KUNDEN & MÄRKTE

VERANLAGUNG zahlt sich aus

DIE PASSENDE VERANLAGUNGSLÖSUNG IST IMMER EIN GEWINN. BEI DER RAIFFEISENBANK LEIBNITZ GIBT ES BEIM FONDSSPAREN EIN BESONDERES ZUCKERL – EINEN MOBILITÄTSBONUS, ZU DEM SIE UNSERE BERATER GERNE INFORMIEREN.

Nachhaltigkeitsfonds sind ein Gewinn für Anleger und Umwelt.

Fondssparen ist flexibel und passt sich der jeweiligen Situation an. Egal ob Sie regelmäßig einen gewissen Betrag auf die Seite legen möchten oder ob ein Einmalerlag getätigt werden soll, die Berater der Raiffeisenbank Leibnitz finden Ihre maßgeschneiderte Lösung. „Bei den Raiffeisen Nachhaltigkeitsfonds wird ausschließlich in nachhaltig agierende Unternehmen investiert. Und als besonderes Zuckerl gibt es von uns den Mobilitätsbonus dazu. Dieser wird, entsprechend dem Preis der Vignette, direkt aufs Konto überwiesen“, freut sich Christof Haiden, Diplom.Finanzberater (RC) der Raiffeisenbank Leibnitz.

Kalkulierbares Risiko

Ein Fonds investiert in viele verschiedene Wertpapiere. Das Risiko verteilt sich besser als bei Investitionen in einen Einzeltitel. Das heißt, dass Wertpapiere, die weniger gut performen, durch andere Titel aufgefangen werden können. Aber auch Fonds sind nicht vor Marktschwankungen gefeit und es kann Verluste geben. „Das Risiko ist aber geringer als bei Einzelinvestments. Man muss zwischen Risiko, Sicherheit und Gewinn abwägen. Da hilft am besten der Bankberater mit seinem geschulten Blick auf das große Ganze“, weiß Veranlagungsexperte Kurt Kapper von der Raiffeisenbank Leibnitz. Generell ist die Wahrscheinlichkeit einer positiven Entwicklung umso höher, je länger der Anlagezeitraum dauert. Der Abschluss des Mobilitätsbonus ist bis zum 16. Dezember möglich.

Nähere Informationen unter: www.rbleibnitz.at

125-Jahr-JUBILÄUM

AM 10. OKTOBER IST JUBILÄUMSTAG BEI DER RAIFFEISENBANK LEIBNITZ. FÜR STAMMKUNDEN UND NEUKUNDEN GIBT ES IN DIESEM BESONDEREN JAHR EIN BESONDERES ANGEBOT.

„Das Duo“ kombiniert klassisches Sparen mit Raiffeisen Wertpapierfonds und ist in drei Varianten mit unterschiedlichen Risikostufen verfügbar. Die Raiffeisenbank Leibnitz empfiehlt, sich umfassend beraten zu lassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter Tel.: 03452 82800-0 und lernen Sie das besondere Duo kennen.

Gemeinsam für

unsere Zukunft

Das Duo

Kombination aus klassischem

Sparen und nachhaltigem Investment

Für Stammkunden und Neukunden

Limitiertes Volumen € 1.250.000,–

SICHER zumWohnbaukredit

SEIT 1. AUGUST GELTEN STRENGERE REGELN BEI DER WOHNIMMOBILIENFINANZIERUNG. WAS AUF DEN ERSTEN BLICK ERNÜCHTERND KLINGT, IST AUF LÄNGERE SICHT ABER EINE ABSICHERUNG VOR UNABSEHBAREN UND RISKANTEN FINANZIELLEN BELASTUNGEN VON KREDITNEHMERN.

Bei der Wohnraumbeschaffung führt kaum ein Weg an einer Finanzierung vorbei. Egal ob Neubau oder Erwerb eines bestehenden Objekts – ohne Kredit ist Eigentum kaum leistbar. Seit 1. August 2022 gibt es eine neue Richtlinie für die Vergabe von Krediten.

