Veluweweg 22
Kootwijkerbroek
● Moderne winkel-/praktijkruimte met parkeervoorzieningen
● Beschikbare vloeropp. b.g. ca. 70 m², soutterain ca. 70 m2
● O.a. v.v. gecoate betonvloer en een frontbreedte van circa 15 meter € 1.150,- per maand
140 m2
Verhuren of kopen?
Excl. BTW en servicekosten Winkel-/ praktijkruimte
Met vier NVM-bedrijfsmakelaars en een groot zakelijk netwerk zorgenwe voor een snelle transactie tegen de beste prijs. Of zoeken we samen naar de beste plek voor uw business! Bel voor advies 0342 455 400
Essenerweg 124 Kootwijkerbroek
● Bedrijfshal circa 300 m²
● Verhard buitenterrein circa 300 m²
Het handgemaakte bed van AYA OF SWEDEN is de combinatie van pure ambacht en high-end innovatie samen in één bed. Je lichaam herstelt maximaal van alle inspanningen van de dag.
Een nieuwe locatie voor uw business in Midden Nederland?
Bel voor meer informatie 0342 455 400 Kampstraat 32, Barneveld - bog@mnm.nl Vestigingen in Barneveld, Nijkerk, Voorthuizen, Putten, Ermelo en Harderwijk
Bekijk ons actuele aanbod op mnm.nl
+ Het meest puntelastische matras dat er op de markt wordt aangeboden. Gegarandeerd een goede ondersteuning voor uw rug.
+ Zweedse pocketveren die 20 jaar meegaan.
+ Molton en hoeslaken zijn vastgeritst, zodat ze niet kunnen verschuiven
+ Door de pocketveren in het matras te draaien wordt er een ultra elastische schouderzone gecreëerd.
De Standerd 12
Kootwijkerbroek
● Representatieve bedrijfsruimte
● Beschikbare vloeroppervlakte circa 205 m² verdeeld over twee bouwlagen
● O.a. een overheaddeur en 2 parkeerplaatsen
+ Innovatieve afdeklaag vastgeritst op het matras.
+ Geen naad in het midden.
+ Uw dekbed is gemakkelijk in te stoppen.
KOOTWIJKERBROEK – Circa vijftig ondernemers hebben op 5 april de voorjaarsvergadering bezocht van Ondernemersvereniging Kootwijkerbroek.
De jaarlijkse vergadering werd gehouden bij Fire Prevent. Daarbij zijn actuele onderwerpen besproken, zoals de parkeerdruk op het bedrijventerrein, de snelheid op de toegangswegen rond Kootwijkerbroek en de behoefte aan uitgifte van nieuw bedrijventerrein in Kootwijkerbroek. Ook Frits op de Haar, contactpersoon van ondernemers in de gemeente Barneveld, was aanwezig voor een toelichting op bepaalde onderwerpen. De vergadering werd afgesloten met een presentatie door Wout Hazeleger met daarna een gezellige borrel. Zie ook het verslag op deze pagina.
KOOTWIJKERBROEK – De nieuwe burgemeester Jacco van der Tak heeft uitgebreid kennisgemaakt met ondernemend Kootwijkerbroek.
Samen met zijn echtgenote bezocht hij ondernemersverenigingen, maakte hij kennis met de vereniging voor Plaatselijk Belang en werden er verschillende bedrijven met een bezoekje vereerd. Op de foto de voorzitters van Plaatselijk Belang Addie Lassche (links) en Henk van Ee (voorzitter van de OVK).
>> Bekijk het fotoverslag op pagina 15!
De jaarlijkse voorjaarsvergadering van de OVK op 5 april bij Fire Prevent.
KOOTWIJKERBROEK – Kootwijkerbroek in beeld krijgen bij de gemeente voor nieuw uit te geven bedrijventerrein.
Dat is één de doelen die het bestuur zich stelt. Er zijn genoeg Kootwijkerbroekse ondernemers die graag een stuk grond zouden willen voor (uitbreiding van) hun bedrijf, maar vooralsnog zit er weinig schot in uitgifte van nieuw bedrijventerrein.
“Onderzoek heeft destijds uitgewezen dat er twaalf hectare nodig is”, vertelde Henk van Ee tijdens de voorjaarsvergadering. “Vijf hectare voor kleinere bedrijven en zeven hectare voor grotere. Dit onderzoek is ook alweer even geleden. Het lijkt me dat de behoefte in de afgelopen twee jaar alleen maar groter is geworden.”
Lange adem
Het is een kwestie van de lange adem, aldus Van Ee. “Het is belangrijk om de gemeente en de provincie mee te krijgen. Zo lang daar niet ingezien wordt dat we dit nodig hebben in Kootwijkerbroek, is het een moeizaam verhaal.”
Frits op de Haar (contactpersoon bij de gemeente Barneveld) gaf als toelichting aan dat het onderwerp zeker de aandacht heeft van de wethouder van Economische Zaken. “Het gemeentebestuur heeft het standpunt dat je bedrijvigheid in de gemeente zou moeten concentreren op bepaalde plekken zoals op Harselaar-Zuid, maar ik bemerk dat de dorpen zeker de aandacht hebben en dat de gemeente er positiever in staat dan wel eens geweest is.”
