Melick, Zandkuil, 30

Huizen vanHendriks

Zandkuil 30 , 6074 DD Melick

Geheel instapklare woning Ruimtelijk en open karakter Hoogwaardige afwerking

Riante achtertuin Separate garage en ge誰soleerd tuinhuis H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

402 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1981 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Deze halfvrijstaande woning hebben wij in 2011 gekocht en met een flinke verbouwing nieuw leven ingeblazen. Met onze (interieur)architectuur achtergrond zijn wij opgegaan in de vernieuwing van zowel het interieur als exterieur. Ons uitgangspunt van alle moderniseringen in en rondom deze woning was een rustige en neutrale basis neerzetten. Dit hebben wij gerealiseerd met oog voor routing, ruimte en hoogwaardige afwerking.

Door voldoende groene afzetting biedt de tuin veel privacy. Het dorp Melick geeft de mogelijkheid rustig te wonen maar biedt ook de kans om binnen no-time de drukte op te zoeken in het gezellige Roermond.

Ondanks deze prettige woonomgeving is het voor ons tijd voor een volgende stap en daarmee de verkoop van dit huis.

Dit alles om de functie van iedere ruimte in dit huis maximaal tot zijn recht te laten komen. Het resultaat is tijdloos waar een ieder zijn eigen plek kan creëren.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Het open karakter van de leefkeuken en woonkamer maakt makkelijk contact met elkaar mogelijk wat zorgt voor sfeer en gezelligheid.

In de lente en de zomer is het heerlijk toeven op een van de twee ruime terrassen in de tuin. In de ochtend en middag schijnt het zonnetje op het terras aan huis en in de avond laat de zon zich op het achterste terras zien.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte ka mer

industriĂŤle vloer handige bergkast Het hele huis is in 2011 gerenoveerd en hierbij zijn mooie materialen gebruikt.

De vloer van de woonkamer heeft een industriĂŤle look.

De vloer loopt door in de keuken.

In de kamer is onder de trap een vaste kast gemaakt.

huizen van hendriks

Prachtige keuken

luxe inbouwapparatuur deur naar de bijkeuken In de prachtige keuken kun je heerlijk koken, de gasten of het gezin zitten lekker aan de tafel en kunnen zo gezellig met je kletsen.

Op het eiland zijn de spoelbak en de kookplaat geplaatst. In het plafond is de afzuigkap keurig weggewerkt. Hierdoor hou je een open zicht naar de tuin.

In de wandkast is ruimte gemaakt voor losse apparatuur, zoals een koffiezet apparaat.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

huizen van hendriks

vier slaapkamers badkamer met ligbad Er zijn vier slaapkamers in dit huis. Alle strak afgewerkt.

De kamers zijn prettig van formaat en kunnen dus voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Wordt het een werk-, baby- of tienerkamer.

De badkamer is werkelijk prachtig. Met een ligbad, een wastafel, design radiator en een inloop douche is het een hele fijne plek geworden om de dag te starten of juist ‘s avond even heerlijke te ontspannen.

Mooi afgewer kt

huizen van hendriks

Strak aa ngelegd

heerlijk buiten zitten groot tuinhuis In 2015 is de tuin helemaal opgeknapt, strakke lijnen en mooie materialen zijn er gebruikt om de tuin een ware facelift te geven.

In de ochtend en middag schijnt het zonnetje op het terras aan huis en in de avond laat de zon zich op het achterste terras zien.

De tuin is zodanig aangelegd dat er voldoende privacy gewaarborgd is.

Het riante tuinhuis van steen is volledig ge誰soleerd.

Zandkuil 30 6074 DD Melick

Zandkuil 30 6074 DD Melick

Zandkuil 30 6074 DD Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.