Der Immobilienmarkt gilt als überhitzt. Deshalb verschärft die Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) die Regeln für Immobilienkredite. Ziel dieser Verordnung ist es, die zunehmenden systemischen Risiken bei der Wohnimmobilienfinanzierung zu begrenzen. Auslöser dafür sind der Immobilienpreisboom, die Zinswende, ein fragiles wirtschaftliches Umfeld sowie die bisherige Kreditvergabepraxis. Es steht bei Kreditvergaben die Rückzahlungsfähigkeit des Kreditnehmers und nicht die hypothekarische Besicherung des Kredits im Vordergrund.

Mehr Sicherheit für Kreditnehmer

Für Kreditnehmer bedeutet das, dass der Zugang zu einem Immobilienkredit mit neuen Hürden verbunden ist. Es müssen ausreichend Sicherheiten bzw. Erspartes vorhanden sein, damit ein Kredit überhaupt gewährt werden kann. Die maximale Beleihungsquote ist mit 90 % festgelegt. Das bedeutet, dass die Finanzierung maximal 90 % des Schätzwertes der Immobilie betragen darf.

Beispiel:

Kaufpreis € 100.000,–

+ ca. 10 % Nebenkosten (Grunderwerbsteuer,

Eintragungsgebühren,

Bankgebühren,

Kaufvertragsgebühren,

Beglaubigungskosten etc.) ca. € 10.000,–

Termin vereinbaren

03452 82800-0

Die Kundenberater der Raiffeisenbank Leibnitz stehen Ihnen bei Ihrem Vorhaben mit Rat und Tat zur Seite.

Gesamt: € 110.000,–

Das bedeutet eine mögliche Finanzierungssumme von € 90.000,–. Die Beleihungsquote von 90 % bezieht sich auf den tatsächlichen Kaufpreis von € 100.000,–. Die Finanzierungshöhe liegt also bei € 90.000,–. Die restlichen € 20.000,– muss der Kreditnehmer aus eigenen Mitteln aufbringen.

Die Schuldendienstquote, mit der der Kredit zurückgezahlt wird, darf maximal 40 % des monatlichen Gesamteinkommens betragen. Wenn also das gesamte Einkommen beispielsweise € 2.500,– netto beträgt, dürfen die monatlichen Kreditraten nicht mehr als € 1.000,– betragen. Gleichzeitig ist die maximale Laufzeit des Kredits auf 35 Jahre beschränkt. Es heißt also: rechnen. Am besten mit einem Bankberater der Raiffeisenbank Leibnitz. „Nur scheinbar wird der Zugang zu Krediten jetzt noch schwieriger. Bei näherer Betrachtung legt diese neue Regelung jedoch Rahmenbedingungen fest, die sicherstellen, dass Kreditnehmer nicht in eine Unfinanzierbarkeitsfalle tappen“, weiß Prok. Ferdinand Adam von der Raiffeisenbank Leibnitz.

Die Finanzierung von Renovierungen und Sanierungen, insbesondere für den Umstieg von fossilen auf erneuerbare Energieträger, ist bis zu einer Geringfügigkeitsgrenze von € 50.000,– von diesen Vorgaben ausgenommen.

GESCHENKE für Kids im Oktober

IM SPARMONAT OKTOBER MACHT SPAREN BESONDERS VIEL SPASS.

Im Oktober bekommen Kinder und Jugendliche anlässlich des Sparmonats ein Geschenk, wenn sie ihr „Sparschwein“ bei der Raiffeisenbank Leibnitz ausleeren.

Die Möglichkeit dazu gibt es von 1. bis 31. Oktober!

Das ganze Jahr über können Kinder bis zum Alter von zehn Jahren dem Sumsi Club beitreten und dadurch viele Vorteile genießen. Zu jeder Spareinlage gibt es einen Stempel im Sumsi-Sammelpass und ein Geschenk, wenn der Pass voll ist. Zusätzlich warten Ermäßigungen bei vielen Partnerbetrieben in der Steiermark und Sumsi-Kinder können, mit dem Einverständnis der Eltern, an tollen Gewinnspielen teilnehmen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Viele Vorteile mit der Sumsi Karte

EIN WEG – alle Lösungen

DIE AUTOBANK NEUTILLMITSCH BIETET ALLE AUTOMATEN FÜR BANKGESCHÄFTE – VON DER GELDBEHEBUNG BIS ZUR AUSGABE VON MÜNZROLLEN. AN EINEM ORT ALLE BANKGESCHÄFTE ECHT BEQUEM ERLEDIGEN. BANKOMATEN

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