Een ander onderwerp dat aan de orde kwam, was de maximumsnelheid op de toegangswegen rond Kootwijkerbroek. Met name de N800 heeft daarbij de aandacht. Er gaan bij de provincie stemmen op om de snelheid op deze weg te reduceren tot 60 kilometer per uur, maar de OVK ziet dat niet voor zich. “En daarin zijn we niet alleen”, aldus voorzitter Henk van Ee. “We willen daar graag 80 km/u aanhouden. Als OVK houden we de vinger aan de pols en we hebben ook aangegeven dat we betrokken willen zijn bij de besprekingen die hierover gevoerd worden.” Ook de hulpverleningsdiensten in Kootwijkerbroek hebben al gereageerd op de suggestie om de limiet naar 60 km/u te brengen. “Ze hebben aangegeven dat dit niet acceptabel is. We hebben hier als ondernemersvereniging niet de laatste stem in, maar we gaan er wel mee aan de slag.”
h ovk.nl
COLUMN
In Kootwijkerbroek zijn er talloze zaken die om de aandacht vragen. Wegen, bedrijventerreinen, voorzieningen... Ze zijn allemaal nodig om ons dorp prettig leefbaar te houden.
Daarom zijn we ook zo blij met een groeiend aantal Kootwijkerbroekers dat bereid is daar hun steentje aan bij te dragen. Ondernemers Vereniging Kootwijkerbroek mocht in het afgelopen jaar maar liefst zestien nieuwe leden verwelkomen. Met elk lid dat erbij komt, staan we weer sterker. Het bestuur van de OVK weet zich daardoor gesteund en aangemoedigd.
Gelukkig hoeven we het als OVK niet alleen te doen. Werken en wonen zijn immers nauw met elkaar verbonden. Als je je hardmaakt voor bijvoorbeeld de uitgifte van kavels voor de vestiging van bedrijven, moet je ook nadenken over hoe bereikbaar deze bedrijven zijn en wat de gevolgen van uitbreiding zijn voor bijvoorbeeld fietsers, voetgangers en autoverkeer.
Daarom zijn we ook blij met de vele samenwerkingen die er zijn in ons dorp. Bijvoorbeeld met Plaatselijk Belang Kootwijkerbroek. Er zijn tal van onderwerpen die niet alleen voor ondernemers van belang zijn, maar voor het hele dorp. Namens het bestuur van de OVK wil ik daar dan ook graag mijn dankbaarheid voor uitspreken. Samen staan we sterk en samen zorgen we ervoor dat het fijn wonen en werken is in ons mooie Kootwijkerbroek.
Het bestuur van de OVK behartigt de belangen van de leden en doet alles wat ze kan om dat zo goed mogelijk te doen. Tegelijkertijd kunnen we dat niet doen zonder dat we de juiste input krijgen van onze leden. Op de onlangs gehouden ledenvergadering kregen we weer mooie input aangereikt, maar we moedigen u ook aan om onderwerpen te blijven aandragen. Ziet u dingen in uw omgeving die beter kunnen? Zaken die het woon- en werkplezier in het dorp kunnen vergroten? Schroom dan niet om aan de bel te trekken.
Hierbij dus de oproep om vooral met ons mee te blijven denken. Over zaken die ons nú raken, maar ook over zaken die op de lange termijn van belang zijn. Niet dat er altijd meteen geschakeld kan worden – zaken gaan soms langzaam en er is soms een lange adem voor nodig – maar als we ze niet roepen, weet je zeker dat er niks gebeurt.
Henk van Ee, voorzitter OVK h ovkwb.nl
nieuw hoofdstuk
TOP Totaal is een bekende naam in en rond Kootwijkerbroek. Het bedrijf bouwt recreatie- en mantelzorgwoningen die opvallen door de hoge kwaliteit en luxe uitstraling. Drijvende motor achter deze onderneming is
Richard van den Top. Ruim 25 jaar geleden begon hij als kleine zelfstandige in de chaletbouw. De eenmanszaak groeide uit tot een TOP-business met 10 productiehallen, meer dan 80 werknemers en talloze klanten in heel Nederland. Het geheim achter het succes? “Altijd kiezen voor kwaliteit en blijven kijken naar de toekomst.”
Kleine jongens worden groot
Richard van den Top zou eigenlijk kalvermester worden, net als zijn vader. Maar toen hij een bijbaantje kreeg bij een chaletbouwer, bleek die bedrijfstak hem veel beter te liggen. Al snel begon hij zijn eigen bedrijf; een gouden greep. Richards perfect afgewerkte chalets vielen in de smaak en de klantenkring én het personeelsbestand groeiden gestaag. Gaandeweg veranderden de chalets steeds meer in luxe vakantiehuizen, die ook konden worden aangepast tot mantelzorgwoning. Inmiddels is TOP Totaal één van de grootste spelers in de Nederlandse recreatiebouw. De oude woonkeet, die dienstdeed als kantoor, werd ingeruild voor een echt bedrijfspand met een kantoor en een aantal productiehallen. Kleine jongens worden groot.
Totaaloplossing
“De klanten waarderen TOP Totaal vooral vanwege het hoge kwaliteits- en serviceniveau”, weet Richard. “We bieden een totaaloplossing. Natuurlijk moet een recreatieof mantelzorgwoning mooi zijn. Maar het comfort is ook belangrijk, net als de indeling. Dat laatste speelt vooral ook bij de mantelzorgwoningen. Daarom laten wij klanten meebeslissen over het ontwerp. We gaan echt met ze om de tekentafel zitten, en niets is te gek. Vervolgens zorgen wij ervoor dat het ontwerp bouwtechnisch gezien tot in de puntjes goed wordt uitgewerkt. We regelen alles, van dat eerste ontwerp tot en met het transport, de plaatsing en het aanleggen van de tuin. De klant kan er zelfs voor kiezen om de woning door ons te laten stofferen. We maken hierin echt het verschil.”
TOP-team
Richard beseft heel goed dat hij veel te danken heeft aan zijn crew. “We hebben echt een TOP-team met professionele en gedreven medewerkers die zich altijd 100%
inzetten. Het is een trouwe club, sommigen werken hier al meer dan 20 jaar. De meeste werknemers komen uit de buurt. Ik vind dat prettig, we werken ook veel met lokale bedrijven. Het is belangrijk om elkaar zoveel mogelijk te helpen, toch? Ik houd van deze omgeving en ik hecht, ook vanuit mijn christelijke levensovertuiging, veel waarde aan een zorgzame samenleving. Dat wil ik ook uitdragen. We hebben mede daarom Stichting Toe-Komst opgericht, voor kinderen en volwassenen die gewoon even een time-out en een duwtje in de rug nodig hebben. Ook hebben we een aantal jaar geleden een zorgboerderij op ons terrein in Kootwijkerbroek gerealiseerd.”
