HuizenHendriks van
Parkeren op eigen oprijlaan
Huis met veel mogelijkheden
Grote tuin met berging en garage
Rustige straat
Duurzaam wonen met energielabel A
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 6
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 303 m²
Inhoud 522 m³
Bouwjaar 1995
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming stadsverwarming
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Deze charmante woning in de buurt Wisselaar is dé ideale plek voor starters, twee persoons huishoudens en jonge gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte.
Met comfortabele slaapkamers, een huiselijke sfeer en moderne voorzieningen, biedt deze woning volop potentie voor een fijne toekomst. De locatie in een rustige, fijne straat in een groene omgeving nodigt uit tot langdurig woonplezier. Ook gezinnen met oudere kinderen vinden hier de perfecte balans tussen speelruimte en ontspanning.
Laat je verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak!
Heerlijk
heerlijk licht
huiselijke sfeer
Deze ruime woning, gelegen in de geliefde buurt van Wisselaar, geeft direct een welkom gevoel als je de oprit oprijdt. Stap binnen in een huis met veel mogelijkheden. De royale woonoppervlakte van 118 m² biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerken en/of hobby´s. Dankzij de zonnepanelen en de gasloze opzet is de woning toekomstbestendig en energiezuinig.
De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Via de woonkamer kom je bij de open keuken die in een L opstelling van alle gemakken voorzien is met inbouwapparatuur. Hier bereid je met liefde je maaltijden en kun je in de aangename zithoek genieten van een kopje koffie terwijl je de tuin bewondert.
Ruime slaapkamers
ruime slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, bij dichtzetten van de muur is het gemakkelijk om hier weer 3 slaapkamers van te maken. Ook is hier de netjes onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze beschikt over airconditioning.
Netjes onderhouden
netjes onderhouden extra mogelijkheden
Voor de actieve bewoner biedt de zolder tal van mogelijkheden. Deze ruimte, die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot extra slaapkamers of een werkkamer, geeft je de kans om de woning in de toekomst helemaal naar jouw wensen in te richten. Door de slimme indeling en de optionele uitbreidingsmogelijkheden, past deze woning perfect bij een gezin in groei of mensen die behoefte hebben aan een rustige thuisbasis.
grote, breda tuin
Grote, brede tuin met oostelijke ligging
De grote, brede tuin met achterom en een oostelijke ligging biedt ook veel mogelijkheden. De combinatie van de eigen garage met oprijlaan, berging en de ruime tuin maakt deze woning niet alleen praktisch, maar ook perfect voor liefhebbers van buitenleven.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
