Nijmegen, Zwanenveld, 3131

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3131 , 6538 ZS Nijmegen

Ruime tussenwoning Tuingerichte woonkamer

Leuke starterswoning Fraaie badkamer met tweede toilet

Woonkeuken met inbouwapparatuur H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1974 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Een goede woning om te starten dachten wij. Echter, was deze woning voor ons meer dan enkel een starter.

Het eerste wat ons destijds opviel en ons aangenaam verraste bij de bezichtiging van deze woning, was de ruime lange voortuin en de gezellige en warme uitstraling van de geschakelde woningen aan de voorzijde.

Wat ons ook nog aangenaam verraste was de niet verwachte ruime woonkamer. Dit was mede voor ons doorslaggevend voor onze keuze.

De woonkamer is immers voor ons de ruimte waar bijna alles gebeurt. Wij spenderen er tijd met familie en vrienden, het is een ruimte om te ontspannen en te genieten van de woning. Wat ook in onze ogen een grote aanwinst was, was de ruime achtertuin die direct aan een rustig bebost wandelpad grenst. Dit zorgde ervoor dat wij altijd rustig en ongestoord van onze achtertuin konden genieten.

Te koop bij

De woning mond uit in een zeer rustige doodlopende straat/parkeerplein. Dit zorgde ervoor dat onze kinderen om en rond onze woning ongestoord en veilig konden spelen. Verder zorgt de ligging van het huis aan de voorzijde voor een uitstekend zicht op de spelende kinderen.

Aan de achterzijde biedt deze vanuit de bovenverdieping goed zicht op de speeltuin. Wat zeker ook een groot gemak is, is het op loopafstand bereiken van het winkelcentrum Dukenburg, school en het NS/Bus-station.

Na twaalf jaar besloten wij toch onze woning te verlaten.

Wij kozen om dichter bij onze ouders te gaan wonen en de plaats weer op te zoeken waar wij opgegroeid waren.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

‘s Zomers is he t genie ten onder de o v er kapping

leuke starterswoning met diepe tuin Deze leuke gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. De tuin zowel voor- al achter zijn diep en je hebt er volop privacy. In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst met een gezellige overkapping waaronder je een zitje kan creëren. In de voortuin is een stenen berging geplaatst waar je onder andere je fietsen kan stallen.

Vanuit de woning zijn verschillende scholen te bereiken en vind je het openbaar vervoer om de hoek.

Met de bus of de trein sta je in een mum van tijd midden in het gezellige centrum van Nijmegen. Ook het gezellige winkelcentrum “Dukenburg” ligt in de buurt, hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen.

Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A50 en de A73.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer me t een mooie la minaatvloer

tuingerichte woonkamer prettige lichtinval Direct bij binnenkomst valt op hoe licht deze woning is.

Overal zijn grote ramen geplaatst, zo ook in de woonkamer.

De woonkamer is op de achtertuin gericht en ruim opgezet. Het is makkelijk in te delen met een aparte zit- en eethoek. Via de achterdeur is het terras te bereiken.

huizen van hendriks

moderne keuken met eethoek Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken geplaatst. Dankzij de toogverbinding heb je tijdens het koken altijd nog contact met je gasten.

Er is een moderne keuken geplaatst in neutrale kleuren en voorzien van meerdere inbouwapparatuur.

De keuken is groot genoeg om een extra eettafel te plaatsen waaraan je kan ontbijten.

Ruime keuken me t div er se inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Lichte slaapka mers me t gro te dakv ensters

drie ruime slaapkamers mooie laminaatvloeren Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn lekker licht dankzij de grote dakvensters.

De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

huizen van hendriks

nette badkamer aparte wasruimte De badkamer is keurig afgewerkt in warme tinten en voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en een fijne douchecabine.

Ook is op deze verdieping een aparte wasruimte gerealiseerd. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-installatie.

Ruime badka mer me t ex tra toile t

Zwanenveld 3131 6538 ZS Nijmegen

Zwanenveld 3131 6538 ZS Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.