Familiebedrijf
Hoewel het team momenteel meer dan tachtig werknemers
Vanaf 1 januari 2023 moet iedere bedrijfsruimte met een kantoorfunctie beschikken over een energielabel C. Voor bedrijfsruimtes die niet als kantoor gebruikt worden, zoals winkels, fabrieken en zorgcomplexen, geldt die verplichting dus niet.
Uitzonderingen
telt, is TOP Totaal in de basis een hecht familiebedrijf.
“Mijn vrouw Lydian kwam al snel na ons trouwen in de zaak werken, hield de cijfers bij. Nu is ze het hoofd van de financiële administratie. Inmiddels maken ook onze kinderen deel uit van team TOP Totaal. De twee jongsten, Noah en Leah, zitten nog op school maar helpen in hun vrije tijd ook vaak mee. Frank, de oudste, geeft leiding in één van de productiehallen, Richard jr. zorgt onder andere voor de tekeningen en offertes, hoewel hij soms ook meewerkt in de bouw of bij het transport. En Isa en Rachel runnen de boel op Vredeoord; ze regelen onder andere de verhuur en zijn echt het gezicht van het park. Dat doen ze naast hun werkzaamheden op het kantoor in Kootwijkerbroek.”
Familiepark TOP Totaal Vredeoord
Met Vredeoord bedoelt Richard Familiepark TOP
Totaal Vredeoord in Voorthuizen. TOP Totaal is sinds 2022 de nieuwe eigenaar van de voormalige camping. Daarmee begint het bedrijf aan een compleet nieuw hoofdstuk. Vanwaar die ambitie? “Ik wil onze klanten een totaalbeleving bieden,” legt Richard uit. “Want een perfecte recreatiewoning komt nog beter tot zijn recht in een sfeervolle omgeving met veel voorzieningen. Een eigen recreatiepark leek daarom een logische stap, dat zou het Totaal-plaatje compleet maken. Vredeoord was een unieke kans. Het is een toplocatie, vlak bij Zeumeren en midden in de natuur. Dé plek om te laten zien wat we in huis hebben.
Familiepark Vredeoord wordt het vlaggenschip van TOP Totaal, en dat ook nog eens bij ons om de hoek; mooier kan het niet!”
naar tevredenheid. “We zijn vol enthousiasme gestart met de werkzaamheden; Vredeoord krijgt een make-over. Er komt onder andere een compleet nieuw receptiegebouw met alles erop en eraan. De kelder is al uitgegraven, een enorm gat! Zodra we groen licht van de gemeente hebben, kunnen we starten met de bouw. Verder hebben we een gloednieuw à la carterestaurant gerealiseerd. PUUR is al een paar maanden open en krijgt heel veel positieve reacties. De kaart is gevarieerd, met zowel klassieke gerechten als nieuwe smaken. Ook hier werken we zoveel mogelijk met streekproducten en lokale leveranciers. Het is echt een gastvrije culinaire hotspot aan het worden, die ook bezoekers van buiten trekt. Precies zoals we voor ogen hadden. Daarnaast is PUUR ook geschikt voor zakelijke bijeenkomsten, eventueel gecombineerd met een overnachting op het park. Ik denk dat het familiepark al met al een mooie verrijking voor de omgeving wordt; een plek waar toeristen graag komen.”
Wijsheid, kracht en inzicht
Een bloeiend bedrijf, een groot gezin en nu ook nog een eigen recreatiepark; het is allemaal niet niks. Hoe houdt Richard het vol? “Allereerst dankzij het geloof. Ik vertrouw op God, Hij geeft mij wijsheid, kracht en inzicht. Iets om zeer dankbaar voor te zijn. En verder krijg ik natuurlijk veel steun van mijn lieve vrouw en kinderen. Ik ben zo trots op ze, zonder hen had ik dit allemaal nooit gekund! Dat geldt ook voor ons fijne team. Ik heb er alle vertrouwen in dat we met elkaar nog veel mooie dingen mogen bereiken. Afgelopen jaar stond in het teken van ons zilveren jubileum. Maar dat is wat mij betreft beslist geen eindpunt. Rustig aan doen, is bij TOP Totaal nog lang niet aan de orde!”
h toptotaal.nl
Er zijn uitzonderingen voor bepaalde kantoorpanden. Zo hoeft bijvoorbeeld een monument, een klein alleenstaand gebouw en een gebouw met een gemengde functie, waarbij het kantoor minder dan 50% van het geheel vormt, ook niet aan deze verplichting te voldoen. Deze laatste categorie is een belangrijke. Denk bijvoorbeeld aan een distributiecentrum waarin een groot deel gebruikt wordt voor opslag en maar een kleine deel gebruikt wordt als kantoor. Of denk aan een winkel met daarboven een kantoor. In die gevallen geldt de verplichting niet.
Kan de investering in de verduurzamingsmaatregelen niet binnen 10 jaar terugverdiend worden? Doe dan een beroep op de hardheidsclausule Je hoeft dan niet volledig aan de label C verplichting te voldoen.
Handhaving
De handhaving vindt op gemeentelijk niveau plaats. Er is een beleidsnotitie ontwikkeld, maar iedere gemeente kan zelf bepalen hoe en wanneer ze gaat handhaven. Dat kan dus per gemeente verschillen. Uit de beleidsnotitie blijkt wel welke mogelijke sancties opgelegd kunnen worden. Dat kan variëren van het opleggen van een last onder dwangsom, waarbij je alsnog een korte periode krijgt om aan de label C verplichting te voldoen, tot het sluiten van het pand door de gemeente. De gemeente kan zelfs de overtreders strafrechtelijk laten vervolgen.
