli geeftt compleet nieuwe look aan je badkamer
9
Online bed- en badmode bij Frans Poorter in Nijkerk
12
Ben je je houtgestookte haard zat? Bouw hem eenvoudig om naar gasgestookt!
Uitgever: Hiemstra Publiciteit | Oplage: 15.000 | Jaargang 1, nummer 10
19
december 2014
Column Door Jan van der Horst Van der Horst Vastgoed Makelaars December is typisch een maand om terug te blikken en vooruit te kijken. Als makelaars kunnen we terugkijken op een prima jaar. Met meer dan 400 verkochte woningen in 2014 deed de Nijkerkse woningmarkt het gewoon goed. Een van de hoogtepunten voor mij persoonlijk was het animo voor nieuwplan ‘t Schulpje aan de groenzone in de wijk Schulpkamp. Alle 14 rugwoningen zijn verkocht, er moest zelfs geloot worden tussen de belangstellenden!
Binnenkort gaat de schop in de grond voor Het Buntgras, een opvallend nieuwbouwproject in Nijkerkerveen. Lees verder op pagina 5.
OZB stijgt licht in 2015 NIJKERK - Woningbezitters in de gemeente Nijkerk betalen volgend jaar enkele euro’s meer aan onroerend zaak belasting (ozb). De stijging is lager dan op veel andere plaatsen in Nederland. De ozb is een gemeentelijke belastingheffing op woningbezit. De belasting wordt geheven over de WOZ-waarde van de woning. De gemeente mag elk jaar zelf het belastingpercentage vaststellen en is vrij om te bepalen wat het met de opbrengsten doet.
In Nijkerk betalen woningbezitters volgend jaar 0,1094 procent ozb-heffing in plaats van de huidige 0,1062 procent. Omdat naar verwachting van de gemeente de gemiddelde woningwaarde in Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen met 1,6 procent daalt, blijven de gevolgen voor woningbezitters relatief beperkt (zie tabel). In 2015 wil Nijkerk in totaal 7,9 miljoen euro ophalen via de ozb-heffing. Dat bedrag stijgt stapsgewijs naar 8,02 miljoen euro in 2018, blijkt uit de programmabegroting van de
gemeente Nijkerk. De gemeenteraad moet later deze maand nog instemmen met de nieuwe ozb-tarieven. In heel Nederland stijgt de onroerende zaakbelasting (ozb) volgend jaar met gemiddeld 2,4%, bleek recent uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 109 gemeenten. Dat is het dubbele van de verwachte inflatie, maar lager dan in voorgaande jaren en binnen de bandbreedte die het Rijk voor 2015 vastgesteld. In alle gemeenten samen mag de ozb volgend jaar met niet meer dan 3 procent stijgen.
Ook in deze december-editie van de Makelaarskrant Nijkerk hebben we weer allemaal goed woonnieuws voor u op een rijtje kunnen zetten. De woningmarkt in Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken bruist en leeft. Dat stemt positief voor het nieuwe jaar. Ik wens u namens de deelnemende makelaars van deze krant een heel mooi nieuw jaar toe. We zien u graag terug in 2015!
Stijging OZB voor een woning met een gemiddelde WOZ-waarde 2013 2014
WOZ-waarde 263.000 257.740*
OZB-percentage 0,1062 % 0,1094 %
OZB-bedrag 279,30 euro 281,96 euro*
Verschil + 2,66 euro (+ 0,95%)
* verwacht bedrag, de definitieve gemiddelde WOZ-waarde wordt volgend jaar bekend gemaakt Koetsendijk 45 , Nijkerk
Woning van de maand Mevrouw Van Essen woont al 32 jaar in de mooie twee-onder-eenkapper aan de Koetsendijk 45. Haar inmiddels volwassen kinderen groeiden op in dit huis en samen met haar gezin genoot ze van de gezelligheid in de buurt en natuurlijk van de sfeer en de ruimte in het huis. Nu haar gezondheid achteruit gaat doet ze het huis, met pijn in het hart, in de verkoop. En ze is ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen. Zie verder pagina 15
Partners van de Makelaarskrant Nijkerk
Uitgebreid
profileren
in de leukste WOONKRANT van de gemeente Nijkerk? 0342-820225