HuizenHendriks van
Zuiderkerktrappen 2 , 6511 WG Nijmegen
Zonnige loggia
Aan voet van de St. Stevenskerk
Geschikt voor starters + studenten
Stadstudio
Kenmerken
Soort benedenwoning
Kamers 1
Woonoppervlakte 33 m²
Inhoud 125 m³
Bouwjaar 1985
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Onze zoon Wim heeft er in zijn studententijd met heel veel plezier gewoond. Vooral omdat het midden in het centrum was met veel activiteiten en alle winkels en veel eettentjes en kroegen in de buurt.
Na zijn studie hebben wij het aan studenten verhuurd die er eveneens heel fijn gewoond hebben , de laatste ook nog na haar studie. Nu gaan wij het verkopen vanwege wijzigingen in de belasting.
Kom
ideaal voor starters
klein maar fijn
Op schitterende locatie in het oude centrum van Nijmegen gelegen compact een-kamer appartement (stadstudio) met fraai en vrij uitzicht over het pleintje bij de Ganzenheuvel.
Woon ruimte
studio woning hoe deel jij het in?
De lichte woonkamer met fraai uitzicht en zonnige loggia op het westen
Plaats je droomkeuken
met inbouwapparatuur lekker kokkerellen
De stijlvolle open keuken in L-opstelling is voorzien van een oven, 4-pitsgasfornuis, rvs afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
afgesloten ruimte
welterusten
Er is een hoek gecreëerd voor de slaapgelegenheid.
Slaap ruimte
Compact balkon
berging aanwezig
leuk uitzicht
In het souterrain is een afgesloten berging aanwezig.
alles op loopafstand
dubbel glas
Vanuit de woning loop je zo de Hezelstraat en de Houtstraat in en ben je binnen een paar minuten bij de busverbindingen en bij de waalkade.
bouwjaar ca.1984, woonoppervlakte ca. 37m2, inhoud ca. 100m3, cv-combiketel, voorzien van dubbel glas, parkeervergunningsgebied van de benedenstad. Deze woning is zeer geschikt voor starters en studenten! U zult zich verbazen over de bijzondere ligging.
Centraal
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