De gemeente zal in elk geval de eigenaar/verhuurder van een pand aanschrijven en daar handhavend tegen optreden. Maar als het pand verhuurd wordt en de huurder is bij de gemeente bekend, dan kan ook de huurder worden aangeschreven.
De wet is nog niet lang in werking getreden. Om die reden is er nog geen gepubliceerde rechtspraak. Dat zal de komende tijd veranderen. Dan zal duidelijk worden hoe de verschillende gemeenten zullen handhaven en wat het ontbreken van een C-label voor gevolgen heeft voor de relatie tussen een eigenaar/verhuurder en de huurder. Is er sprake is van een gebrek aan het gehuurde als het pand niet over een C-label beschikt? En wie (financieel) verantwoordelijk is voor de uit te voeren verduurzamingswerkzaamheden? Dat zijn interessante vragen.
Maarten Blok (advocaat ondernemingsrecht & vastgoedrecht bij Van Veen Advocaten)
h
Passie voor ambacht!
Vlees (w aren)
Alles voor de perfecte b arbecue en gourme t
Ambachtelijke worstmakerij
vleesschote ls
KOOTWIJKERBROEK – Sinds eind februari doet Kootwijkerbroek op een vertrouwde, maar tegelijk compleet vernieuwde plek de boodschappen. De nieuwe PLUS wordt gerund door Aart en Marion Pater, die samen met bedrijfsleider Muin Wassink en een enthousiast team alles in het werk stellen om er een succes van te maken.
De eerste maanden zitten er inmiddels op. Een periode die van start ging met een rigoureuze verbouwing, met als resultaat een lichte, moderne supermarkt met een warme en ambachtelijke uitstraling. PLUS Pater wil een supermarkt zijn die midden in de Kootwijkerbroekse samenleving staat, geeft Aart aan. “Een plek waar iedereen zich welkom voelt. En natuurlijk een winkel die met service en kwaliteit het allerbeste biedt aan klanten.”
Als vakkenvuller begonnen
Aan hun ervaring en inzet zal het niet liggen. Al een decennium lang runt het echtpaar een goedlopende PLUS-supermarkt in Harskamp. Zelf is Aart daar ooit als vakkenvuller begonnen, vertelt hij. “In de jaren die volgden heb ik me verder opgewerkt en werd ik uiteindelijk bedrijfsleider. In 2013 kreeg ik de kans om de PLUS in Harskamp over te nemen. Best bijzonder, want een supermarkt blijft meestal in handen van een familie.”
De komende tijd zullen ze vanuit hun woonplaats Harskamp hun tijd verdelen over beide PLUSsupermarkten. Samen met bedrijfsleider Muun Wassink werkt het echtpaar aan een goedlopend team en een supermarkt waar klanten met plezier hun boodschappen doen. “We hebben de afgelopen maanden al veel positieve reacties gehad van klanten. Ze zijn enthousiast
over de inrichting, de sfeer, het assortiment en de klantvriendelijkheid van het team. Dat is natuurlijk super om te horen.”
Zakelijke klanten
Net als voorheen kunnen ook zakelijke klanten terecht bij PLUS Pater. Niet alleen in de winkel, ook online of via de app kunnen ondernemers moeiteloos hun zakelijke boodschappen bestellen. In het klantvriendelijke bestelsysteem zijn alle producten gemakkelijk te bestellen. “Wij bezorgen je bestelling tot in de keuken en hanteren een minimum bestedingslimiet van maar 25 euro. Steeds meer bedrijven maken gebruik van deze service, omdat het ze veel tijd scheelt. Met een zakelijk account via de website plus.nl/zakelijk kun je bovendien snel bestellen en betalen op rekening, of neem contact op via aart.pater@plus.nl.” h plus.nl
KOOTWIJKERBROEK – Met twee recent aangeschafte
Hyrax hoogwerkers heeft Bert Munt Verhuur een mooie aanvulling op het bestaande machinepark in huis. Deze wendbare krachtpatsers zijn ideaal voor installateurs, montagebedrijven en hoveniers die de hoogte in willen. Het voordeel van deze machines zit vooral in het bedieningsgemak, vertelt Bert van de Munt, iedereen kan ermee omgaan. En ook niet onbelangrijk: de Hyrax kan moeiteloos op een aanhangwagen (die kan worden meegeleverd) worden gereden en achter de bus meegenomen worden. Dat maakt hem geschikt voor heel veel klussen. Bijvoorbeeld voor hoveniers. “Door de compacte werkbak kom je makkelijk tussen de takken. En hij verplaatst zich heel makkelijk, is superwendbaar en ook nog eens super flexibel. En ook in stiltegebieden kan je de Hyrax inzetten, want de ATDe hoogwerker wordt aangedreven door een dieselmotor, maar heeft ook een plug-in optie, zodat je volledig elektrisch via de netstroom kan werken.”
Ook dak- en montagebedrijven en schilders hebben goede ervaringen met de hoogwerkers die ze huren bij Van de Munt. “Ze kunnen er twaaf meter mee de hoogte in. En aangezien veel panden tussen de acht en tien meter hoog zijn, is dat heel comfortabel werken.”
20 meter hoge spinhoogwerker
Voor klussers die het nóg hogerop zoeken heeft Bert Munt Verhuur de Hinowa Lightlift: een 20 meter spinhoogwerker. Door zijn compacte afmetingen past deze spinhoogwerker nog steeds door een enkele deur van 80 cm met een hoogte van 2 meter. “Deze spinhoogwerker
is licht en compact, waardoor hij supergeschikt is voor werkzaamheden op plaatsen waar de ruimte beperkt is.”
