Teuge, Woudweg, 12 en 12 A

Huizen vanHendriks

Woudweg 12 en 12A, 7395 SE Teuge

Vele gebruiksmogelijkheden Prachtige landelijke ligging

Veel leefruimte

Verhuurbaar Bakhuis Woudweg 12a Schitterende tuin met vijver en beek H48 H48

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

8 288 m² 2460 m² 970 m³ 1994 tuin rondom, zonneterras garage mogelijk, parkeerplaats c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Een gastvrije woning. In het boerenland, met “boerenvijver en beekloop” met kikkers, stekelbaarsjes en salamanders.

Zwaluwnestjes, merels, heggemus, mezen, winterkoninkjes.

Een thuis voor een gezin, riant kantoor, los verhuurbaar (12a) bakhuis. Tuinhuis/gastenverblijf. De sfeer van het buitenleven (prachtig uitzicht over weiland met koeien en paarden) en op 7 minuten fietsafstand van Apeldoorn/Osseveld met station en winkelcentrum.

Traditionele degelijkheid (gebouwd in 1994). Met modern comfort (3 CV’s, (plaats voor) houtkachel en geweldige lichtstraat waardoor de zon door door het huis speelt.

Prachtig zicht op eigen tuin met meerdere terrassen en eigen vuurplaats. Ruime schuren met werkplaats en fietsenstalling. Boven kantoor een ruimte opslagzolder.

Gastvrij voor mens en natuur. Een plek om te wonen, werken, te ontvangen en te delen.

Geniet van het buitenleven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Mooi traditioneel gebouwde woonboerderij uit 1994

riante woonboerderij landelijk en dichtbij apeldoorn Op korte afstand van Apeldoorn gelegen ruime woonboerderij uit 1994.

Het huis is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden.

Door de mooie ruimtes in huis en de bijgebouwen biedt het huis vele gebruiksmogelijkheden voor een gezin, een kantoor aan huis, dubbele bewoning, inwoning, gelijkvloerse woonvoorzieningen, het ontvangen van gasten etc.etc.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer va n circa 100 m2!

zeer ruime woonkamer sfeervol en met mooie lichtinval De woonkamer in dit huis is een prachtige ruimte van ca. 100 m2.

Volop ruimte en daardoor vele indelingsmogelijkheden.

Zeer gunstige lichtinval door de grote openslaande deuren en de lichtstraat van dakramen.

De kamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een rookkanaal voor de aansluiting van een houtkachel.

Aan alle zijden kunt u genieten van een prachtig uitzicht.

huizen van hendriks

veel leefruimte keuken, studeerkamer en kantoor De ruimtes op de begane grond bieden de koper vele gebruiksmogelijkheden, aangrenzend aan de woonkamer met de grote open woonkeuken is een fijne studeerkamer/werkkamer (thans de plek waar tafelvoetbal gespeeld kan worden).

De kantoorruimte is ook inpandig bereikbaar en wordt van de woning gescheiden door een tussenhal met een gastentoilet en bergruimte.

Bezoekers in de kantoorruimte (of medewerkers) hoeven niet door de woning. Het kantoor kan tevens een goede ruimte bieden om een slaapkamer en badkamer in te bouwen zodat er gelijkvloerse voorzieningen zijn.

Sfeervolle en gro te o pen woonkeuken

huizen van hendriks

par ka chtige tuin me t oude knotw ilgen

parkachtige tuin terrassen, vijver, beekloop, fruit De tuin is parkachtig aangelegd en ligt prachtig qua uitzicht, privacy en zon. Mooi beschut door de bomen en goed ingedeeld met gazons, terrassen, vijver, beekloop en eigen vuurplaats.

Altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw.

Aan de voorzijde van de woning is er volop ruimte om te parkeren.

huizen van hendriks

studio/bakhuis goed verhuurbaar en sfeervol Het aangebouwde bakhuisje Woudweg 12 A heeft een eigen huisnummer en kan daarom prima verhuurd worden of worden gebruikt voor dubbele bewoning.

Het bakhuis heeft een zeer sfeervolle indeling als woonstudio met keuken en badkamer en een slaapverdieping. Ook een mooie plek voor grote kinderen of een au pair.

In de tuin op enige afstand van de woning staat een goed onderhouden “zomerhuis� dat doordat het alle voorzieningen heeft ook prima geschikt is als gastenverblijf.

Woudweg 12 A een mooie woonstudio

Woudweg 12 en 12A 7395 SE Teuge

plattegrond

Woudweg 12 en 12A 7395 SE Teuge

plattegrond

Teuge Teuge is met zijn landelijke ligging fraai en aantrekkelijk gelegen aan een ventweg tussen Twello en Apeldoorn.

Goede bereikbaarheid vanaf snelwegen A1 en A 50.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Teuge

Diverse voorzieningen in de omgeving, waaronder scholen, sport (voetbal, tennis, golf e.d.) recreatie (Bussloo) en natuurlijk vliegveld Teuge.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.