Per evitare brutte sorprese è bene seguire alcune precauzioni. Come accertarsi che la ditta costruttrice non sia in cattive condizioni economiche, che in Comune esistano le autorizzazioni edilizie necessarie e, se il costruttore è una cooperativa, che il terreno non sia stato concesso solo in “diritto di superficie”.
Fai attenzione, ove esista, anche alla clausola di revisione del prezzo: essa consente al costruttore di aumentarlo in base alla crescita dei costi dei materiali e della manodopera. Può anche succedere che il costruttore richieda un pagamento a parte per altri costi non quantificati (come le spese di accatastamento, di allacciamento fognario e di altri servizi pubblici): di conseguenza, il prezzo finale dell’appartamento sarà superiore a quello preventivato.