De reden dat klanten bij hem huren zit hem niet alleen in goed onderhouden materiaal dat altijd werkt, weet Bert inmiddels uit ervaring. “Het zit hem ook wel in onze manier van werken. We doen nergens moeilijk over, zijn superflexibel en hebben ook gunstige prijzen. En voor al die vele zzp’ers in Kootwijkerbroek en omgeving is het natuurlijk ook wel handig dat we in de buurt zitten.”
Over Bert Munt Verhuur
Bert Munt Verhuur wordt gerund door ondernemer Bert van de Munt. Hij verhuurt hoogwerkers, minigravers en shovels, eventueel in combinatie met personeel.
Bert Munt Verhuur is gevestigd aan Essenerweg 61A. Bert is bereikbaar via 06 - 57 556 537 en bert@bertmunt.nl. h bertmuntverhuur.nl
Ondernemerschap zit de Kootwijkerbroekers in de genen. Ondernemers Vereniging
Kootwijkerbroek prijst zich gelukkig dat steeds meer ondernemers aansluiten bij deze dynamische netwerk- en belangenvereniging.
In de afgelopen periode kozen ook deze vier vakvrouwen voor het lidmaatschap. We stellen ze graag aan u voor.
Uitnodiging jaarlijkse barbecue
Het bestuur van de OVK nodigt je van harte uit voor de jaarlijkse barbecue. Deze vindt op vrijdag 16 juni vanaf 18.30 uur plaats.
Locatie: COOXS De Spil 20, Kootwijkerbroek
Heerlijk grillen op een Big Green Egg, onder het genot van versgebakken stokbrood. Op 16 juni is het weer tijd voor de jaarlijkse OVK BBQ! Inloop vanaf 18.30 uur. De grill wordt om 19:00 uur opgestookt. Kom ook!
Haringparty
Op 28 juni vindt in de binnentuin van de BDU een haringparty plaats. De OVK maakt deze hartingparty mede mogelijk en alle leden zijn van harte welkom. De leden ontvangen binnenkort een uitnodiging en meer informatie is later beschikbaar op de website.
Najaarsvergadering
Het bestuur van de OVK nodigt je van harte uit voor onze jaarlijkse najaarsvergadering. Deze vindt op donderdag 9 november plaats.
Locatie: De Essenburcht
Schoonbeekhof 1, Kootwijkerbroek
Voorzitter: Henk van Ee, henk@ovkwb.nl
Secretariaat: Gea Lagerweij, info@ovkwb.nl
“Vorig jaar ben ik als freelance bloemist voor mezelf begonnen nadat ik veertien jaar in een bloemenwinkel in Lunteren heb gewerkt. Ik werk vanuit huis en heb een atelier waar ik de mooiste verse én zijden boeketten maak. Ook word ik als zzp’er ingehuurd om in bloemenzaken in te vallen tijdens piekdrukte of om medewerkers met zwangerschaps- of ziekteverlof voor korte of langere tijd te vervangen.”
“Met 4everFlowers maak ik niet alleen bloemwerken voor trouwerijen en uitvaarten, maar ben ik ook actief voor zakelijke opdrachtgevers. Ze kunnen bij mij een abonnement nemen op boeketten zijdebloemen, die bijna niet van echt zijn te onderscheiden. Ze vormen een echte eyecatcher in bijvoorbeeld een vergaderruimte of op de balie van een receptie. Ondernemers kunnen kiezen uit boeketten die variëren in drie verschillende groottes. De boeketten worden vier keer per jaar gewisseld. Ideaal voor drukke ondernemers die geen tijd hebben om elke week verse bloemen te kopen. Bovendien is het een duurzaam alternatief voor verse bloemen. Je hebt er geen omkijken naar, je bespaart je veel geld en het boeket is prachtig om te zien. Alleen maar voordelen!”
“In zowel mijn zijdebloemen als mijn rouw- en trouwwerk heb ik echt mijn eigen stijl: modern, eigentijds en gedurfd. Ik gebruik graag veel kleur, maar hou ook van pasteltinten. Natuurlijk is het belangrijk om op een persoonlijk manier, samen met mijn klanten tot een mooi geheel te komen.” h 4everflowers.nl
“Ik run sinds 2018 mijn eigen kapsalon, die achter onze woning ligt. Zo kan ik mijn werk op een goede manier combineren met mijn gezin. Ik ben iemand die houdt van uitdagingen en heb mezelf tot doel gesteld om drie cursussen per jaar te volgen. Op die manier hou ik mijn vakkennis bij en kan ik mijn kappersvaardigheden verder ontwikkelen. Zo heb ik een specialisatie gevolgd in bruidswerk, kleuren en krullen, én heb ik een barbercursus gevolgd.”
“In het verlengde hiervan ben ik me gaan verdiepen in hoofdhuidproblemen. Je denkt dan waarschijnlijk meteen aan roos, omdat dit het bekendste probleem is. Maar ook psoriasis en eczeem zijn veelvoorkomende hoofdhuidproblemen. Het is ontzettend waardevol om mensen die hier last van hebben echt te kunnen helpen en om concrete resultaten te boeken. Ik ben ook van plan om de opleiding tot Skin Expert te volgen, waarbij je kankerplekjes op de hoofdhuid vroegtijdig leert herkennen.”
“Mijn klantenkring is heel gevarieerd. Van jong tot oud, mannen en vrouwen, bruiden en hun gasten: iedereen is hier welkom. Ze komen soms van ver, ik heb zelfs een klant die uit België naar me toe komt rijden. Maar ook hier in Kootwijkerbroek weten mensen me steeds beter te vinden. Ik zie ernaar uit om nog veel meer klanten uit mijn eigen dorp te verwelkomen. Op afspraak ben ik overdag open op maandag en dinsdag en 's avonds op woensdag en donderdag.” h instagram.com/hairandtherebygiselle
‘Een bloemenabonnement is ideaal voor ondernemers: mooi, duurzaam én tijdbesparend!’
