Nijmegen, Zwanenveld, 8344

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 8344 , 6538 TK Nijmegen

Fantastisch uitzicht

Nabij station & winkelcentrum Dukenburg

Badkamer met stort/massagedouche

Starterslening mogelijk Keurige keuken H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 55 m² 180 m³ 1977 geen tuin geen garage blokverwarming

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Het is tijd om het stokje over te dragen!!

Vanwege verandering van werkkring waren wij genoodzaakt om te verhuizen uit de regio Nijmegen.

Het feit dat wij 2 kinderen hebben die toentertijd plannen hadden om te gaan studeren heeft ons doen besluiten om het pand, welk nu te koop staat, aan te kopen om hen een goede en veilige woonplek te geven tijdens hun studie.

Het Zwaneveld is naast het station Dukenburg gesitueerd en dus is het erg makkelijk om je te verplaatsen met trein of bus, zoals bijvoorbeeld naar de universiteit, de binnenstad van Nijmegen of zoals in ons geval naar hun ouders.

Verder is er een erg actieve VVV welke zich sterk bezig houdt met de verfraaing (opfrissing) van het gebouw, men heeft daar een drietal architekten naar laten kijken en de vergadering heeft een keuze gemaakt en inmiddels is er een aannemer opdracht gegeven om fase 1 van het plan uit te voeren.

Onze kinderen zij inmiddels uitgevlogen vandaar dat wij het stokje graag willen overdragen in de wetenschap dat onze kinderen een fijne en veilige tijd hebben gehad in het Zwaneveld.

Het parkeren is ook geen probleem op de naast gelegen openbare parkeerplaatsen of in de naastgelegen parkeergarage. Een (late) boodschap doen kan heel makkelijk in het naast gelegen winkelcentrum.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

lichte woonkamer grenzend aan het balkon Op de zesde etage van dit appartementencomplex vind je dit keurig onderhouden tweekamerappartement met balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Uiteraard is de woning per lift te bereiken.

De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam en biedt een prachtig vrij uitzicht. Er is gekozen voor een mooie laminaatvloer en wit geschilderde wanden wat zorgt voor een frisse uitstraling.

Het stuc- en schilderwerk is recent opnieuw verricht.

huizen van hendriks

O pen keuken in hoekopstelling

moderne keuken met inbouwapparatuur In het appartement is een open keuken gerealiseerd.

Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer.

Er is een moderne hoekkeuken voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven en een koelkast.

huizen van hendriks

luxe badkamer ruime slaapkamer De luxe badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een wastafel en een fijne douchecabine met stort-/massagedouche.

Naast de badkamer ligt een aparte toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Tegenover de badkamer ligt een ruime slaapkamer.

Deze kamer kamer is lekker licht en mooi afgewerkt met strak stucwerk wanden en een laminaatvloer.

Ne tte badka mer in neutrale kleur stelling

huizen van hendriks

B alkon me t fa nta stisch uitzicht!

prachtig uitzicht zonnig balkon Vanaf de zesde verdieping kun je dagelijks genieten van het prachtige en vrije uitzicht over Nijmegen.

Op warme dagen kun je lekker buiten zitten op je eigen balkon en genieten van de zon.

Het balkon is namelijk op het zuidwesten gelegen en heeft daardoor een ideale zon ligging.

huizen van hendriks

winkelcentrum dukenburg nabij het station De ligging van het complex is perfect te noemen.

Het ligt midden tussen winkelcentrum Dukenburg en het trein en busstation. In het winkelcentrum zijn een groot aantal winkels gevestigd.

Met de auto zijn de diverse uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken en rijd je zo op de snelweg.

Alle dagelijkse voo rzieningen op steenwor p afsta nd!

Zwanenveld 8344 6538 TK Nijmegen

Plattegrond

Zwanenveld 8344 6538 TK Nijmegen

Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

noorden kadastrale kaart

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.