Issuu

Willem-Alexanderstraat 13 , 6931 TH Westervoort

4 ruime slaapkamers Dicht bij het centrum gelegen

Grote dakkapel op de zolder

Ruim gezinshuis Royaal en multifunctioneel bijgebouw H84

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 422 m³ Bouwjaar 1966 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dubbel glas Energielabel C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Petra De Kleermaeker Makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.petradekleermaeker.nl

Verkoper vertelt We hebben de afgelopen jaren heel fijn gewoond in dit heerlijke huis. De straat waar het huis in staat is een heel fijne en rustige straat. De combinatie van het huis en de grote extra ruimte achter het huis maakte dat we altijd genoeg ruimte hadden. Het huis voelt sowieso ruim door alle opbergmogelijkheden en inbouwkasten. De bogen in de woonkamer pasten helemaal bij ons en de sfeer in de kamer werd voor ons nog beter met de nieuwe keuken. Er zitten veel handigheden en leuke extra’s in het huis die net wat extra woonplezier geven. En voor de kinderen was er ook altijd genoeg vloeroppervlak om fijn te kunnen spelen. De inloopkast in de grote slaapkamer en de wasruimte op de overloop waren grote pluspunten.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026-3519200

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Veel lichtinval

woonkamer welkom! De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Hier kun je met gemak een comfortabele zithoek en een royale eethoek creëren. Het is dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen met een goed boek, een filmavond met het gezin te organiseren of simpelweg te genieten van het uitzicht op de voortuin.

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Ee t s makelijk!

keuken wat maak jij klaar? De recent vernieuwde open keuken vormt een echte blikvanger in de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Dankzij de moderne uitstraling, praktische indeling en hoogwaardige afwerking is deze keuken niet alleen een stijlvolle toevoeging, maar ook een fijne plek om dagelijks te koken en samen te komen. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koelkast. Hierdoor combineert de ruimte comfort en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De open opzet zorgt bovendien voor een prettige verbinding met de woon- en eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan.

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

tuin oase van rust De achtertuin is een heerlijke oase van rust en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Hier is volop ruimte om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of je nu op zoek bent naar een plek om rustig te zitten, te spelen of uitgebreid te tafelen. Een echte plus is de fijne overkapping die direct aan het bijgebouw is gerealiseerd. Deze beschutte plek maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten, ongeacht het weer.

Veel ruimte

Willem-Alexanderstraat 13 6931 TH Westervoort

Westervoort

noorden kadastrale kaart

Westervoort is gelegen aan de splitsing van Rijn en IJssel en telt ruim 16.000 inwoners. Na de snelle groeitijd eind jaren ‘80 is de belangrijkste zorg nog steeds het handhaven van het karaktereigene. Hiervoor heeft het gemeentebestuur zich steeds sterk gemaakt omdat dit een goed instrument is bij het bevorderen van het welzijn van de inwoners. Iedereen moet zich in Westervoort ‘thuis’ kunnen voelen. Westervoort beschikt over 3 kerken, 9 basisscholen, peuterspeelzalen, een (deels) overdekt winkelcentrum, buurtwinkels, een sporthal met zwembad, tennisbanen, squashcentrum, manege en een sociaal-cultureel centrum plus sportzaal, en een wooncentrum voor ouderen. Met al deze voorzieningen kent Westervoort een rijk verenigingsleven, zowel op sport- als op cultuurgebied. Het grootste jaarlijkse evenement is ieder jaar gedurende het laatste weekend van de schoolvakantie. Dan wordt de manifestatie ‘Westervoort in Beweging’ georganiseerd. Hierbij presenteren de plaatselijke overheid, het bedrijfsleven en de verenigingen zich aan de inwoners tijdens een grootse braderie. Daarbij is er het truckersfestival en het fierljeptoernooi met deelnemers uit het hele land. Ieder jaar is dit alles weer een enorme happening.

heerlijk wonen in Westervoo r t

huizen van petra de kleermaeker makelaardij

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Petra De Kleermaeker Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Petra De Kleermaeker Makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Petra de Kleermaeker Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026-3519200 info@petradekleermaeker.nl www.petradekleermaeker.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het ﬁjn om te weten waar je ﬁnancieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder ﬁnancieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969