‘Ik hou ervan om uitdagingen aan te gaan en steeds weer nieuwe dingen te leren’
Eigenaar
“Een verhuizing of verbouwing vraagt meestal om de nodige aanpassingen in het interieur van een woning of kantoor. Hiervoor word ik door een groeiend aantal opdrachtgevers ingeschakeld, zowel particulier als zakelijk. Dat doe ik met een goed oog voor styling, maar ook door een project bouwkundig te benaderen.”
“Dat doet ik eigenlijk altijd door eerst op locatie kennis te maken en te inventariseren wat een klant nodig heeft. Bij een uitbouw bijvoorbeeld kan het lastig zijn om van je bestaande interieur een eenheid te maken met het nieuwe gedeelte dat aangebouwd wordt. Maar ook word ik ingeschakeld door mensen die de indeling van hun woning helemaal anders willen of hun interieur willen veranderen. Ik rond nu bijvoorbeeld net een traject af met een klant die net verhuisd is naar een nieuwbouwwoning. Daar komt natuurlijk het nodige bij kijken. Ik heb de hele projectmanagement op me genomen en in nauwe samenwerking met de aannemer geholpen met vergunningen, planningen, constructieberekeningen, materialenlijst, prijsvergelijking en budgetbeheer. En ze bovendien geadviseerd over de complete interieurinrichting. Superleuk om te doen, en voor deze klant een hele zorg en tijdsinspanning minder.”
“Ook in de zakelijke markt zet ik mijn expertise en ervaring in. Denk aan het inrichten van een kantoor- of ontvangstruimte waar iedereen zich thuisvoelt en waar in een prettige ambiance optimaal gewerkt kan worden.” h melleni-design.nl
Massagepraktijk Christal
“In mijn massagepraktijk komen mensen tot rust. Met een heerlijke geur, relaxte muziek en een aangename sfeer even helemaal niets, behalve ontspannen en genieten. Als masseur behandel ik verschillende soorten mensen: van zwangere vrouwen en drukke ondernemers, tot hardwerkende zzp’ers en oudere mensen. Als gecertificeerd behandelaar heb ik de nodige trainingen gevolgd en ben ik gespecialiseerd in verschillende massagetechnieken.
Naast de klassieke massage kan je bijvoorbeeld denken aan een hotstone-, bamboe-, of bindweefselmassage. Jaarlijks volg ik een cursus om mezelf te blijven ontwikkelen, vorige maand volgde ik bijvoorbeeld een cursus zwangerschapsmassage. Ik neem altijd een uur tot anderhalf uur de tijd voor een complete behandeling.”
“Bovendien geef ik stoelmassages op locatie, op kantoor bijvoorbeeld. Ik neem hiervoor een speciale behandelstoel mee. In een ontspannen ‘hanghouding’ behandel ik in twintig tot dertig minuten de nek, schouders, arm, hoofd en rug. Een stoelmassage heeft een positief effect op de gezondheid en het welbevinden van medewerkers. Fysieke klachten en psychische vermoeidheid kunnen zelfs flink verminderen! Bovendien wordt een massage op het werk door medewerkers beschouwd als een welverdiend schouderklopje van de werkgever. Het is echt een blijk van waardering.”
‘’Of je nou veel zit of juist zwaar fysiek werk doet: een massage is een heilzame manier om beter in je vel te zitten. Hopelijk tot snel in mijn praktijk! Als u meer wilt weten of een afspraak wilt maken, neem dan gerust een kijkje op mijn website.
h christalmassagepraktijk.nl
Veel jongeren dromen al vroeg over een baan bij een specifiek bedrijf. Wat ze daar vervolgens gaan doen is nog niet eens aan de orde. Gewoon lekker aan de slag. Onderdeel zijn van het team. Maar wat maakt het dat sommige bedrijven zo goed in de smaak vallen?
Medewerkers hechten steeds meer waarde aan authenticiteit. Steeds vaker willen medewerkers weten waar een bedrijf nu echt voor staat. Waar ‘vroeger’ het promoten van een goedbetaalde functie voldoende was, gaat dat tegenwoordig niet meer op. Het wordt steeds belangrijker dat een bedrijf past bij het beeld dat mensen van de wereld hebben. Niet de functie, maar het verhaal van het bedrijf staat steeds meer centraal.
De bedrijven waar medewerkers het écht warm van krijgen, zijn die met een krachtig verhaal. Er is een duidelijk (maatschappelijk) doel vastgesteld. Er is een visie voor ogen. En er zijn waarden die door iedereen in het bedrijf nageleefd en waargemaakt worden. Het verhaal leeft vervolgens zó sterk, dat medewerkers veranderen in merkdragers. Op die manier creëer je ambassadeurs voor jouw bedrijf.
Met een stevig verhaal kun je de juiste kandidaten aanspreken: mensen die zich met je willen identificeren om wie je bent en om wat je doet. Weet jouw (toekomstige) medewerkers aan te spreken met een goed verhaal. Zo heb je een goed fundament voor wervingscampagnes en weet je jouw medewerkers nog beter te binden.
‘Stoelmassage op het werk: een klein gebaar met een grote uitwerking’
Ieder chalet wordt bij ons op maat gemaakt. Deskundig en precies zoals u dat wilt. Een chalet wordt ook wel als mantelzorgwoning, woonchalet, aanleunwoning, moderne lodge of cottage geplaatst. Een chalet kan geleverd worden met diverse duurzame opties zoals HR++ glas, slimme thermostaten, zonnepanelen, vloerverwarming, gerecyclede materialen etc.
Het plaatsen van dit soort woningen is vaak vergunningsvrij, waardoor ze in de tuin van een woonhuis kunnen worden geplaatst. Wij verzorgen dit van A tot Z. Snel, praktisch en geheel in overleg met u. BOONZAAIJER RECREATIEBOUW
Essenerweg 46a, 3774 CC Kootwijkerbroek, (0342) 44 00 49
WWW.BOONZAAIJERRECREATIE.NL
KOOTWIJKERBROEK“Maak ruimte op de bedrijventerreinen en belast het buitengebied zo min mogelijk. Daar is het veel te mooi voor.” Dat zegt Bob Schouten, bedrijfsonroerendgoed makelaar bij Midden Nederland Bedrijfsmakelaars.
Uitbreiding van bedrijventerrein in Kootwijkerbroek is al langer een wens van Kootwijkerbroekse ondernemers, maar volgens Schouten is het tijd dat hier serieus naar gekeken gaat worden. Ook om te voorkomen dat er te veel bedrijvigheid ontstaat in het landelijk gebied. “Een agrariër die agrarische opstallen wegsaneert, mag in die plaats een bedrijfsmatige toepassing exploiteren met een lichte milieu-categorie. Op steeds meer plekken maken ondernemers gebruik van die regeling. Je mag daar dus een bedrijfshal voor terugbouwen. Het is ook logisch dat agrariërs dat doen, maar als er meer ruimte beschikbaar zou komen op reguliere bedrijventerreinen, zou dat
minder vaak nodig zijn. Want hoe netjes agrariërs dit ook aanpakken, het bouwen van bedrijfshallen gaat toch altijd ten koste van de authenticiteit en het aanzicht van het platteland. Mijn pleidooi is om het platteland gewoon het platteland te laten blijven en bedrijven de ruimte te geven op speciaal daarvoor bedoelde plekken.”
Ondernemend dorp
Dat er behoefte is aan uitbreiding van bedrijventerrein staat volgens Schouten als een paal boven water. “Kootwijkerbroek is een ondernemend dorp met harde werkers die graag doorwillen. Er is destijds een ondernemersavond geweest waar de behoefte gepeild werd, en daar merk je ook dat er best heel wat behoefte is. Lang niet iedereen past het om uit te wijken naar HarselaarZuid. De meesten willen toch wel erg graag in het dorp zelf blijven zitten, maar er is eigenlijk niets noemenswaardigs beschikbaar. Af en toe komt er wel weer eens een hoekje vrij, maar dat zet niet echt zoden aan de dijk. Als ik kijk naar het aantal mutaties in Kootwijkerbroek, dan is dat heel minimaal.”
Serieus naar kijken
“De mogelijkheden om Puurveen uit te breiden zijn er wel. Het zou mooi zijn als gemeente en provincie daar eens serieus naar zouden kijken. Volgens mij is het een winwin. Minder bedrijfsactiviteiten en bedrijfshallen op het platteland en ruimte voor Kootwijkerbroekers die verder willen met hun bedrijf.”
h mnm.nl
KOOTWIJKERBROEK – Overweeg je om zonnepanelen te kopen? Vraag dan altijd aan een installateur of hij is opgenomen in het Solar Register, zodat je zeker weet dat ze volgens de laatste wet- en regelgeving en met de juiste vakkennis worden geïnstalleerd, tipt Richard Brunekreef.
Brunekreef Techniek heeft het certificaat inmiddels in ontvangst mogen nemen. Het geeft klanten niet alleen de zekerheid dat ze met een betrouwbare partner in zee gaan, vertelt Richard, ze kunnen bovendien rekenen op een systeem dat met de juiste kennis is ontworpen én optimaal rendement geeft. Marco Broekhuizen, verkoper en Solar Register beheerder, is op de hoogte van alle ins en outs van de techniek die bij de installatie van zonnepanelen komt kijken.
“Onze expertise begint al aan de tekentafel: bij het ontwerp
wordt nauwkeurig gekeken naar factoren die de prestatie van zonnepanelen beïnvloeden. Denk aan zonligging, licht, schaduw en vervuiling. Die hebben grote impact op de uiteindelijke opbrengst.”
Niet alleen klanten hebben er baat bij dat Brunekreef Techniek is opgenomen in het Solar Register, ook verzekeraars letten er steeds vaker op of een installateur van zonnepanelen het certificaat in huis heeft.
STEK gecertificeerd
Ook op een ander technisch vlak weet Brunekreef Techniek zich met een prestigieus certificaat te onderscheiden. Door de opleiding en inzet van Ferry Brunekreef is Brunekreef Techniek STEK gecertificeerd voor het werken met F-gassen als koudemiddel voor bijvoorbeeld airco- en warmtepompinstallaties. “Dat geeft opnieuw alleen maar voordelen. Een STEK bedrijfscertificaat garandeert onze
klanten ook dat we een totaalsysteem kunnen realiseren dat optimaal, duurzaam en veilig werkt.”
Totaalpakket
De ontwikkeling om energie op te wekken met behulp van zonnepanelen en daaraan gerelateerd het gebruik van warmtepompen en airco’s is onstuitbaar, ziet Richard. De aanvragen volgen elkaar dan ook in rap tempo op. De kracht van Brunekreef Techniek? “Ons totaalpakket. Wij verzorgen niet alleen de plaatsing van zonnepanelen en monteren warmtepompen en airco’s, we zorgen ook voor goed functionerende elektra om alles optimaal draaiende te houden. Dat maakt ons een zeer complete installateur, die dankzij de juist certificaten ook nog eens kwaliteit garandeert.”
h brunekreeftechniek.nl
*voor Kootwijkerbroek en omstreken
Afwisselend werk
Geen wesp, muis of klant is hetzelfde
Help boer, horeca en industrie
In je eigen bus naar de klus
Duurzame preventie
Meedenken met boer en natuur
PestPrevent is onderdeel van BoerBeter
KOOTWIJKERBROEK – Met een hypermoderne werkplaats, vakbekwame monteurs en een service waar je ‘u’ tegen zegt, doet Garage Top er elke dag alles aan om hun groeiende klantenkring te ontzorgen.
Ook zakelijke klanten weten het familiebedrijf te waarderen, vertelt Henk Top. En dat zit ‘m met name in de snelheid waarmee ze geholpen worden. “Dat is natuurlijk echt een must als je je geld verdient met je bedrijfsbus. Stilstaan is pech, maar lang stilstaan is geen optie. We regelen daarom (als het nodig is ter plekke) plaatsvervangend vervoer met een vergelijkbare bedrijfsbus en zorgen er vervolgens voor dat de schade wordt hersteld. Zodat een ondernemer snel de weg weer op kan in zijn eigen bus.”
Naast onderhoud en schadeherstel heeft Garage Top tientallen occasions staan (zowel personenauto's als bedrijfswagens) en is er de mogelijkheid om tijdelijk bedrijfsvervoer te huren. “Denk aan een cateraar die een extra koelwagen nodig heeft om vlees op te halen bij een leverancier. Of een extra bedrijfsbus die wordt ingezet tijdens een grote klus.”
Alles in eigen beheer
Garage Top is bovendien erkend dealer voor Aixam brommobielen (diesel én elektrisch), waarmee het klanten trekt van heinde en ver. Aixam is stil, veilig en levert de grootste en betrouwbaarste brommobiel die er op dit moment te leveren is, vertelt Henk, en is niet alleen een super handig vervoermiddel voor werknemers onder de achttien jaar, maar wordt ook aangeschaft voor ouderen die geen auto meer mogen of willen rijden.
Verkoop, onderhoud, autoschade en het vezorgen van het complete traject voor de financiering of leasing maakt
Garage Top tot het meest complete autobedrijf in de wijde omgeving. “We hebben alles in eigen beheer, dat betekent een groot voordeel voor onze klanten. En met zeven monteurs en twee man op de schade-afdeling kunnen we altijd snel
en vakkundig werken. Ik denk ook dat we een van de meest moderne werkplaatsen hebben van de omgeving. De ontwikkelingen in de automotive sector gaan ontzettend snel en we lopen voorop als het gaat om kennis van de nieuwste technieken. We werken bijvoorbeeld met de meest recente apparatuur van Bosch, zijn Hybride- en EV-specialist en beschikken over de nieuwste generatie ADAS apparatuur, waarmee we voor praktisch alle automodellen de rijsystemen kunnen kalibreren. En, ook niet onbelangrijk: we werken tegen een zeer concurrerend tarief. Daar hebben onze klanten natuurlijk ook helemaal niks op tegen!” h garagetop.nl
KOOTWIJKERBROEK – Van Welie Wonen realiseerde in opdracht van Faam een werk- en ontmoetingsruimte met een warme, huiselijke sfeer. Daarmee is de laatste hand gelegd aan het pand van deze gezond groeiende specialist in vaste banen.
Jaren geleden ging Faam met een compact team van start op de bovenste etage van het pand aan de Stationstraat, vertelt eigenaar Jan Snel. Met de nodige branche-ervaring slaagde de Barneveldse onderneming er de afgelopen jaren in om een groeiend aantal werkgevers en werkzoekenden aan elkaar te koppelen voor een langdurige arbeidsrelatie.
“We vullen vacatures in, maar we zijn géén uitzendbureau", benadrukt Snel. “We koppelen werknemers en werkgevers aan elkaar voor de lange termijn, bijvoorbeeld voor bedrijven als Moba, Jonker & Schut en tientallen andere grote en kleine lokale én regionale ondernemingen. Onze kennis en ervaring in verschillende branches is onze kracht. Onze collega’s kennen de bedrijven in hun eigen vakgebieden, weten wat zij zoeken én weten snel wat er bij iemand past.”
Postieve verhalen
Anno 2023 bestaat het team uit pakweg twintig medewerkers en zijn ze sinds het vertrek van de laatste collega-huurder ‘alleenheerser’ in het pand. Er moest daarom nog een laatste vertrek worden ingericht. Daarvoor werd de hulp ingeroepen van Van Welie Wonen. “In mijn netwerk had ik positieve verhalen over hen gehoord. Daarom heb ik hen gebeld voor advies over de inrichting van de spreekkamer. De gesprekken die we hier voeren zijn vaak persoonlijk van aard. Het is daarom belangrijk dat mensen zich op hun gemak voelen en dan helpt het als je elkaar ontmoet in een huiselijke, warme setting waarin het prettig praten is.”
Het resultaat is een spreekkamer waarin een hoofdrol is
weggelegd voor een chique vloerbedekking en bijpassende jaloezieën. “We hebben ons vervolgens ook laten adviseren over de vergadertafel en bijpassende stoelen, zodat het een mooi geheel zou worden. En dat is gelukt, we zijn blij met het resultaat. En de geluiden die ik uit mijn netwerk had opgevangen kloppen: goed advies, mooie producten en lekker snel schakelen.”
Projectinrichting op maat
Van Welie Wonen adviseert ondernemers regelmatig over hun zakelijke interieur, vertel Erwin van Welie. “Of het nu gaat om een vergaderruimte of een kantine. Wij bieden altijd maatwerk: van het maken van een vloerplan tot het leveren en plaatsen van alle vloeren en raamdecoratie. Maar het kan natuurlijk ook zijn dat je het grootste deel van je kantoorinrichting al in je hoofd hebt, maar dat de laatste details nog ontbreken. In dat geval geven we geven graag advies voor de finale uitvoering.”
h vanweliewonen.nl
‘Warme, huiselijke sfeer belangrijk tijdens onze gesprekken’
